マイナスのDI値となった。前回の27年7月は、−4.4である。2期連続のマイナス値である。直近1年では、4回の調査のうち3回がマイナス値である。プラスのDI値の状況から、0を切ってマイナスのDI値になるということは、業況は、ピークを過ぎて下降傾向に入ったということである。過去の不動産流通業(住宅地)の業況DI値の動きと、土地価格の動きとは、ほぼ連関している。DI値のプラス・マイナスが交互すると云うことは、高値のピークのところで住宅地の価格が上がったり、下がったり攻防している様である。平成26年10月から、2期連続のマイナスDI値が2回出ていることは、住宅地の土地価格はピークを過ぎて下落に向かっていると判断してよいではなかろうか。過去の土地総研の不動産流通業(住宅地)の業況DI値は、下記である。トップページ前のページへ次のページへ鑑定コラム全目次へ。