紹介ブログ鳥取の賃貸物件の紹介。アパート・マンションの紹介。部屋探し!!********************************『合格発表まで、無料予約って・・・・?』********************************鳥取大学を受験することが、決まったら、受験と一緒に、アパート探しをされる方が、年々、増加しています。予約される方が増えてきました。予約される方もあります。+++++++++++++++++++++++予約するには、どうしたらよいかについて・・・+++++++++++++++++++++++1合格発表まで予約するには、必ずしも、ご来店いただく必要はありません。気に入った物件があったら、予約することが可能です。キャンセル料や予約金といった費用は、一切不要です。※ただし、合格しても、契約する予定がない物件をいたずらに予約するような行為は、ご遠慮ください。内見(実際に部屋の中を見ること)も可能です。鳥取大学の学生スタッフが、現地まで、ご案内させていただきますので、アパートのことだけでなく大学生活など、いろいろなことをご相談ください。予約していただいております。ご来店できなくても、予約することも可能です。この場合には、電話やメールなどで、予約される物件を確認した後に、『予約申込書』を、メール・FAX、または郵送で送付させていただきますので、必要事項をご記入の上、エル・オフィスにご返送ください。※お客様の状況により、臨機応変に対応しておりますので詳しくは、エル・オフィススタッフにご相談ください。4予約は、原則として、各アパートの空室(号室)ごとに行っています。2階の部屋や角部屋など、人気のある部屋は早めに決まってしまいます。予約の早い方順に優先しておりますので、年々、早めに予約される方が増えています。+++++++++++++++++++++++合格するかどうかわからないのに、どのくらいの人が予約するの・・・・?+++++++++++++++++++++++年々、合格前予約をされる方は、増加しています。エル・オフィスでは、毎年、100名から150名の方が合格発表前の予約をされています。他の不動産会社でも、同様に合格発表前予約を受け付けている不動産会社もありますので、全体としては、700名くらいの受験生の方が、合格発表前予約をされているのではないかと推計されます。鳥取大学の前期試験の受験者数が、3000名弱ですので、2割から3割程度の方が、予約しているということが言えます。ついては、それぞれの不動産会社で取り扱いが異なりますので、詳細はそれぞれの不動産会社にご確認ください。内見したい!予約したい!+++++++++++++++++++++++2月25日の前期試験の時には、かなり、多くの方がアパートの予約をされます。最近は受験は、保護者同伴で受験に来られる方も増えてきました。『受験している間に、保護者の方だけで、部屋探し・・・』というケースが最も多いと思います。『受験には保護者が付いていけない・・・』という方もご安心ください。受験生の方だけでも、予約することが可能です。現役の鳥取大学生(入学したら、先輩になります)が、ご案内させていただきますので、安心して部屋探しを行っていただけます。※予約にあたっては、予約後に、保護者の方に確認の連絡をさせていただきます。下記のサイトから、最新情報が検索できます。鳥取大学生協では、物件紹介されません。鳥取大学生協に支払う紹介料(仲介手数料の30%相当)がいりません。鳥取大学生協に、掲載していないため鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が必要ありません。約20名が、物件の案内をさせていただきます。ご予約をしていただきますと、スムーズにご案内できると思います。鳥取大学生協では、物件紹介されません。鳥取大学生協に支払う紹介料(仲介手数料の30%相当)がいりません。無料!!(フリーレント!!)+++++++++++++++++++++++++++++【ココがpoint】エル・オフィスでは、各物件ごとに初期費用(契約にかかる費用)の目安となる金額を記載しています。合計金額から、1万円キャッシュバック分を控除した金額で掲載しています。詳細はエル・オフィススタッフにご確認ください。駐車場を契約する場合の駐車場代は含まれていません。鳥取大学生協のホームページに掲載されている契約書費用には、4月分家賃が含まれていませんが、エル・オフィスのパンフレットに記載している初期費用(契約にかかる費用)の目安には4月分の家賃や共益費、水道代などが含まれています。家賃:38,000円の物件は、プロパンガスで、33,000円の物件に住むのと同じということが言えます。下記のサイトから、最新情報が検索できます。初期費用(契約にかかる費用)の目安となる金額を記載しています。合計金額から、1万円キャッシュバック分を控除した金額で掲載しています。詳細はエル・オフィススタッフにご確認ください。駐車場を契約する場合の駐車場代は含まれていません。鳥取大学生協のホームページに掲載されている契約書費用には、4月分家賃が含まれていませんが、エル・オフィスのパンフレットに記載している初期費用(契約にかかる費用)の目安には4月分の家賃や共益費、水道代などが含まれています。エル・オフィスの方がお得なように設定しています。鳥取大学生協に、掲載していないため鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が必要ありません。約20名が、物件の案内をさせていただきます。ご予約をしていただきますと、スムーズにご案内できると思います。鳥取大学生協では、物件紹介されません。鳥取大学生協に支払う紹介料(仲介手数料の30%相当)がいりません。無料!!(フリーレント!!)+++++++++++++++++++++++++++++【ココがpoint】エル・オフィスでは、各物件ごとに初期費用(契約にかかる費用)の目安となる金額を記載しています。合計金額から、1万円キャッシュバック分を控除した金額で掲載しています。詳細はエル・オフィススタッフにご確認ください。駐車場を契約する場合の駐車場代は含まれていません。鳥取大学生協のホームページに掲載されている契約書費用には、4月分家賃が含まれていませんが、エル・オフィスのパンフレットに記載している初期費用(契約にかかる費用)の目安には4月分の家賃や共益費、水道代などが含まれています。下記のサイトから、最新情報が検索できます。※2階は、賃料1,000円UP間取りは、こんな感じです!!洋室8帖エル・オフィスで、人気物件となっているエーケーハイツG・ダイナミックマンションIIエーケーハイツHなどを少し、発展させた間取りです。※2階は、賃料1,000円UP-----------------------------------------------------------------------上記の他には、費用は掛かりません!!上記の金額には、令和2年4月分家賃等が含まれています。※令和2年3月分は、フリーレントです。鳥取大学生協では、申込みできません。掲載をしていないことについて問合せがありましたので、その理由について記載しておきます。大学生協による『アパートの斡旋や紹介』も珍しくなくなりました。大学生協が独占的に行っている大学もあれば、そうでない大学もあるようです。状況は、それぞれの地域で異なっています。ここでは、鳥取大学周辺の状況について記述します。大学生協は、一見、大学の機関の一部であると誤解する方が多いことから【安心】をうたい文句に入居者募集を行っています。免許を受けた不動産会社ということになります。生協の管理物件はほとんどありません。大学周辺の『不動産会社の物件』ばかりを紹介しているのが実情です。入居後の管理の良し悪しは、その不動産会社次第というのが実情です。『鳥取大学生協の紹介だから、入居後も安心!』というのは、少し、違うように思います。鳥取大学生協はそれに直接関与することはできません。鳥取大学生協も、宅地建物取引業の免許を取得した一つの不動産会社であり、同業他社の行う管理に口出ししたり関与する権限は持っていません。『不動産屋』というと、イメージの悪い業種・業界のように感じる方もあると思います。信じられないような不動産業者が、存在していました。時代の経過により、そういった『不動産屋』は引退したり廃業したりで、かなり健全化されてきています。換言すると、サラリーマンなので、無茶をしなくなったというこがあると思います。他の業種と同様に、不動産業界もそうなってきています。日々、努力しております。集客が見込めることによります。鳥取大学周辺の不動産業者の状況も理解するからです。パソコン購入などで、『鳥取大学生協で購入して失敗した・・・』という話は、よく聞きます。『大学生協で指定されたものを購入しなければならない』という誤解をしていた・・・ということです。支障もないのに、大学周辺で配布された資料を見ると大学生協で購入しなければならないような感じがする・・・そんな誤解、悪く言えば、虚偽の広告が配布されているようです。少なからず、鳥取大学生協に掲載費用や紹介料などの費用を支払わなければなりません。成約した家賃の30%相当(消費税は、別途加算)となっています。実際に、鳥取大学生協は、重要事項説明等を行ってはいないようです。『物件資料だけを見れば、全てわかる。物件を一度も見たことがない者が作成しています。間違った説明を行う可能性も高くなります。鳥取大学周辺のことはわかるのでしょうが、それぞれの物件のこと、賃貸借契約のことなどは何もわからない人が、物件紹介を行っている状況です。その責任を負うのを避けるために、鳥取大学生協はそれぞれの不動産会社へ『紹介』という形式をとって不動産会社へ連れていくという形式を行っています。誤った物件の説明を行わせる機会をつくり・・・ということになるわけです。『1万円キャッシュバック』を行っております。正門前などで配布するパンフレットが唯一の集客手段になっていました。ピールするようになりました。『不動産ポータルサイト』を活用する方が増えました。時代になってきました。他の大学では、大学生協がある程度の管理物件をもっているのに、鳥取大学生協はほとんど管理物件を持っていないのでしょうか?これにも、ちゃんとした理由があります。鳥取大学周辺には、アパートやマンションはなく、ほとんどが『下宿』と呼ばれる木造2階の共同住宅でした。賃料も7,000円~12,000円くらいでした。その当時は、鳥取大学貸し間組合というのがありましたがそれぞれの家主さんが、入居者募集を行うのが主流でした。その当時は、鳥取大学周辺には、不動産会社もありませんでした。年々、アパートやマンションの建築が行われました。鳥取大学周辺のアパートやマンションの大半がこの期間に建築されています。このアパートやマンションの建築にともなって不動産会社も増加していきました。鳥取大学生協に、専任媒介や管理委託をするオーナーの方もいくらかありました。鳥取大学生協に管理や仲介を委託していたオーナーの方は途方に暮れ、それぞれが急遽、仲介や管理をしてくれる不動産会社を探さなければいけないという事態になりました。『鳥取大学生協は信用できない。』と強く感じたものと思います。鳥取大学周辺の不動産会社に依頼するという形式になっています。ールして、集客を図るという試みを行っています。NO.1です!この実績が、鳥取大学生協に物件掲載をしなくてもいいという自信の一つになっています。いる】というのが本音だと思います。『新築は多いが、接客が悪い』とか書かれてしまします・・・GOOGLEの口コミ欄に書かなければならないようなことがあったら、それなりに具体的なことを記載するものだろうと思いますが・・・ただ単に、同業者等の嫌がらせかな。『5,000円キャッシュバック』などのサービスを行っています。鳥取大学生協から取引停止にすると言われるらしく、パンフレットやホームページにはあまり掲載していないようです。鳥取大学生協では、アパートの斡旋のほか、パソコンやインターネット契約の販売を行っています。【民間企業(家電量販店)の方が安くていいものを販売している】と言えそうです。何となく、そのように思って購入する方も多いようです。鳥取大学生協に、掲載していないため鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が必要ありません。受験の方の無料予約受付中!内見(実際に部屋を見ること)のOK!!予約料・キャンセル料などの費用は、一切かかりません。アパート鳥取環境大学周辺のアパートのことなら・・・エル・オフィス++++++++++++++++++++++++++++++++++。