中庭を上手にとるのがコツ変型敷地プランも考えてみましょう。南北に細長い敷地を例にとりました。東西4間(7.2m)、南北10間(18m)、北側道路の敷地とします。ガレージは道路とほぼ同じ高さですが、一階の床高は60cmほど高くなります。ガレージの天井高は2.2m程度あれば支障はないと思いますから、これらの高低差を利用して、北側ガレージの上にトイレ、脱衣洗面、風呂と一室をとりました。一階からは中二階(約2m)の感じになり、トイレをとっても、さほど不便にはならないでしょう。一階は台所、食堂、居間をとりました。南北に長い敷地は、中庭をうまく取り入れるのが平面計画のコツです。中庭は物干し場にもなりますし、テラスとして居間に解放感を与えます。二階北側の室にも南の日をいれることができます。目隠しを兼ねて、ガレージとの境に植栽をすることにより、より一層テラスの雰囲気がでるでしょう。勝手口、ユーティリティーはガレージ横となります。リビングとキッチンを入れ替えてもよいでしょう。二階は、三室とりましたが、寝室、子供室などの区分はその家の状況に合わせて変化すると思います。