詳細を見る※紹介サービスは有料(3,500円(税別)/件)となっています。土地(遊休地などの売り地)をお探しのお客様に対して、ご希望どおりの土地を見つけていただくためのご紹介サービスを行っております。事業展開をお考えの方に、とっておきの土地活用例をご紹介します。遊休地バンクでは、全国に点在する空き地の有効利用を推進しています。市街化調整区域内であっても事業運営が認められています。沿道サービスに該当する事業には、ガソリンスタンドやコンビニ、ドライブインレストランなどがあります。一定の基準を満たせば営業できるので、これらの土地をうまく活用して開業資金を安く抑えることが可能となります。養護老人ホーム日本では高齢化社会の問題は避けられず、現在全国的に老人ホームの用地が不足しています。特別養護老人ホームの建設には広大な土地が必要となり、用地確保が大きな課題となっているのです。福祉施設や老人ホームの建設には、遊休地や休耕地は適して言えるでしょう。養護老人ホームとして新たな土地活用が期待できます。貸農園サービス近年、若者を中心に農業ビジネスが注目されているのをご存知でしょうか。家庭菜園の堅調な人気も相まって、農園サービスが注目されています。人里離れた遊休地であっても、住宅集積地から車でアクセスできる場所にあるのなら、貸農園の運営は非常に将来性のある事業です。食の安全が頻繁に取り沙汰される今日、健康志向の高いファミリー層に需要の高いサービスであることは間違いありません。遊休地バンクでも数年にわたって熱心に紹介してきたメガソーラーでの土地活用。全量買取制度がスタートしたことにより、空き地や大規模用地を活用した太陽光発電所の建設は全国的な盛り上がりを見せました。20年間の電力買取価格と建設費用を念入りにシミュレーションして、収益が出そうであれば、積極的にメガソーラー事業を行うべきでしょう。建設費用の中には、リスクヘッジに伴う各費用(保険や防犯対策)も考慮しておく必要があります。野外アミューズメント用地アミューズメントといえば、非常に広い分野を指しますが、ここでは建造物のない野外に限定した娯楽施設を想定しています。山間部の用地であれば自然をうまく活用し、口コミで広がるような話題性づくりを心がける必要があります。最近では、航空改正法によってドローン飛行が制限され、ドローン操縦の練習場なども一定の需要が見込まれています。土地情報の登録は下記のフォームからどうぞ。土地活用でお困りではありませんか。遊休地バンクではいただいた土地情報に基づき、登録情報を永続的に公開させていただくため、数年がかりで借り手をお探しの方にとっても最適なサービスです。空き地スペースの有効活用をお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。土地を貸したい遊休地バンクは全国に向けて土地情報を公開するWEBサービスです。「利用目的がなく困っている。」「借り手の募集を全国規模で行いたい。」という方は、ぜひご登録ください。土地情報シートにご記入いただくだけで、登録はとてもカンタン。登録料や年会費なども一切無料でご利用いただけます。山林とは要するに山のことで、数メートルの木々が何本も立っているような土地のことです。そのまま利用することはなかなか難しいので、木を伐採して宅地に地目変更するケースはよく見られます。土地がかなり広大であることが多いので、それなりに広いスペースを要する事業に適しています。耕作の方法をとらないで雑草やかん木類の生育する土地のこと。農地としても利用したいところが、地質などの原因で作物に適さず、原っぱとして残しているものが原野にあたります。原野の多くは市街地から離れた場所にあり、駐車場経営などありきたりな事業にはあまり適していません。雑種地は「いずれの地目にも該当しない土地」と定義されています。更地で所有している場合、固定資産税が大きな負担となります。要するに田んぼのことで、水をひきやすいように通常の土地よりも低い高さにあることがほとんどです。そのため、農地転用する際は盛土を行います。他の地目と比べて制約も多く、造成によるコスト負担も大きいことが特徴です。田が水を引くように設計されている一方、畑は基本的に用水を使用しないで耕作する土地とされています。そこで製造される野菜や果物に対しては特に制限はありません。畑についても農耕以外で使用する場合は農地転用が必要で、他の地目と比べても利用用途に制約があります。宅地とは「建物の敷地及びその維持若しくは効用を果たすために必要な土地」と定義されています。要するに、家屋や住居を建てるための敷地で、その他の利用目的でも問題なく、広範な利用が可能となっています。市街化調整区域とは市街化を抑制し、自然環境を守る区域として、開発や建築が制限されている区域のこと。市街化調整区域に該当する土地では、基本的に新たな開発や建築行為が制限されます。立地基準の適合範囲内であれば開発や建築行為は可能ですが、制約が多いため、限られた範囲での土地活用となります。市街化調整区域を利用した主な事業展開には、沿道サービスがあります。給油所等である建築物」と定義されています。沿道サービスの主な例として、ガソリンスタンド、コンビニ、ドライブインレストランなどが挙げられます。