金融機関が融資をする際に最後に確認するポイントとは金融機関が融資をする際に最後に確認するポイントとは10.30きりのきコメントを書くこの記事は3分で読めますTweetTweetいつも応援ありがとうございます。融資を受ける際にはひとつ、イベントがあります。融資を受ける銀行では、必ずあると思います。当然ですが融資の可否を決めるためにあります。「貸してやるんだからありがたく思え」的な態度は取りません。梨のつぶてで冷たく感じることはあるかもしれません。担当者を責めないであげてください。会社の方針なんですから。難しいことを質問されることはありません。経営計画などは、全て把握済み、です。何のためにわざわざ時間を取って面接なんてものをするのか?これは推測ですが、金融機関側として一番確認したいことは、人格やお金に対する感覚などなんだろうと思います。要するに、本当に信頼できる人物かどうか。大事な顧客から預かった預貯金です。慎重になるのは当然です。甘い考えの人物に貸し出されたら、どう思いますか?金融機関と貴方を結ぶのは、たとえ担保が間に挟まっていたとしても、結局は信用第一です。貴方が金融機関に信用してもらえなければ、どんなに担保が優秀でもそうそう希望通りに融資を出しては貰えないでしょう。質問内容的に多いのは、どうやって自己資金を貯めたのか、とか実家は何をやっていてどんなとこなのか、とか将来像はどうなのか、とかです。内容には意味のない雑談も多いです。話の中でこちらの様子を観察をしている、というのは強く感じました。メモも取っているようで取ってなさそうでしたし。普通の人でしたら、書類に問題がなければ面接で融資を断られるとか、ほぼ無いとは思いますけどね。ここの面接で、今後の金利交渉に不利になるとかもあまりないと思います。融資先の銀行への預貯金額だとかに左右されます。ちなみに、面接に行く格好も、あまり汚らしくなければ特に気にしなくて良いと思いますよ。私、いつもTシャツとジーパンで行きますし。(笑)嘘さえつかなければ、あとは普通で良いんです。金融機関の望む普通は、安定です。腰を据えて、しっかり先を見据えて計画的に行動できる人物。時間を守る、粘り強い、堅実思考である、などもプラスに作用するポイントでしょう。法人融資を成功させる鍵は○○に有り!)経営者としての資質が、金融機関との付き合いを左右します。今から普段の生活を見直し、意識改善をすることも不動産投資を成功させる要素、と言えますね。宜しければブログランキングも応援クリックお願いします。12.03黒田日銀総裁が追加緩和を示唆。チャンスを逃さぬよう融資について復習。05.30金融機関との付き合い方。提案を受けるべきか、断るべきか。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。返信をキャンセルする。TOPこのサイトについて不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。きりのきについて人気ブログランキング参加中です。時々コラムを書かせて頂いております。2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。tweetおすすめ記事2013.04.25悪徳マンション業者に騙されないための心理技術2013.05.17地方不動産投資で理想の未来を手に入れるには。経費計上の勘違いと問題点。土地評価額を計算しよう。2013.03.25収益不動産を購入する前に勉強して欲しいこと2015.04.24借り換えもひと段落。次の段階、再投資へと突入する前に。2013.05.10不動産取得税とは。不動産投資で最大限税金対策をするために。2013.06.28不動産投資は好みの組み合わせ。中でも一番大切なのは......。『20代でマンション5戸買っちゃいました。地方不動産投資で理想の未来を手に入れるには。})();こんにちは。『きりのき』と申します。普段は勤務医をしておりますが、震災・原発事故の経験やその他ここ数年で多くのことを学び、また子供時代からの夢を叶えたいという思いもあり、2011年4月より不動産投資の勉強をスタートしました。それをきっかけとして、現在はビジネスそのものについて強い興味を持っています。2014年1月1日現在、2棟53戸+区分マンション1戸を所有。『収入の3つの柱』を構築中です。不動産投資は、そのための基盤作りと言えるかもしれません。拙い文章ですが、宜しくお願い申し上げます。