大家で楽しく自由な生活をしています・俺のポンコツ日記お金がない時はキャシュフローを重視しよう・・築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら目標CFに到達・・。ポンコツの俺でもできたよ。大家業とは継続することだった。するか携帯の電話が鳴った。「来月で解約したいにですが・・」どちら様ですか・?「・・です、転勤のために駐車場解約します」ってそうなんですか。今までありがとうございます。久しぶりに解約である。逆にこれから、転勤で借りたい方はいるのだろうか。前向きに切り替えよう。「大型も楽に止めれます」そんなチラシで募集できたら入る人もいるだろう。ブログランキングに参加しています。退去の連絡があるのはいつも嫌だ。(だけど今まで、問題児を追い出したときは例外だったが・・・。)今日は例外にうれしい退去がある。宮古島でやっと退去者がでたのだ。???それはこの島では、去年、今年はアパートが不足している。家賃を上げても一瞬できまる。直しながら貸し出す前にいろいろ学べるチャンスがきた。新築一括借り上げで1億借りてその地域でお任せのシエアハウス経営より直しながら、その地域でいろいろ学ぶ方がリスクが少ないと思います・・ブログランキングに参加しています。この時期だから、退去連絡がきた。退去を減らそうと努力してきたがどうしようもない理由しかない。実家へ戻るそれで、5件・・ビビりの大家なので空くとすぐ決めようとしてしまう。部屋が空いてもしないのに内覧したいと嬉しい連絡も複数連絡がきた。)だが、空室にならないと掃除もできなくて内覧してもらえない決まらないこのタイミング。毎年のことなのだがこれが、楽しくない。以前よりは、返済比率をさげたので心は安定してきたががっつり構えれるようになりたい。ブログランキングに参加しています。退去者の心の傷を感じたよ!ここで退去する人と会う約束をしていたのに着くと、ちょうど引っ越しは終わっていた。「着いたのですが・・・」すると「いいですよ」って言われたので中に入って見た。なんだこりゃ・・・でも、想像していた通り予定通りでもある。各部屋は子供の落書きだらけだった。今までお子さんの心には傷つく事が何度もあったのだろう。そんな心の傷を非常に感じた・・・だけど、俺は大家サアもらう立場でもある。長いので、世間話もする関係でもある。家庭のことも少しはわかる。彼の気持ちを受け止めれる立場でもある。満天の星を眺めて大きく受け止めようブログランキングに参加しています。駐輪場!ここで、退去になる部屋がある。そこで引っ越しの日に現場に出かけた。20年も住んでいただいた。近所の引っ越し先に着いていた。下ろすのに立ち会っているという。退去日は、一週間後だが、その時は不動産屋さんが立ち会うことになっている。駐輪場で所有者が所有している古いバイクを捨てていかないかチェックした。行っていたレオパレスなどでは、よく捨てていく人が多い。管理会社はそこまで把握していないからだ。その空きスペースに他の自転車をずらした。広くなった、よっしゃあ!ブログランキングに参加しています。ブログ検索」ブログパーツは、サービスを終了しました。