大家で楽しく自由な生活をしています・俺のポンコツ日記お金がない時はキャシュフローを重視しよう・・築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら目標CFに到達・・。ポンコツの俺でもできたよ。大家業とは継続することだった。今回の災害対策費は追加融資で対応しました今回、台風の雨漏り対応として足場を組んで建物全体をチェックした。2度と雨漏りの災害がおこらないよう雨漏りの原因となる場所をしっかりコーキングの修理をした。ついでに全塗装をしている。それが、大家の仕事である。資金がないとやれない。融資残額は増えるが災害の修理部分には融資を使うことにしたこの会社には根抵当のあまりがある・・その枠を利用したのですぐ、お金が振り込まれた。11ヶ月返済1.25%今後、温暖化の影響等で被害対策予算も多めに予想していくことにしよう。(今後、購入するなら高台もいいかな、そう思う。資金がすぐ用意できるようしていくことが大事だ。一つ売却してでもそんな費用にあてるべきである。これが長期展望する大家業。災害が起こる前に一つ一つ補強、いや余計とも思えるくらいに強度を上げていくとそんな備えをしていきたい。ブログランキングに参加しています。売却するがその資金でいつもの繰上返済をしようと思っていた。今回は売っても繰上返済をしない可能性がでてきた。自分の心と少しお金をコントロールができてきたようだ。気づかなくていつの間にかゲーム感覚で過ごす人は多いブログランキングに参加しています。満室になれるかって考えて生きてきた。空室はその地域で〇パーセントはあるからだ。無借金になれると気持ちがかわってきた。大家に夢を見たとはアパートは足りなくて困っていた。大家になりたいって思ってきたそんなことを思い出しますブログランキングに参加しています。いつの間にか返済比率が25%だったのが30%になってしまった。修理費があり無理があると思ってこんなのやめようといくつか売却をして25%に下げてきた経緯がある。25%、あと5年で完済となったら随分気楽になった。修理費や空室があったので30%になってしまった。早期に油をささないと大家を楽しみたい。・・・あと3年で完済だ。規模を減らしてでも自由な時間を楽しもう。ブログランキングに参加しています。融資残高は同じになる。今回も借りた金額で半分はプロにその修理をおまかせして残りは自分の修理会社で行う。楽しんで仕事をすることができる。半額以下でできるのだ。失敗したら、プロに任せればいい。仕事の楽しみ方こんな方法もある・・・ブログランキングに参加しています。ブログ検索」ブログパーツは、サービスを終了しました。