タカラレーベン・インフラ投資法人【9281】2018.12.01国内株HOME国内株タカラレーベン・インフラ投資法人【9281】この投稿では、投資生活の中で保有している(保有していた)銘柄についての紹介と何故購入したのかを振り返りたいと思います。【どんな会社】タカラレーベン・インフラ投資法人は、不動産デベロッパーのタカラレーベンがスポンサーとなっているインフラ系リートとなります。東京証券取引所が開設したインフラ系リート市場に上場した最初のリートです。2015年4月に上場していることもあり3年を経過した現在は、太陽光発電所を25物件保有しています。物件は全国にありますが、関東に集中しています。茨城県に約半数があるポートフォリオ構成となっています。カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人は九州エリアに集中しているので、投資法人の運用方針の差も垣間見れますね。カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人については、過去の投稿をご覧下さい。plugin参考:タカラレーベン・インフラ投資法人(IR情報)インフラ系リートを保有していると、九州電力による太陽光発電所の出力制御の影響が気になるところですが、タカラレーベン・インフラ投資法人は鹿児島県に1物件しか保有していないので影響は無視できるレベルです。2018年11月期への影響は0.05%となっています。plugin参考:タカラレーベン・インフラ投資法人(IR情報)タカラレーベン・インフラ投資法人の営業収益と当期純利益の推移です(1期〜5期)。plugin参考:タカラレーベン・インフラ投資法人(IR情報)タカラレーベン・インフラ投資法人の配当金推移です。当期純利益の増加に合わせて、分配金も増加傾向ですが来期以降の予想は減少傾向にありますので、概ね3,500円前後で推移していくものと思われます。配当利回りは2018年11月30日時点で6.78%と高配当です。finance.com)タカラレーベン・インフラ投資法人の価格推移です。2017年は低迷していましたが、2018年に入ってから価格は回復基調に入っています。直近では価格を切り下げてきていますが、この要因として考えられるのは以下の3点ではないかと思います。九州電力の出力制御と経産省の買取価格の減額ニュースは、過去の投稿(株取引報告)でも記載しましたが、業績が直ちに悪化する要因ではないと考えています。東証CEOの件も発覚した秋口に全て処分されたので、価格の下押し圧力になったと推測されますが業績には関係ないと考えています。因みに、2018年5期の有価証券報告書を見ると投資口総数の1.01%(1,200口)を保有していた様です。【購入した経緯】タカラレーベン・インフラ投資法人を購入した経緯は、インカムゲイン増額を目的として、高配当である太陽光発電関連のリートをポートフォリオに組み入れる為に購入しました。太陽光発電は固定買取制度によって長期間の収益が固定化できているので、天災リスク以外は大丈夫だろうと考えています。九州電力の出力制御については、1物件しか影響しないことから問題ないと考えています。私はインフラ系リートは中長期保有できると考えていますが、天災リスクではなく政策リスクをどの様に捉えるかで、考え方が変わってくるのではないかと思います。2018年12月1日の投稿時点で2口保有しています。2018.11.10この投稿では、株取引の報告をしたいと思います。取引回数自体が少ないので、週単位での報告となります。2018.12.03この投稿では、投資生活の中で保有している(保有していた)銘柄についての紹介と何故購入したのかを振り返りたいと思います。2020.01.30この投稿では、株取引の報告をしたいと思います。今までは「取引回数自体が少ないので、週単位での報告となります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト上に表示された文字を入力してください。プロフィールGattiです。昔は短期売買派でしたが、現在は国内外株を取り混ぜた中長期での資産形成を目指している兼業投資家です。WordPress.。