大家で楽しく自由な生活をしています・俺のポンコツ日記お金がない時はキャシュフローを重視しよう・・築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら目標CFに到達・・。ポンコツの俺でもできたよ。大家業とは継続することだった。最近契約済みの入居者さん・・・まだ日があるので何か特典つけますよって連絡すると・・・モニターホンがほしいと確かに、ここにはつけていない・・ていうか配線がないだから、地元の電気屋さんにきてもらって工事を頼んだ。「お願いします」って現地で見てから頼んだ。天井に登って配線工事と壁に穴を開けてくれた。高速を走って帰っていたら電気屋さんから電話が・・・お隣さんから「うるせー」ってすごくどなられました。一度帰ってから夜直接行くことにした。「うるさくて申し訳ありません」って言うと、そんなことないですよってそんな会話になった。会うと丸く収まるだから日頃ある程度のおつきあいをしている。大家の立場では、どちらにもつける程度に仲良くしておく。疲れた~クレーム対応はその日で対応する大事である。ブログランキングに参加しています。?掃除や修理を現場でやると住む人と自然と仲良くなっていく・・すると管理会社にいうほどでもないことを頼まれる。「給湯器が時々とまる」って・・これって小さなクレームか??入居者さんから「給湯器なのでガス屋さんに頼んだら、これは、コンセントが緩いから電気屋に頼んで欲しい」と言われたので・・・・と言われた。「大家さんどうしたらいいですか」って言われた。地元の電気屋さんに頼んだ。来て見てもらったらコンセントは何でもなかった。ガス屋の担当者が移動している。俺に連絡があるはずだ・それを知ることで、また新しい担当者とのつきあいが始まった。新人さんなのでよくわからなかったらしい。給湯器に問題があるようだ。ブログランキングに参加しています。現場に楽しく掃除にいった。掃除を楽しむためにシルバーの方がいる日に行った。一人じゃないから・・・そして一緒に掃除をしていると自然に住んでいる人と挨拶ができる。挨拶をしたついでに御用聞きをした方が、スムーズにいくのだ。今日も「おはようございます、いつも綺麗にしてくれていてありがとう」って言われた。俺の事じゃない、シルバーの方二人の事だ。