土地を売りたいと思ったら、まず不動産会社に依頼して土地にどれくらいの値段が付くのか査定してもらうことになります。相続した土地を売却する場合は、他の相続人の了解を得ないで話を進めることはできません。話がついたとしてどこに相談すべきかですが、不動産業者を対象にするのが普通です。相続によって土地を手に入れたとき、払わなければならない税金が2つあります。登録免許税と相続税です。土地の所有権登記の際にかかる税金のことです。売却することとした場合や複数人で相続をすることになった場合には、相続登記をしなければ不利な立場になってしまう可能性があります。年齢を重ねてくると親が亡くなってしまって土地を相続しなければならないといったことが出てくる可能性があります。人によっては特にお金に困っていないし、時間もないからそのままにしておこうと考える人もいます。土地を相続した場合、その土地に自分が住むような場合には特に問題にはならないでしょうが、その土地に住む予定がないようなケースでは、土地の活用方法については頭を悩ませることになる事も少なくありません。土地を売却する際には測量を行っておく方がベターと言えます。測量を行う理由としては境界に関するトラブルを避けるためというのが一番の理由ですが、売却価格を決める際にも欠かせません。土地を所有していると、いろいろな場面で不動産の価格を調べないといけないことがあります。土地の価格には4種類があり、それぞれ評価方法や評価額、利用すべき場面が異なっています。田舎の親が亡くなって、誰も住んでいない土地を相続することがあります。こんなとき、土地を所有したまま活用するか、売却してしまうか迷ってしまうことが多いです。土地を売却する場合に注意しなければならない点の一つに、売却した年の翌年に所得税の確定申告をしなければならないことが挙げられます。