サービスサービス一覧ページへおトクな情報をLINEで受取れます。新生銀行のすべての機能を使用するためには、JavaScriptの設定をONに変更してください。投資信託には元本割れとなるリスクなどがあります。詳しくはこちらをご確認ください。世界的に金利が低下する中で、相対的に利回りの高いリート(不動産投資信託)に注目が集まっています。その中でアジア・オセアニアのリート市場は、「経済成長に伴う賃料の上昇期待」や「不動産開発の増加が見込まれること」等から、拡大余地が大きいと考えられます。アジアの経済成長に伴う収益獲得機会の拡大アジア各国・地域の力強い経済成長により、アジアのリートは収益の拡大や資産価値の上昇が期待されます。オセアニアはアジアと地理的・経済的に結びつきが強いため、オセアニアのリートはアジア経済の成長の恩恵を受けると考えられます。アジア経済の成長とリートの収益獲得機会拡大のイメージ上記はイメージです。アジアの個人消費の拡大/都市化の進展アジアでは、所得水準の向上等から個人消費が拡大しています。これは、ショッピングセンター等の商業施設の需要増加に寄与すると考えられます。都市部の人口増加により、オフィスや住宅、商業施設の需要拡大の他、不動産の開発や取引の活発化が見込まれます。シンガポール、インド、インドネシア、マレーシア、フィリピン、タイ、ベトナムの合計値。ベトナムは1989年から合算。増加基調にある都市部人口<アジアの都市部および農村部人口の推移>1980年〜2050年予想2018年以降は国連予想。上記のデータは資料作成時における過去の実績および予測を示したものであり、将来を約束するものではありません。世界貿易の中心地域アジアは、重要な生産拠点となっているほか、消費地としての存在感も高めており、貿易額の急拡大により国際物流拠点としても存在感が増しています。オーストラリアの輸出先の6割以上をアジアが占めており、オーストラリアはアジアの経済成長の恩恵を受けることが予想されます。ジア、シンガポール、タイ、フィリピン、ブルネイ、ベトナム、マレーシア、ミャンマー、ラオス)の合計値。四捨五入の関係で合計が100%にならない場合があります。上記のデータは資料作成時における過去の実績を示したものであり、将来を約束するものではありません。高い配当利回り、財務の健全性アジア・オセアニアのリートの配当利回りは、魅力的な水準となっています。香港、オーストラリア、シンガポールのリートの負債比率は相対的に低い水準にあり、財務健全性が高くなっています。REIT指数の各国・地域の配当利回り。REIT指数採用銘柄を対象に算出。上記のデータは資料作成時における過去の実績を示したものであり、将来を約束するものではありません。市場の拡大期待アジア・オセアニアのリート市場の規模は、拡大が続いています。経済成長に伴う賃料の上昇期待や、不動産開発の増加等から、拡大余地は大きいと考えられます。アジア・オセアニアのリート各社は、自国だけでなく他のアジア・オセアニアの国・地域の物件にも投資しており、地域全体の成長を取り込むことが期待されます。REIT指数(円ベース)における時価総額。アジアはシンガポールと香港の合計額。<アジア・オセアニアのリート各社が物件を保有する国・地域の例>上記に示した国・地域以外の物件を保有している場合があります。上記のデータは資料作成時における過去の実績を示したものであり、将来を約束するものではありません。投資対象セクターの多様化アジア・オセアニアのリート市場は、様々なセクターのリートで構成されています。セクターの多様化が年々進んでおり、収益機会の拡大が期待されます。REIT指数におけるS&Pの分類。四捨五入の関係で合計が100%にならない場合があります。上記のデータは資料作成時における過去の実績を示したものであり、将来を約束するものではありません。アジア・オセアニアのリートを投資対象とする当行取り扱いファンドアジア好利回りリート・ファンド設定・運用:三井住友DSアセットマネジメント当ファンドは、日本を除くアジア各国・地域(含むオセアニア)の取引所に上場されているリートを実質的な主要投資対象とします。為替の影響による値動きを抑える取引(為替ヘッジといいます)は行われないため、為替の影響による値動きの影響(為替リスクといいます)を受けます。この投資信託は、主に外貨建ての海外リート等を投資対象としています。この投資信託の基準価額は、組み入れたリート等の値動き、為替相場の変動等の影響により上下しますので、これにより損失を生じることがあります。土日・祝日は各種照会サービスのみ。お取引は承っておりません。Reader(無償)を下記リンクより入手し、インストールすることが必要となります。Incorporated(アドビシステムズ社)の米国ならびに他の国における商標または登録商標です。