気軽に、もっとシンプルに不動産投資を始めていただきたいという想いでつくられました。不動産投資を始められている方はもちろん、あと一歩を踏み出したいという方はぜひご活用ください。不動産投資TIMESとは「確かな不動産投資情報を発信する」というコンセプトである情報サイト『不動産投資TIMES』は、ユーザーが真に求めている情報を、可能な限りユーザーの視点に立ち、不動産投資のリアルを伝えることを目的としています。不動産投資の初心者から経験者に至るまで、欲する情報は様々ではありますが、全てのユーザーに有益な情報をお届けするために、不動産投資の情報を網羅的に提供するとともに、実際のオーナー、つまり不動産投資経験者の声を豊富に掲載しております。不動産投資の酸いも甘いも知り尽くす経験者の体験談は、よりユーザーのパーソナライズなケースに対応し、また、ユーザーに正しい投資判断をもたらします。不動産投資TIMESをあなたの情報収集にお役立てください。LINEで相談!不動産投資経験者に相談。!不動産投資で成功するために必要なものとは?不動産投資に取り組む人に必要なものは何なのかを明らかにして、一歩踏み出す不安を解消していきましょう。生半可な知識で手を出すと損をすることになりかねません。知っておくべき知識と読むべき本をご紹介します。不動産投資の方法について、初歩・基本から徹底解説!どのように始めて続けていくか想像しづらい方も多いでしょう。初心者の方向けに2種類の知識を説明します。賃貸経営サポート初心者編!入居者が解約したらどうすればいい?入居者の解約時の煩雑な手続きは悩みのタネになります。賃貸経営の基本として注意すべき点をご紹介します。不動産投資をやったことがなく、知識もないという方が勉強するためにやるべきことをご紹介します。不動産投資の利回りについて不動産投資の利回りって何?投資の世界において基本のキ「利回り」について投資について調べはじめると、必ず登場する「利回り」という単語。この機会にぜひ覚えてみてください。意味とその正しい捉え方をご説明します。落とし穴や失敗例も含め、危険性を把握し活用しましょう。低利回り物件vs高利回り物件!あなたに向いている物件はどっち?低利回り物件と高利回り物件を比較し、それぞれの特徴やメリット・デメリットを解説致します。利益とキャッシュフローは必ずしも一致しないため注意が必要。今回は計算方法や利益との違いを解説します。キャッシュフローも大事!不動産投資の利回りは目安に過ぎない!利回りが高いからと言って必ず利益が出るとは限りません。今回は失敗しない利回りの捉え方を学びましょう。物件選びの際などに使われる指標の一つ、NOI。NOIの計算方法や不動産投資への活用方法などを解説します。不動産投資におけるリスクとはプロが教えるリスク対策!儲かるアパート・マンション経営のコツマンションやアパートを経営するにあたって、知らないと損をするリスクとその対策について解説致します。リスクを制する者は不動産投資を制す!不動産投資リスク6つとリスクヘッジの方法10年、20年、30年と続く長期の不動産運用。リスクを理解した上で適切なリスクヘッジを行うことが重要です。不動産投資で地震がリスクって、本当?自然災害である地震は完全に回避することは不可能です。いった対策を立てればよいのか解説致します。意外とリスクが大きい?競売物件のメリットとデメリットについて理解しよう競売物件には魅力もある一方でリスクも多く存在します。今回はメリットとデメリットについて解説します。不動産投資のリスクはどこに!?マンション投資の失敗理由マンション投資にリスクはつきものです。成功に導く為、失敗理由とそれらの対策について解説します。不動産投資のリスクを抑える?分散投資について解説!リスクを減らす投資方法ですが、ただ闇雲に投資先を分散させても成功しません。実際の方法等を解説します。自分が同じ失敗に陥ってしまわないように、あらかじめ可能性があるポイントを把握しておきましょう。新築マンション投資で失敗したくない!ありがちな失敗パターンとは?新築マンション投資で失敗の元になる落とし穴がいくつか存在します。今回は5つのケースを紹介します。中古物件にはどのようなリスクが潜んでいるのか、購入時に注意すべきポイントは何かを考えていきましょう。【不動産投資の失敗を防ごう】やめたくなる原因と回避する方法とは?不動産投資をする中でやめたいと感じてしまう理由の例を取り上げ、損失を最小限にする方法を考えます。検討する際に見逃してはならない要注意ポイントについて、実際の失敗例とともに解説します。シェアハウス投資は難しい?よくある失敗例とはシェアハウスならではの管理の難しさやトラブルリスクを踏まえた、特有の失敗パターンを紹介します。不動産投資と節税の関係性についてお話します。収入源の一つとして不動産投資を考えている方は必見です!節税を目的とした不動産投資には注意!正しく知っておきたい不動産投資と税金の関係についてあくまで払い過ぎを防ぐための節税対策。今回は不動産投資と税金の関係について掘り下げてお話します。税務署からの「お尋ね」について正しく理解しよう!税務署が不動産所得のある個人に対し調査する「お尋ね」。今回はこの「お尋ね」について解説していきます。不動産投資がなぜ相続税対策に?不動産投資が相続税対策として有効であるということをご存知ですか?その理由や具体的な方法を解説します。税金対策に有効?今、流行のプライベートカンパニーとは税金対策で最近よく見かける、不動産投資におけるプライベートカンパニーを作ることについて解説致します。不動産投資を行うと贈与税の節税対策になるって本当?不動産投資と贈与税との関係の認識を深めるとともに、贈与税を用いた他の税の節税法を解説していきます。3軸から50項目以上に及ぶ独自の評点を行い、直感や主観に頼らない用地仕入「スコアリング」。高い入居率を維持し資産価値を落とさない為の当社独自の工夫「モデリング」。私たちは商品の開発者であり、その提供者であり、「研究者でもある」その意識を忘れることなく、社会的使命を担っていきたいと考えます。サラリーマンの方も気軽に始められるようになり、家賃収入などのインカムゲインや節税対策として有効な手段として注目されていますが、ごく一部の悪徳商法や、高い利回りを謳い文句にした強引な契約などには注意が必要です。どんな投資においてもリスクは存在します。購入者の状況、不動産投資の目的、税金を考慮したキャッシュフロー、空室時のリスクなどしっかり把握し、リスクに対する対応策を事前にどれだけ準備出来るかで、結果が大きく変わってきます。そのため、投資や運用に関する信頼出来るプロフェッショナルな専門家探しが最も重要だと言っても過言ではありません。不動産投資Timesは、投資初心者の方でもわかりやすく投資用のマンション・アパート経営においての最新情報を発信し、電話・セミナーなどの様々な手段でご相談が可能です。不動産投資の疑問から運用までなんでもご相談ください。右記の「相談したい・話を聞いてみたい」ボタンよりお問い合わせください。お電話でのお問い合わせの場合は以下の電話番号におかけください。土日祝を除く)下記の「相談したい・話を聞いてみたい」ボタンよりお問い合わせください。お電話でのお問い合わせの場合は以下の電話番号におかけください。