住宅ローンはご主人組む」というケースは少なくないでしょう。4,000万円の物件を購入するのに、1,000万円を奥様の預貯金から出し、残り3,000万円をご主人が住宅ローンで借りるという場合です。登記割合を決めるとき、ご主人の単独所有にしてしまうと「奥様からご主人へ1,000万円の贈与があった」のと同じことになり、贈与税が課される可能性があります。資金の負担割合と持分登記割合を同じにすれば良いのです。資金の負担割合と持分登記割合が同じとなり、贈与税が課せられることはありません。弊社では、無垢材を使っている建物、合板材を使っている建物があります。体感しに来て下さい!!!いつでも内覧出来ますので、お気軽にお問合せ下さい。お問合せは・・・こちら販売会来場時のお願い2017.2.24イベント今週末も押切にて開催を予定しておりますプレゼンハウス®販売会。毎回多くのお客様にご来場頂いておりますが、ご来場下さった皆様にお願いをしていることがございます。ご理解のうえご来場頂ければと思います。★押切街並プレゼンハウス®販売会来場ご予約はこちらからどうぞhttp://www.sanwagr.co.jp/top/oshikiri_machinami.htmlその1建物内の写真撮影はご遠慮下さい。プレゼンハウス®はとても特徴のある建物が多い為、ご来場頂いたお客様より「写真撮ってもいいですか?」と聞かれる事が多いですが、著作権の問題もある為ご遠慮頂いております。その2会場内にトイレはございません。済ませてご来場下さい。会場内にトイレはございません。小さなお子様連れのお客様はご注意下さい。その3アンケートのご記入をお願いします。プレゼンハウス®は気に入って頂いたお客様へお譲りする建物です。どんな方がお家に入られたかを記録しておくことが、安心してお住まい頂くオーナー様への誠意と考えます。ご面倒でもアンケートのご記入をお願いしております。会場内の見やすい所に下記のような案内板も設置しております。住宅価格は上昇傾向にあり、住宅取得資金は大幅に不足していること、その一方、60歳以上の高齢者世帯の約4分の1は3,000万円以上、約3分の1は2,500万円以上の貯蓄残高を有しています。このような高齢者の保有する資産を住宅取得者層に移転させ、住宅取得に係る負担の軽減を図る事を目的にしています。今、マイホームをお考えの方はぜひご両親に資金援助のご相談してみてはいかがですか?みんなが”ミカタ”子育て世代の集まる新しい街2017.2.22未分類この度完成した清水区押切プレゼンハウスはタイトルの通り、共通の価値観を持つ子育て世代の家族が集い、いつまでもみんなが安心して住める街です。先週末のオープニングイベントには多くのお客様がご来場くださり大盛況となりました。今週末【2/26(土)、2/26(日)】も見学会を開催いたします。お気軽にご来場ください!★ご予約はこちらからどうぞhttp://www.sanwagr.co.jp/top/oshikiri_machinami.html24時間換気システム2017.2.21家のこと24時間計画換気システムは2003年の建築基準法の改正に伴い建物内の空気がファンなどを使い24時間、2時間に一回空気が入れ替わるように計画的に換気するシステムの設置が義務づけられました。給気と排気を機械で強制的に換気するタイプ。給気に機械を使って強制的に換気して、排気は自然換気するタイプ。給気は自然給気で排気は機械を使って強制排気するタイプ。三和建設では給気と排気を機械で制御する1種換気を採用しています。換気をする際には冷暖房で快適な温度に保たれた室温と湿度を回収しながら空気を入れ替える全熱交換型換気システムを採用しています。換気の際に捨てられてしまう室内の暖かさや涼しさを再利用(熱回収)するので夏は冷房、冬は暖房等の効率がアップして省エネ効果もあり冬には室内の排気から水蒸気を回収して室内にもどすので空気の過乾燥防止にもなります。フィルターは花粉や埃はんもちろんの事、PM2.5にも対応している為、空気はいつもクリーンな状態を保ちます。三和建設の各プレゼンハウスには採用しているので是非、現地で体感してみて下さい。【押切街並みプレゼンハウス】ご来場ありがとうございました!2017.2.20未分類2月18日(土)、19日(日)の2日間、清水区押切にて街並プレゼンハウス5棟完成お披露目会が開催されました。たくさんのご来場、本当にありがとうございました!2日間ともに大盛況のイベントとなりました。チラシ、TV、ホームページやfacebook等で今回の街並イベントをたくさんの方にチェックして頂き、大きな反響をいただきました。押切街並みプレゼンハウスをオープンいたします。先週末残念ながらご来場できなかった皆様も、ぜひお待ちしております。平日見学ご希望のお客様も、お気軽にご相談ください。収納または趣味のスペースとしても活用できます。家を建てるとき、「収納」に関して検討することがありますが、あると便利なのが小屋裏収納です。空間を収納として考える方も多いですね。お子様用のこいのぼり、ひな人形、季節物のクリスマスツリー、スキースノーボード用具など...使用頻度が低いものや、大きいものを収納するのに役立ちます。外からの明るい光が入っています。小屋裏収納として成立するには条件があります。詳しくはお気軽にご相談ください。★お知らせ明日から2日間、2/18(土)、2/19(日)は押切街並みプレゼンハウス®の完成披露販売会です。多くのご来場予約をいただきありがとうございます。特設ページより受付中ですhttp://www.sanwagr.co.jp/top/oshikiri_machinami.html住宅ローン控除2017.2.16お知らせ「住宅ローン控除」とはマイホームを一定の条件のローンを組んで購入したり、省エネやバリアフリーなど特定の改修工事をしたりすると、「確定申告」をすることにより、年末のローンの残高に応じて「税金が還ってくる」制度のことです。この制度の適用を受けるには、所得が3,000万円以下であること、返済期間が10年以上のローンであることなどの要件がありますが、要件にあてはまる方については、ざっくり言うと、10年間、ローン残高の1%に当る税金が還ってきます(平成28年に家を買った場合)。場合)よく分からない方は、税務署又は確定申告会場にてお尋ねください。今回は5棟まとめてのプレゼンハウス®です!!街並みを合わせた外観、暖かいぬくもりの内観など見所満載です(^^)/2月17日(金)の折込広告、弊社H.P、営業スタッフにてご確認下さい。