会社から一歩も出れないってことは我々が会社に行けば会えるってことの裏返し。言うことでこれから出撃してきます。「いくらなんでもこんな話、ネタだろ?ww」と思ってる人も多いかと思いますが、エイプリルフールは明日ですので誤解なきようお願いします。TOP先日買ったシェアハウスの話。(お願い付きw)今日もサクサク更新なんですのwこんにちは。例によって今日は業者さんの物確電話も少ないこともあり、先日決済した三茶のシェア物件の部屋割りを決めるべく各部屋の寸法取りに出撃してきました。シェアハウスをやるには出来るだけ部屋を小さくして賃貸する部屋の数を増やして賃料アップを図るのが基本。我々もそんな先人の教えに習い、「一体この物件で何部屋取れるのか?」ってのを把握しておく必要があります。(「ってかそういうことって買う前にやることじゃないの?ww」ってツッコミ入れるとモテないですよw)あまり出番の無かったレーザー物差し持参ですw買う前になんとなく「最低でも6部屋くらい取れるんじゃね?」ってザックリ計算で買ってしまったし、そもそもワタクシ、、この物件を買うにあたり内見した回数は1回ぽっきりの時間にして15分。行ったら実は4LDK+Sだったってことが判明してなんだか得した気分ですwww(だから現地の内見はちゃんとやりましょうっていつも口酸っぱく言ってるんですってwww)ちなみに本物件の間取りですがこんな感じです。合計床面積110.36m2の木造2階建てです部屋が4部屋あることが判明した以上、当初の目標であった6部屋より部屋数が増やせそうな気がするワタクシ。部屋の寸法とるものなんとなく気合が入りますww(ついこの間まで何もしないで転売しようと思ってたのがウソのようですw)あとついでに写真も撮ってきました。木造建築物なので親柱を抜かないでどこまでスケルトンに戻せるかをチェックしたり水回りの位置を変更するとお金が余計に掛かるので出来るだけ動かさないようにどこの壁が抜けるか抜けないかをチェックして大まかですがとりあえず4畳ちょいの部屋で8部屋に割れそうです。(ただ洗濯機置き場が今のところ1台分しか用意できないのが問題として残りますが)あとリビングも現在はキッチンと合せて16畳あるのですが我々の求めるシェアハウスではこのリビングを無くして居室にするわけにはいきません。(たぶん部屋にしちゃうと共用部分が少なくなるので各部屋賃料そのものが低下する気がするんです。)と言うことでリビングとして8畳くらいのスペースを残しなんてやってて、、、あれ?一つ困った部分を発見しました。図に書いてある「地下倉庫」とグルニエと書かれた「屋根裏部屋」の存在です。地下倉庫はキッチンの真下にあり、グルニエは2階の廊下の上に蓋つきであるのですが、これをシェアハウスで有効利用するには一体何すればいいんでしょう?(単に荷物置き場では課金出来ないじゃんw)窓も無いので部屋にするわけにいかないし地下倉庫はなんとなくカビ臭いし、グルニエは今日の陽気の時点で真夏の亜熱帯気候。(防音っぽいので楽器置き場にでもと思いましたがこれじゃあっという間にカビだらけですw)ホント、ワタクシ、例のハイジ部屋といい、こういうスペースの使いかたに関しては「ド」が付くほどの素人なんでいくら考えてもなにひとつ良い案が思いつきません。言うことで今日はブログを通じてお願いがあります。1この間取りで最適な部屋割りを教えてください。2地下倉庫とグルニエの有効活用法を教えてください。3洗濯機置き場に2台置く案を教えてください。4その他、シェアやるならこういうの付けるといいですよって案があれば教えてください。1の部屋割りで素敵なプランニングを考えてくれた方で採用されたあかつきにはワタクシ、スペシャルなプレゼントとして「1二郎に一緒に行ってブタダブルヤサイマシマシを奢って貰う権利」か「2三田製麺所でお好きなつけ麺を三田盛りとビール付きで奢って貰う権利」もしくは「3でんじゃらす兄さんとワタクシが奏でる「ツインギターの調べ」を独占して鑑賞できる権利(但し曲目はスラッシュメタルですw)」のいずれかを贈呈させていただきます。