コンドミニアムを多数ご紹介。Malaysiaパートナー企業を幅広く募集中です。お気軽にお問い合わせください。最新情報はフォーランドリアルティネットワーク提供の「フィリピン不動産情報サイト」でご確認ください。多数ご紹介しています。フィリピン不動産、マレーシア不動産をご紹介するセミナー・販売会を帝国ホテルタワー店舗などで定期的に開催しております。海外不動産のご購入や、海外不動産投資が初めての方もお気軽にご参加ください。物件視察ツアー(現地案内)のご予約も承っております。南北に伸びた本島を中心に167の島々からなるフィリピン中部の州「セブ」。州都のセブ市を中心とした7市6町で構成される都市圏「メトロ・セブ」は、マニラ首都圏に次ぐフィリピン第2の大都市圏を形成しており、温暖で住みやすい風土や、美しい海と白い砂浜を併せ持つため、日本でも有名なアジア屈指のリゾート地でもあります。セブはリタイア後やセカンドハウスの場所として人気が高いだけではなく、近年はフィリピンの中でも力強い経済成長を遂げており、不動産投資の観点でも成長性のある大変魅力的なエリアとなっています。フィリピン・セブ不動産のご購入を検討中のお客様は、お問い合わせ用Webフォーム、フリーダイヤル(0120-978-055)、又はE-mailまで、まずはお気軽にご連絡ください。(土日祝を除く毎日10:00~19:00)首都マニラと同様に、セブ不動産視察ツアーも承っております。Inc.」の日本人スタッフが丁寧に対応させて頂きます。急成長をみせるセブ不動産の魅力マニラ首都圏に次ぐフィリピン第2の大都市圏を形成している「メトロ・セブ」は、2000年以降、年平均で約3%とフィリピン全体の平均(約1.9%)を大きく上回るペースで人口が拡大。2000年に約193万人だった人口は、2010年時点では約255万人にまで達するなど、経済や不動産市場の成長に欠かせないファクターである人口は堅調な増加傾向が続いており、国際協力機構(JICA)の予測では、メトロ・セブの人口は2050年に500万人にまで拡大する見通しとなっています。同時に労働力人口も拡大するため、個人消費の拡大・住宅需要の増大が見込まれます。外国資本の流入による雇用拡大に伴い、中間所得層が増加し、所得水準も上昇傾向にある中、メトロ・セブを中心とする「セントラル・ビサヤ」地区では、2010年から2017年にかけての年平均成長率が7.9%(フィリピン全体は6.3%)と、フィリピン国内屈指の高い経済成長を記録。」と言っても過言ではなく、将来的にも不動産市場として成長余地が大変大きいと言えるでしょう。世界的なBPO産業拠点のセブ英語を公用語とする労働者を豊富に抱えるセブでは、近隣諸国や首都マニラなどと比較して低コストで質の高い人材を確保できるため、ビジネス・プロセス・アウトソーシング(BPO)市場の潜在的な成長力が高いセブに、外国企業が進出する動きが増加しています。Destinations」において、2016年にセブは“世界7位”にランクインするなど、世界的なBPO産業拠点へと成長しています。セラ」やITサービス大手「NEC」といった日系企業も開発拠点等を設置。同エリアのオフィス空室率は、2017年末時点で2.1%と極めて低い水準にあります。セブにおけるビジネス・商業の中心地「セブ・ビジネスパーク」でも国内外から企業進出が相次いでいます。今後もセブ進出企業が増加し、人の往来も活発になることが見込まれる中、フィリピン第2の国際空港である「マクタン・セブ国際空港」では、将来的なビジネス・観光需要の増加に対応するため、2018年7月に第2ターミナルがオープンしており、乗降可能な旅客数は従来の年450万人から年1250万人に拡大しています。将来的に州政府は、セブをより複雑で高度な知識が要求される「ナレッジ・プロセス・アウトソーシング(KPO)」の集積地にしたい考えを示しており、足元ではソフトウェア開発や医療情報管理といった高付加価値サービスを移管する動きも進展。今後さらに、現地労働者の所得水準や外国人駐在員の流入が拡大するのに伴い、中・高級コンドミニアムの不動産需要もますます増加していくと見られている中、将来的な値上がりや安定的な賃貸収入を見込んだ投資マネーが国内外から流入しつつあり、米系不動産コンサルティング大手のコリアーズ・インターナショナルも、「セブの不動産市場は長期的に成長する」との見解を示すなど、セブの不動産市場には明るい見通しが広がっています。2050」の策定を支援するなど、同計画は高度成長期の長期構想や戦略的な都市インフラ整備計画などの実績を活かした、JICAと日本の自治体の連携による初の海外の都市計画全体支援という、日本の新たなODAモデルとしても注目を集めています。つながりやすく、セブの不動産市場としての魅力も高まりやすいと言えます。2050」以外にも、地域の利便性やブランド価値を高める大規模再開発も数多く進行しており、その代表格であるセブ本島の湾岸開発エリア「サウス・ロード・プロパティ(SRP)」の広大な敷地では、日本からの政府開発援助(ODA)資金も活用した様々な開発が計画。2015年には世界有数の規模を誇る巨大ショッピングモール「SMシーサイドシティ・セブ」が開業し、今後もホテル、コンドミニアム、コンベンションセンター、スポーツ複合施設、学校などが誕生を予定しています。美しい海と白い砂浜が広がるセブは、スキューバダイビングやウインドサーフィン、パラセーリングといったマリンスポーツはもちろんのこと、ゴルフやカジノなども楽しめる「アジアの楽園」として、毎年多くの観光客が訪れるアジア屈指の海洋リゾート地となっています。セブを訪れる人は年々増加傾向にあり、2009年に年間約150万人だった観光客は、足元で年間約200万人にまで拡大しています。しても大変人気があり、社内公用語を英語としている「楽天」など、日本の大手企業の間でもセブを語学研修先として選ぶケースが増え始めています。親日的な都市である上に、物価水準は日本の1/3~1/5程度とされる首都マニラよりもさらに低く、フレンドリーでアジアの中でも比較的治安が良いことなどから、日本からも毎年多くの観光客が訪問。日本人専用のヘルプデスクを設置している病院もあります。現在、日本からセブへの直行便は、フィリピン航空が成田~セブ便を運航しており、所要時間約4時間半での移動が可能となっています。日本人のセブへの渡航需要が増加傾向にある中、これまでの成田~セブ便に加え、2014年末からは関西~セブ便、中部~セブ便も就航を開始しているなど、日本・セブ間のアクセス性は一段と向上していく見通しとなっています。Inc.」セブ不動産現地視察サポート首都マニラと同様に、セブ不動産視察ツアーも承っております。Inc.」の日本人スタッフが丁寧に対応させて頂きます。お客様のご要望に合わせたオリジナルの視察コースを設定し、運転手付専用車で、専属ガイドが個別にご案内いたしますので、決められたコースを巡回する団体ツアーとは異なり、お客様のペースでゆっくりご確認頂けるプレミアムツアーです。お早めにご予約ください。※視察ツアーの混雑状況によっては、混乗をお願いする場合がございます(宿泊ホテルまで送迎致します。現地スタッフに当日お支払ください。)フィリピン・セブ不動産のご購入を検討中のお客様は、お問い合わせ用Webフォーム、フリーダイヤル(0120-978-055)、又はE-mailまで、まずはお気軽にご連絡ください。ビジネスパーク」に、フィリピンNo.1デベロッパーが開発する高級コンドミニアム「Solinea(ソリネア)」。詳細情報は本リンク先をご覧ください。3Bed※物件価格は2020月2月14日現在の為替相場(1PHP=2.17円)で円換算して表示しています。※上記価格は付加価値税(VAT)込みの販売価格です。Land」グループが開発する、2016年誕生予定、5棟構成、32階建て、全3332戸のコンドミニアムです。詳細情報は本リンク先をご覧ください。2Bed※物件価格は2020月2月14日現在の為替相場(1PHP=2.17円)で円換算して表示しています。※上記価格は付加価値税(VAT)込みの販売価格です。セブ不動産のご購入を検討中のお客様は、お問い合わせ用Webフォーム、フリーダイヤル(0120-978-055)、又はE-mailまで、まずはお気軽にご連絡ください。ベンダーなど信頼性が高いと思われる情報源から入手し、正確を期すよう努力しておりますが、その正確性・完璧性を保証するものではありません。弊社が提供する各種サポートサービスは、事前にご案内する契約書面内容を十分ご理解頂いた上、ご利用ください。最終的な契約等の決定は、売主から提示される販売条件記載書面などを熟読された上、ご自身の責任においてご判断頂きますようお願い致します。価格水準を一目で掴みやすいよう、本Webサイトでは物件価格を2020月2月14日現在の為替相場(1PHP=2.17円)で円換算して表示していますが(週1回程度更新)、購入・支払時点の為替相場により、円換算価格は異なりますのでご注意ください。ご検討ならフォーランドリアルティネットワークへ。