極寒地・コンクリート住宅のリフォーム(リノベーション)yodaコンクリート住宅のリフォームは難しいのでしょうか?コンクリート住宅を得意としている方の情報の入手方法を教えてください!築50年前後のコンクリート住宅をリフォームして、単世帯から2世帯が暮らせるようにしようと考えています。築50年前後の寄宿舎をシェアハウスにリノベーションしましたプロジェクト等、コンクリート造のリノベーションの事例もありますので、宜しければ詳しいお話をお聞かせ願えないでしょうか。2日アーオ建築事務所のオオツカと申します。コンクリート住宅であっても、リフォームは木造や鉄骨造同様、可能です。「ラーメン構造」と呼ばれる柱と梁の構造形式のものなのか、「壁構造」と呼ばれる壁が構造になっている形式のものかで、改造に対する制約が多少異なるので、ご希望の間取りが可能かどうか、専門家に物件を見せた上で相談されるのがよいかと思います。寒冷地、また2世帯居住とのことで、ご高齢の方もお住いになるようですので、断熱改修はされたほうがいいと思います。「外断熱」という、建物の外側を断熱材ですっぽりと覆ってしまう方式で断熱改修を行うと、コンクリートには熱を蓄える性質があるので、温度変化の少ない快適な居住環境を確保しやすく、その点では、コンクリート造の建物のほうが有利です。断熱改修にイニシャルコストは多少かかりますが、ランニングコストで回収することができますので、快適な住環境を選択される方がよいと思います。以上、ご参考になさってみてください。2日はじめまして、豊田建築設計室の深山と申します。コンクリート住宅のリフォームに特化した建築家をお探しのようですが、コンクリートの状態が良いようであれば、好きな雰囲気を作れる建築家をまず見つけ出してからの方がよいと思います。ある程度スキルのある建築家であれば、RCも木造も熟知しています。その上で、リフォームであれば、構造体を保護しつつ、大きく開口を空けたりすることも可能です。床に穴をあけて上下階をつなげたり、テラスに繋がる大きな開口をつくったり、ということはこれまでにやっていますが、いずれにせよ完成した後の住み心地を左右するのは建築家とyodaさんの相性が一番だと思いますよ。3日イデア建築デザイン事務所の吉村と申します。歯科医院の部分を、デザインオフィス変更してリフォームした実績と、産婦人科医院のリフォームの実績があります。確認して、可能な事を整理します。その上で、希望の間取り、デザインを設計します。電気配線は、壁に中空層があればやり取りは出来ます。あとインターネットについてLAN配線が必要な場合、WIFIにする場合など様々な検討、打ち合わせが必要ですが、方策は見つかると思います。コンクリート住宅であれば、湿式の外断熱工法も検討すると良いと思います。今までの経験からも、各建築物で対応が変わってくるので、依頼する建築士を決めて、現況確認をしてもらい、出来る事できない事を整理して、プランを具体化していくと良いと思います。ラウムアソシエイツ一級建築士事務所の宗本順三と申します。当事務所は、RC造の研修所を住宅に転用(現在設計中)、研修所を美術館に転用、医院のリフォームなど多くを手がけてきております。コンクリート建築のリフォームの問題点は、50年前と現在とでは、構造に対する安全性の基準がかわり、昭和56年に法規が変わったことです。配筋が変わったことで、補強が必要なこともあります。耐震壁の変更や、外壁の開口部の設置など、用途の変更に伴う壁の変更による部分的な構造の検討は勿論、全体の構造が成り立っているのかどうかの検討が、必要と考えられた方が良いでしょう。構造強度の前提となるコンクリートに必要な所定の強度があるかどうかも、壊す予定の場所でコンクリートのコア抜きをして強度を検討された方が良いでしょう。見た目だけでは、必ずしも安全とはいえません。50年前と現在とでは、断熱や省エネに対する考え方も大きく変化しています。寒冷地の場合は、外断熱工法などで建物全体の外壁を包み込んで、コンクリートの蓄熱効果を利用するなど、快適な熱環境と省エネ、建築の長寿命化も重要になってきます。コンクリートは、50年の間にヘアークラックがかなり入っていると考えられた方が良いでしょう。見た目には、ほとんどわかないぐらいのクラックでも、漏水になった事例はは、数多くあります。これらに対しても、外断熱工法は効果的です。50年前には大変良い材料であったアスベストが混入した吹きつけ仕上げ材や建材も、コンクリート造では使われている場合多くもありますので、50年間の間に建材も変化していますので、よく調べられた方が良いでしょう。以上のようなことを十分に行いますと、新築よりも安くて、快適で安全なお住まいが出来あがるでしょう。欠陥を見落としていますと、コンクリート造の場合は、大きな不安やエネルギーロスを残すことになります。興味を持たれましたら、弊社のホームページをご覧ください。「極寒地・コンクリート住宅のリフォーム(リノベーション)」はじめまして。石原設計の石原と申します。私の事務所では、数多くのRC造の新築、リノベーションを手掛けてきています。このような書類関係がない場合は、かなり難しいリノベーションになると思いますが、構造躯体を変更しないでのリノベーションであれば大丈夫です。現状の状態をしっかりとチェック出来る建築家の方とリノベーションの計画を進める事が大事です。興味を持たれましたら些細なことでも結構ですのでお気軽にお声掛け下さい。ご連絡お待ちしております。重鉄骨造の中古戸建のリフォームについて現在下記の中古戸建の購入を検討しています(重鉄骨造)。一度内見はしてきております。木造アパートの外観をリニューアルする建築費について24区内の北西部に築約50年の二階建て12世帯の木造アパートを両親が所有しております。内装は逐次リフォームしており、外観もベランダの追加工事、屋根の葺き替え、外壁の塗装など手を加えています。役にたった回答5件2019年11月12日リフォーム済みとは言え、リスクの高い中古住宅か?予算の都合もあり、中古住宅の購入を検討しています。出会えたのですが、実際はけっこうなリスクを抱えていないかと思い、皆様のご意見をいただけたらありがたいです。両親との同居を始めるのですが、築25年程の3階建ての住宅を、部分共有の二世帯で、台所とトイレを別にしたいと思っています。床下エアコンの施工について現在、新築戸建てを建築するため工務店さんと話を進めています。蓄熱式床暖房を設置することにしているのですが、費用をもっと抑えられないかと考えているところです。既存ベタ基礎を活用した建て替えについて現在55歳のオッサンです。あと5年程で定年を迎えますので、定年後に老朽化した現自宅のリフォームあるいは建て替えを考えています。古いテナントビルのリフォーム(防音室へ)についてはじめまして、Yasuと申します。古いテナントビルをリフォームしたいと考えております。雨漏り、土台の傷みの修理でどうにかなりますかよろしくお願いします。築40年の木造住宅に住んでいます。以下の問題を抱えています。築32年になるマンションのキッチンについてご相談です。15年ほど前に一度フルリフォームしました。玄関雪よけ北道路に面した西向きに玄関がある家に住んでいます。西側の家までの距離は5メートルくらい離れています。冬は西風や北風が強く玄関ドアが雪の吹き溜りになっています。1階への防音6コンクリート打ち放しのバスルームについて7庭にシャワーブース・トイレを増設したい8アレルギー体質の私と息子。畳の部屋を残すか、すべて板間にするか9既存ベタ基礎を活用した建て替えについて10逆ベタ基礎について総合Q&Aランキング121坪平屋を600万以内で建てたい23mの擁壁の底盤。建築費(費用を抑えたい)床下を全て収納として使いたい。