コンドミニアムを多数ご紹介。Malaysiaパートナー企業を幅広く募集中です。お気軽にお問い合わせください。最新情報はフォーランドリアルティネットワーク提供の「フィリピン不動産情報サイト」でご確認ください。多数ご紹介しています。フィリピン不動産、マレーシア不動産をご紹介するセミナー・販売会を帝国ホテルタワー店舗などで定期的に開催しております。海外不動産のご購入や、海外不動産投資が初めての方もお気軽にご参加ください。物件視察ツアー(現地案内)のご予約も承っております。フィリピン不動産の有効活用をお考えの方、お困りの方へ海外不動産のエキスパートが総合的にサポート(対象:マニラ首都圏・セブ中心部)フォーランドリアルティネットワークは、お客様の大切な資産となる不動産の購入、所有時の管理、売却などを円滑に進めるお手伝いをさせて頂く海外不動産のエキスパートです。Inc.」では、お客様が所有するフィリピン不動産の有効活用や、様々なお悩みやお困りごとに関して、現地不動産に精通したコンサルタントとして、日本語で親切・丁寧にご相談に乗らせて頂き、最善の選択肢をご提案いたします。当社以外でフィリピン不動産をご購入されたお客様の物件も、完成時の対応から所有時の有効活用、売却までご対応、ご提案させて頂きますので、どうぞお気軽にご相談ください。※土地・戸建ては対象外です・マカティ首都圏の中心部(マカティ、BGC、オルティガス、又は左記地区の近郊)・セブの中心部(セブ市、マクタンの一部エリア)数多くの販売・管理実績と経験を有する当社では、物件完成後のサービスを幅広く提供しております。所有されているフィリピン不動産の有効活用をお考えの方、お困りの方は、お問い合わせ用Webフォーム、フリーダイヤル(0120-978-055)、又はE-mailまで、まずはお気軽にお問合せください。(営業時間:土日祝を除く毎日10:00~19:00)こんなお悩み・お困りごとはありませんか?フィリピン不動産の所有にあたり、文化や商習慣、言語の違いを含め、様々な問題に直面してお悩みになる時もあるかと思います。現地の不動産知識が不足している中で、思うような収益を上げられず、資産の有効活用が出来ないなど、当社以外で不動産をご購入されたお客様から様々なご相談を頂きます。下記のようなお困りごとなどがございましたら、まずはお気軽に当社までご相談ください。所有されているフィリピン不動産の有効活用をお考えの方、お困りの方は、お問い合わせ用Webフォーム、フリーダイヤル(0120-978-055)、又はE-mailまで、まずはお気軽にお問合せください。(営業時間:土日祝を除く毎日10:00~19:00)フィリピン不動産の資産活用事例Airbnb運用代行の実績例フィリピン現地法人のAirbnb運用代行サービスは、「マカティCBD・BGC・オルティガス」の都心部を対象エリアとし、お客様に代わってAirbnb運用に必要な全ての業務を代行させて頂くため、お客様は英語での全般的な対応や面倒な手間を必要とせず、安定した高い収益を享受できる人気の不動産活用方法です。代行運用するAirbnb物件はマカティCBDを中心に数十件まで拡大し、全物件の年間平均稼働率は85%程度と高い稼働実績を維持しており、オフシーズンでも80%を上回るなど安定した運用実績(2018年12月時点)を築いています。下記は実際の運用物件の一つで、昨今発展が目覚ましく綺麗な街並みが広がるフィリピンの近未来都市「BGC」の一等地にあり、グロス利回りは約12%に達しています。※1Php=2.2円換算。実績例フィリピン現地法人では、これまでに700戸以上の物件(2018年12月時点)をご購入頂いた中、主に当社経由でご購入頂いたお客様が所有する物件の管理を多数行なっております。現地不動産ライセンスを保有するローカル不動産会社としても活動しており、早期の賃貸付けを実現するため、現地ネットワークや現地不動産サイトをフル活用した借主の募集サポートを行なうだけではなく、お客様の物件をしっかりと空室管理・メンテナンスさせて頂くことで、賃貸付けがしやすい管理の行き届いたお部屋を維持するよう心掛けております。下記は実際の管理物件の一つで、アジア開発銀行(ADB)の本店もあるマニラ首都圏No.2のビジネス・金融街「オルティガス」のショッピングモールの直上にあり、同エリアでも大変目立つ高層高級コンドミニアムです。※1Php=2.2円換算。所有されているフィリピン不動産の売却を承った場合、日本・フィリピンの両拠点で購入希望者を探し、お客様の代理として購入希望者と価格その他の条件について、交渉・調整を行ないます。都心部の好立地物件などは足も早く、収益物件として売却しやすい傾向にあります。下記は実際の転売物件の一つで、売主様の保有時よりAirbnb用物件として運用代行させて頂き、買主様もそのまま継続して収益物件として運用して頂いているマカティCBD中心部の高層コンドミニアムです。※1Php=2.2円換算。内装の実績例フィリピン不動産を有効活用するためには、内装・家具がしっかりと手配され、差別化された魅力的なお部屋にすることが重要です。フィリピン現地法人では、現地提携業者を通じてコストパフォーマンスに優れ、且つ賃貸・Airbnbの運用に適した内装・家具のコーディネートサービスを提供しております。下記は実際の内装実例の一つで、食器や調理器具も付帯するなど、駐在員向けの賃貸に適したフルファニッシュ(全部家具付)の状態で、すぐに生活することが可能です。事実、賃貸付けもすぐに成功しております。所有されているフィリピン不動産の有効活用、お困りごとについてのご相談は無料で承っております。実際のサポートが必要となる各種サービスは有料となり、料金は諸条件により異なりますので、詳細はお問い合わせください。ご希望や状況をお伺いした上、お見積もりさせて頂きます。⇒『バケーションレンタル(Airbnb)運用代行サービス』サービスの対象エリアはマカティ首都圏の中心部(マカティ、BGC、オルティガス、又は左記地区の近郊)、セブの中心部(セブ市、マクタンの一部エリア)となります。対象エリア内であってもお客様のご相談内容や所有される物件の場所・状況等によっては、サービスのご提供が出来ない場合もございます。土地・戸建てはサービスの対象外とさせて頂きます。所有されているフィリピン不動産の有効活用をお考えの方、お困りの方は、お問い合わせ用Webフォーム、フリーダイヤル(0120-978-055)、又はE-mailまで、まずはお気軽にお問合せください。ベンダーなど信頼性が高いと思われる情報源から入手し、正確を期すよう努力しておりますが、その正確性・完璧性を保証するものではありません。弊社が提供する各種サポートサービスは、事前にご案内する契約書面内容を十分ご理解頂いた上、ご利用ください。最終的な契約等の決定は、売主から提示される販売条件記載書面などを熟読された上、ご自身の責任においてご判断頂きますようお願い致します。価格水準を一目で掴みやすいよう、本Webサイトでは物件価格を2020月2月14日現在の為替相場(1PHP=2.17円)で円換算して表示していますが(週1回程度更新)、購入・支払時点の為替相場により、円換算価格は異なりますのでご注意ください。ご検討ならフォーランドリアルティネットワークへ。