この記事では、売買契約した中古マンションを決済して引き渡し完了した時の話をまとめています。文字だけで読むと何したか分かりにくいですよね。^)ざっくりとですが、決済がどんな感じだったのか書いていますので、読んでもらえると嬉しいです。中古マンション決済の流れ1待ち合わせ場所に行く2書類に署名捺印3ローン実行4通帳確認5決済金の支払いする6決済完了・引き渡し所要時間は?司法書士さんに教えてもらった大事な話まとめ中古マンション決済の流れ決済日の1日の流れは、こんな感じです。1待ち合わせ場所に行く。2書類に署名捺印する。3ローン実行4通帳記入5支払い6決済完了・引き渡し。大まかに分けると、こんな流れで決済は進んでいきました。持っていく物は、事前に不動産担当者が教えてくれますので、忘れないようにするだけです。詳しく説明していきます。1待ち合わせ場所に行くわが家の場合は、「西日本シティ銀行」が決済の会場場所でした。待ち合わせ時間ギリギリに行くと、かしこまった空気感に包まれていました。緊張したよね〜ここで売主と初のご対面です。司法書士さんに言われる通りに書類何枚かに署名・捺印していきます。必要書類が全て揃うと、司法書士さんが住宅ローン会社へ融資実行依頼の電話をかけます。4通帳確認ローンが融資されて通帳に振り込まれたか確認する為に、銀行の中にあるATMへ通帳記入に行きました。1回目の確認ではされておらず、2回目の確認で通帳に振り込まれていました。大体ですが振り込まれるまでに30分以上はかかったと思います。5決済金の支払いするローンが融資されると、各々に支払いをしていきます。住宅ローンの一括返済費用を支払い、仲介手数料を支払い、登記費用を司法書士さんへ支払います。でかいお金がどんどん消えていきます。6決済完了・引き渡しここまでの手続きが終われば、鍵や重要事項説明書などの書類を受け取って、決済・引き渡し完了です。)ノ関連記事わが家がリノベーションするために購入した中古マンションがこちら所要時間は?自分たちの場合は、決済が完了するまでの時間は、2時間かからない位でした。担当者は、年度末だったので、もうちょっと時間かかると予想してましたが。中古マンションの決済時に司法書士さんに減税のアドバイスがありました。それは、不動産取得税は、軽減申請してから支払うことです。詳しい内容は、下の記事に書いてますので、よかったらご覧ください。合わせて読みたい不動産取得税を減税申請して支払い金額を減らそう。まとめ売買契約した中古マンションが実際に決済される当日の1日の流れをまとめてみました。今振り返ると、ローン会社から振り込まれたお金を業者に支払う作業を行ったって感じです。「ついにマンション買ったんだ」と感慨深い気持ちになったのを覚えています。マンション決済が終わると、次は楽しいリノベーションの打ち合わせが始まります。関連記事リノベーションで間取りをどう変更する?ビフォー&アフターと悩んだ点を解説。)最後までご覧いただきありがとうざいました。FILE.」お申込みはこちら→リノべる。上記のリンクから申し込むと、無料でリノベーションのガイドブックが貰えます。福岡で中古マンション購入したわが家の場合。スにほんブログ村に参加中。中古マンション内覧時の確認事項や注意ポイントは?チェックシートを活用しよう。スにほんブログ村に参加中。...中古マンション購入記わが家が中古マンション買ってリノベーションした理由!きっかけは嫁の一言ギリギリスギリギリスです。貯金200万円でマンションリノベに挑戦した家族の自己紹介!ギリギリス初めまして!ギリギリスです。わが家の簡単な自己紹介をします。福岡在住の30代夫婦と子供(1歳)の3人家族です。予算が少ない方が中古マンション探しで優先すべき条件はこれ!資産価値じゃないよ!ギリギリスにほんブログ村に参加中。中古マンション探しをしてても、なかなか希望の条件にあう物件に出会えませんよね。...PREV住宅ローンに後悔しない為のたった1つの方法!わが家みたいな失敗例にならないように。NEXT不動産取得税を減税申請して支払い金額を減らそう。手続き期限はいつまでに?ブログの管理人(ギリギリス)30代貧乏夫婦と子供(1歳)の3人家族。福岡で中古マンションを購入しリノベーション。2019年7月に完成。記録と暮らしをブログに綴っています。ブログランキングに参加してますので、よかったらポチッと応援お願いします❤️にほんブログ村インテリア2020/02/17和室に合う『照明・ライト』はこれ!おしゃれでシンプルで安いのが1番。中古マンション購入記2020/02/12不動産取得税は0円でした。福岡で中古マンション購入したわが家の場合。リノベーション体験談2020/01/28【マンションリノベーションのビフォー・アフター】をブログで公開。内装画像(写真)付き。リノベーション体験談2020/01/27リノベーション体験談が『yokoyumyumのリノベブログ』に掲載!インタビュー企画。リノベーション体験談2019/09/04ロールスクリーン(ダブル)を部屋の仕切りにして暮らした感想。AFFINGER5.。