働きながら計画的に資産を増やすには「マンション投資」が最適です。本連載では、マンション投資の最大のポイントである「レバレッジ効果」を味方にした資産形成法をご紹介します。海外金融機関の現役・商品開発&選定責任者が特別解説!ファンド・債券・デリバティブ等...金融商品の見極め方/2月19日(水)特別セミナー開催マンション投資のビジネスモデルは非常にシンプル結論から言うと、ワーキングウーマンが資産を築くのに最も適しているのは、マンション投資です。マンション投資は、もちろん全額現金で行うこともできますが、ここでは少ない自己資金で大きな資産を手に入れる、つまり金融機関から融資を受けてマンション投資を行う場合の説明をしていきます。マンション投資のビジネスモデルは非常にシンプルで、「お金を借りてマンションを買う→マンションを貸す→家賃を得る→ローンを返済する」というものです。マンションを購入して賃貸に出すと、毎月家賃が振り込まれます。お金を借りてマンションを購入しているので、ローンの支払いが発生します。この毎月のローン返済を賃借人(入居者)が支払う家賃で返済していくのが、マンション投資なのです。ローンの支払いには終わりがあるので、支払いが終わればそのマンションが資産としてあなたに残され、かつ家賃が毎月入ってくるということになります。マンション経営のビジネスモデル】マンション投資の仕組みを理解すれば不安は薄れる「頭金にする貯金がないからムリ!」という人がいます。確かに、貯金が全くない人は、まずお金を貯めるところから始める必要があります。物件を購入する場合、たとえ物件価格の満額をローンで賄ったとしても、諸費用(登記費用や仲介手数料など。物件価格の約5%程度)の支払いには現金が必要になります。諸費用もローンに含めることはできますが、金利が高くなってしまうので、最低でも300万円程度は貯金してから始めましょう。「不動産投資はリスクがありそうで怖い・・・」こう感じている方も非常に多くいらっしゃるようです。相談に来られる方のほとんどがそうおっしゃいます。確かに不動産投資は危ないものもあります。怖いと言う前に、一緒に勉強しましょう。少々厳しいかもしれませんが、お客様の大切な将来のためのコンサルタントとして、そこはハッキリ言わせていただいています。「自立」するためには、甘えていては駄目なのです。「わからない」「怖い」そう言って何もしないままでは、何も変わりません。そこからどう進んでいくのか、自分の将来をどうしていきたいのか、ということを、しっかりと考えなければなりません。マンション投資の内容や仕組みを理解することで、不安や恐怖感はほとんど解消できます。そのうえで、一歩を踏み出すか否か、ご自身でご判断いただければよいのではないでしょうか。【注目記事】「儲かるなら自分がやれば?」と投資セミナーで質問すると...幻冬舎ゴールドオンラインの主催・共催・協賛セミナーをいち早くお届けする、LINE@アカウントを始めました!お友達登録はこちらからお願いします。リクルートコスモス(現コスモスイニシア)を経て1993年株式会社ゴールドクレスト入社。今すぐマンション投資を始めなさい』から抜粋したものです。その後の税制改正等、最新の内容には対応していない可能性もございますので、あらかじめご了承ください。お気に入りお気に入りに登録しました。幻冬舎メディアコンサルティング生き方が多様化し、ひとりで生きることを選ぶ女性も増えています。自由気ままに生きているように見える彼女たちですが、実は将来への「漠然とした不安」が尽きないのが実態です。家賃滞納70代独居老人を「強制執行」で追い出そうとしたが...メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。し、行動するための情報を厳選してお届けします。