先週から本格的に働く事になり、「英語関係の仕事」もちょくちょく入ってきました。色んなところにまずは先輩についていっての勉強だったのですが、金曜日に今後ボクが関わる英語関係の事業のボスになる方と初対面でした。フィリピンでコンドミニアムの賃貸をするときなど英文契約書や申請書などの書類は難しいし、ちょっとでも内容を読み間違えてサインすると大変な事になりますよね?フィリピンでもコンドミニアムを賃貸する時には英文契約書にサインをするけど、色々と注意点があります。数々の翻訳依頼の仕事をふられたボク。三女:ウィラちゃん英文の契約書って難しいわよね~♪ちょ!大量にあるし、英文契約書とか苦手なんですけども(ノω`●)長男:Yoshi日本語の契約や定款でさえ難しいいいまわしや言葉が使われるのに、英語になると単語も難しくなりますよね?半分以上泣きながら、土日の休日返上で翻訳作業をしましたよ・・・。フィリピンでコンドミニアムを賃貸する人も英文契約書にサインをしないといけないです。フィリピンのコンドミニアム賃貸も含めて、英文書類にサインをするときの注意点を説明するよ♪フィリピンでコンドミニアムの賃貸などの英文書類は信頼できる人と一緒にサインしてくださいセブ島生活でもDOLEにAEPの書類の提出にいったり、PEZAビザの申請書を書いたりと、色んなところで英文書類と戦いました。ボクの場合は、ウチのアカウンタント(会計士)に聞きまくってたし、最悪わからなかったら書いてもらった・・・。頼れるフィリピン人スタッフがいればまだいいけど、単身で海外やフィリピンに渡った人などはバンクアカウント開設やコンドミニアムの賃貸契約など、すべて英語でそしてまどろっこしいことが書いてある契約書と向き合わなければいけません!英語が得意ではない人やビジネス英語がわからない人は、現地の人と一緒に英文契約書にサインをすると思うけど・・・。注意ポイントフィリピンのコンドミニアムの賃貸契約書やバンクアカウント開設など、英文契約書は本当に信頼できる人とサイン時はいってください!長年の付き合いがある場合はいいけど、知り合ってすぐの場合やお店でであった外国人女性の場合は適当または乗っ取る可能性も十分にあります。ここで日本と同じように大して読まずに英文契約書にサインしてしまうと、あとあと不利な請求・立場にたったりするから契約時は最も注意してください!海外で「日本人がよくわからずに英文書類にサインをして、不利な履行が記入してあった、余分な金を請求された」という話は日常茶飯事で、ボクも相談されたことが多々あります。フィリピンの場合は会社の登記には5人以上の発起人が必要で過半数以上がフィリピン人(フィリピン在住者)でなければいけない。外国人は土地を所有はできない。レストランなどの飲食店の権利を外国人は持つことができない。英語があまりできない日本人のカモがやってきたならそりゃぁ向こうは狙ってきます!会社、レストラン経営など裏切られたらすぐに乗っ取られますよ。英文書類にサインする時にはよっぽど信頼がおけるフィリピン人弁護士や日本人と一緒に行ってください。フィリピンでコンドミニアムの賃貸契約時は英文契約書のRefund(返金)をよく読むフィリピンでコンドミニアムの賃貸契約時は値引き交渉ができるのを知っていますか?ボクが結局セブ島生活最後まで住んでいたコンドミニアムは、契約したときも管理?顧客を任せられている「ベラ」っておばちゃんと交渉して、言い値から3,000ペソ(約8,000円)値下げしました!かんたん説明フィリピンでコンドミニアムなどの賃貸契約時には、デポジット(敷金)、アドバンス(前家賃)が数か月分入居時に必要になります。コンドミニアムの英文契約書でRefund(返金)の方法は注意してください!例えば、ボクのコンドミニアムの賃貸契約書を見たら、ベラと話したときは3,000ペソ引き/月だったのに、2,000ペソって記入されてモメました。́ω`*)リタイア後の夢の年金生活で海外移住や海外生活では、何をやるにしても英文契約書や英文誓約書などの英文書類を戦わなければなりません!それはフィリピン移住も同じで、まず一番最初にフィリピンのコンドミニアム賃貸か購入でも英文契約書がきます。「フィリピンでコンドミニアムを賃貸する時の注意点」は、こんな感じですね♪フィリピンでコンドミニアムを賃貸する時の注意点デポジット(敷金)、アドバンス(前家賃)が数か月分入居時に必要!信頼できるフィリピン人か日本人と一緒に行く!Refund(返金)の方法をよくチェックする!海外では日本人が権利を持てないモノが多くあるので、日本の契約書のようによく読まずにサインをするということは絶対に避けてください!三女:ウィラちゃんちょっと~この英文契約書にサインしてくれない?ちょ!待て!なんで土地の借用書にサインせなあかん!しかもWitness(連帯保証人)の欄じゃねぇか!長男:Yoshi今ではマレーシアでリタイアメントビザでの移住や、フィリピンで若い女の子を捕まえてのリタイア生活などいろんなパラダイスが待っていますが、そこには英語との関わりは切れません。プール・ジム付きのいいフィリピンのコンドミニアムに住んでいたつもりが、「いつのまにか手持ちの資産がなくなった!乗っ取られた!」など困窮邦人にならないように、ちょっとは英語と向き合いましょう。フィリピンの大統領もドゥテルテ新大統領になって、犯罪者撲滅で治安がよくなるのか考えている、こんばんわYoshi(@3bakayoshi)です。フィリピンの不動産事情で、ボクが居たころから建てまくっているセブ島のコンドミニアムが、まだまだ増えています。そんな海外不動産投資をしている人も注目しているフィリピンの不動産でセブ島のコンドミニアム。...現地情報2020/2/18フィリピンのコンドミニアムでバコロドに購入したい人に実際に見て周った内容を紹介するよ去年の11月のフィリピンのバコロド旅行は、このコンドミニアムの視察がメインでもありました。今年は動く年にする、こんばんわYoshi(@3bakayoshi)です。州庁舎の横には、新しく4つ星ホテルのが完成して、上々の評判です。最新記事Yoshi(丼)長男の設定で「3バカ兄弟の日常」を書いてる中の人です。09:17こういう翻訳は、実力つきますね。(と、人ごとだから気軽に言う。)昔、英文特許翻訳のバイトの試験を受け、全然わからなくて適当に書いといたのに採用され、こっちから辞退したことあります。優秀ですねとか言われちゃって、どんだけみんな英語できないのか(笑)。オシャンティーなお部屋ですね。契約書イヤだ・・・しかも今日はどうも提出書類が足りないということで調べてと・・。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスサイト同時に読まれている記事ですセブ島の気候は?天気が変わる雨季や乾季が何月か注意点などを紹介するよ7月にフィリピンのセブ島に行ってたけど、雨ばっかりだったな~。...フィリピンは結膜炎が多いの?セブ島のジャパニーズヘルプデスクの場所や診療を受ける手順を紹介するよセブ島に戻ってきて、早一週間が経過しました。...セブ島でフィリピンの観光ビザを延長する方法は?実体験で説明するイミグレーションで申請から料金まとめセブ島にきて早3ヶ月が経過して、フィリピンの観光ビザの延長ミッションも3回しました。...もっと読むPREV親父が心筋梗塞・狭心症で緊急カテーテル手術!費用や入院期間、症状は?NEXTセブのマクタン島では良質のギターが安く手に入る理由やおすすめの楽器店を紹介するよYoshi(丼)長男の設定で「3バカ兄弟の日常」を書いてる中の人です。...2語学留学の費用が安い国やおすすめの国はどこなのか元留学エージェントが説明するよちょっと家族の問題でばたばたしておりました。...3オンライン英会話のおすすめは?セブ島で2年働いた経験で語る初心者に効果がある会社を徹底解説3月に受けたTOEICの結果がインターネットで見れたけど、目標は800点だったのですが残念ながらそこまで届かず・・・。...4英語を使う仕事は?海外留学後の転職活動に役立つ転職サイト5選まとめ先週末で退職し、昨日は市役所に国民健康保険や国民年金の切り替え申請に行きました。