一般に、低高層までの構造方式に利用されている。粘りがあるため、高層建築に多く利用されている。分譲マンションにも多く用いられる。トの箱を構成する構造形式。低層の建物に多く用いられる。柱・梁・床スラブ・耐震壁を剛接合で一体に造って建物を構成する構造。スラブなど、建物を支え外力に抵抗する建物の主要な構造部分。木バルコニーの手すりなどの上端の部分。パラペット建物の屋上などで、その先端を保護する為に設けられた低い立ち上がり及び手すり壁。マンションの場合、短手方向の壁のこと。隙コンクリート造等において、コンクリートを流し込む時にできた隙間がそのまま固まってしまい補修されていない部分。ヒートブリッジ断熱性能が極端に落ちる部分。局部的な結露が発生しやすい。すりへりなどにより脆弱化したコンクリートの表面。過去に漏水現象が生じた形跡。にくいので問診により確認する)。損コンクリート等の浮きが原因となり、これが進行して剥落した状態。コンクリート内部の鉄筋が錆を発生して腐食し、その際の鉄筋の体積膨張現象のこと。建築物の内外壁を吹付け用ガンをはじめ、ローラーこて、左官用コテなどを用いて各種の模様に仕上げる工法。複層仕上げセメント・合成樹脂などの結合材及び骨材を主原料とし、下塗り・主剤塗・上塗りの三層で構成し、凹凸模様に仕上げる工法。出来上がった塗膜をいう。マンション改修ではバルコニーの床防水などに使用される。歴史が長く信頼性が高い。主原料としたシート状の防水材を、接着剤で下地コンクリートに接着し、繋ぎ合わせ防水層とする防水の方法。於いて、断熱工事を併用した工法。塗膜が付着力を失い、被塗膜面から離れる現象。色調が変化したり色が褪せること。ひび割れ鉄筋に沿ったひび割れ:外面的にみて配筋の位置と思われる箇所に発生するひび割れ。一般に鉛直または水平の直線状のパターンを呈する。鉄筋は主筋のほか補助鉄筋を含む。開口周辺の網目状のひび割れ:開口の隅角部から発生する斜めのひび割れ。限らない)のひび割れ、1m以内に近寄らないと判断できないような微細なものを除く。反応によって難溶性の白色物質となり表面に沈着する事。水が流れ出た跡に発生する。合局所的に周囲より強度が極端に落ちる部分。塗膜が劣化し塗膜の表面が次第に粉状になって消耗していく現象。手で触るとチョークの粉のようなものが手に付く。き鉄筋のかぶりなどが浮いている状態。浮きが仕上げ材だけか、コンクリート躯体を伴っているかは、打診による識別が困難であるので、一次診断では区別しないで扱う。浮いていたコンクリートが躯体から剥がれ落ちた状態。鉄筋の露出を伴うものと、伴わないものとがある。さび汚れ腐食した鋼材のさびが流出して、仕上げ材またはコンクリートの表面に付着している状態。劣化により、充てん材が離脱しやすくなり、表面が粉末状になる。チョーキングともいう。塗膜表面の劣化、表面への外力などにより塗膜厚が減少する現象。肌別れ本来は平であるべき隣り合う材料・部分に生じた段差のこと。きタイル陶片のみの浮き、タイル張りの浮きおよび躯体コンクリートの劣化を含めて複合された浮きなどに分けられる。ひび割れタイル目地のひび割れ、タイル張りのひび割れおよび躯体コンクリートのひび割れも含むタイル張りのひび割れなどに分けられる。損タイル陶片のみの脱落、タイル張りの脱落および躯体コンクリートを含むタイル張りの脱落等に分けられる。白華(エフロレッセンス)下地の可溶成分が表面に折出し、空気中の炭酸ガスなどとの反応によって難溶性の白色物質表面に沈着する現象。さび汚れ腐食した鋼材のさびが流出して表面に付着している状態。