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北郡おいらせ町というところに中古一戸建住宅を2013年1月に購入しました。土地建物含めた物件価格は1300万円。200万円を頭金とし、借入額は1100万円でした。住信SBIネット銀行に相談しましたが、物件が市街化区域でないとの理由で仮審査前の申込み段階で断られてしまいました。当時ネット検索すると、住信SBIネット銀行が金利が一番安く、また繰上げ返済が1円から可能で手数料もかからないところが魅力と感じましたが、都市部の住宅に力を入れていて、田舎者には敷居が高いという印象でした。次にイオン銀行に相談し、特に市街化区域などの制約がないため、スムーズに商談が進み、変動金利で25年間のローン期間で契約できました。イオン銀行は、地元の地方銀行にくらべても金利が安かったほか、キャンペーン期間中につき、取扱手数料5万円引き、初年度1年間はさらにマイナス0.1%金利優遇、最初の5年間はイオン直営店でのイオンカード払いでの買物がすべて5%引きになるなどの特典がありました。イオンではよく買物するのでこのメリットは大きかったです。後悔してる点はいまのところありません。言えば、ネット銀行なので仕方ないですが、すべて郵便やメールでのやりとりで、担当者とは結局一度も会えなかったのが少々不安な点でした。イオン銀行は、知名度は低いかもしれませんが、金利やショッピング面でメリットが大きいですし、特に都市部でない市街化調整区域や未指定地の物件を希望する方には門戸が広いのでオススメです。中古マンションの販売価格も小幅な動き2017.05.222017年度の住宅着工戸数は2016年度比で減少へ。サービスを開始2017.08.19トランプショック・トランプリスクで住宅ローン金利への影響は?(2017年8月19日更新)2017.05.17三菱UFJ銀行が三菱UFJ銀行に商号変更へ/2018年4月2017.04.18イギリスのEU離脱問題/住宅ローン金利への影響は?2017.04.13シリア、北朝鮮の地政学リスク顕在化で長期金利が急低下/2017年5月の住宅ローン金利への影響は?2017.03.14スコットランドがイギリスからの独立を問う2回目の住民投票実施へ/イギリスのEU離脱を受け2017.03.08利上げ確実視。住宅ローンは銀行によって商品の内容が異なり、一概に比較するのが非常に難しい状況です。比較しにくいその商品性は、各銀行や金融機関が商品性・サービス性の競争を行ってきた賜物、と言えるかも知れませんが、住宅ローン業界全体の課題だと考えています。当サイトは、その比較しにくい住宅ローンを少しでもわかりやすく比較できるように、また、当サイトを訪問いただいた方がご自身にあった住宅ローンを比較していただけるように様々な住宅ローンの金利はもちろん、住宅ローンの商品性まで比較しています。住宅ローンの比較にあたって最も重要なのは金利が低い商品を選ぶことです。住宅ローンは最大で35年間利用し続けるローンですので、少しの金利の違いが合計の利息の返済額に大きな影響があります。住宅ローンを全額返済するまで長い期間のことを考えて、安易に決めてしまわず、しっかりと商品性を比較して少しでも金利の低い住宅ローンを選ぶ努力が大切です。住宅ローンはまず金利で比較していくつかに絞り込み、そのうえで付帯サービスでの比較すると良いでしょう。3つの種類に大別できます。一般的に最大で35年間借り続ける可能性のある住宅ローンですが、全期間の金利を借り入れ時に決定するのが固定金利、常に変化する可能性があるのが変動金利です。その中間商品として、借り入れ開始から一定期間の金利を固定する住宅ローン金利が当初固定金利と言われています。住宅ローンを選ぶ際に最も重要になるのが住宅ローンの金利なのは言うまでもありません。住宅ローンのランキング各金融機関により商品性の異なる住宅ローンは簡単に比較してランキング形式で紹介する事が非常に難しい商品です。人によって必要とされる住宅ローンも異なり一概にどの住宅ローンがランキング1位というようにご案内することあまり正しいとは考えていません。ランキング1位は人によって違うという事と考えています。他の金融商品も同様の傾向がありますが、特に住宅ローンに関しては、初期費用をどこまで準備できるのか、借り入れ希望金額、借り入れ期間、今後の金利動向・予想の考え方で異なってきます。住宅ローンには審査もありますし、必ず目的の住宅ローンの借り入れが行えるとは限らないのです。従って、当サイトでは”ランキング”という表現はあまり利用しないようにしています。一部、ランキング形式でご紹介しているコンテンツもありますが、1位の住宅ローンが必ずあなたにとって1位とは限りません。ご自身の中でランキングを定義して比較・検討するようにしていただければと思います。ランキングサイトで1位だからといって、あなたにとってのランキング1位とはかぎらない、という事ですね。住宅ローンは金利で比較!当たり前の事ですが、住宅ローンの比較にあたって最も重要なのは金利が低い商品を選ぶことです。住宅ローンは最大で35年間利用し続けるローンですので、少しの金利の違いが合計の利息の返済額に大きな影響があります。住宅ローンを全額返済するまで長い期間のことを考えて、安易に決めてしまわず、しっかりと商品性を比較して少しでも金利の低い住宅ローンを選ぶ努力が大切です。住宅ローンはまず金利で比較していくつかに絞り込み、そのうえで付帯サービスでの比較すると良いでしょう。金利の低い住宅ローンを比較する努力を続けると、いくつかの住宅ローンが選択肢に残ります。そこまで比較したあとは金利以外のサービス内容を比較して選ぶと良いでしょう。いった数万円~数十万円の費用が発生する可能性がありますので、住宅ローンで融資を受ける場合には、利便性よりも金利の低い住宅ローンを選ぶことで結果的に利息の負担を減らすことに繋がります。変動金利か固定金利か景気が良くなれば住宅ローンの金利があがります。世界的にみても日本ほど住宅ローンの金利が低い国はほとんどありません。今後の住宅ローン金利の動向については、専門家でも意見が分かれていますし、1人1人の環境や考え方によってどの金利タイプを選ぶべきかは違いますので一概にはどちらが正しいとは判断できませんが、過去に例が無いほどの低金利で、金利がこれ以上下がる余地は本当に無い状況になってきています。