【VDSL方式】光インターネットを解説、賃貸マンションの現状と代替案スポンサーリンク光インターネット2019.10.21賃貸マンションに引っ越しが決まり、次は光インターネットの手配。このとき初めて知るのがインターネットの『接続方式』。お部屋選びの条件に、インターネットの接続方式まで気にする方はいません。今どき、どこのマンションでも光インターネットは使えますから。ネット代が無料のマンションであれば尚更です。光インターネットと聞けばオール光配線と思いがちですが、マンションの場合はそうではありません。マンションの光インターネット接続は3つの方式があります。契約をするインターネットは、VDSL方式または光配線方式のどちらかになります。築浅のマンションであれば光配線方式に対応しますが、2010年よりも前に完成したマンションでは、通信速度の劣るVDSL方式が圧倒的に多くなります。できれば、賃貸を借りる前に知っておきたいインターネット環境。この記事では、VDSL方式の現状と打開策について書いていきます。光回線の普及前、インターネットは「ADSL」が一般的でした。ADSLとはメタル(電話)回線を使ったインターネット接続サービスです。2001年、光インターネットサービスが開始されると、マンション向けに光インターネット「VDSL方式」が登場しました。VDSL方式は1階共用部にある電話盤近くにVDSL盤を設置。外部から光ケーブルを引き込みます。VDSL盤から住居までの配線は、ADSLと同様に電話線が利用できます。既存の電話線を使えば、住居内の引き込み工事がなし。VDSL方式は多くのマンションで採用され、光インターネットは急速に普及しました。当時は、末端の住居まで光ケーブルを配線する「光配線方式」をマンションで見ることはありませんでした。後に、光配線方式用の「光コンセント」が登場。光コンセントは契約者の入れ替えが多い賃貸の開通工事を簡素化でき、2007年頃から、マンションでも高速通信が可能な光配線方式が普及しました。現在は新築マンションにVDSL方式が採用されることはありません。光配線方式またはLAN方式のどちらかです。2006年以前に建てられたマンションでも、VDSL方式から光配線方式に切り替えているケースがあります。それでも、ほとんどのマンションは未だにVDSL方式です。光インターネット接続方式の違いは、通信速度に現れます。同じ光インターネットでも最大通信速度は10倍です。VDSL方式の最大通信速度は100Mbps光配線方式の最大通信速度は1Gbps(1000Mbps)上記の速度はベストエフォート(想定の最大)実際のところ賃貸マンションでは、体感的に10倍の速度差を感じることはなく、1Gbpsの通信速度も出ません。VDSL方式・光インターネットの開通工事費VDSL方式の開通工事費は、光配線方式と同じです。屋内配線を新設しない場合は7,600円(共通)上記はNTTフレッツ光の標準工事費。これよりも工事費を高く設定している光コラボもあります。派遣が必要ない場合は、無派遣工事費として2,000円。場合、派遣工事の有無は、室内の「光コンセント」の有無で判別できます。光コンセントがあれば、光ケーブルが住居内まで引き込まれていることが確認できるからです。VDSL方式には光コンセントがありません。建物内の配線は電話線を利用するからです。住居内にある電話ジャックが、共用部のVDSL盤と電話線でつながる状況であれば、無派遣工事で開通できる可能性が高いです。共用部にVDSL盤がある場合でも、すべての住居の電話線とつながっているわけではありません。以前の入居者がVDSL方式でインターネット契約を行い、配線がそのままの状況であれば、無派遣工事となります。VDSL方式は無派遣工事の判別を目視ではできません。決まっても、開通日にインターネット接続ができないケースもあるようです。この場合、派遣工事となり工事が完了するのを待たなければなりません。光配線方式に比べ、VDSL方式の無派遣工事は多少のリスクがあるようです。賃貸マンションのインタネット接続方式は、回線事業者のサイトから確認することができます。マンションの管理会社、貸主は把握していないことが珍しくなく、通信設備に疎いのが実情です。築古の物件では、正確な情報が得られないことがあります。確実な方法は、回線事業者に現地調査を依頼することです。このためには、一旦インターネットの申し込みをしなければなりません。インターネットから調べる回線事業者の公式サイトには、マンション名が登録されています。必要なのは正確な住所または郵便番号。光インターネット接続方式の確認方法<回線事業者別>マンションの光インターネット環境は、各回線事業者のサイトで確認できます。「フレッツ光」のNTT東日本とNTT西日本、「auひかり」のKDDI。「フレッツ光」はVDSL方式URは「auひかり」も提供しています。(VDSL方式)VDSL方式から光配線方式に変更できる?VDSL方式は通信速度が劣るため、室内まで光ファイバーケーブルの引き込みを望む入居者の方も少なくないです。VDSL方式から光配線方式への移行するには、マンション単位で対応しなければなりません。光配線方式は1階共用部まで引き込まれた光ファイバーケーブルを住戸数分に分岐します。入居者はこの分岐された光ファイバーケーブルを利用して光インターネットを契約します。光配線方式の導入には、光ファイバーケーブルを分岐できる共有スペースと各住戸に配線できる配管が必要になります。これらの工事はマンション所有者が手配するため、入居者が単独で工事を行うことはできません。入居者が単独で光配線工事をできるケースもあります。上述のマンションタイプではなく、割高な戸建タイプ(ファミリータイプ)。回線事業者の現地調査が必要になります。調査の結果、住居内に光ファイバーケーブルの引き込みが可能であれば、マンションでも住戸単独の戸建タイプ契約はできます。事前に管理会社または貸主の承諾を得る必要があります。電柱から賃貸部屋まで、ダイレクトに引き込めるのは3階まで。エアコンスリーブ等から引き込みます。4階以上または1階共用部のMDF盤経由で引き込むには、室内までの配管ルートが確保されている必要があります。露出配管&穴あけ工事での配線も可能ですが、貸主の承諾を得るのは難しいです。新居が決まれば、次は光インターネットの準備。使えると思っていた光インターネットが使えないケースも。賃貸マンションの場合、どこの回線事業者が使え、接続方式は何かをインターネット...tunagal.comVDSL方式なら固定回線はやめる?入居する賃貸マンションがVDSL方式のため、最大通信速度1Gbpsの光インターネットが契約できないとき。選択肢として、モバイルWiFiルーターがあります。光インターネットは通常2年以上の最低利用期間が設けられています。モバイルWiFiルーターにも最低利用期間はありますが、引越し時に解約する必要はありません。モバイルWiFiルーター「WiMAX」には、ベストエフォート1Gbpsタイプもあります。一度に大量のデータ通信さえしなければ、十分に固定回線代わりとして使えます。モバイル兼固定回線であれば、スマホを含め通信費も削減できます。L01s」のスピードチェック。※端末はベストエフォート440Mbpsタイプ50Mbpsオーバー!経験上、10Mbps以上あれば、事務作業程度なら全然支障がありません。通信速度については時間帯によってバラつきがあります。スピードテストは何度か試み、ほぼ中央値を掲載しました。インターネット速度については、テストサイトによっては数値が大きく異なります。今回はgoogle「スピードテスト」を公表。「BNRスピードテスト」の数値では10Mbps程度となりました。速度は絶対値ではなく、相対値として参考にしてください。速度はエリアによっても変わります。WiMAXはプロバイダーで料金が異なる同じWiMAXでも、申込先(プロバイダー)が変わると料金が異なります。安く使う方法は、キャッシュバックキャンペーンを利用することです。2+」サービスはUQコミュニケーションズ以外に、MVNO事業者(プロバイダ)からも提供されています。2019年10月1日から料金プランを改定しました。