家を買う自分がどのくらいの価格の住宅を購入できるのか?無理して買って後で破綻するのも困りますし、抑え過ぎて未来の生活に不満がたまるのも困ります。苦労して稼いだお金ですから、ばかげた使い方だけは絶対にしたくないですね。人生設計をしっかりと考え、無理なくそして将来設計に沿った住宅を手に入れましょう。いくらまで借りられるか?これはご主人のご年収+奥様の年収の合計額が基準となります。ご主人のご年収が600万円、奥様が100万円、現在の家賃12万円だったとします。このご家族の場合、一般的に最大4600万円前後まで借り入れることが出来ます。借入限度率の割合は利用する金融機関によって異なりますが、借入額は年収に応じて30~40%程度、金利は4%程度で試算するケースが多いようです。(このご家族では35%、金利4%で計算)無理なくいくらなら借りられるか?現在のお家賃が12万円との事ですので、3300万円の住宅ローンを借りているのと同じ額の支払いをなさっています。住宅ローン3300万円であれば問題なく返済できる状態であることが分かります。「いやいや、住宅ローンと家賃では意味が違いますよ!住宅ローンは35年にわたって払い続けなければならないんだから、一緒ではない。」そうお考えの方には、こう聞いたほうが分かりやすいかも知れません。家賃を払わなくても住めるところはありますか?もしあるのならば、今すぐそこに住んでお金を貯めましょう。そんなところは普通ありませんよね、無いから借りて住んでいるんですよね。家賃を払わなければ住むところがないのであれば、一生家賃を払い続けることになります。現在の状態は3300万円の住宅ローンを借りているのとなんら状況は変わりません。今の家賃と同じ返済額とした「無理ない範囲で3500万円」の住宅が購入できるご家庭です。いったご家庭では「自分たちにはマイホームはまだ先の夢」と考えてしまうことが多いようです。十分手に入れる力をお持ちなことを、ご存じない方があまりにも多いので、これを機会にぜひ知っておいていただきたいと思っております。家賃の12万円は100%消費つまり貯蓄ゼロです。金利6万は家賃とおなじ消費ですが、元本返済の6万円は住宅貯蓄として貯まっていきます。現在の支払は同じですから、正直お財布の中身に差はありませんので、預金通帳の残高が貯まっていくような実感もありません。この目に見えない住宅貯蓄が積み重なっていき、老後の人生にびっくりするほど大きな差が出ます。浦安駅からディズニーランドに行きたい【あるある】住めば都!バストイレ同室の一人暮らし生活にありがちなこと40新浦安は「液状化」する。