最高貸付金利109.8%の質屋業のopenを目指してリサイクルショップを経営する予定です。先日は岐阜県のリサイクルマート本社で10日間の研修を終了しました。無事店長が合格しましたのであとは、テナントの選定とバイト探しとなります。この点は、本部に任せています。質屋業が儲かることは理解いただけたと思いますが実は、リサイクルショップもかなり儲かるジャンルだと言うことをご紹介しましょう。下に、リサイクルマート既存店の代表的な収支情報を添付します。↓愛知県西尾市の店舗です。月間買い取り額195万円を差し引けば月間の粗利が分かりますね。ちなみに粗利=約400万円/月です。この400万のから、光熱費や地代家賃、バイトの給料を差し引いたものが実キャッシューフローとなります。単純にキャッシュフローは320万円となります。年間キャッシュフローは320万✕12ヶ月=3840万円となります。質屋経営を目指すための、踏み台としてのリサイクルショップ経営ですがそんじょそこらのフランチャイズより儲かることがよく分かりますね。次は少し店舗規模を大きくしたものです。売り上げも、買い取り額も比例して大きくなります。この店舗も月間粗利は400万弱ですからなかなかです。リサイクルマートのラブ☆スカイ担当者もこの程度はリサイクルマートの平均的な収支だと言っていました。次は、我らが福岡のリサイクルマートです。↓福岡県の大橋店は大きいです。大型店舗は、買い取りは、出張買い取りによる仕入れが多いようで、月間買取額も小さくなります。(二束三文で仕入れるためでしょうね。)その代わりに、販売力がつよくて月間売り上げ=なんと1100万円超えですよ。月間粗利は900万です。この規模になるとバイトも多いので常に3名程度の人件費はかかりますね。差し引くと600万程度がキャッシュフローになりそうですね。年間だと600万✕12ヶ月=7200万円/年となります。規模が大きくなると、それなりに得られるリターンも大きくなりますね。↓最後に130坪の超大型店です。うらやましい限りですね。リサイクルマートすべての店舗の実績平均も公表されていました。↓店舗実績をごらんあれ毎月260万程度は通常の経営なら得られるようですね。差し引いたキャッシュフローは150万程度は得られるようですね。年間だとそれでも1800万のキャッシュフローです。ラブ☆スカイの投資の枠を超えた次のステップとしてはよいジャンルだと思っています。店長を雇ってすべての権限を店長に任せるこのスキームは私のアウトソーシング投資手法に通じるすばらしいフランチャイズだと思います。自己資金1000万かかりますが軽く1年で回収できるリサイクルショップ経営openが楽しみです。今後、適宜リサイクルマートopenに向けて実況中継しますのでこうご期待です。投資の枠を超えた投資談義をする場を4月22日の東京渋谷セミナーで設けます。みなさん、一緒に盛り上がりましょう。政府は本気で不動産投資ブームをつぶすでしょう。実家の空き地を利用して太陽光発電所を建設しよう!ラブスカイは会社を経営することにしました。未来はないのか?海外銀行口座の開設手順を分かりやすくせつめいします。