大家で楽しく自由な生活をしています・俺のポンコツ日記お金がない時はキャシュフローを重視しよう・・築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら目標CFに到達・・。ポンコツの俺でもできたよ。大家業とは継続することだった。仕事で疲れたら翌日に繰り越さないで自分をいやしたい。自由に時間をつくれる大家業の特権である。自然の中での散歩、すべてそれら宮古島で仕事していれば大丈夫。美味しい珈琲、上手い魚のお寿司、いいそば粉で打つ蕎麦が食べたくなる。汗をかいて仕事をする。ブログランキングに参加しています。成功するためにこれが成功する方法だとわかってもやってみたら好きじゃないと続かないし楽しめない。それは趣味だってそうだ。好きでもない釣りならやってみても楽しくない。・・・ただ、どちらも多少の方法はあった。多少興味を持つことができて好きになるきっかけができた。それで一歩目につながることもあった。そんなことがいい方法かもしれない。年をとって、そんな楽しめることがあることが自体が大切だとわかってきた。ブログランキングに参加しています。穏やかに過ごせる大家をめざそう1年を穏やかに過ごしたい。そのために余裕をもった計画をもちたい。大家を初めて棟数が増えるまではやりがいもあったが過度のストレスを感じて生活していた。多少さがっても自由な生活と仕事や遊びを通じて良き人と関わり合える環境を長期に維持したいと思っている。楽しめる環境を作っていきたい。若い頃のような無茶な生活をしている人はいない。家族や趣味の仲間に慕われてにこにこしている。そんな心に余裕を持っている人と接していきながら穏やかに過ごしていきたい。ブログランキングに参加しています。楽しめてる大家は資産に対して借入比率が低い大家業を楽しめるには資産額に対して借入比率が低いのが望ましいそう思います。土値値に対していっぱい借入をしてるケースがあった。資産は他にもあり資産全体では借入比率は低い。そこを、素人が間違って無理をして計画を建てるのは冒険家である。家族を養うのだから自宅や、退職金、相続の隠し球をもっていないと楽しめない。無理をしない範囲でコツコツがいいかも・・・ブログランキングに参加しています。資産と借入金が同じでは大家業は楽しめないよ大家を始めていくら資産が早期に3億円に達成した・・・・としても借入金が同額の3億円じゃいつまでたっても大家人生は楽しくない。不安ができたからである。そんなような経験をしてきた。この資産額は売れば、4億円になると試算していても・・・そんなのたらればだ。家賃収入が今は4000万円としても無理がある。やってみればわかるがいずれは疲れてくる。早く成功するなら投資として高く転売するしかないのである。逆に転売できるならいいかもそれは、不動産屋である。失敗を回復するならゆっくりと努力しようまずは、信頼を勝ち取ることだ。周りも助けてくれたりする。大家業は早く成功するリスクより長い道のりを一歩ずつ歩む方が楽しめる。ブログランキングに参加しています。ブログ検索」ブログパーツは、サービスを終了しました。