建設しようとする者(以下「事業主}という。事業主は、法令等に基づき許認可の申請をする前にあらかじめ、町長に申し出て、公共施設の整備及び公益施設の費用負担並びに関連事項について協議しなければならない。事前協議の申出様式は、第1号様式による。事業主は、前項の協議を行う前に、地元利害関係者と誠意をもって十分協議し、その協議内容経過書を事前協議申出書に添付しなければならない。上牧町に於いて、宅地分譲又は建売分譲される場合は、1宅地1戸建住宅としなければならない。事業主は、開発事業を行うにあたり、1戸(1世帯とする。)当りの宅地区画面積を次の基準によらなければならない。町長が前条に規定する協議により、やむを得ないと認めた場合は次の基準に満たない宅地区画面積とすることができる。(2)の場合の「1戸当りの宅地区画面積」の算出は、開発区域の宅地面積を各階の内最大戸数の階の戸数で除したものとする。設備並びに設置については、開発指導要綱第8条から第10条までの規定を準用するものとする。緑化等の生活環境については、十分に配慮しなければならない。この要綱に定めるもののほか、町長が特に必要と認めた事項については、事業主に対し開発指導要綱を準用して適用するものとする。この要綱にそいがたいもの、又は定めのないものについては、その都度町長が定める。この要綱は、昭和55年4月1日から施行する。関する指導要綱(昭和52年要綱第2号)は、廃止する。この要綱は、平成16年4月1日から施行する。関する指導要綱によって工事を着手している者及び協議済の者は、なお従前の例による。この要綱は、平成20年1月1日から施行する。要綱第13号e000000001e000000015e000000015e000000015e000000016e000000019e000000018e000000023e000000023e000000024e000000027e000000026e000000027e000000028e000000031e000000031e000000035e000000035e000000036e000000039e000000038e000000041e000000041e000000042e000000045e000000044e000000045e000000055e000000070e000000070e000000071e000000074e000000073e000000076e000000076e000000077e000000080e000000079e000000082e000000082e000000083e000000086e000000085e000000089e000000089e000000092e000000091e000000096e000000098e000000098e000000102e000000102e000000106e000000110e000000110e000000111e000000114e000000114e000000115e000000119e000000123e000000123e000000124e000000127e000000127e000000128e000000131。