1こんにちはファイナンシャルプランナーの柴沼直美です。実物資産である不動産をもったほうがいいか金融資産であるリートをもったほうがいいかを考えた場合、リートのほうが・分散投資ができる・個人では投資できない・都心のオフィスビルやショッピングモールを・間接的に保有することができる・面倒な手続きやメンテナンスの必要がない・地震や火災の心配をしなくていいという長所を列挙するといい所尽くしのような感じがしますが個別不動産の大きな値上がり益を期待するのは分散投資であるが故に難しいですね。個別不動産の売買の過程での対面でのやりとりや意見交換といった醍醐味も味わうことができない無味乾燥なデータのやりとりになってしまいます。リートという金融商品であるからには保有する限り信託報酬という手数料がかかります。いうことをみてみるとそれぞれに長所・問題点が洗いだされます。いずれにも共通しているのは「買いっぱなしはNG」という点だと思います。どちらも価格(価額)は動きますからまずその値動きをチェックしていなければなりません。それぞれの価値が相対的に魅力的なのかそうでないのか横比較をする必要があるかと思います。○○万円だったのに、今売却しようと思うと▲▼万円だなんて、あっという間に下がってしまってだから不動産は難しい不動産を保有すべきではないという声を耳にしますがこれはリートを含む金融商品をお持ちの場合も全く同じクレームを聞きます。スマホは買ったあともアプリを入れ替えたり、調子が悪いと修理に出したりほぼ毎日のようにメンテナンスします。車もしかり毎年の車検はもとよりこまめにメンテナンスするのは当たり前ですよね。確かにこのインセンティブは機能しなければ即困ってしまうという理由からですがその気になればこまめにメンテするのも厭わないのであればこの時間を少しは不動産やリートのメンテナンスに使うだけで長く、ストレスなく、みなさんの資産を熟成させることができます。「やりっぱなしはNG」これは資産運用だけでなく、あらゆることに共通するルールかもしれませんね。具体的にどうやってメンテナンスするの?そういうときこそ、ファイナンシャルプランナーにお問合せください。そのために私たちは日々、情報収集に努めています。(記事・広告・デザイン等)に関する著作権は当社に帰属しており、他のホームページ・ブログ等に無断で転載・転用することを禁止します。引用する場合は、リンクを貼る等して当サイトからの引用であることを明らかにしてください。当サイトへのリンクを貼ることは自由です。ご連絡の必要もありません。本サービスは売却検討中の方向けの、不動産会社に査定依頼ができるサービスです。「賃貸名人に育ててもらった」その真相に迫る!【PR】株式会社ダンゴネット成功企業が顧問を雇う理由。「ビデオリリース」はこうして作られる。