大家で楽しく自由な生活をしています・俺のポンコツ日記お金がない時はキャシュフローを重視しよう・・築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら目標CFに到達・・。ポンコツの俺でもできたよ。大家業とは継続することだった。返済比率はもっと余裕をもって収入から返済を引いた残高を増やしていこう。最近2年ほど重視してきたが、それは、やってみたら、とても良かった。返済比率は30%以下がいいことがわかった。今、満室ならば、23%にしている。2~3月・・・この時期は上がるからだ。それに伴い修理もかかる。悪い癖で、毎月の売り上げで自分の生活レベルを考えてしまう。その範囲で身の丈にあった生活をすればいい。売り上げ200万、、300万、それぞれの時期にそれぞれ無理をしない生活をすることにしてきた。純資産を増やすことができる。空室の少ない物件にシフトできた。安定経営に向けて内容を重視しよう。ブログランキングに参加しています。この地でよくなってほしい今、喫茶店で、お茶している・・・お隣さんの話が自然に聞こえた。この公園に花でも植えてくれればいい」そんな思いをもって宮古島にきたようだ。余命3ヶ月になって来た人と会った。不安の気持ちがが少しへって食欲がでたそうだ。この場所を住まいとしたのだろう。誰しも、そう思うものである。相談をした人に騙されてしまった。痛みに耐えて頑張っている。それを、海老蔵さんも支えている。北斗さんは元気になられている。みんな、よくなってほしい。大家は、住まいしか提供できないけれど・・・ブログランキングに参加しています。今年もならないぞ~この時期は、花粉症に悩まされている。杉がない場所・・・・そこに住むのが快適な場所だ。宮古島で仕事をしている。10年前からそう考えてシフトしてきた。郵便局にシフトしているので大丈夫だ。全国どこでも確認できる。花粉症のひどい人にはお勧めです。ブログランキングに参加しています。住宅ローンの破綻はAP経営でもあるサラリーマンの住宅ローンが払えない人が増えている。サラリーマンの収入が減った人がそうなるらしい。リストラや、給料の減額である。予定通りの収入が入らなくなったからだ。副収入としてアパート経営をする。俺もそうだった、是非成功してほしい。決意をし、計画をたてて仕入れた。最初は、予定通りの収入が入る、そこまではいい。この場合もアパートの収入が減ったら住宅ローンの破綻と同じである。業者やセミナーを鵜呑みにして調べずに任せてしまう場合がある。属性で、融資は通ってしまうから危険だ・・・・そんな人は自分の目で目視できる資産価値を求めすぎてしまう・・・そんな場合が多い。収入が減った時、後悔することになり、売却する。個人的には、小規模で始めた方がリスクを回避できると思う。厳しく自分を審査して大家を楽しんでほしい。ブログランキングに参加しています。毎朝、たばこを捨てる人がいる。・・・・と住んでいる人からクレームがきた。犯人を見つけて、証拠をもって会うことにしたい。防犯カメラをつけて帰った。24時間後・・・・写らなくなった、犯人??が捨てたのだろうか??また、行こう・・・そして行ったら、強風でではずれていた。恥ずかしい・・実は、誰か盗んだのか、そう思っていた俺はポンコツだ、人を疑うことから考えてしまった、反省そんな無駄な時間をどれだけ費やしてきたのだろう・・・でも、何度も現場にいくと発見が新たにある。問い合わせの電話があった。店舗は、ネットより、看板の方が問い合わせが多い。ブログランキングに参加しています。ブログ検索」ブログパーツは、サービスを終了しました。