きっかけに人生を変えた医師のブログrsstwitterfacebookmenuホーム一戸建て投資もし自己資金が少ないなら、区分マンションより戸建を購入するべきもし自己資金が少ないなら、区分マンションより戸建を購入するべき12.05きりのき2件のコメントこの記事は3分で読めますTweetTweetいつも応援ありがとうございます。区分マンション投資が世間的には不動産投資でもっとも身近なものだと思います。区分マンションの投資案件であれば、そこら中に転がっていますよね。一戸建て賃貸をお勧めしたいところです。区分マンションの収益の悪さに原因があります。収益を上げたくても上げられないような環境が整いすぎてしまっているんですね。自主管理にするにも、管理組合の存在があってなかなか自分の思い通りにいかず。頑張って投資をしているのにいつまで経っても自己資金は貯まらない、なんてジレンマを抱えがちです。税金以外のほとんど維持費がかからないのが最大の強みです。連絡の取り合いをしたりと、お金や時間を取られることがあります。戸建には共用部がなく、すべて自分のものであり、すべてを一人に貸していますから、その点の心配が一切不要です。修繕が必要になることはありますが、それは区分マンションでも同じですよね。区分マンションでは何もなくても修繕積立金を支払わなければいけません。家賃収入はすべて収益になります。資金効率がいいのは明らかでしょう。入居付けでも、戸建賃貸の強みはあります。戸建賃貸を探している人は、以外にも多いんです。約70%の人が、居住体系として一戸建てが望ましいと回答しています。戸建賃貸を希望するのはファミリー世帯です。ファミリー世帯の利点は、転居しにくいことです。幼稚園や学校の関係で引越しには抵抗があることも多いです。時々、そのまま住むから売ってくれと打診されることもあるみたいですね。私には多くの面で区分マンションより多くの面で戸建賃貸が有益であるように思えます。金融機関によっては中古戸建は魅力的な投資先ではない、ということです。要は、融資が引きにくい。現金投資が一般的になります。投資という意味では確かにそうです。そもそも投資というのはお金がある人がやるものですから、当然です。投資としては困難ですが、方法はあります。戸建賃貸のために低金利で融資をしてくれることでしょう。ついては、また次回以降解説をしていきます。数百万円程度の自己資金がある方は、ぜひすぐにでも中古戸建賃貸に取り組んでみてください。事業性ローンを組む足掛かりとなりますから。宜しければブログランキングも応援クリックお願いします。戸建の有利さがわかりやすかったですメモメモ〆(。