文字の大きさを変更する機能、および背景色を変更する機能等は、JavaScriptが無効なため使用できません。JavaScriptを有効にしていただけると利用することができます。9条に基づいて、知事が毎年7月1日を価格時点として、基準地の正常な価格を判定するものです。この基準地の標準価格については、一般の人が土地取引や資産評価をする際の客観的目安として活用されています。用途区分について地価調査は次の各用途区分ごとに調査地点を設けて価格等の調査を行っています。平成24年地価調査までの区分です。定義は次のとおりです。おいて居住用の建物の敷地の用に供されることが社会的にみて合理的と認められる土地をいう。地域において次に掲げるそれぞれの林地をいう。1種住居地域、第2種住居地域(以下「第1種住居地域等」という。地域において次に掲げるそれぞれの林地をいう。基準地番号について地価調査の調査地点のことを「基準地」と呼び、それぞれの基準地には基準地番号が付されています。宅地及び宅地見込地においては、所在する市町村ごとに用途別に番号をつけています。用途を表す数字は次のとおりです。(平成24年地価調査まで)それぞれの用途について、数字のあと(住宅地は数字がないので市町村名のあと)にハイフンに続いて連番を付しています。「和歌山-3」であれば和歌山市内の住宅地、「田辺5-2」であれば田辺市内の商業地ということになります。この番号のつけ方は地価公示の調査地点(「標準地」と呼びます)の標準地番号にならったものであり、地価公示にも「和歌山-3」「田辺5-2」という番号があります。そこで、地価公示の標準地番号と区別するために、本県では「和歌山(県)-3」「田辺(県)5-2」のように、地価調査の基準地番号に「(県)」を挿入して表示しています。林地においては、県内全体で連番としています。「和歌山(林)-3」は和歌山市内の林地という意味ではなく、和歌山県の林地であることを表しています。地価調査の基準地のうち、地価公示の標準地と同一である地点(「共通地点」と呼びます)の基準地番号には、末尾に「*(アスタリスク)」をつけて表すことがあります。基準地と基準地番号はそれぞれの調査年において一対一対応の関係にありますが、基準地の変更(「選定替」と呼びます)や新設・廃止に伴い、番号が変更となることがありますのでご注意ください。平均変動率について個々の地点の変動率は次の算式により算出し、小数点以下第2位を四捨五入して小数点以下第1位まで表章しています。対前年変動率(%)=(当年価格-前年価格)/前年価格×100平均変動率は、対象となる基準地のうち選定替を行っていない地点(「継続地点」と呼びます)の変動率の総和を継続地点数で割ったものです。前年と当年の平均価格を比較して変動率を算出する方法を用いると、価格水準の高い基準地が平均変動率を大きく左右するなど、地域の地価の動向を必ずしも反映しないことがあるため、地価調査では上記の方法を採用しています。FAX:073-441-2377メール:e0202001@pref.wakayama.lg.jpサイトポリシーリンク・著作権について。