頭金の有無で審査されるのもおかしな話だよね|住宅ローン・保険板@口コミ掲示板・評判(レスNo.239-288)住宅ローン・保険板「頭金の有無で審査されるのもおかしな話だよね」についてご紹介しています。RSS頭金の有無で審査されるのもおかしな話だよねって書いたら、頭金は審査の一部だから頭金の有無で審査しているわけじゃないって言われました。19:59:55頭金を多く入れてる人の方が、貯金がたまりやすいとのことです。21:07:30頭金をどれだけ入れるかは、各人が決めることです。頭金を少なくすることにもメリットデメリットがあり、逆に多くすることにもメリットデメリットがあります。一方的に「頭金ゼロが一番いい」という単純な人に騙されるのも可哀想ですよ。匿名さんの記事も「頭金ゼロは貯金がたまらない人」という単純思考だけどね。否定するならどっちも否定すればいいのに、どっちにもメリットデメリットがあると言いながら、片方だけ否定するのはヘンテコな人。22:00:36すでに、頭金多いのは損だと散々書いてたでしょう。バランスとってるだけですよ。04:49:11自分にとって適切な頭金を入れるべきで、「いつでも誰でも頭金をゼロにしろ」は極端な意見だ、というのが私の意見です。匿名さん>ローン審査では、頭金0円でするのが得だとは思う同意します。>実際に頭金をどの程度入れるのが得かは、ローン額や収入、貯金額にもよるので一概には言えない同意します。09:44:55そうですね、頭金0円で審査後交渉ですね。優遇幅も無いようなもんですよ。私の場合、事前審査前の相談時点で優遇幅の最低金利を提示されました。その後の交渉でさらに金利下がりましたよ。09:46:35個人の見解ですが、頭金を突っ込めるのであれば入れた方が良いのでは?借金は少ない方が良い筈です。極端に預貯金全てと、捕らえないで下さいね。参考まででに、会社の知人の場合は例外と思います。知人は自己資本を結構持っていたのですが、ローン額を微妙に調整しておりました。理由は、ローン減税を最大限に適用させるためです。万が一に☆様になった事を想定しての決断です。頭金有無は人、それぞれの考えと思います。かりに多い方が正解だとしても、用意出来ない事情もあると思いますので。匿名さんまさに、あなたの知人と同じです。ローン控除をフルに享受したい、加えて他の控除(医療費控除、ふるさと納税、iDeCo...)も享受できるか計算し、最終的に頭金ゼロ円、諸費用もローンに入れて借入額を増やしました。預貯金は借入額以上ありましたし、メインバンクでしたので金利も大幅に下げてもらえました。一例として参考にして下さい。10:19:41頭金なくても意外と簡単に最優遇金利はもらえる。20:11:11高額なローン控除を受けられるほど所得税を課税される世帯なら自己資金も沢山あるでしょう。匿名さんはい、自己資金は借入額以上ありますよ。匿名さん見栄?住宅ローン控除は残債上限5000万だよ。頭金入れたら控除が減っちゃう程度の家ってことは5000万前後の普通の家ってこと。普通の家だったら頭金入れない方がお得。あ、所得税を年間50万以上支払ってる人限定ね。22:20:08相応の頭金入れてくれれば、売却になったときに残債割れしにくくなって銀行のリスクが減るんだから、審査対象にしていても何らおかしくないと思うが。匿名さん都内マンション購入者の年収倍率は約10倍ですよ。匿名さんエッ、そんなデータ見たこと無いけど。23:37:192016年の新築マンション年収倍率は、全国平均で7.59倍と前年から0.07縮小したことで、2010年以降続いていた拡大傾向は一服した。全国で最も年収倍率が高かったのは京都府の12.94倍で、神奈川県や東京都などを含む5地域で10倍を超えている。23:40:47スーモ見たら?ダブつきすぎ。支払いしていくのが厳しくないですかね?うちは計算したら5倍した。ローンと聞くと悪くは聞こえませんが、結局は借金ですからね。頭金なし・45歳・35年・年収10倍で借りられるなら借りたい45歳・35年はギリギリですね。80歳までに完済しないといけないので、いま借りてギリギリです。来年借りることにしたら、34年ローンが最長ですね。金を借りたら利子がつくから、資産を売却して気楽に使ったほうがいい。中古の戸建てを買いたいんです。17:49:20自分の不動産や動産が億あるなら8000万で中古買うこと無いじゃない。05:43:28>不動産・動産合わせて億はあります>年収800万です>8000万借りられるなら借りたい億の不動産と動産を売却して預金を担保にしたら貸してくれるかも。12:26:53それだけの資産持ってるなら十分借りられるんじゃない?こんなところで相談せずに銀行などに相談することをお勧めします。注目のテーマ3,000万円以下のマンションゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。速報!新発表物件いい物件選びには早めのチェックが重要。駅から徒歩5分以内!毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!タワーマンション地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。大規模マンション共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。入居可能なマンション購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。