前回はちらっと予告写真で終わりましたが今回から本番です。外壁のタイルを剥がし始めてわかったことは、タイルの下地の方法に問題があるということです。建物が古いので、タイルはモルタル貼。目地もモルタル目地です。これは別に珍しいことではなく、最近は接着貼が主流ですが昔はモルタル貼が普通でした。モルタル貼の場合にはタイルの裏のデコボコ(裏足といいます)とモルタルが絡み合って落下防止になります。タイルの下地は何だっったかというと、金属板に一定間隔で切り目を入れて凹凸をつくったタイル下地用の素材です。これもモルタルと絡んで落下防止という意味ではよく考えられています。その下には防水紙が貼ってあり、その下にはケイカル板。その下が2x4の躯体にあたる合板です。タイルの下側のグレーのものが金属製のタイル下地。その下にケイカル板が見えています。ここまでの間で何が問題だったかというと、タイル下地の金属板の取り付けが釘打ちだったことです。釘でただ打ちつけたことで、金属板の下の防水紙は穴だらけ・・・。モルタル目地やタイルを貼るのに使ったモルタルは基本的に止水性能の無い水を吸う材料です。海岸線に近い強風の吹き付ける南側の外壁は、長年の間に少しずつ水を吸い込んで行き、穴の空いた防水紙を通り抜けて2x4の構造体である合板を痛めました。濡れることと乾燥すること、濡れた部分が日射で蒸されることを繰り返した結果がこうです。合板のラミナが剥がれてしまい、無残な姿になっています。モロモロになっていて、指でつつくとぼろぼろ落ちてしまう状態です。この写真の部分はもっともひどい部分で簡単に穴があいてしまう状態でしたが、ここまでではないにしろ、他にも合板の表面がぼろぼろになっているヶ所がけっこうありました。水に濡れなかった場所は綺麗なままなのが対比でよくわかります。内部の断熱材も新しいものと替えました。白い部分は腐朽菌がついている場所。板の姿をしていますが、構造壁を構成する材料としては機能しなくなっています。傷んだ合板をはがすと、2x4のフレーム材もやられています。いった材料も新しい材料を沿わして補強したり交換したりと全面的に修繕しました。風の強い南側や窓まわりなどが多くやられていました。日や風の当たらない北側は意外と大丈夫でした。2x4の構造は基本的に壁構造ですので、躯体の合板の面剛性が失われると極端に建物強度が失われます。在来工法も合板で構造壁を作る場合には同じことになります。合板の構造壁が悪いのではなく、水が入らないようにしておくことの大切さをあらためて痛感しました。会場には建築家が設計した実例を展示して、建築家本人が居り、家を建てたいお客様の悩みや相談に応えます。建築家31会メンバーの設計実績に基づく解説記事は、みなさまの家づくりのお悩みにお役に立てたでしょうか?みなさまの家づくりのお悩みや困りごとが建築家との相談によって解決できるとお考えになったら、どうぞ下の相談フォームからお問合わせください。ご相談をいただく建築家を指定してくださるか、ご指定がない場合は相談係より相応しい建築家を推薦します。ご相談を頂いてもすぐに費用は発生しません。間取りプランの作成や土地探しなど具体的に費用が発生する場合は事前にご説明し、お客様のご納得を頂いてからになりますのでお気軽にお問い合わせください。