西村です最近は特に寒くなってきました皆様体調管理をしっかりなさってください。今回はマンションの外部工事(外壁・屋根塗装)について書いていきますまずは足場の仮設からです。足場を建て終わると次にマンション全体を水洗いしていきます!こちらの高圧洗浄機を使用します。高圧洗浄機を使い、壁や屋根を洗うことにより表面の汚れを洗い流し、精度の高い塗装を行うことができます隅々までしっかりと水洗いしていきます水洗いが終わると養生していきます。塗装部分以外に塗料が散らないためにも養生は工程の中でも大切です!窓や住民の方のバイクや自転車にもしっかりと養生いよいよ塗装に移っていきます!まずは下塗りからです。下塗りが終わると中塗りをします細かい箇所は刷毛で、広い箇所はローラーで丁寧に塗装していきます。仕上げは中塗りと同じ塗料で塗ります下地処理を行い、シ―ラ―処理(塗料の吸込みを防ぐ目的で塗られる下地の塗料)の後、シリコン樹脂(仕上げの塗料)を2回塗っています。壁だけではなく樋やベランダなども丁寧に仕上ていきます続いて屋根の塗装です!塗装前にまず、ひび割れていた瓦を新しい瓦に変えました色が濃いところが新しい瓦ですこの上から塗装をしていきますまずは下塗りから!塗料には錆止めも含まれています。西村ですT様邸内部工事に引き続き、外部工事にうつりたいと思います。足場を設置します次に瓦葺き替え工事を行います。既存の瓦を全て剥ぎ、ルーフィングシートも剥がしていきます傷んでいた野地板を新しものに交換し、そのうえからルーフィングシートをはります。広小舞も新しいものに交換しました。瓦を下から積んでいきます屋根の工事が終わりました。瓦張替えが終わると、塗装工事にうつります塗装前に、汚してはいけない箇所に養生します養生が終わるとまず下塗りから始めます。細かい部分は刷毛で、広い部分はローラーで効率よく作業を進めていきます下塗りが終わると中塗りしていきます基本中塗りは仕上げと同じ塗料で塗っていきます下塗りをすることで仕上がりの性能を向上させます樋、戸袋、サッシ等細かい部分もきちんと塗装させて頂きました差し掛けの木部もきちんと塗装!!そして、お家の裏口部分の差し掛けはポリカを全て交換しましたT様のご希望で覆うような形でポリカを付けました。最後にT様邸の全体写真です内部、外部共にきれいなお家になりT様にもご満足いただけたのでとても嬉しかったですありがとうございました。今まで弊社で施工させて頂いた現場を紹介させていただきます。『雨漏りしてないので大丈夫』と普通はこういう風に思いますよね。『大丈夫』とは言えないのです。本来、塗装とは家の中に水を入れない為のものです。木材や鉄筋など家造りに使われるもの全てを劣化させないようにするからです。屋根の葺替えも同じです。私たちの大事な家を常に守ってくれています。【外壁や屋根のメンテナンス】が必要となるのです(^_^)V少し説明が長くなりましたが、お分かり頂けましたでしょうか?ではまず最初に、雨漏りしていた屋根を葺き替えした現場から紹介しますね。瓦から板金屋根への葺き替え工事です。音の対策を提案させていただいた現場です。ここでH様が気にされていた音に対して合板とボード2重張りを施工し、音を軽減する対策を取りました。詳しい施工事例URLはこちらhttps://www.heart-homes.net/sekou/detail_1039.htm次に紹介する現場は、屋根の塗装工事です。近隣の施工中に声をかけていただいてN様邸の現場です。施工事例-N様邸ひび割れた瓦を撤去し、差替えます。錆止めの処理をして同じ塗料で2回行いました。詳しい施工事例URLはこちらhttps://www.heart-homes.net/sekou/detail_1045.htmN様邸こちらの瓦棒屋根も錆止めの処理をし、同じ塗料で2回行いました。『色褪せた外壁を塗り替えたい』といった外壁についてお悩みのあった外壁塗装の工事を紹介させて頂きます。塗装することで見違えるようになりましたね。外壁のひび割れ箇所は、コーキングで補修。下塗り後、仕上げの塗料で2回塗装しました。詳しい施工事例URLはこちらhttps://www.heart-homes.net/sekou/detail_1043.htmT様邸こちらのT様邸も外壁のひび割れ箇所をコーキングで補修。下地処理を行い、下塗り後、仕上げの塗料で2回塗装しました。詳しい施工事例URLはこちらhttps://www.heart-homes.net/sekou/detail_1036.htm今回の記事は以上です。詳しい施工事例のURLもそれぞれの現場で載せているので良かったらご覧ください。2019こんにちは、杉内です遅くなりましたが、あけましておめでとうございます皆様、年末年始はどのように過ごされましたか?私は、30日まで高知市内で友達と忘年会があり、その後は12/31~1/4までは三原村の祖母の家に遊びに行っていました。祖母はひ孫にデレデレしていましたさて、今回は年末に工事させて頂いた高知市H様邸の屋根葺き替え工事を紹介します。「2階から雨漏りがしているので、2階部分のみ瓦から軽いトタンみたいな物(ガルバ)に替えたい」とH様から弊社へ問い合わせがありました。お会いしてガルバの説明をすると「隣が近い為、雨音等うるさいと近隣に迷惑が掛かる」と心配されていたので耐震性に優れたルーガ(軽量屋根材)も説明させて頂きました。音の対策を提案させていただきガルバで葺き替えることとなりました。足場は敷地内で納まらない為、隣家にご協力頂いて敷地をお借りして設置をさせて頂きました。次に既存の瓦と下葺き材(ルーフィング)の剥ぎ取りを行います。剥ぎ取り後は屋根の下地工事です。ここでH様が気になっていた音に対して既存野地板の上に合板、更にその上にボードで2重張りすることで音を軽減する対策を取りました。下地工事の後は板金(ガルバ)を葺きます。軒先に水切りを取り付けた後にケラバや軒先へ唐草を取り付けます。次に瓦棒⇒板金⇒棟の順番に取り付けて完成です。最後に足場の解体です。仕上がりの写真になります。ガルバに葺き替えるにあたっての音の軽減対策を行ったことでH様の不安を解消することが出来、喜んで頂けました。一緒に木部の塗装をさせて頂きました。今回は足場設置から解体までの間、隣家の方のご理解とご協力を頂きました。工事中はご迷惑をお掛けしました。2018こんにちは!!杉内ですこの前の雨が嘘のようにこの1週間はいい天気の日が続きましたね!!天気の関係で外回りの工事のお客様にはお待たせしていただく形になってしまい、大変申し訳ございません順次、天気がいい日に施工させていただきますので、よろしくお願いします!さて、今回は前回書いたN様邸の完成写真を載せていきます!!前回の記事はこちら1https://www.heart-homes.net/blog/archives/144332https://www.heart-homes.net/blog/archives/144673https://www.heart-homes.net/blog/archives/145824https://www.heart-homes.net/blog/archives/14649まずは、リフォーム前と後の図面です今回、リフォーム前にはN様はリビング等の家族みんなで利用する部分の日当たりが悪いことを気にされていました。お孫様に将来はお家をお譲りするために使い勝手がいい状態にしてあげたいという要望もお持ちでした。家族団らんをゆっくり楽しめるようにしました。壁が木目調のプリント合板だったので暗い印象でしたが、クロスを白地のものにしたことで明るくなりました!!トイレ床と壁はタイル部張りでしたが、クッションフロアとクロスにすることでお掃除しやすいようになりました洋室(寝室)N様ご夫妻の寝室は以前は、南面の日当たりが良い部分にありましたが、寝るだけの部屋なので、北側に持ってきました。浴室(ユニットバス)和室だった部分に水廻りを持ってくる間取りにしました。以前使用していたものが十分まだ使用できる状態だったので、再利用しました。LDK(キッチン)リビングと使用していた場所にキッチンを持ってきました。奥様がピンク系のキッチンにしたいということでしたが、ご主人はあまりピンク過ぎるのは嫌だということで淡いピンクのキッチンになりました。以前より、広いキッチンになったので調理もしやすくなりました。幅2250)LDK(ダイニング・リビング)南面に持ってきたことで、明るいダイニング・リビングになりました以前は、押入等の収納がなかったので、タンスなどを置いてゴチャゴチャしていましたが、クローゼットを造ったことで部屋をスッキリと利用できるようになりました。外部周りの完成写真です外壁は一部サイディングを張替え、張替えなかった部分に関しては、張替えたサイディングの色に合わせて塗装しました。大屋根は、瓦の傷みを心配されていたので、板金に葺き替えました。無事工事を完了することができました明るくなったリビングで家族が仲良く過ごせることを願っていますありがとうございました!!以上でN様邸のブログは完結です。今日は、その写真を載せますさて、今回はN様邸の工事の続きを書いていきます前回までの記事はコチラ1https://www.heart-homes.net/blog/archives/144332https://www.heart-homes.net/blog/archives/144673https://www.heart-homes.net/blog/archives/14582内部では、大工工事がほぼ終わり仕上げの工程に入っていきます。その後、クロスを張ります。張ります!内装が出来てくると、トイレ等の器具付けを行ないます。外では、塗装工事を開始しました!!まず、下屋と庇など鉄部に下塗りのサビ止めを塗ります!!次に外壁の下塗りです。下塗りにはサビ止めを塗ります。下塗り後は、中塗り・上塗りを仕上げの塗料で行ないます!軒が木でできている部分は、木の木目を出すためにキシラデコールと呼ばれる塗料で塗装しました。その他、樋や破風・鼻隠し等も塗装しました。最後に、下屋の中塗りと上塗りをやったら、塗装終了です。下屋は、葺き替えした屋根の色に合わせました!!今回は、長くなったのでここまでにします。近隣の方の敷地を材料搬入の際お借りしました。足場を建てた後、まず、大屋根を瓦から板金に葺きかえる工事を行ないました。曲げて加工します!最後に、棟の板金を取り付けたら屋根葺き替えは終了です。窓の位置が変わった部分は、外壁に新しいサイディングを足場を建てる前に張ってもらいました!屋根葺き替え作業が終わったら、塗装工事に移ります。解体してみると、他の部屋となる部分の床下も湿気が多いことをN様が心配されたのでコンクリートを打つことになりました。コンクリート打設の作業風景です。コンクリートを打つ前に防湿シートを敷いてから、ミキサー車から一輪車に流し降ろして室内に運び入れます。コンクリートが乾いたら、いよいよ床の下地工事を行ないます。大引きを組み、その上から根太を大引きの直行方向に組みます。(写真では大引きは水平方向、根太は鉛直方向にあるものです。床の下地として合板を張ります!大工さんには、先にLDKの床の下地を行なっている間にユニットバスと洗面廻りの給排水の配管及び接続を行ないます。壁の下地を行なう前に、スイッチやコンセント等の配線工事を行ないます。ブレーカーも回路が増えるので取替えるので取り外しました!配線工事後、壁の下地工事です!!外壁に面する壁には、間柱と間柱の間にグラスウール(断熱材)を入れ、その上に胴縁を打ちます。胴縁を打った後、ボードを張れば、壁の下地は終了です。合板張った上からボードを張ることで棚に置いたものの荷重に壁が耐えられるようにしました!!天井は、下地組みした後にボードを張りました。外では、外壁を張る前の下準備を行ないます。前回の記事で、透湿シートを張る工事を書きました。透湿シートを張った後、胴縁を打ちます。(胴縁は、外に張る外壁の下地となります。床下から水が浸入していたのでカチオンという材料を左官さんに塗ってもらい床下に水が入らないように防水処理して仕上げました。2018こんにちは、杉内です本日、2つ目の現場のブログです。コチラのブログで書かせていただくN様邸は1階の全面改修工事&外部工事についてです。一緒に住んでいるお孫様に将来家を譲るために使い勝手がよく綺麗にしてあげたいという思いと、シロアリによって、家がボロボロになっているのを気にされて弊社の方へお電話いただきました!N様邸の現状図です。日当たりの良い部屋が、水廻りと寝室になっており、キッチンと居間には日が当たらないのを気にされていました。何度か打合せを重ねることで、下記のプランになりました。日当たりを気にされていた、キッチンとリビングダイニングをなるべく南側にくるように配置し、水廻りや寝室など過ごす時間が短い部屋を北側にもってくることでN様の不安・不満に思っている点を解消するようにしました。(シロアリ工事も行ないました)解体が終わったら、大工工事に入ります!!まず、梁の補強を行ないます。寸法を取って、梁の加工をしている間に油圧ジャッキで既存の梁を押し上げます。一日では透湿シートを張る所まで終わらないので、帰る際は、ブルーシートで養生して帰りました!大工さんが窓廻りの作業を行なっている間に、ユニットバスを設置するための土間コンクリートを打ちます!コンクリートが充分乾燥したら、ユニットバスの設置ですまず、床を設置してから壁や天井を組立てます。壁のシャワーをかける部分などは、壁を立てる前に取り付けておきます!天井まで組立て終わったら、マスキングテープをしてコーキングを打ちます!今回は、N様邸のブログはここまでです!!今日は、M様邸とN様邸のブログを一気に更新しましたが、次回からは交互に更新していく予定です。病院からの退院を機に一緒に住まわれることになったH様邸の介護改修工事のご紹介をさせて頂きますこちらが改修前のH様邸の図面です。改修工事させて頂く部分の現状の様子です。解体が終わると、床から新しくしていきますまずは床の基礎部分から大工工事を行います束石と束を置いて、土台と土台の間に大引きを引きます大引きを引いた後は、垂直方向に根太という部材を敷きます。根太の間に断熱材を入れ込み、その上からコンパネを敷きます。下地を組んでから、断熱材を入れ、ボードで仕上げます続いて壁に入ります床・天井同様に下地組みをし、仕上げていきますコンパネとボードは、場所によって使い分けをします。