目次たまプラーザ団地に投資?たまプラーザ団地の価格は不思議?たまプラーザ団地は、環境重視の方に人気です!大規模修繕が終わって・・。プラーザ団地の面積・階数別の流通の偏り『賃貸』『売買』の偏りたまプラーザ団地の投資としての判断材料たまプラーザ団地に投資?大規模修繕も終わり、最近は少なくなりましたが、いまだに、たまプラーザ団地を投資目的で購入したいとのお問い合わせをいただきます。売買物件として・・分譲賃貸として・・。プラーザ団地の価格は不思議?特にたまプラーザに土地感をお持ちでないお客様におかれましては、たまプラーザ団地という存在は、不思議みたいです。大手不動産屋の店長(所長)さんでさえ不思議がります。移動などでたまプラーザ店にやってくると、まず最初にその店長(所長)さんが疑問に思うのは、なんで「たまプラーザ団地」は、築年がこんなに古いのに(昭和43年築)売買価格が、こんなに高いのか?という件です。土地の持ち分が多い、というのも一つの理由ですが、その他の理由もございます。いうことで、たまプラーザ団地について少し語らせていただきます。プラーザ団地は、環境重視の方に人気です!たまプラーザ団地は、分譲ですので、その多くは個人の方が居住用として所有されておられます。所有者様のお引っ越しなどの理由で、賃貸マンションとして、入居者募集すれば、リフォームの状況と賃料の相場を的確にとらえれば、きちんと借りていただけることが多いです。人気の理由としましては、良好な環境と安全な通学路が挙げられます。投資目的でお考えの方の参考になれば、お知らせいただければ幸いです!(※ご注意)当店・クーパーズ不動産は、たまプラーザ団地を管理しているわけではありません。プラーザ団地の賃貸・売買物件を探されている方向けのお役にたつ情報としてこのブログを掲載しております。修繕工事を「たまプラーザ団地、建て替え?」と混同したのでしょうか、建て替えを目的に購入のお問い合わせが多かったのですが、大規模修繕が終わって、しばらくは建て替えはなさそう、ということで最近は沈静化しています。プラーザ団地の面積・階数別の流通の偏り『賃貸』でも『売買』でも、起こり得ることなのですが、面積・階数の偏りが出てしまう時があります。プラーザ団地は54.77m2タイプと65.92m2タイプがありますが、たまたまなのでしょうが、通年でみると54.77m2タイプ、65.92m2タイプどちらかが、流通量が多くなったり、少なくなったり、偏りができることがあります。「無駄に広い...」「もう少し広かったら...」お客様のボヤキが聞こえます。同じように特定の階だけ流通してまう時も、困ります。プラーザ団地は、エレベーターがありませんので、2階3階が普遍的というか希望されやすいです。1階は階下への足音に気にしなくて済むので、小さなお子様のいらっしゃるお客様には好まれることも多いです。4階、5階は眺望、風通しが、とても良いので、そこに価値を見出されるお客様もいらっしゃいます。「1階」「2~3階」「4~5階」、それぞれのご希望でお部屋を探されても、なぜか偏りができてしまう時があります。偏り開業して15年になりますが、初めての経験です。2019年後半くらいから『賃貸』たまプラーザ団地の入居者募集の空室が極端に少ないです。65.92m2タイプは、少ないです。それに比べて、売買物件は豊富にあります。プラーザ団地の投資としての判断材料たまプラーザ団地に投資してメリットがあるかどうか、つまり賃貸のお部屋として家賃収入の利回りはどうか、以下の実際のたまプラーザ団地の募集賃料からご検討ください。【不動産アドバイス/借りる・買う・貸す・売る・ときのアドバイス】たまプラーザ団地/生活・リフォーム等の情報たまプラーザ団地の日常の様子をご紹介させていただきます。プラーザ団地を投資物件として賃貸に出したら・・。お部屋の修繕は、どのくらいするべきか、イメージがつかめれば幸いです!【たまプラーザ団地/生活・リフォーム等の情報】coopers.jpたまプラーザ団地の生活・リフォームなどの情報ブログです。【売買】たまプラーザ団地coopers.jp値下げ2280万円→1980万円物件No4164■1,980万円■56.36m2(17.04坪)■4階/地上5階建■たまプラーザ団地3街区5号棟■2LDK■7分※前面棟無し。キッチン湯沸かし器NEW物件No4170■2,280万円■54.77m2(16.56坪)■4階/地上4階...賃貸物件一覧/たまプラーザ団地たまプラーザ団地の賃貸野お部屋の一覧です。プラーザ団地を投資物件として賃貸に出したら・・。利回りはどのくらいだろう?ご参考にしていただければ幸いです!賃貸物件一覧/たまプラーザ団地coopers.jpたまプラーザ団地は、分譲賃貸のお部屋もございます。間取りのタイプとしまして、3DK・2LDK・3LDKです。稀に1LDKのお部屋を散見します。※間取りにつきましては、こちらのブログをご参照ください。●54.77m2...賃貸物件一覧(地図)/たまプラーザ団地たまプラーザ団地の賃貸物件を地図からさがせます!たまプラーザ団地は、駅から最長の号棟でも徒歩圏内(歩き易い15分以内)ですが、駅近の方の街区/号棟が人気の場合もありますので、立地・位置のイメージも大切いです!ご参考にしていただければ幸いです!賃貸物件一覧(地図)/たまプラーザ団地coopers.jpたまプラーザ団地は、分譲ですが、所有者に事情で賃貸物件として募集されることもあります。床面積のタイプとしては54.77m2タイプと65.92m2タイプが主です。【たまプラーザ/街の情報】(174)不動産図鑑(68)・プライベート(59)【暮らし方ブログ】たまプラーザ団地(56)たまプラーザ団地[生活](45)入居者募集中[住居](28)☆アドバイス[借りる](27)店舗紹介実績(19)書き直したブログ!(15)たまプラーザ団地[リフォーム](14)☆アドバイス[貸す](13)・ギター(12)◆DIY(10)☆アドバイス[生活](10)☆アドバイス[購入](10)◆さくら/たまプラーザ団地(10)☆アドバイス[子育て](7)売り出し中[売買](6)テナント募集中[店舗・事務所](4)たまプラーザ団地[売買](4)☆アドバイス[売却](3)たまプラーザ団地[賃貸](2)【たまプラーザ団地/売買・賃貸の情報】(2)☆アドバイス[介護](1)☆【不動産アドバイス】(1)label履歴2020年02月(16)2020年01月(23)2019年12月(17)2019年11月(12)2019年10月(1)2019年09月(10)view_listカテゴリたまプラーザの不動産・クーパーズ不動産のホームページにようこそ!コンテンツの分類です。New!たまプラーザ団地を投資目的で購入することを相談する。【お電話番号(任意)】メール不達の際の連絡手段として電話番号をご記入していただければ幸いです。それ以外は、メールでのお返事が原則です。緊急を要する場合以外、当方からお電話することはありません。Reserved.arrow_upward。