^*)ノお申込いただいた皆さま、ありがとうございます。「全席完売しました」の表示に、切り替えてもらいます。急に行きたくなった方は、今すぐ申し込んでください。ロスタイム終了しました。これは、満席であっても1千人以上が全出席することは、あり得ないという理由で、数時間だけ募集を継続するものです。何時に終了するかは未定です。備品やパンフレットなどの荷物を、九段会館に運び込む作業のみ。あとは体調を整えて、当日がんばるのみです。ちなみに、10月2日の東京の天気は・・・ということで、雨の心配はなさそうです。昨日は、売り物件の問い合わせなども行いました。今日、買付を入れてみるかもしれません。07:31あと4回寝たらフェスタです。嬉しいような寂しいような、複雑な気持ちです。目標数値がいくらであろうとも、ギリギリで達成するという体質になってるんだと思います。(笑)さて、昨日は出演者さんとの打ち合わせラッシュ。午前中には上京された三宅耕二さんフェスタでは「フルローンが出る銀行」について、しっかりお話いただくよう、強く念押し。そのあと、司会の坂上愛佳さん(ブログ)と、スムーズ&盛り上がる進行についての相談。新宿へ戻って藤澤雅義さんと面談。当日に向け、オリジナルの説明資料を作成いただけるそうです。最後に、銀行対策ドットコムの渕本さんと、いかに過激なトークをするかのブレスト。以上のように、とても過密なスケジュールでした。確実にお話いただけそうです。アパート経営フェスタ2010。裏側に、ペンとかが刺せるようになっています。東京都の交通局のマスコットキャラだそうです。都内の人は、みんな知ってるんでしょうか。ホームページ正直、このキャラは微妙だなって思いました。パーマリンクあと5日。スタッフミーティング。07:19もう27日。あと5回寝たら、フェスタです。(^^;)もうすぐ満席。アパート経営フェスタ2010。・オープニングとエンディング動画の作成。・パネリストさんとの打ち合わせ。・司会者さんとの打ち合わせ。・リハーサル(当日朝)の段取り。・あとちょっとで満席なので、必達させる。思い出すかのような、スケジュールです。最終ミーティングでした。当日のスケジュールについて、真剣に話を聞くスタッフさん。「当日は全員、朝7時に九段会館に集合!」という鬼指示も、みなさん、快く承諾いただけました。前日のリハーサルができなかったのです。体調管理に気を付けつつ、準備の追い込みがんばります。SE大家たくちゃんがブログで紹介してくれました。07:11昨日は特に外出もせず、パソコン仕事が中心でしたが、これからフェスタまで、毎日外出予定があります。最終ミーティングです。・演出チーム・受付チーム・会場チームの3グループにに分かれています。全員が、普通にA席の参加費を払ってお手伝いをしていただいてるのです。)さて、一昨日になるんですが、その財布の中身レポートのインタビューで、モダンアパートメントの渡邉社長とお話できました。イケメン社長の誉れが高い、渡邉勇三さん。高そうに見せる方法など、リノベーションの極意を、いろいろ伺いました。(自分もそうでした)ところが、今は適正なコストでリノベをする・・というか、あらかじめ近隣リサーチの上で、収支の予測を立ててから、リノベ予算を決めたうえで施工をします。「リノベ倒れ」にならないような仕組みになっています。ちなみにぼくは、2年くらい前にリノベ倒れしてます。(笑)渡邉さんが教えてくれた「費用の割りには家賃が伸びない、NGアイテム」を、しっかり導入していました。詳細は、来月11日に配信いたしますので、ご購読いただいてる方は、ぜひ楽しみにお待ち下さい。1ヶ月だけの購読でもオッケーです。黄金ガールさんもフェスタの紹介してくれました。自分だけで完結する仕事ばかりではありません。平日忙しく、休日が比較的ヒマです。従って本日は、さほど忙しくありません。当日、いかに満足していただくかについて、じっくりと考えようと思います。アパート経営フェスタ2010あ、あとですね。フェスタに協賛いただく石渡浩さんが、なんと、S席&A席の方向けの懇親会を企画されてます。大家さん仲間と交流する機会があるのは有り難いですね。(≧∇≦)詳しくはこちらのページ斬新な募集ページですので、ぜひ見てください。07:12あと10日!アパート経営フェスタ2010▲おかげさまで、S席も完売しました。A席は参加費3千円と、とってもお得です。「ニッポン働き方フォーラム」に参加してきました。ニッポン働き方フォーラム2010働き方=生き方というコンセプトで、もっと人生を楽しく充実させようというイベントです。タリーズコーヒーの創始者で、今は参議院議員の松田公太さんのお話が目当てでした。全編に渡って大満足のイベントでした。男女を問わず、共感された方が多かったのではないでしょうか。最近までは、不動産投資かビジネス系のセミナーくらいしか参加してきませんでしたが、分野を問わず実績をあげている人は、やはり何かが違います。今後は、いろんなジャンルで活躍している人の話を、どんどん聴きに行こうと思いました。多ジャンルの講演会情報をまとめたようなサイトを探してみようと思います。講演会といえば、起業家かつエンターテイナーである、CFネッツ倉橋社長の無料公演会は、本日締め切りです。倉橋さんが不動産以外の話をするのは珍しいですね。ぼくは1ヶ月以上前から、参加申込してます。07:16フェスタの準備も大詰めに入ってます。昨日は、パンフレットのサンプル原稿が上がってきました。カッコイイので、表紙だけ載せちゃいます。イラストがカワイイですよねー。(≧∇≦)S席はたぶん今日まで。満室経営新聞のレイアウトでもお世話になっている、kaypさんという方が担当してくれてます。長い文章を、iPhoneで書いてるのもなにげに凄い。当日に向け、どんどん現実感が出てきました。満席にして格好良く開演したいものです。^*)ノフェスタまであと12日。来月は、半年ぶりの北陸と、10年振りの韓国に行きます。大阪の全賃フェアにも参加するかもしれません。準備や告知を、全力で頑張りたいと思います。あと、フェスタとは関係ありませんが、1000MANプログラムは今日いっぱいで値上げされます。川島和正の1000MANプログラム頭金を貯めたり、ローンの重圧を減らしたい大家さんは、ぜひ実践してみることをオススメします。昨日付けで書籍を出されました。今田さんが、監修をされています。北岸さんが書く本ですから、平凡な教科書本ではないはず。ゲットしたいと思います。「北岸さんが乗っているポルシェの体感映像」がもらえてしまいます。「250km出るから、現地に行くのも早い」って書かれていますが、スピード違反を認めてるようなものですよね・・・。カッコイイとは思うのですが、自分の場合は、ポルシェを買っても、上手に乗りこなせるとは思えませんし、いろんな意味で手が出ません。(笑)セミナー映像も必見ですよー。北岸さんの大阪弁は、かなり恐いです。(^^;)キャンペーンページはこちらになりますので、ぜひ今のうちに購入しておいてください。フェスタの紹介は、大御所さんが参加してくれました。独自懇親会も企画中です。サラリーマン投資家あおやまさんジェームスのセミナーで一緒だった小場三代さん北野琴奈さん。06:49昨日でパスポートの期限が切れてしまってたことに気づき、がっかりした朝を迎えています。戸籍謄本を取らなきゃいけないそうです。役所に定額小為替を送ったり面倒くさいです。「帰国したら更新しなきゃなー」と思っていたんですけどねぇ。月曜日には第1回目から取材を続けている、ハ会シンポジウムの第3回目に参加させていただきました。業界著名人が熱く議論します。今回は、賃貸住宅新聞の榎本ゆかり編集長が、ゲストとして参加されていました。会場の皆さん全員が「すごいな」と思ったはずです。記事にすると思いますので、楽しみにしていただきたいですが、USTREAMで録画を見ることもできます。長丁場でも飽きることなく参加できます。来場者は業界人の方が中心で、大家さんの割合は10%弱くらいと少なかったのですが、とても勉強になるイベントなので、ぜひチェックしてみてください。それから、時々お薦めしている1000MANプログラムが、20日で値上げになるそうです。増山大さんと水戸大家さんが推薦のコメントを掲載しています。「セミナーどうだった??」と、よく聞かれました。朝9時前から夜中の2時まで、食事休憩2時間弱で5日間連続でセミナーが続いたり、さらには水を1日6~7リットル飲んだりした話を、ツイッターに書いたりしたことが、大きいようです。※ちなみに、行ってきたセミナーはこちらです。聞かれる内容は、本来の目的であるコミュニケーションについて教わったり会得したことではなく、セミナー中の食事と、催眠術についてです。応用したもの・・・ということになります。トランス状態にする方法はたくさんあります。独特のモノトーン口調も、トランス誘導です。相手の問題を解決するアプローチを練習しました。それから食事ですが、何食分か写真を撮ったので、だいたいこんな感じってイメージしてください。朝食はこのようにフルーツのみです。これに胚芽米のごはん少し。夕食はゴージャスかと思いきや、昼と同じくらいです。豆腐をステーキ風に焼いたもの。疲れにくいし、朝の目覚めも良くなります。いえ、さすがに5日間も続くと飽きるので、セミナー直後の夕食は、ガッツリお肉を食べました。選んで食べるようにしたいですね。恐怖症を治したり、腰痛や肩こりを一時的に鎮めたり、セラピー的なこともちょっとできるようになってます。一般的なコミュニケーションスキルも上がったので、これからの人生に役立てたいと思います。演出や集客を中心に、めちゃめちゃ頑張らないといけません。