一人暮らし向き(1K~1LDK):1,980万円(沿線比12位/64駅、東京都23区比348位/488駅)ファミリー向き(3K~3LDK):3,264万円(沿線比10位/64駅、東京都23区比332位/488駅)王子駅のマンション価格は、沿線比では標準(中央付近)的ながらも、東京都23区駅全体比では低めに位置しています。予算をもう少し低めに想定されている方は、沿線の他の駅も候補に入れてみてはいかがでしょうか。坪単価を3年前と比べると、+20%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、東京都23区内で比較すると低水準の駅の1つです。一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。王子駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に王子駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3173万円、20年目は2472万円、30年目は2387万円ほどに変化します。東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは王子駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。王子駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションは一般的に少なめですが、王子駅は比較的出会いやすいエリアです。ファミリータイプの間取りとしては、3K以上を候補条件にする方が多いですが、2SLDKでも面積が広めの物件が出回りやすいエリアです。部屋数は少なめでも、ゆったりとした居住空間が確保しやすい2SLDK物件も候補に入れてはいかがでしょうか。具体的な間取り別の割合は以下の通りです。一人暮らし向け(1R~1LDK):20%二人暮らし向け(2K~2LDK):36%ファミリー向け(3K~3LDK):43%さらに広い間取り(4K~):4%築年数について、王子駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。具体的な築年数別の割合は以下の通りです。5年以内:5%6~10年:13%11~20年:23%21年以上:61%築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。交通アクセス王子駅には2路線が乗り入れるため、単線駅に比べ家族の通勤・通学に柔軟に対応できる点も魅力の1つです。(東京)の5駅があり、最も近い駅は上野駅(13分)です。これは23区すべて同様です。子ども医療費助成対象...高校3年生まで。23区の中でも助成期間が長い、数少ない地域です。(最大1万4,200円/月)。各種サービスが受けられる「子育て福袋」「子育てにっこりパスポート事業」など、北区は子育て世代に対する補助が充実しています。待機児童数は232人(2016年4月時点)。2015年4月時点の160人と比べると72人(45%)増えていますが、緊急対策の実施を発表しています。最寄り駅の病院件数は58件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてが、いずれかの病院で受診可能なエリアです。医療環境やかかりつけ病院の探しやすさを住まい選びの条件に入れたい、という方にもおすすめの駅の1つです。(東京)5つのターミナル駅を持つ、アクセス利便性の高い駅です。(東京)・平和島・氷川台などが挙げられます。検討外だった駅がありましたら、一度ご覧になってはいかがでしょうか。