お客様の声お問い合わせTwitterFacebookInstagramContactRSSホーム全空対策20ステップ全空対策1級|悪臭がこもらない工夫をする全空対策1級|悪臭がこもらない工夫をする前回は【2級】メジャー・拡大間取図・ボールペンを設置することをを解説した。意図するところは次の3つだった。今ある冷蔵庫や洗濯機が置けるかどうか確認してもらうこと滞在時間を増やすことこの部屋に引っ越してきたことをイメージしてもらうこと全ての始まりは、内見者を大事なお客様と認識することと、入居してほしい入居者像から逆算して考えることの2点。今回も引き続き、空室の印象を良くするノウハウを提供しよう。人が住んでいないと部屋が痛む、と言う。痛む要因はいろいろあるが、例えば排水管のトラップという、下水から匂いや虫が室内に入ってこないように水で封をする部分がある。この部分の水が乾くなどしてなくなると、室内に下水の匂いが立ち込めたり、小さな虫が入ってきたりするのだ。すると、どうなるか?内見に来たお客様の印象は最悪になる。玄関ドアを開けた瞬間にドブ臭い匂いがする。見ると小さな虫の死骸がゴロゴロ転がっている。そこで排水管まわりは、全て封をすることを推奨している。ストレッチフィルムという、サランラップのようなフィルムがホームセンターなどで購入できる。洗濯機の排水パントイレを密閉してしまう。することで、排水管からニオイや虫が上がってこないようにするのだ。ちなみに、内見者や業者によってはクリーニング済みであるのにトイレで用を足したり、洗面台で手を洗ったりする人たちもいるので、こうした使用をさせない役割も担う。匂いは見えないが、やはり清潔感は大事だ。次回は【初段】天井の照明器具とレースのカーテンを設置することを解説する。どのような意図があるのかあなたなりに考えてほしい。東京大家塾ノウハウがあっても、一人では、なかなか行動できないもの。そんなあなたは、東京大家塾にご入会を。私や仲間たちといっしょに実践していきましょう。個別相談・グループコンサル、テンプレートの提供などが受けられます。おトクなメルマガ登録を。セミナーにお越しくださいね。空室で困っている人へ紹介したい!!賃貸業をはじめたい人、はじめている人へ紹介したい...銀行で保険を販売しているとは知りませんでした。