目黒平町、■プレシス都立大学、■エクセレントシティ自由が丘、■パークホームズ自由が丘、以上の19物件を収録。その資産価値と商品バランスを詳細に分析・解説した渾身のレポートです!榊淳司が、都心南郊の人気住宅エリア「目黒区」のマンション市場を解説。今回は「目黒区」から19物件を解説します。鉄道の最寄駅から、10分以上歩くエリアも・・マンション選びでも根強い人気の「目黒区」このマンション?そうだ!榊さんに聞いてみよう。榊淳司が現地調査に基づき「資産価値」を多面的に分析・解説します。納得してから契約したいと、思いませんか?*画像はイメージです。みなさん、こんにちは。ここで紹介するのは目黒区で販売されている新築マンションの資産価値を分析するレポートです。他の区に比べてやや特異なところがありますね。人気の高い住宅地です。そのことに間違いはありません。価格形成の仕方がちょっとヘンなのです。歪な感じがするマンション価格。目黒通りにはJR「目黒」駅前からたくさんのバス便が出ています。これって、とっても便利。目黒通りはそれほど混雑しません。目黒通りは東横線の「都立大学」駅の手前で交差します。碑文谷といった、わりあい品のいい住宅地があります。目黒通りのバス停からはほんの数分。時に山手線内側の文京区並みであったりします。普通に見ると「バス便」です。それで購入している方がいるので市場としては成立しています。アウトサイダーから見ると、ちょっとヘン。目黒通りを西に進んできています。従来から実力以上の価格であったものが、さらに上昇している気配が伝わってくるのです。私から見れば、かなり危険な傾向だと思います。公平に見てもかなり歪な状態と言わざるを得ません。このレポートでは、そういう危険性のある物件にはズバリとその事実を指摘しておきました。・・・それでも好調に売れている物件もあります。できることなら「高値掴み」はしたくありませんね。確かに、素晴らしい住宅地のある目黒区。何千万円もするマンションを購入する場合、いっときのパッションで決めるのではなく、10年後、20年後を見つめた冷静な視点が必要です。私(榊)は、すでに約30年以上もマンション市場を観察し続けてきました。目の当たりにしました。今はちょっと危険ですね。資産的に深い傷を負うことになります。今の目黒区のマンション市場には地雷がたくさん埋まっていますね。そんな危ない地雷を踏まないためにもこのレポートをお役立てください。現地写真と詳細な分析で、19物件を明解に解説します。全19物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。他では決して得られない真の資産価値が、このレポートで語られています。今こそ物件選択を冷静に!人気の住宅地「目黒区」の19物件を明解に解説します。全19物件に詳細な解説と現地写真つきで62ページ。今、バブルの波が目黒通りを西に進んでいます。レ・ジェイド自由が丘、エクセレントシティ自由が丘、パークホームズ自由が丘。2017年初頭登場で注目は、グランドヒルズ目黒一丁目。JR山手線の目黒駅徒歩6分という立地はそれなりに希少。サンクレイドル目黒林試の森とプロスタイル学芸大学は商品開発の方向性に疑問が湧きました。販売中のシティハウス中目黒レジデンスとテラス。エリアには、新たにクレヴィア碑文谷一丁目が登場。碑文谷三丁目も販売中。目黒区内で販売中の新築マンションについて、その資産価値を冷静に分析。10年後20年後にどう変わるかまでも予測。建設的な助言を行う画期的なレポートです。デベロッパーではなく、マンション購入者側の視点で解説した渾身のレポートです!*画像はイメージです。新築マンション19物件の資産価値を冷静に分析。渾身のレポートをついに完成。最新情報を提供します。現地写真と詳細な分析。情報がびっしり詰まったレポートの価格は購入画面で、「ダウンロード版」か「オンライン通販(冊子版)」を選択して次に進んでください。5,890円【62ページ(A4版)PDFファイルになります。して、1,500円をご負担いただくことになります【お支払方法のご案内】クレジットカード・銀行振込・BitCash・コンビニ決済でお支払いいただけます。マンションレポートの解説マンションレポートのサンプルぺージ゙マンションレポートがどのようなものなのか、すでに完売して現在版には掲載していないマンションについて榊がどのようなレポートを書いていたかをこちらから読んで頂けます。PDFダウンロード版と冊子配達版をご用意しました【ダウンロード版】レポート自体は、PDFデータをダウンロードしていただくことになります。※写真は本体データをプリントしたものを撮影しました。写真はPDFデータプリントの見本イメージ【冊子配達版】A4版に出力製本後に発送します。!価格:861円+税で好評発売中マンションは日本人を幸せにするか。住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。新築マンションは買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。毎週金曜日に連載される夕刊フジのコラムは大好評。