二度目の人は二度目まして。三度目以上の人は、こんにちは!友人と飲みに行きました、「とどろき」です。色んな視点での考え方が入ってくるので、ありがたいですね☆ひなたぼっこしている時はふてぶてしいです。書いておこうと思ったのが私が生業にしている不動産の仲介業が無料で出来るかってことです。今日はその中でもアメリカでの事例を元に書きます。実はアメリカで家を買う時に仲介手数料っていらないんです!まず前提として、アメリカでは日本で許されている両手と呼ばれる売主と買主を一社の不動産業者だけで担当するというのが基本的に禁止されています。買主は一円でも安く買いたいという相反する希望があります。訴訟大国であるアメリカでは禁止なんです。売主さんが2社分負担するようになっているんです。買主側の担当をした不動産業者さんも売買がまとまったら手数料は売主さんからもらうってことです。日本でもこれを始めている会社さんもあるらしいです。取引の形として自社のみで行う「両手」でしているみたいです。買主さんから手数料をいただくというやり方です。現金が手残りする可能性が高くなると思います。すると売主さんからの売却依頼を受けやすくなりますよね。売買取引もまとまりやすいと思います。売る物を仕入れることに注力するということです。他の不動産業者さんとのつながりは無くなってしまうという点だと思います。(2015/03/04)対価を払うということ。知らないまま進めちゃ駄目ですよ!ってな感じで、相談受付やってます。(02/07)集客について。