手配・サポート賃貸物件はどうすれば探せるのでしょう?物件の選択から視察までCQLAがお手伝い致します賃貸物件探しサポートサービス海外長期滞在で数ヶ月から1年など、本当に長期で滞在したいと思われている方への朗報です。CQLAの各種の「賃貸」サービスの中から、「賃貸物件探しサポートサービス」をご紹介します。これは、ケアンズ滞在のリピータの方々に好評のサービスです。これらCQLAのサービスをご利用頂ければ、今まで、数ヶ月以上の海外長期滞在の「夢」と「現実」の狭間にあった「割高な滞在費用」という問題が解消されます。オーストラリアでの賃貸物件探しは、未経験者にはかなり大変です。残念ながら、日本のように、不動産会社へ行けば、不動産会社が適当な物件を案内して、すぐに見せてくれるわ訳ではありません。自分で賃貸物件の情報収集をして、気にった物件を選び出し、自分で現地まで行って外観を確認します。それから不動産会社にアポイントを取り、当日は現地で落ち合い、室内を見せてもらうというのが、賃貸物件を探す一般的な行程です。そのため、多くの日本人の方が、「言葉(英語)」「異なる不動産会社からの情報収集」「日本との契約条件の違い」、そしてマイカーがないため「自分で現地を視察できない」などの理由から、賃貸物件探しにはかなりの苦労をされています。海外から一時滞在をするロングステイヤーには、現地には知り合いもいないですし、土地感もないですから、ご自分たちだけの力でめでたく賃貸ができたという話は非常に稀です。安心の契約サポートサービス...契約〜入居〜退去までまた、仮に気にいった物件があっても、外国人で身元保証がないことが理由で、賃貸契約を断られたり、入・退居の条件も英語なのでよく理解できず、ライフライン(電気・ガス・電話)の契約も英語での手配と契約なので、かなり苦労されています。そんな皆さまからご要望に応えて、CQLAでは「賃貸物件を探す」サービスと「賃貸物件の契約〜入居〜退去まで」をサポートするサービスの二つをご提供しています。お客さまの身元保障から契約手続きまで、CQLAなら安心してトータルに任せられるとご好評を頂いております。ケアンズでの生活費の参考例は右をクリックしてください。し」サポートサービスこのサービスは、CQLAが多くの異なる不動産会社からの賃貸物件情報を入手し、ご希望の条件にあう賃貸物件をご案内致します。お申し込みのサービスプランに応じて、情報提供だけでなく、CQLAが不動産会社とのアポイントを取り、現地での室内視察やポイント・チェックを行うとともに、近隣の治安情報もアドバイスします。まで、CQLAが全ての手続きとライフライン(電気・ガス・電話)の契約・解約のお手伝いを致します。お申し込み→契約→入居決定の時点までだけのサービスも可能です。お客さまのご希望のプランをお選び下さい。サポートのA−1)お試しコースは、将来のケアンズでの長期滞在への参考にと申し込まれる方が多くおられます。このA−1)お試しコースでとりあえずの情報を得れば、ご自分の計画がより具体的にプランニングできる訳です。どのくらいの予算で?どのくらいの部屋の広さで?町の中心辺りなら滞在できるか?など、ご希望にあうサンプル物件が3−4件あれば全体的な予算が立てられますので、数ヶ月以上の海外長期滞在の「夢」は「現実」の計画としてグーッと身近なものに変わります。実際に、「費用の関係で1ヶ月の滞在」と思っていたプランを、3ヶ月または6ヶ月まで延長滞在できた方もおられます。サポートのA−1)お試しコースをお申し込みになり、ご自分の希望条件にあうサンプル物件を入手してみてください。ご自分で見つけた物件の下見や室内視察の後、ややこしい賃貸契約から、契約終了後の解約手続きまでのサポートもできる「賃貸契約サポートサービス」にお申し込みになるのも良いでしょう。ゼロからスタートして物件探しから契約・退去までのトータルなサービスをご希望の方にはCQLAの「賃貸物件探しサポートサービス」と「賃貸契約サポートサービス」を組み合わせてご利用下さい。お客さまのご要望で、各種のプランを組み合わせてご利用頂けます。オーストラリアでの賃貸物件の流れ自分の足で探すまず最初に、「物件は自分で探す」という原則です。オーストラリアの不動産会社は、よさそうな賃貸物件をいくつか見繕って車で案内などはしません。賃貸物件回りは個人の責任です。確認した上で現地へ出かけます。外観や周辺環境を確認して気にいった場合、不動産会社へ連絡をして、中を見せてもらう約束をします。当日は、指定の時間に現地で不動産会社の担当者と落ち合い、見学します。土地勘がなければ、自分で物件の場所を探すことすら大仕事ですし、ましてやその場所が慣れない日本人が住むのに適した場所かどうか、などの判断も不可能です。日本も転勤や進入学の時期などは、引越しシーズンのため、物件を見て回っている間に気に入った物件を別の人に契約されてしまうことがあります。日本ではこのような場合、間取り図のみを見て契約される方もいるようですが、オーストラリアの不動産会社では、下見なしの契約は認めてくれません。条件に合う物件を探すためにはいくつもの不動産会社に下見のアポイントを入れなければなりませんが、転居シーズンはこのアポイントをひとつ入れるのも一苦労です。海外からのロングステイヤーが、自分で賃貸探しをしていて、宿舎にもどったらアポイントのメッセージがあったが、翌日、連絡したら一足遅く、既に入居者が決まっていたという話もよくあります。賃貸物件リストの公開時期について通常、可能な「空き」賃貸物件は、(新設の物件は別として)どんなに早くても情報の公開は1ヶ月前(それ以前の時期には、居住者のいるお部屋の下見はできません)になります。新築物件は工事が遅れて予定日に入居できないなど頻繁で、タイミングよく、条件に合った賃貸物件情報を得るのはかなり難しと言えます。近いうちにケアンズで3ヶ月以上のロングステイを計画している長期滞在のビザのご相談はコンサルティング部門までどうぞ。語学学校での滞在を予定。中・高校への留学と親子滞在を予定。安心で信頼できるサービスを希望CQLAの「賃貸物件探しサポートサービス」では物件情報をご提供するサービスと、物件の下見や視察を行うサービスをお選び頂けます。サポートCQLAが多くの異なる不動産会社で公開されている最新情報を集め、賃貸物件を選択してご紹介します。事前にご希望の条件をお伺いし、できるだけご希望に近い物件をご案内します。エリアまたは住所・部屋タイプなどです。どのくらいの予算で?どのくらいの部屋の広さで?町の中心辺りなら滞在できるか?など、ご希望にあうサンプル物件の詳細がわかれば、数ヶ月以上の海外長期滞在の「夢」が「現実」に近づきます。ホリデーアパートメント滞在とは比較にならないほど費用が節約できます。A−1)お試しコースでとりあえずの情報を入手してみてください。※4件未満、またはそれ以上の物件情報などは、個々にご希望をご相談ください。※公開情報は、入居可能日から1ヶ月前まで。旬の情報をお届けできます。※賃貸情報の内容や量は、各不動産会社からの公開情報です。※賃貸情報は電子メールで送付致します。別途、国際郵便(有料)も可能です。「賃貸情報は申し込んだけど、どのあたりに位置するのか知りたい」という方には、CQLAが各物件の所在地の地図を入手致します。注)以下の市内地図とは、別途のお申し込みになります。※4件未満、またはそれ以上の物件情報などは、個々にご希望をご相談ください。※地図の送付は電子メールで送付致します。別途、国際郵便(有料)も可能です。■ケアンズ市地図の郵送サービス市内地図ケアンズの地理がまったわからない?それなら市内地図を見るのが一番です。物件のエリアをご自分で選んだり、確認したりするには、まずこの市内地図が役にたちます。A$35国際郵便(普通エアーメール=日数7〜10日程度)で送付します。サポートで気にいった物件があれば、現場の下見や外観とロケーションのご案内をします。サポートをお申し込みになり、気にいった物件があるが、まずはケアンズまで下見に行く時間がない。そんな場合は、CQLAがお客様の「下見」を代行致します。サポートとB)「下見」サポートサービスで外からの下見で気にいった物件があれば、物件を担当する不動産会社とCQLAがアポイントを取り、当日の同行と実際の部屋の中の視察をご案内します。ケアンズまで下見にだけ行く時間がない。そんな場合は、CQLAがお客様の「下見」を代行致します。ケアンズご滞在中に気にいった物件があったので、まずは中を見てみたいというご希望にも応じます。サポートサービスの詳細につきましては、各々ご希望の件数などが異なりますので、お問い合わせください。弊社CQLAは不動産会社ではなく、ロングステイ専門のコンサルティング会社です。CQLAは、お客さまの夢の実現へのお手伝いが目的ですので、ご希望の不動産を取り扱う異なる企業やオーナーと交渉を致します。詳しくはこちらのページをご覧ください。コンサルティング部門では長期滞在ご希望のビザ相談もお伺いいたします。簡単なビザの内容をコチラで紹介しております。CQLAさんを通じて6週間の滞在をした時から、次回は1年間の語学留学と決めていました。CQLAさんに相談したところ、ホリデーアパートメントは長期間だと費用が割高になるので、1年の滞在であれば、最初はホリデーアパートメントに滞在して、英語学校に慣れた頃に賃貸物件に移ることを薦められました。海外、しかも女性一人の長期滞在のため、賃貸物件探しにも不安がありましたが、CQLAさんにお願いしたおかげで、女性の視点からのアドバイスも受け、無事に賃貸アパートメントに入居して、一人暮らしができるようになりました。物件探しの段階では、身元保証についての審査が厳しいことを知りました。気にいった物件があっても、もしCQLAさんを通じていなければ、契約申し込みと審査の段階で、外国人ゆえ身元保証人もなく、多分、無事に契約ができていなかったはずです。同じビルの同じ階のお部屋でも、不動産会社が違うとルールも違うので物件探しと言っても、とても一人では出来ませんでした。今回、自分で経験してみて、本当にそう思いました。引越しの時期が、ケアンズへの転入者の多いシーズンと重なったため、気にいれば迷う間もなく、スグに契約申し込みの手続きをしないと、あっという間に他の人が契約をしていきます。私の場合は、当初、ホリデーアパートメントに滞在していたので、英語の勉強も兼ねて自分の足で「下見」をしました。希望条件にあう物件をCQLAさんにあらかじめ探して頂いていたからなのですが、10件以上の地図での場所確認と下見には、週末の2日間の時間が掛かりました。気にいった物件の「室内視察」をお願いしたのですが、こちらの賃貸住宅の事情を知らないので、チェックポイントや何が標準なのかも分からず、やはり一人では難しかったと思います。無事に入居できたあとも、指定された期間までに部屋の備品のチェックや故障個所などを報告せねばならず、、日本語でチェックするだけでも慣れない私には大変でした。英語での書類の提出と故障・修理箇所の交渉など、CQLAさんにお願いしていなければ、自分だけでは本当に無理でした。それに学校に通学していて、ホリデーアパートメント住まいでしたので、不動産会社との連絡もCQLAさんを通じてでなければ、アポイントすら大仕事です。英語学校に通学しながら、自分で賃貸物件を探すなんて、とても勉強どころじゃなかったと思います。私は最初から「賃貸物件探しサポート」とその後の「賃貸契約サポート」のサービスをCQLAさんにトータルでお願いしていたため、室内の視察からから契約までスムーズに進められ、多くのオージーが部屋探しをする中、外国人の私でも契約することができました。契約内容もCQLAさんが交渉して、チェックして下さる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