建物の築年数ごとにチェック!戸建て住宅のメンテナンス時期やポイント住宅メンテナンス戸建て住宅を長く使い続けるためには、住んでいる方のメンテナンスに対する意識がとても大事となります。そのため、適した時期にメンテナンスを行うことは、長く住み続けるためにとても大事な最低限のお手入れとなります。戸建て住宅の築年数別のメンテナス時期やポイントなどを、詳しくご紹介していきます。築5~10年というのは築浅ですが、徐々に建物が劣化していく時期です。この時期の不具合に対して特に不便さを感じない場合は、築10年で一括メンテナンスを行うと計画しておくと良いでしょう。築5~10年の戸建て住宅の際に目を向けるべきメンテナンスポイントは、これらが挙げられます。築10~15年というのは、徐々に経年劣化が目立ってくる時期であり、使いにくいと思う部分が増えてくるタイミングです。屋根や外壁、バルコニーの防水力が低くなっていきますので、注意が必要です。戸建て住宅の築10~15年のタイミングに目を向けるべきメンテナンスポイントは、これらが挙げられます。耐用年数となるので、取り換えの時期となります。塗装外壁の塗替えサイディングやタイルは、該当しません。バルコニー防水張り替えバルコニーの防水力が低くなった場合は、補修よりも張替えが必要となります。設備の什器備品類は、この時期は点検と不具合部分の補修で問題ありません。建物が狂ってくることで木製建具の動きが悪くなり、補修や調整が必要となります。畳の表に貼っているい草は、10年程度で寿命となります。1回目のメンテナンスは表替えとなり、次のメンテナンスの際に取り替えとなります。理想の外壁塗装に!外壁塗装に使われる塗料の種類や特徴に目を向けよう!外壁に使う塗料には、様々な種類の塗料があります。選ぶ塗料により、料金や塗膜が発揮する効果耐久年数などの特徴が大きく異なります。理想の外壁塗装にすべき、外壁塗装に使われる塗料の種類や特徴について、詳しくご紹介いたします。1番使われている普及品の塗料であり、主成分にシリコンを含んでいる塗料です。築15~20年というのは、あちこち色んな部分が傷んだり汚れてくる事が気になる時期となります。築15~20年の戸建て住宅の際に目を向けるべきメンテナンスポイントは、これらが挙げられます。床下の構造体部分の劣化がはじまるタイミングであり、白アリ対策が必要となります。コーキング打ち直しコーキングの寿命が6~10年のため、打ち直しが必要となります。外壁の補修及び張替えサイディングなどの外壁材の補修、傷んでいる場合は張り替えが必要となります。屋根の補修及び葺き替え屋根材の補修、若しくは傷んでいる場合は葺き替えが必要となります。鋳鉄製の外構アイテムは劣化を迎えるタイミングとなり、補修などが必要となります。エアコンやロスナイなどの換気や熱交換器の点検や清掃、取り替え給排気機器や熱交換機器などは、点検や清掃、場合によっては取り換えが必要となります。壁クロス補修及び張替えクロスは傷んでくる時期であり、補修が難しい場合は張替えとなります。屋根を長持ちに!屋根の耐用年数と長持ちさせる適切なメンテナンス屋根の適切なメンテナンスというのは、屋根や建物を長持ちさせるためにとても大事なメンテナンスです。適切なメンテナンス時期や適切な方法は、お客様にとって非常にわかりにくいと思います。屋根を末永く使うことへとみちびく、屋根の耐用年数と屋根を長持ちさせる適切なメンテナンス方法について、ご紹介していきます。築20~25年は、今まで適したタイミングにメンテナンスをしてきたかどうかで、故障リスクの出方が変わります。築20~25年の戸建て住宅に目を向けるべきメンテナンスポイントは、これらが挙げられます。外壁材は寿命を迎えるタイミングとなり、塗装工事を行うか張替えとなります。経年により建物がゆがんでくることにより、基礎に余計な力がかかってしまいます。そのため、ひび割れの不具合が出はじめ、それらの補修が必要となります。木製建具の調整及び取り換え経年劣化により建物がゆがむことで木製建具の開け閉めに不具合が発生し、調整や取り換えが必要となります。畳の取り替え畳の中身の芯の部分が限界となり、取り替えとなります。経年劣化の影響で建物がゆがみ木製建具の開け閉めに不具合が発生し、調整や取り換えが必要となります。外壁にひび割れを見つけると、放置していていいのか対処すべきなのか、わかりにくいと思われる方は多いと思います。外壁のひび割れというのは、場合によっては建物に重大な影響を与えてしまいます。そのため、場合によってはすぐに対処しないといけません。外壁のひび割れを放置してはいけない理由と対処方法を、ご紹介していきます。築25年以降は、今まで適したタイミングにメンテナンスをしてきたかどうかで、故障リスクの出方が変わります。築20~25年の戸建て住宅に目を向けるべきメンテナンスポイントは、これらが挙げられます。外壁材張替え外壁材が寿命の場合、張替えとなります。キッチン、ユニットバスなどの水まわり機器の取り替え設備機器類が寿命の場合、取り替えとなります。給湯器の取り替え寿命の場合、取り替えとなります。まとめいかがでしたでしょうか。戸建て住宅のメンテナンスというのは、色々項目があることがわかると思います。修繕積立金のように早い段階からメンテナンス費用を貯蓄しておくと良いでしょう。適したタイミングに念入りなメンテナンスを行い、何十年も住むことができる我が家としましょう。台風・地震の被害にも数多く対応しました。簡単には見えない屋根・外壁の診断のプロが住まいの状況を的確に診断いたします。じつは、台風や地震などの自然災害による屋根の破損は、「火災保険」が適応されます。当社では現地調査から保険の申請まで全面サポートいたします。・調査報告書を作成してお渡しするので現在の状況がわかります。・診断・申請まで一切費用はかかりませんのでご安心ください。・保険申請や鑑定立会もすべてサポート無料で屋根・外壁の住宅診断をお願いする。