社長のブログおはようございます。これからの季節、必要な人に届かない状態です。うがい手洗い忘れずにしましょう。高度成長期に建てられた家や、アパ-トが、空家になっているところが街を歩くと頻繁に見かけられます。特定空家に認定されてしまうと従来は、住宅200m2まで1/6だった固定資産税が適用外になり、この恩恵を受けられなくなります。相続など、だれでも起こることですので、ではどのようにしているか?というプログです。日本全国にある空き家は、おおよそ800万戸以上あります。平成25年のデ-タ-ですので、今はもっと多くなっていると思います。この中でも、まだお手入れすれば使用可能な物件もあります。時代の流れで有効活用も視野に入れていきたいところです。有効な空家活用は、まず少しのお手入れ、リフォ-ムで活用ができそうな家、アパ-トが対象になります。この場合は、解体して更地で売却したりします。家の管理や、固定資産税、も増えることになり負担が増えます。修繕して使う場合は、このようなケースになります。次のような、やりかたもあります。内装工事をしてもらう。することで、家賃を少なく抑えることができます。仕事する部屋を探している方も多くいますので、一般の住む人だけではなく、いろいろな方に入居していただく。入居者さん、近所の方の交流を図ることもできるようになると思います。若い方が、街に増えてくると、人が集まって、その地域がにぎやかになり活性化します。交流を深める物件もあります。空家対策は、国も本腰入れてきています住宅セ-フテイネットなど、今後様々な活用が各地方公共団体にでてきます。解体して更地にして売買しても、3000万特別控除が受けられます。最後に住まなくなって3年以内に売却。保証限度額を定めたり、緊急連絡先が必要なケ-スもあります。いかがだったでしょうかこれから、人口が減ってきて、家余り状態が、続くことになります。新築の家屋、アパ-トは、どんどん建っています。飽きがこないデザイン、構造の強さ、高い断熱性能が求められます。構造が強く、断熱性が高いと、仕上げつまり、内装のやり替えだけで暖かく居心地がいいので、長い間入居していただいております。近隣家賃の相場、入居率が悪かったり、立地条件が悪い場合時は、よく比較して検討してみて下さい。見せ方、空室の直し方で、今の家賃を下げないで募集することもできます。室内換気、見回り、このような管理もしている会社さんもあります。使える既存住宅の有効活用と、若者が集まるようになると街づくり、コミニティは、地域を活性化します。空家を管理してもらっていると、台風の時のなど被害時の対応が早く、建物の被害を最小限にすることができます。空き家でお困りの際は、お役立てください。青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい家づくりをする地域密着な建設会社です。土地から探す家づくり、ワンストップで提供できます。住まいと、暮らしのお手伝いの総合窓口です。不具合があれば修補して保険にも入れます。売却専門の不動産査定、独自の販売戦略・売却のスペシャリストがおります。剛(現社長)1985年3月に創業し2代に渡り歩んで参りました。現在、2代目社長が奮闘しております。厳選した紀州材の構造材、内装材は自然素材にこだわった木心地いい、気持ちいい、暖かい住宅です。冷えすぎず、暑すぎず、居心地いいです。赤ちゃんから、おじいちゃん、おばあちゃん、お住まいになる方が、ヒ-トショック、シックハウスにならない家づくりです。オーパスの室内塗り壁、外壁塗り壁・内側のセルロ-スファイバ-と外側のW断熱で物持ちが良く、高耐久、高耐震な家を創っています。標準仕様に太陽光システムを乗せれば、ZEH・ゼロエネルギ―住宅になり、光熱費を削減し家計に優しいです。定休日/水曜日イベント資料請求お問合せ電話ページトップへ。