解体が終わると大量の廃棄物がでますので、その廃棄物の撤去を行います。全て撤去したら、土地の整地を行い、これから基礎を建てられるようにならします。約4週間程度かかりました。一部取り壊しや全部解体というもので変わってくると思います。今回の解体は既にある家の一部を解体するというあまり無い例なので、注意も参考になるか分かりませんが、書いていきます。解体時は、一部のみ解体のため、のこりの部分には人が住んでいるため、かなり静かに作業をしてくれました。しても重機を使う作業やコンクリなどを砕く音はうるさかったです。気になる方は、その時だけ一時的にホテルだったり、親戚の家に少し泊まる事もありかもしれません。解体されたゴミは最後に回収されますが、それまでは敷地内に置かれることもあります。小さい子どもがいる家庭などは特に注意した方が良いと思います。全て解体よりは短く済んだのかもしれません。参考にしてもらえればと思います。いつも読んでいただいてありがとうございます。よかったら、応援お願いします。e-uchiこれがすごい!一条工務店の住まいの体験会レポート(i-smart・i-cube)行くときのポイントや体験談を紹介!コメントを残すどうもUTOです。今回は昨年行ってきた(私たちが契約前に行った)一条工務店の住まいの体験会のレポートを紹介します。体験会にいくまで体験会にいくまでに色々とありました。実はこれに行くまでは、一条工務店とは数か月ほど何も話し合いやアクションも無かったのです。前に進めない状況が続いていました。私は家を建てれると思って今まで色々なメーカーを見学してきたのに、そこで反対されると、もうどうしようもないなぁと思っていたのです。行っていなかった体験会に行きたいなぁと思ってしまいました。読み進めていくと、なんと抽選会や行っただけでもらえる商品もあって、これは行くしかない!という気持ちになったのでした。体験会に参加することになりました。ここから私たちの家づくりは大きく動くのですが、そこは又、書きたいと思います。今回はどんな体験会だったのかというレポートを書いていきます。体験会に行くときは少し注意すべきところもありますので、それを紹介していきます。意外に数が少ないんです。近くに体験会場が無い場合には、バスなどがチャーターされて出発するそうです。土日に開催する場合がほとんどです。随時開催中になっています。時間ですが、こちらも各会場によって様々かもしれませんが、イメージとしては、午前から午後までと思ってください。朝から夕方ぐらいです。遠方からの人は、バスや指定の集合場所につくまでにも移動時間がかかるので、そこも考慮すべきです。朝9時から午後の3時くらいまで体験会に参加しました。体験会に参加する前に、いくつか準備するものがあります。実際のものを確認するときに使います。実際に盛りだくさんの内容なので、メモが無いと頭に入りきらないことが沢山ありました。自分の頭とメモが今後頼りになります。子供用用品(必要な人のみ)こちらはお子さんが小さい方のみですが、オムツやおしりふき、お菓子、抱っこひもなどいつものお出かけに必要なものを持っていけば大丈夫だと思います。飽きてしまうお子さんもいるかと思います。そんな子のために、キッズスペースもあります。私たちのところは親も付いていないとダメそうだったのと、キッズルームで遊んでいる子たちが年長さん程度だったので、よちよち歩きの1歳児には厳しいなと思い、抱っこひもで一緒に回りました。体験会レポートそれでは、これから体験会についてのレポートです。こちらは、寒い環境の中で、どのくらい一条工務店の部屋(家)が暖かいかを体感するものです。寒いところから一条の部屋に入るということをするため、血圧が高い人は入れないという注意があります。血圧を測り、寒い人様に毛布などもあります。-5度の温度へそれは寒い寒い・・・。寒いのが苦手なので、早く出たいのと子どもがいるため、私と子供は早めに暖かい部屋に行きました。一条工務店の部屋(床暖)は暖かいですね。隣がマイナス5度なのに、端にいても寒くないんです。この体験はいいなと思いました。免震体験住宅これは免震の体験装置です。免震装置が働いているものと、そうでないものを比較します。経つと少しふらふらするくらいまで軽減されます。注意してほしいのが、こちらの免震装置は、i-smartには採用できないようです。採用できるのはセゾンタイプでそれも設置に30坪あたり400万程度かかるそうです。免震装置が無くてもある程度強度はあるそうです。トリプルガラス飛散実験こちらの体験は高いトリプルガラスを実際に壊して飛散させる実験です。何かが当たっても、従来のガラスよりは怪我などが少ないということです。細かいガラスが飛散するということはありませんでした。それに、飛散させるガラスの周りにさらに安全用のガラスがあるため、見る方は安全に体験することができます。体験会の抽選そして、待ちに待った抽選です。メインの抽選の前に、子供用の抽選がありました。息子にひかせ、一等をもらいました。大人の私の方が欲しくなりました笑。それが終わると、いよいよメインの抽選です。1等と2等しかないということなので、もちろん目標は一等のカップボードです。子どもと一緒に見守っていました・・・。いうときは、責められない息子にひかせた方が良かったと思いました(笑)2等の商品は後程紹介しようと思います。最後に今回の住まいの体験会では、こちらで紹介していないものも沢山あります。実際に行って体験すると、なるほどと思ったり納得できると思いますので、一条を考えている方や本当にそうなのかどうか確かめたい方、ただ単にくじ引きをしたい方など行ってみることをお勧めします。いつも読んでいただきありがとうございます。よかったら、応援お願いします。e-uchi二世帯住宅という選択肢10(一条工務店のi-smart)段差に注意!コメントを残すどうもUTOです。今回は、二世帯住宅のお話の続きです。読んでいない方は、こちらもどうぞ。今回は段差に関して書こうと思います。二世帯住宅となると、段差も気になってくるポイントです。普段どこにでもある光景です。段差も隅に置いておけない重要な点です。家づくりでは段差を利用する工夫が色々あります。今回は少しだけ紹介したいと思います。小上がりを作って、下に収納することができる。小上がりとは一段上がった場所になりますが、その下に収納を付けることで、収納スペースを確保することが出来ます。※ここで注意ですが、一条工務店では小上がりが出来ません。床暖房の影響もあるのですが、小上がりのような大きな収納を含めたスペースは床暖房のセンサー感知に影響があるらしく、できませんという事でした。詳しくは営業の方か設計士の方に確認お願いします。ステップフロアを作って、収納する。段差でメリットというと、ステップフロアが代表的な例になりますが、1.4m以下の高さならステップフロアとして活用でき、2階建の家でも疑似的に?3階建のようなフロア構成ができます。※ここでも注意点ですが、一条工務店はステップフロアを採用していません。私も確認したんですが、構造上ステップフロアを行うと耐震強度に問題があるということで、一条工務店では採用していません。他のメーカーさんはやっているところが多いです。バリアフリーで段差をなくすか、収納重視で段差を付けるかはそれぞれのご家庭の事情を考えて計画していった方が良いと思います。段差のデメリットさてさて、ここからは段差の問題点を書いていこうと思います。大きな怪我をしてしまう可能性があります。そのため、出来るだけ段差がない方が高齢者に対しては優しいお家になります。子どもも躓きやすい実は子供も同じことが言えるんです。段差でも1~2歳は本当に目が離せませんし、ほんの少しの段差でも転んだりします。段差を付ける場合には注意が必要です。車いすは段差があると本当に大変です。段差がない方が絶対に車いすに対しては優しい家になります。今の家は段差を有効に使う工夫が多くあります。段差を利用するのもいい手かもしれません。高齢者がいる場合や一条工務店で建てたい場合は、(一条工務店はステップフロアを採用していないため)大き目の段差を付ける場合には良く確認してからつけることをお勧めします。よろしければ、応援お願いします。e-uchi二世帯住宅という選択肢9(一条工務店のi-smart)引き戸と開き戸の違いコメントを残すどうもUTOです。今回は、二世帯住宅のお話の続きです。読んでいない方は、こちらもどうぞ。今回は開き戸と引き戸(バリアフリー)に関して書こうと思います。扉には大きく分けて2つの種類があります。絵のように扉を開いて開けるドアです。開く部分に蝶番が付いていて、そこを支点に開くようになっています。メリット気密性が引き戸よりは少し良いため、音が漏れにくい。引き戸のようにレールがないため、その部分の掃除が楽。引き戸が使えないスペースでも使用することができる。引き戸では使えない部分にもコンセントが壁に取り付けられる。デメリット扉のスペースを使う(開き角度)高齢者の方などには使いづらい。横に引くことで扉を開けることができる。メリット可動域が開き戸より少ないので、邪魔にならない。開き戸より、開閉の時の動作が少なくて済むため、高齢者に向いている。風の影響で閉まることがない。デメリット気密性がとりにくく、音が漏れやすい。下のレールにゴミがたまりやすい。引き戸の左右どちらかのスペースが空いていないと取り付けられない。※ただし、一条工務店はお風呂のドアは開きしか選択できないようになっているそうです。詳しくは設計士さんに確認してください。開けやすいと思います。開き戸が必要になってくるでしょう。間取りと家族の状況を考えながら、それぞれの部屋のドアを決めると良いと思います。よろしければ、応援お願いします。e-uchi二世帯住宅という選択肢8(一条工務店のi-smart)コメントを残すどうもUTOです。今回は、二世帯住宅のお話の続きです。読んでいない方は、こちらもどうぞ。今回はメリット・デメリットに関して書こうと思います。私たち家族と祖父母が一緒に住むということになります。今回は一般的なメリット・デメリットを挙げていこうと思います。土地の代金が大きくなってきます。今ある家を建て替えといった形が多いため、その分、家の費用にまわすことができるということです。子どもを見てくれる人が少しでもいるだけで結構違ってきます。未就学児がいる家庭では助かる部分も多いと思います。介護の場合は一緒に住むということで介護をしやすくしたり、介護士の費用を抑えることも出来ます。何かあった時に対応できるという安心感はあるかと思います。二世帯だとどの費用をだれがどのくらい払うのかという問題が出てきます。住み始める前に、どの費用をだれがどの割合で払うのかを明確に決めておいた方が良いと思います。月にいくらをだれに払うといった感じになるかと思います。同じ家に違う家族が住むということは結構大変です。最後に二世帯住宅はメリットもデメリットもどちらもあります。デメリットを自分たちが解決できるもしくは妥協できて、メリットを感じることが多い場合は二世帯住宅もきっといいものになるでしょう。よろしければ、応援お願いします。e-uchi二世帯住宅という選択肢7(一条工務店のi-smart)コメントを残すどうもUTOです。今回は、二世帯住宅のお話の続きです。読んでいない方は、こちらもどうぞ。今回はそれぞれの持ち物に関して書こうと思います。私たち家族と祖父母と一緒に住むということになります。各自の持ち物を考慮しなくてはいけません。年配の方は特にそうですが、(私も人の事は言えませんが)物持ちが良いと言いますか、なかなか捨てたがりません。家具は備え付けが主流になってきています。地震が来た時も転倒の恐れが無いような収納になっています。「昔のタンスなどを持っていきたい!」と言いだしました。昔のタンスって、かなり重いんです。本当に物を入れるだけのタンス。倒れたら危ない・・・。置く場所をあらかじめ検討しておくことが大切です。壁補強といって、そこに何かを取り付けても大丈夫な補強をしてくれますが、何も言わないと何もしてくれません。何も言わないで、何も補強しないところに、タンスを持ってきて、倒れたら危ないから、なにか壁に取り付けれるような金具を付けようと思った時に、補強材が入っていないと、スッカスカの断熱材にくぎを打つことになります。うまく芯を探して打つなら別ですが、それでも距離や場所が限られます。壁補強をして、そこに金具を取り付けようといったイメージを持つことだけでも大切になります。床補強は必要?床補強に関しては設計士の方に聞くのが一番ですが、タンスの場合には私たちの場合はいらないと言われました。床補強は必要になってきますが、タンスのように面で支える場合はそこまで心配しなくても大丈夫とのことでした。心配な方は確認してみてください。私たちは特殊な二世帯なのかな?と思っていますので、その家族の家に合せた家具配置をおすすめします。今回は、重いタンスバージョンでした。よろしければ、応援お願いします。e-uchiこれで困らない!一条工務店のi-smartで建築打合せをするときの5つのポイントコメントを残すどうも、UTOです。今回は建築の打合せについて書いていこうと思います。打合せの流れを簡単に書いていきます。1.設計士紹介・建てる上での工事について・家の間取りなどのヒアリング2.間取り決定3.オプション決定4.家具等決定5.電気図面決定6.照明決定7.外構打合せ8.外構決定9.最終打合せ10.仕様決定ざっとこんな感じです。それではこれからポイントを見ていきます。5つのポイント打合せをする上で、ポイントが5つあります。挙げるともっとありますが、基本的な事を書いていこうと思います。各自で工夫しながら行ってくれればと思います。この記事が少しでも参考になればと思います。ポイント1初回に要望書を作るまず、お家を建てることが決まり、一条工務店で契約したとします。今後の打合せはずっとその方も含めた話し合いになります。その時に大事なのは、まず自分がどんな家を建てたいのか、そして、どんな空間にしたいのか、最後に自分たちはどんな人間なのかをあちらに感じてもらうことです。子ども部屋ロフトざっとこんな感じです。頑張って作ったら、30ページになってしまいました。(笑)最初の自分がどんな家を建てたいのか、どんな空間にしたいのかっていうことは分かるけど、どんな人間なのかって何?と思うかもしれません。要望書の最初に注意事項と自己紹介って?と思うかもしれません。自分が設計士の立場だったら、どんな情報が知りたいと思いますか?または、どんな情報が相手に対して有効だと思いますか?だれでも初めは相手がどんな人間かわかりません。分からないと相手のやりたいようにやってしまうのが普通です。怖い先生にはあまり刃向わなかったり、口答えとかしなかった経験ありませんか?逆に優しい先生とかあんまり怖くない先生は甘く見ていた記憶ありませんか?それとおんなじです。始めにこいつはちゃんと説明して納得してもらわないと面倒な相手だな、あいまいに進めるとダメな相手だなと思ってもらうことが重要です。最後にすることが違っていたり、そんな話じゃなかったと揉めることがありますが、その一部の原因は相手に舐められているからだと私は感じます。(あくまでも個人の感想です)しっかりと相手に確認させて、仕事をさせることが大切で、それにはまず舐められないことです。(なんかヤンキーみたいなこと言ってますね)(^_^.)そして、その次に大事なのが、事前に自分がしたい間取りをある程度作っておくこと。完璧な間取りなんて無いし、それは設計士の仕事です。情報の伝え方で打合せがすぐに進むのか、それとも何回も何回もあーでもない、こーでもないと長引かせるのか、どちらがいいですか?私は昔、分野は違いますが似たような仕事をしていたので、少しは分かりますが、ある程度これがしたい!としっかりした資料を提出するようなタイプには、これが出来ないとかこれならできるという提案ができます。しているから舐められないのです。最後の最後にやっぱりこうするというすごいことを言う人もいます。無理を言う話はいつの時代もあります。説明してしまいましたが、そういった双方の意思疎通を図るためにも事前に(初回に)間取り案1~2つと自分の性格を知ってもらうことがポイントです。行いたいことや修正したいことは簡単でもいいので、wordなどでつくり印刷して(紙に書いてもいいです)打合せの時に提出します。それも基にその日の打合せを進めていくのです。口頭ではなく、しっかりと紙媒体で情報伝達ができます。私は、相手に分かりやすいように、やりたいことそれに対しての自分自身の案それができないときの案イメージ図や写真というような情報を盛り込み毎回提出しています。そのお陰なのか、今のところしっかり聞いてもらっています。ポイント3逆算して考えるまず、あなたはいつお家に住み始めたいですか?そこでだいたい日程が決まってきます。間取りを凝ったり、オプションに悩んでいたりするとあっという間に時間が過ぎてしまいます。先手先手で2の資料を出す必要があります。そこまでしなくてものんびりする場合には、ある程度の流れだけでも頭の中に入れておくといいと思います。ポイント4コンセントの位置をある程度決めておく以前の記事にも書きましたが、一条工務店ではコンセントの場所は後から(住んでから)は変更できません。詳しくはこちらからこれで後悔しない!テレビ周りのコンセントに注意しよう(一条工務店i-smart)なので、事前にどこにどんなコンセントがどのくらい必要かを検討しておくことが大切です。コンセントの数は少ないよりは、多い方がいいです。私はほぼ、壁1つ最低1コンセントを付けています。(コンセントが無い壁をなくす)どのくらい付けたかは、また後日記事にしたいと思います。ポイント5一条ルールは事前にある程度調べる一条工務店で建てられる方は絶対にぶつかる壁だと思います。いわゆる一条ルールです。代替案に代替案を重ねて進めています。事前にネットなどで調べるか営業の方に確認した方がいいです。掘りごたつもNGになっています。事前にそれは検討した方がいいです。最後に長々と説明してしまいましたが、ピンポイントにこれをしなくてはいけないということではありません。打合せもじっくり、しっかり行った方がいいです。私もまだまだですが、今後こうした方が良かったと思うことは逐一報告していきたいと思います。e-uchi二世帯住宅という選択肢6(一条工務店のi-smart)コメントを残すどうもUTOです。今回は、二世帯住宅のお話の続きです。読んでいない方は、こちらもどうぞ。今回はバリアフリーに関して書こうと思います。私たち家族と祖父母と一緒に住むということになります。今回は祖父母との二世帯住宅となりますので、さらにバリアフリーを考慮しなくてはいけません。今は必要ないし、いらないんじゃない?と思われるかたが多いと思います。夫や祖父母にもいわれましたが、これだけは譲れません。絶対便利だと思ったからです。私が以前していた仕事は、重い荷物も運ぶことがありました。その時に台車を使って運ぶのですが、そういう荷物の運搬が多い会社なのに、搬入する建物にスロープが無かったのです。階段に設置し、それから台車を押して、中へ荷物を搬入、その後台を元の場所に置くということをしていました。無駄な作業だとずっと思ってました。スロープさえあればこんなことしなくてもいいのにとずっと思ってました。会社と家は違う!と言われたらそれまでですが、いつ介護になって、車いすになるか分からないこのご時世・・・。今の駐車場の関係もあって、最初からスロープありきで設計しないと多分無理な計画になってしまいます。台を使ってまた戻しという作業を行うということになります。それだけは絶対避けたいので、何を言われようとスロープを付ける予定です。それに、私自身スロープの方が楽できるので、そっちが絶対いいです。日頃の歩行にも、使えるんです。私たちは特殊な二世帯なのかな?と思っていますので、その家族の家に合せたバリアフリーの環境を整備されることをおすすめします。