休日はまだ行ったことのない場所に出かけ、いろいろ見たり食べたりすることが好きです。リクエスト対応」、「建物メンテナンス」などを行います。そこで今回は当社の「賃貸管理」のお仕事についてご紹介をいたします♪アパート建築後のお悩み第1位は・・・アパートの運営は、定期的な清掃、メンテナンスなどの管理や、空室の客付などをしていく必要があります。賃貸経営中のオーナー様が抱える悩みとして非常に多いのが“空室”です。入居者さんがなかなかお部屋に入居してくれないと、家賃収入が入ってこないため、毎月の手残りが少なくなってしまう・・・という状況になってしまうため、多くのオーナー様は「空室を改善したい!」と考えています。98.1%」と高い入居率を実現しています!(2019年11月8日現在)ちなみに、弊社の入居率の計算方法は「戸数ベース」で算出。「退去が済んだ部屋」と「全管理戸数」の割合で空室率を計算し、毎日の入居率を割り出しております。※退去が済んでおらず内覧ができない「空き予定の部屋」と「新築(建築中)」のお部屋は除いて算出しております。名古屋エリア物件の入居率は「99%」を達成。駅から近く、便利な立地にこだわることはもちろんRIAパートナーズでは「アパート選び」や「住み心地」について入居者アンケートを実施し入居者様に選ばれる物件づくりに生かしています。アンケートは「入居時」と「退去時」に行います。入居時は「お部屋を決める決め手になったもの」や「部屋の印象」、「重要視するもの」などを中心に聞きます。退去時は「お部屋に住んでみてどうだったか」、「よかったところ/悪かったところ」などを具体的に聞いていきます。入居者様のニーズは日々、刻々と変化をしますがRIAパートナーズが管理&建築を一手に引き受ける事で、ニーズをいち早くつかみ、物件づくりに反映させることが出来ちゃうんです!毎月アンケートを集計、入居者傾向などを分析しています。幅広く、たくさんの情報が必要になりますよね。オーナー通信』をオーナー様にお届けしております。不動産にまつわることをワンストップで提供する「RIAグループ」の系列会社です。注目度の高い出来事を紹介・解説するコラムを掲載したりしております!◆気軽な参加もOKなんです!オーナー会◆RIAグループでは、「オーナー様同士が交流し、情報交換できる機会を提供したい」と「RIAオーナー会」を開催しております。識者を招いての勉強会やセミナー、そしてゴルフコンペ・宝塚観劇などの懇親イベントは、おかげさまでご好評を頂いております。クローゼット、エアコン、ハングバー、アクセントクロスなど※竣工予定は土地決済時期と連動するため、変更となる場合がございます。物件仕様はお部屋毎に異なりますので詳しくはお問い合わせください。徒歩3分!京王線は「新宿駅」や「渋谷駅」へのアクセスに便利です。セブンイレブンが徒歩1分、スーパーまで徒歩4分と、単身さんには嬉しい立地ですね♪さらに特徴的なのが、こちらの物件は当社イチオシの「スキップフロア」を採用した長屋タイプの物件となっております!めずらしい間取りのため、特別感のあるお部屋に仕上がりそうです!ご興味のある方は担当者よりご説明させていただきます!販売資料をお送りいたしますので、HPのお問い合わせフォーム、または下記連絡先、林藤までお問い合わせくださいませ。TEL.052-569-5055/FAX.052-563-3344。