動画チャンネル投資家チャレンジ面談お問い合わせメインなぜか、「仕事がうまくいく人」の習慣。145,787Amazon.co.jpで詳細を見るこの本は、ぼくがサラリーマンの頃に読んだ中で、ダントツに役だった仕事術の本です。多岐な業務を抱えるビジネスマンが学ぶべきスキルが、多数紹介されてます。その中のひとつが、「すぐやる方式」というものです。順番は気にしないでください。2.その山にある「一番上の書類」を手に取ります。3.一番上の書類の要件を、必ず!!!終わらせます。4.どうしてもできない書類を、「保留」のトレーに移します。この「保留に移す」のは最後の手段です。平日に、役所に行かないと資料がそろわないなど、やむを得ない理由です。「時間が掛かるので今はするべきではない」という理由で、保留にしてはいけません。引き延ばしするのと同じくらいの熱意で、今すぐやることに情熱を注ぐのです。必然的に、処理済みになるか保留になります。ビジネスマンに一番ありがちな「あー。これをやらないといけないな(でもやらない)」という事態を防止することができるのです。上記の作業を繰り返します。重要度の判定をしたり、やる順番を決めたりする前に、さっさとやってしまったほうが早いです。ちなみみ、メールも同じように処理します。未読のまま残しません。この習慣が身につくと、仕事が格段に進むようになりますので、ぜひお試しください。大金持ちをランチに誘え。3,678Amazon.co.jpで詳細を見るもう8年も前の書籍なんですが、Amazonの中古市場でも値崩れがなく安定した支持を得ています。翻訳されている本のかなりの割合を持っています。Secret」という、王道的なタイトルです。成功本には数字がつきものなんですが、この書籍はついに、成功の必須条件をひとつに絞りました。世界的マーケッターらしい前書きから始まっています。言い回し、具体例、経験談など、全てがとても面白いのです。成功本があふれている世の中ではありますが、こちらは、7つの習慣のように必読の本ではないかと思います。一流の人のすごい考え方。117,240Amazon.co.jpで詳細を見る3年くらい前に発売された書籍ですので、いまやもう、100円未満で中古本が買えたりします。著者独自の切り口が面白いのと、採り上げてる人がユニークです。読んでいて記憶に残りやすく、学べることも多いと思います。非常に感銘を受けました。翌日には原稿を印刷所に渡す必要がある。大ピンチ!しかし赤塚不二夫はまったく怒ることなく「ネーム(ラフなコマ割り・下書き)があるからまだ描ける」といい、さらに「まだ時間がある。呑みに行こう」と、落ち込んでいる編集者を気遣った。翌日「2度目だから、もっと上手く描けたよ」と言って原稿を渡した。著者の西沢泰生さんは、この手の書籍をたくさん出されています。元々は、クイズ王として有名だったようですね。先月の賃貸住宅フェアでブースを出されていた際に書籍も購入しました。久保さんの書籍は、タイトル通り「新しい」手法と考え方が学べます。「漫画を活用したFAX」など、書籍では初めて拝見した手法が載っており、ほとんどは、すぐに実践できるものでした。客付けや退去の現場をしっかり考えるべきだと、何度も強調されています。絶対にないであろう、良い書籍だと思います。いい言葉と一緒に、サインを頂けました☆ゼロベース思考。現地で評価が高かったからこそ、日本語になっている訳ですから、ハズレがなく、役立つことが多いです。前に買ったのですが、最近読み終わった本がこちら。実際にゼロベースについて書かれている部分は、第一章の部分とあと少しだけ。実例や実験結果をもとに、とても分かりやすく書かれています。最終章には「やめる」ことのメリットが書かれています。本当に大事なことに集中できるかもしれません。要するに、物事をいろんな方向から柔軟に考えてみようって本ですね。不動産投資によって人生の選択肢が増える方に、ぜひ、読んでいただきたいです。最強マフィアの仕事術。仕事や生活にも役立つことが多いです。最近読んですごく良かったのは、ヤクザではなくニューヨークの元マフィアの方が書いたビジネス書。refuse.」ということで、あのゴッドファーザーに出てくる名セリフです。「相手が断れないオファーを出す」という意味で、要するに脅すことです。マフィアも日本のヤクザも、違法ではあってもビジネスで収益を上げており、のし上がるためには、優秀なビジネスマンである必要があります。様々なノウハウが書かれています。読み終わったあとも、頭の中に残るのです(笑)最後は、ビジネスや人生についてのスタンスを問われ、なにげに考えさせられる本でもあります。本質を突いて分かりやすいから好きです。起業や仕事術(メール活用など)、価値観など学ぶことが多いです。4,821Amazon.co.jpで詳細を見る自叙伝なので、他の書籍に出てくるエピソードもありますが、この本は「大きな意思決定をした経緯や理由」が、具体的・客観的に書かれてます。成功のために必要なんだなということが分かりました。赤字の球団を立て直そうとして考えていたアイデアは、いま、いろんな球団が採り入れてますよね。過去に出版されたお金についての本の中でも、かなり、ユニークなことが書かれていると思いました。「全部が役だって、目から鱗が落ちました!」というくらいだと、ちょっと先行きが厳しいかもしれません。内部の人しか分からないようなことが書かれていまして、ここが、役立つとか以前に普通に面白いです。814Amazon.co.jpで詳細を見るファイナンシャルアカデミーのカリスマ講師。束田光陽さんの、久しぶりの新刊です。ぼくは、束田さんの執筆した書籍は全て読んでいます。今回の本は、このご時世にスペシャル・マッチした、インカム・キャピタル両方を狙っての投資法について解説しています。単なる体験談に留まらないところが、素晴らしいですね。必読の1冊であることは間違いありません。出口戦略全体を考える、貴重な書籍だと思いました。2,765Amazon.co.jpで詳細を見る「いつ本を出してもおかしくない」と思われていた、ジェービルさんこと、岡本公男さん。知識・実績とも素晴らしいものがあり、また、非常に付き合い好きで幅広い人脈をお持ちの方です。満室経営新聞でも、何度かお世話になっています。出版されたのは、初心者の方でも手堅く始められる区分の本。不動産のスタートとして、非常に優秀なのが区分投資です。区分に限らず、不動産投資の基本を余すことなく学べる、とても良い本だと思いました。区分を検討しているチャレンジ生の、必読書にする予定です。起業についての書籍を出版されました。具体的な手法のほかに、本質的な原則も満載の本です。読んで損はないのではないかと思います。マンガ「サラリーマン大家さん」入門。感慨深げに読み始めた1冊ですが、内容もかなりおもしろいです。最後まで一気に読むことができました。不動産投資の世界をおもしろくしています。藤山さんは、実物よりかなり怖い感じで書かれていますね(笑)何でも、作画担当の方は北斗の拳のアシスタントを、されていたキャリアがあるんだそうです。日本経済の分析、これから必要になってくる意外なスキル、キャリア形成のコツなどが、独自の視点で述べられてます。全てが理論的で、しかも分かりやすいです。名指しで「ここがダメなんだ」と指摘する章もあり、また、電気自動車(EV)をボロクソに言ってたりします。巻末には、大前さんお奨めの「英語学習法」が載ってて、これを読むだけでも価値がありますよ。本を1000冊読んで考えた。267Amazon.co.jpで詳細を見る堀江さんの本は、結局ほとんどすべてを読んでいまして、こんな書評本のようなものまで、買ってしまいました。個人的に興味を持てそうなものが、たくさんありました。話をされた講義の文字起こしです。・自分がジョイントを作った新規事業から撤退する。・大量の顧客情報が流出する。振り返るような形で、話してくれています。本の方がよくまとまっていて、早く吸収できると思います。結構な科学的根拠をもとに、解説されている書籍です。賛否両論あるかと思いますが、ぼくは、ほとんどの項目で納得がいきました。遠い将来、苦しまずに死ぬために役立ちそうです。知らぬ人はいない!という有名人な菅野一勢さん。4,774Amazon.co.jpで詳細を見る現在は、シンガポールに移住してセミリタイア生活です。斎藤一人さんの話なども、引用されています。具体的な話は書かれていませんでした。菅野さんは、明るくて礼儀正しい好人物でして、それが文章にも表れているなぁと思いました。出版、講演、コーチング、コンサルなど多方面で活躍されてます。多かったように感じました。人望もあり、稼ぐリーダーと、そうでないリーダーの行動を、いろんな場面で比較しながら説明する内容です。「こんなリーダーなら、自分も喜んでついていくな」と思える良書でした。別に、リーダーじゃなくていいかもなぁ。」と思ったのが、率直な感想でした(笑)お金を贅沢や娯楽にばかり使っているとそれが顔つきや立ち振る舞いに表れます。「地球会でヨット遊びをしてきたよ」と自慢する人は、遊び人の顔をしています。ところがミッションを持って、本物に触れてきた人は違います。実体験を通じて知り得た地中海の素晴らしさ、そこでの気付き、学び、出会い・・・。どのような話にも説得力があり、まわりの人は興味関心を持って耳を傾けてくれます。いう一節を読んで、「疲れる生き方だなぁ」と思ったのです。遊びなんだから、難しいこと考えないで楽しみましょうよ。人間味が感じられないので、共感はできませんでしたね。感想は違ったかもしれません。解説を交えて45事例紹介されています。前半がその人と事例のエピソードで、そのあと、その習慣が科学的にも理に適っているという説明というような構成になってます。あとの説明は「こじつけ」感が強くてイマイチです。世界的な成功者が実際にやってることですので、すごい説得力を感じました。相手の失敗が原因で勝ったとしても、価値が高くないから。なんか、カッコイイですよね。「自分が実践する」と決めたことをメモしておくのがお奨めです。仕事のルールについて書かれてます。イギリスの企業で、バリバリ出世してきたビジネスマンが書いてますが、なんかすごい、日本的なんですよ。【ルール63】経営幹部には、しっかり顔と名前を売り込む。【ルール26】昇進の仕組みを学ぶ。控えめに約束し、約束以上の仕事をする。【ルール65】影の権力者を味方にする。【ルール60】周囲から浮かない服装をする。「社内営業」の重要性について、相当なページを使ってます。【ルール43】聞き上手になる。いうような、王道的なこともしっかり書いてます。養成するための書籍だと思いますね。これを読むと、勝間和代さんの「NOと言える」みたいな本が、なんだかすごく軽いものに感じます。13,651Amazon.co.jpで詳細を見るシェア業界では、かなり有名な細山さん。教材色の強いのが特徴です。目次を読むだけで、他書との違うが分かると思います。手元に置いて、何度も読み返しながら、シェアハウスオーナーを目指していくためのバイブルですね。用途変更について、法的にグレーな部分があることは、ちゃんと理解した上で進めて欲しいと思います。過去のものとは一線を画す内容です。優秀な管理会社さんと、ガッチリタッグを組む方法について、これでもか!というくらい多角的に説明してくれています。程度の差はあれ、ぼくも小場さんの意見に賛成です。普通の大家さんがイメージしているより、はるかに大きなものですからね。重鎮藤山勇司さんの新刊です。中盤から、不動産投資家の方にも役立つノウハウが、かなりたくさん登場します。最初に購入する収益不動産について、タイプ別の解説であったり。藤山さんの本は、きれい事がありません。「買うなら親の金で」なんて書いてありますし(笑)柔らかい文調で書かれているので、数字が多くても読みやすいです。投資家さんも、ぜひ読んでおきたい1冊です。4,125Amazon.co.jpで詳細を見るFacebookをビジネス利用するための書籍です。著者の佐藤みきひろさんは、ネットビジネスで有名なんですが、それ以外にも、もつ鍋屋さんとか運転代行業など、ネット以外のところでも、成功しているところに信憑性があります。本来は、「友達どうしの交流」のために作られているFacebook。それをビジネス利用するためには、やはり、一定のルールとノウハウがあることが分かります。不動産賃貸業には、正直向いてないですが、それ以外のビジネスをされる方は、ほぼ使える内容だと思いました。82Amazon.co.jpで詳細を見る著者の関口さんのメールマガジンを長く購読していて、ビジネスのスタンスや、ライティングが凄いなと想ってました。人生の成功をはばむ原因だとして、かなりキツい言葉で否定されています。意味もなく会食するような習慣もないので、概ね共感できました。137Amazon.co.jpで詳細を見るおそらく、日本でいちばん不動産投資に詳しい、CFネッツの哲人、猪俣淳さんの最新作を拝読しました。大きなお金が動くだけに、無知は致命傷を招きます。「不動産投資の正体」というタイトルは素晴らしいですね-。(^O^)事業の全体像を把握することで、失敗するリスクが激減すると思いました。「この本が理解できないなら、不動産投資は辞めた方がいい」と書いている人がいました。その通りだと思います。40,169Amazon.co.jpで詳細を見る今日から明日いっぱい、Amazonキャンペーンやってます。久しぶりに「ピカイチレベル」の、初心者向け基礎書籍でして、そのままマニュアルとして、高い値段で売れるレベルです。・不人気エリアの方が物件取得したあとも有利な理由。・地元業者の「このエリアはダメ」はウソ。携帯する7つの道具とは?・会話から管理会社の実力を吟味する方法。・営業マン用の接客プレゼンツールの作り方。・当て馬物件にされる大家さんの特徴。「おっ、聞いたことありそうで、ないな」という項目がいっぱいありました。出演いただいた方です。タイトルにもなっている「空室率70%でもキャッシュが回る」という超高利回りアパートの入居促進をドキュメントしました。※武者修行の模様も、本の中に出てきます。本の中で、名前が100回以上出てくるほどです(笑)書籍全体を通じて完全リスペクトな感じが伝わってきます。活路を見いだせるかもしれない本だと思います。8,920Amazon.co.jpで詳細を見るかなり前に発行された、志村けんさんの本です。テレビとは違って、非常にまじめな文調で書かれています。お笑いの仕事のことはもちろん、お金や私生活まで。ぼくはとても感銘を受けたのは、「キャラを演じる」という部分。仕事に徹するときは、志村けんでありバカ殿様になりきって、プロフェッショナルにふるまうべきだと書かれています。ぼくも時々、セミナーで「良い大家さんを演じましょう」と話してます。相手(管理会社さん、その他チーム)にとって「良い大家像」はどういうものかは、だいたい誰でも分かっている訳ですので、それが自分の素のキャラと違っても、良い大家さんを演じましょう。志村さんの本は、それがより分かりやすく書かれていました。Amazonでお安く買えます。こっちの本も読んでみようと思いました。いうのは、アパート経営フェスタや満室経営新聞をやってる非営利団体で、ぼくも理事の一人です。(コテツさんが理事長)アジア太平洋大家の会は、鈴木学さんと坂口卓人さんを中心に活動されている海外投資の勉強会組織ですね。共著で、海外不動産投資の本を出しました。基礎的な知識と、国別の投資法が分かりやすく整理されています。この分野、必携の1冊になるクオリティだと思います。ちなみに、有名旅行ガイドに似たこのタイトルは、NSX松田さんの発案です。年収300万円のお金持ちかなりのお奨め本です。伊藤ほうせいこと、伊藤邦生さんが出版されました。不動産について多めに語ってはいますが、お金と投資全般についての本。発売数日で、既に増刷が掛かったということです。̄;)投資家のレベルを「亀のステージ」「カモのステージ」などに例え、かなり分かりやすく説明されている印象です。出版記念講演会も行われるとのことなので、こちらも改めて、ブログとメルマガでご紹介します。「大家さんの起業」を特集しようかと思ってます。自分にもできそう・・なんて、思うのかもしれません。起業について参考になった本をご紹介です。自叙伝的に、起業と不動産ビジネスについて教えてくれています。会社立ち上げ時期のお話は、勇気づけられます。今年の「重点勉強領域」に、健康関連が含まれています。「身体を温めると良い」ことについては、反論を唱える専門家がいません。聞いた食べ物が多く登場しました。あと、塩分を採ることについて怖さがなくなると思います。リニューアルですが、今から読んでもかなり参考になります。奥様が、イマイチ協力的でないという方にもお奨めです。男性が読んで面白いかは、ちょっと微妙です。詳細を見る大家さん業界でも、昨年から大ブームのノンカーボ(炭水化物)食。劇的なダイエットに成功した人が、何人もいます。「なので、本来は大量の主食を処理できるような身体構造をしていない」というのは、なるほどと思える理論でした。元に戻したときに、すごく調子が悪くなります。斎藤一人さんの新作です。コテツさんが読んでいたので、ぼくも読んだのですが、どれも良い一人さんの本の中でも、かなり素晴らしいと思いました。満室経営新聞の書評にも採り上げました。水野敬也さんの最新作です。詳細を見る◆良かった&役に立ったところ・我慢をすることなく、頑張るための方法が分かった。・カタチから入る「共感」でも良いと思えた。・2時間も掛からず読めた。「怒らせ方」シリーズDVDの監修もしているんだそうです。夢を叶えるゾウもそうですが、水野さんの本はまずストーリーが面白く、それでいて、伝えたいことが分かりやすく書かれています。お話と一緒の方が、頭の中に残りますね。