月収20万円以下の一人暮らしに役立つ情報を発信。2018.01.24自分でアパートを借りた事が無い人はどんな流れで契約から入居までになるのか分からないと思います。この記事では、賃貸物件の選び方から入居までの全手順について書いていきます。これは実際に私が一人暮らしを始めた時の手順です。各手順において、絶対注意しておきたいポイントも書いておきます。内見の際の絶対に注意したいポイント手順4:アパート契約、入居まとめ:アパート選びで後悔しない為の最大のポイントは...手順1:エリアを決めるまず、最初に住むエリアを決めます。多くの場合は勤務先からの距離を考慮して決める事になるかと思います。そこから住みやすそうな街を探します。当時の私はバイク通勤だったので、勤務先まで30分くらいの位置の場所で探していました。許容範囲の距離を自分で設定したら次に住みやすそうな街を探します。治安の良さ街全体の雰囲気これらが自分の理想と合致すればそれは良い街となります。これらは実際に行かなくてもグーグルマップやストリートビューを利用すれば、簡単に分かります。これらの配置が良さそうな場所が見つかったらこの時点で下見に行ってもいいかもしれません。私の場合はこの時点では現地には行かず、候補物件が見つかってから物件と合わせて街の下見を行いました。街の下見の際のポイント街の下見の際にはさらに細かいポイントを見ていきます。綺麗さ閑静な場所かどうか?この道路の渋滞具合は意外と盲点で、今住んでいる街はとても住みやすいのですがそれ故に人口密度が高く渋滞が多い...。多少は仕方ないと思いますが、私の住んでいる街のように狭い道が多い所は要注意です。治安や閑静な場所かどうかも気になる人は注意してください。グーグルマップは便利ですが、実際に行ってみなければ分からない事というのは結構あります。細かいポイントになりますが、自炊する予定ならば近隣に安いスーパーがあるかどうかは非常に重要です。高め(普通)のスーパーで計4000円したものが、安いスーパーだと3000円になる事も普通にあります。月に8回買い物するなら32000円と24000円で月に8000円の差が出てくることになります。スーパーなんてどこも同じと思ってると絶対に損をするので是非頭の片隅にでも入れておいてください。一人暮らしの生活費において、家賃の次に重要なのが食費です。別記事で安いスーパーの見分け方について書いています。大体のエリアが決まったら、次は不動産サイトを見ながら物件の選別に入ります。先ほど探した住みやすそうな街の住所(大まかな住所でOK)を入力します。希望の条件などを入力して更に振り分けていく事になります。階数、角部屋かどうか等々...。この辺りは人それぞれ希望の条件は違うと思います。ちなみに私は『閑静な住宅街』というのがこだわりの条件だったので、サイトで調べ、更に現地での下見も行ってから内見候補に決めました。この、不動産サイトでの物件選別作業は一人暮らし開始前で一番楽しい作業です。後悔しない為にもじっくりと時間をかけて選んでください。良さそうな物件を選んだら電話して内見の予約を入れます。内見とは不動産屋さんと一緒にそのアパートに下見に行く事です。私も当時予約した物件に不動産屋さんと二人で見に行きました。不動産屋さんと合流して2人で物件に移動。(車で現地まで送ってもらえます)現地集合も可能なので都合に合わせて予約してください。この内見ですが、不動産屋さんと2人きりで物件を見て回ります。当時の私は何件も回るのは悪いと思って、2件程度の物件をわずかな時間見ただけでした。これは今思うと相当な失敗です。アパート選びで一番重要なのはこの内見という作業なのにわずかな時間だけで済ませてしまった...。ここは遠慮することなく、自分の気が済むまでしっかりと時間をかけてください。ここでも絶対に注意したいポイントがあります。内見の際の絶対に注意したいポイント許可を頂いて室内の写真を撮る。メジャーなどを使って室内の距離も測る。掲載写真に写っていなかった部分の観察。