引き継いだ土地をどのように活用し、未来に遺していくか。都心の地価変動と税制の問題で、土地を手放すという選択肢を選ぶ人も多い。自分たちが生まれ、父も育った場所を手放したくないと、相続後、法人を設立した家族がいる。マンション建築、そして経営...。N様、S様ご姉妹の奮闘を紐解く。長く駐車場として使われていたこの場所に、新しく10階建てのビルが誕生した。シックでぜいたくなつくりのエントランスをくぐると、にぎやかに迎えてくれたのが、N様、S様のご姉妹と、N様のお嬢様。姉であるN様はすらりと背筋の伸びた、凛とした方。たおやかな雰囲気のS様とは好対照のように見えるが、どこか共通した空気をまとっている。お嬢様は、母とその妹のやりとりをニコニコと見守るしっかり者。「経営なんて、初めてでどうしようかと思いました。私たち、ずっと主婦でしたからね」と、法人の代表取締役社長となったN様。それでも、お2人だけでなく、次世代であるそれぞれのお嬢様が経営に手を挙げてくれたことで、引き継いできた土地をどう未来につなげるかの話し合いを、家族全員でじっくり進めることができた、と振り返る。1.「セントリア」の外観。3.おふたりのお人柄で、始終、賑やかな取材となった。施工のための「定例会」もきっと真摯ながらも楽しい時間だったに違いない。10年来の縁もともとご実家だった土地で駐車場を経営されていたのは、ご姉妹のお父様。現在は別の場所にお住まいを移していたものの、子どもの頃ここでお2人とご兄弟が育ち、さらに、お父様も生まれ育った。「父からの引き継ぎも特別なかったので、相続してから驚いてしまって...土地の値段も、その相続税の額にも。売却も考えましたが、先祖代々の土地だし、家族の思い出の場所でもあり、できれば手放してしまいたくはない。銀行に相談もしてみたのですが、なかなかうまくいかなくて」。そこでふと思いついたのが、約10年前のご実家の改築で、お世話になった栗原氏の存在。ための市場調査、駅からの距離、人口分布などから、何を建てるのがよいか、その広さ、ふさわしい間取りなど将来にわたって分析、検証が行われ、大手ハウスメーカーを含む5社のプランが提出された。14階建て賃貸ビルや1階を保育園にするプラン、シェアハウスや寮にするプランが提案されるなか、最終的にベルプランニングと東光建設の提案が選ばれた。「このプランは本当に良いね、と家族みんなで納得しました」と話すS様。設計の力で入居者の満足を得るプランは、東光建設とタッグを組む設計会社ベルプランニングの力が大きいだろう。同社齋藤氏のこだわりに、東光建設が応えていくという感じだろうか。定期的に東光建設、ベルプランニング、栗原氏と定例会を行い、その回数はトータル30回以上にものぼるという。