地元のフリーペーパーを読む、ふりーパパさん。(笑)こんな感じのところで、ブログ更新してます。向かって右端が自分、隣がマイケル。そのほかご一緒してる皆さんと。実際にはこの小説を読んでて大して寝れず。地球の経度とは関係なく、自ら時差ボケてます。(笑)これからチェックアウトで、オークランドに移動します。フライト3時間ですので、今度こそ寝ます。今日は昨日までの写真の続きです。ジェットスター航空の成田空港ラウンジ。こんな軽食が無料と知って、夕食をがっつり食べたことを後悔。ゴールドコースト郊外の住宅分譲地。この売り戸建ての看板には「売り急いでいます」と書いてます。ロバートアレンさんの本にも、こういうのが「安く買える事例」としてよく出てきますね。バーカウンタが、普通のキッチンくらい広い。(笑)2階から、プールとゴルフ場を見下ろす。ちなみにこの物件は、延床600m2くらいで約1.3億円。こっちのお寿司はマヨネーズを多用してます。パーマリンクホリエモンの小説「拝金」を読んでみた。23:22飛行機の中で、ホリエモンさんの小説「拝金」を読みました。面白かったので紹介です。小説というフィクションものでありながら、ストーリーがリアル過ぎます。数々のM&Aを仕掛けて急激に成長していく会社の名前は「ネクサスドア」といいます。数年前に流行語にもなった「時間外取引」を利用して買い占めたりします。「あー、こういう性格のだったんだ」と分かったりもします。実際に主人公が「風説の流布」によって逮捕されます。(^^;)小説「拝金」を読むことで得られるメリットは・「儲かるビジネスをするための考え方」が分かる・ライブドアの一連の事件の詳細、裏側を理解できる・ヒルズ族の贅沢な暮らしぶりに驚く・お金持ちに、さらなる儲け話が集まる理由が分かる・芸能人と仲良くなって・・・までしてしまう業界の裏の話が読める・テレビ局とプロ野球の問題点について確認できる・・という感じです。これだけ内容が濃いのに、2時間もあれば読めます。チェックしてみてください。13:39昨日の夜9時過ぎの飛行機で日本を出て、ケアンズ経由、翌朝10時くらいにゴールドコーストに着きました。出国前より、1kgくらい増量した気がします。日本には痩せて戻ってくる・・・と思うのですが。今回が、過去1番寒いです。市内の物件見学などをしていたので、風邪を引きそうでした。(笑)週末限定のフリーマーケットみたいなところ。明日の朝、オークランドに移動します。07:11今日の夜から、ニュージーランドに行ってきます。毎度おなじみの激安航空会社である、ジェットスターを使っての、9日まで1週間の旅。人生初となるビジネスクラスでのフライト。席ランクが上がっても、知れているお値段です。合計5日間、ニュージーランドに滞在します。弁護士さんや税理士さんに、取材をしたりという内容です。参加者に通達されます。昨日、ふりーパパさんから届いたメールすごい、忙しいです。(^^;)観光ないし。暑くないどころか、ちょっと寒すぎるくらいのようです。前回訪問したときも、ちゃんとネット接続ができたので、ブログやメルマガを書いたりはできそうです。翌日はハートブレインのお泊まり懇親会です。07:48誕生日を迎える前日の29日。さくら事務所へ、取材に行ってきました。厳しい雰囲気が常に漂っているのです。̄;)書籍が献本されても、「紹介できない」と一蹴されたり・・・マニフェストへの辛辣な批判を、ツイッターで公開したり。適当なインタビューをする訳にはいきません。万全の体制で臨みました。hakaiシンポジウムの動画しかし、久しぶりにお会いした長嶋さんは予想に反して、とっても気さくに、貴重な意見やノウハウをご披露いただきました。なごやかな写真が、その証拠です。得られない情報が満載です。来月からの配信になりますが、ぜひご期待下さいね。長嶋さんのツイッターも必フォロー。大局的なことも、ちゃんと知っておいた方がいいなと思いました。持ち物件周辺のコンビニの場所も知らない大家さんもいるので、どっちも大事だってことですね。横浜駅のデパ地下で、食材を購入して自宅宴会でした。5時前からスタートしたので、7時過ぎには、お腹がいっぱい&酔っぱらいでした。(笑)年齢が上がるのは、ちょっと微妙な感情が伴いますが、お祝いのメッセージなどもいただけますので、お誕生日も悪くないな、と思った次第です。グラスと電気スタンド。最近は物件の価格が、同じくらいの利回りで固定化してきているように感じます。以前に比べると、バラツキがなくなりました。10%以下の売り物はまずないし、かといって、築浅で20%以上を狙えるようなものも、ほとんど売られません。驚くほど安い値段で売られていましたが、いまは、そうでもないです。買ってしまう人がいるからなんだと思います。自分の中では買える水準のものがありません。妥協せず、お宝物件を狙っていただければと思います。売主さんの経営力が低くて、空室が多いもののを狙うのが一番です。探し方、交渉の方法、融資の通し方などは、ウルトラ物件獲得術DVDを参考にしてみてください。最近のエントリープレイヤーズの勉強会に参加。才津さんのマンモス物件。