相談は任意売却サポートテラスへ!任意売却の相談を受け付けています。(第643条、第644条、第645条)不動産・マンションの売却又は購入に手続きにおいて、法律行為の契約を依頼する「委任者」が、依頼を受ける「受任者」との委任契約を締結し成立します。この委任契約の根底にあるのは委任者・受任者の信頼関係に基づくものとされております。宅建業者との媒介契約も委任契約の一種です。受任者は、委任の本旨に従い「善管注意義務」の義務が生じます。これに違反しますと債務不履行となり、委任者に損害が生じた場合には、損害賠償の責任が生じます。受任者はいつでも委任者の求めに応じて報告の義務があります。委任は、当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方がこれを承諾することによって、その効力を生ずる。受任者は、委任の本旨に従い、善良な管理者の注意をもって、委任事務を処理する義務を負う。受任者は、委任者の請求があるときは、いつでも委任事務の処理の状況を報告し、委任が終了した後は、遅滞なくその経過及び結果を報告しなければならない。technology.。