難易度「ふつう」は、ぼくにとってかなり余裕です。写真を見ると分かりますが、右手しか使っていません。楽勝で合格点とりました。「手を使わずにお前を倒す!」と宣言をするシーンがありますが、そんな状況に近いかもしれません。今度、メルマガ飲み会のあとなんかに、みんなでやってみようと思います。(笑)今度行く温泉の近くに、ないかなー。一度もクリアしたことがないんですよね・・・。赤井誠さん、工藤一善さんに、空室対策についてのインタビューをしました。お二人の強い希望で、居酒屋インタビュー。体系だった話を聞くことは少ないので、かなり勉強になりました。赤井さんは仙台と横浜で、入居率98%をキープ。最近の入居トレンドについての話も出てきますので、ぜひご期待下さい。昨日はipadを使って満室経営新聞を読んでみました。このように、キレイに一覧表示されるのですが、ページをサクサクめくっていくには、専用のアプリが必要です。▼今日の18時に、新しい動画がリリースされます。07:42最近「マネログ」を使ってます。マネログ(マネーセンスを高める生活応援サイト)マネログではいろんなサービスがあるのですが、ぼくが使ってるのは、不動産の収支シミュレーションです。入力項目が、多からず少なからずで適度な精度だし、ウェブ上で使えるので、ソフトをインストールする必要がありません。各年度ごとに細かく算出されます。登録が要りますが、無料で使えるのでぜひどうぞ。銀行に収支計画を提出する時などに使うとよいと思います。無料と言えばあちこちで話題になってるホリエモン動画。主催者さんが、メールアドレスを集めているのです。あとから、映像の全てが収録された教材のご案内を、メルマガで配信するんでしょうね。買いたくない人は、無視またはメルマガを解除すれば良いです。全体で1万人超の方が、無料動画を視聴したそうです。̄;)ぼく経由で280名くらいです。動画の続編が、あと2つあるそうなので今のうち登録どうぞ。頭を使って金を使わないビジネスについて語っている、10分間の動画(無料)を見てください。ホリエモンのビジネスマスター・シークレット普段は、どちらかと言うとぞんざいな話し方で、ちょっと偉そうなイメージがあると思いますが、セミナー中のホリエモンは、すごく気の良いお兄さんです。(笑)200もの「○○○」をチェックしてるとは驚きです。̄;)不動産に関するお話も出てきますよ。今日は今年度のアパート経営フェスタの話。日程と場所は既に決まっています。新年度に入ってから、出演者の交渉を続けていまして、メインスピーカーをはじめ、大半が確定しました。開催の2ヶ月前にはご案内できる予定です。昨年の渡邉会長より、はるかに有名な人です。色んな意味で、こうご期待です。06:38大家検定のライセンスカードが送られてきました。̄)なかなかカッコイイですねぇ。大家検定の認知度が今後高まっていけば、このカードも、ちょっとしたステイタスになるかもしれません。試験に合格すれば、1級のカードがもらえます。見たことはありませんが、きっと色違いで、よりステイタスが高そうな作りになっていることでしょう。うーん・・・見てみたいなー・・・。昨日は3月に購入した名古屋の区分マンションの、6月分の家賃が初めて期日通りに入金されました。さん、さらには実家まで、機械的に連絡を続けた賜です。(*^▽^*)今日はこれから、期日内入金のお礼を、ご自宅にFAXしておこうと思います。それから、加賀のマンションに入居が決まりました。観光不況に苦しむ温泉地ではありますが、これで、17戸/19戸に入居率が改善しました。一時は、退去予定を入れると6戸まで空きが拡大していたので、かなりいい感じになってきました。持ち物件全体での空室は3つに減少。