横浜大家の不動産投資ブログ横浜大家の不動産投資ブログホーム不動産投資アパートのリフォーム賃貸経営に伴う設備トラブル対応についてアパートのリフォームTwitterFacebookはてブPocketLINEコピー2016.09.17サラリーマン大家として賃貸アパートやマンション、おんぼろ戸建を運営していると、年に1・2回程度の頻度で設備不具合の連絡が、管理会社や入居者さんから直接連絡を頂きます。スポンサーリンク安月給サラリーマン大家は、業務多忙で時間がありませんので、設備不具合の連絡が来れば、ほとんどの割合で管理会社や設備業者へ丸投げ状態です。照明設備、ベランダや窓の鍵の不具合などなど自分でやればコスト削減にはなりますが、設備不具合に関わる必要知識や技術が洗練されていませんし、素人に毛が生えた程度の技術。それでもほとんど満室経営を維持してきたので、素人でもある程度の技術?比べることはどうかと思いますが、学生時代は図工3程度、ある程度のトラブルや問題は解決してきました。それでも適切に修繕したつもりが、反対に悪化させ余計こじらせてしまったり、とりあえずの借り処置であれば、最初から適切な修繕業者に不具合をみてもらった方が良い結果になると考えます。設備不具合やトラブル対応に際しては、問題解決までの時間とお金を考慮し、そして何よりも入居者さんあっての賃貸経営なので、入居者さんの満足度を一番大切に考え、対応処理することが一番大切かと考えます。不動産投資ブログ関連記事アパートのリフォームアパート経営のリフォーム対策!サラリーマン大家の強力な味方とは!?サラリーマン大家が不動産投資で成功するためには、賃貸経営に関する知識は元よりアイデアや実行力、大家さんとしてのコミュニケーションが必須です。賃貸経営の中で大変助かっている、超強力な強い味方とは、、、、、2017.11.25アパートのリフォーム単身者物件の原状回復費用とリフォーム費用サラリーマン大家の賃貸経営を成功させるためには、いかにして既存の入居者さんに長く住んでいただき、不満による退去を出来るだけ避けるかが重要だと思います。方は「どんなワックスを選んで、どういう風に塗ったら良いのか?」迷う事でしょう。フローリング樹脂ワックスも各メーカーから「低価格500円~高耐久の5,000円程度まで」様々な商品が出ています。リンナイの高耐久のワックスを使用し、素人でも綺麗に仕上げる事が出来たので手順を紹介致します。働き者のアパートにカーテンレールを取り付ける必要がありましたので、サラリーマン大家が自らカーテンレールの取り付けにチャレンジしてみました。今回、初めてカーテンレールの取付です。2018.09.05アパートのリフォームアパート経営のリフォーム対策!激安サンキン物置の紹介!ホームセンターのリフォームコーナーで、賃貸経営に役立ちそうな激安サンキン物置がありましたので、サラリーマン大家としては見逃せないので、紹介させて頂きます。2016.09.28アパートのリフォームアパート経営の空室対策!格安1万円台のウオシュレットで設備アップサラリーマン大家が安定した賃貸経営をするためには、突発的に起きる高額な設備故障を出来るだけ安く抑えるかが一つの重要なポイントでもある。管理会社経由であれば、本来の支払う原価費用の「約1.5倍位」無駄に支払うことにもなりかねる。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)スポンサーリンクプロフィール横浜大家のプロフィールはこちらプロフィール普通のサラリーマンでも不動産投資で資産を形成する事が出来ました。不動産投資は「魑魅魍魎な世界」、賃貸経営は危険で怖い世界・決して甘くはありません。甘い誘惑に目を奪われず、知識と努力が必要です。サラリーマンでも出来る「ゼロから不動産投資で資産を築いた方法」をお伝えします。横浜大家の不動産投資ブログ.ホーム検索トップサイドバースポンサーリンクプロフィール横浜大家のプロフィールはこちらプロフィール普通のサラリーマンでも不動産投資で資産を形成する事が出来ました。不動産投資は「魑魅魍魎な世界」、賃貸経営は危険で怖い世界・決して甘くはありません。甘い誘惑に目を奪われず、知識と努力が必要です。サラリーマンでも出来る「ゼロから不動産投資で資産を築いた方法」をお伝えします。不動産投資の体験学習お金の教養講座ファイナンシャルアカデミータイトルとURLをコピーしました。