夫が管理会社に連絡、そして書類を作成してこちらの希望を伝える賃貸マンションから引っ越すときに敷金返還金額が少なすぎる賃貸アパート、賃貸マンションを借りたことがある方ならご存知だと思うのですが、借りる時に、敷金、礼金、または保証金という名称があります。敷金というのは、(保証金も同じ意味)家を借りて万が一家賃が払えなくなった場合などに始めに納めた金額でまかなったり、借りていた家から引っ越す際に、原状回復の必要がある場合に、そのお金でまかなうために始めに納めるお金のことです。極端な話、何も戻す必要が無い場合は、退去時には敷金(保証金)は戻ってくる仕組みです。※原状回復というのは、ガイドライン(国土交通省)によると通常に使用している以上の使用をした場合に出来た、汚れ、破損などを元に戻す必要があることです。礼金は、貸主に対する御礼という意味合いがあるので返却はされません。現在は、敷金0円という賃貸物件も増えています。我が家が、住宅を購入していよいよ引っ越すときに、解約手続きをしてしばらくしたのちに、不動産会社(賃貸マンションを仲介してくれている会社)から書類が届きました。49880円だったのです。この金額に対して初めは、夫婦でまあ少なめだねという話になっていました。金額だったので、120000円位が相場だと思っていたのです。個人的には、住宅ローンを組んで一円でもお金が必要だったので、マジでこの金額少なすぎる!!と思っていました。スポンサーリンク解約精算明細書の原状回復へのお見積り書に納得がいかない解約精算明細書が添付されていたその書類をよくよく見ると、今後我が家が借りていた部屋のリフォーム工事料金のお見積り金額が細かく書いてありました。夫とその書類を見て居ると、どうも納得いかない部分が多々ありました。最近、敷金返還トラブルというのが相次いでいて、結局管理会社や貸主の主観で返金金額が決められている事が多いようで、黙っていると不当な請求をされて、敷金では足りなくて余分な請求をされた人も居るという事でした。トンデモナク部屋を汚して退去する人も居ると思うので、貸主の方の気持ちも分かりますが、我が家は、退去する時までに本当にゴクゴク普通に使用していて、子供も赤ん坊だったので殆ど、動くことも、何かを破ることもなく暮らしていました。以上のクロス張替え関係です。ほとんどが、天井クロス張替えなんですが、天井のクロスって入居して特に何もこちらはしていないので、修理を負担する必要性が全く感じられなかったです。うちは、喫煙者もいないし、ニオイが出るお香なども炊かないので本当に意味不明でした。他にも、絶対うちのせいじゃないだろうという項目のリフォーム費用まで請求されまくっていて納得いかないので管理会社に連絡をすることにしました。夫が立ち上がりました!夫が管理会社に連絡、そして書類を作成してこちらの希望を伝えるこういう時には、とっても頼りになる夫です。男性が出てくれた方が管理会社もしっかり話を聞いてくれるような気がします。管理会社が家主さんに連絡して話し合ってくれるという事でした。書類を見ながら何やら作成しています。我が家が納得いかない項目部分を書類にまとめているようです。それを管理会社(すぐ近く)に届けてその書類を通して話し合いが行われました。当初結構、渋り目のお返事だったのでダメ元でという気分で待っていました。敷金が多く返って来てほしいと願っていました。結局、2,3度連絡を取り合って、複数お見積書が再発行されてきました。見積書にも不備があったり、しましたが、結局のところ当初、返却金合計が49880円だったのが、133479円になりました。83599円ほど返金額が増えたことになりました。内訳としては、先に上げていた納得いかない部分が全てこちらの負担が0円になり、その他の請求も、当初オーナー負担が少なかった部分が、こちらの負担が激減した形の見積書として再発行されました。嬉しくて夫には、ありがとう!!と感謝しましたが、そこまでごねたわけでもないのに、ちょっと書類を作って打診したらこんなにも急に返金額が変わることに逆に不信感を感じました。本当に、何も言わないで不当に請求されている人が沢山いて、その金額でかなり潤っている貸主さんや管理会社もいることでしょう。敷金返金問題は、かなり不透明な部分が多いみたいで、最近では、代理人が敷金返金請求をしてくれるサービス(有料)もあるようです。ネットでも、自分で敷金に納得いかない場合の話し合いの仕方などものっているので、もし退去する時に納得いかない事があれば話し合ってみてほしいです。急増する時期でもあります。親しい人にも中々聞けな...記事を読む【年末調整】住宅ローン控除の還付金で固定資産税を支払う住宅ローンを組んで家を購入した時に住宅ローン控除という制度があります。ローンの年末残高に応じて所得税から控除されるのでローンの額にも...記事を読む【ファイル家計簿】4人家族の生活費で1日1000円は少ない?毎月赤字で家計管理がうまくいかない。我が家は、年の差夫婦です。給料よりも多い場合、最初から赤字になります。́∀`)夫に八つ当たりしそうになります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。@Sawako777Sawakoさわこです。30代半ば夫と小学生の子供2人の4人暮らしの主婦です。ブログ運営の目的は、自分と同じく【病院で検査しても原因不明】で苦しむ人たちに少しでも希望を与えたいという所でした。辛くて辛くて泣きながら家に帰った事もありました。そんな症状が現代社会では多いと知りました。不定愁訴という症状です。元気になるために漢方薬、鍼灸、などの東洋医学が凄く効きました!また、身体が硬い私が数年やっている【ヨガ】も呼吸を変えてから身体に大きな変化があらわれました。家計管理が苦手な主婦歴10年超のさわこが見つけた赤字を減らす方法などをまとめています。パートに出たり日雇いで働いたり在宅ワークをしたり色々と経験しました。等に興味がある方は、良かったら覗いてみてくださいね。健康と貯金について研究している主婦のブログ。