あなたの不動産、本当に売る必要あるんですか?あなたの不動産、本当に売る必要あるんですか?奥さんと猫とビールをこよなく愛す不動産屋さんの住宅にまつわるお金の話2014.07«12345678910111213141516171819202122232425262728293031»2014.09年を取ってから家を買うリスク_2初めての方は初めまして。二度目の人は二度目まして。不動産業しています、「とどろき」です。今日は昨日の続きです。年を取ってから家を買うとした場合に、そもそも買えないというリスクもあります。理由は大きく二つで、1金融機関によって完済までの年齢に制限があり、ローンが組めない。2団体信用生命保険でひっかかる。1の年齢制限は福岡辺りであれば、45歳を超えると完済までの期間が減らされますし、そもそも働ける期間が短い分、借り入れできる金額も下がります。1は気付いている方も多いんですが、2が見過ごしがちです。生命保険の審査が通らない場合ってことですが、この場合、金融機関はお金を貸してくれません。一般的な住宅ローンが組めないってことです。大きな病気をしたことがある人は家を買えないのかというと団信セットになってなくても貸してくれるところがあります。フラット35と呼ばれるローンです。フラット35は団信なしでも貸してくれますので、これを利用すればローンは組めると思います。団信が無いってことはローンの主契約者に万が一があってもローンが残るってことです。条件がついたりしますので、その辺りも要チェックです。いう訳で、年を取ってから買うよりも若いうちに買っておく方が良いかと思います。賃貸と購入(所有)の比較をしてみようと思います。知らないまま進めちゃ駄目ですよ!ってな感じで、相談受付やってます。(02/07)集客について。