大事な家族を守るために生命保険に加入している人は多いと思います。支払っている保険料は本当に適正な保険料なのでしょうか?毎月支払っている保険料が削減できれば家庭にとってもうれしいこと。生命保険文化センターが昭和40年から3年ごとに行っている「生命保険に関する全国実態調査」を調査・分析していきたいと思います。調査結果から生命保険加入率は88.7%と非常に高い割合であることが分かります。医療保険の加入率も88.5%となっており、多くの層が生命保険と医療保険の両方に加入していることが分かります。平均が38.2万円と月額換算で31,833円となっていることが分かります。マンション投資の生命保険効果とは?上記の調査結果から、1世帯当たり月額平均31,833円もの保険料金を支払っていることが分かりました。この金額は教育費以上の金額です。このような高額の保険料金を支払うことは適正と言えるのでしょうか?マンション経営には、生命保険の持つ機能と似た特徴があります。一般的な生命保険商品とどちらがより望ましいのか、以下で比較・検討してみましょう。終身保険とマンション経営を比べると?終身保険とは、被保険者が亡くなった場合、または所定の高度障害状態になった場合に保険金が支払われる死亡保険です。加入していると、万が一の際にはローンを返済する必要が無くなり、土地、建物が資産として残ることになります。その後も家賃収入はそのまま受け取れるので、残されたご家族の生活を保障することができます。4倍の掛け金が必要です。払い込んだ保険料は掛け捨てになりますので、何もなければ保険料は払い損になってしまいます。都心の毎月安定して入る賃料収入でローン返済を進めていきますので、安定的な支払いの中で運用することができます。金利変動があってもローンの返済額は5年間変わりませんので安心です。都心の中古マンションは賃貸需要が高く、賃料は下落しづらく空室率も低いのが特徴です。約98%の賃貸稼働率で運用していくことで、逆に家賃がローン支払額を上回り、生命保険の保険料のように毎月支払って死亡保証を作るのではなく、お金を積み立てながら保障を取ることができるのです。マンション経営と生命保険のどちらがより効率の良い投資かはご理解いただけると思います。弊社では、Line@にご登録いただいた会員様のみ、未公開の都心マンション情報やマンション投資における有益情報を定期的に配信しています。都内の大学を卒業後、アパレル商社でサラリーマンを経験し、27歳の時に同業で独立。あえなく約2年で廃業に追い込まれるも、その後、生涯をかけれる仕事に従事しようと思い直し、29歳の時に不動産業界の門を叩く。経験を経て、2016年に独立。同社(株)ウィライズコーポレーションを設立。゙自らも楽しみ、お客さまにも喜びを与える。トータル的な不動産コンサルティングを行っている。2016年生まれの子供が100万人の大台を割れたということですが、これは1899年統計開始以降で初のことらし...FP気になる老後の貯金額は大丈夫?~【完全版】老後の生活設計マニュアル高齢者人口が4人に1人を高齢化が進む日本。サブリースという制度があります。この3つの制度は似ているようでいて、全く別物の制度です。投資マンション業者が教えない秘密!本当にマンション経営で失敗しない方法とは?悪徳マンション販売業者は投資家に物件を購入させることだけが仕事ですから耳障りのよいセールストークしか行いません。目的に不動産投資を検討されている方は多いでしょう。新築マンション購入に潜む罠「修繕積立金」に注意しよう!マンションを購入すると毎月支払わなければいけない費用に「修繕積立金」があります。実はこの「修繕積立金」がマンション投資におけるリスクになりか...FP必読!20代で家を買った人は勝ち組決定のワケマイホームの購入はいつがよいのでしょうか?結論から申し上げますと「20代」一択です。物件選びの重要なファクター「レントロール」とは?レントロールをご存知でしょうか?レントロールには物件を選ぶうえで重要な情報が詰まっています。税金リフォームマンション経営Line@で友達追加して頂くと、未公開物件情報やその他有益情報をご紹介します。お気軽にお問い合わせください。