大和ハウス工業トップTRY家コラムお金のこと3つの住宅ローンの特長を理解するTRY家コラムとは、将来住まいづくりを考えている方に役に立つ情報をお届けするサイトです。お金のことタグ住宅ローン・金利3つの住宅ローンの特長を理解する公開日:2014/08/01住宅ローンの金利は、大きく分けて3つのタイプがあります。最後まで変わらないので、毎月の返済額も変わりません。将来、市場の金利が上がっても影響を受けません。金利が固定され、固定期間終了後はその時点の金利が適用されます。一般的には固定期間が短いほど金利は低くなります。デメリットは、金利が上がると返済額が増えてしまうこと。入れ後、半年ごとに金利が見直されます。毎月の返済額は5年間変わらず、返済額がアップする場合もそれまでの1.25倍が上限になります。5年毎の返済額の見直しに関しては、金利が上昇した場合、元金がなかなか減らない(最悪の場合、借り入れ期間後に残金が残る)ことがあるので注意が必要です。金利が下がった場合はその逆になります。メリットは、固定金利型よりも概して金利が低いこと。デメリットは、金利が上がると返済額が増えてしまうこと。借り入れ段階では、総返済額がいくらになるか分からないことです。将来住まいづくりをお考えの方へお役立ち情報をお届けしています。家づくりに役立つカタログが今すぐ見られる!!会員限定のプレゼント企画や、キャンペーンに応募できます。大和ハウス送信先メールアドレスの変更・メルマガの配信停止はこちらログインTRY家コラム(トライエコラム)TOP将来住まいづくりを考えている方に役に立つ情報をお届けするサイト。カテゴリーから探す住まいに関する情報をカテゴリー別でご紹介お金のことお金のことカテゴリTOP寄付をすると税金が安くなる?金融機関が注目!リバースモーゲージローンって!?シニアが働く場合の年金はどうなる?キャッシュレス・ポイント還元をお得に使いこなすあなたの身近にある空き家問題スマートフォンでキャッシュレス決済。スムストックもしものときも安心。