営業さんからみてステキなもの、お家業界で流行っている・人気なものが、必ずしもあなたのライフスタイルや価値観にピッタリくると思いますか?ピッタリくるものもあれば、ピッタリこないものもあるはずです。今の年収で借りれる最大にちかい額の住宅ローンを組んで新築が欲しいですか?価値観はそれぞれで、家に投資をしたい人もいれば、家のローンを抑えて家計にゆとりをもたせたい人、子だくさんになりたかったり、ペットを飼ったり、旅行や趣味を充実させたかったりする人もいると思います。営業さんの示すオプションは響きは良いですが、総合的に考えてそれらが本当に自分たちに必要どうかを冷静に見極めなければなりません。家は建坪が1ちがうだけで値段が50万円~は変わってきます。良いと思うオプションが本当に必要かどうかを見極めて間取りに過不足をなくせたら、効果的な値引き交渉につながります。間取りの過不足をなくすために考えておきたいポイント間取りの過不足をなくすためにわが家が実際に考えたポイントをご紹介します。わが家目線ですが、何かご参考になったら嬉しいです。広い玄関ってステキですよね。玄関は家の顔と言われたりもしますし、家の設計のなかでもこだわりたくなるポイントです。わが家が建てた新築は玄関は小さくて、玄関ホールすらない玄関です。年収400万の新築マイホームブログ)というのも、わが家は別段お客さまの多い家ではなく、玄関で立話しをすることなんてほとんどない家だからです。玄関を使うのはほぼ家族、そしてときおり親戚やママ友というくらいです。わが家にとって玄関は靴を脱ぎ履きするくらいの場所で、間取りではあまり重視できませんでした。営業さんからの提案では1坪の玄関土間と1坪の玄関ホールが間取りに描かれていましたが、こんなに要らないやと思い0.5坪ていどのの玄関土間だけとなりました。今どこのモデルハウスに行っても広い土間収納は用意されていると思います。ある靴を収納できたり、自転車や工具、ガーデニングセットなんかも収納できて魅力的ですよね。収納がたっぷりあるのはとっても便利です。私がよく土間収納で思うのは「これ家のなかじゃなくて、家の外で収納すればよくない」です。ガーデニングセットとか外で使うものって泥だらけになりませんか?ある程度キレイにしてから収納するだろうけれど、家のなかに泥汚れがつくかなと。自転車もけっこう泥汚れがつくし、土間収納に置いたら玄関けっこう砂だらけになりますよ。それに1坪くらいの土間収納を作ろうと思うと建坪1プラスしたら50万円~してきます。外に物置を置くだけならピンキリですが、5万円程度ですみます。年収400万の新築マイホームブログ)つまり家のなかの土間収納でないと不便なものと家の外の物置収納でもいいものをしっかりと分けて考えてから、家のなかの土間収納の間取りスペースを考えるときっと家の価格を大きく値下げできます。具体的な収納のスペースですが、わが家の土間収納はたったの0.5畳しかありませんが、結構はいります。靴(といってもわが家は少ないですが)、バーベキューセット、折り畳みイス、簡易テント、寝袋セット、避難用リュック、クリスマスツリー、自転車メンテナンスセット、扇風機、ベビーカーなど...。意外とたくさん収納できています。年収400万の新築マイホームブログ)にまとめているので、間取りスペースの参考にしてみてくださいまとめ今回は新築の値引き交渉で大事なポイント「間取り」についてご紹介しました。間取りでの値引ポイントは過不足なくです。営業さんはかなりウケの良い魅力的な間取りをつくります。それが実際の生活に必要か不必要かは冷静に判断しなければなりません。これも長くなりそうなので、次回も続けてわが家目線の間取りの過不足チェックポイントまとめていきます。今回も読んでくださりありがとうございました。はてなブログPro夫の年収は400万、専業主婦、子ども有。マイホーム購入計画をつづります。主婦ならではの目線で得た知識(資金、頭金、住宅ローン、土地探し、業者選びなど)を随時アップしていきます。読者になるスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。