後は、金銭消費貸借のタイミングは、亡くなる直前に専務から受け取ります。Aさんは、余命上は、今年の春頃に亡くなる予定だったのだが・・、余命半年を過ぎて、令和を迎えて・・・、一年が過ぎて・・・体は、衰弱しているが・・・、今のところ、なんとか話もできるし・・・、この感じだと、令和2年を迎えられそうな気がします。買ってもらったし売らせてもらったし・・・、無駄なお金も沢山使ったし、使わされたし・・・、あの世があるなら、また会いたいし飲みたいですね〜。やってブログに書くと、Aさんは、妻子がいて、愛人がいて子供も作って、どうしょうもないだらしない人だと思われてしまうかもしれませんが・・・。本妻と子供さんたちにも、きちんとしたことをして・・・、仕事も責任感のある立派な仕事をたくさんされて・・・、愛人であるE子さんにも、本妻さん以上にすることはして・・・、私は、それを見てきましたから・・・、えっ〜〜〜と思う事も多々ありましたが・・・、ある意味、立派だと思うところもありました。常に人を思い遣る人でしたし・・・。Aさんの余命宣告から、1年以上経ち、私も、吹っ切れた感じですが・・・、でも、やっぱり、もし逝ってしまったら・・・また泣くんだろうな〜・・・。自分が死ぬまでは、御見送りするばかりで寂しいですけど・・・・それが、生きていると言う事なので・・・。そんなわけで・・・本日は、愛人の子供への深刻な贈与問題というテーマで書かせていただきました。ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたしますもしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。不動産ブログの更新・・申し訳ございません。読者の皆様、不動産ブログの更新ができてなくて本当に申し訳ございません。メール等で、最近、ブログの更新がされていないですが、お身体、大乗ですか?的な・・・沢山のメッセージをいただきましたが・・・それも、ほとんど返信できておりません。身体を壊しているわけでは、ございませんので、お安心ください。読者の皆様、ご心配いただきありがとうございます&申し訳ございません。ダイヤニウムの関係でバタバタしておりまして・・・、そこに、岡崎城公園のイルミネーション工事もありまして・・・。賃貸募集の段取り等・・・真面目にブログをかく時間が取れていないのです。ここにきて・・・急に、大阪と、九州の出張を入れなくてはいけなくなりまして・・・・。大阪は、超大変お世話になっている大手企業役員Sさんとの会食とダイヤニウムの打ち合わせ。新地、ほうばという私の大好きな店での会食で、Sさんとも久しぶりに楽しい時間を過ごせて・・・楽しく癒させましたw今回は、ほうばの食事も、甲殻類メインで、とても美味しく・・・、秋の松茸、鮑のコースもよかったですが・・・、ほうばの甲殻類コースは最高でした。開発者の先生と、製造元の社長、社員さんたちと・・・打ち合わせと、商談・・・そして、鳥害被害や鳥の習性などを教えていただきました。大手の食品会社にとって、鳥害被害は深刻な問題であり、また、敷地も、工場も、倉庫も、巨大なので、家やマンションのようなわけにはいきません。図面を見ながら、専門家や製造元と対策をを協議して作戦を立てないといけないわけで、かなりの長時間の打ち合わせと商談になりました。なんと申しますか・・・、この鳥害対策の業界というか・・・、この鳥害グッズや器具というのは、インチキ品というといけませんが、効果が薄いものや、そもそも鳥害対策となっていないような商品が多く、今回の鳥害対策機器に出会うまでに、相当な時間を費やし、手間がかかりました。弊社の関連会社の部長が、各種の鳥害対策機器を、試して、全国を飛び回って、やっと見つけたのが、今回の商談の鳥害対策機器だったのです。製造元とお会いすることができて、事が前に進んだわけです。それでも、施工する以上、必ず結果を出さなくてはいけませんし、施工費自体、とてつもなく高額になるので、食品会社にとっても失敗して損失は出せないので、工場、倉庫等で、一定期間、お試しをして・・・それから、全体の工事をすることにさせていただきますが・・・、例え、お試しでも、失敗はしたくないので、鳥の生体や習性の専門家と開発者と、製造元で、しっかりと事前打ち合わせをしました。私自身も、大手企業の役員さんからの、友達繋がりで、大手食品製造業の食品衛生法のHACCP対策として、鳥被害を相談されて鳥害対策工事を請けたわけでして・・・・、絶対に失敗できないので、私が主となり九州博多まで乗り込んだというわけです。結局、半日丸っと、かかってしまいましたが・・・前に進めることになりました。俺が連れてってあげる!ということになり・・・、めちゃくちゃローカルな、名古屋人では辿り着けないような、旨いお店に連れて行っていただきました。九州は、飯旨いですね〜www特別なものではなく、普通のものが、異常に美味しい!そんなわけで・・・博多で商談をすませて、食事をご馳走になり・・・、最終のジェットスターで名古屋に帰ってきました。・・・ここで、とんでもない事が・・・・・!うーんここまで書いたところで・・・ブログランキングが2位⤵︎になってしまっておりますので・・・、下部のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校をクリックして投票をしていただけるとありがたいです。建設・不動産ランキング投票ありがとうございましたブログの続きです。皆さん、ジェットスターという飛行機に乗って、セントレア中部国際空港に降りた事がありますか???私は、生まれて初めて、ジェットスターという格安飛行機に乗ったのですが・・・、これが、まあ、ひどいのひどくないのって・・・まあ、最悪に酷いんですけど・・・。値段が安いので、仕方がないと言われれば、納得せざるを得ないのですが・・・、詳細は書きませんが、ANAやJALと比べると全てが三流・・・、おまけに、セントレアに着いた後に、2kmぐらい歩かないといけないのです。セントレアを知っている人は分かると思いますが・・・、第二の方で降りて・・・そこから、めちゃくちゃ歩きまくって、やっと駐車場のAのところに出るんです・・・、そこから、BCDEと・・・また、歩いて中心まで行って、やっと・・・電車に乗れる感じで・・・、通常なら、空港内の電車かバスで移動する距離なのです。時間、変わらんじゃん!という状態でして・・・、これなら少々高くても、ANAで帰るか、新幹線で寝ながら帰った方がよっぽどコスパがいいです。二度と、ジェットスターには乗りません!まあ、この話は、これぐらいにして・・・・。鈴鹿サーキットパレードに参加してきました。因みに、前の日が2時半に寝て・・・翌朝5時起き!笑これは、絶対に行かなくてはいけないイベントというか・・・、私というよりは、私の240zちゃんが行かなくてはいけないという感じなんですけどねwまあ、でも、久しぶりに、Z仲間の人たちと会って話せて、超レアなフェアレディZも見れてよかったです。プライベートも含む!ですが・・・、そんなこんなで・・・他の業務をこなしながら、あれこれありまして・・・新幹線の移動中も電話、メールの対応で時間がなくて・・・。ブログが更新できなかったというわけでございます。ご心配いただいた皆様にお詫びとお礼を申し上げるとともに、今後は、更新頻度をあげるように頑張りますので、今後とも末長くご愛読いただきたく、何卒、宜しくお願い申し上げます。そんなわけで・・・本日は、ここまでとさせていただきます。ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたしますもしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。年末の不動産業者の酒の飲み方と体調管理!2019年の年末が近付いてきました。わせて15〜18件ほどしか参加できないっぽいです。先日、知人から、『毎年、身体を壊しそうなくらい大変だから、忘年会シーズンに宮古島出張を持って行ってるでしょう?笑』と言われたのですが・・・。故意的にやってるんじゃなくて・・・ちゃんとした理由があるのです・・・・。宮古島の収益アパート4棟の完成に伴う引き渡しの立会いと、決済があるからなんですよね〜。昨年末は、宮古島での土地の購入等で、バタバタだったし・・・愛知県での仕事は、社員たちができることが多いのですが、宮古島での仕事は、私しかできないので・・・wとりあえず、4棟のうち1棟は、11月の末に完成・・・。レンジ、テレビ等をつけることにしました。今の宮古島は、家賃が東京並みに高いので、オーナーさんたちから入居者さんたちへのせめてもの気持ちです。1棟のアパートで、1DKが4戸、1ルームが4戸の8戸アパートが4棟あるので、全部で32戸の募集です。宮古島は、アパートが不足しているので・・・ブログを読まれた方で、宮古島でアパートを借りたい人がいらっしゃいましたら、優先的にご案内をさせていただきますので、ご連絡ください。事前に資料を送り、入居者募集が始まり次第、申し込みを受け付けさせていただきます。一応・・・今のところ・・・12月に入ったら・・・入居者募集に入る予定です。そんなわけで、年末は、宮古島での仕事がありますので・・・宮古で頑張りますwでも、結局は・・・、宮古でも、飲み食いすることになると思いますので・・・今のうちに、体調を整えて置かないと・・・、毎年恒例の、毎日、ウコンの力と、液キャベを飲まないといけなくなります。焼酎、シャンパン・・・。結局、同じだったりして・・・・!笑そんなわけで・・・、実は、体調を整えるべく・・・今年の夏から、また鯖缶を食べ始めていました。以前は、鯖缶ダイエットをして、コレステロール、中性脂肪、肝臓の数値などが、かなりオーバーしていたのですが、半分以下になり・・・体重も10キロ以上軽くなりました。体重は、半分ぐらい戻ってしまいましたし・・・血液検査の数値も、半分ぐらいリバウンドしていましたので・・・鯖缶を実施したわけですが・・・。調整できたというか・・・、肝臓系の数値で、200超えはなく・・・正常値に限りなく近い感じです。本当に、この鯖缶ってやつは、すごいですwどんなサプリよりも効くと言うか・・・、血液検査の数値が、一番酷い時から考えると、5分の1ぐらいになっているものもありますからね〜。これくらいの数値なら、悪酔いや二日酔いもなく、なんとか年末を乗り切れると思います。ウコンの力と、液キャベは、必須ですが・・・、あとは、シャンパンや、焼酎ロックの一気飲みを減らすこと、宮古では、お通りの際に、なるべく薄めに泡盛の水割りを作ることですかね〜・・・。宮古島とかの方が、酒の飲み方は、かなり楽かな〜・・・・。人たちや、経営者の飲み仲間との忘年会後の二次会は、真面目にきついです。みする人が多いので・・・・困ります。昨年も、6人で、シャンパン16本からの・・・吉四六8本・・・、朝の4時半まで・・・、昨年は、あれが、一番キツかった・・・。忘年会の二次会は、派手な感じが多いので・・・本当に大変です。不動産関係の飲み会は、とんでもないです。派手な飲み方の人が多いと思うのですが・・・。飲み方をするのに、不動産業者のの体調管理をするようになってしまいました。年末になると、毎朝、お茶碗半分ぐらい、サプリを飲んで、昼に鯖缶食べて・・・夕方、液キャベと、ウコンの力を飲んで忘年会に行く・・・。いうのは、卒業させていただきたいのですが・・・。この業界の体質って、昔からで・・・・、私が、不動産屋になった頃は、忘年会の二次会で、先輩たちから、ブランデーメロンとか・・・、シャンパン直瓶で飲まされたり・・・。一般の企業の忘年会にお呼ばれしても、飲んでも飲んでも、上からビールを注がれてましたし・・・。思うと、今は、少し地味になったのかもしれませんが、それでも、まあまあキツいです。昔の豪快な不動産屋さんは、短命の方が多かった気がします。時代は、タバコと酒は悪だというような風潮になりつつあるので・・・私も、そのうち、健康派の仲間に入れていただこうと思っています。時代とともに、年末の酒の飲み方も変わってきました。昭和飲みから、平成飲み・・・、そして令和になり、令和飲みという飲み方が構築されていくのでしょうが・・・。最近は、健康志向になり、タバコを吸う、大酒飲むのは嫌われる時代になってきました。昭和から平成に移り、忘年会や宴会で、一番飲み方が変わったのは、後輩や同僚に無理やり酒を飲ませるという昭和の文化はなくなったことです。平成に入り、飲酒運転が厳しくなり、車で酒を飲みに行く人が減りましたが・・・、酒が好きな人が減ったわけではなく、逆に、皆さん、自主的に酒を好んで飲む人が増えて、宅飲み、合コン、キャバクラも流行り・・・平成後半頃から、酒を飲みに行く人が徐々に減ってきている感じです。接待ご法度という感じになりつつあり、中小企業の接待も、徐々に減りつつありますし・・・、個人でも飲屋街をハシゴして、ベロベロになるまで酒を飲む事は化石扱いされるようになりつつますし・・・、若い子たちも、飲みに行く文化が減り、ジムへ行くか、家でゲームとか、一人カラオケとか・・・サラリーマンも、キャバクラ行かずに相席居酒屋とかに行く人も増えたし・・・。令和は、宅飲み、安飲みする人が増えてきているので、キャバクラ、クラブなどは、更に経営が厳しくなるでしょうね〜。私の場合は、そこまでの切り替えができないので、飲みに行っての、ノミニケーションは続けますが・・・、昭和の時代からの、喋りまくり、盛り上げまくりの飲め飲め接待は、そろそろやめようと思います。実際に、不動産業界の若い経営者たちも、朝方までハシゴをして、派手にガンガン飲むって人は少ないですからね〜。今年の年末は・・・、『乾杯とは・・・一気なり〜w』とか、『@@さんの飲んだところ、一回も見てな〜い!』等・・・、それから、シャンパンコールや、一気飲みコール等、パリピな飲み方はしませんし、人様に無理に酒を勧めたり煽ったりしませんので・・・皆様、私への愛の酒も、ひとつお手柔らかに・・・宜しくお願いします!さて、令和元年の年末突入です。皆様も、体調を壊さないように、楽しい年末をお迎えお過ごしください。そんなわけで・・・本日は、年末の不動産業者の酒の飲み方と体調管理!というテーマで書かせていただきました。ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたしますもしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。cal[i][j]%>">Archives2020年02月2020年01月2019年12月2019年11月2019年10月2019年09月2019年08月2019年07月2019年06月2019年05月2019年04月2019年03月2019年02月2019年01月2018年12月2018年11月2018年10月2018年09月2018年08月2018年07月2018年06月2018年05月2018年04月2018年03月2018年02月2018年01月2017年12月2017年11月2017年10月2017年09月2017年08月2017年07月2017年06月2017年05月2017年04月2017年03月2017年02月2017年01月2016年12月2016年11月2016年10月2016年09月2016年08月2016年07月2016年06月2016年05月2016年04月2016年03月2016年02月2016年01月2015年12月2015年11月2015年10月2015年09月2015年08月2015年07月2015年06月2015年05月2015年04月2015年03月2015年02月2015年01月2014年12月2014年11月2014年10月2014年09月2014年08月2014年07月2014年06月2014年05月2014年04月2014年03月2014年02月2014年01月2013年12月2013年11月2013年10月2013年09月2013年08月2013年07月2013年06月2013年05月2013年04月2013年03月2013年02月2013年01月2012年12月2012年11月2012年10月2012年09月2012年08月2012年07月2012年06月2012年05月2012年04月2012年03月2012年02月2012年01月2011年12月2011年11月2011年10月2011年09月2011年08月2011年07月2011年06月2011年05月2011年04月2011年03月2011年02月2011年01月2010年12月2010年11月2010年10月2010年09月2010年08月2010年07月2010年06月2010年05月2010年04月2010年03月2010年02月2010年01月2009年12月2009年11月2009年10月2009年09月2009年08月2009年07月2009年06月2009年05月2009年04月2009年03月2009年02月2009年01月2008年12月2008年11月2008年10月2008年09月2008年08月2008年07月2008年06月2008年05月2008年04月2008年03月2008年02月2008年01月2007年12月2007年11月2007年10月2007年09月2007年08月2007年07月2007年06月2007年05月2007年04月2007年03月QRコード外部リンクスポンサードリンク。