住宅ローン借換えの手続き手順(3ページ目)住宅ローンは、借入れ後のメンテナンスも重要。その一つが借換えです。有利な住宅ローンが見つかった場合、借換えはどのように行えば良いのか、その手順をご説明します。住宅ローンの借換えは、2つの金融機関があって面倒そうと思われがちですが、基本は、新しく借入れする銀行の手続きで済みます。その手順は次のようになります。締結など手続きを進める基本的には、新たに借入れする金融機関から、手続きについては案内がありますので、それに従って行動していれば大丈夫です。こちらも金融機関からの指示がありますので、取り揃えてください。一部、役所で取る必要があるものもありますので、時間には余裕を見ておきましょう。新しい金融機関で融資が実行されると、5.借換え先の融資が実行される6.従前の金融機関のローンを完済する7.従前の金融機関の抵当権を抹消し、新しい金融機関の抵当権を設定する5~7は融資実行日に同時進行となります。登記に必要な書類なども司法書士が指示してくれますし、司法書士は銀行が指定してきますので、自分で探さなくても大丈夫。これで借換え完了です。銀行の店舗が開いている時間に相談や手続きに行かなくてはならないので、なかなか動けないという方も多くいらっしゃいます。土日でも相談にのってくれるローンセンターがあったり、ソニー銀行や住信SBIネット銀行などでは、電話、インターネット、郵送だけで完了することができます。方法はいろいろありますので、思い立ったら吉日。3※記事内容は執筆時点のものです。最新の内容をご確認ください。About公式SNS日々の生活や仕事を楽しむための情報を毎日お届けします。