一面トップにでかでかと出ていましたが、国際的なある機関が、銀行による国債購入を制限させる方向性との記事が出ていました。翌日27日(月)には、日本国債の格付けが、又下がる記事が出ていました。負債1,100兆円も抱えた日本の国債。金利が金利を呼び、返せるあてはありません。最近、めはしのきく都市銀行等は、国債の保有高を減らし始めているようです。そこで、昨今は、問題なしとしない日本銀行(日銀)の国債購入が増え続けています。国債購入の25%に達しているようです。日銀は、理論上は、いざとなれば、紙幣を印刷すればいいだけの話なので、無限に購入できます。ある経済学者によれば、日本の負債が1,100兆円でも、資産があるから、大丈夫だという人もいます。資産と言っても、道路・橋等売れるものでもないものばかりです。あとは、某A合衆国等のこれまた国債等、実質的には、売るに売れないものばかりです。売れば、某A合衆国等に怒られますし、へたをこけば、世界恐慌にもなりかねません。日本国民の総資産が1,600兆円あるから大丈夫だという人もいます。国と国民は、別物です。いつから、国民が国の債務を返済する義務が生じたのでしょうか。預けられており、かなりの金額が、既に、国債に回っています。千歩譲ったとしても、そろそろ、膨れ上がりつつある日本の債務と日本国民の総資産は、イーブンになりつつあります。日本国民の総資産のほとんどが日本の国債に行き渡っとしても、その後は、どうするのでしょう。理論深い外国・外人が、日本国債を購入してくれるでしょうか。利回り(金利)を上げないと、購入してはくれないでしょう。日本円・国債が溢れ、暴落し、やがては、紙切れになるかも知れません。究極的には、ハイパーインフレです。なると、金融機関は閉鎖され、新円切り替えになるやも知れません。〇月〇日迄に、金融機関に、旧円1万円を持ってくれば、新円1円に交換してやる。〇月〇日を過ぎたら、無効。いったことが起こるやも知れません。国民の財産把握・掃出し・借金棒引きの常套手段です。今話題の国民総背番号(ナンバー)制もその布石かも知れません。いった話は、決して、SFの世界の話ではありません。実際に、戦後の日本・ドイツ等は、同じことをやっています。最近でも、ロシア・トルコ・アルゼンチン・ブラジル・ジンバブエ等でも、同様のことが起こっています。インフレを想定した場合、長い目で見れば、現預金・債券等ペーパーマネーは必要最低限にしておき、実物資産(貴金属・不動産等)にしておくことです。目減りする借入金を活用しておけば、尚、効果的です。目先、金利が上昇する可能性が高いので、できれば、なるべく長期の固定金利にしておくことです。やむを得ず、変動金利の場合は、なるべく資金繰りに余裕を持たせておくことです。通常、返済総額(支払金利+元金返済)は、5年毎に最大25%迄が上限(未払利息はたまる可能性もあり)ということになっているので、最悪、それでも耐えられるようにしておく等です。インフレで、受取家賃・給料も上昇し、借入返済負担は軽減されていくので、その間を凌ぐのです。【まとめ】インフレを想定した場合、借入金を活用して、実物資産(不動産等)を保有しておくのが、最高の策となります。バブル崩壊を生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家。Reserved.このページの先頭へ。