>ハウスメーカーオープンハウスの注文住宅の特徴と評判は?投稿日:オープンハウスは東京の本社のある不動産会社で、近年急成長を遂げています。東急周辺で安く家を建てられると評判です。今回は、そんなオープンハウスの価格と特徴、評判などについてチェックしていきます。条件や間取り、グレードによって価格にはばらつきがありますが、坪あたり35万円から60万円が相場。場合によっては建売住宅よりも安く建てられたり、大手ハウスメーカーの住宅と比べて1,000万円以上安くなったりすることもあります。土地代にもよりますが、都内でマンションを買うよりも安く一軒家が建てられることだってあります。都会の家づくりが得意オープンハウスが得意としているのは、狭小地や日当たりが悪い土地など、都市部に多い「買える値段ではあるけれど条件の悪い土地」で行う家づくりです。都市部で条件のいい土地を探すのは本当に大変で、たとえ見つかったとしてもとても手の打設金額ではありません。条件のよくない土地でも、交通の便が良ければ、後は家づくりを工夫すれば快適な生活を送ることができるようになります。オープンハウスが得意なのはまさにそうした家づくりで、狭小地の3階建てや、今まで人気がなかった変形地に快適で安い一戸建てをどんどん建てています。アフターサービスは短めオープンハウスでは住宅価格を抑えるために、保証やアフターサービスをシンプルにしています。オープンハウスの保証は、構造上主要な部分と雨漏りに関する10年の保証のみ。法律上定められている最低限の保証のみです。引き渡し後の点検は、1年後と2年後の2回だけ。その後はメンテナンスに関する相談やアドバイスは行ってくれますが、無償の点検などはありません。大手ハウスメーカーの保証は手厚いものが多く、法律上必要なものに比べて設備機器の保証がついていたり、シロアリの保証がついていたりします。点検などのアフターサービスも2、30年続くのが普通です。最近は、ローコスト住宅でも、引き渡し後半年、1年と段階を踏んだ上で10年保証するようなところが増えていますが、オープンハウスのアフターサービスはその真逆。国の方針でも住宅の長寿命化と定期的なメンテナンスの実施を重視しており、オープンハウスのコストカット方法はかなり個性的な部類です。メンテナンスや点検、修繕などは必ずしも家を建てたハウスメーカーで行わなければならないというルールはありません。ハウスメーカーにとって修繕にかかる費用などは利益率が高いともいわれており、別の工務店に依頼すれば100万円以上工事費が安くなることもあります。住宅を長く快適な状態に保つためには、定期的な点検と適切なメンテナンスが必須です。オープンハウスでは価格が安い代わりにサポート体制が弱い分、自力で点検業者を手配したり、工事をする工務店を探したりする必要があることは覚えておく必要があるでしょう。職人の腕は悪くないローコスト住宅というと大工腕が悪いというイメージがあるものの、現場に態度や仕上げなどを素人目ながら観察するかぎり、問題があるようには見えなかった。最初から安い家とわかって購入したため、特に不満はない。住宅性能が良い気密性や断熱性が高く、夏も冬も快適になった。結露に悩まされることもなく、過ごしやすい。連絡が取れない営業担当が1人で何件も対応しているのか、担当者と連絡が取りにくく不安になった。質問や疑問への対応も遅い。評判にはばらつきが多め家の出来やクオリティに関する評判は概ね悪くないものの、中には作りが安っぽいという口コミもみられます。全体的な傾向としては、最初から価格相応と割り切っていた人ほど不満は少なめです。ローコストである以上、あまり高望みはできません。営業担当の対応については、連絡が取れず不満だったという人もいれば、きっちり連絡が取れたというケースも。これはどちらかが嘘をついているというよりも、誰が担当者になったかという部分に左右されていると見るべきでしょう。規模の小さい会社や新しい会社ほど、社員教育やシステムが十分でなく、担当による対応の差が生じやすいです。大手ハウスメーカーでもよくない担当者はいますが、こちらについては担当を変えることで改善される可能性があるため、挽回しやすいというメリットがあります。東京周辺で安く家を建てるならオープンハウスは都市部での家づくりを得意としている総合不動産会社です。狭小地や変形地などの安い土地に建てることができるため、これまで一戸建てが選択肢に入らなかったという人でもマイホームをもつチャンスが生まれます。建物価格も安く、大手ハウスメーカーに比べるとずっとローコストで家が建てられます。アフターサービスや保証については弱いため、点検やメンテナンスの計画を自分で立て、業者を自力で手配するなどの手間は覚悟する必要があるでしょう。人気記事:【裏技】気になるハウスメーカーの本当の評判を知る裏技TwitterShareGoogle+PocketHatenaLINEよく読まれている人気記事1スーモカウンターの評判は良い?実体験で感じたメリットデメリットいざマイホーム購入のために行動を開始しようとしても、一体何から手を付けていいかわからないもの。...2スーモカウンターのファイナンシャルプランナーには何を相談できる?住宅は非常に大きな買い物です。貯金が大きく減り、住宅ローンの返済はその後の家計に何十年と大きな影響を及ぼします。...3【悲報】注文住宅を建てることに大失敗。注文住宅を建てたけど、何かしら不満があり後悔してる人も多いです。今回はまさに家を建てて後悔している人の体験談を紹介します。アイ工務店では自由設計の注文住宅を1000万円台から建てることができます。コストを抑えつつも、理想のマイホームが実現できる柔軟性は幅広く支持されています。施工対応エリアは埼玉県の南部と西部、東京都の西部など。注文住宅の設計や施工の他、土地探しのサポートも行っています。安心しても大丈夫なの?住宅はその予算によって二つのグレードがあります。つるおか工務店は千葉県にある輸入住宅を扱う工務店です。70年以上の歴史がある工務店で、社長は大工の3代目。...888万円の家の間取りは?口コミ、評判を信じるな。アイダ設計(ハウスメーカー)が売り出しているローコスト住宅商品。テレビやラジオのCMでもおなじみ。前職:某住宅メーカーの事務。後悔した一部始終スーモカウンターの評判は良い?実体験で感じたメリットデメリット【実録】私の注文住宅失敗体験ハウスメーカー、工務店選びで失敗しないためにとった3つの方法888万円の家の間取りは?口コミ、評判を信じるな。