株式会社ハウスアドバイザーは、横浜市を中心に建売分譲物件を多数取り扱っております。お気軽にご相談ください。>コンセプト当社はお客様の住みやすさと快適さを第一に考え、限られた空間を有効的に取り入れた間取りや、周囲の住環境に溶け込んだプランを当社独自の発想で常に追求し、住まい作りをコーディネートしています。住宅に対するニーズは変化してきます。これは快適な住まいは、そこで生活する家族のライフスタイルによって変わっていくからです。これから求められるのは、今はもちろん、将来の様々なライフスタイルのシーンを想定して、家族みんなが安心していつまでも快適に生活できる住まいではないでしょうか。当社では長年培ってきたノウハウを活かし、人にやさしい『永住型の住まい』をご提案いたします。長期にわたり高い資産価値が維持できる住宅、丈夫な家づくりのポイントは確かな施工だとも言えます。当社の住宅は信頼と実績のある施工業者であることはもちろん、設計事務所や施工会社との密なコミュニケーションにより、分譲住宅を企画・販売しています。責任を持って確かな品質の住宅をご提供いたします。よる検査を受け施工しております。構造上重要な部分を中心に建築基準法上の設計施工基準により建築され、建築中は専門の検査員により綿密な現場審査が行われ、合格した住宅には完成後保証書が発行されます。家づくりにおいて最も重要なことは、住まう方がどれだけ快適に生活でき、喜んでいただけるかだと、私たちは考えます。当社で常に住まう方の視点でアプローチすることで、その時代に合った暮らしやすい住まいをご提案できます。住宅は大きな買物です。伝統工法とも呼ばれる木造軸組工法は、在来工法とも呼ばれ、日本人が昔から親しんできた材料である木材で造られ、高温多湿な日本の風土に最も合致した工法です。コンクリートの基礎の上に固定した土台の上に柱を垂直に建て、梁を水平に渡し、屋根を組むものです。垂直方向の力には「柱」、水平方向の力には「梁」で抵抗し、「筋かい」と呼ばれる斜め材を数箇所に加え、さらに補強金具を使って、耐震・耐風構造の強度を高めます。建物の躯体が柱や梁で構成されているので、部分的な修理や増改築も容易にでき、住まいのメンテナンスにも適している工法だといえます。耐久性を必要とする主要構造部には、通常よりひとまわり太い12cm角の柱を使用。一般の住宅に比べて1.4倍の断面積で家を支えます。ホールダウン金物がっしりと組み合わせた柱や梁は、それだけでも充分に頑丈ですが、土台と柱の結合部を金物で補強し、柱のほぞ抜け防止と壁の補強を組み合わせることが耐震補強において重要だといえます。住まいのベースである基礎は、強い家造りのために床全体にコンクリートを敷きつめ、鉄筋をタテ・ヨコに配筋した、コンクリートベタ基礎工法を採用しています。これにより不動沈下や湿気を防ぎ、従来の基礎よりもさらに耐久性のある強い家が誕生します。アンカーボルト建物が風圧力や地震力を受けることによって基礎から外れたり、風圧力で持ち上げられたりしないよう、土台と基礎をアンカーボルトで緊結しています。土台パッキンの使用により、床下の換気を良くし、建物の耐久性を高めています。■まず基礎と土台の「くされ縁」を断ちます。基礎コンクリートの水分が土台に浸透して、「クサレ」の原因になって住まいの耐久性を著しく低下させてしまいます。基礎と土台のあいだに通気層を設けて基礎コンクリートと土台を常に「ドライな関係」に保つようにすると、住まいの耐久性が大幅にアップします。湿気から土台を守るというわけです。■さらに、全周換気で湿気の「コモリ」をなくします。beforebeforeafterafter従来の床下換気孔は、スポット換気で湿気がこもりがちでした。日から2年以内の物件は一般瑕疵担保保険(2号)に変更できる場合があります。一般瑕疵担保保険(2号)の場合の保険期間は、工事完了後2年以内で、かつ住宅が引き渡された日を始期とし10年とします。一般瑕疵担保保険(2号)の場合の保険期間は、工事完了後2年以内を始期とし、工事完了の日から11年を経過した日を終期とします。(2号)の場合、事業者の故意又は重大な過失に基づいて生じた損害についてはこの項は適用されません。※オプションを選択された場合は3,000万円、4,000万円、5,000万円のうち選択された金額となります。事業者の故意又は重大な過失に基づいて生じた損害については2,000万円を限度とします。※ただし、修補金額が100万円未満で調査費用が10万円以上の場合は10万円とします。事前にJIOの承認が必要です。※ただし、事業者の故意又は重大な過失に基づいて生じた損害については1住戸あたり2,000万円を限度とします。※ただし、修補金額が100万円未満で調査費用が10万円以上の場合は10万円とします。事前にJIOの承認が必要です。設計施工について基準に沿ってきちんと施工が行われているかを確認するため、現場検査を実施しています。現場検査について施工および自主的な品質管理を前提として、設計施工基準を守っているかどうか、専門の検査員が検査をします。検査のご案内(保険をご利用いただくためには建物の検査が必要になります。