/司法書士を京都・滋賀でお探しなら、優司法書士法人へ。trackback※写真をクリックすると拡大表示します。StatusreloadProfile優司法書士法人は、京都市中京区と滋賀県草津市に事務所を構える司法書士事務所です。当法人代表社員2人は、平成11年度司法書士試験の同期合格者。平成19年9月、メリット、デメリットの精査もおざなりに、勢いとノリだけで、司法書士法人を設立。人に優しく、優れた事務所を目指し、日々邁進しております。そんな日々の業務に関すること、または業務以外の雑感を含めて、記録することで、我々自身、日々を見直せたらと思い、ブログを開設しました。このブログにより、どなたかのお役に立てれれば、尚更幸いです。アルティムさんの記念すべき第一号の会社報にて家族信託に関する記事を書かせていただきました。!!$photo1!!不動産をお持ちの方には、一考の価値のある制度であると信じております。一人でも多くの方に、この記事をご覧頂き、必要性を感じて、取組み、後日、この記事を見ていてよかったとおっしゃって頂けれるようになったら嬉しいなって思います。一応下に記事内容を載せておきます。認知症対策に「家族信託」ここ数年で、認知症対策としてニーズが高まっております「家族信託」のこと、ご存知でしょうか?家族信託とは、簡単に言うと、財産を信頼できる家族に託して自分の代わりに管理してもらう制度のことです。認知症で判断能力がなくなると、金融機関の窓口で取引が出来なくなり、自宅や賃貸アパートなどの不動産の売却が出来なくなります。その際、成年後見人を付ければ出来るのですが、家族が後見人になれるとは限りませんし、生前贈与などの相続税対策は認められません。その為、判断能力があるうちに家族信託の契約をしておきたいという方が増えているのです。この手続きを選択した場合にも、もちろん費用は掛かりますが、自宅を売って老人ホームの費用を賄いたい人や積極的な相続税対策をしたい方には、一考の価値がある制度だと思います。先日、僕の所属している異業種交流会の会議が白熱しておりました。いろいろな意見が飛び交い、ぶつかり合う姿を見ていて、率直にすごいと思いました。その会に対して真剣に取り組んでいるから、そこまで熱く議論ができるのだと感心しておりました。いろいろな会に参加しておりますと、その会の特徴が顕著に出てきます。自分自身しっかり白熱した意見が言えるくらいに責任もって取り組んでいる会がいかほどあるだろうかと自問自答しました。人とお会いすることで、自分自身成長でき、お客様にも良い方を紹介できるからいろいろと異業種の会に参加しております。いうのに興味あられる方は是非声掛けて下さい。法務局からのオンラインの要請が、よくあります。法務省の方針で、それぞれの法務局に指示が下りてきているのでしょう。当事務所も商業登記は全部オンラインでしております。不動産登記は、遠方以外は紙申請でしております。その理由は、識別情報の暗号化などそれなりに手間がかかるのと、移動時間を考えて、登記空白時間を最小限にするために、近くで取引した後の申請は、すぐ提出するようにしております。今日は、台湾の方と、スカイプTV電話にて本人意思確認の予定です。昨日、現地の通訳の方とそのリハーサルを致しました。その方とは、紹介を受けて以降、メールのやり取りは、何十回とやっていたのですが、画像でみると、リアルにつながった感じがします。百聞は一見にしかずとは、こういうことだと思いました。印象がかなりかわりました。簡単に世界と繋がれる時代にびっくりします。明治維新の頃、西洋文化を必死に集めようとし、列強の仲間入りをしようとした日本は、たかだか100年ちょっと前の話です。100年で大きく変貌を遂げておりますので、これからの100年も何が起こるか分かりません。単純に、技術革新について楽しみです。我々の業務も、効率化が進んでいることでしょう。友人の社長の個人の住宅ローンの借換手続きに同行いたしました。お話できて良かったです。これからの金利をお聞きしてびっくりするくらい低い金利で驚きました。我々も、5年ほど前、借換支援と称してご相談をお聞きしておりましたが、その当時よりもまた、安い金利です。知らない方は、勿体ない話です。その社長は、月々1万円の返済額が少なくなるとおっしゃっておりました。長期間の月々1万円ということでいうと大きなお金となります。返済がまだ、10年以上残っており、金利が1%以上ある住宅ローンを支払っている方であれば、借換することで、登記費用などの諸経費を支払ってもメリットは出るんじゃないかと思います。先日、当方が所属する京都市ベンチャービジネスクラブの例会で、インドについて、学ぶ機会がございました。当事務所でも、インドの会社が出資者になる会社設立やインド人が役員に就任する登記など最近ゆかりのある国なので、非常に興味をもって拝聴させて頂きました。インドは、ここ4年で日本の人口分1億人以上増加しているようです。国民の平均年齢が30-40歳の時に、国は最高潮を迎えるようです。日本もバブル景気の頃そうだったうようです。インドでは、2030年から2050年に向けて、それくらいが平均年齢30歳から40歳になると言われております。これから益々発展するであろうインドに、投資、進出する日本企業も多くなるでしょう。しく会社を設立される方の定款を認証してもらいに、東京の公証役場まで行って来ました。今回は初めての公証役場で、なおかつ迷路のような東京ということで色んな意味で緊張しました最近、定款認証の制度が少し変わり、法人設立の時に実質的支配者となるべき者について、その氏名、住居及び生年月日と、その者が暴力団員等に該当するか否かを申告する書類を提出しなければならなくなりましたこれは認証前に準備しなければならない書類ですが、その書類の提出方法や、認証に必要な書類等は公証役場によって違ったりもするので、今回は遠い公証役場ということもあり、事前に公証人と何度か打ち合わせをしてしっかり準備をしました。事務パート募集しております。いろいろな仕事がございますので、飽きません。最近、楽しくなってきました。社会に役立つ仕事で、お客様の一生を変える貢献が出来る仕事でもあります。出来る限り、ストレスのない職場、仕事の取組み方を心がけております。大歓迎ですが、真面目でコツコツ出来る方であれば、未経験者でも簡単にできる事務作業からスタートさせて頂きますのでご安心ください。主婦の方には、家族、お子様のこと第一に勤務時間・曜日も相談に乗らせていただきます。スキルアップして、社会に役立つ、お客様の人生を良い方向に変える人材として、共に活動していきましょう!!司法書士は、これからの高齢化社会で、活躍できる場所はたくさんあるように感じております。我々と一緒に働いてみませんか?募集内容は下記ページをご覧ください。(0)2019/02/20[雑感]☆当たり前の存在☆だんだん日が長くなってきましたね。嬉しいです(^^)私には毎年年賀状をやり取りをしている人がたくさんいますが、今年、一人の友人から年賀状が届きませんでした。去年の秋口に一度電話をしていつも通り楽しく話をしたのですが、「どうしたのかな」と思っていたくらいでした。先日友人のご家族からお手紙を頂き、友人が昨年秋に亡くなったとのことでした。私と電話で話をした数日後のことだったそうです。その時はいつも通りで「遊びにおいで!」と楽しそうに話してくれていた友人。その友人がまさか数日後にいきなりいなくなってしまうなんて。実はまだ実感がありません。お金を貯めては一緒に沖縄に行ってダイビングをしていました。そこにいるのが当たり前な人だったので、なかなか信じられない現実です。人の命はいつ無くなるものかわからないんだなぁと痛感しております。運営する家族信託特化サイト、みんなの家族信託において、使用させて頂いていたNHKのあさイチで家族信託が紹介された実家の始末の特集番組動画が閉鎖されたことに伴い、当事務所オリジナルの動画制作の提案がございました。自身が映像に残るのに抵抗がございましたが、仕事なので、仕方ありません。良い事務所のブランディングの為、撮影をしてもらいました。自分自身、カメラが回るとしゃべりたいことがうまくまとまらなかったりと、思っていた以上に難しく、撮影してくれた方にも時間がかかり、迷惑をかけてしまいました。僕にとっては、初めての経験で、楽しかったです。楽しかったら、何でもOKです。これを見て、事務所の敷居が低いと感じること必至です。RankingreloadSearch半角スペース区切りでAND検索します。