実際に接客したお客さんから寄せられた、もしくは勤務先の中で発生した体験談を書いていきます。(私は、不動産仲介業の経験もあるので、売主様、不動産を手放す方からのお話も含まれております。予算オーバーいつの間にか予算が高くなってしまった。諸経費を計算していなかった。良い家がいいと欲が出てしまった。ローンが組めるから、返せると思った。ボーナス返済も計画していたが、ボーナスの支給が無くなってしまった。こだわりすぎてしまって、オプションを付けすぎた。例が一番多いように感じます。「他人に対しての見栄」そして、担当営業に任せきりの「不勉強」などが原因として挙げられます。否定をする訳ではありませんが、家を買う前は、まずは一度深呼吸して落ち着かれる事をおススメ致します。この例の中で、「いつのまにか予算をオーバーしてしまった」というものがありますが、そんな訳ないと思わないでください。これは十分多い事例です。土地を買い、戸建てを新築する予定のAさんがいらっしゃいました。土地は1000万円、建物は2000万円で、契約をすぐに済ませました。契約後から、詳細な間取りの打ち合わせや、各々の設備の打ち合わせに入ったのです。オプションなどが輝いて見え、どんどん追加してしまったのです。通常、不動産の諸経費は物件価格の1割と言われていますので+300万円。追加オプション代+200万円と合わせて、予算を500万円もオーバーしてしまったのです。こんなに予算が膨らんでいたのを気付いたのは、着工直前。契約を白紙に戻してほしいと頼んだものの、それはやはり出来ませんでした。(多額の違約金がかかるため)この原因は、お客さん自身だけが悪い事なのでしょうか。このような状況は、通常では、ありえないでしょうか。誰でも陥りやすいポイントは、「契約書などの書類を把握できない」からなのです。それは、もちろん、そうなのです。契約書などを正確に読み取れるのはプロです。もの凄い、数多い書類と、小さな字で書いてある契約書、書いてある内容も分からない単語ばかり。これでは、一般のお客様が読み取る事は不可能なのです。「土地は1000万円、建物は2000万円で、契約をすぐに済ませました。」この前に一呼吸おく事が重要だったのです。知人に相談をしてみる、じっくり夫婦で書類を眺めてみる、担当営業マンに不安な部分を相談してみる、などの具体的な解決策がとれた事でしょう。不動産の知識は、正直難しいです。一朝一夕で見につくものではありません。こんな事はありえないと思いこまないで、落ち着いて、あなたの不安に思っている事を素直に相談して見ましょう。助けてくれる方が周りにいらっしゃるでしょう。MEのすけご覧頂きまして有難うございます。30代前半、2児のパパの「のすけ」と申します。20代後半に勇気をもって、自宅を購入し、4人で生活してます。仕事は、住宅販売の仕事に携わって10年以上、お客様から、様々なご相談を頂いております。当サイトでは、皆様のご意見・ご感想・ご質問を随時募集しております。「不動産に関する体験談」「マイホーム自慢」も募集しております。抽選でアマゾンギフト券などのプレゼントも行っておりますので、どしどしご応募下さい。年収600万円の都心在住の方は3000万以上のローンを組まない方が良い理由。失敗談ついに念願のマイホーム購入。引っ越し前にやっておきたい事。人よりちょっとオシャレな部屋にしたい。低予算で出来る、ちょっとした工夫のあるリフォーム技4選。すけ家を買うときの不安やトラブル、費用を解説マイホームの頭金は必要ない。幸せマイホーム請負人のすけのすけです。不動産営業の仕事をしております。お役立ち情報を発信しておりますので是非ご覧ください。引き渡し(決済)一戸建てマンション土地プロフィールリフォーム人気記事トップ10屋根付けの太陽光は辞めた方が良い?収支はトントン?リスクが大きい3つの理由。太陽光の融資を受けるなら、アプラスかイオンか日本政策金融公庫か?それぞれのメリット・デメリット。築30年の中古マンションを買うべき理由。年収400万円でも新築並みの満足度で無理のない家探し。持ち家VS賃貸どちらがお得か。現役不動産営業が答えます。1,893ビューマイホームの頭金は必要ない。一建設はアフターフォローが悪い?トラブルや欠陥も対応しない?一建設の建売を検討している方に知ってほしい事。1,224ビューマンションと戸建て。買うならどちらが得か。最近の投稿マンションと戸建て。買うならどちらが得か。家選びをする前に準備するポイント3点。頭金の貯金よりも1日も早いスムーズな購入を。一建設はアフターフォローが悪い?トラブルや欠陥も対応しない?一建設の建売を検討している方に知ってほしい事。人よりちょっとオシャレな部屋にしたい。低予算で出来る、ちょっとした工夫のあるリフォーム技4選。太陽光の融資を受けるなら、アプラスかイオンか日本政策金融公庫か?それぞれのメリット・デメリット。家を買うときの不安やトラブル、費用を。