ペット不可のマンションでペットを飼っていた場合の退去費用について。|入居者トラブルペット不可のマンションでペットを飼っていた場合の退去費用について。>入居者トラブル>ペット不可のマンションでペットを飼っていた場合の退去費用について。ペット不可のマンションでペットを飼っていた場合の退去費用について。577この度、購入させて頂いたマンションについて質問させて下さい。「ペット可」にしていないはずの物件で犬を3匹飼っている方がいました。残っている誓約書には「ペットを飼わない」という欄にサインと判子が押印されています。契約書にもペットを飼った場合は即時退去及び修繕費用全額負担するという欄が存在します。当時の担当者がいなくて認めたような認めないような曖昧な回答しか貰えませんでした。いったケースで、どちらの主張が認められるでしょうか?よろしくお願い致します。こちらの内容は、2013/10/03時点の情報です。いただくようお願いいたします。回答日時:2013/10/03シェーヌさまこんにちは、お気持ちお察し申し上げます。ペット可の物件は、一般的に家賃相場が若干高いこともあり、ペット不可と知っていながら、...続きを読むこの会社の回答を閲覧する【お礼】ご回答いただきありがとうございました。訴訟も辞さない構えで、契約書を元に粛々と進めて行こうと思います。ありがとうございました。シェーヌこちらの内容は、2013/10/03時点の情報です。いただくようお願いいたします。AMサービス回答日時:2013/10/03シェーヌさんこんにちは日本AMサービスの堂下です。ご質問に回答をさせて頂きます。「前管理会社が認めていた」というのは抗弁にはならないと思います。契約書に「ペット飼育しない」と記載があるので、その契約に基づき解約の手続きを行って頂ければと思います。入居者の方がペットは今後、飼育しないと言ってきた場合には改めて誓約書と既に飼育されてしまっているので、退去時の修繕はすべて負担させる様にして下さい。契約書にサインをしている事と前管理会社が言った言わないは入居者と前管理会社の責任問題なので、そちらで解決して頂く様にお伝え頂ければと思います。稀に入居時にペット不可にも係らず、募集会社が「内緒で飼えばとか猫なら鳴かないからばれないとか」適当に行ってしまう業者さんも居る事も事実です。毅然とした態度で接して頂ければと思います。やり取りをさせるのも良いかと思います。無事に解決される事を祈っております。参考URL:http://dpm.tsl-tax.com/【お礼】ご回答いただきありがとうございました。こちらに非が無い事が解り少し安心致しました。契約書を元に粛々と進めて行こうと思いますので、宜しくお願い致します。シェーヌこちらの内容は、2013/10/03時点の情報です。いただくようお願いいたします。ビル(株)回答日時:2013/10/04先方から”ペット飼育が可能”となった明確な証拠が提示されないのでしたら、契約書どおりに対処すべきでしょう。契約書がかなり重要である事を再認識させていただきました。ありがとうございました。シェーヌこちらの内容は、2013/10/04時点の情報です。いただくようお願いいたします。回答日時:2013/10/30書面である契約書・誓約書の内容が正しいということになるとは思いますが、最終的には裁判所の判断が正しいということになると思います。どちらも話し合いで解決しないのであれば裁判の判断になるでしょう。できれば話し合いで解決できればと思いますが・・・。こちらの内容は、2013/10/30時点の情報です。いただくようお願いいたします。賃貸経営事件簿[入居者トラブル]に関連した新着お悩み相談このままでは騒音を理由に入居者が退去してしまうので、どうにかして対応したい!入居当日からクレームが耐えません。何とか退去していもらいたいのですが、話し合いが出来ない方なので大変困っています。管理会社が滞納家賃について保証会社に請求漏れしていたようで、家賃保証や退去費用は出せないと保証会社に言われています。今回のケースは大家が負担するしかないのでしょうか?オーナーチェンジ物件にて、築古戸建の購入を検討しております。入居者が生活保護のご高齢単身の方ということでの孤独死リスクへの対策があれば教えていただきたです。賃貸物件の入居者との契約拒否をしたい場合どうすればよいでしょうか。できれば契約終了の5月には退去してもらいたいです。トラブルを起こす入居者に困っています。証拠が無いと強制退居させられないでしょうか。何か良い方法はないでしょうか。利回り10%以上の収益物件もっと見る入居者トラブルに関する記事を探す賃借人(借主)とは?ルールを守れない契約違反がある賃借人に対する対応法!賃貸物件での苦情1位は騒音問題!大家さん?管理会社?相談や苦情対応は誰の責任になる?あるある!賃貸マンションのゴミ置き場。大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?[入居者トラブル]の新着お悩み相談このままでは騒音を理由に入居者が退去してしまうので、どうにかして対応したい!入居当日からクレームが耐えません。何とか退去していもらいたいのですが、話し合いが出来ない方なので大変困っています。管理会社が滞納家賃について保証会社に請求漏れしていたようで、家賃保証や退去費用は出せないと保証会社に言われています。今回のケースは大家が負担するしかないのでしょうか?オーナーチェンジ物件にて、築古戸建の購入を検討しております。入居者が生活保護のご高齢単身の方ということでの孤独死リスクへの対策があれば教えていただきたです。賃貸物件の入居者との契約拒否をしたい場合どうすればよいでしょうか。できれば契約終了の5月には退去してもらいたいです。トラブルを起こす入居者に困っています。証拠が無いと強制退居させられないでしょうか。何か良い方法はないでしょうか。迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。注目度の高いQ&Aトラブルを起こす入居者に困っています。証拠が無いと強制退居させられないでし...生活保護受給者の度重なるトラブルを理由に退去させたい!立ち退き料を支払う必...賃貸契約をせずに貸していた知人と金銭トラブルになり退去してほしい旨を伝える...様々な迷惑行為でトラブルになった賃借人との賃貸契約を解除させるには?近隣住民からの苦情に対して大家がすべき対応とは?ゴミ捨て場や嫌がらせ等の近...大家さんによる口コミ体験談!オーナーのことを考えてくれる良い管理会社と出会い、満室経営|口コミ大家さん...将来の相続に備えて教師兼業大家に!大手ハウスメーカーは割高だがメンテナンス...投資目的で賃貸併用住宅を購入。