不動産流通推進センターhttp://www.fudousan.or.jp/akiya/少子高齢化により、年々増加傾向にある空き家の対策が問題化しています。この空き家はビジネスに活かしていけるのではないでしょうか?今回は空き家を活用したビジネス・モデルをご提案していきたいと思います。不動産流通推進センターが運営している「空き家情報検索サイト」を利用すると簡単に検索することができます。「空き家情報検索サイト」http://www.fudousan.or.jp/akiya/実際に「空き家情報検索サイト」で空き家を検索したら驚きです!最安値50万円と中古自動車より安い価格で戸建住宅を購入することができるのです。5DKとかなり広い物件です。「空き家情報検索サイト」http://www.fudousan.or.jp/akiya/50万円の物件の外観です。思ったよりも普通ですよね。土地面積が531.5m2とかなり広いのですが、備考に付属建物:倉庫有との記載がありました。次に築年数を30年以内に設定して再検索してみました。「空き家情報検索サイト」http://www.fudousan.or.jp/akiya/最寄駅から徒歩10分。外観もきれいですよね。そのまま使えそうです。こちらは大きなロフトもついています。空き家を活用したビジネスができないのか?参考:https://pixabay.com/空き家サイトを見て、なにかしらのビジネスに結び付けることができないのか考えてみました。「そうだ!自分でDIYして戸建の賃貸借経営をしてみよう」との結論に至りました。空き家リフォームからの賃貸物件経営に参考になる動画をYouTubeで集めてみました。動画では100万円で購入した物件を60万円かけてリフォームしています。基本リフォームはクロスとクッションフロアの張替えが多いため、リフォーム初心者でも比較的簡単に自分でリフォームすることができるところだと思います。お風呂の張替えも「化粧シート」を利用することでリフォーム初心者でも簡単に自分でDIYを行うことができます。電気系統や水回りなどは専門の業者にお願いするとしても、物件の掃除や壁紙・床の張替えを自分で行うことで大幅にリフォーム費用を下げることができます。リフォーム費用をカットすることで、高い利回りを上げることが可能になります。動画ではシロアリに食べられてボロボロになった物件を5万円で購入し、160万円かけてリフォームしています。リフォーム費用がかなり掛かっていますが、利回り25%を高利回りを実現しています。空き家リフォームのポイント動画を見て空き家をリフォームする際には共通するポイントがあることが分かりました。「空き家情報検索サイト」http://www.fudousan.or.jp/akiya/今回は空き家を活用したビジネス・モデルをご提案してきました。上記のように「空き家情報検索サイト」では空き家とは思えない物件が格安で公開されています。自分でDIYリフォームを施して高利回り物件を入手してみてはいかがでしょうか。都内の大学を卒業後、アパレル商社でサラリーマンを経験し、27歳の時に同業で独立。あえなく約2年で廃業に追い込まれるも、その後、生涯をかけれる仕事に従事しようと思い直し、29歳の時に不動産業界の門を叩く。経験を経て、2016年に独立。同社(株)ウィライズコーポレーションを設立。゙自らも楽しみ、お客さまにも喜びを与える。トータル的な不動産コンサルティングを行っている。敷地延長物件をご存知でしょうか?敷地延長は別名路地状部分とも呼ばれているように敷地と道路を結ぶ道路状の部分が付帯されている土地のこと...不動産運用ブームの予感!今倉庫投資が激熱なワケ不動産投資というと、マンション・アパート・戸建住宅などが一般的です。不動産物件は幅広い種類が存在しています。中でも近年「倉庫」投資が...FPゆとりのある老後に必要な生活費とは?~貯蓄プラン付き前項のコラム*で必要最低限の老後の生活費は夫婦世帯で24万円であることをご紹介しました。働き方改革がきっかけとなり、ブーム化する副業。隙間時間をお金に換えて、うまく副業で別収入を得たいものです。新時代の不動産投資戦略~シェアハウス・シェアオフィスなどシェアハウスやシェアオフィスなど、「シェア」は流行の兆しを見せています。税金リフォームマンション経営Line@で友達追加して頂くと、未公開物件情報やその他有益情報をご紹介します。お気軽にお問い合わせください。