昨日から、急に気温が下がり、紅葉を楽しむどころか、寒々とした街中になってきましたね。今日は、皆様がご加入されていらっしゃる火災保険についてのご説明をさせていただきます。マンションにお住まいでも、マンションにお住まいの方でも、ほとんどの方は火災保険にご加入されている事と思います。火災保険と聞くと、火事のときにしか保険の対象にならないと思われていらっしゃる方が多いと思いますが、建物の給排水や暖房配管等の事故の際にも保険金が出る場合があります。木造住宅で、水道配管が凍結し、2階の一部と1階の3分の一程度が水びたしになってしまいました。火災保険の適用になることをお知りにならなかったお客様は、自然乾燥させて生活を継続されていらっしゃいましたが事故から1年が経過していました。ボイラー交換のご依頼を頂き、お見積りにお伺いしましたところ、天井のクロスに染みが付いていたり、クロスが剥がれていたりの状況でした。当社にて、漏水の被害状況を調べて、復旧工事のお見積を提出させて頂き、その結果、お客様の出費はゼロ円で被害箇所は新築のようになりました。暖房・給湯一体型ボイラーの故障による不凍液の漏水マンションにお住まいのお客様ですが、長年ご使用のボイラーから不凍液が漏水。お客様より、当社にボイラー交換のご依頼があり、速やかにボイラーを交換いたしました。玄関近くにあるボイラー室から不凍液が漏れ、廊下のカーペットに赤く不凍液の染みが付いてしまいました。そこで、火災保険の適用になる可能性があるかもしれませんよ。当社にて、被害状況を調べさせて頂き、お見積書を作成させていただき、今回もまた、廊下のカーペットは綺麗になりました。暖房配管から循環水の漏水(そのお宅は当初、水道水を使用)マンションのお住まいの方ですが、事例2と同様、灯油のセントラル暖房システムが採用されているマンションです。写真はそのお宅のものではありません。参考としてご覧下さい。床から、暖房用の二本の配管が出ていて、パネルヒーターへつながっています。この、配管の接続部分から、長年にわたり、循環水(水)が漏れていました。通常は、不凍液が注入されているはずですが、ここのお宅では水でした。長年の漏水により、配管周辺のフローリングに染み込み、フローリングの表面がひび割れを起してしまい、表面が軽くはがれている状況でした。今回も暖房配管の事故ということで、保険会社に確認したところ、保険適用との回答がありました。暖房パネルが全部で4箇所設置されていましたが、その内、3箇所で同じようにフローリングの傷みが確認されました。フローリングの傷んだ部分は、配管付近だけですので大きな面積では有りませんが何せ、10年を過ぎたお宅では、フローリングの部分貼替をしようにも、まず、同じ材料がありません。それに、もし有ったにしても、そこだけ色が変わってしまい、綺麗に仕上がりません。そこで、私から、保険会社様へその旨のご説明をしましたところ、全部屋の貼替となりました。このブログをご覧の皆様、何度も言います!!火災保険ですよ。火災保険!!火事でなくても良いのです。給排水や暖房等の住宅設備の事故なのですから。保険料をお支払いのお客様の当然の権利なのです。お客様のお宅でも、上記のようなことがございましたら、私に声を掛けてください。デジTVのご注文を下さいましたK様、今回、初めてのお客様ですが、このブログを何度もご覧いただいていたと電話でお聞きし、本当に嬉しかったです。最近、更新していないとのご指摘もいただきました・・・ありがとうございます。読んで下さっているお客様がいらっしゃると励みになります。26日は、私も現場に同行いたしますので宜しくお願い致します。