採用情報サイト施主様の”想い”を”カタチ”に。名古屋の建設会社「さとう建設・トウエイ技建」のブログです。グループ企業である「トウエイ技建」にて、ある市営住宅の大規模修繕工事を行っています。先日安全パトロールとして、現場の様子の確認をしてまいりました。大規模修繕工事は、数多くの住民の方の住まいを修繕することであり、その全員の方から承諾を得ることができないので、なかなか施工の様子はサイトやブログにアップできないのですが、住民の方のプライバシーを侵害しないよう配慮しながら少しだけその様子をご紹介します。大きな建造物の基本性能を維持するために、長期修繕計画のもと、定期的に実施される修繕工事です。分譲マンションなどでは、理事会と(修繕対応の下部専門組織である)修繕委員会から成る管理組合が中心となって、管理会社のサポートを受けながら、修繕計画を進めていきます。条件を満たす業者を募り、入札などによって修繕業者を選定していきます。(一般競争入札)今回のような市営住宅は、市から依頼された住宅供給公社が中心となって進めていきます。事前に登録された業者から数社を指名し、入札に参加してもらい、選定します。シーリング(壁の継ぎ目や窓枠廻りの隙間をゴム状の素材で埋める)・設備交換などで改善していく工事です。