|大津市】これに記入して、葬儀代や火葬代などの葬祭費用の領収書を添付して後日提出するわけです。するとしばらくして指定口座に振込されます。ちなみに2年で時効です。5万円でも大きいですよね。届出の際に、「こういうのがあって5万円支給されますよ」って言って下さいました。知らなければ・・・なんせ申請主義ですし。相続財産にはなりません。国民健康保険料に滞納があったりすると貰えないので、しっかり支払っておく必要があります。これは、母の入院中に適用を受けていた高額療養費も同じですね。【医療費が高額になったとき(高額療養費)|大津市】これでずいぶん助かりました。母は医療保険を手厚くした県民共済に入っていたので、なおさら助かりました。(ちなみに県民共済の支払いは超早です(^-^)/郵送して到達した翌日に振り込まれてますもん。知らないと損損です^^ご参考までに^^明日は朝は法務局に行って、昼から風俗営業許可の打ち合わせで彦根へ。一日です(笑)←それ懇親会があるからやんか(^_^;)今日も読んで頂きありがとうござます!!行政書士ブログランキングにも参加してます。↓↓是非こちらをワンクリックして、応援の程お願い致します。押して頂けたら元気が出ます只今、ベスト10に復帰し、今なんとベスト5(^-^)/1つ上がっただけで、天国の母も大喜びでしたo(^o^)o人気ブログランキングにも参加してます。↓↓よろしければ、こちらにもワンクリックして下さい。母の想いを乗せていつも見てくださって感謝です!お察しのとおり、昨日は戦略社長塾で遅かった滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士の中島です。いうことで、ブログ更新なしでした。9月7日に2,000回超えてからは何が何でも毎日っていうのにはこだわりを持たず^^;なんやかんやでこれが2,050記事目^^そんな今日の夕方前に、法務局に行ってきました。仕事で行くことは多いですが、今日は私用で。母が、大好きで、命がけで守ってきたこの家。それを僕と弟に法定相続という形で、相続による所有権移転登記をするためです。いうのに何が大変かというと、被相続人のつまりここでは母の出生から死亡までの戸籍の収集。一般の人ならおそらく、????って感じになるかもですね。改製原戸籍やら除籍謄本やらなんのこっちゃって感じかと。おまけに戸籍は、その本籍地の市町村役場でしか取れません。女性なら男性の戸籍に入ることが多いから結婚や離婚で本籍が変わり、また転籍していたらその分も。近くならまだしも、遠方なら大変ですね。郵送請求もできるけど、その場合でも、取ったけど、それを確認したらその前の分も取らなアカンみたいなことにもなったり。仕事とかあると、なかなか近場でも行きにくい。ために戸籍を全部集めるのも仕事です。仕事で遺言の作成の時も、それらを集めます。この場合は、遺言者は生きてるので、除票とかは有りませんが(^_^;)では、なぜそれらが必要なのか?まず出生〜死亡(遺言なら出生〜現在)までの全ての戸籍は、相続人を確定するため。戸籍をたどったら、見たことも会ったこともない兄弟姉妹が出てきた!ってこともあります。他の男性又は女性との子がいたっていうような。これらを確実に把握するためにそれら連続した戸籍で確認、証明するわけです。次に相続人の現在戸籍。被相続人との関係を証明するためです。代襲相続というのがあって、その相続人の子、つまり孫(たち)が相続人になります。次に住民票の除票、戸籍の附票。これは、被相続人の不動産登記簿上の住所・氏名が一致してるかの確認、証明をするためです。相続人の住民票も、同じ理由で不動産を相続する人の住所地を証明するためです。遺産分割協議書と相続人全員の印鑑証明書も必要。遺言による相続なら、その遺言も必要。これは、登記申請する際に、登録免許税を収入印紙で納めますが、その額を決めるのに必要です。0.4%えらい違いですね。金額の合計で、1000円未満は切り捨てです。相続ならそれに0.4%を掛けて、100円未満は切り捨て。額が10,053,520円なら、課税価格は10,053,000円。購入して貼り付ける収入印紙は40,200円分です。相続関係図を作って添付すると、それらは登記完了後に返してもらえます。加えて、収入印紙を買って申請。行政書士ではできませんが、なんせ本人ですから(^_^;)とはいえ、仕事で必要な知識なので、必要書類等は事前に一気に集めていたので、ことなくスムーズに申請完了です。誰か一人にしておく方が後々の事を考えるといい、、、でも、これも母の意志。母が、亡くなる2週間前の10/14に、ワード添付のメールを僕ら二人に送ってくれました。「土地、家屋は(母の名)、巧次、(弟の名)、この3人が必死に守り抜いた家です。お母さんがいなくなったら、当然巧次、(弟の名)、この2人に守って行ってほしいと思います。〜〜略〜〜必ず二人の名義にしてください。」に続けて、やってほしいこととかが書かれていました。メール等での遺言は法的には全く効力はありません。僕ら兄弟では有効です。「ずっと見守ってるからね」と「兄弟仲良く」と。必死で守り抜いたこのお家。朝10時半〜11時までびわ湖放送で放送されます。↓真面目にやらかしてしまったので、ご覧ください。http://www.gachinko.tv/今日も読んで頂きありがとうござます!!行政書士ブログランキングにも参加してます。↓↓是非こちらをワンクリックして、応援の程お願い致します。押して頂けたら元気が出ます只今、ベスト10に復帰し、今なんとベスト5(^-^)/1つ上がっただけで、天国の母も大喜びでしたo(^o^)o人気ブログランキングにも参加してます。↓↓よろしければ、こちらにもワンクリックして下さい。婚外子の相続格差いつも見てくださって感謝です!今日から母が病院に戻って、また独り身(笑)になった滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士の中島です。看護師さんたちが、母に手を振って温かく迎え入れてくれました。同じ病室の同じ場所をキープしてくださってました。病院に戻って「お帰り〜」っていうのもおかしな話ですけど、それだけみんなに親しまれている証拠ですね。今日は注目の判決が出た日ですね。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130904-00000065-mai-sociいわゆる【婚外子の相続格差】と言われるものです。裁判官の反対意見はあったものの、ずっと合憲が支持されてきました。今回、改めて大法廷で開かれるということで、ついに違憲判決が出ると予想され、結果その通りとなりました。裁判官14人全員一致の判断。その婚外子の相続格差。今回の結果、嫡出子と非嫡出子の相続分は同じになるわけですね。そもそも【民法900条4号はただし書き】にはこうあります。父母の双方を同じくする兄弟姉妹の相続分の二分の一とする。========================嫡出である子=嫡出子とは、婚姻している夫婦から生まれた子。嫡出でない子=非嫡出子は、婚姻していない男女から生まれた子。非嫡出子の法定相続分は嫡出子の1/2ですよってことです。それが今回の判決では、平等にしなさいってことです。嫡出子とか非嫡出子とか、日常使わない言葉ではなく、わかりやすいたとえ話で具体的な例で説明しますね。夫:コウジ、妻:ユキコは結婚していて、二人の間に、コウイチロウとコウジロウの二人の子がいるとします。コウジには愛人:ミユキがいて、コウジとミユキの間にも、ミカという子がいるとします。(愛人でなくとも、「内縁の妻」でもいいわけで(^_^;))この状態で、コウジは1200万円の相続財産を遺して天国に行ったとします(←地獄かも。)これまでだと、ユキコ・・・600万円(相続分=1/2)コウイチロウ・・・240万円(相続分=1/2×2/5)コウジロウ・・・・240万円(相続分=1/2×2/5)ミカ・・・・・・・120万円(相続分=1/2×1/5)ということでした。妻は1200万円の半分、残りの半分を3人の子。ミカは愛人の子なので、他の2人の半分。3人の子の割合は、2:2:1。それが、今回の判決で、ユキコ・・・600万円(相続分=1/2)コウイチロウ・・・200万円(相続分=1/2×1/3)コウジロウ・・・・200万円(相続分=1/2×1/3)ミカ・・・・・・・200万円(相続分=1/2×1/3)となります。これをどう思うかは人それぞれでしょうけど。愛人なんてけしからん!というのは、ここではナシで(^_^;)さらにこの判決。本決定により違憲無効とされた本件規定の適用を排除した上で法律関係を確定的なものとするのが相当であるといえる。」(本件規定=非嫡出子の相続分を嫡出子の相続分の1/2とする部分)と言っています。適用しないってことですね。現在進行中で遺産分割協議がまだ整っていない場合やこれから起こる相続にはモロに影響を受けますね。最高裁判決は、事実上の法的拘束力がありますし。遺言で法定相続分とは違う分け方をしておくのはOKです。遺言が一番最優先ですから。明日は、午前は会社設立に必要な定款認証の押印で草津で、その足で、久々の湖北の長浜市高月町へ。知的資産経営のブラッシュアップです。今日も読んで頂きありがとうござます!!行政書士ブログランキングにも参加してます。↓↓是非こちらをワンクリックして、応援の程お願い致します。押して頂けたら元気が出ます只今、ベスト10に復帰したく奮闘中。́Д`)人気ブログランキングにも参加してます。↓↓よろしければ、こちらにもワンクリックして下さい。記載が異なる場合〜相続登記〜あなたご訪問に感謝です!タイミングよく突然のランチの誘いを受けた滋賀県大津市で行政書士をしてる中島です。午前にとある法務局の支局へ。その途中に、(株)金の鍵の王本さんから電話。「草津あたりでランチでもどうですかぁ?」と。びわ湖花街道のMさんもご一緒とのこと。戻って作業をするだけだったので、すぐOK。いろんな話が出来て良かったですさて、その法務局へは遺言執行の関係で^^相続に限らず、登記には登録免許税が必要です。相続の場合の税率は、不動産の課税価格の4/1000(0.4%)。遺贈の場合の税率は、不動産の課税価格の20/1000(2%)。登録免許税の額になります。登記上の表記に著しく異なる点があったんですね。土地Aと建物B・Cの3物件。土地Aは、評価証明書と登記簿が完全一致。建物Bは、評価証明書と登記簿上の床面積が少し違う。建物Cは、評価証明書と登記簿上の「種類」が違い、さらに床面積が全然違う。すると、Bは誤差の範囲なのでこのままということに。19.83平方メートルです。0.00平方メートルでした。このCに関してだけ課税価格を再計算することに。この他、【建物の種類別の認定基準対応表】というものがあります。認定基準上の種類は「附属家」になります。上の表に当てはめると「附属家」の木造なので1平方メートル当たり44,000円に。これにCの登記上の床面積合計44.62平方メートルを掛けると、1,963,280円に。今回は、27年以上ということで補正率は0.20。すると、1,963,280円×0.20=392,656円となり、これがCの課税価格になります。新たに算出されたCの価格にA、Bの課税価格を足して、1,000円未満を切り捨てた額に、税率を掛けて100円未満切り捨て。結局、課税価格は評価証明書の合計額より360,000円高くなり登録免許税額もその分高くなっちゃいました。評価証明書が出ない建物の場合などに使われます。評価証明書と登記上の表記が異なる場合は、誤差の範囲か、そうでないのかは、やはり法務局に確認する必要がありますね。明日は、今日できなかった作業をがっつりする予定です。今日も読んで頂きありがとうござます!!行政書士ブログランキングにも参加してます。↓↓是非こちらをワンクリックして、応援の程お願い致します。押して頂けたら元気が出ますちょっと下がって、只今20位前後にのようです^^;人気ブログランキングにも参加してます。↓↓よろしければ、こちらにもワンクリックして下さい。いろいろですねあなたご訪問に感謝です!今キスするには、最高の状態になってる滋賀県大津市で行政書士をしてる中島です。夢現セミナー2012の帰りにあるものを食べました。王将の、ギョウザ2人前とニラレバ炒め。̄;)!!さて、今朝は遺言執行者としての仕事で信楽へ。遺言執行者としても指定されています。取り、その足でとある金融機関へ。遺言者の預金の解約・引き出しのためです。この金融機関での手続きですが、金融機関によって求めてくることや対応がほんとバラバラなんですね。相続人全員の印鑑くださいとかいう所もあるんですね。相続財産の管理その他遺言の執行に必要な一切の行為をする権利義務を有します。(民法第1012条第1項)そのため、すべての相続人は、相続財産の管理・処分する権限を失い、相続財産の処分その他遺言の執行を妨げる行為をすることが出来ません。(民法第1013条、1014条)もし、これに違反してなされた相続人の処分行為は、すべて無効になります。冷静に「戦う」ことになってもいいように心の準備していました。ある方の話では、4時間以上ぐらいかかったという所も。2回ぐらいは足を運ばないとアカンかなと思いつつ。一応、必要であろうと思われる書類をこちらで用意できる分を持って、窓口へ。すると・・・なんとも簡単に、すんなりと^^あまりのスムーズさに拍子抜け。専門家的に見ると、それでいいの?っていうような、ここでは書けないようなこともあったんですが。それはともかく、総じて大きい銀行ほど、いろいろ面倒くさかったり、理不尽なことを言ってくる傾向があるのかなと。逆に、大手ではない地域密着金融機関はスムーズなのかなと思ったり。担当の方にとって初めてだったそうです。相続人が方々に複数いる場合、相続手続きは大変だなぁっと。明日は、というか11/2夜〜11/3の早朝にかけてびわ湖放送です。切りそこねたので、昼間に時間ができたから、さっぱりしてきます。今日も読んで頂きありがとうござます!!行政書士ブログランキングにも参加してます。↓↓是非こちらをワンクリックして、応援の程お願い致します。押して頂けたら元気が出ますちょっと下がって、只今20位前後にのようです^^;人気ブログランキングにも参加してます。↓↓よろしければ、こちらにもワンクリックして下さい。遺言の作成後に仰る共通の言葉とは^^あなたご訪問に感謝です!めっちゃ近くの花火大会も、音だけ聞いていた滋賀県大津市で行政書士をしてる中島です。昨日のびわ湖花火大会に続き、今日は近所の瀬田川沿いでの石山寺の花火大会でした。近いけど、まともに見たことはないんですね。昔は、仕事の帰りのバスの中から見るぐらいで^^;さて、そんな今日は、遺言公正証書の作成で公証役場へ。お客様はある会社の会長さん。いつも腰の低い対応で、見習わないとって思います。昼過ぎにその会社へお迎えに行き、道中いろいろお話。「遺言ってデリケートで、勧めてもなかなか受け入れない方も多い様で。作成された後は、必ず、肩の荷が下りたかのようにホッとされます。お客様も、「そうなんでしょうねぇ」と。どんな経緯や背景だったかとかは、ここでは省略しますが、いろんなご心配ごとをお持ちでした。そこでその方のご親戚で、僕もよく知っているKさんから、Facebookメッセでお話を頂いたんです。遺言を作ることになったんですね。全ての段取りや準備が整って今日になったんですね。公証役場では、ある意味あっという間です^^もっとも、遺言公正証書の作成手続きを受任すると、すべてこちらでやるわけですから、極端に言えば、お客様は、当日に1回だけ公証役場に行くだけです。取ったり、登記簿とったり・・・さらに公証人と何度もやり取りし・・・また、公正証書での遺言の場合は、証人が2人必要。清々しい表情でポツリと一言。僕が車の中で言っていたまんまの一言でした。実感されるわけですね。心配事やストレスなくすものなんですよね。極端に言えば、今日からそのストレスを考えなくていい」と。お客様も、「これで悩まされることはなくなりました」と。「これでホッとしました」です。その会長さんも、悩みが一つ消えて良かったです。して、また会長さんの会社へお送り。僕の車が出るまでお見送りしてくださってました。ほんと丁寧で腰の低い方でした。法的な効力はもちろんですけど、心理的な安心感も大きいですね。明日は知的資産経営の支援で、米原に行ってきます^^今日も読んで頂きありがとうござます!!行政書士ブログランキングにも参加してます。↓↓是非こちらをワンクリックして、応援の程お願い致します。押して頂けたら元気が出ますちょっと下がって、只今20位前後にのようです^^;人気ブログランキングにも参加してます。↓↓よろしければ、こちらにもワンクリックして下さい。|2012年07月10日なかなか予定通りには・・・戸籍収集に費やすあなたご訪問に感謝です!結局、午後からも外出で動いていた滋賀県大津市で行政書士をしてる中島です。公正証書遺言の起案や戸籍等の収集を受任。報酬・預り金等を振り込んでもらう予定だったんですが、お客様がその場で全額支払って下さいました。予定を変更して、その足でご依頼者の出生〜現在までの戸籍を取りに。市役所の支所で、一発で全部取れました。本籍がずっと大津市で、しかも市内での転籍もなかったから。戸籍は、その本籍地の役所でしか取れません。いろんな市役所、町役場を転々と。