高度障害に備えて入る生命保険。場合は加入の義務がある。振り込みによる年払いが一般的です。金融機関や購入する住宅により、金額は異なります。司法書士に支払います。依頼した場合にかかります。チェックポイント重要事項説明書を事前にコピーしてもらい、不明点を明確にして説明会等に出席します。分からないこと、不明なことは不動産会社の担当に十分に質問して、納得できたら契約書の内容をしっかり理解して署名、捺印します。すべきこと、すると得すること購入後は各種税金の申告を行ないましょう。購入後の手続きで最も重要なのが、各種税金の申告です。不動産取得税の申告は原則として購入後60日以内。両親から資金援助を受けたり、ローンを利用した場合には、確定申告することで軽減や還付が受けられることになります。購入したら、原則60日以内に不動産取得税の申告をすること。居住用の場合、税率は固定資産税評価額に対して3%が基本ですが、一定の条件を満たせば大幅に軽減されることになります。両親から資金援助を受けて家を購入した場合、贈与を受けた翌年に確定申告すると、300万円までは無税に、300万円超1,500万円までの部分も通常よりも税率が軽くなります。住宅ローンを使って家を購入した場合、確定申告すると徴収された所得税の一部が最長15年間、戻ってきます。サラリーマンであれば、2年目以降は年末調整で控除が受けられる仕組みになっています。返済を楽にする●繰り上げ返済ローンの返済途中でまとまった額を返すことを「繰り上げ返済」といいますが、預金が貯まったら、金利の高いローンから繰り上げ返済を行っていくと、返済負担がかなり軽くなるはずです。●借り換え今は低金利局面なので可能性は低いが、返済の途中で金利が下がったら「借り換える」という方法もあります。家のメンテナンス●一戸建て屋根や基礎、外壁などを定期的にメンテナンスすることで、住まいの寿命が大きく伸びます。●マンション共用部分は管理組合単位で行うが、室内の占有部分は自分の手でメンテナンスする必要があります。