それでも「管理会社お任せ方式」よりは安くなるよ、たぶん。「工事業者お任せ方式」よりは高くなってしまうということだ。Pointコンサル方式では、コンサルタントに支払うお金が余計にかかる。続いてこの方式の巨大な欠点について。それは悪徳コンサルタントにひっかかる恐れがあること。それにひっかかるとどうなるの?今まで説明してきたこの方式のメリットが何1つ機能しなくなる。工事業者を選ぶときは管理組合をわざとミスリードして特定の業者をひいきして、おまけに手抜き工事のチェックも一切しない。設計からしていい加減だろうし。工事業者を潤わせて自分はリベートもらうというお決まりの錬金術だ。そもそもコンサルを入れる最大の理由ってさ、管理組合だけで良い工事業者を選ぶのが難しかったからじゃないか。悪い業者を選ぶと全てが終わってしまうから、保険として専門家のアドバイスを受けるわけだ。良いコンサルタントを選ぶのも同じぐらい難しいんだ、実際のところ。管理組合だけで工事業者を選ぶのとリスクはあんまり変わんないわけ。