コンサルタントの浅井佐知子です。近年上昇する傾向にあるようです。最後の入居者だったりすると、この金額が、何倍も跳ね上がる場合もあります。家主から立ち退いてほしいと言われています。家賃40,000円の2DK。立退料は50か月分です。この立退料は妥当ですか?」という相談を受けました。耐震面でも防犯面でも危険である可能性も高いです。今のアパートとその環境がとても気に入っているとのことでした。立退きにかかる時間も相当増えます。店舗は立地が非常に大切なことから、そう簡単に代わりの店舗を見つけられないからです。「のれん代」といって、その場所でなければいけない「営業権」が発生する場合もあります。以前、建て替え予定のビルを借りている方から相談がありました。都心の大開発ビルの場合は、100か月以上もあり得ます。良識の範囲内で立ち退くのが妥当ではないかと思います。徐々に「定期借家契約」に変えるのが良いと思います。立ち退き料などの問題は発生しません。(記事・広告・デザイン等)に関する著作権は当社に帰属しており、他のホームページ・ブログ等に無断で転載・転用することを禁止します。引用する場合は、リンクを貼る等して当サイトからの引用であることを明らかにしてください。当サイトへのリンクを貼ることは自由です。ご連絡の必要もありません。本サービスは売却検討中の方向けの、不動産会社に査定依頼ができるサービスです。不動産売却はこちら不動産買取はこちら土地活用はこちら任意売却はこちら[PR]成功企業が顧問を雇う理由。「ビデオリリース」はこうして作られる。