生活資金の調達手段として、注目を浴びているリバースモーゲージですが、ここでは利用意向について、調査結果とともに見てみたいと思います。高齢者の経済生活に関する意識調査の結果について・リバース・モーゲージを「利用したい」が4.0%・「関心はある」が15.0%・「関心がない」が20.8%・「分からない」が60.2%となっています。「資産は自分の老後を豊かにするために活用(売却、賃貸など)する方がよいという意見に近い」という意見が都市部とそれ以外の地域により開きがありますが30~40%程度あります。(都市部の方が高い)不動産を売却あるいは賃貸などにより、自分の老後生活を豊にしたいと考えている人が多いのですが、リバースモーゲージ制度の利用意向は4%で低い数字となっています。これらの数字で注目は「分からない」60.2%ではないでしょうか。制度を知らないあるいはその制度が複雑であるために、分からないと答えている可能性があります。実はリバースモーゲージ先進国のアメリカでさえも、「制度の認知」は行き届いているわけではありません。アメリカの住宅都市開発省(HUD)は2000年に発表したリバースモーゲージ制度の最終報告書の中で今後の制度拡大の重要課題の一つとして、「制度の認知」を挙げているほどです。制度の認知が進めば、自分の老後を豊かにするために活用したいという意向が高い都市部では、その不動産の流通マーケットの大きさから考えても、リバースモーゲージ制度の利用意向あるいは、制度の利用が進む可能性は十分にあるでしょう。利用意向が高くなりますと、そこには需要が発生してきますので、当然経済効果が生まれます。・GDPを0.13%増加の経済効果が期待できると言われています。4%の数字を使用しておりますので、今後制度の整備・充実が図られることがあればさらにそれらの数字は上方修正されることになります。スポンサードリンクスポンサードリンク。