ついてinsta&Twitter大阪の不動産営業が本当に知りたいを提供します。2019-03-31ねぎ主任こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか?東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。いうイメージがあるのではないでしょうか?僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。実際大阪に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?池田市の治安はどうなの?治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。大阪府43市町村の治安ランキングと、いう訳で大阪府43市町村のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと43市町村の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。大阪府43市町村ランキング大阪市内のランキングはこちらどんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。池田市は何かあるといえば、高速と、ラーメン博物館の所。大阪府でも大人気の吹田市が16位という事を考えると大健闘という所でしょうか。北摂ですね、北摂と言えば、なんか、住みたい。ちなみに北摂のみのランキングでいうと、7つ中5位。いう事でまずまずの結果となりました。)池田市の治安はいいの?悪いの?全体期に落ちついた雰囲気の池田市です。地図からも分かるようにゴルフ場がたくさんあり、緑もたくさん。主要駅である池田駅でさえ、やや落ち着いています。中国自動車道の入り口になるため、高速によくのる人は、必ず通る場所。神戸の間に位置する落ち着いたベッドタウンです。進学校も多く、住民は落ち着いた雰囲気で上品です。この辺りは伊丹や武庫之荘、豊中など大阪近郊でも比較的裕福な家庭の人が多く子育て世帯や女性の一人暮らしにもお勧め出来る地域です。街を歩いていても異臭を放つ地域や治安が悪そうな界隈もなく、目立って派手な繁華街もありません。緑豊かで公園も多く、新しいマンションや昔からの邸宅が街並みに広がり、関西の騒がしいイメージとは真逆の環境です。関東など別の地域からの転勤族の方も馴染みやすいかと思います。日清食品のチキンラーメン博物館や落語の施設もあり、文化的なレジャーが楽しめます。大阪府の北部の市で、府内では「北摂」と呼ばれるエリアにあります。北摂は大阪市のベッドタウンともいえる地域ですが、大阪大学とはじめとする大学や美術館などが多く、治安も環境もよい地域です。池田市の中心部は、阪急電鉄宝塚線が通る池田市駅周辺です。集まっていて明るく賑やかです。お役所関係も池田駅付近に集中しています。駅の東側には古くから続く大きな商店街があり、庶民的な雰囲気がありますが、ローカル雑誌にとりあげられるようなお洒落なケーキ屋さんやレストランもあります。駅を少し離れると閑静な住宅街になります。住人の所得も高いと言われ、教育水準も高く、府内では治安のよい街の一つです。悪いと思ったことはありません。高校生の頃に池田に引っ越して結婚するまで住んでいましたし今も実家があって近いので毎週帰っていますが、大学生の時に居酒屋で午前3時までのアルバイトをしていた時も、帰り道が怖かったことはないです。酔っ払いがウロウロしているわけでもありませんし、若い子達がたむろするようなゲームセンターなどもありません。駅前の広場ではよく市民コンサートや市、お祭りなどをやっていて屋台が並ぶこともあり、明るくて和気藹々とした雰囲気があります。全体的にこじんまりした街で高齢者も多いので、ゆったりした雰囲気を感じることも多いです。最近はインスタントラーメン記念館に外国の観光客がたくさん見えますが、彼らの悪評を聞いたこともありません。歩いたところに『チキンラーメン博物館』があります。オリジナルのチキンラーメンを作ることができ、持ち帰ることも可能です。子供の体験型パークとして人気でファミリー層の来場が多いです。北側の五月山方面へ歩くと、五月山城址公園があります。動物園も併設されているので子供連れで楽しめる公園です。眺めが良い場所ですので池田市の街並みを望むことができます。池田駅の近くには大型スーパーや医療施設も多いのでファミリー層が生活するには便利な場所です。昔ながらの商店街もあり人の温かさを感じることもできます。市役所や市民病院へのアクセスも簡単です。駅前ですがごちゃごちゃした感じがなく落ち着いてる街です。伸びる商店街には昔ながらの個人商店が多く、親しみやすい雰囲気があります。駅から歩いて数分のところに市役所や市立病院があって、各種手続きや体調不良の時に利用しやすいと思います。その一方で家電量販店や大型ショッピングモールはあまりないので、やや不便だと感じるかもしれません。北へ向かって歩くと五月山公園が広がっていて、ドライブやハイキングをしながら街並みを見下ろすことができます。駅の西側には猪名川という川があり、河川敷の散歩やちょっとした遊びにも使えます。街のすぐ近くに豊かな自然があるというのは大きなメリットだと思います。美術館や歴史民俗資料館、カップヌードルミュージアムといった施設があり、文化・教育水準の地域だとも思います。周辺は商店街やダイエーがあり、買い物をするにはぴったりの場所です。安い家電や衣料品が売っていて主婦にとっては嬉しいです。夜になっても治安が良く出歩いていても怖くありません。喫茶店などもあって友達と来てもお茶を楽しめます。池田駅から徒歩5分のところにカップヌードルミュージアムがあり、入場料無料で予約するとオリジナルのカップヌードルを作ることができます。その他にもチキンラーメンをその場で食べることができるスペースや歴史を知れる場所があって1時間くらいあれば回れるので気軽に寄ることができる場所です。カップルも多く楽しい時間を過ごすことができます。駅周辺には緑豊かな公園や広場もあるのでリラックスできます。3年ほど住んでいたいましたが、特に阪急沿線が便利で治安も良かったです。阪急だと石橋駅や池田駅になるのですが、石橋駅は近くに大阪大学があることから学生が多く、町全体にとても活気があります。駅前には商店街があり居酒屋などの飲食店も多いです。人通りが多く遅くまで賑わっています。石橋駅周辺は比較的交通量が多いので、朝や夕方は時々車の渋滞が見られます。池田駅は駅前にスーパーがあり夜遅くまで営業しています。栄町商店街もあります。公共機関も多いのですが、住宅も多いので夜は静かです。駅前を国道176号が通り、その道沿いにはファミレスやコンビニなどが多くありますので夜も国道沿いは明るいです。駅前にロータリーもあり各方面へ行くバスが出ています。石橋駅、池田駅とも特急電車が停車することもあり、夜遅くまで駅の利用客は多いです。梅田へも乗り換えなしで25分もあれば行くことができ便利です。北に位置する、阪急宝塚沿線の池田市に現在住んでいました。元々の決め手は部屋の間取りが好きだったからで特に縁も無かった地でしたが、住んで良かったと思える土地です。駅周辺にはグルメシティ、阪急オアシスの2店舗があり、ダイコクドラッグや100円均一、本屋やパン屋等、日常生活に必要な物は全て駅周辺で揃うのも決め手となりました。あるので諸々の手続き等も全て駅周りで済ませられます。駅からすぐ栄町商店街もあり、今では珍しくシャッター商店街ではない活気のある商店街で、下町情緒溢れる素敵な土地です。私は単身だった為ご縁はありませんでしたが、駅前の広場では土日になるとコンサートや屋台が出てお祭りをしていて地域の活性化に力を入れている様でした。駅から15分程歩くと五月山公園があり、土日にはハイキングをしている年配の方や、子連れの方で賑わっていました。は珍しいウォンバットがいたりと、ファミリー層には嬉しい地域ではないでしょうか。単身者にも、駅から少し歩くと美味しいラーメン屋やうどん屋もありますし、女性には嬉しいカフェも数件ありました。夏になると猪名川の花火大会もあり、近くで観れるのはとても良かったです。能勢街道は常に車が多いですが、大渋滞という程でもないので車の方も便利だと思います。梅田勤務だったのですが快速だけでなく日生エクスプレスという特急も止まりますし、梅田へ出るのも楽でした。揃っていて便利なのに家賃も安くて治安も良く、アットホームな雰囲気でとても住み心地りの良い土地です。単身でもファミリーでもおすすめの土地です。治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しようこれは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。いった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。見通しのいい物件マンションまでの道のりが明るい物件など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。それは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。...地域2018/9/3平野区内の人気地区ランキング!治安がいい場所を校区別で徹底分析こんにちは、大阪の不動産営業です。この記事では独自の方法で平野区内の人気地区というのを判定してみました。不動産営業は、自分の主観や営業しやすい方法で、治安の良しあしをお客さんに話してしまうことが多いので、そういったものに捕われないもので、指標となる分かりやすい数値を校区別に判定しランキング化してみました。住む場所について参考になればと思います。学校区というのは地区ごとに分かれていますが、2011年の生徒数と2017年の生徒数を比較してみました。東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。10年、賃貸や売買、投資など、不動産と名の付くものは網羅しております。治安と...284view大島てるの大阪の事故物件を現役不動産営業が調べてみた。治安と...165view一人暮らしにソファーはいらないことが発覚?悩み所の家具こんにちは、大阪の不動産営業です。賃貸2019/09/15SBIギャラティの審査基準、内容(賃貸保証)間取設備について2019/09/10新築賃貸マンションはメリットも多いが意外なデメリットがある?地域2019/06/13明石市の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?地域2019/6/13伊丹市の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?皆が気になる記事1現役営業30人が選ぶ!大阪市で一人暮らしするならココだBEST5ねぎ主任こんにちは、大阪の不動産営業です。筆者も20歳くらいの時に、電車が一時間に1本あるかどうかのド田舎から大阪へとやってきました。...2現役営業が語る!歩合で稼げる不動産屋の特徴は広告にありねぎ主任不動産屋の営業の仕事って歩合給の事がほとんどなので、せっかくだったら稼ぎたいですよね。...3賃貸で幽霊体験?事故物件でおばけ現象に出くわした人たちねぎ主任こんにちは、大阪の不動産営業です。確かに「大島てる」とかのサイトはついつい見ちゃいますよね。...4安すぎる物件はおとり広告!いい部屋ネットの情報で検証してみたこんにちは、不動産営業です。これは不動産屋あるあるなのですが、実在しない物件を掲載している。一ヵ月取っている所もあれば、無料で契約可能!と謳っている所もあります。賃貸insta&Twitter大阪の不動産営業が本当に知りたいを提供します。