昼から行くけど、どうかつかまってね。先日からもう一つのブログで、謄本の取り方だとか、住宅取得控除の方法なんかを書いていました。それでフト思ったのが、法務局や税務署の対応が、昔に比べずいぶん向上したなということです。法務局なんか、昔は「あのう~、登記簿謄本って、どうやって取ったら良いんですか?」みたいな人が来ると、「この並びに、司法書士事務所が何件もあるから、どこでも好きな所に行って、謄本取るよう頼んでください。」みたいな応対する係もいました。親切な係でも、「記入例があるから、それ見たら分かるでしょ。」みたいな応対が普通だったのです。それが今はどうでしょう。昼休みでも謄本取れるようになりましたし、登記の相談にまでのってくれます。このままいくと、将来的には、「本日は土地謄本1通の請求ですね。ありがとうございます。要約書などもいかがでしょう。先週から当法務局では、正しく知ろう測量キャンペーンをやっていまして、測量図のほうが通常の半額になっています。」みたいな応対になってくるかもしれません。(そんなわけないか・・・(^_^;)お役所でさえそうなんだから、我々の業界も、もっとサービス向上を目指さないといけないということですね。言いながら、私の応対には結構ムラがあるんですが。2005年01月24日コメント(2)歯痛マスコミの方々に毒づいたのが、罰が当たったのでしょうか、今日の昼から歯が痛くてたまりません。夕食も食欲がなく、茶碗一杯しか食べれなかったものですから(^_^;)、先ほど鎮痛薬を飲みました。日頃、薬を飲むことがない人間ですから効いて、ウソのように痛みがなくなっております。そんな訳ですから、早めに寝ます。みなさま、おやすみなさい。2005年01月21日コメント(4)マスコミの方々へ本日のお題、いきなり何かの犯行声明みたいですが、もちろんそうではありません。敷金返還トラブル問題を3回にわたり書きました。あ~だこ~だと、しつこくこの問題を書いたのは、敷金についてのマスコミ報道が正しくされていないケースが、非常に目に付くからです。新聞・テレビ・雑誌は影響力あるんですから、正しく報道してもらいたいと思います。この問題に限らず、テレビ番組でもいい加減なものが多すぎます。書いてるように、日曜夜の人気リフォーム番組「大改造なんとか」。「おいおい、そんな改造したら、地震が来たら一発でぺしゃんこだぞ。」みたいな改築をしたりしています。インパクト与えるためなのは分かるけど、プロとして、やってはいけないことってあると思うんですよ。そりゃ、担当した設計者が生きてるうちに、その家が地震にあう確率なんて無きに等しいんだろうけど。ちなみにこの番組、番組の最後に今回の予算が出てきて、「今回も何とか予算内に収まりました。」みたいに言ってますが、はっきり言って工務店や設計者につてが無い人間が、あの金額でやれたとしたら、奇跡です。(100%無理とまでは言いませんよ。)まあ、きれいに出来ました。金額はこんなにかかっちゃいました。いうより、「こんなすごいリフォームが、この金額で出来ちゃうの。」の方が番組的に面白いからなんだろうけど・・・。あと私が見た、印象に残ってるひどい放送は、平日朝の「はなまる、なんとか」で、ある朝やってた住宅特集。(個人的には岡江さん好きです。(笑)最近おばさんになっちゃたけど)ある家族が不動産業者のすすめで家買って引越したら、引越し先の町の水道料金が前住んでたところより、倍近く高い。不動産業者に責任があるでしょうか?をクイズ形式でやってました。いうのは、プロが調べないと分からないであろう事項を、きちんと調べて消費者に告げないと、罰則ですよという法律です。水道料金がいくらかなんて、消費者でも容易に調べることが出来ます。従ってそんなケースで裁判起こしても、あっさり負けるに決まってます。これなんかでも、出てきた弁護士が、知識が無いくせに、でしゃばって恥さらしているのか?それとも弁護士は、しかしこういったケースではみたいな、但し書きをしゃべっていたんだけど、テレビ局が勝手にカットして放送したのか?この放送にしろ、大改造・・の強度無視設計にしろ、誰か別の専門家に見せたら、「いくらなんでも、これは放送しちゃいけませんよ。そんな訳で、今日はマスコミの皆さんに文句言わせて下さい。ある不動産会社の事務員さんと、入居者のおばあさんの会話です。事「先月のお家賃が引き落とされていないようなので、ご確認いただいて、ご入金いただきたいのですが・・。」ば「家賃は、年金が振り込まれる口座から、引き落とされるようになっているから、そんなハズ無いですよ。お宅でもう一度調べて下さい。」事「いえ、さっきも入金確認したんですが、確認できません。」ば「おかしいねえ~、間違いないんですか?きちんとして下さいよ。」(何をきちんとしろと言うのでしょうか、逆ギレであります。)事「ご自分で引き落としがされていない事を確認いただいて、今から言う口座に振り込んでいただきたいのですが・・。」ば「おかしいねえ~、今いろいろサギとか、はやってるからねえ~。振り込めとか言っても、いつも家賃は引き落としにしてるからねえ。」事「ですからその引き落としが・・・どうのこうの以下略。」ば「やっぱり、あやしい。