不動産投資方法である「ソーシャルレンディング」をご存知でしょうか?少額資金から不動産物件に投資することができる投資初心者向けの投資商品です。今回はミドルリスク・ミドルリターンといわれる新しい投資商品であるソーシャルレンディングをご紹介していきたいと思います。ソーシャルレンディングとは?ソーシャルレンディングは2005年イギリスではじまったばかりの新しい投資商品です。サービスを開始しています。ソーシャルレンディングはインターネット上で融資を希望している企業(レンダー)とお金を貸したい人(ボロワー)の仲介業務を行うサービスです。融資を受けたいけど、なかなか金融機関の融資を受けることができないといったスタートアップ企業の資金調達手段としてソーシャルレンディングが活用されています。ソーシャルレンディングではレンダーは資金の調達がなぜ必要であるのかを詳しく説明します。ボロワーはその企画に賛同した場合資金を提供します。多くの場合、融資期限の到来後ボロワーは元本と利息を得ることができます。ソーシャルレンディングの特徴は全ての手続きをインターネット上で行うことにあります。このためコストが安く済むというメリットがあります。ソーシャルレンディングの主流は不動産物件特化型のソーシャルレンディングです。ソーシャルレンディングに投資することで間接的に不動産物件に投資することができます。インターネット上で手軽に投資することができるソーシャルレンディングの場合、全ての手続きをインターネット上で行うため、手軽に投資することができます。少額資金で投資することができるソーシャルレンディング業者によりますが、一般的に10,000円からの投資が可能です。(不動産物件特化型)のソーシャルレンディングの場合リスクが低い不動産物件特化型のソーシャルレンディングの場合担保物件を設定するため、貸し倒れのリスクが低いことがメリットとして挙げられます。特別な知識がいらないソーシャルレンディングの場合、ソーシャルレンディング業者が担保物件やレンダーについてしっかりと査定を行い安全な案件を掲載してくれます。ボロワーはお金を入金するだけと特別な知識が必要ないことも人気の秘訣になっています。参考:国土交通省HPhttp://www.mlit.go.jp/common/001189578.pdf拡大しているソーシャルレンディングに関して、政府が環境を整備すると公表しています。今後さらにソーシャルレンディングの利用者が増加することが予測されます。人気がありすぎて、希望金額を投資することができない不動産物件特化型のソーシャルレンディングの場合、人気が高いため案件に投資すること自体が難しくなっています。具体的には案件の開始から数分で「売り切れ」てしまう案件もあるほどの人気です。リターンが低いソーシャルレンディングの場合、4~10%とリターンが低いことがデメリットといえます。銀行預金と比較した場合、破格の利息ということもできます。不動産物件特化型の人気ソーシャルレンディング業者ここでは実際に人気が高く、おすすめできるソーシャルレンディング業者をご紹介していきたいと思います。HPhttps://www.ownersbook.jp/lp/index2/?utm_source=yahoo&utm_medium=cpc&utm_content=yahoo223人気ナンバーワンの不動産物件特化型のソーシャルレンディング業者といえば「Ownersbook」です。Ownersbookを運営しているロードスターキャピタルは東証マザーズに上場しているため、Ownersbookの財務を確認することができることが人気の秘訣になっています。Ownersbookは過去1件も元本割れしたことがないため、信用度の高いソーシャルレンディング業者であるといえます。HPhttps://lendex.jp/LENDEXはサービスを開始して間もないソーシャルレンディング業者です。そのため、利息が他社と比較して高い案件が多いことが特徴です。LENDEXでは1年以内の短期案件が中心のため、資金計画が立てやすいという特徴があります。今回はミドルリスク・ミドルリターンといわれる新しい投資商品であるソーシャルレンディングをご紹介してきました。少額資金から間接的に不動産物件に投資できる不動産物件特化型のソーシャルレンディングは人気の高い投資商品です。不動産投資の一つの選択肢としてソーシャルレンディングも検討してみてはいかがでしょうか。都内の大学を卒業後、アパレル商社でサラリーマンを経験し、27歳の時に同業で独立。あえなく約2年で廃業に追い込まれるも、その後、生涯をかけれる仕事に従事しようと思い直し、29歳の時に不動産業界の門を叩く。経験を経て、2016年に独立。同社(株)ウィライズコーポレーションを設立。゙自らも楽しみ、お客さまにも喜びを与える。トータル的な不動産コンサルティングを行っている。不動産・株式・FX・仮想通貨...と様々な副業が存在します。最近、将来のために不労所得を得たい、相続税対策をしたい...など、さまざまな理由から不動産投資をお考えの方が急増中です。不動産投資について、物件と銀行どっちが大事なの?という質問をよくいただきます。答えは、もちろん物件が重要ですが、銀行も同じくらい重要です。...ブログ大手の不動産会社と中小の不動産会社どっちがいい?不動産会社は大手と中小だと、何が違うのですか?どっちがいいのですか?という質問を受けることが多くあります。税金リフォームマンション経営Line@で友達追加して頂くと、未公開物件情報やその他有益情報をご紹介します。お気軽にお問い合わせください。