住宅ローンを組む前によく聞く質問ですが。無料家づくりコンサルティング希望ホームブログナチュラルアスカ的ブログ住宅ローンを組む前によく聞く質問ですが。ナチュラルアスカ的ブログ2017.11.22住宅ローンを組む前によく聞く質問ですが。TweetShare+1HatenaRSSこんにちはアスカ工務店遠藤です。久々に再開したブログ更新ですが、どこから書いていこうかと迷っていますがそう考えていると又更新が止まりそうなので日頃考えている事を断片的でもいいので書いていこうかと思います。「今、家を買った場合住宅ローンは固定がいいのか?変動がいいのか?」という話をします。この質問はお客様が住宅ローンを組む段階になってよく質問されます。自分的には結論は「固定金利」です。言われることですが景気が上向いている時は固定金利を選び景気が下がりつつある時は変動金利を選ぶと言われます。2016年2月にスタートしたマイナス金利政策の影響で住宅ローンは大きく下がりました。この時点で借入期間21年~35年で固定金利の最低金利は0.9%になり今は1.09%で若干上がっています。先日ある金融機関の人がもって来てくれた住宅ローンのパンフレットでは変動金利の金利が0.75%でした。住宅ローンを¥3000万を35年ローンで借りる場合、上記の金利で固定金利の場合は月々ボーナスなしで85949円、変動金利で81235円になります。その差は4714円で固定金利が高いです。この差を多く見るか、少なく見るかは、人それぞれ違うと思いますが、お気づきとは思いますが変動金利というのは、その時々による世の中の景気の動向により変化するもの。景気の動向で金利が上がり下がりすれば住宅ローンの月々の支払い金額も変わります。1%変動金利が上がってしまえば支払いは95573円になり変動金利のほうが9623円高くなり逆転してしまいます。金利は絶えず動き7%くらいから始まり1980年代後半いわゆるバブル時期に6%。1980年代最低は4.9%らしいです。私も住宅ローンを15年前に借りていましたが、その時の金利は2.5%ぐらいだった記憶があります。バブル期の金利を今に当てるのもどうかとは思いますが、最低金利の今金利は上がり調子だということは考えながら住宅ローンを借りたいものです。過去の変動金利は平成の始め8.5%まであったようです。これからどうなるかは予想がつかない。ある「カーサリンネル」のモデルルームに行きました。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。-URL上に表示された文字を入力してください。おすすめ記事2020.02.18現場見学2020.02.13ありがとうございました!2020.02.06富士見ヶ丘の現場22020.02.04完成2020.01.31<無料ワークショップ>おうちバコをつくろう!×コドモノプ...登録されている記事はございません。珪藻土(けいそうど)とは?在来木造工法(木造軸部見工法)を採用しています。構造インタビューその他ZEH(ネットゼロエネルギーハウス)とは。