セプテットライフコンサルティング住宅ローンを借換えたい、住宅ローンが通らなかった。★住宅ローン★おはようございます。飲み会つづきの松崎です。替えをする際に既存の建物の住宅ローンが残っている場合、どうしたらいいの?という質問を先日受けました。基本的には、住宅ローンが残っている状態では建て替えは出来ない。既存の建物にも住宅ローンを借りている金融機関の抵当権の設定がありますからね。勝手に壊すわけにはいきません。この場合、残っている住宅ローンを一括で払うか、住み替えローンローンという商品を利用する必要があります。住み替えローン??住み替えローンというのは、既存住宅のローンの残債を新しい建物の住宅ローンに上乗せができる商品です。既存住宅ローンの残債300万円を新しい建物の住宅ローン2500万円に上乗せして2800万円で住宅ローンを組むという事です。この商品を利用する事によって既存住宅のローンが残っていても新しい住宅ローンを組む事ができます。なりますし上乗せできる上限金額も金融機関によっては決まっています。FPの皆さんに役立つ情報を配信中!【住宅ローン専門家が伝える週一ポイント!】メルマガを毎週木曜日の朝に配信中!!通勤途中にサクッと読めます。→→【メルマガ登録はこちら】←←この内容がお役に立てたら【いいね】ボタンをお願いします。