いくつかの現場のこと先日あるご相談を頂きました。「南新保のリノベーション」と同様、鉄骨倉庫を住宅にコンバーション(用途変更)するご相談です。この手のプロジェクトは、個人的にものすご~く楽しみです。ゼロから考える新築も楽しいのですが、現存する形を活かしリノベーションするのはまた違った楽しみがあります。)単純に小奇麗に直すのではなく、倉庫であった名残りを随所に残す。鉄骨の大空間を活かしたLDK。南の壁は撤去して大きな窓に。~ん、考え始めたばかりですがワクワクします。割には、とても良質で高いポテンシャルを秘めた物件でした。用途の違う建物を住まいとして使うには、様々な壁があるのも確か。今後はその辺をご依頼者様と詰めて検討していくことになります。住むことを考えているご依頼者様もワクワクでしょうが実はそれを考えている私の方がワクワクしているのです。にほんブログ村ランキングに参加中。いくつかの現場のことどうもブログの更新はサボリがち、でもちゃんと仕事はしてます各現場もシッカリ動いてます。新しい物件も2つ始まっています。キッチンもTV台もゲタバコも全て大工による手作り。モイスでスッキリ仕上げ。大工の腕の見せ所これらの物件全てが、耐震等級3をクリアした長期優良住宅です。等級3相当、ではなく等級3。前者の「3相当」は、建築士が計算して終わり。後者の「3」は、建築士が計算して、その後、性能評価機関にて技術的審査をして適合証を発行してもらう、その後、所管行政庁に申請し、審査、認定書の発行となる。)(質疑もあってたくさんのチェックが入ります。)つまり、「3」と言い切れるのは長期優良住宅や性能表示などの認定により国のお墨付きがあるからです。[相当]を付けるのは、あくまで自称みたいな使い方。公の認定は取っていないんですね。弊社では、必ず審査してもらい認定を取るようにしています。自信がないわけではないけど、絶対に間違わない。言い切れないチェックにチェックを重ねて、偽装はもちろん設計ミスはあってはならない。熊本地震で倒れた多くの建物には、設計ミスや施工ミスがありました。絶対にミスがないとは言い切りない。残念ながら姉歯の様に意図的に偽装する人だっていました。それはどうなのでしょう?建築基準法の第一条にある「国民の生命、健康及び財産の保護を図り・・」この法令を遵守するために審査や認定は必要だと思うのです。簡単なのは「4号特例の廃止」だと思うのですが、なかなかそうは問屋がおろさない「4号特例の廃止」はググってみてください。木造2階建ての建築確認申請では、構造の審査などはありませんのであくまでも「確認」で終了です。にほんブログ村ランキングに参加中。県内の書店やコンビニに並び始めました。ご想像ください業界の人でも知らない方が多いです。しても知りたかったら、私にお尋ねください。ま~とにかくうれしい事であることは間違えないです。弊社のような小さな小さな会社を見つけて頂いた編集の方にただただ感謝です。にほんブログ村ランキングに参加中。足場が解体されました。それ以上に低く見えます。いつもは足場が外れると「うわぁ~」ってなるけど、今回は「ほほぉ~」って感じ色見も黒一色でギュッと締まって見えます。(これ絶対に植栽が映えるわぁ~)近くに来ると、焼き杉の質感がよくわかります。