関連タイムシェアとはよくHやMなどの海外有名ホテルのタイムシェアの誘いがきますが、タイムシェアとはどんな形式なのでしょうか。会員権を買うまずはホテルを使用する権利を買います。他のリゾート会員権やゴルフの会員権と同じようなものと考えていいと思います。年間の管理料が別途かかってきます。だいたい有名なホテルで200~500万円程でしょうか。値上がり、値下がりは?相場なのでわかりませんが、今は一貫して上昇しているようです。やめるときは?もちろん売ることもできますし、相続することもできます。年間の使用限度日数まで部屋を使える一週間単位で部屋を買うか、ポイント制で、年間の契約日数まで部屋を使うことができます。その都度コストはかかる?わずかですが使用する度にいくらかはかかるのと、かからないのがあります。<スポンサーリンク>上記の特徴などは、メリットである場合とデメリットである場合があります。以下このシステムのそれぞれを挙げてみます。・必然的にリピーターが多く、会員同士で同じホテルで仲良くなったりできる・子孫に相続できるデメリット・年間の日数が決まっている(そもそも休暇をたっぷり取れる日本人はそんなにいないことを考えると、あまり関係ないかもしれません)。・同じ系列のホテルしか泊まれない・自分の行きたいところに行けない(世界のいたる所にその系列のホテルがあるわけではない)。・年間の権利を消化するために計画を立てなければならない。行きたいからではなく義務になってしまう。・繁忙期は予約が集中するため、結局自分の行きたい時に行けない。・その年に消化できなかった権利はある程度翌年に持ち越せるが、結局翌年も消化出来ず流してしまうことがある。業者側はよく、マイルや商品券のようなものをプレゼントして、説明会に参加させたりします。一応世帯年収のハードルがあったり、夫婦同伴を原則にして選ばれし人達であることを演出しています。説明会で話を聞いた夫婦は、ほとんど欲しくなってしまうのです。消費するか投資するかこれはその人のライフスタイルよるので、善悪の問題ではないのですが、個人的な見解は下記の通りです。単なる消費この権利を買うことは、ほぼ完全に消費です(会員権の値上がり益を得られれば話は別ですが)。あれば同じホテルを好きな時に安く泊まれればいいのです。い、その他制約を考えれば、明らかにフリーで申し込んだ方が安いでしょう。<スポンサーリンク>投資にならない上記の通り、この権利を買う行為は消費です。まとまったお金が必要です。そのまとまった金額で投資をし、稼いで旅行のホテル代に充てれば手出しゼロのはずですが。動産であろうが不動産であろうが、モノを持つというのはそれだけでコストがかかり、移動の自由を制限したり、判断を遅らせる原因になります。日本人は家にしても、車にしてもとにかく持ちたいのです。結果的にそれが重荷になって、他の使うべきところに使えないという人が多いのです。ビジネスでも同じこと事務所を持たない、在庫を持たない、従業員を持たない、そんなビジネスというのが最も利益率が高いのです。あれば、会員権を買うこの種の単なる消費は完全に時代に逆行していると言っていいかもしれません。いうまとまったお金があるのなら、不動産投資に使うべきでしょう。そもそも不動産投資は自己資金ゼロでも可能なのです。それが自己資金があれば初月から利益が出るかもしれませんし、さらにまとまった金額なら加速度的に稼げる可能性もあります。そこで稼いだお金で世界の好きなホテルに泊まればいいのです。他の投資でもいいのですが、とにかく大切なのは資金を遊ばせないことと、単なる消費にならないことなのです。いった意味では、タイムシェアはお得とは言えないのではないでしょうか。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。