【積水と契約4】内訳明細を確認したら嬉しい誤算。令和に家づくり~きっちり夫と気分屋な嫁~令和に家づくり~きっちり夫と気分屋な嫁~HOME家づくり口コミ節約情報ブログ運営お問い合わせHOME家づくり口コミ節約情報ブログ運営お問い合わせ【積水と契約4】内訳明細を確認したら嬉しい誤算。2019.11.19皆様、どうも。第52回目の記事となる今回は、積水ハウスとの契約手続き編のpart4です。契約手続き編の最後の記事となります。契約時に内訳明細を初めて見たら嬉しい誤算があったことの報告です。我が家の要望はきっちり費用計上されていた2週間前に積水と契約するかどうか決めた際の見積もり(こちらの記事)はあくまでも概算の金額でした。今回、契約書にて初めて内訳明細も添付されたうえでの契約金額が示されましたが、2週間前に示された概算金額と同じ金額でした。内訳明細の説明も受けました。かかるお金はきっちり費用計上されていました。いやー、実は内心ドキドキしていたんです。あれだけ値引きをしてくれたけど、実はなにか要望を忘れられているんじゃないかと...。「ごめんなさい!〇〇の要望を入れ忘れていたので、やっぱり30万アップで!」とか言われるんじゃないかと...。心配ご無用とばかりに営業マンのシロさんがドヤ顔?で内訳明細を説明してくれました。嬉しい誤算!要望以上のオプション設備・仕様を費用計上してくれていた我が家の要望がきっちり費用計上されていたというのはある意味で当たり前ですが、内訳明細に嬉しい誤算がありました。それは、我が家が要望していない設備・仕様についても費用計上してくれていたことです。今回、我が家はかなり値引きをしてくれていたので、要望事項以外は当然、標準仕様で費用計上していると思っていました。それが、要望外のオプション設備・仕様なども含めて費用計上してくれていたので驚きました。契約書の内訳明細に費用計上されているそのオプションをやめれば、どんどんコストカットできるということです。それでは、我が家の要望事項以外にどのようなオプション設備・仕様を費用計上してくれていたのかを紹介します。玄関ドアを普通の鍵ではなく、「電気錠」仕様で費用計上してくれていました。確かに、買い物などで両手が塞がっているときなどに、電気錠なら自動でロックが解除されるので便利ですよね。我が家的には普通の鍵で不自由していないので、特に要望はしていませんでした。営業のシロさん曰く「最近、電気錠を選択されるお客さんが増えているのでつけておきました。コンセント新居には駐車場を用意しますが、我が家は現在、車を持っていません。それどころか、こちらの記事のとおり、家を買うために5年は我慢する予定です。そんな中、「電気自動車を充電するためのコンセント」を費用計上してくれていました。営業のシロさん曰く、「後で設置しようとしたら高額になるので、費用計上しておきました。やめれば1万円程度のコストカットになるようです。うーん、1万円程度なら将来を見越して設置しておこうかなという気持ちにもなってしまいますが...。洗面台についても、マンションによく設置されているような画一的なデザインのものとは違う、ホテルにあるようなお洒落なものを設置するということで費用計上してくれていました。営業のシロさん曰く、「奥様が洗面台は気にかけていたので、少し多めに予算計上しておきました。確かに、これまでの打ち合わせの中で、嫁みさえがそんなこと言っていたような...。安い洗面台でいいなら、10万以上コストカットできるとのこと。みさえがこだわるならたぶん洗面台はコストカットせず現状維持になりそうですね。リビングへのドアは天井高サイズ通常、各部屋に入るドアは天井よりは低い高さになります。リビングへ入るドアについては、天井高サイズかつワンランク上のグレードのドアを設置するということで費用計上されていました。営業のシロさん曰く、「家族が集まる一番重要な場所なので、見栄えも含めて天井高で良いドアを考えました。普通のドアで良いなら5万円程度のコストカットになるとのことです。窓に設置するシャッターですが、ボタンで操作できる電動シャッターを入れてくれていました。営業のシロさん曰く、「一度窓を開けてシャッターを下ろす作業は意外に面倒で、電動シャッターの満足度は高い。ひろし&みさえさんの家は大開口の窓がいくつかありますので、自動にしておきました。電動ではなく手動にすれば、我が家の規模では10万円程度コストカットできるようです。エアコンは隠蔽配管エアコンですが、隠蔽配管ということで費用計上されていました。営業のシロさん曰く、「外観がせっかく美しいので、それをエアコンの配管が邪魔することのないよう、壁の中への隠蔽配管としました。外壁に沿ってエアコンの配管がむき出しになっても良ければ、5万程度はコストカットできるようです。あれだけ外観にこだわった我が家。これは隠蔽配管仕様のままにしてもらう予定です。はい、他にもなにかあった気がしますが、思い出せる範囲ではこのくらいです。これだけでもトータルで30万以上になります。このように、施主の要望以上を入れる積水ハウスの企業姿勢が素晴らしいと思いました。上記のようなオプション設備・仕様を何も含まないで費用計上しておいて、契約後にさらに詳細を詰めていく段階で「追加料金になりますが、こうした方がいいですよ!」と言うこともできるはずだからです。当初見積もりからなるべく費用がアップすることの無いように配慮してくれる姿勢を感じ、また積水ハウスが好きになりました。これで、4回に渡って書いた積水ハウスとの契約手続き編は終了です。契約後では初めてとなる次回の打ち合わせは、設計士同席のもと間取りを確定する話し合いになるようです。家づくり【徹底解説】家の購入費を親に援助してもらう際の非課税条件!家を買うお金を親からもらう場合の注意点は?なぜ年末では無く年明けに贈与された方が良い?タイミングを誤ると税金がかかることも。一部を貯金にすることもNG!ここでは、税務署HPを参考に、住宅取得資金が非課税となる制度の思わぬ落とし穴を解説。家づくり高圧線のデメリット!土地・家の価値が下がる?電線との違いは?購入した土地に対し、「高圧線の近さがマイナスポイント」と言われたひろし&みさえ。周りに鉄塔は無いため、調査すると、街でよく見る電線も高圧線であることを知る。気になり始めたアラサー夫婦に対し、業者が言ったまさかの一言とは。家づくり【内装4】朝日ウッドテックの無垢材挽板(ラスティック)を悩む積水ハウスシャーウッドの床材検討。ブラックチェリーと迷ったうえで、白い壁により合うオークに決定。無垢挽き板は、スタンダードに比べて10万円ほど安価で、節や斑や濃淡などのキャラクターによる木の風合いが魅力的なラスティックに決定。家づくり家づくりの費用はお金のプロ(FP)に相談すべきだと確信した話FP(ファイナンシャルプランナー)に相談したら、家づくりにかけられる費用が見えた話。将来30年にわたる財務分析レポートを作成し、老後の貯蓄を含めて人生設計できました。ハウスメーカーの営業マンではなく、絶対にFPに相談すべき理由を紹介します。家づくり戸建て用の宅配ボックス分析!デメリット多数でも絶対設置したい!一軒家に宅配ボックスを設置するメリット・デメリットを分析。設置する場合の注意点やお勧めのデザインも紹介。ヨドバシ、Amazon、楽天、ZOZO、メルカリをするなら設置は必須!消費増税に伴う「次世代住宅ポイント制度」の対象で1万円の補助も!家づくり35歳以下なら団信は損?あえてFWD富士生命の収入保障という選択!団体信用生命保険は損?35歳以下で健康なら民間保険の方が保険料が安くなることも。ここでは、団信のデメリットを紹介するとともに、団信の代わりとなる民間保険としてFWD富士生命の収入保障をお勧めする理由を紹介。住宅ローンを借りる際の最適な選択とは。【積水と契約3】無料点検&無償補修工事!これぞ真の30年保証!ハウスメーカーが契約前に工事費用の内訳明細を示さない理由は?ホーム家づくりひろし&みさえアラサー夫婦。令和に家づくりを決心し、始動。アクセスに嬉しさ満開。【内装12】壁付けの全身鏡は施主支給に!積水ハウスだと高すぎる...。令和に家づくり~きっちり夫と気分屋な嫁~.メニューHOME家づくり口コミ節約情報ブログ運営お問い合わせホーム検索トップサイドバーひろし&みさえアラサー夫婦。令和に家づくりを決心し、始動。アクセスに嬉しさ満開。【内装12】壁付けの全身鏡は施主支給に!積水ハウスだと高すぎる...。(施工主)ランキングタイトルとURLをコピーしました。