株式会社までお気軽にお問い合わせください。同じ平米数でも2LDKや1LDKの方が家賃は高い設定になっているケースが多いです。築20年以上経過している投資向けの物件では2DKの間取りの方が圧倒的に多くなっております。管理会社からよく提案されるのは、1LDKへの間取り変更です。時代に合わせて間取り変更をして競争力を上げる事ができます。購入後すぐにやろうとすると費用負担が重いと思うので、ある程度運用した後で間取り変更をする方が良いと思います。地方に行くと築古の2DKの家賃相場が4万円を切っているケースが多いです。そこまで落ち切っている状態だとまた魅力が出てきます。単身向け物件(1R・1K・1DK)が2万円台後半の設定のケースが多いので、1万円前後の差額だけで2倍以上の広さの2DKに住むことができるからです。車社会だと各世帯に駐車場が2台分必要な場合が多いのですが、やはりそこまで土地の広い物件は多くありません。最低限1台付いているケースが多いのですが、そういった場合、前者だと「P1台分付」は弱点になってしまいます。ところが、ターゲットを単身者に絞れば弱点ではなくなります。単身の生活保護の方の上限額が3万円台というケースも多いのでそういった方を受け入れても良いと思います。余った駐車場は別の部屋の2台目として有効利用して下さい。?2DK、勝負できそうではないですか?ご参考にされて下さい。富士企画で管理や入居付けにお悩みを持つオーナー様からのご相談を承っております。土日祝日でもいつでも受け付けております。以下のリンクよりお気軽にお問い合わせ下さい。2015/09/09時点での情報です。掲載されている情報に関しましてお気軽にお問い合わせ下さいませ。明けましておめでとうございます。今年も早2か月となりました。|Translate。