住まい結婚した時や子供が生まれると頭の片隅にポンと出てくるのがマイホームを持ちたいという思い。我が家のように社宅の居住期限があるなど引っ越しが確実に予定されているとマイホームを検討するでしょう。マイホームは人生で一番高い買い物ですし、これください!と簡単に買える物でもありません。モデルハウス公開日などなどネットや住宅情報誌で情報を集めていきましょう。これは家庭の貯蓄とは別枠での貯蓄が理想です。諸経費で現金が必要となる事と、頭金を家庭の貯蓄から支払うと新居での新生活がスタートする時に貯蓄が足りず、日々の生活が困難になりかねないからです。頭金がなくても家は建てられます!(我が家も頭金ゼロでした)ですが、月々のローン額は高めになりますし金利も無駄に30年・35年と支払う事になってしまうんです。できれば頭金は貯蓄しておく方がローン対策にもおススメです!そして、家族でどんな土地に住みたいのかを話し合います。家の近くにスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要なお店があるかどうかをチェックしておきます。土地を探すのに結構時間がかかるので、貯蓄を始めるのと同時に土地を探してみましょう。目星をつけたら、その土地になるべく朝、昼、夕と行くようにしてみてください。昼はだいたい住民が少ないので閑静な土地ですが、朝は通勤通学の人や車の数、夕方には帰宅ラッシュがあるので多少の騒音も考えられます。後は、住宅展示場などで兎に角目を肥やしていく!住宅展示場では最新の住宅設備などがてんこ盛りなので、気楽に見て回ってみましょう。我が家は住宅展示場で営業に捕まらないよう、見学者の多い所から見て回って気になったハウスメーカーにだけ2回目の見学に行って名前と住所を記入しカタログを貰ってました(笑)こうやって目が肥えてくると自然と間取りや収納について家族の意見が漠然とした物から明確になってきますよ。おススメは建築士のオープンハウス!これがねオシャレで尚且つ機能的!無駄なスペースがないんです。こんなおしゃれな家に住めたら素敵だなーと思いつつ、マイホームに活かすことも出来ますし思い切って気に入った建築士に依頼する事だって出来ますよ。家を購入するときの流れは?では、家を購入する時はどんな感じで進んでいくのか簡単に流れを説明しましょう。情報を収集し気に入ったハウスメーカーや工務店に問い合わせをしてから申し込みをします。この時手付金が発生するのですが、だいたい2万~10万円程です。銀行が貴方にお金を貸しても大丈夫か審査します。(免許証と源泉徴収書が必要になるので準備しておきましょう。この時に手付金を支払うのですが、この手付金を支払ってしまうともう解約は出来ません!(納得出来なければ一度白紙に戻すのもこの時がリミットです)万が一にも解約する時には、違約金などが発生するのでよくよく考えてくださいね!ここまで来るともう進むしかなくなってしまいます!!契約が終わるといよいよ住宅ローンの申し込みが始まります。事前審査が通っていても、本審査で引っかかる事は多々あります。他に借入していたり、クレジットカード(キャッシング枠があるもの)を必要以上に持っている場合は使わないクレジットカードは解約しておきます。我が家も銀行から言われましたが、キャッシング枠のあるクレジットカードは使っていなくてもキャッシングが借入と換算されてしまうのです。キャッシング50万円のクレジットカードが3枚あるとすると、150万円の借入があると思われてしまうのです。車のローンがあるかどうかなども審査の対象になります。極端に言えば、家を購入するまでに車以外の借り入れはゼロにしてクレジットカードも見直しをしておきましょう!事前審査が終わるとハウスメーカーとの打ち合わせがスタートします。住宅ローンの本審査までに大まかな間取りを決めておいて、建坪がどれぐらいになるのか等が決まってきます。するとハウスメーカーで総額がだいたいどれぐらいになるのかが計算されます。住宅ローンの申し込み時に図面も一緒に銀行へ提出され、10日~1か月で審査が終わります。住宅ローンの契約が終わればいよいよ設計士と細かい打合せがスタートします。打合せが終了するといよいよ工事が始まりますよ!家が完成する前に引っ越しの準備や子供の幼稚園や保育園、小学校や中学校なら転校手続きなどがあるので漏れの無いようにチェックリストを作っておくと便利です。スポンサードリンクここでちょっと私の体験談です。我が家は家を購入した時には子供がいなかったので、旦那の通勤だけを考えれば良かったのです(私は車通勤なので)。日当たりも良いし、駅もスーパーもドラッグストアもコンビニもすべてが徒歩圏内♪ただ、ゴミ捨て場が遠かった!町内会のメンバーが8割お年寄りで町内の行事は全て自分たちがしなくてはいけないこと。(お年寄りは口は出すけれど手伝わないという状態)更には新しい団地は町内会だけれども余所者扱いという環境でした。町内会には49世帯あるのですが引っ越しの挨拶は近くの家だけで良いかと思ったら49世帯全てを区長と一緒に挨拶周りしなくてはいけなくて粗品の準備が大変でした!!なので、その辺りもハウスメーカーなどに確認しておくと良いかもしれませんよ。工事の始まり家購入のチェックリスト一軒家でも新築(建売、注文)、中古があり、マンションも対象になるでしょう。・生命保険の見直しをして無駄に保険を支払っていないか確認し整理(生命保険はよくよく見るとダブっている事がありますので、スマート化して月々の出費を抑えましょう)見直すって言っても何をして良いか分かりませんよね?無料で見直ししてくれるサービスなどもありますよ♪チェック!生命保険の加入や見直し相談をファイナンシャルプランナーが全国無料で診断!・クレジットカードの見直しキャンペーンなどで気軽に作ったけれど使っていないカードは解約していきましょう!・資金計画!家の貯蓄とは別枠で頭金の貯蓄をスタート!・土地探し自分達で探しつつもハウスメーカーでも探してもらうと良いですよ。それらを誰に任せるのか?全てを夫婦で一緒に決めるのは不可能ですし、時間が必要以上にかかってしまうので分担しましょう。・ハウスメーカー選び自分達の好みの家を作ってくれるのか?長い付き合いになる営業との相性、ハウスメーカーの実力などなど(口コミも見てみましょう)・火災保険の検討ハウスメーカー推薦の火災保険が用意されているので、その保険で大丈夫かどうか確認しましょう。家を建てた時の価値で補償なのか?それとも現状の価値での補償なのか?現状の価値での補償だと建物が古くなればなるほど補償額が低くなってくると、万が一の時に大金が必要となってしまいます。気になるのが消費税増税のタイミング!消費税が上がると家の購入費、引っ越し費用などなど色んな価格が上がってしまうので、増税がいつ始まるのかなど経済情勢も把握しておきましょう。後は住宅ローンの金利!これ結構重要です!金利が低い時に家を買う方が絶対に良いですもんね!(我が家ではハウスメーカーと契約している銀行で住宅ローンを継続すると金利が1%低くなるので、借り換えを視野に入れずに済んでいます。)・引っ越しの時期3月~4月は引っ越し業者の繁忙期なので、引っ越し費用も高くなってくるので時期もチェックしておきましょう。(引っ越し業者が繁忙期になると、A社に引っ越しを依頼していてもA社に依頼された運送会社が引っ越しを請け負う事がよくあります。引っ越しの時期さいごに結婚して直ぐや子供がいる状態といない状態では間取りの使い勝手が変わってしまいます。子供に教育費がかからない内に貯金するという考え方もありますよね。共働きの状態で住宅ローンを支払っていると、一馬力になった時が大変です!となると、やはりしっかりした資金計画が必要になるのです。家を購入する流れって先に知っているか後で知るかでは大きな違いがあるものですよね。住宅ローンの頭金の作り方をご紹介!旦那の無駄遣いをやめさせるには?住宅ローンの頭金は最低2割必要とよく聞きますが、まだ土地も買ってないしどんな家にするのかも決まっていないのに物件の2割っていくらぐらいなのかピンとこないし、何よりも貯金できるのかすら不安!飽きっぽい私でも出来た方法をいくつかご紹介しましょう記事を読む折りたたみ網戸の掃除方法!アコーディオン網戸のカビはどう落とす?確実に汚れている場所といえば...そうです網戸です!!しかもプリーツのついている「アコーディオン」と呼ばれるタイプは使い勝手が良いんだけど、雑に扱えないから、どうやって掃除をしたら良いものか悩むのも面倒でついつい放置しちゃいますよね(笑)折りたたみ(アコーディオン)網戸を簡単に掃除する方法をご紹介します!!記事を読む家の購入は親に相談するべき?反対や口出ししてくるときの対処法は?家を購入するとき自分たちの両親にはいつ相談しますか?もしかして相談せずに事後報告??住むところと家ぐらいは自分達で決めたいところですよね。簡単にいかないのが親心というものです!では家の購入が射程距離に入ってきた時に私たちが両親にどう話を切り出していけば良いのかをまとめてみたのでご紹介しましょう。そこで、ルーバー網戸を持っている人や取り付けを考えている人に伝えたい!!ルーバー網戸の掃除の仕方と便利に楽ちんに掃除が出来るアイテムをご紹介しようと思います!!記事を読む冬はゴキブリはどこにいる?出ることもある?冬の対策方法は?冬はゴキブリが居ないと思っているそこのあなた!それは間違いです!!ゴキブリ...ヤツは単に寒いのが苦手だからじっと冬が終わるのを待っているだけで、生きています。うっかり出会ってしまった時の対処法をご紹介しちゃいましょう!記事を読む家の購入で意見が合わない時、喧嘩ばかりの時の対処法は?家の購入が決まるといよいよ設計の打ち合わせが始まります。夫婦といえども趣味や好み、理想は違って当たり前なのですが、自分の理想ばかりを優先させてしまったりすると最悪は夫婦喧嘩に突入しかねません。(というより夫婦喧嘩は高い確率で発生します!)そうならない為にまずは意見が合わない時の対処方法をご紹介しましょう。記事を読むハウスメーカーの見積もり後の断り方は?メールでも失礼じゃない?家を建てる時私も3社ぐらいに見積もりを依頼し家を建てました。何社にも見積もりを依頼すると困るのが断り方...会って断るには気まずいし...出来ればメールで済ませたいと思ってしまいますが、これって断り方としてどうなんだろう?て悩みますよね。そこで、どうやってハウスメーカーに断れば良いのかを私の体験を踏まえてご説明しましょう!!記事を読む冷蔵庫の掃除のコツは?賞味期限と消費期限の違い言えますか?冷蔵庫はを入れておく家電なのでキレイにしておきたいものですが、365日24時間ずっと冷蔵・冷凍されている為なかなかに掃除をするタイミングが合わない人も多いでしょう。何となく工務店と聞くと、大手ハウスメーカーよりは逆に敷居が高くて見積もりを依頼したら値引き交渉の余地もなくそのまま本契約になっちゃうんじゃないの?!と思っていませんか?記事を読むエアコン掃除は必要か不要か?掃除はいつするのがベスト?エアコンは最近では除湿や送風モードを活用して室内の湿度管理をしたり花粉を除去したりと一年を通して使われます。最近のエアコンは自分でフィルターを掃除する便利な機能が搭載されているので、掃除のタイミングがイマイチ分かりません。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。40代女性主婦の悩み。