不動産売却一括査定サイト比較・方法と利用の流れ。リスクを抑える方法をまとめました。元SUUMO営業マンの物件売却奮闘記スマートフォン用の表示で見る元SUUMO営業マンの物件売却奮闘記EGENT執行役員の不動産業界のリアルブログ。自身の売却活動を通じた経験から、家を売る際にためになる知識をわかりやすく記載していきます。サイト比較・方法と利用の流れ。リスクを抑える方法をまとめました。サイト比較・方法と利用の流れ。売却を考えるうえで、売却一括査定サイトというものがどうやら早く高く売れるようだと気づき、『使ってみたいものの、どのような流れになるのか。一括査定をすると多くの不動産会社から営業されて不安。本当に高く売ることはできるのだろうか』と悩んでいませんか。実は、この記事で紹介する『一括査定サイトを利用する際にリスクを抑える方法』を実践すると、他の人よりも早く、手間なく、高く不動産を売却することが可能となります。私も実際に実践しているお客様200人以上に話を聞き、上手く高く売れた人の意見を聞いたり、まだ売れなくて困っている人のサポートに乗り、無事売却支援をすることができた実績があるからです。サイトは、家が早く・高く売れると謳われている、不動産を売りたいと考えられている方に用意されているサービスです。サイトを使うと、査定を複数の業者から手っ取り早く集め、高く査定してくれる会社を見つけることができるため、家が早く・高く売れると謳われています。サイトを利用すると、翌日から不動産仲介会社から電話営業の攻勢がきて、うんざりするシーンが多くあります。WEBからのお問い合わせはスピード勝負(鉄は熱いうちに打て)と教育をされているからです。サイトを利用したお客様200人以上と話をしましたが、電話営業がしばらくは鳴りやまず、うんざりして、その瞬間には売却活動をする気にもならなかったと答える人が多くいらっしゃいました。以下の画像を見てください。サイトを利用すると確かに、多くの不動産会社から査定書をもらうことができるので、所有物件を売りに出したときにいくらで売ることができるか、おおよその目安がつけられるので便利です。目的はあくまで『家を売る』ことです。査定書をもらって、価格に一喜一憂するのではなく、査定書を出してくれた不動産会社(担当者)の対応を見定め、実際に売却活動を一緒に行うパートナーを誰にすべきかを見定めるようにしましょう。サイトを利用しましたが、複数社に査定書をもらったところ、一番高い査定価格と一番低い査定価格では1300万円もの開きがありました。不動産一括査定サイトも多数存在します。サイトを使う際にどのような不都合が起きるのかを理解していただきたいと思います。サイトを使っていない人にとっては、どれがお勧めと言われてもピンとこないと思うからです。サイトを利用する前に知っておきたかった、利用後の不都合をまとめました。サイトごとに、聞かれる内容が違う┗私の場合、離婚が原因で物件を売却したいのですが、それを聞かれないサイトでは複数社から連絡がくるので、その度離婚をしたことを説明しなければいけませんでした。・入力を打ち間違えた場合、誤った内容が複数社にいってしまう┗私の場合、マンションを売りに出したいのですが、部屋番号を打ち間違えたり、ローンの残債金額や部屋の広さを打ち間違えると複数社に間違いを訂正しないといけないので煩雑でした。物件なのですが、横浜市の会社もリストに出てきたので、その会社が本当に売却できるのかわからない中で査定を依頼しました。・複数の売却査定サイトを使っても結果的に3-5社に絞られる┗複数の売却査定サイトを使いましたが結果出てくる会社は一緒でした。サイト毎に代わるポイントは1査定をできる会社の数2売却に関する要望を詳細に記載できるかどうかのポイントだけです。2社程度選べば大丈夫です。サイトに所有の物件情報を入力する際に、そもそもの項目が用意されていないと、不動産会社にきちんと情報が伝わらないため、不動産会社との電話のやりとりが煩雑になります。サイトを間違えると、15分で済む不動産会社との電話が30分と倍になってしまいます。サイトはマンションナビという不動産一括査定サイトです。t23m-navi.jpなぜなら、そもそも査定を対応する不動産仲介会社が、得意のエリア・条件を細かく設定しているため、所有物件情報に強い不動産仲介会社にしか査定依頼がいかないからです。そもそも、不動産にはマンション、土地、戸建、さらにはビル・田畑等それぞれ種類があり、エリアも都道府県、市町村と様々です。)、売却理由(相続、離婚、買い替え等)と不動産によっても、人によっても売却の条件は大きく異なってきます。不動産仲介会社にも、もちろん得意不得意がありますので、依頼をするタイミングで、所有物件にふさわしい不動産仲介会社に査定を依頼しないと、その不動産仲介会社とのやり取りは無駄に終わってしまうだけです。サイトを利用するポイントを押さえずに依頼をしてしまったため、無駄なやり取りが発生しました。下記、画像をご覧ください。私から謝罪を入れましたが、この担当者の方はこれも何かの縁ということで、実際に査定報告書を送って下さいました。私としては高く売るために、エリアに強い担当者にお任せしたいですし、双方にとって無駄なやり取りになってしまったと思っています。上記のことが無いように、マンションナビでは、不動産会社側が得意のエリア・条件を細かく設定しているため、所有物件情報に強い不動産仲介会社にしか査定依頼がいかないため、無駄なやり取りが発生せずに査定書をとることができるので、お勧めだということです。無駄なやり取りが発生せずに、査定書がもらえるということです。実際には査定価格もあくまでも『査定価格』ですので、『売却価格』とは全く異なります。査定価格の実態について、気になる方は下記の記事をご覧ください。www.egent.work実際に売却活動が始まると、大変にアナログな不動産活動が待ち受けています。担当者が重要になってきます。新しい家を買うためという人もいるでしょう。相続をした不動産を現金化したいという人もいるでしょう。住宅ローンの返済が厳しいという人もいるでしょう。自分が何のために、家を売るのかをブラさずに、少しでも高く売るためには信頼できる担当者に信じて相談をして、自分の目的をぶらさずに家を満足して売ってほしいと思っています。それをサポートしてくれるサービスは日本にはありません。私達EGENTがもっともっと力をつけて、皆様が安心して優秀な担当者と満足して売却できる世界を作っていきたいと思います。egent.jp衝撃的な内容も一部あったかと思いますが、皆様に事実を、正しい知識を身に付けて頂きたいと思いましたので、今日は不動産業界の実態をお伝えさせて頂きました。何かご意見のある方は、お問い合わせフォームよりご連絡ください。信頼できる担当者を選ぶことが、今の日本においては不動産売却活動の満足度が上がる状態だと私達は信じています。今後ともブログを書いていくことで、皆様に正しい価値ある情報をお伝えできるよう、精進して参ります。サイト比較・方法と利用の流れ。リスクを抑える方法をまとめました。Tweet関連記事2019-07-09完全無料で、不動産売却の査定書を収集し、まとめてメールでお知らせします。EGENT(https://egent.jp/)を運営しております元SUUMO営業マンの...2019-06-25なぜ不動産は担当者から選ぶべきだと思ったのか。考えに至った自身の経歴を記載。不動産は担当者を選んでから探すべきなのか。今回は特にそ...2019-06-11資金調達を実施。スタートアップシード期の資金調達の流れと今後の展望を記載。EGENTを展開する不動産テック企業EQONの資金調達を発表。今回は...2019-06-08EGENTとはどんなサービスか。EGENTを利用するメリットとは。EGENTを立ち上げた澤井慎二が、EGENTとは何か。不動産売却の体験談のまとめサイトのご紹介です。2部屋の合計1億円の不動産を購入しました。そんな状況の中、平成最後に離婚をしてしまったことと、自身が起業をしたことから、住宅ローンの返済が厳しく、物件を売却しなければなりませんでした。私は6年間SUUMOに勤めており、不動産業界には近いところにいました。それにも関わらず「不動産売却」の方法がわからず苦しんだことを鮮明に覚えています。私がこの状態ということは、売主様や買主様も「不動産」についてはわからないことが多いのではないでしょうか。ブログでは自身の売却活動とEGENTの活動で得た、「不動産業界の裏側」について赤裸々に記載しています。500人以上のお客様の声を聴いたからこそ、知った実態をお伝えします。reserved.スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。