購入か賃貸か?老後の住まいコラム相談員のコラム社員猫の部屋イラスト:鈴木ハルナ相談員長野が運営委員として参加するオンリーワン同好会(ボードゲーム、ソリティア)です。よかったらのぞいてください。Amazonでボードゲーム“ソリティア”を販売しています。ショッピングでボードゲーム“ソリティア”を販売しています。画像をクリックするとアマゾンの紹介ページへ飛びます。画像をクリックするとアマゾンの紹介ページへ飛びます。家計簿をつけた経験はおありかと思う。キャッシュフロー表となると、まだまだその存在すら知られていない。キャッシュフロー表は会社会計で言えば資金繰り表にあたる。先々のお金の増減を予測し一覧表にする。早め早めに対策が打て、家計の破綻が回避できる。これからは家計管理には欠かせないものになるだろう。ご自身で作成していただくことも可能だ。お金塾には無料でキャッシュフロー表のひな形を用意してあるので、ぜひ活用して欲しい。キャッシュフロー表の作成のポイントは「ちょっと悲観的未来予測」をすること。ご自身で経験するとよくわかると思うが、変動率の数字をちょっといじるだけで最終の資産残高が大きく変わる。物価変動率をデフレの-0.5%にするかインフレで4%にするかで30年後の資産残高には数千万円の差が出る。専門家の判断が分かれるところ。ひとつはっきりしているのは、キャッシュフロー表において、楽観的見通しはまったく意味がないということだ。数字をちょっと悲観的に考えるくらいの立ち位置で作成しないと、冷静なキャッシュフロー表は作れない。FPに作成を依頼するか、作成したキャッシュフロー表の評価や分析をFPにしてもらえば、より客観的なキャッシュフロー表になる。※前の記事は左の「相談員のコラム」で読めます。