基本的な施設がない又は少なく生活利便性が悪い街。地元商店街にシャッターが閉まっている空き店舗が多い。賃貸マンションに空室が多く、賃貸需要が少ない。歴史がない歴史がない(以前は街自体が存在していなかった山林や原野、海の上など)場所に、人工的に大規模な街が造られた、いわゆる「ニュータウン」は注意が必要です。新たに生まれた街は、開発当初は緑や道路がきれいに整備されていて良いのですが、手頃な価格から住民に一次取得層が多いということもあり、数10年後、住民達の子育てが終わり、子どもが独立し、親世代も高齢化してくると、人の転出から街の人口が減り、商業施設や医院なども撤退し、街全体が衰退していく可能性があり、衰退に伴い価格が落ちる場合がある。バルコニーが幹線道路(大きな道路)に面している。エントランスが大きな通りに面していてもバルコニーが反対側の静かな住宅地等を向いているケースはよい。高速道路に面している。鉄道の線路に面している。買物施設が近くにほとんどない。スーパーがあったとしても、19:00くらいで終了してしまうなど、営業時間が短い。