東京のとなり、千葉県松戸エリアから、住まいと暮らしの情報をお届けします。”ニコタマ”の略称でも知られるこの街は、もともと、ハイソなファミリー層には根強い人気がありました。2011年の複合施設”二子玉川ライズ”の開業、2015年の楽天の本社移転、そして環境に配慮した街の認証(米国グリービルティング協会によるLEED認証)において日本初で認定されるなど、まちづくりにおいても近年、より一層プレゼンスを増しています。都内に異変あり!渋谷DOWN、東京UP、秋葉原の猛追。都内で、遊ぶ・働く街といえば、一般的に山手線の西側、とりわけ四谷より西のイメージがありませんか?つまり副都心といわれている新宿、渋谷や池袋に加え六本木に代官山などです。一方で、近年は都内のエリアに少しづつ変化が起きてるように感じます。図1は、JR駅の乗車人数を比較したものです。1999年ではトップ3は新宿・池袋・渋谷の山手線西側の副都心が独占。それが2014年では、渋谷が5位に転落し、東京が3位。高田馬場や上野といった西東のハブ駅がランク外になり、新たに東のハブとして秋葉原が浮上しています。順位は変わらないものの、新宿・池袋は減少傾向、東部エリアの新橋、東南部の品川は上昇傾向にあります。東京23区西部の副都心エリアの勢いが、東へと移動しているのです。スカイツリーが立ち、清澄白河には日本で初めてのブルーボトルコーヒーの店舗が。)は外国人観光客にも人気で、CoolJapanの発信基地・秋葉原は言うにおよびません。他にも品川や大手町の再開発に、日本橋や神田などをふくむCETエリア(CentralEastTokyo)の盛り上がりなど、話題に事かきませんよね。今、東京の東側が熱い!というより東側に存在感が戻ってきたんです。江戸時代から昭和にかけては、現在東部と言われているエリアこそ、東京の中心地でした。言うじゃありませんか?”中央区”って。二子玉川と松戸を比べてみるここで一つの仮説です。”二子玉川と松戸、じつはよく似てるのでは?”千葉県柏が”東のシブヤ”を僭称していることは(千葉県民には)よく知られた事実ですが、松戸もじっくりみれば二子玉川と共通点がいくつもあるような。”東のニコタマ”と呼ばれてもいいのではないでしょうか。二子玉川と松戸、どれだけそっくりなのか検証してみましょう。居住地としてはもっとも大切な通勤時間。それぞれ路線は......・二子玉川が、東急田園都市線(半蔵門線直通)・松戸が、JR常磐線(快速は上野を抜け品川へ、各駅停車はなぜか千代田線直通となり代々木上原方面へ)通勤時間はそれぞれ以下のようになります。利用サイト:Yahoo!Japan路線情報23区内の二子玉川が近いのはあたりまえですが、江戸川をこえた先にある松戸は、昨年始まった上野東京ラインのおかげもあり、意外に時間がみじかく二子玉川以上のアクセスを誇っています。”東のニコタマ”説が現実味を帯びてきました。次のそっくりポイント。二子玉川と松戸はどちらも一級河川に沿ったリバーサイドタウンです。二子玉川駅から多摩川をのぞむ二子玉川駅から見渡せる多摩川は、東京都と神奈川県の境界線でもあります。以前は玉川といわれており今もその名前を地名に残してますね。江戸川の土手は市民のお気に入りスポット逆に東京都と千葉県の県境を流れるのが、同じく一級河川の江戸川。どちらの川も自然が豊かで、住人の憩いの場所にもなっています。川岸の街っていいですよね。どちらも宿場町としての歴史をもつ場所でもあります。水戸街道の宿場町として、有名なのが松戸宿。大山街道の宿場として栄えたのが二子玉川の南の高津区。外れますが、それぞれ矢切の渡し・二子の渡しという歴史的な交通システムもありました。歴史豊かな公園も全く同じ!?二子玉川には、駅からすぐ近くに二子玉川公園があり昼間はベビーカーの若いお母さんで賑わっています。ある公園といえば、じつは松戸にもあります(!)。戸定が丘歴史公園は、重要文化財に指定されている戸定邸のある松戸市民の憩いの場所。1974年に開店した伊勢丹があり、30年以上街のランドマークとなっています。伊勢丹からのびる通りを伊勢丹通りといい小さなお店が密集。他にも駅ビル西側にアトレが、駅東口前にはプラーレ松戸があり、ショッピングには事欠きません。玉川高島屋SC対して、二子玉川。ランドマークはもちろん老舗の玉川高島屋。......大型ショッピングモールにオフィスビル、タワーマンションも含む二子玉川ライズに、モールには話題の蔦屋家電もオープンしています。......なんですか、この圧倒的なキラキラ感。二子玉川ライズ、ちょっとライジングしすぎじゃありませんかね。気になる家賃相場は......?一番重要なのはやっぱり家賃ですよね。二子玉川と松戸がどれだけ近いのか、調べてみました。利用サイト:不動産・住宅情報サイトHOME’S(2016.3.12時点)シングル向けの1DKでは1.6倍の差、ファミリー向け3LDKではなんと2倍以上の差がつく結果に。ニコタマ、高級感では及ぶべくもない...。結論と、最後で圧倒的差をつけられたような気もしますが、家賃相場は二子玉川にくらべ松戸はかなり低い。Cityでは、松戸の街歩きイベントを4/2(土)に開催します。詳しくは以下のイベントページをご覧ください。まち歩きツアー!【雨天予報のため、延期いたします。※大変恐縮ですが、雨天予報のため、4/2のツアーを延期いたします。日程は改めてイベントページでお知らせいたします。春の足音が聞こえてきましたね。みなさまいかがお過ご...more続きはこちら【検証】松戸が東の”ニコタマ”になった日......がきた?(2/2)全国から松戸駅前に人々が集まる唯一の理由、「ラーメン」。並み居る精鋭ラーメン店をご案内します。City勝手にラーメンランキングで1位だった魔の巣。Cityプロジェクトに参画。City.jp」の企画・マーケティング・ライティングに関わる。万事コスパよくして楽しいコトに一点集中するライフスタイルを研究中です。Cityでは独自のビジョンを掲げ、入居者の自発性を高めることでアイデアやアクションを引き出す「人」による独自のまちづくりを行っています。Cityエリア内で見つけた個性的な建物をご紹介する連載です。Cityエリア内で見つけた個性的な建物をご紹介する連載です。Cityエリア内で見つけた個性的な建物をご紹介する連載です。Cityエリア内で見つけた個性的な建物をご紹介する連載です。Cityエリア内で見つけた個性的な建物をご紹介する連載です。email:EVENT現在予定しているイベントはありません。City(マッドシティ)プロジェクト」の公式サイト。改装可能な賃貸物件の提供から、暮らしに役立つアイデア、DIYな生活情報、イベント情報などを発信しています。