リノベーションという言葉は、最近よく使われるようになりました。ここではリフォームとリノベーションの違いや、リノベーションの内容、仕事の流れなどの詳しい解説と、リノベーション会社が手がけた実例集や、リノベーション会社に寄せられたレビューなどをご紹介しています。一日の、四季折々の、数十年の時の流れに思いを馳せ、家族というかけがえのない人達と、どんな空間でどんな風に過ごすのか・・・。空間構成は人と人が密に関わりあえる住まいづくりをモットーとしています。私たちは「商品」を売りません。自分本位の「作品」は造りません。三京建設は、おかげさまで創業以来50余年が経ちました。入社間もない頃、お世話になっている方からアドバイスされたことがあります。「自分のライフスタイルにあった家にしたい。笑い声がたえないリビングにしたい。群馬県安中市で大工の会社として地域に密着しています。私たちが売っているのは、家ではありません。リノベーションでもありません。あなたのくらしを豊かにします。あなたがすまいづくりを考え始めたとき、まず情報を集めることでしょう。創業26年を迎えたリフォーム会社です。全11店舗、ショールーム型、インショップ型で展開しております。前へ次へ1/5お問い合わせカジャデザイン「家が、理想のリゾートになる。」私たちはその想いを注文住宅とリノベーションで実現します。「スクールバス」が目指すのは、アメリカンモダンをコンセプトにしたリノベーション。“自分で購入した中古の戸建てをリノベーションしてもらいました。勇んでたくさんの希望を紙に書いて出しましたが、一つひとつきちんと答えてくれたのと、予算のやりくりを何度も一緒にしてくれたのが、特にうれしかったです。垣根がないというか目線が同じというか、いい意味で懐に入ってきてくれるような対応が心地よくて、こちらの言いたいことは全部言わせてもらいました(笑)!あれからもう4年。パインの床がいい感じになってきましたよ。“2017年に新築住宅を設計、施工をしていただきました。数多い工務店からストーリーホームに決めた理由は最初から最後まで、私達の要望に真摯に向き合い、価値観やライフスタイルを理解して、住宅設計に取り掛かってくれた素晴らしい姿勢です。細かい気配りのプランニングで、満足なプランを提案してもらいました。竣工までも、現場打ち合わせなどで私達がイメージ出来るように、してくれました。住宅建築を依頼するうえで総合的な技術をお持ちの方で心から信頼できる建築家、工務店です。ダイニングからのピクチャーウィンドーから眺める景色は、私達の選んだ敷地の一番良い景色を切り取ってくれています。隣家と視線が重なることの無いように、あえて敷地に対して斜めに建築することを提案してくれました。初めは驚きましたが、住んでみて景色を眺めたら納得でした。信頼して任せて良かったです。私達にとって家を建てることは不安と期待でいっぱいでしたが、その不安を取り除いてくれたのも、期待感を加速させてくれたのも、ストーリーホームでした。ありがとうございました。“親身に要望に耳を傾けていただき、アドバイスも的確で、とても満足のリフォームができました。“こちらからの質問や要望に、親身になって向き合っていただき、またしっかりと時間をかけて、出来り限り希望にそうような提案をいただきました。理想がたくさん形になった「我が家」。家族みんな、とても満足しています。“ほぼ空き家状態にあった実家をリノベーションしたく、色々な業者を探しました。私たち家族のライフスタイルにあった提案や、色々と柔軟に対応してくれる優しさに今でも頼りっぱなしです。三京建設の造る個人住宅/集合住宅には、街並みに調和する美しいデザインがあります。現場を訪れる度に感じることですが、職人さん達の丁寧なお仕事ぶりに頭が下がります。“無垢の木を使った家を探していた所、横山さんでは、リーズナブルで沢山に木を使えると言う事から、依頼しました。私達の意見も通り細かく設計して頂けた事は、とても良かったです。家に関しての質問も、すぐに答えて頂けるので助かります。“築25年の2世帯型中古マンションに住んでおり、冬の時期の結露とカビに悩まされていました。北側の部屋の壁は冬には結露でびしょびしょ、黒カビが壁のいたるところに生じている状態でした。これを何とかしようと考え、マンションリノベーションの専門家として出会ったのがサンビックさんでした。結露、カビに加え、親の介護の問題もありましたが、これらについて親身になって話を聞き、アドバイスやアイディアくださり、さらに利便性、デザイン性も一緒に考えながら作っていく丁寧なご対応でした。完成した家は木をふんだんに使っていて快適で気持ちよく、それでいてデザイン性の高い仕上がりで家族一同、大変気に入っています。アフターフォローもしっかりしていて、住まい方のアドバイスもくださるなど、ずっと信頼してお付き合いできる会社さんです。“新築マンションや注文住宅なども検討し、散々迷いましたが、結果的にはゼロリノベで中古マンション+リノベーションを行い大満足です。物件購入前にマンションの管理状態をしっかり調べてくれるので年数が経った中古マンションでも安心して購入することできました。設計も私たちの好みをしっかり理解して、予算内で理想の部屋を実現してくれたので、帰宅して玄関を開けるたびに幸せな気分になれます。設計の方と家の間取りを考えたり、設備やインテリアを考えるのも最高に楽しかったです。今も家族全員が満足して、自分たちの家を誇りに思っています。将来リノベをすることになったらまたゼロリノベにお願いしたいです。#27をはじめ、数件で設計協力のお仕事をさせて頂いております。どの住宅でも、お施主様に対して綿密なコンサルティングを行い、潜在的な要望を引き出し、丁寧に夢を実現へと育てていく姿勢が素晴らしく、いつもやりがいのある仕事をさせて頂いております。いう意味の単語で、国土交通省のガイドラインでは「新築時の目論見とは違う次元に改修する」と定められている通り、戸建てやマンションといった住宅建築を、用途や機能をするために大規模に改修し、性能を向上させたり付加価値を与えたりする工事のことを指します。いう意味があり、前述のガイドラインでは「新築時の目論みに近づくように復元する」とされています。老朽化して壊れた部分や、汚れがとれなくなった部分を修正し、建物を新築の時の状態に戻す工事をリフォームと呼びます。洗面台やガスコンロといった設備を交換したり、壁紙を張り替えたりといった小規模な工事がリフォームなのに対し、水道管や排水管の取り換えや、間取りの変更などの大規模な工事が、リノベーションとなります。以前あったものを修復するだけのリフォームでは、住宅の機能・性能に変化はありませんが、リノベーションは、住むもののライフスタイルやライフステージに合わせて改善するため、住宅の機能・性能は建築時よりも高くなります。リノベーションの場合、性能の向上に伴い付加価値がつくため、リフォームした物件と比べて資産価値が高くなるケースが多く見られます。気になる工事費用ですが、規模の大きさから、一般的にはリノベーションの費用の方がリフォームと比べて高額になりますが、工事の内容や注文するリノベーション会社の価格設定によって大幅に異なりますので、少なくとも3件のリノベーション会社に相談をして、施工内容や見積もりを確認するとよいでしょう。リノベーションの利点リノベーションの利点として、まず設計の自由度の高さがあげられます。建売の戸建てやマンションなどでは、どの家も似たり寄ったりとなってしまいがちですが、リノベーションすることで、住む人の希望に合った家に作り変えることができます。最近ではリノベーションすることを見越して、あえて中古物件を探す人も増えています。物件の価格が抑えられる分、リノベーションで好みの空間に仕上げられるというわけです。新築よりもコストが抑えられる場合も多く、お気に入りの街で、自分らしく快適に過ごせる、世界でたった一つの我が家が、手が届く現実的なものにしてくれるのがリノベーションの魅力です。リノベーション会社に相談することで、漠然としたアイデアが形になるでしょう。リノベーションの仕事の流れリノベーションを始める前に、まず今の住宅に足りないものは何か、そしてどんな家に仕上げたいかを明確にイメージしましょう。複数の希望がある場合は、項目ごとに優先順位を付けて、リノベーション会社への相談リストを作ることをおすすめします。次に決めるのが予算です。住んでいる家をリノベーションするのであれば、工事中に別の家に引っ越す必要が発生することも考えられますので、いくつかのパターンを作成しておくと臨機応変に対応することができます。リノベーション費用を合わせた予算を決める必要があります。住宅のイメージや予算が決まったら、次にリノベーション会社に相談をします。担当者が親身になって話を聞いてくれて、あなたの立場に立ったプランニングを提案してくれる、予算をオーバーしそうな場合もうやむやにせず詳細を開示し、妥協策を提案してくれる、ローンやアフターケアーについても丁寧に説明してくれる、といった点を信頼できるかどうかの判断基準にするとよいでしょう。あったりすので、事例写真やクライアントのレビューなどを確認することも重要なプロセスです。作業内容や作業費用、工期や納品日などのリノベーションプランが決定したら、リノベーション会社と工事請負契約を締結します。マンションなどでは工事をしてはいけない箇所等が決まっている場合があります。これは事前にプランニングの段階で確認しておくべき項目ですが、着工してから問題が発覚することも稀にあります。基礎工事の際シロアリ被害が見つかり、対策を取らないと安全な住宅を作れない、といった問題が見つかった場合、プランの見直しを余儀なくされることもありますので、あらかじめそのつもりで予算を組むと、リノベーションの成功に繋がります。リノベーション費用を支払います。支払が完了したら、物件が引き渡され、世界で一つだけの理想の家が完成します。アフターケアーの必要書類等も、この時忘れずに確認するようにしましょう。設計と施工を別の会社に依頼した場合、保証書は会社ごとに発行され、アフターケアーの対応も各会社で異なりますので注意すると良いでしょう。リノベーション会社選びのポイントリノベーション会社を選ぶ上で重要な確認リストです。1,029件から、あなたにぴったりなリノベーション会社がきっと見つかります。施工事例写真や、仕事に対する評価などを参考に、気に入ったリノベーション会社に見積もりを依頼したり、気になることを相談したりしてみましょう。つながるHouzzブログTwitterFacebookRSS。