Easementsは基本的にその場所の規則や義務が記載されている書面です。通常、その土地が土地分割されたときにデベロッパーにより定義されます。1つの例ですが、自分の土地を持っていてそれを土地分割し前は自分が住み、後ろをセクション(土地)として売りに出したとします。Easementsを定義することができます。Easementsに違反しているために近隣から苦情がきて工事中断ということはあります。Easementsを確認しましょう。これは、一般的にCROSSHOLDに適用されFREEHOLDにはありません。建物のサイズ、使う建材、工事中の期間、騒音なども定義しているのもあります。家の前のFENCEは1.2M以上はしてはいけないなどの決まりがあるところもあります。水道管などをどのように配置するのかなども記載されています。Easementsで制限されていると建物の大きさにかなり影響されますので慎重に確認が必要です。Easementsはどこに記載されているか?CT上に記載されています。Easementsにすべて沿うように建築工事をしなければなりません。Easementsは通常すべてのセクションに適用されます。Easementsは売るときに悪影響は及ぼしませんが、中にはやはり嫌がる買い手もいると思いますが、どうしてもいやな方はFREEHOLDを買うでしょう。ニュージーランドは基本的にCROSSHOLDが多いのでどうしても気に入っている物件でとくに大きく工事をする予定がなければ問題になることは無いでしょう。Easementsは弁護士にしっかりと確認してもらいましょう。不動産投資、ランドスケープまで住宅に関することはお気軽にお尋ねくださいませ。