来年度(平成27年度)から固定資産税(家屋)が増税になる!!独立系FPによるファイナンシャルコンシェルジュ保険・住宅(不動産)・住宅ローンなどをメインテーマにした独立系FP(ファイナンシャルプランナー)による運営ブログです。こんな記事がありました。結果として、固定資産税などが増税になるということです。評点1点あたりの価額で求められた評価額をもとに計算されます。今回の話は、おもに上記式の再建築費評点数の部分がこれまでよりも上がるということです。(評点1点あたりの価額にも影響がありそうです)再建築費評点数とは、「同じ建物を今、新築するのに必要な建築費を点数化したもの」です。復興需要や消費税の駆け込み需要、円安影響等により、建築資材の価格や工事費が高くなっておりましたので、上がるということになります。固定資産税の評価の見直しは、3年に1回です。先回が平成24年度でしたので、次回が平成27年度(来年度)で、その方針発表ということです。標準的な新築木造住宅で4,500円の負担増とのこと。家屋については個体差も激しく、それだけでは埋められない実際の価値とのギャップがあるように思えてなりません。知人などの話によると、正当な根拠を示し交渉をすれば、評価額が下がる場合もあるようです。御自身のところが、周辺相場よりもかなり劣ると思われる方は一度チェックされてみてはどうでしょうか。物価等が上がるから、評価が上がるばかりとは限らないからです。そもそも需要が無ければ、評価が上がるのはおかしいのです。何でもかんでも思考を停止してしまって、受け入れるばかりにならないことも必要だと思います。:管理者にだけ表示を許可するプロフィールAuthor:リップラボ愛知県、岐阜県を中心に営業しております独立系FPの小木曽浩司です。施行が近づいてきました。