公式ブログ)川崎市中原区の再開発で変貌する街・武蔵小杉のタウン情報サイト『武蔵小杉ライフ』の公式ニュースブログ。ニュータンタンメン味」が本日発売、元祖ニュータンタンメン本舗・川崎フロンターレ・川崎市が3者協力(02/17)川崎フロンターレの2020シーズン緒戦。(UR都市機構)に売却されました。今後、当該用地はUR都市機構による開発事業が行われることになります。■ホテル・ザ・エルシィ(タイムズ武蔵小杉駅前)跡地この土地は、エルシィ解体後、タイムズ武蔵小杉駅前として運用されてきましたが、2010年3月31日をもって閉鎖されました。その後の展開が注目されていましたが、駐車場閉鎖に先立つ2010年3月24日付でUR都市機構への売却が行われていたものです。禁止の掲示がなされています。このエルシィ跡地に隣接して、南側にはNEC小杉ビル、東側には小杉ビルディングの用地が存在しています。そのうちNEC小杉ビルに関してはすでに1年以上空きビルの状態であり、こちらは現在もシンプレクスが保有しています。■隣接するNEC小杉ビル(現在は空きビル)一旦は両方の土地をシンプレクスが取得したことから、一体開発がなされるのではないかと思われましたが、あるいは別個の開発になるのでしょうか。NEC小杉ビルを取り壊してから売却する可能性もありますので、まだ最終的な開発形態はわかりません。現段階において、エルシィ跡地のみの売却を確認しています。前回本件を取り上げたのが2010/3/24エントリでしたが、偶然にもその同日に売却されていたわけですね。同様に東側(武蔵小杉駅ロータリー側)に隣接する小杉ビルディングも売却等はなされず、従来どおり有限会社レナ・ホールディングスが保有しています。現時点において、3つの物件が3法人によって別個に保有される状態になったことになります。■小杉ビルディングさて、武蔵小杉駅北口の開発事業に関しては、今年に入ってから川崎市からUR都市機構に対して地区整備推進業務が委託されていましたので、UR都市機構が絡んでくるということは表面に出てはいました。135万円で発注されていたもので、その完了期限が2010年3月15日までとなっています。タイムズ武蔵小杉駅前の閉鎖や用地売却の時期とも重なっていますので、まさしくエルシィ跡地に関連する開発業務推進が発注されていたのではないでしょうか。今後UR都市機構はエルシィ跡地(少なくとも)でどのような開発を行うのでしょうか。2008/8/15エントリで取り上げたように、従来のシンプレクスはオフィスビルを企画していましたが、売却した以上は従来計画は一旦白紙、と考えた方が良さそうです。機構がかかわっています。市再生のプロデュース」としてさまざまな案件を手がけています。都市再生のプロデュースhttp://www.ur-net.go.jp/produce/大手町や霞ヶ関の大規模プロジェクトなども含め、多様な案件がありますね。エルシィ跡地に単にUR賃貸マンションを建てて終わりなのかどうか、川崎市も関与のもと、商業・業務エリアの北口ロータリー地区にどのようなアレンジをしてくるのか、注目されるところです。15:38)[Edit]UR都市機構と言えば、つい先日(4月下旬)の事業仕訳対象だったかと思います。縮減といった結果だったと思います(たぶん)。22:29)Qさん、こんにちは。コメントありがとうございます。私も事業仕分けのニュースが思い浮かびました。一応、URの事業については廃止はなく、いずれも縮減という結果だったかと思います。業務を委託されて行政がらみで進んでいますので、URによる事業となるようですね。縮減というのは全体の話ですので、ひとつひとつの案件はケースバイケースということになろうかと思います。サイト本体では紹介しきれない未公開情報なども掲載していきます。自己紹介:■ブログライターについてタウン情報サイト「武蔵小杉ライフ」を運営しております。はつしも:武蔵小杉ライフ運営委員会代表。ウェブ構築・渉外・企画を担当し、ブログでは再開発や街ネタ記事を担当。ごもり:育児関係やスイーツ・パン・レストランなどグルメ関係の記事を担当。かれじし:特別ライター。はつしも、つごもりとは違った切り口で街の話題をご紹介します。たちばな:新メンバー。他のメンバーが苦手とする分野や、グルメ系を担当します。■コメントについてコメントは承認制であり、歓迎いたします。コメント内容に事実でないことを含むもの、荒らしと思われるものなど不適切と当サイトが判断するものは承認いたしませんので、あらかじめご了解ください。■著作権について当ウェブサイトの文章、写真の著作権は「武蔵小杉ライフ運営委員会」および提供元に帰属し、マップの著作権は株式会社昭文社に帰属します。められた範囲を超えた引用は著作権の侵害となりますので禁止といたします。ニュータンタンメン味」が本日発売、元祖ニュータンタンメン本舗・川崎フロンターレ・川崎市が3者協力(02/17)川崎フロンターレの2020シーズン緒戦。