独立系FPによるファイナンシャルコンシェルジュ保険・住宅(不動産)・住宅ローンなどをメインテーマにした独立系FP(ファイナンシャルプランナー)による運営ブログです。/住宅(不動産)国は、住宅ストックの活用や空き家問題への1つの解決策として中古住宅(いわゆる、既存住宅)の流通市場の活性化を推進しています。その一環としての新たな制度が、今回の「安心R住宅」制度です。「安心R住宅」のRは「リユース」「リフォーム」「リノベ―ション」の頭文字を表しているそうで、その頭文字の入ったマークも作成される模様。付保できる用意がなされていること等がおもな認定条件となっています。「一日住んでから売りに出す際の販売価格である」とお話しています。取得価格との差額は、要は開発・建築業者の粗利益がほとんどです。中古住宅購入の不安が払拭されれば、本来は本当にお得な買い物となるのです。この不安の払拭がかなりの難敵です。協議会発足後9年を経て、共通ブランドでの累計成約数はわずか6790棟(16年12月末現在)にとどまっており、苦戦を強いられている状況です。住宅大手でさえこの状況ですので、一筋縄ではいかないでしょう。FPとして懸念するのは、新築住宅にこだわるあまりに御自身のライフプランを傷めすぎてしまうことです。住宅が資産価値としてみなせるところはかなり条件が整ったところしかありません。要は、バランスシート的には負債のほうが大きいというわけです。20数年間返済してきた私自身がそう感じているのが正直なところです。消費者の信頼を得る制度になっていってもらえればと願います。*0プロフィールAuthor:リップラボ愛知県、岐阜県を中心に営業しております独立系FPの小木曽浩司です。施行が近づいてきました。