)の賃貸に係る家賃の滞納整理を適切に行うため、必要な事項を定めるものとする。この要綱において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。家賃を納付期限までに納付しないことをいう。家賃を滞納している市営住宅等の入居者及び退去者をいう。市長は、滞納が3月となった滞納者について、滞納整理表(様式第1)を必要に応じて作成し、滞納状況及び滞納者世帯の実情を把握するとともに、納付状況及び納付指導の経緯を記録するものとする。市長は、滞納者に対して、次に掲げる納付指導を行うものとする。より家賃滞納の長期化が住宅の明渡しにつながることを十分に説明し、納付を促し、納付を約束させること。市長は、納付約束の不履行を繰り返す滞納者について、納付約束不履行の旨滞納整理表に記載するものとする。(様式第2)を送付し、納付指導を依頼する。(様式第3)を送付する。前項に規定する要請は、連帯保証人の所得状況等を十分勘案して行うものとする。)を提出させ、分割納付計画により分割納付を認めることができる。納付確約書を提出した者については、分割納付計画の履行状況を把握し、不履行が生じたときは、直ちに納付を促すものとする。(別表)に基づき、法的措置候補者(以下「候補者」という。)に選定するものとする。前項の基準に該当する者のうち、次の各号のいずれかに該当するものは、候補者から除外することができるものとする。市長は、前項に該当すると認める場合において、必要に応じて本人から関係書類の提出を求めることができる。(様式第5)を送付するものとする。発送後2週間を経過しても何ら応答のない候補者に対して、来庁要請書(様式第6)を送付するものとする。(様式第7)を内容証明郵便により送付する。この場合において、市長が必要と認めるときは、その連帯保証人に対してもその旨の通知を行う。市長は、第4条から前条までの規定に基づく手続を実施したにもかかわらず、滞納家賃の清算が見込まれない候補者を顧問弁護士と協議したうえで法的措置対象者(以下「対象者」という。対象者の決定にあたって必要があると認めるときは、関係者の意見を求めることができる。(様式第8)を内容証明郵便により送付する。この場合において、市長が必要と認めるときは、その連帯保証人に対してもその旨の通知を行う。送付した対象者が当該納入期限までに滞納家賃を全額納入しない場合は、対象者及び連帯保証人の双方を相手方として家賃の支払い、住宅の明渡し等に係る訴訟を提起する。前条の規定にかかわらず、対象者のうち、滞納家賃の全部若しくは一部を納付した者又は分割納付について納付確約書を提出した者については、必要に応じて、連帯保証人を含めて訴訟提起前に即決和解又は調停の申立てを行うことができる。第13条の規定にかかわらず、対象者のうち、住宅明渡しを求める必要のない者に対しては、民事訴訟法(平成8年法律第109号)第383条の規定による支払督促の申立てを行うものとする。市長は、必要に応じて法的措置等の実施を弁護士に委託することができるものとする。この要綱に定めるもののほか必要な事項は、市長が別に定める。則この要綱は、平成24年4月16日から施行する。則(平成29年4月1日)この要綱は、平成29年4月1日から施行する。この要綱は、平成29年5月12日から施行し、平成29年4月1日から適用する。この要綱の施行の際現にこの要綱による改正前の各要綱の規定に基づいて作成されている様式で残存するものについては、この要綱による改正後の各要綱の規定にかかわらず、当分の間、使用することができる。則(平成29年12月12日)この要綱は、平成29年12月12日から施行する。家賃滞納者で、再三の納付指導にもかかわらず納付意思が認められず、次の各号のいずれかに該当する者のうち、市長が法的措置をとることを必要と認めたものとする。種別なし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。