抵当権抹消登記を自分で申請した。ないブログに表示されています。新しい記事を書く事で広告が消えます。[]抵当権抹消登記を自分で申請した。家のローンが完済したので抵当権の抹消登記申請をしなくては行けないとのこと。1通(原本)で、手続きの内容を見ると、1司法書士に頼む。2自分で法務局のHPを見て申請する。1は、いろいろ調べると結構費用(1件15,000円とか)が掛かる。2は、申請書は1枚見たいだが、何かややこしい感じがしたが(語句の意味が分からん)。いうことで、1に聞いてみたが、書類を郵送しなくては行けないので面倒だしさらに費用も掛かる。そこで、最終的に難しそうなら1ということで2を調べてみた。今回申請するのは何があるのか?1)以前の登記時の住所が現在と異なる(と思っていた)。2)ローンを別なところから2種類借りていた。申請書を法務省のHPからダウンロード。⇒敵を知らなくてはどうしようもないので。⇒申請書様式の他にも書き方の説明も書いてあります。必要で、ここに書いてある内容通りに記載する必要あり。有料でネットでも入手可能。⇒しかし、良く良く調べると、登記済証(権利書)でもOK。⇒これを添付すれば、この費用は無料になる。1)は、説明から抹消登記の前に、まずは住所変更登記が必要であるとのこと。登記済証に記載の住所には、なにやら「字」とか書いてある。昔の住所には「字」などない。⇒役所と法務局では、住所表記が異なるようです。⇒なので、気にしない。昔の登記時の住所と現在の住所が違うのは、役所が住居表示を変えたから。貰い申請書に添付すればよい。⇒この場合には、申請手数料は、無料とのこと。⇒やった!!!ということで、住所表示変更の登記申請書は簡単に作成できた。・不動産表示の土地と建物の表記は、既に書いてあるからコピーすれば良い。土地、建物をそのまま登記済証から一字一句同じ漢字でそのまま記載した。2)は、抵当権設定日が同じであれば、1部で済む様な事がネットに書いてあった。原因(抵当権解除日)が違えば、別々に作成する必要があるとのこと。いうことは、2000円(土地と建物で)×2部=4,000円掛かります。・ところが、添付情報欄に記載する資格証明情報が1部(原本)しか貰ってないので、これも、後追いで法務局に聞いたところ、2部目は以下のように記載して下さいとのこと。資格証明情報(前件添付)ということで、30分ぐらいで作成できた。2)抵当権抹消登記2-1)登記申請書2-2)白紙2-3)委任状2-4)登記済証2-5)抵当権解除証書これを持って午後休みを取り法務局に行ってきた。・順番待ちの紙カードを取り待っていた。順番のカード番号から約30分に一人ぐらいの間隔のようだ。ここに来る方は、司法書士に頼まずに自分で処理する方だがいろいろややこしくて、時間が掛かっているようだ。署員の方が担当してくれました。・さすがに相談員とは違い、事務的に処理してくれます。・で、申請書をまずは端末の方に持って行き、住所は新しい表記に変更してありますと。1回目の抵当権が完済した時に住所変更していたようだ(記憶なし)。申請書の昔の住所記載のところを書き換えれば良いとのことで、二重線を引いて新しい住所を追記した。署員「これは重要な書類なので違います。銀行から預かった抵当権設定時のものです。見せたら「これです」とのこと。間違っていたのかな???「ハイ、いいです」で、署員の方が追記して完了。・最後に収入印紙2000円を2枚目に貼って申請書窓口に提出して完了でした。・「特に連絡が行かなければ、3日以降には出来上がっていますので、書類を取りに来て下さい。」ということで、あっけなく終わり、3日後に無事登記が完了しました。そのため、専門家に頼んだ場合のお金が浮いたので、撮影旅行に行くことにしました。Mayumi][-]最新記事TIN無しでもアメリカで源泉徴収された税金を全額取り戻したい。(03/11)今日はバレンタインディーだが、バンカラに行ってきた。(02/15)いやーー素晴らしいカラオケ居酒屋だった。(06/30)みなさん腹式呼吸が大事と言うが。(06/25)カラオケ喫茶で、カラオケ大会に出ている方がいる。誕生(10/28)はじめたきっかけ(11/11)公開したけどアクセスは50件(12/13)JavaScriptとの出会い(01/10)HPの内容を変える画期的な出会い(01/10)アクセス。