家づくり研究所|新築,一戸建ての素敵な家づくりをするブログ家が欲しいと思っている人や、新築や一戸建ての家づくりをする方に向けてリアルで賢い家づくりの方法を発信する「家づくり研究所。」家そのもののアイディアから始まり、家づくりにかかる資金作りや家そのものの維持にかかる上手な資産運用方法もお届けします。2018年6月28日keijiFacebookTwitterGoogle+はてブPocketFeedly日々、理想の家を建てるべく猛烈勉強中の三十路ボンバーサイト管理人のケイジです。最近はめっきりミサワホームばかりを見に行っている状態です。誰もが知っている住宅業界ではビッグネームであるミサワ。何を持ってしてここまでビッグになれたのか。毎週のようにモデルルームに通いつめ調査したミサワの良いところも悪いところも全てを正直に暴露してやろうと思いますのでハウスメーカーの比較をしたい人の役に立てばいいなと密かに思っております。関連記事はこちらミサワホームは上質だが値段が高いまず何よりも先に知ってもらいたい部分としてミサワホームの悪い部分を先に発表します!それは価格。価格設定がハウスメーカーの中ではトップクラスに高いです。32とか33坪くらいの家を建てようとしても何を取り入れるかによりますが2000万程度じゃほぼ無理ということが色々モデルハウスを見に行ったり見積もりを作ってもらって分かりました。これは知ってもらいたいのですがやはり大手メーカーだけあります。正直なところデメリットは価格のみという結論にたどり着きました。後は本当にメリットしかありません。別にミサワホームに媚びているわけではありません。個人的な意見としてはやっぱり値段相応のものがあるという感想です。僕みたいに所持金なし貯金なしコネなしみたいな人にはかなり厳しい金額となりますがお金に余裕のある、しっかり貯蓄もしてきたような方にはリアルに手が届きやすいハウスメーカーなのかなと思います。メリットの方を詳しく説明していきたいと思います。ミサワホームのメリット本記事では住宅のデザインに関することやミサワホームといえば有名である蔵のある家などについては内容が濃すぎるため別記事で参照することとしています。※蔵についての感想やメリットとデメリットについてはこちらに書いていますので後でもいいので読んでください!ミサワホームの蔵は使い方次第?蔵のメリットやデメリットを徹底分析!この記事ではハウスメーカーとしての総括的な全体像のメリットを紹介していきます。差があるのが建物構造上の保証となっています。建物が歪んだりずれたりといったいわゆる構造に関する不具合について普通のハウスメーカーでは保証期間は10年が平均だと言われています。これをミサワホームはなんと30年という3倍の保証期間を設けています。建物に関する保証30年(他メーカーの約3倍)の秘密ミサワホームが保証を長くできるのには理由があります。基本的に家づくりというのは住宅を作る際は雨などが土台につくことが普通だそうです。これは多くのハウスメーカーで仕方がないこととして捉えられているみたいなんですが、これは予想通り大きなデメリットとなる。雨、風、雪などが土台となる木に直接降りかかるということは土台が水分を吸収して膨張した状態で家が造られることになります。なると後で収縮した際に歪みなどの原因になるということ。そこでミサワホームは家の造り方を工夫しているそうです。素材を弱らせないように超短期間かつ徹底した雨対策を行いながら作っていくそうです。そのため、一般的なハウスメーカーの土台は雨などを木がたくさん吸収してしまうことから強度が脆くなったり壊れやすいきっかけを与えているのですが、ミサワホームは絶対に雨に触れないように超短期間で、なおかつビニールシートなどでしっかり濡れないような対策をするとのこと。構造上の保証期間を3倍にも伸ばせるということらしいです。100年住宅認定という国が認めた信頼100年住宅とは100年住める家のことを指しています。それは誰が認定するのかというと、ずばり国!ジャパン。ミサワホームは国から100年住宅と認定されています。国が認めているならばまず自分自身住むのにトップクラスの保証があり安心。売れやすく貸しやすいというのがミサワホームの特徴だそうです。僕は大工ではないのですが大工さんによって建てるのに上手い下手があるのでは?と思いませんか??同じミサワホームなのにあっちのミサワホームが評判いいんだよなぁなんて意見がありそうなもんですが、これは建物を構築するシステム上ありえないことみたいです。完全に決められた区画で材料等が決まっているため技術に差が出ない。いうのがミサワホームの強みでありボロが出ていない理由だそうです。普通の工務店がやっているとすれば、その土地、その期間に手に入る木材などの材料を使うことが多く、さらに大工さんも違うなどで差が出るのは当たり前の結果・・・。なると、手法が同じでも出来上がる形に若干のズレが出たり、歪みやひずみなども出るか出ないかは差が出やすいということ。長年使ってても悪くならない大きな理由だそうです。自分の家を作る大工さんがめっちゃ下手だったらどうしようという悩みはどこかのタイミングで誰しもが考えることだと思うのです。地元の工務店とかだったらこれは本当に考えなければいけないことだと思います。潰れないで伸びていく理由としてはやはり前提として納得させられる質があるからなんだと思います。デメリットとしては地元の工務店なんかよりはかなり高いことですが、そこには文句を言わせない質がある。僕は大手ハウスメーカーを選ぶ何よりも大きいと思うメリットが保証だと思っています。高い質を普通のハウスメーカーの3倍の期間で保証する。実際、自信がなければできないし採算もとれないと思います。大手といった感じで流石だなぁということがプラスの意見。考えている金額よりも全然高い!!(笑)値段だけで諦めそうになるっていうのがマイナスの意見です・・・。見に行った感想をお話したいと思います。これがこのブログで初めての記事となります。やらなければいけないことを紹介します。難しいかもしれません。