この長い名前の借地権は存続期間が一般定期借地権よりは短い30年以上という設定になっています。場合は期間満了後地主さんが借地人から建っている建物を買い取るという仕組みになっており、それで権利が消滅するという借地権になっています。そこに残された建物を地主が買い取るということが前提というわけです。借り主にとっては更地にする手間や資金が必要ないということにもなりますが、地主側にとってもメリットが発生する可能性も高いです。30年以上の期間が満了したあとそこに建っているアパートやマンション、店舗などの建物を買い取るわけなので、そのまま地主がその建物の賃貸経営を引き継ぐことができ、家賃収入を得ていくことができるわけです。長期の契約を望んでいない地主にとっては、一般定期借地権の場合よりも短期に契約を終了できるというのもメリットとなりえます。借地権を消滅させるためには期間満了後に建物を買い取る必要があるので、これが逆にデメリットと感じてしまう地主もいるかもしれません。