【葛藤】積水ハウスを諦めるか、坪数や設備を妥協するか...。令和に家づくり~きっちり夫と気分屋な嫁~令和に家づくり~きっちり夫と気分屋な嫁~HOME家づくり口コミ節約情報ブログ運営お問い合わせHOME家づくり口コミ節約情報ブログ運営お問い合わせ【葛藤】積水ハウスを諦めるか、坪数や設備を妥協するか...。2019.10.26皆様、どうも。前回のこちらの記事に書いたとおり、外観をゼロからやり直してもらうことになった我が家。コストを意識した外観で総額4,000万以上と完全に予算オーバーの中、果たして納得いく外観にするにはお金はいくらかかるのでしょうか。そこで第43回目の記事となる今回は、積水ハウスをやめてローコストのハウスメーカーに切り替えるのか、坪数や設備を妥協するのか、夫婦の葛藤編です。坪数を減らしても減額幅は小さい。満足度の低下は大きい。太陽光発電や床暖房などの設備を妥協してもキャンペーン値引きが無くなるため大幅なコストカットにはつながらず...。積水ハウスを諦める覚悟をしなければいけない。坪数を減らしても減額幅は小さい。満足度の低下は大きい。予算オーバーに悩む我が家は、まずは坪数(家の広さ)を妥協してコストカットできないかを考えました。ネットや雑誌をみると、各ハウスメーカーの坪単価が〇〇万円~〇〇万円などと掲載されています。坪単価についてはハウスメーカーによって算定方法が違うのであまり参考になりませんが、仮に積水ハウスの坪単価が80万円だとします。すると、単純計算では、家の広さを5坪減らすと、80万×5坪で400万減るという計算になります。!実は実際のところ400万円も減額とはならないそうです。その理由は、家が小さくなっても、キッチンやトイレやお風呂が無くなるわけではなく、木材の運搬費用や仮設費用、職人さんの数も大きく変わるわけではないからです。そのため、坪数を減らした場合、逆に坪単価があがることになり、単純計算よりは全然コストカットできないのです。一方で、坪数を減らすということは、当然部屋が狭くなるため、家の満足度の低下には大きく影響します。毎日、「あー、もう少しリビング広くすればよかった。」と思いながら過ごすのは結構つらいですよね。大きくコストカットできるなら納得いきますが、家への満足度の低下に見合う減額にはならないというのは痛いです。先日の記事のとおり、我が家は当初提案の24畳のリビングはさすがに贅沢すぎるとして20畳に変更してもらい、さらに家の凹凸も減らしたことで坪数は少し小さくなりました。広いリビングにも憧れがありますし、これ以上は小さくしたくありません。そこで、坪数を少なくすることよるコストカットは行わないという結論になりました。太陽光発電や床暖房などの設備を妥協してもキャンペーン値引きが無くなるため大幅なコストカットにはつながらず...。次に我が家が検討したのは、家の設備を何かやめてコストカットできないかということです。積水ハウスのシャーウッドを建てるなら、30年メンテナンスフリーな外壁「ベルバーン」やリビングから続くウッドデッキ(スローリビング)は残したい思いがあります。それに、みさえがピアノ教室をやる以上、防音設備を削るわけにもいきません。そこで、夫婦で話し合った結果やめてもいいと思えたのは、「太陽光発電」と「床暖房」でした。この2つをやめたら、200万円程度コストカットできます。キャンペーン値引きで大幅に安く設置できるうえ、太陽光発電をつければ床暖房の費用はほぼ全額値引きになるとのこと。この2つについては、最初から「キャンペーン値引き」として見積もりには反映されるらしいです。そのため、この2つをやめたとしても見積額から200万円さらに引けるわけではなく、キャンペーン値引きを反映したうえでさらにかかる費用(数十万円)だけのコストカットというわけです。うーん、数十万は大きいけど、太陽光発電による電気代の減額で何年か経てば回収できる気もしますし、せっかくならつけておこうかと思ってしまいます...。積水ハウスを諦める覚悟をしなければいけない。我が家がわがままなことは十分に理解しています。・外観は妥協したくない・家の大きさもこれ以上小さくしたくない・通常の積水ハウスシャーウッドの標準仕様に加え、防音室やリビング階段などさらにお金のかかるこだわりがある・妥協できると思える設備をやめてもキャンペーン値引きとの関係で大したコストカットにはならないということなのです。そんな中、みさえが核心をつきます。みさえ「もう積水ハウスを諦めることを本気で考えた方が良いんじゃない?」はい、ひろしが必死に現実逃避しながらも薄々感じていたことをみさえにズバッと言われました。みさえ「積水にできればそりゃ幸せだけど、ローコストメーカーにして、その分いっぱいわがままを叶えるのもいいかなと思ってきた。私は外観はどうしても良いものにしたいし、でもそれでこれ以上積水ハウスの費用があがるなら、さすがにもうどうやっても払えないよ...。」ひろし「うーん、まあそうだけどね...。(天を仰ぐ)」そしてまた2人とも沈黙...。これまで我が家は積水ハウス一本で打ち合わせを進めてきました。住宅展示場巡りでいくつかハウスメーカーを回りましたが、それ以降打ち合わせをしてきたのは積水ハウスのみです。夢工場も住まいの参観日も行きました。積水ハウスにものすごく愛着があるんです。ベルバーンが30年メンテナンスフリーなのも、躯体が無料点検による30年保証なことも長期的な視野でみるとコスト面で優れています。!でも!!でも!!!みさえの言うとおり、初期費用として払える額には限界があります。それに、家づくりが夢のひろしよりも外観へのこだわりを持ち始めたみさえの思いも叶えてあげたいと思います。ハウスメーカー探しがゼロからやり直しになり、予定していたスケジュールよりも大幅に引っ越しが遅れたとしても、夫婦が納得した家を建てる方を優先すべきです。この時ひろしも初めて現実的な問題として、積水ハウスを諦めるという選択肢を視野に入れることにしました。家づくりが夢で積水ハウス大好き人間のひろしにとっては非常に辛いですが、仕方ありません。積水ハウスによる外観再提案&見積書提示の予定日は一週間後。そこですべてが決まると思います。気持ちと頭を整理し、打ち合わせに臨みたいです。あー、宝くじ当たらないかな...。家づくり積水ハウスによる土地の測量&地盤調査!契約前にやる理由は?積水ハウスに土地の測量、地盤調査をしてもらいました。契約前に調査を行った方が良い理由は?費用は?作業時間は?掘る穴の大きさは?などを写真を交えて報告します。結果次第では、地盤改良費がかかり、我が家は完全に予算オーバーの可能性も...。家づくり【積水と契約4】内訳明細を確認したら嬉しい誤算。コンセント、天井高サイズのドア、電動シャッター、エアコンの隠蔽配管などトータル約30万円分!家づくり戸建て用の宅配ボックス分析!デメリット多数でも絶対設置したい!一軒家に宅配ボックスを設置するメリット・デメリットを分析。設置する場合の注意点やお勧めのデザインも紹介。ヨドバシ、Amazon、楽天、ZOZO、メルカリをするなら設置は必須!消費増税に伴う「次世代住宅ポイント制度」の対象で1万円の補助も!家づくり【間取り改善3】10.5畳の攻防(コの字型WICの収納力VS主寝室の広さ)積水ハウスシャーウッドの間取り修正(第3弾)は、ウォークインクローゼットをコの字型に変更。収納力が格段にアップするコの字型のデメリットは4畳程度必要になること。主寝室が10畳→6畳に縮小するも、蔵としても使えるコの字型の魅力が勝るのであった。家づくりハウスメーカーが契約前に工事費用の内訳明細を示さない理由は?ハウスメーカーが工事費用の詳細な内訳を出してくれないと悩んでませんか?積水ハウスと契約した我が家がその理由を考察。多くの場合、概算見積りのみで契約の意思を固めなければならないのはなぜなのか、ハウスメーカー側の事情に答えがあった。家づくり戸建の自転車置き場問題!設計段階から意識すべきこれだけの理由!戸建に駐輪場(自転車置き場)が無くて困る方が続出。本記事では、屋根の必要性、玄関からの導線の重要性、カーポート(駐車場)の空きスペースに停める場合のリスクなどを基に、家の設計段階から自転車置き場を考慮にいれるべき理由を紹介します。【積水ハウス:間取り打合せ4】外観をゼロから再提案してもらうことに。【夫の秘策】車を5年我慢して浮かせた150万円を家づくり予算へ!ホーム家づくりひろし&みさえアラサー夫婦。令和に家づくりを決心し、始動。アクセスに嬉しさ満開。【内装12】壁付けの全身鏡は施主支給に!積水ハウスだと高すぎる...。令和に家づくり~きっちり夫と気分屋な嫁~.メニューHOME家づくり口コミ節約情報ブログ運営お問い合わせホーム検索トップサイドバーひろし&みさえアラサー夫婦。令和に家づくりを決心し、始動。アクセスに嬉しさ満開。【内装12】壁付けの全身鏡は施主支給に!積水ハウスだと高すぎる...。(施工主)ランキングタイトルとURLをコピーしました。