FPによるファイナンシャルコンシェルジュ保険・住宅(不動産)・住宅ローンなどをメインテーマにした独立系FP(ファイナンシャルプランナー)による運営ブログです。/住宅(不動産)修繕積立金が不足して、大規模修繕ができないといったトラブルを聞くことも頻繁になってきました。分譲マンションなどの共用部分(外壁・屋上・エレベーター・駐車場等)を維持・修繕するために、毎月一定額を積み立てるお金のことです。規定されており、その金額は、住人毎に差が出ないようになっております。一階に住んでいてエレベーターを使わない人でも、駐車場を利用しない人でも、その分修繕積立金が安くなる訳ではありません。国土交通省が公表した「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」といったものがあります。相場は、150円から250円あたりが最頻です。占有面積50m2のマンションの場合、月額7,500円から12,500円程度ということになります。間取りや設備などについては厳しくチェックするものの、この「修繕積立金」についてはノーマークとなりがちです。現在の入居率やこれまでの推移、将来見込みはどうかなど。これらは、将来の「修繕積立金」や大規模修繕に大きな影響を及ぼします。:管理者にだけ表示を許可するプロフィールAuthor:リップラボ愛知県、岐阜県を中心に営業しております独立系FPの小木曽浩司です。施行が近づいてきました。