17:34数年前、父が亡くなりましたが、土地、建物はまだ父名義のままです。数年以内に家の建て替えをしたいと思っています。連絡が取れない状況です。何かいい方法はないでしょうか?ご指南の程、よろしくお願いいたします。詳細リンクはじめまして、司法書士の高島一寛と申します。お考えのとおり、相続により土地、建物の名義変更をするには、遺産分割協議書が必要です。遺産分割協議書には、相続人全員が署名および実印で押印し、印鑑証明書を添付しなければなりません。連絡を取り合うのでなく、第三者を通じてであれば話し合いが可能ならば、弁護士や司法書士を通じて連絡を入れてみることが考えられます。(ただし、相続人間に争いが生じている場合には、弁護士以外の者を代理人とすることはできません。)もしも、話し合いには全く応じて貰えない状況であるならば、家庭裁判所へ遺産分割調停の申立をすることも検討します。遺産分割調停では、調停委員が中立の立場で、双方の話を聞きながら話し合いを進めていきますから、解決に至る可能性が高まります。調停でも話し合いがまとまらず不成立になった場合には、自動的に審判手続が開始されます。家庭裁判所の審判には強制力がありますから、相続人はそれに従わなければなりませんしたがって、家庭裁判所での調停、審判手続を利用すれば、最終的には解決に至ることが可能だとはいえます。円満な解決を求めるのであれば、専門家と相談しながら、まずは任意の話し合いを進めていくのがよいかもしれません。いずれかにすべきです。お悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。