住友不動産といえば、ビルやマンションに強いイメージですがやはりその技術を注文住宅にも活かしているようで高級マンションの設備を標準仕様にしたり、デザインや部材を取り入れることが特徴のようです。中庭のある都市型住宅が特に若い世代から支持を集めているようでそのデザイン力への評価も高くスタンダードからハイグレードまで多種多様な住宅をラインナップしています。商品のラインナップそれでは、そんな住友不動産ではどんな家が建てられるのか見ていきましょう(*^^*)PREMIUM.Jシリーズ鮮やかな造形美に湧き上がる感性。街と、人と、つながる。スタイルそれぞれに、「バーチャルモデルハウス」を見ることができますのでお時間がある方はぜひ、ご利用ください(*^_^*)住友不動産の家は、一度も見たことがありませんがなんだか、家というよりはミュージアムのような高いデザイン性が特徴のようです!さすが、マンションやビルに強いだけあって注文住宅のデザインへのこだわりもかなり強いようです。割安感アリ坪単価50~60万円程度と大手にしては手の届きやすい価格帯。00:55:08]三年前に他のHMさんのプランと比較したときに若干個性があるけど予算に合わせた営業のプランが良かったので住不さんにお願いしました。着工までは一部を除いて良かったけど、着工後は色々ありました。他HMさんの状況は分かりませんが、大手デベロッパさんなので信用してましたが、ポイントポイントでの施工管理に多々不満が有りました。結局引渡時にも残件が多々有り、その後も都度対応してもらいました。都度対応してくれるので大手で良いけど、そもそも施工管理が良く出来ていれば、これほど休日に修正対応しなくても良かったのかなぁと。基本的に施主から見えない所に問題が有り引渡後も、対応してもらうことが続いてます。ここに記載するに至ったのは、換気扇の外壁と内壁の高さが合っていないところのスリーブを無理矢理カットしてズレて取付られていました。それまでの不具合は故意では無いと信じますが、故意に隠していた事に納得出来なくなりました。この事に関する会社としての説明は書面ではもらえず、説明を要求するも「保証内容に基づいて対応します」と留守電に。引き渡しまでに、見えないところまでプロの目で隠蔽がないかの検査が必要だと認識しました。大手デベロッパーさんだからと工事責任者を信用巣るのはいけないようです。発注される方は、プロ同時の取引のように建物についてのそれなりの知識を持つ必要が有りそうです。我が家がたまたまのケースであれば良いですが。HM選択時に施工管理能力のチェックも重要だと思いましたので記載しました。00:53:20]ミサワmjと住不で同じ選択肢から、最終的に住不を選んで8年。普通に住めていますので後悔はありませんが、建売に毛が生えた程度で大した家ではないことも感じています。壁紙は各所でよれたり剥がれたり、床や建具も貼り物なので剥がれが各所にあります。木工事の精度は悪く、アフターも期待できません。住み心地は夏暑く冬は寒い家です。引用:e戸建て.comよりhttps://www.e-kodate.com/bbs/thread/198243/ブログ27歳看護師、家を買う。_)mなにやら、こちらのお宅では入居後からトイレの詰まりに悩まされ結局施工が悪かったことで、揉めていらっしゃるようです(T_T)せっかくの新築マイホームでこんな悲しいことがあるのは辛いですがご自身の辛い体験を皆さんの参考になればとの思いで公開されています。アフターケアの弱さが出ていますね(-_-;)まとめ住友不動産は、デザイン性の高さに定評はあるものの断熱などの「家の性能」については、劣るということが評価からわかりました。知識を習得した上で建てたほうが良いと上記の口コミでも書き込みがありました。それは「住友不動産」に限ったことではないと思います!いつも各ハウスメーカーの口コミを読むと施工時に丁寧してもらえなかったなどマンパワーの質が下がっていることが原因のものがほとんどです。一条工務店のアイスマートに引っ越してきたおかげでなんとか命を繋ぎ止めております(笑そんな我が家の一条工務店アイスマートでの暮らしをお伝えできたらと思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。