「副業をしてみたい」と思っていても、本業が忙しくてなかなか二足のわらじを履けないという人も多いのではないでしょうか。副業の中には、拘束時間が少ないものもあります。その代表例が、不動産投資です。時間拘束が少ない不動産投資なら、毎日多忙で時間がない人でも副業を始められる可能性があります。今回は、不動産投資を副業として選択する場合のメリットなどについて解説します。本業に集中することで得られるメリットも大きい近年、さまざまな企業による副業解禁や政府の働き方改革などの影響から、今後、自分も副業をやってみようと考える人が増えることが予想されます。「もともと副業をやってみたかった」と、興味を抱いていた人が、実際にチャレンジするケースも増えていくでしょう。よると2017年度の副業者数は、約260万人で約4%とまだまだ伸びていく余地は十分にあります。現状は「副業をやってみたい」という思いだけで、行動にまでは移せていない人が多いのではないでしょうか。副業をやりたいと思っていても、行動にはなかなか移せない理由の一つに、「副業と本業を両立させることは難しいのではないか」という懸念材料があります。勤務先が副業を認めていたとしても、こういった不安が払拭できなければ副業に踏み切れない人は多くいるはずです。本業に集中しスキルを上げて成果を出すことで、出世や昇給が実現すれば、収入を上げるという目的は達成できます。副業のメリットは収益に限定されないキャリアアップのことを考えると、副業が副収入以外に思わぬ効果をあなたにもたらしてくれる可能性もあります。副業をすれば、当然その副業の分野での知識やスキル、経験が積み上がります。それが本業とは異なる視点をあなたに与えてくれ、結果的に本業に生かせることもあるでしょう。多くのサラリーマンにとって勤務先の仕事は、企画や製造、営業、事務など、一連のビジネスの過程で切り取られた一部を担当することが多いはずです。副業でお金を稼ぐ場合、どのような商品やサービスを開発し、どのように営業してお金を稼ぐのか、本業とは違った視点で考えることも必要になってきます。経理や事務などさまざまな分野の仕事を自分で行うことも多くなるでしょう。した経営者的な発想と行動が、あなたのサラリーマンとしてのスキルアップにつながり、副業で得られた人脈なども大きな財産になっていくはずです。不動産投資は時間的拘束が少ないさまざまな副業を検討したうえで、本業での時間的な制約が厳しく副業に取り組む時間が作り出せない人は、一度不動産投資を検討してみてください。不動産投資とは、区分所有のマンションや一棟アパート、もしくは一戸建てなどの不動産を購入し、それを貸し出して賃料収入を得たり不動産の値上がり益を狙ったりする投資法です。投資といっても、一般的な株式投資や投資信託などへの投資とは異なり、どのような物件が入居者から求められているかマーケティング調査をしたり、ローンを組む場合は金融機関と交渉したりする必要もあります。不動産を売買するだけでなく、さまざまな知恵や交渉術を発揮することが、投資を成功させるカギとなります。普段のオペレーション(入居者の対応など)においては、管理会社が請け負ってくれるので業務による時間的な拘束はほとんどありません。リフォームやリノベーションなどの判断を除いて、あなた自身が実際に作業することはあまりないといえます。一方で何か制作物を作って納品するような副業は、日々制作時間を取らなければならず、業務に追われることもあるかもしれません。この点が、他の副業と比較した時の不動産投資の優位性といえるでしょう。不動産投資も投資ですから、入居者が見つからず家賃収入が得られないなどのリスクもあります。信頼できる不動産会社の協力を仰ぐことで、そうしたリスクは大きく低減することができます。不動産投資は、年齢的な体力の限界のような問題もそれほど心配ありません。以上のような点からも、本業が忙しいという人にとって不動産投資は好条件の副業といえるのではないでしょうか。今まで本業に追われて副業ができなかった人は、選択肢の一つとして不動産投資を検討してみましょう。不動産投資はサボリーマンの人生を変える不動産投資の「わからない」を「やってみたい」に無料eBookダウンロード不動産投資に興味を持たれた方はお気軽にご相談下さい。基本的なことからREISMのリノベーション投資まで、初心者の方にも安心して参加できる不動産投資セミナーです。リズムが提案する『働きながら永く持つ。時間を味方につける不動産投資術』を公開。このセミナーでは、良質な中古不動産を見極める「マーケティング分析」や入居希望者の行列ができる「リノベーションブランド”REISM(リズム)”」など、ここでしか聞けないリズム独自の成功ノウハウを分かりやすくお届けします。長期的に安定した資産形成を行うための正しい投資手法をお伝えします。買うなら五輪後がいいの?2019.8.26五輪後に家賃が上がる地域と下がる地域はどこ?2018.12.31借入金の返済は経費にならないの?節税対策にはならない借入金を解説2018.6.11自分で住むために買う物件と、投資用物件の違いとは?2017.2.20賃貸経営で「東京ルール」って知っていますか2018.10.8民法改正で押さえておきたい家賃保証会社のポイント2019.4.15新着コラム不動産投資で失敗する人が見落としがちなリスクとは2020.02.17不動産投資家のための家賃保証会社の選び方2020.02.17「老後2,000万円」に備える。手持ちの1,000万円を資産運用で2倍にできる?2020.02.10リフォームローンってなに?金利は高いの?2020.02.10中古マンションを買うときに消費税がかからないって本当?2020.02.03新耐震基準と旧耐震基準を比較。選ぶなら中古でも新耐震!2020.02.03新着コラム一覧はこちらREISMのエリア分析レポートREISMエリア分析レポートは、毎月1つの駅を取り上げ、交通アクセス、商業施設、人口など様々な視点から分析し、そのエリアの特長をレポートとしています。様々な不動産運用スタイルをご紹介。