東京23区でアパート4棟32部屋の大家をしています。BBCを見ていたら、とても面白い香港の不動産ニュースが飛び込んできました。香港は世界で最も不動産価格が高いエリアとして有名です。その中でとうとうカプセルホテルに似た賃貸(カプセル賃貸?)が登場しました。居住空間はシングルベッドのみだが、月額家賃は5,100HKD(日本円にすると約7万円)するといます。カプセルホテル自体は僕たち日本人にとって珍しいものではないですけど、基本的に短期滞在用ですよね。僕も20代の頃、終電を乗り過ごした時なんかは会社近くのカプセルホテルのお世話になってました。香港のカプセル型の部屋はホテルではなくて長期滞在を前提とした賃貸物件です。こんな狭い空間を毎日の根城にするというのはちょっと驚きですよね。設備は、カラーテレビ、エアコン、形状記憶マットレス付。共用施設として、トイレ、シャワールーム、キッチンがあります。一応、人が生活する最低限の設備は整っているようです。設備も耐火素材を利用しているとのこと。高騰する不動産価格このカプセル賃貸が入居するのは、築38年の中古マンション。ちなみに、香港でシングルベッドのSTUDIO(日本で言う1DK程度)に住もうとすると、家賃は35万円とのこと。東京に比べても明らかに家賃が高いですね(^-^;)これだけ家賃が高騰しても、香港の若者の間には中心部に住みたいというニーズが高まっているようです。通勤に時間をかけたくないと考える若者が増えているのは日本だけでなく、世界中同じなんですかね。そのため、このようなカプセル賃貸でも借り手が殺到しているみたいです。ちなみに香港では、上昇し続けている不動産価格は社会問題化しています。多くの若者は結婚するまでは一人暮らしをせずに親と同居します。賃料が高くてとても一人暮らしをする余裕がないからです。実家暮らしだと、恋人を家に連れてくることができません。そのため、若者は『僕たちにはセックスするスペースすらない。不動産価格がこれ以上高くなれば、子供を作ることすらできない!』と訴えているそうです。確かにこれは切実ですね(^-^;)実際に多くの政治家が選挙公約として不動産価格の沈静化をアピールしています。実はこのカプセル賃貸はちょっとした物議を醸しています。カプセル賃貸の大家は強欲過ぎる』と訴えているそうです。確かにここまでプライバシーがない部屋に住むのはどうかと思いますよね(^-^;)行き過ぎた不動産価格の上昇は問題マイナス金利以降、東京でも不動産価格が高騰していますが、世界の主要都市と比較するとまだまだかわいいものですね(^-^;)不動産は人間にとっても必要不可欠な衣食住の一部を担うものです。不動産価格が高くなりすぎて、この香港の例のように人間らしい生活が送れなくなるのは問題ですね。区分マンション投資をする際の注意点をわかりやすく説明しています。不動産投資といっても、一棟もののアパート・マンション投資から、区分所有のマンション、戸建、REITまで様...融資が厳しい今でもできる不動産投資手法を解説しています。東京都内で3棟20部屋のアパートを経営しています。不動産投資ブログ「あそぶろ」を運営しているJOJOです。新型コロナによって不動産価格が下落する5つの理由。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。付いている欄は必須項目です上に表示された文字を入力してください。【実録】ワンルームで退去があった時の原状回復費用の見積を公開します!45年ローンが続々登場。新型コロナによって不動産価格が下落する5つの理由。