工務店にきてもらった代金はタダじゃったのでそこは良かった。アフターってくくりもなんだかゆるいのう。建てて何年経っててもいいのかのう。linkすんごい久しぶりに、あったことボヤきたいから時を待たずして書く建築中のブログ更新はこのスタイルであったな~と懐かしい。そんでボヤきたいだけなので今の状態だと詳細が書けないのでなにがなんだかわからん記事で今回は完全な脳内つぶやきです悪しからずm(__)mちょっと~家で~どうなのこれってことがあって~で、トラブルをとりあえず施工業者さんとは別の業者さんに見てもらったんよ。・・・・ですよねーーーー!!!(☆゚∀゚)あー、もうあのトンチキなやりとりは二度とできぬことにSさん逃げたな!(逃げてません)まあ担当者がどうなろうと関係ないので工務店に事情を話して、んでどうなるか知らん。時間も金もかかるのは嫌だな~あーめんどくせって、今思ってるところ。忘れがちだけど、ほんとにマンションとか賃貸とかじゃないから毎月修繕費とか管理費とかとられないけど、そういうの持ち家はちゃんとプールしとかなきゃダメだね。10~20万くらいはすぐ出せる金用意しとかなきゃダメね。メッセージありがとうございます。2018-10-30おお、マステ活用してらっしゃる。旦那さんはあと半年は気づかないでしょう。いや一生気づかないかも?(笑)黒マステ便利よね~。土地の場所じゃなく「どの会社に頼むか」です(;^ω^))真剣に考えました。(暇人・・・)まあそりゃ自分が建てたとこがいいじゃん。いうことも踏まえて考えました。私の考えなので、世間の誰ともみな同じわけではないのでそこらへんイラっときてもご了承ください。地元工務店やはり実際にお願いするとしたら地元工務店になると思います。これはもちろん、今自分が建てて知っているというのがあります。建てた工務店はもとより、他社の噂や、他社で建てた人の話なども聞く機会が増えたので、だーいたいですがどんなもんか(自分とこ基準にするとわかりやすい)わかったというのが大きいです。自分の嗜好にもだいたい合って、会社的にもよさそう、というのは建てたとこ含めて県内で4社あります。お願いするとしたらそのうちのどこかでしょうね。欲しい家が手に入るならどこで建てても一緒!」と言ってますが、それが叶いそうにないから選ぶのであって・・・(;^ω^)まだ趣味趣向の話なら見てわかるけど、ちゃんと建ててくれるか、欠陥だらけじゃないのか、というのがわからんのがはっきりいって大手だと思う。いちいちこれも言ってますが、暗にハウスメーカー批判しているのじゃないですよ。「大きすぎてひとくくりにできない」から注意!なのです。コンビニみたいなもんです。不安の一番大きいところじゃないでしょうか。誰が施工に当たるかわからないなら工務店で建てても同じではないの?と、思うところでしょうが、工務店で建てるなら、たいていわかります。大手ではないので、提携?ていうの?契約してる業者さんが決まっているからです。昔からならずっと一緒に仕事している同士なので当然地元の業者が来ます。大手メーカーだと契約してる業者さんが多すぎて誰が来るか、多分その時手が空いてる業者さんが手配されるのだと思います。(想像でございます)どういう人がどう施工に当たってるか、ネットでちょちょいと調べればアホほど出てきます。「熱中症で死にそう」とか愚痴のオンパレードです。全部本当のことかどうかはわかりませんが、全部嘘ってわけでもないと思います。大変そうなのが伺えます。身バレをもろともせず社名出して愚痴ってるところが切迫感を感じます。工務店の場合、(在来工法なので)重要な役割の大工さんは、ぶっちゃけ選べます。言えば選べると思いますよ、もちろん確証ないけど(・∀・)特殊な技術のいる難しい施工の家で、その家に合った大工さんが空くまで待つことも可能です。確証ないけど(・∀・)(二回目)(確かそうしてた人がいたな~と思い出して。)うちを建てた工務店の場合、大工さんが誰に決まって、どういう人で~て言うのを説明されました。思ってましたが、撤回します(;'∀')工務店なら容易でした。パーフェクトって難しいの?残念施工の話(以前書いた記事ですが、汚ぇコーキングはSさん(担当者)だった(笑)次回綺麗にしてもらう予定)うちでは、工務店でもやったことのない施工の部分があり、その場所だけ工務店が探してきたはじめての業者さんを使うという試みがあったので、そこは正直仕上がりなど未知数すぎてわからない、と説明を受けました。業者と直接打ち合わせ、施工立ち合い、と、慎重に丁寧に段階を踏んだのを覚えています。(その時はわけわかってなかったけど、今考えるととても慎重だったんだなあ・・・と(;^ω^))決して、図面があるからその通りで、と丸投げにできなかった。電気屋さんやクロス屋さんなどは、昔から付き合いをしている業者さんなわけなので、てきとーにやって現場の数を上げるみたいなことはないはずです。地元工務店は、地元でしっかりした業者の確保ができてこそだと思うので、そこそこ棟数があったり、評判が良かったりすればまあ間違いないと思います。デメリットは、なんかしらあって、コイツ合わない!ムカつく!て思って業者さんチェンジして!て言ってもなかなか難しいこと(笑)もちろんまったく同じ人だけしかいないわけではないけど、すぐに手配、はきっと厳しいと思います。一一)うちんとこの工務店は、我が家を建てるときに近くの駐車場を、建ててる期間契約してました。路肩に長時間駐車とかしませんでした。いう対策をするのも地元工務店ならではかな~って。近所の迷惑になって苦情食らうのが一番痛いから。夜中までとか早朝から工事とかしません。近所で建ててるの見てたり話聞けば、だいたいどこがいいかとかなんとなくわかるよね。私は犬の散歩という大義名分でジロジロできるので、かなりいろいろ見て回ってます(笑)やっぱりいいと思った工務店やメーカーの現場は綺麗ですよ。メッセージありがとうございます。注文住宅建てて今更だけど勘違いしてたことと後悔してること。わかってますって?何日か前に書いたやつで、(もう忘れた)注文住宅は選択型だの提案型だのあるって書いたけど、その中でももちろん細かーい分類があって、ま、当たり前だけど、みなさん自分のイメージやテイストに合った会社を選ぶわけですよ。最初はおおまかに、ホームページとかパンフレットとか見て、行ってみて話聞いて、なんかイメージとか話してできそうだったら話すすめたり、なんか違うなーと思えば他あたってみたりの繰り返しで最終的にお願いする会社を決定すると思いますが私は前にも何度か書きましたが、土地をお願いしてた不動産屋さんの紹介で(不動産屋も土地売るのが目的だからさ、上物含めたローンが通らないと売れないわけで、つぶれそうな会社とか、予算に合わない会社は紹介しないし、変なとこ紹介するとお互いの信用に傷つくからちゃんとわかってるとこ紹介するし、なんかマージンもらえるから紹介すんじゃねーの?て思ってたけど、紹介いいよー。名前聞いとくだけでも。提案型と選択型とオーダー型をごちゃまぜにしていいとこどりできると思ってたんですね。あ、もちろんそういう会社もあるとは思います。それなのに施主の想像通りの完璧な建物をつくるってのは不可能に近いんじゃないでしょうか。そんなの探せるか!!!みたいなさー。こんなようなこと言ってたのねー私。イメージだけじゃ家は建ちません!!!(笑)そのイメージを打ち合わせを重ねて突き詰めて、しっかり具現化する作業が必要になります。?特に、今までにない、唯一無二のオーダーをしたら、その作業はとても大変です。我が家の場合外観なのですが、いろんな人の知恵を絞り、デザイン的にイケても、工法や耐火耐震雨漏りしないか強度は大丈夫か予算内でいけるかなどなど、なんか大変だったー。建築士さんと建てたり、デザインに強い会社とかだったら向こうからどしどし提案してもらえると思うけど、こちら工務店、自分で探して「施主支給」しなければならないのね。́)ノ大手ハウスメーカーや工務店や建築事務所やいろいろ建てる手段はあるけど、得手不得手絶対あるのに、全部綺麗にできるって思い込んでたのよねーまあ金さえかければ的な部分が大半かもしれんけど。そんでここが超絶勘違い。私ね、工務店のパンフレット見て、ほんとに素敵なお宅がいろいろ載ってたのよ。なんでもできるんじゃんって思ったのよ。あと、イメージ言ったらこういう風にうまくしてもらえるんだ!と思ったら大違い。オーダーできるということは、完璧にこちらがオーダーしなくてはならない、ということ。パンフに載ってる家は、施主さんがきっちり調べてオーダーした物が積み重なった家てこと。担当者からの提案もあったでしょうけど、それは結局助言的な位置であって当たり前だけど決定するのは施主だからさ。提案型の、コーディネーターがいる会社や、デザインに強い会社や、建築士さんと建てればある程度の高い水準以上の家が建てられると思います。言えば、間違った選択を繰り返せばむっちゃダサイ家を建てることもできちゃいます。施主がどうしたいかきっちり決まってて、提案も必要ないくらいの知識やセンスのある人にはとてもいいと思います。