住宅購入体験談ブログホームまずはじめに管理人のプロフィール無料レポートプレゼントお問い合わせ住宅購入アドバイザーが伝える初めての家選び。工務店の坪単価は、高い?と気になる方は、いるでしょうか?私は、工務店レベルの住宅メーカーに勤めていましたが、工務店の坪単価は確かに高いと思います。大手のリーズナブルなハウスメーカーの方が、坪単価がリーズナブルな場合が多いと思います。工務店とリーズナブルなハウスメーカーでは、違いがあるのでしょうか。今回は、工務店の坪単価は、高い?話をします。工務店の坪単価は、高い?工務店の坪単価は、大手のリーズナブルなハウスメーカーと比べたら、高い場合が多いです。私が勤めていた工務店レベルのハウスメーカーでは、坪単価が65万円ぐらいが相場でした。大手のリーズナブルなハウスメーカーでは、坪単価が55万円ぐらいになる場合が多いので、確かに工務店の坪単価は高いと感じる方が多いのは、当然のことだと思います。工務店というのは、大手ハウスメーカーとは違い年間の物件数が少ないので、住宅設備や建材などの仕入値が大手ハウスメーカーよりも高いです。大手ハウスメーカーよりも坪単価が高くなる傾向になります。工務店が外注の大工さんに仕事を依頼するときにも、大手のリーズナブルなハウスメーカーよりも高い作業単価を支払います。年間の物件数が少ないので、作業する外注の大工さんにも高い費用を支払うことが一般的です。工務店では、仕入値が高くて作業代も高いので、坪単価が大手のリーズナブルなハウスメーカーよりも、高い理由となります。工務店の坪単価は、大手のリーズナブルなハウスメーカーよりも高いことを伝えましたが、住宅の品質に違いはあるのでしょうか。住宅の品質に関しては、工務店も大手ハウスメーカーも違いはありません。工務店だと色々な注文が出来る場合があります。大手ハウスメーカーでは、社内規定がしっかりしているので注文住宅でも、お客様の要望を取り入れることが出来ない場合が多いです。工務店だと、建築基準法に問題ない限り色々と検討してくれる場合があります。住宅に関して大変強いこだわりがあって、色々な材料や設備を自由に選んで利用したい方は、大手ハウスメーカーよりも工務店に依頼して注文住宅を建てる方が良いと思います。大手ハウスメーカーでは色々なテストを利用して利用する建材や設備を決めているので、安心感という意味では大手ハウスメーカーの方が高いです。車で例えると、大手ハウスメーカーは大手の車メーカーで、工務店は色々なパーツを組み合わせてオリジナルカーを作るような感じです。工務店によっては、大手のリーズナブルなハウスメーカーと変わらない坪単価の工務店もあるとは思います。一般的には大手のリーズナブルなハウスメーカーよりも坪単価が高い傾向にあると言えます。以上、工務店の坪単価は、高い?話でした。▼3.実は注文住宅で平均100万円以上の値引きが可能です!この方法を使えば値引き交渉は簡単です。注文住宅では、ローコスト住宅と呼ばれる住宅メーカーがありますが、更にローコストな超ローコスト住宅専門店も存在します。見ることが多いのではないでしょうか。注文住宅というより建売住宅がメインのように感じます。注文住宅というと高いイメージがありますが、実は注文住宅は高級な住宅からリーズナブルな住宅までピンきりです。相場を知りたい方はいるでしょうか。最近の二世帯住宅では完全分離型は少ないですが、完全分離型の費用の相場を知りたい方もいると思います。...注文住宅の予算3000万円でギリギリ足りるこれから注文住宅を購入する方は、注文住宅の予算が気になる方は多いと思いますが、最低どれぐらいの予算があれば大丈夫なのか気になると思います。最近の日本は、史上最大級レベルの災害が多くなっています。地震への不安もありますが、台風への不安も多くの方が抱いているでしょう。...2019/10/05親からの援助で住宅購入は、恥ずかしくない住宅購入をするときに、お金が足りなくなることは当たり前のことです。住宅購入をするときには、親からの援助を受けることも、とても普通なことです。一生賃貸暮らしを考えている方は、いるでしょうか。...2019/05/13一生賃貸のデメリットは、お金では計算できない一生賃貸暮らしのデメリットは、賃貸費用と住宅購入費用の比較だけでは計ることは出来ないものです。後悔しない住宅購入の秘訣を知りたくありませんか?⇒期間限定にて無料レポートプレゼント中!特定商取引法の記載お問い合わせ住宅購入体験談ブログ住宅購入アドバイザーが伝える初めての家選び。マンション,戸建て建売住宅,注文住宅など色々な住宅購入のアドバイスをしています。