その答えは、住まいとしての静ひつさ、公園やサイクリングロード、スーパーや郵便局、飲食店などの利便施設が徒歩圏内あるいは至近距離でそろうパーフェクトな立地環境なのです。※マンション建設工事が行われている場所は、数年前(?)まで、角地には外階段の2階建てアパート(コーポスカイラーク1~3)が3棟建っていました。筆者は決して不動産屋の回し者ではありませんが、ひばりが丘界隈には10年以上住んでいたため、周辺環境は熟知しており、立地環境の良さは抜群であると評価できます。この物件の周りには具体的に何があり、どんなところが利点なのでしょう。公式サイトでは紹介しきれていないスポットを筆者が思いつくままに紹介します。ひばりが丘」駅まで徒歩4分という近さ。Googleマップ上でも徒歩4分と表示されます。地下鉄駅ですから、雨、風、雪をしのげ、札幌市中心部や新札幌へのアクセスに重宝します。スーパーまで徒歩4分、ユニクロまで徒歩10分スーパーマーケット「コープさっぽろひばりが丘店」は、地下鉄ひばりが丘駅の3番出入口の脇のビル1階にあり、マンションからは徒歩4分で行くことができます。規模が小さめのスーパーですが、日常の買い物であれば不自由しません。規模の大きなスーパー「ビッグハウスイースト店」までは徒歩10分。ビッグハウスの敷地内には衣料品の「ユニクロ」と菓子の「モリモト」があります。地下鉄ひばりが丘駅の3番出入口の横に「ローソン札幌ひばりが丘駅前店」があります。ローソンから300mほど離れて「セブンイレブン札幌ひばりが丘店」があります。逆の方向には「ファミリーマート札幌厚別南3丁目店」があります。北のたまゆら厚別スーパー銭湯「北のたまゆら厚別」まで、徒歩6分。お風呂に入ってビール飲んで、湯冷めしないで帰宅できるなんて極楽じゃないですか。巨大スロープが自慢の「馬場公園」まで徒歩4分かつての牧場を当時の地形を生かして造られた「馬場公園」は、大きなすり鉢状になっており、冬になるとそり遊びやスキーの練習をする市民でにぎわいます。子公園」は、街区公園と呼ばれる住宅街の小さな公園ですが、目の前にあると、小さな子供を遊ばせたり、夕涼みしたりと、まるで庭のように活用できます。経由して北広島方面へ抜けています。旧千歳線の線路跡を利用して作られた旧白石サイクリングロードは、白石区の区間を「白石こころーど」、厚別区の区間を「陽だまりロード」、北広島の区間を「エルフィンロード」と呼ばれています。マンションからわずか3分でサイクリングロードの出入り口があります。ほとんどの区間で回りの交通と区切られていますので、小さなお子さんにも安心ですね。2020年に建て替えたばかりの新しい園舎。定員は90人、乳幼児(5か月~)の保育にも対応しています。「厚別ひばりが丘郵便局」まで徒歩6分。郵便局は前述の「ビッグハウス」や「ユニクロ」へ行く途中にあり、使い勝手の良い立地です。スナック等の飲食ビルが多い(最短5分)NO.6プレイタウンサンホームプラザビル/2017年5月撮影スナック等が入居する飲食ビルで最も近いのが「No.6プレイタウンサンホームプラザビル」です。1階にはバル(洋風酒場)があり、2階と3階にはスナック・ニュークラブなどがあり、早朝近くまで営業しているお店もあります。徒歩6分の距離には「No.5プレイタウンサンホームビル」。1階には居酒屋が3軒。2階と3階にはバーやパブ、スナックが営業しています。高砂ビル(左)とファーストビル(右)/2019年5月撮影10分歩けば、「高砂ビル」と「ファーストビル」。スナックから本格的なバーまであり、遅い時間帯まで営業しています。「お値段以上」のキャッチコピーでおなじみのインテリア・家具の量販店「ニトリ厚別店」は、国道12号沿いにあり、徒歩で13分程度。国道12号沿い、ニトリ厚別店の隣には「厚別パークボウル」があります。ボウリング場の前にはかつてラーメンランキングで上位に入ったこともある名店「名水ラーメン」が営業しています。新札幌で飲んだ後、ボウリングを楽しんで、シメにラーメン食べて、徒歩で帰宅できるなんて最高です!JR新札幌周辺も利用しやすい地下鉄に乗り駅ひとつで「新さっぽろ」駅です。ここには、JR新札幌駅や新さっぽろバスターミナルがあり、交通の拠点となっています。なんでも揃っています。徒歩でも18分程度と、それほど無理のない距離。新札幌もばっちり生活圏の中なんです。以上のように、超恵まれすぎた立地環境の「アルビオガーデンひばりが丘」。利便施設も自然環境も全て揃った最高の環境です。どんな人にも満足いただけるのではないでしょうか。公式サイト(ミサワホーム)アクセスマップ・地図マップ上の場所は、以前ここにあったアパート名を指しています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。さっぽろ駅周辺の再開発の第一弾となる「(仮称)厚別保育・子育て支援センター(ちあふる・あつべつ)」の新築工事が始まりました。「クレストール」という名称の3棟のアパートがあります。一方で、有名な高コレステロール治療薬で「クレストール」というのがあります。接続する鉄道高架の耐震補強工事が2017年11月からはじまっています。公募提案型売却にかかる募集要綱が、2019年6月17日付けで公表されました。RSSWordPress.org新札幌情報ナビ札幌市厚別区の新札幌エリアとその周辺の地域情報・話題をお届けします。