ザ・タワー&レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。ザ・タワー&レジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。:株式会社サンケイビルマネジメント資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。医療や治安の話題も歓迎です。オリンピック市川店5階にて。近くに提携駐車場もご用意しております。19:35:01新日本は設備仕様低いから注意な。分譲買うのに賃貸仕様では残念。建設中の本八幡のは別。あのレベルなら全然オッケー。匿名さんだいたいこういう事言ってる人って僻みだよね。新日本どうこう言う前に貴方の住んでる家はどれだけかっていう思う。老朽化が進んだ、昭和から針が進んでないような住宅がいいとこ。01:09:30419,420ここは新日本建設さんの掲示板ではありませんよー。エクセレントシティ本八幡の掲示板で議論していただきたいです。評判気になるさんエクセレントシティの設備仕様が良くないことと投稿者がどんなところに住んでいるかは無関係では?設備仕様で言うとルフォンは及第点だと思います。付いていて欲しいものは一通り付いていますね。08:18:42オプション検討中の方もしくはつけた方いらっしゃいますか。匿名さんルフォンもエクセレントと同じく賃貸並みについてるね。マンション検討中さん最上階は全て完売でした。10:37:12つまりその時ルフォンは陽当りが良くなると思います。11:55:45普通マンションなら建て替えすると思うんですがね。13:31:26簡単にはマンションの建て替えできないみたいですよ。14:49:20解体してルフォン前がコインパーキングになれば最高ですね~駅近のコインパーキングも増えてますから可能性はゼロではないでしょうか?まあ神のみぞ知るですね。スラムダンクさん逆に18階建てがキッチリ隣に建ったら詰むね。20:35:21ホントホント。10:48:58同じ状況で同じ時期に売りが重なると売りづらくなります。それなりの規模があると戸数も重なるので尚更。23:08:00プランは14タイプもあるんですね。無償のメニュープランもあるってことですが、メニュープランを含めての14タイプなのか、14タイプそれぞれにメニュープランがあるのかがわかりにくいです。いえ個性的なプランがいくつもあって好みは大きく分かれるかもなと思います。個人的にはワイドスパンの南向きという点でJpタイプのメニュープラン1あたりでしょうか。多少難点はあるものの、贅沢な空間になりそうに思います。08:28:17バルコニーが広いDの中層以上くらいかな。他の間取りはキツキツでとても窮屈そう。当てはめた感が否めないね。した間取りにすれば良いのに。21:03:35やはりDプランがいいですよね、他のは狭そうで。10:30:08まだどの間取りもいっぱいあるよ。11:33:10駅近の場所と立地も加味してレジデンスの方は価格設定が安くて良いと思うからそういう所だけはいいと思います。近々で近くで分譲してた完売した物件と比べると何だかなぁっていう所があるから皆躊躇してるだけじゃないでしょうか。長期化しても売れない事はないでしょうし、まぁ入居前に全部売れれば御の字じゃないですかね。あと半年で全部売れる気はしないけど在庫にならない様に頑張って値引きしてでも売るでしょう。10:57:27現地見てきましたが、ルフォンもプラウドの大分伸びてきましたね。ルフォンは立地最高と感じました。敷地前の歩道から思ってたよりも駅が近く見えて驚きました。前述されているようにプラウドの敷地前の歩道はたしかに狭く余裕はない感じでした。話題にあるレジデンス棟とメゾン市川の距離感も目の当たりにしてみると2LDK側はだいぶ距離あるので思っていたより圧迫感ないかなと思いますが3LDK側はメゾンの階段が割と近くなるような配置でした。実際訪れてみると良し悪し感じれますが出来上がりがとても楽しみです。21:18:16現地を見るとよくわかりますが、タワー棟上層階以外の陽当たりは非常に厳しいものがあります。>>446さんが言う「立地最高」の意図がわかりませんが、実際の部屋で採光を見てみないと購入決断は不安です。真間駅北の物件のように未入居物件を見学できるようになってからでも遅くはないかと。01:54:02駅から近いこととその割に周りが静かなとこじゃないですかね?私も現地見ましたが、駅のホームからも見えて立地はいいなと思いました。06:17:15私も449さんと同意見です、レジデンス、タワー、双方に妥協しなきゃいけない点があって、今の時点で決断に踏み切れません。皆さん仰る通りエグい陽当たりとエグい下がり天井がなければまた違ったと思いますが、やはり建ってから実際の部屋見て考えたいと思ってます。04:45:16下がり天井がエグすぎ。11:32:21タワマンの宿命とはいえその中でもかなりキツイ部類ですよねあの天井は。23:44:52こちらの物件は、免震、耐震のどちらになりますか?物件概要に記載は無く、受付の方にお尋ねしましたが分からずでして...。マンション検討中さん公式ホームページに書いてある。匿名さんお教えいただきありがとうございます。14:08:45Dタイプの中層で7000万もするんですね。_)m東向きのAタイプも気になる。04:16:39もう間取りの変更も出来ない頃だから、タワー棟は売りづらいだろうねD以外微妙間取りだし、D割高だし。11:28:17天井の件が話題に出ていますが、物件サイトのモデルルームギャラリーを拝見する限り、それほど酷いようには見えません。12:23:22全然違うよ。鏡でごましてるからわかりにくいだけ。物件も近くにあるから確認できるし。マンション検討中さん>物件も近くにあるから確認できるし。見に行きたいのですが、どこですか?オリンピックの5Fは行きました。自分もオリンピックのモデルルームは下り天井が酷いとは思いませんでした。20:01:46週末にモデルルーム行きましたが、レジデンス棟は2LDKのプランがほぼ完売してました。3LDKの方は残り3割位。タワー棟の方は、Cが人気で残り2,3部屋。低層階はタイプ問わず結構残ってました。話にあがっている下がり天井ですが、個人的にはリビングはそこまで気になりませんでした。寝室はたしかに凹凸感はありました。14:18:09この前見に行きましたが、思ったより囲まれ感はそんなになかったので、いいなと思いました。16:27:17個人差ですねーこんなに囲まれてるのはキツいなーと感じましたこれか下がり天井地獄かじゃちょっと。お写真ありがとうございます。17:12:02写真参考になります。13:59:32画像、囲まれ感しか無いと思うけど。見ると、陽当たりは微塵もなさそうですね。15:56:59ひどい囲まれ感。12:37:55レジデンス棟とタワー棟の低層階であれば価格もそこまで高くなく、設備も上級仕様で充実していて、都内へのアクセス至便の市川駅徒歩4分のため、DINKS?子供1人目世帯くらいなら住み替えを視野に入れてもリセールバリューに期待できると思いました。日照は諦めたうえですが。02:37:03百歩譲って洗濯物はともかく、布団とかマットレスとか靴とかは天日干しにしないと不衛生では?日当たり無かったら嫌じゃないの?眺望や日当たりはあるに越したことない。08:24:54強がらなくていいよ?何目線だよ恥ずかしい。日当たり重要なんてそりゃ大前提でしょ。それがないのが確定物件でそんなコメントされても。日当たり厨はここ検討にならないだろうし、日当たり悪いよね、でもこうするといいよねみたいな建設的なコメないなら来るな鬱陶しい。名無しさん気持ちめっちゃ分かる~(笑)建設的な意見参考にさせてもらってます。[一部テキストを削除しました。17:28:59仕様はいいもんね。リセールバリューありそう。13:24:06[NO.486~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。12:33:29リセールにこんな掲示板参考にならないから心配しなくていいよ。13:40:47私は書き込み内容気にしちゃうな?、あと民度が低い方のコメントみると、こういう人と同じマンションの住人になりたくないって心底思う。16:23:53書き込み内容を参考にするのは実質的な意見と見に行った感想だけ気にすればいいのに。18:49:14駅近だし、外観も素敵だし、いいマンションだと思います。高松建設もしっかりしてる会社だし。23:31:09JR市川駅徒歩4分に土地の所有権を持てるメリットはあると思うよ。17:19:21こないだのSUUMOでも資産価値RV、市川が千葉県1位(109%)でしたね。プラウド市川マークスが完売した今、総武線沿線(千葉県)の新築マンション最有力はここで決まりでしょう。18:06:08ぶっちゃけ市川で今後発展が見込まれるのは本八幡北口だよね。地価上昇率も市川より高いのは八幡だよ。市川も悪くないけど発展性がそこまで高くないし、SUUMOの算定条件を考えたら今後上がる方は本八幡の方が期待高いよね。新築がもうないからここでしょうがないかっていう感もある。18:21:53市川、他に新築マンションないですよね、オリンピック後までは売り手側も様子見なんでしょうかね。01:49:40市川駅は建築計画出てるマンションなら三件くらいあるよね。17:16:57新築マンション、あったとしてもルフォンが立地勝ちだろうな。19:04:40新田5丁目は賃貸っぽいですよね。23:12:56シャポーのリニューアルいい感じですね。今は都内に住んでますが実家に寄ってみたら前より雰囲気良くなってて便利そうだから今のマンション売って引っ越そうかなと思える感じでした。10:54:36下がり天井で検索してみると、二重天井であれば大梁小梁排気ダクトをある程度隠せるそうですが、もしかしてこちらは直天井なのですか?解説によれば容積率ギリギリまで建物の床面積を増やそうとする結果、下がり天井の居室ができて居住性が損なわれてしまうそうです。17:34:24ホームページに載ってました!二重床、二重天井ですよ。※Sはサービスルーム(納戸)です。※Sはサービスルーム(納戸)です。※Sはサービスルーム(納戸)です。注目のテーマ3,000万円以下のマンションゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。速報!新発表物件いい物件選びには早めのチェックが重要。駅から徒歩5分以内!毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!タワーマンション地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。大規模マンション共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。入居可能なマンション購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。徒歩4分にある駅近のタワーマンションです。