未整備の土地での家づくり、意外な落とし穴。本すきサロン新書1000乃木坂文庫2019本がすき。未整備の土地での家づくり、意外な落とし穴。暮らしづくり、家づくり』bw_tomo2019/05/07facebooktweetはてブ浅川あやさんが家づくりの為に二宮に引っ越し、仮住まいを始めてそろそろ1年が過ぎようとしています。当初の予定では、今年の2月には棟上げが完了し、着々と建設が進んでいるはずでした・・・。予定とはあくまで未定であることを、あやさんは実感されている昨今なのです。予期していなかった問題が出てきたり、役所とのややこしいやり取りが山積していたり、現場監督との思い違いがあったりと、家づくりという蓋を開けてみて、初めて気づくことも多いのだと知りました。今回は、そうした家づくりに纏わる壁、つまり乗り越えなければならない事柄を掻い摘まんで教えてもらいました。いわゆる分譲地でない場所に家をつくるには、少なからず困難があることを知っていただけると思います。「整備されていない土地に家をつくる場合、家本体だけでなくインフラの工事も必要になります。我が家はプロパンなのでガスは問題ないのですが、水道については上下水道の両方を家まで引く工事が必要でした。工事はまず、道を作るところから始まったあやさんの購入した土地は、市街化調整区域というものに属しており、一般的には建物の建築が許可されない場所なのです。小高い丘は藪が繁っているとは言え、数十年前まで住居として使われていた廃屋が残されている状態で、敷地は多くの住宅に囲まれているのも事実です。手つかずの森林を開拓するというのとは、まったく異なります。「それでも、開発の申請には時間がかかり、予想よりも長く丸一年を要しました。建築に関しても予想していたより申請に時間がかかったそう。「住居は新築するのでいいのですが、店舗に改築する予定の洋館は築80年以上なので、現在の建築基準法には合っていません。どのように安全性を保つかを証明する必要があるんです。知らなかった地下通路が存在していたり、大きく育った木の根っこが建物のなかに侵入していたりと、考えもしなかった問題が出てきました。工事が進むと、思いもかけないものが次々に見つかるそれに加え、銀行とローンを組むにも壁があるようです。「調整区域だと結構大変で、借りられる銀行も限られました。我が家の場合、マンションを購入したときや、鎌倉で家を新築した際は、大手銀行とローンを組みましたが、今回はダメでした。予期できないことが起こることも踏まえ、予算は余裕を持ち、無理のない返済計画を考えることがマストであるようです。時間が長引けば、仮住まいへのコストも嵩みます。苦労ばかりではないから前を見ていられる。あやさんの頭のなかには未来予想図がしっかりと描かれています。「店舗となる洋館の建具は基本的に残します。ステンドグラスのある窓など、建具の風合いがあまりに素敵で、この物件を購入したと言ってもいいのですから。入り口のドアもメンテナンスして使い、ボロボロの天井は取って古い小屋組がそのまま見えるようにします。実現したい夢があるから、それに向かい知恵を絞り、面倒な交渉事や事務的作業もこなす日々。今までもそうやって、いつだって何ごとも諦めずに生きて来たから、ヘコタレないのです。それを支えているのはハッキリとしたイメージ。それを言葉にして欲しいと問いかけると、次の言葉が紡がれました。古いものと、これから古くなるものたち。本物だけが持ち得る素材感と存在感。ときを感じさせる味わい深さ。温かくも凛とした空間。「日用美」は、こうした場所になるのです。10月の、よく晴れた日曜日。[...]2018/10/23訪れる人を引き付ける場所。日用美と浅川あやさんのこと。”日用美”という名のその店は、鎌倉の街の中、元八幡と呼ばれる神社のすぐ近くにありました。[...]2019/12/27ついに完成した、自然に溶け込むこだわりの家。引っ越し後の内部を初公開!小春日和の12月初旬、浅川あやさんの新居を訪ねました。あやさん、そして真さん、楽くんの待ち望んだ新居への引っ越し。それが家族にとってどんなに嬉しいことであるかは、この連載の読者ならおわかりのはず。全国からお客さんを迎えていた鎌倉のお店をクローズさせ、古民家を買い取って家作りを始めています。食べることは命を育むこと。誰にとっても、食は、一番大切なことだと言っていいでしょう。コンビニでも手軽にお総菜が買える昨今。スーパーには冷凍食品がバラエティー豊かに並んでいて、外食も、ほぼ24時間可能です。[...]2018/12/18「ここがあるから引っ越しを決めた」浅川さんと、おいしいパンと、新しい出会いの話。いつ頃からでしょうか、いわゆる観光地でなく、特に有名な場所ではない土地に、魅力的で求心力を持つカフェやショップが日本各地に登場するようになったのは。梅毒だけじゃない、性感染症の不安お股ニキ(@omatacom)の野球批評「今週この一戦」9ゴジキが考える2020年シーズン、巨人の課題と展望お股ニキ(@omatacom)の野球批評「今週この一戦」10野球界から「フレーミング」が消える。