新築をお考えの皆様へこんにちは、今回実は意外と知らないお家づくりの流れのお話をさせていただきます。お家って銀行からお金を借りて、土地を買って、間取りを考えて、後は大工さんが建ててくれるのを待つというイメージじゃありませんか?実はその間にたくさんのことをしないといけません。ここではおおまかにお家がどうやって完成するのかご説明していきたいと思います。どこに住みたい、どのような暮らしをしたいのかという理想の暮らしについて家族全員で話し合いましょう。現在お支払いされている家賃や、年収に応じて無理なくローン返済が出来る、住宅・土地の予算の目安をご提案させていただきます。希望地域で土地を探していきます。住宅ローンを組むためには、金融機関の審査を通過しなければなりません。この事前審査は仮の審査となります。書類等複雑なため住宅メーカーへ代行してもらうのが一般的です。土地周辺に何があるか、日当たりや風通し、また隣地との境界線もしっかりと確認しておくとよいでしょう。定まったら、その土地を契約し予約をしておきます。⌂設計プラン提示お客様のできるだけ要望にお応えした設計プランを提示し土地、建物の資金計画、見積書を出します。金融機関へ融資本申し込みをします。土地の売り主と司法書士の立ち合いにて、代金の授受と所有権の移転を行います。お客様と間取りなど様々な打ち合わせをした内容で工事の契約をします。外観の雰囲気や壁紙、照明等決めることが多いので、数回に分けて決めていきます。こだわりのお家にするためにたくさん悩んで夢を膨らませ、楽しく決めていきましょう。必要書類を提出、建築確認を申請します。結果次第で地盤補強工事を行い、その後基礎工事着工となります。建物の棟が上がり、上棟の段階になります。このタイミングで上棟式:餅投げをするご家庭も多いですよね。仕上げの工事に着手していきます。建物が完成したら、建物の表題登記や保存登記などの登記が必要となります。お客様にお引渡す前に社内で入念な検査を行い、キズや不具合を確認します。鍵などを受け取り、お引渡しとなります。※順番は会社により変わってきます。文字が多くて眠くなってくるほど、長くなってしまいました。していくつもの過程を経て家は完成していくんです。意外と知らないことが多かったのではないでしょうか。最初にまずはご自身に合う住宅メーカーを選んでいきましょうね。