株式会社までお気軽にお問い合わせください。ゴミ屋敷にされてしまったら...ゴミ屋敷にされてしまったら...2015/10/29Tweetアパート経営をしていると起こりうる事件・事故。それらは心理的瑕疵になり、且つ物件の収益性に大きな影響を及ぼすため最近では対応する保険等が多く発売されオーナー様のリスクを補える環境ができあがってきております。同じくらい悪影響を及ぼすのがゴミ屋敷化です。臭いや見た目などで隣室や近隣からクレームが来るような事態です。新規入居者も付かない事態になりかねません。ゴミ屋敷化に対応した保険は特に無いのが現状です。対策したら良いでしょうか?ゴミ屋敷化して、夜逃げや滞納をしていればまだマシです。裁判を起こして強制撤去と強制退去を勝ち取ればいいからです。早く収益を取り戻すことはできます。最悪なのは入居者がしっかり家賃を払ってきている場合です。ゴミをゴミではないと言い張られたら大変です。上記の場合は裁判を起こして退去させるのも難しいそうです。噂で上記のようなケースで退去を勝ち取ったオーナー様はたまたま東日本大震災の後で、ゴミが原因で震災時の逃げ場の確保などができなくなるとの判断で何とか強制退去を勝ち取れたそうです。弁護士にはレアケースだと言われたそうです。管理会社と協力して話し合いを根気よく続けましょう。時間を掛けて話し合いをすれば裁判での活路も出てくるようです。行政でも足立区が2012年に条例でゴミ屋敷対策を始めました。全国的にゴミ屋敷は問題だとの認識が広がっております。いずれは法律や条例で対策されていくでしょう。それまでは話し合いと裁判しかありませんが...富士企画では管理や入居付けにお悩みをお持ちのオーナー様からのご相談を承っております。土日祝日でもいつでも受け付けております。以下リンクよりお気軽にお問合せ下さい。2015/10/29時点での情報です。掲載されている情報に関しましてお気軽にお問い合わせ下さいませ。明けましておめでとうございます。今年も早2か月となりました。|Translate。