今日は、中古住宅・中古マンションを購入した場合の住宅ローン控除についてご説明します。今、東京23区では、住宅ローンの低金利や、オリンピック効果に伴い、住宅の購入が増加しています。住宅地として大人気の世田谷区では、不動産価格も上昇し、リーマンショック以来初の売り手市場となっているようで、新築のみならず、中古物件のニーズも高まっています。そこで、中古住宅・中古マンションを購入した場合の住宅ローン控除についてまとめました。1まずは、住宅ローン控除が適用できるかどうか確認してください。以下のすべての要件に該当する場合、適用できます。50平米以上で、その1/2以上を居住用として使用している・10年以上のローンである2上の要件すべてに該当し、適用できるとなった場合、確定申告書に添付する書類は以下となります。・家屋の床面積が50平方メートル以上であること・源泉徴収票(給与所得者の方の場合)*なお、平成27年までは住民票も添付が必要でしたが、28年よりマイナンバー適用となるため必要ではなくなりました。32年目以降の住宅ローン控除1年目は確定申告書の提出が必要ですが、給与所得者の方の場合、年末調整で控除できるため2年目以降は確定申告の必要はありません。