住宅リフォーム・マンションリフォーム東京都杉並区の住宅・マンションリフォーム|『株式会社アイネックス』内装・外構工事お任せください。杉並区」の第2期3階リフォーム工事の続きです。前回の続き、この傾斜窓の遮光対策が専門店に相談しても一向に埒が明かず、ついには業を煮やしたご主人が自分で取り付けたというカーテンレールを見ていただきます。いえば忘れてましたが、このオーダーの傾斜付L型サッシは入居後すぐに雨漏りが発生して、幾度となく補修工事をしたのですが、未だに完全には直っていないそうです。オーダーまでして傾斜部分に窓をつけるなど、奇をてらったデザインにした因果です。それでは、洗面脱衣室、お風呂、トイレの解体工事の続きを見ていただきます。電気ケーブルが残っているだけで、すっかり空になりました。手前のフローリングは通路とトイレ部分で、床の高さはリビングと同じ位置ですが、洗面脱衣室だけは床下に給排水管を配管しているため、リビングより80mmほど上がっています。この建物は高さ制限をいっぱいに使ってロフトまで造っているため、各階の階高がとても低くなっています。そのため天井高を少しでも高くするため、床スラブと床の仕上がり面の間はほとんど隙間がありません。戸建住宅の場合は、床とスラブの間に給排水管の配管スペースがあるのが一般的です。洗面脱衣室の解体工事後の画像を見ていただければ、スラブから排水管が立ち上がっているのが分かると思います。いうことはですね、2階の天井裏に給排水の配管があり、それを3階に引き込んでいるわけです。文中の階高とは、左図のように階の床面からすぐ上の階の床面までの高さのことです。戸建住宅の場合は通常この図面のように3000ぐらいありますが、この建物は2900だったと思います。洗面脱衣室の床下地組材はまだ残っていますが、当然下地組みも全部新しくします。リフォーム前に浴室だったところの傾斜窓の部分は、リフォームプラン図面のように小さい物入になります。狭いですが、とても明るい物入になることは間違いないです。いえ、もったいないスペースですね。