)回答お久しぶりです。何度かメールを頂いておりますね。地下室の資料請求を頂いた経緯がありお送りしておりますがどうやら手違いがあったようで申し訳ございません。基本的には土地の選定では川や沼地の近く以外で丘の中腹以上であれば問題なく地下水位は3.5m以上でしょう。周囲に池などもなく雨季に雨水がその敷地周囲に大量に流れ込まないなどの点も重要です。これは候補の敷地が決まった時点でその候補地の近隣に挨拶がてら質問してみることでいろいろなことが判ります。将来的にもお付き合いしなければならない隣人たちです。どんな人が住んでいるのかも含めて観察していきましょう。隣に神経質な住人がいたとしたらその土地を買いますか?3.5mも重要ですがもっとそれ以外にも確認しなければいけないことはいっぱいあります。地方であっても地下室を手に入れることは可能です。地上建物に暮らすよりも地中の方が暮らしやすいかもしれません。以上となりますが、ご不明点や解決がみられないなど何かお困りごとがございましたら引き続きご相談ください。「住まいの無料相談室」アドバイザー:小杉卓(一級建築士)<ご案内:この回答はご相談をお受けした直後にすでにご相談者様あてに回答したものです。当無料相談室では同様のご相談が比較的多いので、当サイトのリニューアルに伴いまして、再編集の上、新着のご相談と共に再公開いたしております。金額掲示がある場合は金額は回答当時のものです。現在の金額からは変動しておりますのでご留意ください。ご相談内容と似た事例はページ右側のサイドメニューに掲載の「住まい&建物相談キーワード」から検索可能ですのでお試しください。>・何かお困りごとがありましたら「住まいの無料相談室」ご相談窓口からご相談ください。・擁壁・地下室+建物づくり相談も受け付けておりますのでご利用ください。・遠隔地の現地確認をともなうご相談は交通費などを頂戴いたしております。スPLANNING-FLOWメール相談からの進め。