遺言により不動産を取得された場合、早めに登記手続をとられることをおすすめします。2018年7月に成立した改正相続法により、法定相続分を超える取得分については、登記によらなければ第三者に対抗することができなくなります(2019年7月1日より施行)。時間の経過により相続人がお亡くなりになったりすると、権利関係が複雑になってしまいます。払戻しなど、故人の財産を承継する手続をお手伝いします。※本件業務は、司法書士法第29条及び同法施行規則第31条に基づく業務です。他の相続人との交渉等を要する場合、弁護士の紹介など、必要な手続をご提案いたします。詳しくはお問い合わせください。遺産分割調停の申立て一部の相続人に連絡が取れないなど、当事者間で遺産分割の協議を行うことが難しい場合があります。亡くなった方の財産だけでなく、債務も包括的に引き継ぎます。権利義務を引き継ぎたくない場合、自己のために相続の開始があったことを知ったときから3か月以内に相続放棄の申述を行う必要があります。相続財産を処分してしまうと、相続を承認したものとみなされ、相続放棄が認められなくなります。相続放棄をご検討の方は十分な注意が必要です。作成していた場合、その内容は法定相続に優先します。自分の考えどおりに次世代に財産を承継させたい場合や、相続人間のトラブルを防ぎたい場合、遺言の作成を強くおすすめします。遺言の内容によってはかえって紛争を誘発することがあるため、遺留分など、注意すべきポイントがあります。遺言には原則として自筆で作成する自筆証書遺言と、公証人役場で作成する公正証書遺言があります。それぞれに長所短所がありますが、当事務所では通常は公正証書遺言をおすすめしています(どちらの手続も対応可能です)。生前に所有不動産を贈与される場合に、登記申請手続を承ります。生前贈与は、今すぐ確実に所有権を移すことができますが、法務・税務のリスクがないか、検討する必要があります。お気軽にお問い合わせください。technology.。