固定期間選択型(3年・5年・10年)は選択期間に応じて金利が変わってくる。短い期間の設定になるほど金利は低くなるよ。一定期間は金利が確約されているので、子供さんが巣立つくらいまで10年くらいは金利を確定しておきたい、とか、車のローンが少し残ってるので3年は確定しておきたい、ということで選んでもらうとライフプランが立てやすいよ。この固定期間が過ぎる時期に、再度どの金利を選択するか迷うところがデメリット。●今までのタイプの中で一番金利が低い●繰り上げ返済手数料が安いデメリット●返済額が安定しない●金利リスクが一番高い今一番人気がこの変動金利。いちぼさんも借り換えてこの変動にしたし、一番オススメしている。全期間固定金利の窓口は基本フラット35で安心だけど3パターンの中で金利が一番高い変動金利は3パターンの中で今のところ一番お得な金利設定なのでおすすめ!期間選択固定金利は金利が安いけど、銀行の特殊ルールがあってあまりおすすめできない。くわしくはコチラ11年目の罠!住宅ローン10年固定を絶対オススメしない理由!2017.11.23それぞれに特徴があって、取り扱ってる金融機関も違うんだけど、みんなの生活ステージに一番マッチするポイントをしっかり押さえること。TD021DS(TD022DSHX)3つのポイント11年目の罠!住宅ローン10年固定を絶対オススメしない理由!RECOMMENDこちらの記事も人気です。情報弱者は搾取されるよ。DIY2018.5.6将来DIYを仕事にする為に、おすすめしたい職業!クレジットカード2018.10.14ネットで買い物。ライフハック2019.5.7ゆるい職場は辞めるべきか?使い倒して転職するが吉。ブログ2018.9.27ブログ10万PV達成!記事数から考察する。ブログ2018.2.1ブログを続けるメリットと2年目運営報告ブログ2017.12.2【ブログ運営報告】祝3万PV!おいらが運営報告する理由。工具使い方ライフハック自分らしい仕事の探し方。