桝田工務店のここだけの話やお役立ち情報が万歳。家づくりセミナー第二弾!応用編!実践編!こんばんは。今週は家づくりセミナー第二弾です。今回は家づくりをするときの応用編や具体的な例をあげての実践編です。等を保険会社の営業マンとは違った視点でお話を致します。ちなみに私は生命保険の営業をしているわけではありませんので、ご安心ください。簡単に言えば、保険会社の営業マン等は自分の毎月の成績が給料に反映される訳ですから、当然保険会社にとってリスクの少ない儲かる保険を売った方がいいわけです。一部の本当に私たちのことを考えてくれる営業マンの人は世の中には少ないですがおられます。出会うことは難しいですね。自分たちで勉強してほしいのです。生命保険も住宅ローンと同じでずっと払っていかなければいけないものです。真剣に考えてみてください。セミナーではこういった考え方についてしっかりとお教えいたします。最近よく聞かれるのが、桝田さんって本業は何ですかと聞かれますが、あくまで設計士ですので、保険屋さんではありません。(笑)あまりにも保険で失敗して、年をとったときに泣いている人が多いので皆さんには失敗してほしくないのです。第二会議室で30名程度の少人数で行います。希少性のある土地のご案内!こんばんは。阪南町6丁目の北向きの駅から2分ぐらいの土地のご案内です。阪南町4丁目の土地は間口は8m以上ありほぼ正方形の土地です。希少性のある土地です。オープンにはなっていない土地ですから、ご興味のある方はお早めにご連絡ください。阪南町6丁目の土地は北向きですが西田辺の駅から2分ぐらいの駅近の土地です。阪南町1丁目の土地は南向きでこのエリアには非常に珍しい奥行きの無い土地ですから間口が広く取れる土地です。天王寺ハルカスまでも自転車で行きやすいいい土地ですね。早い者勝ちかもしれません。家の外壁のイルミネーションは防犯上悪い?こんばんは。これから、年末にかけて、皆さんもいろいろと忙しくなるでしょうね。防犯の視点から言えば、あまりおすすめではありません。犯罪者に目をつけられやすくなるからです。家全体となると、費用も時間もかかりますよ。設置する費用のことも考えますよね。侵入犯罪を考えている者はお金のありそうな家を探して町を歩いているのです。自分たちの家はやめておいた方がいいと思います。最近本当に多いですね。皆さんも注意してください。これから空き巣等も多くなりますので防犯意識を持った行動をしてください。ブログランキングへありがとうございました。北向きの土地で快適に明るく暮らす家づくりこんばんは。大阪の土地の価格が上がってきています。私の住んでいる阿倍野区でも皆さんもご存知のアベノハルカスができて以来この1〜2年で土地の価格も坪単価でも10〜20万程度上がっているように思います。30坪の土地を買う人では、300万〜600万の負担が大きくなったと言うことです。これを住宅ローンに直すと800〜1000万ぐらい支払額が変わるということになります。土地が高くなってと言っても、売れ残っている土地も多くあります。いう時期だからこそうまく土地を購入すると言うことが大切です。南向きや角地で探している人は価格は高くなるのは覚悟しておかなければならないでしょうね。北向きの人気のない土地をうまく安く購入して快適に明るい家で暮らす!北向きでも明るく暮らせればよくないですか?北向きは暗い家!南向きは明るい家!という固定されたイメージは捨ててください。北向きでも明るく暮らすことはできます。他にも北向きのメリットなどはあります。自分たちに合った土地探しにの幅が広がるのではないでしょうか。ブログランキングへありがとうございました。自然素材にこだわる人が会社選びで注意すること!こんばんは。旅行にいかれているやご家族で遊びにいかれている人もおられると思いますが、どうお過ごしでしょうか。12月入れば忘年会シーズンで夜も忙しくなりますね。営業目的で自然素材を扱っている会社も世の中にはたくさんあります。いった会社では、一見自然素材にこだわって家づくりをしているように見えがちですが、中身は自然素材になんてこだわりが全くなく、流行りだからということで弊社は自然素材を得意にしていますなんてことを言う会社が多くある中で、どうやって見極めるのか?ただフランチャイズに加盟して、本部のツールを使って私たちは〜にこだわって家づくりをしています!〜こだわりの10か条なんて言っている会社を見ていると私は良いイメージはないですね。私たちは自然素材を使った家しか造りません!というぐらいの社長のメッセージがある会社がいいですよね。塗り壁一つをとっても漆喰のメリットやデメリット珪藻土のメリットやデメリット、そのほかの塗り壁のメリットやデメリット等いろいろと比較した上で自分たちはこの材料が一番いいと思っておすすめしていますという回答が必ずあるはずです。ろいろとある材料の比較なしにフランチャイズの本部が決めた自然素材を使っているのはこだわりある会社とは言えませんね。自然素材にこだわっている会社程自然素材の悪いところも言っています。営業トークのために自然素材を取り入れている会社特徴はメンテナンスが悪いと言うことですね。こだわりがないので、メンテナンス自体の対応は悪いところが多いように思います。私の知る会社の中にもメンテナンスを一切聞き入れてくれない会社があります。私のところにも相談に来られますが、聞いているとかわいそうになります。私たちがメンテナンスを引き受けているのが現状です。自然素材にこだわっているいい会社も世の中にはたくさんあると思いますが自然素材の家を建てるときはしっかりと会社を見極めてください。ブログランキングへありがとうございました。窓のない家?の人数限定の完全予約制の完成見学会こんばんは。完成の見学会を完全予約制で行います。何件かありますので、皆さんの見たい雰囲気の家を言っていただければ、ご案内致します。ガルバリュウム鋼板の外壁の家もあれば呼吸する壁の自然素材の壁の建物サイディングの家等いろいろとあります。迫力ある外壁に仕上がっています。これから特殊なものを外壁に取り付けます。これで外観がガラッと変わります。オーダーですべて作りましたが、とても苦労した外壁です。阿倍野区であるガルバリュウム鋼板の家もおしゃれな外観です。予約制の完成の見学会をご希望される方は早めにお申し込みください。桝田工務店の様々な工夫と創造力を見に来てください。ブログランキングへありがとうございました。家づくりをする人に絶対に知っておいてほしい事!こんばんは。この11月30日には先日行った家づくりセミナーの第二弾のセミナーです。今度の内容も家づくりをする人には絶対に知っておいてほしい事です。今回は少人数でのセミナーです。自然素材のメリットデメリット等時間のある限りお話しいたします。今回もインターネットや住宅雑誌で聞けない大事な話をいたしますので、楽しみにしていてください。ブログランキングへありがとうございました。家づくり相談の回答返信のお知らせ!こんばんは。順番に回答していっているのですが、まだまだ返信できていない人が多く申し訳ありません。答えを返信いたしますのでしばらくお待ちください。お急ぎの方は急ぎ!と書いてメールなどで送ってください。次回のセミナーの時には何でもご質問ください。今回は少人数で行いますので、お気軽のお声がけください。自分だけやインターネットだけでは決断できないこともあると思いますので、ご相談いただくことで、スッキリとしてくださいね。ブログランキングへありがとうございました。家づくりの時の悲しい一言!こんばんは。林への応援メッセージありがとうございました。スタッフとの縁と同じように、お施主様とのご縁で私たちも家づくりのお手伝いをさせていただいております。家づくりは楽しくしていただきたいという思いはいつも持っています。仮にお施主様に家づくりの途中で一時的にいやな思いをさせたとしてもお引渡しの時は最高の気持ちになっていただきたいという強い思いがあります。一緒に家づくりを私たちもさせていただいているときは、お施主様と同じように私たちも非常に楽しいのです。お施主様に楽しくなっていただき、私たちも一緒に喜びを共有したとき、完成時にお施主様と一緒に涙を流すこともよくあります。私も各地で多くの方から相談を受ける中で「契約までが一番楽しかった」という悲しい言葉を聞くことがあります。契約はスタート地点です。スタートまでが一番楽しかったと言うことには絶対になってほしくないですね。その理由を聞くと希望することが規格外なのでできないや希望すると高額の追加工事によって予算が合わなくなって、嫌気がさしてくるわけです。注文住宅と一言で言っても会社によって自由度は全く違います。皆さんのこだわり度チェックを一度してみてください。家づくりの前にご家族会議をしてみてください。林弘子が産休に!皆さんありがとうございました!こんばんは。林が私が面接を初めてしたときのことは、忘れもしません。面接をしておそらく3分で採用を決めていたでしょうね。面接が終わり、一週間後にご連絡いたしますと言いながら、この子は桝田工務店のカラーにピッタリやな!と思い一週間後といいながらも、その日の夜に採用を告げる電話を入れてしまいました。しているかと思えば、桝田工務店一番のしっかり者です。本当に弘子を採用してよかったと今でも心から思います。一緒に食事をしながら、弘子が独身の時には恋愛のことや仕事の事など楽しく話したりしていましたね。何よりうれしかったのは現場監督の大谷と結婚してくれたことです。大谷も本当にまじめないい男です。私もこの二人が大好きですが、すごく仲のいいお似合いの二人です。今回、弘子が産休で仕事から離れるのは残念ですが、おめでたいことですから、また戻ってきてくださいね。弘子の変わりに今は少し前に子育てでいったん退職した島ちゃんこと島岡さんが戻ってきてくれたので、これもうれしいですね。数年たって弘子と亜矢子のコンビで桝田工務店を盛り上げてくださいね。楽しみに!涙あり!笑いありの五年間でしたが、本当に弘子と縁あって出会えた事に感謝です。本当に長い間ありがとうございました。元気な赤ちゃんを産んでくださいね。感謝!また林に応援のメッセージなどをたくさん頂き、お施主様にも感謝です。ありがとうございました。ブログランキングへありがとうございました。ブログ検索」ブログパーツは、サービスを終了しました。STAFFブログQRコード。