ユーザーの方から頂いた御要望の中で、未だ未対応のものばかりを集めてみました。今後どの程度可能か解りませんが、出来る限り、改良改善をしていきますのでよろしくお願いいたします。登録手続きとパスワードの発行を急ぐあまり、ここに書かれている作者よりの回答文も返事メールではほとんど記載していません。中には急いで返事がほしい方もあったかもしれませんが、この場にて回答させていただきますのでお許し下さい。貴HP経由でVectorからだと思います。今初めて表示させてみました。私の場合、画面フォントを拡大表示しているため、少し文字が欠けてしまいました。出来れば、表示フォントの強制設定が可能であれば有り難いと思います。今後、使用後の感想等をメールさせて頂きます。<---作者より--->んー、画面フォントを拡大すると、窓のタイトル部分が縦に大きくなりその影響で多少窓の下部分がカットされますが実用上は問題なさそうですね。他に、ヒント欄(ステータスバー)の文字が拡大されて最後まで読めないケースがあるみたいですね。この両者は、Windowsの表記機能を踏襲しているため、目下プログラムサイドからの設定変更は難しそうです。今後対応できそうなら考慮したいと存じます。感想や御意見等こんな複雑な計算を網羅しているソフトに感激しました。操作性の面では慣れるまで難しいところはありますね・・。「サルでも解る操作手順書」などがあればもっと良いと思います。これから住宅ローンを組もうとしている私などにとっては大変ありがたいです。ありがとうございます。<---作者より--->ごもっともで、ごくごく自然発生的に構築されたプログラムなので一気には出来ないでしょうが、機能整理がてらWebベースでの作成を検討していきたいと存じます。01/08/16感想等ダウンロード後、実際の機能説明などを拝見して、頭の中で、自分が求めていたソフトに限りなく近い理想ソフトだと思いました。手間隙かかる仕事のロスから解放され、一目瞭然で納得できる計画書が製作できると確信いたしました。勝手を言って申し訳ございませんが、一日も早い申請許可をお願いいたします。入手ルート(ベクターにてダウンロードしました。データ分析に使用させていただくつもりです。建築など》の際、詳細にシミュレーションしたくていろいろと探してました。減価償却と返済金のバランスの悪さを解消し、《利益率がさらにUPされるはずです。》今まで見落としていた選択形式による落とし穴の差額金額が一目瞭然となり、借入金の早期返済ポイントを提示して実際の経営に貢献し、喜ばれることと思います。何ともお答えできませんが、何となくその効用が判るような気もします。今後の検討課題とさせて下さい。使ってみると、痒いところに手が届く良いソフトであることが分かりました。難を言えば、初めの設定はウィザード形式にして頂けると、次に何を入力したら良いのか分かってより使いやすいソフトになると思います。<---作者より--->申し訳ないことです。初心者の方はともかくボタンをいじくるり、第1パスワードを探して設定し各ボタンの機能確認で、どんなソフトか輪郭がつかめると思います。その後「留意事項」に目を通して下さい。00/04/12こんにちは。財形のシミュレーションに対応してほしいです(繰り上げ返済、利子補給も考慮)たぶん可能なのだと思いますが、勉強不足で申しあげました。金利の先読みを神様から啓示を受けたとして処理しようとすれば、一般(変動金利シミュレーション)で処理できますが、変動金利リストを五年分同一にして処理すれば可能です。個別返済額算定では、一発では出来なくても1期期間を5年として算定すれば、いろいろな金利でシミュレーションできます。以上ヨロシクお願いします。住宅ローンの試算には大変便利ですね今後、借り換えの試算等もできるようになるといいのですが登記費用等も項目として追加、借り換えが徳かどうかとか(^^;これからもUPDATEがんばってください。算定は不確定要素や変動が多く当面リリースする予定はありません。私は今年の9月からローンの支払いが始まります。ローンについては6月から勉強を始めたばかりなので専門用語等、まだわからない部分が多分にあります。入門用のチュートリアルが有ればもっと活用できると思います。99/07/03なかなかコツが掴めず勉強中です。プリントする時に見やすくしたいのですが、むずかしい。<---作者より--->もう少しプリントが綺麗に出来たり、あらかじめ画面でうまく編集できるようになればいいのですが・・・。入手ルート:ベクターのホームページからダウンロードしました。本当によくできたソフトですね!というほどまだ使いこなせていないのですが、、、ただ、ヘルプがカーソルを当てるだけなのがちょっと大変。私の様に、会社の住宅融資制度が急に外部の機関になってしまい、しかも返済方法も変更になり、運用をどのようにするか迫られている者としては、勉強している暇がなく、ちょっと苦しいです。全体像が分かる簡単なドキュメント欲しいです。(あったら、ごめんなさい)<---作者より--->全体像が分かる簡単なドキュメント当然間に合わないでしょうが、今後工夫していきたいと存じます。今のところ、個別返済額算定のページにひたすらお世話になっています。そのドキュメントとして対応させていく所存です。99/05/02入手ルート(VECTOR)ついでに団体信用生命保険の保険料も計算できると嬉しいですね保証料支払いがある場合の実質金利もわかると良いですね会社で返済計画をたてるときにいちいち銀行に聞かなくて済むようになりましたありがとうございました。<---作者より--->諸費用の計算もできれば、なるほど便利ですが・・・有るかどうかは調べていませんが、当面は他のソフトの領域とさせて下さい。<---作者より---Ver7.0追記>Ver7.0以降で、年金月々計算の年金特別で団信一部組み込みOkとなりました。金利組み込み方式として仮想的に実現しています。99/03/07始めまして。定期借地権の土地に家を建てようと思い、インターネットでこのソフトをVECTORのホームページからダウンロードさせていただきました。使えそうなのでユーザー登録しようと思った次第です。今までは住宅メーカの資金計画書が出るまで細かなシミュレーションができなかったので大助かりです。downloadから検索しダウンロードして使っています。降、返済金額の計算がされなくなります。Pentium200です。次期バージョンで改善されることを要望します。<---作者より--->当ソフトでは、日付の設定(コントロール→地域→日付)の短い形式がyyyy/MM/ddかyy/MM/ddに対応させており、それ以外の時はエラーが出る可能性があります。長い形式はいかような設定でも関係有りません。便利なソフト、有り難うございます。できれば、必要最低年収の計算までできたらと思いました。(まだ使って日が浅いので、この計算がソフトの中に組み込まれていましたらごめんなさい。)<---作者より--->必要最低年収の計算は、当ソフトでは当然できません。公庫だけならいざ知らず、各種金融機関に対応となると、年返済額が年収の何割と例え公表されていても、算定の金利を最近では5%程度で見ていたりと、借入時の金利とは全く別の基準を各々設けていて、機関・時期で相当異なるはずです。そこまでこのようなソフトに頼っては危険です。−−−−−Ver1.8−−98/05/04金額の表示を左詰ではなくて、右詰めにした方が断然よいと思います。して見やすくなると思うのですが...いかがでしょうか?次回のバージョンアップの時にでも是非対応をよろしくお願いいたします。<---作者より--->申し訳有りません、私のソフト作成ツールのDelphiは良くできているので、あっても良さそうなのですが、ビジュアルベーシックと異なり、そのプロパティが無く、簡単に出来ないのです。強引にしたとしても、右桁がフォントの加減もあり微妙に異なってきそうです。前々から考慮していたことの1つでもあるのですが、上の理由からうまくいきません。Ver3.0開発時でも再チャレンジしてみましたがうまくいきません。Ver4.0開発時で別のコントロールの組み合わせで糸口を見つけたのですが、リサイズ機能のリリースで、また見送りとなりました。今後も快いお約束はしかねますが、心がけておく程度でお許し下さい。97/10/03私事ですが、マンションを購入することになりまして明後日、公庫のローン申し込みにいってまいります。どんなローンを組もうか迷っておりましたが、浩田古さんのソフトによってローンの内容を決めることができました。ありがとうございました。今後はまだ年金のローンと自己調達分(銀行)のローン申し込みが待っています。この先もぜひ活用させていただきたいと思いますのでバージョンアップ期待しています。