vol.00239見込み入居者が部屋を決める条件は人によってさまざまです。大家さんは不動産屋さんの営業マンからの情報や他の物件などを参考にして設備や仕様を自分の物件へ導入することがあるでしょう。はいっても設備や仕様は高価なもの。選択にはかなり悩まされることも多いでしょう。そこで単身者用賃貸の物件を持っている大家さんに参考になるアンケート調査がありましたのでご紹介します。http://suumo.jp/edit/chintai/survey/100217/SUUMO「注目の記事」(2010.2.17)男性と女性に分かれているアンケート結果もあって興味深くて面白いデーターです。いったアンケートは”質問の話法”次第で回答が大きく違ってくるんですね。今回も、リクルートさんならでの的確な質問形式で20代30代の人から答えを引き出しています。首都圏のデーターですので地方の大家さんに役立つかどうかわかりませんがじっくり時間を掛けて分析すると良いでしょう。人それぞれの思いや志向が違うからこれを付けたら絶対に決まるという約束はできません。ある人はコレがなくても生活できるという人もいるだろうしまた、ある人は以前使っていてコレがなかったら不便だと感じる人もいるでしょう。(笑)今の時代は、入居者は便利で豊かな生活に慣れています。少々の付加設備では、家賃を値上げする材料にはなりません。何とか家賃を上げて回収したい」という相談がありますが、こんな賃貸の不況時代ですから家賃を上げることより「空室」を埋めるほうが先決です。お気持ちはわかりますが空室の損失のほうが大きいですから。「空室対策」の延長として付加価値的な要素だということを頭に入れて導入してくださいね。大家さんはオーナーという立場で切磋琢磨し常に研究を怠らないようにしなければいけません。再販売のお知らせです。http://www.kuusitsu110.com/meru/dvd.htm昨年12月の発売は、わずか2週間の間に60部も売れた教材です。”空室対策セミナーDVD”で空室率を15パーセントも改善した大家さん。成功事例がゾクゾク報告されています。私の知っている70代の大家さんで「すごい情報だ」といって繰り返し4回もDVDを見たという人もいるほどです。お申し込みくださいね。現在あと残り29部です!内容については自信がありますので365日以内なら【全額返金保証】がある教材です。安心して購入できます。http://www.kuusitsu110.com/meru/dvd.htm最後まで読んで頂いてありがとうございました。大家さんの様々な空室問題解決のために、具体的なノウハウや気付きをお送りします。