不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。←クリックすると票が入る仕組みです。応援クリックお願いします。昨日は10日前に発生した火災の件で保険会社が差し向けた鑑定人さんが現地確認に来ました。車の物損事故等でお世話になっていますが、結構同じ鑑定人さんが担当したりします。今回は、10月に起きた防水パンからの漏水事故を担当した方です。保険絡みの裏話をすると迷惑が掛かってしまうかも知れませんので程々にしますが、平行線になる話や、証拠が出せない話は絶対の自信を持って主張することが大切です。鑑定人さんもそんな面倒な人をたくさん相手にしているのでしょうから、上手に加工するテクニックを身につけているものです。判断は鑑定事務所だけがしているのでは無く、保険会社のさじ加減もあるみたいですので、日頃の利用具合も関係してくるのかと自分は思っています。「ちょっと部屋が散らかってますけど驚かないで下さいね」この部屋の入居者Aさんは70代の男性なのですが、典型的なゴミを捨てられない方で、部屋は積ゴミ30センチクラスの汚部屋です。ご自分で片付けると言ってましたが、汚部屋入居者が自分でゴミを片付けられた事例を自分は知りません。」Aさん押入れをベットにされています。「ゴミと衣類が混じってますね・・・」その後、Aさんの余計な話が長くなり、鑑定人さん次の予定があるようで被害明細書の作成は自分と相談して書き上げて欲しいとの事になりました。Aさんの家財は布団と衣類とスーツとカバン。オーナーさんの方は畳と部屋の壁紙。そんな感じの報告書となりました。今回は、入居者側の鑑定人さんでしたが、大家さんの方の保険会社とは建物の被害について今回の鑑定人からの報告を出して対応する予定です。なりますでしょうね・・・さて、突然ですが本日より3日間相続対策の研修を受講してきます。言うことでこれから電車に乗って都内まで行ってきますね。←不動産系ブログの最新更新情報です。17:51こんばんは。私も竜巻被害の現場で初めて保険の鑑定人の方と話しました。本当に自信を持って主張しないと却下されそうでした。押入れで寝ている方いらっしゃるのですね!!。なんだか漫画の世界みたいです。確かに一間あれば寝れるのかもしれませんが...私だったらうなされてしまいそうです。一度業者に片付けてもらって1からやり直した方が良いのでしょうね。06:58お宝の鑑定なら・・・。いいんですけど・・・。07:07鑑定人さんの「こんな部屋に住めない」の断言口調と完全スルーのクマさんのやりとりに笑ってしまいました。押入で寝ていると下段の本が湿気りそうで心配です。実はあれも不要物だったりするんでしょうか。08:08まえちん様ほんとお宝を探す気にもならない感じでしたよ。押入の中が一番まともでしたよ。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。