売買(土地・建物)ビル・マンションの総合管理マンション・アパート・借家などを賃貸契約する場合、意外と色々な手続きがあります。このコーナーでは、そんな賃貸契約に際しての手順や注意点についてご説明します。物件をお探しの際は、まず予算・場所・間取などの諸条件を決めましょう。物件探しは、インターネットや不動産情報誌などを利用すれば便利です。弊社のPC用ホームページ(スマートフォンでもご覧になれます)では、登録物件をスピーディーに条件検索でき、大変便利です。店まず、「受付簿」に必要事項のご記入をお願い致します。弊社ではデータベース連携の物件サイトを運営しておりますので、スピーディーにご希望の物件を検索してお探し致します。他にも、香川県宅建協会の登録物件もコンピュータで検索できます。貴方のご希望の物件が見つかるはずです。内ご希望の条件に合う物件が見つかりましたら、スタッフが弊社の車で現地までご案内致します。現地でしか分からない箇所も多々ございます。ご確認の上、物件を選定して下さい。み気に入られた物件がございましたら、「入居申込書」に必要事項をお書き込みの上、まず物件を押さえましょう。時期にもよりますが、一日違いで入居者が決まってしまう場合もございます。いい物件は早めに押さえておく方がいいですね。個人の場合が2人、法人の場合は1人必要です。入居審査がパスしましたら、入居日を決めて頂き、契約を交わします。重要事項説明(物件の詳細)を聞き、ご納得頂けましたら契約書に署名、捺印して諸費用をお支払い頂きます。より必要書類が増える場合がございます。[初回費用]家賃の5〜6ヶ月分が必要となります。物件により諸費用も変わる場合がございます。前もってご確認下さい。鍵の受け渡しは契約当日となります。契約書類に不足など不備があると、原則として鍵をお渡しできません。しご契約も完了し、鍵も受け取られましたら、いよいよお引越しです。ガス会社に開栓手続きをおとり下さい。ガスは危険物ですので、立会いでしか開栓してもらえません。事前にガス会社に電話で予約を入れて下さい。引越しが終われば電気、水道の申込、役所への届出もしておきましょう。新しい電話番号が決まれば、お手数ですが弊社までお知らせ下さい。ーご入居後、生活に支障をきたすような事がございましたら、弊社までお気軽にご連絡下さい。迅速に対処させて頂きます。Reserved.当サイトに掲載されている物件情報等を勝手に他サイト等に転載する事を禁じます。同業者の方などで、物件情報の転載を希望される場合は、必ず弊社宛てにお問い合わせください。