前回の続き初回の訪問を何とか終えたあなた。次はどうしますか?毎週毎週お茶菓子持参で顔を出すのは、もちろん逆効果。先方もビジネスマンであり多忙です。それでもせっかく訪問をしたわけなので、顔を忘れられたくないと思うことはあなたの情熱であり、よいことです。次に上げる事項が発生したとしたら、どうでしょう。201号室が退去となりました。203号室に退去予定の連絡が入りました。アパートまるごとwi-fiを設備しました。一階の部屋のみペット可能にしました。何か変化が起こった際は、その情報を仲介店に持ち込むことは出来ます。訪問する理由があるからです。あなたは、その理由と言い訳を考えて実行すればよいのです。言うものの、なかなか変化がないのが現実。ハード面の変更などは莫大な資金がかかり、自転車操業のあなたにとっては論外。それではこんなのはどうでしょう?「キーボックスの位置を再確認してきました。念のため、画像も撮影してきましたので後日メールで送らせていただきます。「物件の清掃点検の帰りに寄らせていただきました。○○が▲▲になっていたので、××に変更しました。年末であれば、物件の画像と詳細の入った来年のカレンダーを、各仲介店へ挨拶まわりを兼ねて配布してみるとか。やる気のある大家、を相手に印象付けましょう。ここで大切なことを上げます。この時の重要な仕事としては、次につながることを「仕込む」ことです。訪問するだけでは、子供の使いと同じです。やったらランチ程度の軽い誘いが出来るか。気になるあの子をどうやって誘い出すかと同じことですね。最終的に、どうやったら飲み友になれるか。ほとんどの仲介店の名刺には「メールアドレス」が入っております。何か言い訳を作って、何とかメールでやり取りが出来るようになると、ランチ程度なら誘いやすいかと思いますよ。相手にとってあなたが面白いと思えるかどうか?やる気があると思われるかどうか?あなたと付き合うとメリットがあると思われるかどうか?業界のことや市場のことをよく知っているかどうか?雑学が豊富と思われるかどうか?何でも良いので、あなたと付き合うと何だかメリットがありそうと思わせる。ハードルはなおさら下がると思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。