不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。年度末までに←いつもありがとうございます。本日も応援クリックよろしくお願い致します。本日30日は平日にも関わらず学生さんの契約引渡しが10件以上あるらしいです。4月1日が日曜日ですけど日曜日に引越手伝うと親御さんが辛いから金曜日に集中したのでしょうか?入居の方も多いのですが、今年は解約も年度末に集中しています。単純に立ち会って終わりなら良いのですが、その後に大至急見積り作ったり交渉したりするので、時間が掛る訳です。1年間で一番の繁忙期。終るのでしょうね・・・さて、そんな中で去年から抱えていた案件が3件ほど解決しました。1件目はアパート解体に伴う最後の1部屋の立ち退き。入居者さんからアパートを買い取ると、嬉しい申し出があったのですが、いろいろあって断念。近所にある貸出先不明の空部屋の所有者を調べて元付業者を聞くと言う変わった事をして円満にお引越し頂きました。契約も完了して近日中に完全終了です。3件目は滞納しただけでなく積ゴミ30cmの汚部屋にして逃げていたA氏。勤務先の社長さんから連絡があり、滞納金全額を振込んで頂いてゴミの撤去も完了したとの事です。こちらは、本日確認してきますが、たぶん臭いが抜けてないと思いますので、ちょっと引きずりそうです。滞納した上にゴミ部屋にされて逃げられていた状態でしたので、危ないところでしたよ上記の3件。3月中で決着するように頑張っていましたので一安心です。協力頂いた、保証人ではない親戚の方や勤務先の社長さんにホント感謝ですねさて、本日30日は、朝から車で1時間半かかる物件へ解約立会に行ってきます。その後、1時間半かけて戻ってきて新たに受けたアパート売却の物件調査をします。夕方は2件解約立会の予定が入っています。その他ゴミ部屋の確認等、細かい予定でバタバタな1日になることでしょう・・・ではまた←クリックが励みになります。応援よろしくお願い致します。殺風景になりそうなのに、ご飯はしっかり食べるのね。その前に払えよ!って、おもちゃいますけど。人様に迷惑はかけちゃダメです。15:43それにしてもゴミ屋敷?はなかなかのものですね〜。要は、真面に働く気も無いし、やる気も無い、でも御飯は食べたい、しかし片づける気はしない・・・堕落以外の何物でもない感じです。仕事して生活している人は、部屋が汚いなんて我慢できませんし、気持ち悪くなると思います。不思議な事に、賃貸ではゴミ屋敷に近い生活をしていた知り合いが、マンションを購入した途端に綺麗好きに変身していました。賃貸と言う事で、自分の所有物では無いので、大切に住もうと言う意識が全く無いのでしょうね。最終的には原状回復費やゴミ処理費が発生するんですから、真面目に綺麗に住むべきだと思うんですけどね〜。08:10おはようございます^0^今日は、朝から嫌な雨ですね^−^;ところにより、午後からは晴れるようです。手間がかかりましたが、滞納金も全額回収して明渡しも完了しました。原状回復にお金がかかると思いますが、本人に資力が無さそうで・・・もう少し頑張らないといけない感じです。大体滞納者の部屋は汚れています。今までに数人きれいな部屋の滞納者がいました。09:14ヨン様ホント堕落から始まっているのだと思います。誰でも引っ越してきたばかりのうちはキレイに使っていると思いますが、汚れ出すとエスカレートしちゃうのでしょうね。手遅れになる前にせめて月に1度でも掃除して欲しいものです。実はクラッシック自分大好きなんですよ。聞くだけですが、高校生くらいからため込んだCDがたくさんあります。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。