不動産会社を通じて入居者を探すのが一般的かと思いますが、"アカの他人"よりもお友達や親戚などに貸したいと思う方もいるかと思います。お友達や知り合いに貸す場合でも口約束で済ますのは相当のリスクが伴いますので、今日は貸し出す際の注意点についてのお話です。持ち家を貸すときは賃貸人の義務をしっかり確認!トラブルに備えて必ず賃貸借契約書は作りましょう!特にお友達に貸すような場合、「親しい間柄だから、契約書なんて必要ない!!」と思うかもしれませんが、そんな時こそ、なんらかの事情で揉め始めると大きなトラブルに発展しやすいのです。・連帯保証人の有無といっても一から賃貸借契約書を作成するのはさすがに大変です。公表していますので、それをベースにしながら作成していくと良いでしょう!分譲マンションを賃貸する場合の注意事項マンションの場合には戸建とは違い、管理組合がマンション使用上のルールとして管理規約やそれにもとづく使用細則を定めているのが一般的です。これらは、貸主である区分所有者だけでなく、占有者である賃借人も遵守する義務がありますので、貸し出す際には、それらの写しを賃借人にも提供するのが親切でしょう。代わって第三者が使用する旨届け出る・現在使用している駐車場や駐輪場などを転貸するのは禁止のため、解約をする・賃借人がペットを飼育する場合には、制限事項を規約や細則で確認のうえ届け出るこのように分譲マンションの場合には、管理規約等にしたがって正しく手続きを行う必要がありますので、注意が必要です。お友達や知人に貸す場合でも、不動産を貸すということはリスクを伴うということです。賃貸借契約書を作成して、貸し出す前にお互いに内容を確認してトラブルが起きないようにしましょう!持ち家を貸すときは賃貸人の義務をしっかり確認!持ち家を貸したい!ときの注意点toshin-k.co.jp持ち家を貸すにあたって、経験上、注意すべきことがあります。「賃貸人の修繕義務」です。今回は、この賃貸人の修繕義務について触れていきます。マンションやアパートの空室にお困りの方は、藤伸興業までお問い合わせ下さい!野川の地で30年以上培ってきた経験とスキルで、オーナー様をサポート致します。不動産の売却・賃貸募集の際には大手業者が分譲マンションを紹介するかのようなホームページで物件紹介を行い、ポータルサイトにも物件情報を素早く公開し集客を致します。Reserved.arrow_upward。