不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。←いつもありがとうございます。本日もクリックお願いします!きのうの休み明け1日目は、結構電話も多くてバタバタでした。今時は長期休暇でもメールや携帯があるので大きなトラブルはありませんでした。夕方になって、年配で独り暮らしのアパート大家さん宅を訪問したところ、変な相談がありました。所有物件を処分している最中の方なのですが、そのうちの1物件の貸家だけ大家さんの親戚の友達である不動産屋さんが担当しています。前に「買いたい」とその不動産屋さんから打診されて金額を言われて保留していたそうですが、数か月前に「その金額でOK」と大家さんが答えたそうです。その後、不動産屋さんが大家さん宅に来て書類を書かせられてから音沙汰なしになっていると言う話を聞きました。「買取だと思わせて買主探してるとか・・・」そんな話をしている時に怪しい電話が掛かってきました。電話はすぐに切れましたが、ちょうど話題にしている貸家の入居者の知り合いを名乗る男から「家を売るって本当ですか?」との確認でした。「じゃぁそれを、その不動産屋さんに伝えた方がいいですよ」その不動産屋さんは、自分が10年以上前に何度か賃貸系で取引した事がある個人業者さんなのですが、当時60代後半で、いろいろあって付き合いを止めてました。今は大家さんと同じ70代後半だと思いますが、まだ現役で活躍されてる様子です。そんな話やその他の物件の処分について話をしていたら午後8時を回ってしまいました。そこで又しても電話が掛かってきました。今度は「デクノボウ!」と言われて切られたそうです。不動産屋と話が付けられなかったらクマさんに頼んで良いかね?」なんとも後味が悪い出来事でしたが、もしかしたら今日、その不動産屋さんと話し合いに同席するかも知れません。←不動産系の情報が満載です。順位に変動が出てきました。巻き込まれそうな予感ですね^^;人がいいからな〜^。12:19でくのぼう・・・30年前に75歳で亡くなった、かもじゅう祖母はよく使ってました。12:50こんにちは何だか天気が大荒れですね嫌な展開にならなければよいですが・・・。14:44今回の案件は、何となくキナ臭い雰囲気を醸ししていますね〜。それにしても何て人の好い地主さんなんでしょう。訳も分からないまま委任状にサインして渡す・・・おそらく信頼のおける相手なんでしょうが、ここまで厳しい時代になりますと、人の感情も変わって行きますから、御金に関する事(特に大金)は、「石橋を叩いて渡る」くらいの慎重さが必要かと思います。言えば沖縄の祖父も、知合いの材木商に数百坪の土地を口約束だけで貸してしまい、結果的には、二束三文で取られてしまった、と言う経緯がありましたよ。交わすべきですし、自分では出来ないとか、面倒な場合は、クマさんのようなプロに依頼すべきだと思います。因みに、残っている沖縄の土地は、全て私が管理していますので・・・この前100坪は売却してしまいましたので、あとの数百坪は仲良く?兄弟で分けたいと思います♪そう言えば、娘も来年か再来年には埼玉で家を買うようですから・・・頭金に少しは渡しましょうかね。今回のは同業者としていろいろ聞きたい事もあるし、やってる事に対して説明が無さすぎるので追及しようと思ってます。自分も久々に聞いた言葉でした。年配の人が使う言葉だと思うのですが、親の代で使っていると40代位でも使うのかも知れません。何を書いたのか控えももらえてないのでわかりませんが、危ない話です。そこから追及しようと思ってます。様このところの変な天気は怖いです。集中豪雨も普通じゃないのが来ますから雨漏りも発生するし漏電も起きる訳です。今回は、大家さんのいとこの紹介で来た不動産屋さんです。大家さんと年齢が同じくらいなので細かい事はしないと思いますが、何の書類を書かされたのかわかりません。問題になる前に話を聞いてみますが、ホント危ない事が多いのが不動産の仕事ですね。様なかなかこの件は他業者絡みなのでやりにくいですが、売主に説明不足の部分がありすぎなので説明してもらおうと思います。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。