東京都中央区と周辺の話題を中心に取り上げました。30年3月5日)の記事を受けて、妙にアクセスが集中したので、若干の補足を追加した。2018年3月6日ということらしい。見解の最大のポイントは、容積率緩和廃止について中央区が人口抑制効果を認めた点か。これまでは「人口抑制が目的ではない」という趣旨だったと思う。人口抑制が目的ではないが、結果として抑制される、ということになる。中央区は、定住人口の回復という目標を達成したことから、区内全域(晴海を除く)で地区計画の改正を実施し、定住型住宅に対する容積率の緩和を平成30年度に廃止する。対する容積率の緩和が導入される。中央区では行政として人口増加を後押しする時期は、明確に終わった。今回の改正は、観光のためのホテル・宿泊施設の誘致や、すでに住んでいる人の生活環境改善を狙うもの。中央区では定住人口の維持回復を目標として区内の大部分に地区計画を導入してきたが、地区計画の導入から相当期間が経過し、当初の目的が達成された。インバウンド受け入れ施設の整備、充実を目指す方向。(中の人作成)・平成30年度(都市計画決定)中央区では3つのゾーンに分けた地区計画が存在する。考え方」の変更点について。廃止を検討(旧)主に住宅等に対して容積率を緩和やはり目立つのは住宅に対する2つの変更。廃止検討・・・これは都心地域の住宅機能の確保から、建築物の一定階以上を住宅用途に限定する制度このほか旧耐震基準の分譲マンション建替については法律に基づく容積率緩和の制度を整備するらしい(原則「廃止」の例外だろう)。このテーマは以前から少し触れていた。中央区も人口増加抑制へ政策転換(どらったら!#995)そして、平成28年7月のエントリ末尾。「今後の都心区の住宅政策は量の確保から住環境の質の重視へと舵をきっていくことになるのではないでしょうか」(どらったら!#807)これまでの議論の流れに沿った妥当な変更、そんな印象。名前タイトルメールアドレスURL本文パスワード非公開コメント管理者にだけ表示を許可するトラックバックこの記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)プロフィールAuthor:どら1どらったら!(平成26年〜28年秋)2dorattara(~29年11月)の続き。中央区とその周辺に関するメモ。