(ウェルネストホーム)でも結露するコスト低燃費住宅の坪単価が高いことが予算オーバーの原因?スポンサーリンクドキドキの間取り再提案。コピー2017.05.18どうもバタピーです。以前、ファーストプレゼンで間取りの修正をお願いし、必要な収納量や最低限欲しい部屋の広さを伝えるために間取り図を作成して設計の方に要望を伝えました。理想の間取りを考えてみた(後編)どうもバタピーです。今回はこれらの要望を織り込んだ間取りを、フリーソフトを使って自分で考えてみました。今回使用したソフトは...teinenpilife.com2017.05.07この時私が作成したものは、「どれくらいの収納が欲しいか」「それぞれの部屋の広さはどれくらい欲しいか」という点を主に伝えるために作成しました。位置」等は全く考慮していませんので、その点を設計の方がどうやってクリアしてくれるかが気になっていました。先日、その間取りの修正案を提示してもらいました。その結果、、、なかなか良い!私が作成した間取りでは水回りの動線が悪くて、でもこれ以上建築面積増やすとコストアップだし~って悩んでいたところがきちんと改善されていました!間取りが完全に決まったわけではないので一部ずつ紹介します。次回は見積もり提示スポンサーリンク改善してもらったところ水回り(↑修正前は矢印が邪魔で見にくくてすみません)あきらかに修正後の方が回遊できて使いやすそうでした。私の間取り案を公開したのが恥ずかしいくらいです笑まぁ、こんな感じで進めてるよってのを残しておけばもしかしたら参考になる人もいると思うので残しておきます(^.^)これにさらに追加の要望としては、ユーティリティには下着やタオル類を収納するタンスか造作棚を予定していましたが、やはり湿気が気になるのでサニタリーを一畳分拡大させて、代わりにユーティリティを縮小させようと思います。ファミリールームそれに加えて2階の将来子供部屋にするファミリールームもなかなか広くできており、これならなんにでも使えそうな感じ。「セルロースダブル」と書かれているところからわかるように、このラインから左側の小屋裏は断熱されているので、将来部屋にすることも可能です!現時点では高さを抑えて床面積に含めないようにして小屋裏収納として活用するつもりでいます。内装仕上げしなければコストも10万くらいで済むらしいのでコスパ良しです!(^^)玄関その他に変更してもらったのが玄関です。私は収納が確保されていれば満足ですが、手洗いがオープンすぎることを妻が気になっているようです。「できれば玄関入ってすぐ手洗いが見えないようにしてもらいたいけど、統一感のあるオシャレな感じならOK」とのこと。こんな感じならOKだそうです↓(引用元:http://www.ynagamo.com/blog/)玄関もそこまで広くないので圧迫感のでないようにしたいのですが、自分で考えてもいい案がなかったのでここは設計の方を信じてお任せします。ここはなかなか難しいようでまた次回提案してくれるとのこと。外観に関しては大屋根が好みなんですが、今の屋根のこう配じゃ物足りないなと感じていたので、コストが許すならばもっとこう配を付けてほしいとお願いしました。現状4寸なんですが、できれば6寸くらいあるとかっこいいなー(引用元:http://kaz0119.blog.fc2.com/blog-entry-75.html)なんて今は甘いこと言ってますが、屋根こう配はつければつけるほど屋根の面積も増えてコストアップ、将来のメンテナンス時にも足場代が必要になってメンテコストもアップ、重量も増えて耐震性に影響もでる。等、デメリットもありますのでよーく考えなくてはいけませんね。見た目って大事だからこだわりたいんですよねー!あとで見積もり見せられて落ち込む気がします。次回は見積もり提示あーだこーだやってきましたが、いままでの打ち合わせではあまりコストについて低燃費住宅の方からもあまり話はなく、正直どんな金額を提示されるのか怖いです。土地の決済も迫る中、時間もなくて設備はざくっとしか決めてないのでだいたいの見積もりにはなってしまいますが、ブログに掲載できるものは掲載するつもりです!もし低燃費住宅で建てられた方がこのブログをご覧になっていたら、コストダウンの方法をぜひアドバイスして頂けたらと思います。今週はしっかり冷え込んでいますね。私の住む地点では連日最低気温は氷点下です。朝外に出たときの気温差にビックリしてし...間取り間取り打ち合わせしてきました~ファーストプレゼン~どうもバタピーです。先日、やっとこさファーストプレゼンをしてもらいましたので、その中身を紹介したいと思います。そもそも低燃費住宅の契約までの手順ですが、私の場合は下記の手順です。モデルハウ...間取り理想の間取りを考えてみた(前編)前回、設計者さんから間取りの提案を受けましたがその際に要望として伝えたことをまとめました。ファーストプレゼンでは納得のいく間取りではなかったため試しに自分で間取りを考えたらどうなるかを自分でフリーソフトで間取りを作成してみました。間取り理想の間取りを考えてみた(後編)どうもバタピーです。今回はこれらの要望を織り込んだ間取りを、フリーソフトを使って自分で考えてみました。今回使用したソフトは...間取り間取り打ち合わせはほぼ完了!しかし予算が足りない?どうもバタピーです。23:29こんばんわ!セカンドプラン、すごく良さそうな間取りですね(^-^)コストダウンの方法は何といっても坪数を減らす事かな〜と思いますが、欲張っていろんなスペースを盛り込むと家が大きくなってしまいますし、なかなか気持ち的に難しいですよね(汗)参考になるかどうか分かりませんが、私たちは最初20畳くらいの広いリビング!!に憧れましたが...最終的にはリビングとダイニングで12畳にしました。吹抜けもあるし隣に4.5畳の和室もあるので空間は広いです。21:29hu-hu夫さんこんばんわ!手っ取り早いのはやはり坪数ですか!ファーストプランで提示された坪数だとどうもうまくいかなかったんですが、1坪増やしたら今回のようになんとかうまくいきそうなんですよね~。私も同じで20畳に憧れていました(^^)でもいろいろ考えているうちに考えが変わっていって、キッチンをオープンにしたり和室をリビング脇にすれば広く見えるんじゃね?ってなりました笑セカンドプランではリビング8畳+ダイニング4.5畳+キッチン5.5畳+和室4.5畳で計22.5畳なのでだいたいhu-hu夫さんと一緒みたいです(^^♪リビングダイニング12.5畳に6人掛けテーブルとPCスペース、ソファ、本棚をおかないといけないので今の広さがギリですわ。子供部屋が広すぎるかもですねー、ここが有力候補かもしれませんな。趣味:ラーメン低燃費住宅(ウェルネストホーム)でマイホームを建てました。施主の観点からいろいろ感じたことを記していきたいと思います。それなら1年目から湿度コントロールできるかもしれないですね。目に見えないので、「本当か?」と言われたときにわかりづらいですよね。「本当にそうであれば」ですよね。我が家はずっと換気量を最小にしていたのもあるでしょうが、今はちょうど良いので最初の1、2年は仕方ないかもしれませんね。提携?工務店とでは性能に関する面は同じですが、細かな仕様や進め方は工務店によって違いそうですね。どこまで内容を詰めてから請負契約するか、などなど。趣味:ラーメン低燃費住宅(ウェルネストホーム)でマイホームを建てました。施主の観点からいろいろ感じたことを記していきたいと思います。それなら1年目から湿度コントロールできるかもしれないですね。目に見えないので、「本当か?」と言われたときにわかりづらいですよね。「本当にそうであれば」ですよね。我が家はずっと換気量を最小にしていたのもあるでしょうが、今はちょうど良いので最初の1、2年は仕方ないかもしれませんね。提携?工務店とでは性能に関する面は同じですが、細かな仕様や進め方は工務店によって違いそうですね。どこまで内容を詰めてから請負契約するか、などなど。(つくば)↓ブログ↓ウェルネストホーム(低燃費住宅)でTNPな家づくりを楽しもうスポンサーリンク%d人のブロガーが「いいね」をつけました。タイトルとURLをコピーしました。