不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。きのうは滞納者Bさんの「滞納金いらないから出て行って」の件で合計3時間も対応に時間をつかってしまいました。「まぁ実際に言うのは大変かと思うけど家賃いらないってオマケが付いてるんだからねぇ」この話で1時間。その後、滞納者Bさん宅へ訪問して1時間。こちらは、内容的に書けません。言って滞納督促の仕事なんて拒否したいところです。滞納が解消したり退去が完了してやっと普通に戻るような話しなのに、どれだけ後味が悪い思いをするのでしょうか・・・ほんと嫌な業務です。反発したり逆ギレする滞納者は何とも思わないと言うか、ちょっとスッキリするのですが、自分の母親ほどの年齢で弱っている相手の言うことを全て否定して詰めるのは仕事とは言え重いです。悪者は悪者らしく逆ギレくらいしてくれないといけませんね。その後会社に帰ったら、本日2度目の貸主Aさんと90歳のお母様のご来店です。一通りお母様に確認してもらいました。追い出しが終わったらあなたに土地の事とかいろいろ任せるからよろしく頼みますよ」と、言うことで滞納から入り込む派生したビジネスと割り切ることで乗り切りたいと思います。今日(29日)は栃木県の那須まで行って思いっきり気分転換してきます。言っても遊びに行くわけじゃ無くて長靴履いてジャングル探検してきます。探している社長さんに2件目の物件購入話が持ち上がりました。2200坪の土地で20年以上前の所有者が産廃業者っぽいので土壌汚染調査の見積もりを出す為の有料見積もりを依頼して、返答待ちなのですが、ガラが入っている程度では購入したいとの事です。この件とは別に、売主業者さんから隣地との境界明示の件で連絡がありました。「まぁ住宅地じゃ無いし隣地に建築予定も無い感じですし・・・」と、言うことを買主の社長さんに話したら実際に境界部分を見たいとの事になりました。自分も社長さんも現地に行ってますが、あまりにも草が凄いので道路から見ただけでした。気になるのが境界付近に川があることです。住宅地図やGoogleの地図を見ると小さな川があるのですが、行政の管轄する川ではなく、個人の所有地の中にある川なのです。河川法の適用を受けない川って民法での相隣関係の問題があるのですが、どのくらいの川なのか見てみないとわかりません。言うことで今日は買主の社長さんと二人で作業服&長靴で探検してきます。間違いなく気分転換できると思いますが、変な虫に刺されないように気をつけます。14:48こんにちは。お年寄りで、こんな生活。なんだか悲しいですね。息子さん面倒みるとか何でしないのかしら。今はほんと無いですし。みんな事故物件にしたくないですしね。21:43こんばんは。お母様と入居者さんとの間での調整、お疲れさまです。年配の方に泣かれたりして辛いですよね。息子さんが手を差し伸べてくれるのが一番だと思います・・・。私の両親もすでに、私より孫なので、お孫さんに会えないのは、悲しいのでしょうね。最近は幼稚園の園庭で毛虫がたくさんいるので、ジャングルでも毛虫にも注意してください!。毛虫に刺されたら、毛を取るためにガムテープで周りをペタペタするのが良いそうです!。明日で9月も終わりですね。23:57Aさんと話すときはAさんの味方Bさんと話すときはBさんの味方して引っ越し先も探してあげるようになるんでしょうね。01:12クマさんへ最近、いつもに増して大変ですね。適当にストレス発散して下さい〜!あと、太陽光予定地でマダニにさされない様にご注意を。※もし、さされたらワセリンを塗ってマダニを窒息させる方法があるらしいです。NHKでやっていました。深いところでいろいろあるのかも知れません。09:00AI様ですよね・・・やはり相手が悪いとは言え嫌な感じです。毛虫は自分も気をつけます。09:05服島様マダニも怖いですよね。09:07すが様ありがとうございます。今回は大家さんの意思が固いので借主に期待を持たせないように厳しく当ってます。それでも体調崩すとか嫌なので24時間考え過ぎないで割りきって下さいと言っておいてます。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。