ひとり不動産・健康学会(書評ブログ)ひとり不動産・健康学会(書評ブログ)不動産書籍と健康書籍の書評を書きます。典型的な自費出版によるコンサル本である。本のタイトルも適当だったのだろう。書評を書くからにはこの本の良さをお伝えするつもりである。この本の最大の利点は、管理会社を4ジャンルに分けた点である。管理専門の管理会社この中で著者がオススメするのは(2)(3)。年の大半をノルマ主義が横行し、オーナーに不利益な提案をしがち。客商売、サービス業として管理業務を行う、いわゆる住宅素人インチキカウンセラーの面があるという。この(1)(4)の区分けには私も非常に同意した。同時に、(2)(3)に本来の築古物件にふさわしい管理会社が存在するのも事実だとろう。これは、世間にはあまり知られていない重要なことだと言える。巻末には著者の手がけたリフォーム例が豊富に乗っている。いえ、区分だということもあり大したアイディアはない。2DKを広めの1LDKにするのはもう下火で、あまり流行っていない気がする。築古物件の管理業者を選別する本としては、なかなかない高レベルな著作だと言える。気づいていないところが非常に惜しい。地方不動産のいわゆるバイブル本の中の一つ。昨今、ボロボロ物件の最低限リフォームやら1法人1スキーム、転借など、いわゆる例外的だった手法をなぜか初心者本で扱ってしまっているという風潮があります。融資を引いて拡大する。その流れがあったはずです。この本はまさにそのオーソドックスの極み。不動産投資の道標を、本来のものに手繰り寄せる本だといます。本当は、この本を一番はじめに読むべきだと思いました。本を武器にしたセミナーをしているわけもなく、また、本を出す前から一般の素人投資家を育てる事業をしています。いわゆる、別に出版する必要のない人が本を出している。有象無象が多いこの業界ではレアです。銀行説得2大アイテムが、エクセルスクリーンショットそのまま掲載されていることです。これだけでも買いだと思います。初心者に、いまさらなんですが(笑)オススメです。私の闘病日記(2)半信半疑から確信。ゲルソン療法との出会い前回からの続きです。http://blog.livedoor.jp/hormesis_/archives/79346955.html2012年の6月ごろから半信半疑で糖尿病の独学治療を、アマゾンで購入したホルミシスストーンを買って始めました。この頃の私のやり方はお風呂に入れた石を、できるだけ長く水につけといて、それに入る。いうのがせいぜいでした。これだと夕方くらいに調子が悪くなってしまいますし、なんだかまだ弱くて体の悪化が止まっていない感じがする。アマゾンで引き続き商品を探し続けました。当時、お金が全然なかった私はどうすれば効率的にホルミシス治療をできるかを必死に考えました。そこで、シーベルト、要は線量の高い商品を買うべきだという考えに行き着き、でも最大で浴びれる量はいったいいくらなんだろうか、そんなことも同時に考えました。福島原発の放射能事故で一年間1ミリシーベルト上限がありましたが、それはおそらくお風呂に入れるホルミシスストーンで遥かに上回っている。肌がただれるような恐怖のイメージが消えていません。そこから、勇気を出して高線量の商品を買い始めます。なけなしのお金で買えるこの二つの商品を見つけました。親会社であるユニバース工業という青森の会社の電話番号を探し出しました。電話をかけると、とても陽気な声のおじさんが出られました。なんと、社長の中村さんが自ら対応しておりました。