新築後や改修後のきれいな家も、時間の経過とともに劣化が進みます。紫外線や雨風をよけて家を守る大切な外壁も劣化がすすむ箇所のひとつです。外壁の劣化は浸食を引き起こす原因となり、そのまま放置すると雨漏りの原因にもなります。劣化がすすんでからの対応では工事規模も大きくなってしまうため結果的に時間もコストもかかってしまいます。適切なタイミングで適切な対処を行うこと。それが家を守り快適に暮らす環境を守ることにつながる上で大切なポイントです。マンションの外壁塗装の目的は2つ。建物のコンクリートは高アルカリ状態であるため、コンクリート骨組みの鉄筋が錆びることはありません。風雨や紫外線にさらされることで表面からアルカリ性が失われていくとコンクリートの中性化が進みます。中性化が進むと亀裂から雨水が浸透し、建物の大事な骨組みである鉄筋が錆び建物の強度が失われていきます。これを防ぐために行うのが「塗装」によるコンクリートの保護です。劣化が進んだ建物はひび割れや欠損など見た目にも美しくありません。塗装により新しい「顔」をつくることで、建物の美観性を取り戻し建物の資産価値を向上させることができます。屋根は建物の中でも自然や大気汚染など環境の影響を最も受けやすい箇所のひとつです。工場や倉庫などに使用されているスレート屋根の場合10年前後で機能の低下が始まり、漏水やひび割れの現象が発生してきます。塗装の劣化がすすむと周辺にアスベストを飛散させてしまう恐れがあるため、周辺住民や工場利用者の健康を守るためにも十分な対策をとる必要があります。大谷美装では一般的な塗装から付加価値機能をプラスした機能性塗料のご提案まで幅広く対応しています。遮熱効果の高い塗料は夏期の室温上昇に効果があり光熱費削減の効果が期待できます。