修繕積立金の返金請求はできるのか?数回に渡って、分譲マンションの修繕積立金の話をしてきましたが、いよいよ本題です。分譲マンションを売却した人から、持分割合に応じた修繕積立金の返金請求があった場合、マンションの管理組合は返金すべきなのでしょうか?修繕積立金の返金請求に管理組合は応じる必要なし結論から言いますと、合理性のある特別な事情がない限り区分所有者の要求に応じる必要はありません。2004年4月に長期滞納をしていた管理費などの返金をめぐり、最高裁判所からの判決がありました。「管理費などの債権は区分所有者に対して発生するもので、請求期間は5年間とする」と結論付けられました。逆に言いますと、管理組合は5年以内に管理費や修繕積立金を回収しないと消滅時効で回収不能になってしまうという事になります。分譲マンションにお住まいの区分所有者は、例外なく修繕積立金という「債務」を負います。支払われた修繕積立金は管理組合にとっての「債権」になり帰属は管理組合に移管されます。Reserved.arrow_upward。