2級ファイナンシャル・プランニング技能士。マンション営業としての経験から、皆さまのお悩みにお応えします。TweetPocket「そろそろマイホームの購入を検討しよう」と考えた時、あなたなら一戸建てとマンションのどちらを選びますか?一戸建ての展示場やマンションのモデルルームを見学したり、比較サイトでメリットとデメリットを調べてみたりするのではないかと思います。実際のところ、それだけで判断できる人は意外と少ないものです。どのように判断すればよいのでしょうか?実は私自身も不動産の営業マンに転職する前に、そのことで悩んだことがありました。その体験談を踏まえて、今回の記事では「判断のポイント」と「後悔しないマイホームの選び方」を紹介したいと思います。「夢のマイホームは、一戸建てとマンションのどちらが良いのか」と悩まれている方が、「このマイホームにしてよかったね!」と幸せな新生活を送ってもらえることができれば嬉しく思います。「マイホームの夢」を叶えてくれるのは一戸建て?それともマンション?一戸建てとマンションのデメリットを主体に考えてしまうと、どちらが良いかが判断できないまとめ5人家族の私がマイホームを検討し始めることになったキッカケ皆様は何がキッカケとなりマイホームの購入を検討し始めるようになりましたか?何事にも必ずキッカケが存在します。そのキッカケが「一戸建てなのか、マンションなのか」を決めるのに非常に重要な判断材料になります。迷ったらまず思い返してみてください。5人家族の私が「マイホームを検討しようと思ったキッカケとなったできごと」についてご紹介したいと思います。私は大学を卒業してからの4年間、特殊機器の保守・故障対応を行う技術系の仕事をしていました。当時はやりたい仕事が見つけられず、大学の教授からすすめられた会社に就職したのです。特殊機器だったこともあり、休みでも夜中でもお構いなしに、修理の依頼が携帯電話に入ってきます。「仕事だから仕方ない」と割り切ってはいましたが、実際には電話が鳴るたびにビクビクしながら生活を送っていたので、休日でも休んだ気がまったくしなかったものです。妻にとっても大変な日々だったと思います。3人の子供の育児と家事をこなして「やっと夫の休日だ!」と思っていたのに、家族サービスもせずに急に仕事に出てしまうのですから。はじめのうちは妻も不満を口に出していたのですが、回数を重ねるうちに何も言わなくなりました。鈍い私でもさすがに気づきます。妻は疲れた上に、あきれ果てていたのです。その時初めて「自分だけでなく家族まで犠牲にしてしまっている」ということに気がつきました。そんなある日、妻から「すぐ近くでモデルルームができたから見に行かない?」と誘われました。「今の自分にはマイホームなんて無理だよぉ~」と言いつつも「気晴らしになるか」と思い直し、出かけました。今までアパートにしか住んだことがなかったので、初めてのモデルルーム見学では夢が広がりました。元気がなかった妻の目も輝いていました。子供もすごく楽しそうにはしゃいでいました。「仕事で家族に迷惑をかけてしまっている」と悩んでいた時期でしたので「育児で大変な妻に少しでも楽をさせてやりたい」と強く感じたのを今でも覚えています。これが私のマイホームを検討しようと思ったキッカケでした。その1「マイホームを検討しようと思ったキッカケとなったできごと」を振り返るマイホーム選びは「こんな生活を送りたい!」という気持ちがもっとも大切マイホームを検討している人は、誰もが「マイホームではこんな生活が送りたい!」と考えていると思います。この「こんな生活」の内容を具体的にすることで「一戸建てが良いのか、それともマンションが良いのか」を判断できるようになります。その手がかりは「マイホームを検討し始めることになったキッカケ」に隠されています。「何のためにマイホームを手に入れたいのか」という問いに即答できない人は、ぜひいま一度「マイホームを検討し始めることになったキッカケ」を振り返ってみてください。私の場合は「妻に楽な生活をしてもらいたい」というのがキッカケであり、「こんな生活が送りたい」の具体的な生活の中身でした。大変な状況で家事と育児をしてくれていた妻には感謝の気持ちしかありません。その2「何のためにマイホームを手に入れたいのか」「マイホームでどんな生活を送りたいのか」という「マイホームの夢」を明確にする「マイホームの夢」を叶えてくれるのは一戸建て?それともマンション?マイホームの夢は人それぞれです。その夢を叶えてくれるのは、一戸建ての場合もありマンションの場合もあります。したがって選ぶ時には「自分たちのマイホームの夢を叶えてくれるのは、一戸建てなのかマンションなのか」という視点が大切なのです。私がマイホーム検討を始めたころ、モデルハウスやモデルルームを見学しては「これならきっとどちらの生活でも炊事や洗濯、子育てを快適にできるだろうなぁ」と考えていました。今までアパート暮らしだった私たちにとって、一戸建てもマンションも贅沢すぎるほどのマイホームでしたので、「一戸建てとマンション、どちらもいいなぁ」と思っていたのです。ここで私の「マイホームの夢」である「妻に楽な生活をしてもらいたい」について、詳しく考えてみました。妻は車に乗らず、徒歩での移動がほとんどだったので、「毎日の買い物の負担を軽減させてあげたい」と考えていました。住んでいるのが夫婦ともに地元でなかったので、困ったときに相談できる身近な友人がいませんでした。そのため生活を送る上で不安なこともたくさんあり、知り合いが欲しいと考えていましたので、近くに家族連れの集まる公園が近くにあるのも希望でした。住まいの維持や管理、地域の集まりごとなどの負担も、極力かけたくありません。家族連れの利用する公園が近くにあるマイホームのメンテンナンスと地域活動等の負担が少ないといったところでしょうか。「マイホームの夢」である「妻に楽な生活をしてもらいたい」をさらに具体的にした、この3つの希望を満たしてくれるのはマンションだったので、私たち家族は最終的にマンションをマイホームとして選びました。その3一戸建てとマンション、それぞれのメリットのどちらが「マイホームの夢」を叶えてくれるのかを考える一戸建てとマンションのデメリットを主体に考えてしまうと、どちらが良いかが判断できない一戸建てにもマンションにもそれぞれ必ずデメリットがあります。悪いところばかりに目を向けてしまうと、楽しいはずのマイホームの話は、途端に楽しくない話に変わってしまいます。その結果、いつまでたっても答えが出せない状況となってしまいます。ならないために、「マイホームの夢」を叶えてくれるメリットを主体に考えて話を進めましょう。私も最初は「広い庭があれば楽しそう」「部屋数は多い方がいいのでは?」「好きなように設計できるのは魅力的だなぁ」と考えていました。先に述べたように、それらは私たち家族にとって一番の夢ではありません。「一番のマイホームの夢」を叶えた後であれば、「その他のマイホームの夢」もできるだけ多く叶えた方が良いでしょう。すべての希望を叶えようとしてはいけません。メリットばかりのマイホームは存在しないからです。「一番のマイホームの夢」が叶っていれば、十分に満足できる新生活が送れます。「予算」だけは例外です。夢であっても、予算オーバーしないと叶えられない夢はキッパリと諦めることが大切です。端的に言ってしまえば「借り入れができない」「返済ができない」という場合は諦めることが肝心です。「頑張ればなんとかなるかも」という場合も、基本的には諦めましょう。皆様にとって「マイホーム購入」だけが夢ではないはずです。金銭面で無理をしてマイホームを購入すると、今までの幸せな家庭や環境が崩れてしまうかもしれないからです。家族連れの利用する公園が近くにあるマイホームのメンテンナンスと地域活動等の負担が少ないという3つの条件も、お金のことさえ考えなければ、一戸建てでも条件はクリアしていました。予算が大幅にオーバーしていたのです。そこで私たち家族はこれから先の生活のことも考えて、予算内でおさまるマンションを選択しました。その4もっとも大切な「マイホームの夢」が叶えられるのであれば十分に幸せ。予算は例外まとめ一戸建てとマンションの比較サイトは数多く存在しますが、メリットとデメリットだけの単純な比較だけでは、どちらが良いかを判断することはできません。マイホームに求める夢は人それぞれだからです。一戸建てが良い方もいれば、マンションの方が良い方もいます。予算を考えたうえで「マイホームの一番の夢」を叶えてくれる方を選ぶべきなのです。あなたの「マイホームを検討しようと思ったキッカケとなったできごと」は何ですか?あなたは「何のためにマイホームを手に入れたい」と思っているのですか?あなたの「希望を叶えてくれるマイホーム」はどちらなのですか?この3つの問いかけに対して明確な答えが見つかった私は、10年以上経った今でも「あの時の判断に間違いはなかった!」と自信を持っていえます。同時に幸せな生活も送ることができています。今回の記事が皆様のマイホーム選びのお役に立てば幸いです。マンションのモデルルームを見に行こう!モデルルームは、お部屋を広さを体感したり、キッチンやバスルームなどの設備を触ることができる場所。インテリアコーディネートも凝っているから見るだけでも楽しく、新しい暮らしへの期待も膨らみます。モデルルームでは、経験豊富なスタッフがあなたにぴったりな住まいの場所や種類、購入するタイミングを見つけるお手伝いをします。私の「マンション営業」としてのこれまでの経験が、皆様の「住まいに関する悩みや不安」の解消に少しでも役立つ事が出来ればうれしく思います。間取りマンションを購入したいけど支払が不安?これを読めばきっと大丈夫。住宅購入マンションを購入したいけど支払が不安?これを読めばきっと大丈夫。・メディアサイト「アルファジャーナル」に掲載された記事を印刷用に加工して作成しております。・アルファジャーナルにはあなぶきグループ社員および外部ライターによって作成される記事を掲載しています。・アルファジャーナルが提供する情報・画像等を、権利者の許可なく複製、転用、販売など二次利用することを固く禁じます。あなぶきグループの公式見解ではないことをご理解ください。・アルファジャーナルに掲載している内容は、記事公開時点のものです。記事の情報につきまして、可能な限り正確な情報を掲載するよう努めておりますが、必ずしも正確性・信頼性等を保証するものではありません。・アルファジャーナルでご紹介している商品やサービスは、当社が管理していないものも含まれております。他社製品である場合、取り扱いを終了している場合や、商品の仕様が変わっている場合がありますので、あらかじめご了承ください。・アルファジャーナルにてご紹介しているリンクにつきましては、リンク先の情報の正確性を保証するものではありません。・掲載された記事を参照した結果、またサービスの停止、欠陥及びそれらが原因となり発生した損失や損害について、当社は一切責任を負いかねますのでご了承ください。・メディアサイトは予告なく、運営の終了・本サイトの削除が行われる場合があります。・アルファジャーナルを通じて提供する情報について、いかなる保証も行うものではなく、またいかなる責任も負わないものとします。検索:編集部おすすめ「子育てしやすい街はあらゆる世代が暮らしやすい街!」子育て視点でチェックする鹿児島市[宇宿・臨港エリア]2019.05.13「収納」は暮らしやすさの決め手!収納から見るマンションの間取り選びのポイント2018.04.03間取り図はお部屋の教科書~入居後に後悔しないためのマンション図面集の見方(1階共用部編)2017.04.06現役のマンション営業マンが教える、良いマンションの19の条件2019.12.16【チェックリスト付】はじめてのモデルルーム見学のいろは2018.08.09特集くらしの歳時記【2020年2月・如月】プロが総解説!住宅ローン選びはここに注目!王道スタイルから個性派まで。ランキング歳時記まとめ。