ザタワー横須賀中央(中古)は、商業施設が併設された駅近タワーマンション!中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。まとめザタワー横須賀中央ザタワー横須賀中央は、2015年に完成し、総戸数297戸、地上38階建てを誇る中古タワーマンションです。徒歩6分の好立地であることに加え、下層階が複合商業施設となっている点が注目されました。ザタワー横須賀中央を手がけたデベロッパーは、大手ハウスメーカーである大和ハウス。横須賀中央のシンボルタワーといえるような中古マンションです。今回は、そんなザタワー横須賀中央の魅力を色々な角度からご紹介していきます。カウル「手数料半額プラン」のご案内カウルは、おはよう日本や日経新聞で紹介された実績を持つ中古マンション購入アプリです。93万円(税別)となります。基本的に仲介手数料は現金で用意する必要があるので、お得な中古マンション購入が可能となります。資産性エリアのブランド力エリアのブランド力という意味では、神奈川県内では比較的高いと言えるでしょう。神奈川県のトップは断トツで横浜市であり、その後に川崎などが続くでしょう。別軸で「湾岸」や「海沿い」といった意味では、横須賀、藤沢、くりが浜や茅ケ崎などがつづくのです。立地条件ザタワー横須賀中央の立地条件は非常に良いと言えます。横須賀中央駅という、商業施設などもたくさんある駅からわずか3分という点と、そこから平坦の道になっているという点は評価できます。低層階は商業施設が入っていることから、住戸があるのは5階以降です。商業施設は通常の住宅よりも階高(≒天井高)が高いので、商業施設を挟んで5階であれば、住宅であれば7階~8階くらいの高さになっているでしょう。周辺もある程度抜けているため、室内の陽当たりや眺望は良好という点も立地条件が良い要素です。完了しており、街並みの整備はある程度進んでいる状態です。(物件と逆口)に商店街を整備する予定です。中央尾通りは車道と歩道が完全に分離され、立体的な道を作ることで、交通利便性の向上を狙っています。中央大通りは、まさに物件から駅までの道のりなので、整備されることでザタワー横須賀中央の資産価値はさらに上がっていくでしょう。利便性ゴミ置き場ザタワー横須賀中央は、各階にゴミ置き場が設置されており、24時間ゴミ出し可能です。マンション内のコンビニ、スーパーザタワー横須賀中央は、マンションの低層階に複合商業施設があります。住戸棟と商業棟は完全に分離しているので、防犯上は問題ありません。複合商業施設にはコンビニはもちろん、たくさんの店舗が入っており、タワーマンションといえど、これほどの店舗数の施設が下層階にあるマンションは珍しいと言えます。エレベーターの台数ザタワー横須賀中央は、エレベーターが3台設定されています。「50戸に1台の割合が良い」されているエレベーターの設置率からすると、ザタワー横須賀中央のエレベーターは少ないように感じます。設備グレードザタワー横須賀中央の設備グレードは多少高いとは言えます。上述したように、ディスポーザーはありませんが、IHや床暖房、食洗器などが設置されているので、現在新築で売られているマンションと比較しても遜色ありません。バルコニーを広くつくっている住戸などがあったり、浴室にはテレビ付きのモニターがあったりと、仕様も高い比較的高いと言えます。ブランド力デベロッパーは大和ハウス工業です。言わずと知れた大手住宅総合ハウスメーカーで、売上高は連結で3兆円を超える規模であり、従業員は6万人を超えるほどの大企業になります。元々がハウスメーカーではありますが、最近ではマンションにも力を入れており、2017年は全国7位の供給戸数(2,098戸)を誇ります。シリーズでは、ロイヤル・ヴェルビュ・D'(ディー)・プレミストという4つのシリーズを展開しており、最近ではプレミストシリーズが特に全国的に展開されています。施工会社は浅沼組です。淺沼組は、大阪に本社がある中堅ゼネコンになります。売上高は1,300億円以上、従業員も1,200人を超す規模の大企業です。総合ゼネコンなので、マンションはもちろん、そのほかにも以下のような事業を手掛けています。ザタワー横須賀中央の周りには、公園をはじめとした自然が多いエリアです。東京湾に面しているので、緑だけでなく海が見えるのも特徴です。子育てしやすいかザタワー横須賀中央の周辺環境は子育てしやすい環境です。公園も多いですし、自然もたくさんあります。大きなショッピング施設も近いので、小さいお子さんを連れて遠出する必要もありません。下には医療施設があるため、子供が病気になったときもすぐに診てもらえます。犯罪認知件数は2017年で3件と、ほかのエリアに比べると非常に少ないです。交通事故の件数は2016年の情報になりますが9件と、少ない件数でした。この点からも交通事故の危険性は低いエリアということが分かります。ハザードマップザタワー横須賀中央が位置する大滝町2丁目付近のハザードマップを調べてみると、大津波警報5mが発令したときに、浸水の危険性があるエリアになっています。湾岸沿いということもあり、その点は少々注意が必要と言えるでしょう。徒歩6分ザタワー横須賀中央は、京急本線の横須賀中央駅から徒歩6分の場所に位置しています。横須賀という土地柄、海に近くローケーションとしては非常に良い場所と言えます。横須賀中央のアクセスの魅力について解説していきます。京急本線の利便性は、主要駅への以下の分数を見てもらえれば分かります。渋谷:51分このように、神奈川県のターミナル駅である横浜駅へは30分以内、品川駅へも40分強で行くことができるので、絶対距離は都心から離れていますが、実は京急本線を利用すれば時間をかけずに都心まで行くことができます。その理由は、横須賀中央駅が特急停車駅だからです。停車駅になるので、横浜までわずか4駅、品川までも7駅で行くことができます。有料にはなりますが、座席指定ができるウィング号も停車するので、確実に座っていきたいときなどに活用すると便利です。便利なバスまた、横須賀中央駅からは以下のように、バスを利用して色々な場所に行くことが可能です。大学まで行きやすかったり、電車ではリーチしていない場所へも行くことができたりするので、電車と併用することで利便性は上がります。損しないマンション購入のための個別相談サービス「Journey」とは?ザタワー横須賀中央の周辺環境ザタワー横須賀中央の周辺環境について紹介します。Googleストリートビューでザタワー横須賀中央の周辺をチェックすると、概ね開放感のある立地環境になっています。ザタワー横須賀中央は、東西南北のそれぞれの方角に部屋があり、特に東側と西側は開放感あふれる立地条件です。東側と西側は低層の建物しかないため、中層以降に住戸があるザタワー横須賀中央の室内環境は良好と考えられます。南側と北側には中層の建物がありますが、10階に満たない建物です。そのため、北南側の低層階は少々影響を受けますが、それ以降は問題ないと考えられます。横須賀中央駅から現地までのアプローチは非常に良好です。神奈川県は、比較的坂道が多い立地なのですが、ザタワー横須賀中央までの道のりは平たんかつ、歩道が広く歩きやすくなっています。そのため、女性や子供でも問題ありません。横須賀中央直売所:徒歩1分まず、ザタワー横須賀中央の1~4階部分には、複合商業施設のリドレ横須賀があります。リドレ横須賀は色々な店舗が入っており、そのような施設がマンションの下層階にあるのは非常に利便性が高いと言えるでしょう。ファミリーマートやココカラファイン薬局、美容院やレストラン、エクササイズジムなどがあり、幅広いニーズに応えられるラインナップです。後述しますが医療施設も入っているので、病院やクリニックに行くために、わざわざ遠出する必要もありません。駅前にはモアーズシティがあります。モアーズシティはリドレ横須賀よりも更に大きな複合商業施設です。飲食関係でいうと、カフェや崎陽軒、フジヤ、そのほかレストランなどもたくさん入っています。雑貨、アクセサリー、ジュエリーショップ、本屋、ほかにもユニクロなどの衣料関係の店も充実しています。200近い店舗があるので、モアーズシティに行けばある程度買い物は完結するでしょう。歴史や自然に関連するものが展示されています。17世紀ころの生活風景や、ペリーが横須賀に来航してきた様子、縄文時代の様子が模型で展示していたりします。子供がいる家庭は、レクリエーションと勉強を兼ねて来訪することができる施設です。:徒歩4分このように、ザタワー横須賀中央の周辺には金融機関がたくさんあります。これは、「横須賀中央」という大きな駅だからこそ、駅前に金融機関がたくさんあり、その駅前から近い場所にザタワー横須賀中央が存在するというのが理由です。市役所・郵便局が徒歩3分、図書館も徒歩4分という距離なので、公共施設や金融機関という点では非常に良い立地と言えるでしょう。三笠公園:徒歩11分このように、ザタワー横須賀中央の近辺には公園もたくさんあります。近くの市役所前公園は、大きな広場のような公園で、子供と一緒に遊ぶのには十分な大きさです。諏訪公園は諏訪大神社に併設された公園であり、緑豊かな大きな公園にとなっています。先ほど少し触れましたが、マンションの低層階にたくさんの医療施設があります。クリニックも歯医者も眼科も整形外科まで揃っているので、ほとんどのケースはマンション内で完結します。仮に、大きな病院が行くことになっても、横須賀共済病院も徒歩圏内なので、医療施設に関しては十分です。ザタワー横須賀中央の共用施設キッズスペースビューバス付ゲストルームコンシェルジュスカイラウンジ駐車場カーシェアこのように、ザタワー横須賀中央の共用施設は標準と言えます。カーシェアは、電気自動車をシェアすることができるので、車がない家庭でもレジャーに行くときなどは便利です。宅配ボックスザタワー横須賀中央の設備・仕様は比較的高いと言えます。主婦の方に大人気のディスポーザーこそありませんが、上記のようにそれ以外の設備・仕様は高いレベルとなっています。ザタワー横須賀中央の耐震性ザタワー横須賀中央の耐震は、「直接基礎」という点が最も大きな特徴でしょう。通常、マンションはN値50と呼ばれる固い地盤まで杭などを打ちます。固い地盤と杭で建物と地盤をつなげることで、地震に対して耐えるためです。ザタワー横須賀中央は杭がなく、直接地盤の上に建物を建てています。いうと、そもそも地盤がN値50を超える固い地盤だからです。杭を打つということは、杭から建物までは軟弱な地盤になるので、その部分の揺れが激しくなります。場合によっては液状化などを起こし、地盤沈下することさえあります。その点、固い地盤のザタワー横須賀中央は安心というわけです。湾岸エリアは地盤が悪いようなイメージを持たれがちですが、それは湾岸エリアが埋め立て地の場合が多いからです。確かに、勝どき、豊洲、お台場などの湾岸エリアは埋め立て地なので、地盤はかなり緩いです。事実、N50値を超える支持地盤まで50mほど掘る必要があることも珍しくありません。横須賀中央のあるエリアは埋め立て地でないので、湾岸エリアとはいえ強固な地盤になっているというわけです。まとめこのように、ザタワー横須賀中央は、横須賀中央のシンボルタワー的なマンションであり、立地環境も非常に良いと言えるでしょう。何よりも下層階に複合商業施設があるという利便性は、ほかのマンションにはない魅力です。中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。新築マンションに比べ割安な価格や、立地条件の良さで人気が高まっている中古マンション。新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。販売員をしていた筆者が無印良品...22015年9月13日1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に...。原因は石膏ボード壁です。数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち...。マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?東京湾には沢山の島や埠頭があります。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...112015年11月8日ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきたあなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。【意外?】芸能人に人気の街ランキング!数多くの芸能人が目撃される東京23区。武骨さが魅力の配管パイプインテリア。ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。違いとは不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。世界トップレベルです。そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。