ブログBlog欠陥住宅2020.01.17リーマンショック後、約700万人いた建築業の職人さんが約200万人も減ったというニュースを見ました。同内容を確認できます。現場監督の人数が足りないらしいです。現場監督になるには知識・経験・資格が問われます。補充がきく職業ではありません。消費税増税や住宅ローンの低金利等、家の購入を考えるタイミングがありましたが、せっかく手に入れたマイホームが欠陥住宅では元も子もないですよね。ニュースでやっていた注意するポイントを書いておきます。契約を急ぐ業者は怪しい。建売住宅は購入前に住宅診断を依頼する。注文住宅は時間をかけて打合せをする。営業担当者ではなく建築士と打合せすることが基本。(←実務上は難しいので、重要なところを建築士と打合せする)議事録を渡してくれる業者は信用が出来る。ない場合は、自分で記録を残すようにする。新築マンションは建ってからでないと瑕疵を確認できないが、完成前に売切れることがほとんど。10年以前完成のマンションをリノベーションすることも候補に入れて。土地・立地を確認する。◇住宅ローンが残っているのに家を手放す私個人の意見を1つ加えさせて頂きます。建築に詳しい人と知り合う。(私はFPの6科目の中で不動産が一番苦手ですが、建築に詳しい家族・友人に支えられています。