不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。昨日から埼玉でも雪が積もると予報されていましたが、朝起きて外を見たら積もっていませんでした。人気ブログランキング←クリックよろしくお願い致します。きのうの午前中は、顧問弁護士さんの事務所に行って、いろいろアドバイスを頂いてきました。大体のトラブルは何とかしちゃうものですが、たまには専門家のアドバイスを受けないといけない事もあるものです。そこら辺、新鮮な結果になる事を期待して学ばせて頂きます。問題を起こす入居者さんがいなくなる日って来るものなのでしょうか?管理戸数が増えて行くほど入居者さんが増えるのは当然の話ですし、いくら勤め先が良くても辞めちゃったら無職だし、温厚そうな人でも開き直ると、手が付けられなくなっちゃったりとかあるものです。それが、世の中なのでしょうから淡々と対応するしか無いのですが、滞納だけなら保証会社でカバーできても、人の中身が問題と言うのは簡単じゃ無いものですね。「人的トラブルを対処します」なんて掲げる保証会社があったら頼みたいものですが、そんなの保証料を相当高額にしても割に合わないと思います。?・・・よく考えてみると通常の管理料のみで、人的トラブルを対応しているのが管理会社の実情ですので、アピールするべき部分なのでしょう。夜は池袋で新年会してきました。賃貸管理の講師業を長くしている新井社長と、ハウスメイトパートナーズの谷課長と自分の3人だったのですが、実にネタが豊富で賃貸管理について密度の濃い話ができるものです。新井社長はメルマガ、谷さんはFacebook、自分はブログと3人とも種類が違う分野で仕事のアピールをしているのですが、面白いもので重なる部分と得意分野の違いのバランスがとれている感じです。突き詰めれば「人対人」の積み重ねと言う事が結論なのかと思いますが、世の中いろんな人がいてネタがつきないものですね。そんなに飲みすぎはしなかったと思っていましたが、電車を寝過ごしました。終電がある時間で助かりましたが、飲んだ後の電車は座っちゃいけませんさて、本日は建物取り壊しを決断したアパートの入居者さんに下話をしてくる予定です。こちらから「出て行って欲しい」と言う状態なのですが、「そろそろ引っ越したいと思っている」何て考えの入居者さんがいるかも知れないので、一番最初の訪問は探りをいれるのが基本なのかと思っています。寒い1日となりそうですが、今日も1日頑張りましょう。←不動産系ブログの最新更新情報です。10:19近所のどけち農家の賃貸ボロアパートが建て直しをすることになり不動産やの介入が始まったと思ったら、予想に反して入居者が期日前には全ていなくなった。立ち退き料ゼロ物件の理由は、そのほとんどが、生活保護者だったから。10:55こんにちは。今日は少し雪が舞いましたが、積もらなくて本当に良かったです。クマさんの仰る通り、娘たちは朝起きて積もっていると思い込んでいたのでガッカリしていました。入居者さんが問題を起こさないでくれるのが一番ですが、契約時にはわからないですよね。汚部屋にしてしまいそうな人、家賃滞納しそうな人、隣人トラブルを起こしそうな人...契約時にわかれば苦労しないですよね。明日で1月が終わりですね。最終日もお忙しいと思いますが、お仕事頑張って下さい(#^.^#)。様どけち農家ですか・・・いろいろ腹の立つ事が多いものですね。昨日は積もらなくてホント良かったです。その代わり、凄く寒かったです。今日は暖かくなりそうな感じですが、もう明日から2月なんですよね。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。