私は一級建築士の資格も持っていますが宅建の資格も持っていることをうっかり忘れていました。「建築と不動産」の両方に精通しているコンサルタントはそう多くはいないでしょう。建築と不動産というものは密接な関係にあります。土地の上に建物が付き物なので【一体】と考えていいと思います。私がこのことに気づいたのは建築メーカーのダイワハウスに在籍しまだ建築をやっていた時のことでした。建築をやっている時は不動産の知識が役に立ち不動産をやっている時は建築の知識が役に立ちます。顧客との個別相談やセミナーなどを多くやっていると、この建築と不動産の経験や知識が大いに役立っています。昔は、建築の設計もやっていましたし建設現場も数多く体験しています。建築の仕事をやりながら不動産の仲介や売買もやっていました。最近は、どちらも実務としてやっていませんがコンサルティングに特化、移行しています。何方の資格も実務的な商売としては働いていませんが、未だに、ごらんの写真のようにhttp://ameblo.jp/seru2093/entry-12289484091.html二大許可看板を掲げています。あと、顧客と話していて必要だなと思われるのは税務の知識とか金融の知識でしょうね。税理士の資格は残念ながら保有していません。仕事柄ある程度の税務の知識はあります。いうことで、私のようなコンサルタントは専門的な知識や経験を持っていないと相談者からの質問に的確に応えられないんですね。特殊な「賃貸経営や資産活用」の専門的コンサルタントということになります。そこが、世の中にたくさん存在するにわか素人不動産投資コンサルタントの連中と違うところなんですね。今日は、僭越ながら、自己アピールをさせて頂きました。(苦笑)それでは、またメールしますね。大家さんの様々な空室問題解決のために、具体的なノウハウや気付きをお送りします。