不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。>2016年11月18日07:04カテゴリ賃貸系クレーム当番なんて・・・きのう(17日)も定休日でした。お昼に蕎麦が食べたくなって、隣町にあるアグリパークへ行ってきました。大きな公園になっている施設で、子供が小さい頃にはたくさん行きました。この池には三男が5歳の頃に「狭いケースじゃかわいそう」との事で飼っていたドジョウを逃した記憶があります人気ブログランキング←本日もクリックをお願いしますね。あれから7年も経ったのですが、今でも生きていたら嬉しいです。先日のセミナーで、アパートのゴミ置場に未分別ゴミが出される話をさせてもらったのですが、置場利用者への警告として「管理費が値上げされる」「ゴミ置場の清掃を当番制で行う事になる」と、警告するのが良いと説明させて頂きました。自分の行いが原因となって当番制にでもなったら、「他の入居者に迷惑が掛かる」、そう思わせる事で他人の目が気になり出す事を意図しての考えなのですが、実際問題としてゴミ置場の清掃を当番制で行うのは、かなり難しい事でしょう。そんな事を強制するな!と、正しくゴミを出している方には言われてしまいますし、実はアパートの入居者ではなく、未分別ゴミを投げ込みされていたなんてオチもあるかも知れません。そんな時には、カラーのゴミ写真をゴミ置場に貼り出して警告するのが良いと思いますが、それでもダメだったら最後は監視カメラの出番なのでしょう。大体が正しく分別している世帯なので、カラスが散らかす以外の問題は無いのですが、見事に荒らされて掃除してきました中途半端にネットを掛ける人がいると、頭の良いカラスにやられてしまうのですが、くたびれたネットにも問題があるのでしょうね。自分の当番期間は1週間で、次は数ヶ月後ですので、まだ我慢出来る感じですが、アパートや賃貸マンションで当番制でゴミ置場の清掃やっているところって有るのでしょうかね・・・さて、本日は午後から保証会社さんの依頼で安否確認に行ってきます。数ヶ月滞納していて、先月には安否確認を突然中止してきた感じですが、恐らく自分と一緒に室内を確認して、「訴訟では無く任意での明け渡し完了として欲しい」と頼んで来ることでしょう。そこら辺の、テクニックを吸収したいので、いろいろ質問攻めにしてみようと思います。←不動産系ブログの最新更新情報です。08:17おはようございます。私も先日の休みの日にあぐりパーク行きました(^^)。子供は公園で遊んで、私は野菜を買うのが目的でした。緑がたくさんある場所に行くと癒されますよね。三男さんが逃がしてあげたドジョウ、元気だと良いですね!。ゴミの出し方はその人のモラルに任せなくてはいけないですよね。うちの町内でも回収してもらえなかったゴミがいつまでも残っている時があります。出した本人はわかっているはずなのですが。あとはカラスが酷いです...。今日もお忙しいと思いますが、お仕事頑張って下さい(#^.^#)。18:16ごみネットをカラスにめくられないようにする方法です。ネットの端に金属チェーンを通して重りをつける!です。投網のような感じになってネットを掛ける時にもかけやすくなって不十分な状態になりにくいですよ。チェーンの太さは犬をつなぐ時に使う程度で十分です。様そうだったのですか。アグリパークは野菜がたくさん売ってますよね。自分は、ホント久しぶりだったのですが、昔は良い遊び場でしたよ。カラスは、頭が良いので、ネットの隙間なんか見抜かれちゃいますよね。様アドバイスありがとうございます!アパートの置場では、ネットの先に単管パイプを付けたりしていましたが、金属チェーンの方がフレキシブルな感じで良いですね。参考にさせて頂きます。今回のネットは自宅を管轄する町内会のものですが、当番がしっかり決まっているので、皆さんゴミ置き場掃除を頑張ってやってますよ。06:57うちの地域は田舎なのでゴミ捨て場が小屋。収集日でもなく置いてあります。収集している人はほんと感謝です。カラスが漁らない感じですが、夏場は虫が凄そうですね。残置されなければOKですね。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。