田邊雅美さんより特打個別相談のご感想をいただきました。くじ自分の可能性の開き方を知った!個人版フランチャイズ(FC化)の正確な意味がわかりました。分フランチャイズローソンにフランチャイズ加盟して独立開業する場合には、150~630万円の初期費用や220万円のランニングコストがかかります。開業資金を集めるときには、金融機関の融資制度の利用がおすすめです。ローソンの開業資金の詳細や物件選びなど、開業に関する情報をまとめました。全国で1万4,000店舗以上、海外に2,000店舗以上を持つ大手のコンビニエンスストアのローソン。人気のフランチャイズチェーンに加盟をして、安定した収入を目指したい人も多いのではないでしょうか。ローソンに加盟したときに、どのくらいの費用がかかるのかについて疑問に感じているという人もいます。そこで、今回はローソンの開業資金や資金の調達方法を紹介します。最適な物件を選ぶためのポイントもまとめましたので、参考にしてください。ローソンの開業資金ローソンの開業資金は、開業前に必要な初期費用と開業後に必要なランニングコストがあります。初期費用と内訳ローソンに加盟して店をオープンするために必要な初期費用は150~630万円です。主な内訳は以下のとおりになっています。・加盟金ローソンのフランチャイズ加盟金は100万円です。他のコンビニエンスストアの加盟金と比較すると、100万円以上は安くなっています。店のオープンにあたって必要なつり銭などの費用のことです。本部からのアドバイスやサポートを受けるときの費用も、開店準備金の中に含まれています。・物件取得費(FC-Bnタイプで加盟する場合のみ)ローソンに加盟をするときには、最初にローソンの本部が店舗と土地を用意する「FC-Cnタイプ」と自分で店舗と土地を用意する「FC-Bnタイプ」の2つから、希望するタイプを選びます。FC-Bnタイプを選んだ場合には、物件の取得が必要です。保証金は家賃の6~12カ月分、仲介手数料は家賃の1カ月分を相場としているので、店舗を借りるときにはまとまった資金を用意しておきましょう。家賃が20万円の場合は、物件取得費として160~280万円がかかります。・内装工事費(FC-Bnタイプで加盟する場合のみ)自分で物件を用意する場合には、店舗の内装工事をしなければなりません。業者によっても異なりますが、内装工事の費用の相場は1坪あたり30~40万円です。一般的なコンビニエンスストアの店舗面積は50坪が多いので、内装工事費として150~200万円はかかるでしょう。ランニングコストローソンを経営するときにかかる毎月のランニングコストは、220万円ほどです。売り上げの一部をロイヤリティとして本部に払います。主な内訳は以下のとおりです。・ロイヤリティローソンでは、売り上げの一部を本部に支払うロイヤリティ制度を取り入れています。売り上げに対するロイヤリティの比率は以下のとおりです。21%自分で店舗と土地を用意する「FC-Bnタイプ」のほうが、ロイヤリティの比率を低くおさえられています。・人件費ローソンは24時間営業なので、店を支えてくれるスタッフが必要です。店舗の規模や出店する地域によっても異なりますが、15~20人のスタッフを用意しておきましょう。経営するときには、水道光熱費がかかります。25万円ほどはかかると考えておきましょう。・商品の廃棄ロス代ローソンではおにぎりや弁当などを販売していますが、売れ残った商品についてはオーナーが買い取りをします。そのため、ランニングコストには廃棄ロス代を含めておきましょう。毎月の目安は42万円ほどです。・家賃(FC-Bnタイプで加盟する場合のみ)自分で店舗と土地を用意するタイプを選んだ場合には、毎月の家賃が発生します。ローソンに必要な開業資金の調達方法ローソンに加盟するにはまとまった資金が必要です。自己資金を用意するのがおすすめですが、難しい場合は金融機関による融資制度を利用しましょう。1.25~3%の低金利で、最大1,000万円まで借りることができます。ローソンに最適な物件の選び方FC-Bnタイプでローソンに加盟をするときには、自分で物件を見つけなければなりません。最適な物件を選ぶために、以下の3つのポイントをおさえておきましょう。物件選びの3つのポイント・住民基本台帳を活用して、お店を利用する人数を把握する店舗を選ぶときには、どのくらいの人がローソンを利用するのか周辺の環境をチェックしましょう。住民基本台帳を使って調べれば、おおよその人口が把握できるのでおすすめです。住民基本台帳は各市町村のホームページでも確認できます。・ライバル店をチェックしておく安定した集客を目指すには、人口の多い地域に出店するのがおすすめです。人気のスポットやエリアなどは、他のコンビニエンスストアやカフェなどがある可能性が高いので注意しましょう。ライバル店をチェックして、黒字経営ができるかを十分に検討しておくのが大切です。・分断要素を確認する物件を選ぶときに気をつけておきたいもうひとつのポイントは、「出店したい店舗の周辺に分断要素がないか」です。トラックが利用する幹線道路などは、人の流れを分断する可能性があるので注意しましょう。気に入った物件を見つけたら、不動産会社や大家と賃貸契約を交わします。契約は書面を通して交わすのが一般的ですが、その際には必ず契約の内容を確認しておきましょう。解約に関する以下の点についての確認が必要です。ローソンの開業で成功するコツローソンの開業で成功するためのコツは、「十分なスタッフを雇い無理のない経営をする」ことです。オーナーの中には黒字経営をするために、人件費などのコストカットに励む人もいます。その結果、多くの仕事を抱え込んでしまい、体調を崩したり、すべての業務に手が回らなくなったりすることもあります。さまざまな仕事をスタッフに任し、安定した経営を目指しましょう。ローソン開業の成功事例と年収ローソンのオーナーの平均的な年収は500万円です。オーナーの中には平均よりもさらに多い年収を稼ぐことに成功した人もいます。あるオーナーは接客に力を入れることで成功しています。お客さんと接する時間は短いですが、毎回きちんとした接客をすることでリピーターを増やすことができました。店を支えるスタッフと一緒に同じ目標を持つことでモチベーションを高めいています。その結果、2軒目の出店を計画するまでに成長しました。ローソンの開業に必要な資格・許可ローソンでは加盟の条件として以下のものがあります。たばこ小売販売業許可などの許可が必要です。まとめローソンに加盟してコンビニエンスストアをオープンする場合には、150~630万円の初期費用が必要です。毎月のランニングコストとして220万円がかかります。開業資金を集めるときは、自己資金を用意するのがベストですが、難しいときには金融機関の融資制度を利用しましょう。ローソンの経営に最適な店舗を選ぶときには、住民基本台帳を使って周辺の人口をチェックしておきましょう。人口が多い地域でもライバル店が多いと売り上げが伸びない可能性もあるので、周辺の状況を確認しておくのは重要です。...5おすすめリンク集アントレランド相葉光輝とは?宅配釜飯の“釜寅”、“銀のさら”で過去に30億円規模のフランチャイズ事業を作り上げた実績を元に、個人のビジネスに置き換え、「黒字化」させて「フランチャイズ化」の仕組みを創る解説をします。難しい分野での伝承ビジネスを実現。あれもこれもと手を出しても全く収入にならなかった日々が、一気に好転したんです。起業家の失敗を未然に防ぐ方法とは...3週間で月商が9倍に!個別相談で30個にも及ぶ悩みもたったの30分で解決へと導く提案に衝撃。私のビジネスの世界観を大きく青写真に描いて見せてくれた、あの感動を今もハッキリと思い出します。独立起業お問い合わせご質問、ご意見、ご相談などがありましたら、気軽にご連絡下さい。お仕事依頼(コンサルティング依頼、セミナー、無料相談等)もこちらからお願いします。