不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。>2016年04月25日07:12カテゴリ売買関係どうしちゃった?うちの自宅は、数年前にインターロッキングと砂利で土を無くして以来、草取りが嫌なので植物とは無縁でした。数日前から植木鉢が増えて花がたくさん置いてあります。人気ブログランキング←本日もクリックをお願いしますね。きのうは、売却先が決まった土地の売主さん宅を契約書の事前説明で訪問してきました。今回売主さんは持分2分の1で2名の共有登記がされていいます。最初の相続が発生したが、登記名義は放置。最初の相続に関しての登記を子供2人(Aさん・Bさん)共有で行う。共有者の1人(Bさん)が亡くなったので、その息子(Cさん)が相続を原因としてBさんから持分2分の1を全部移転。問題なのがAさんの権利証が無いのです。時代は、共有の場合でも権利証が1冊となっていて、共有者それぞれに渡されなかったと少し前の取引でに聞いたことがありました。「だからAさんのが無いのかな?」と、自信なさげに答えていたのですが、Aさんの家にもCさんの家にもAさんが所有者である事が記載されている書類はありませんでしたで、会社に帰ってからネットで調べましたが、登記識別情報の新制度に変わったのは平成17年以降となっていました。言う事は平成20年に先代からの相続登記を行っていますので、Aさんの分も識別情報の形であるのだと思います。AさんもCさんも「全くわからない」との話なので、平成27年にBさんからCさんに相続登記を行った司法書士さんに聞いてみようかと思います。自分、もし今回も単純に紛失だったとしたら、たった1年の間に3回も権利証の紛失に関わっている事になります1回目・2回目こんなに無くす人に関わる事が多いってのは普通じゃ無いと思うのですが、どうしたちゃったのでしょうかね・・・さて、本日も別件の売買でバタバタしそうな感じですが、トラブルでバタバタと違って実に心地良い忙しさです。言う事で本日も頑張ります!←不動産系ブログの最新更新情報です。09:50ブログ開設している弁護士に、ある判例を探しているとコメしたところ、私のヤフーメールアドレスに判例を添付してくれた。最近、その弁護士から食事の誘いを受けた。ある日、裁判所資料室で謄写していたら、あるIT社長でもあり俳優でもある人から、食事の誘いを受けた。16:10こんにちは。権利証の紛失は大事な感じがしますが、なぜかクマさんの周りによってきてしまっていますね。あるのとないのとでは、お仕事の手間も増えてしまい大変だと思います。ご自宅の鉢植え、綺麗ですね!!。私の自宅も庭がないので、気まぐれで花を買ったり、リビングに観葉植物を置いてみたりしますが、そのたびに主人に「どうしたの?」と聞かれます。」と一言答えていますが、奥様の気分なのでしょうか(^^)。明日も天気が良さそうですね!。明日もお仕事頑張って下さい(#^.^#)。引き寄せる何かを持っているのでしょう。権利証を無くしたら、何とかする手続きがあるのですが、お金も余分にかかるので、自分としては探して欲しいと言います。今日は良い天気の火曜日で、いろいろ仕事のイベントが多くて1日が早く終わりそうですよ。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。