対応のブラウザで見てください。対応のブラウザで見てください。ID:CAP_USER1930年代、ソウルで最新の住宅と言えば、北村地区の改良韓屋だった。当時の北村の韓屋の売却広告を見ると価格は約200ウォン程度だった。コメをかますで15袋分だった。当時最高の先進国だった米国の住宅価格は平均2900ドルだった。朝鮮銀行券1ウォンが1円と等価交換され、ドル・円相場が1ドル=2円だったことから、米国の住宅価格は5800ウォン程度だったことになる。米国人が家1軒を売れば、ソウルの韓屋を29棟買うことができた計算だ。それから90年、状況は逆転した。サイト「ナンベオ(Numbeo)」によると、ソウル都心部の住宅価格は1坪(3.3平方メートル)当たり5万268ドルで、香港、シンガポール、ロンドンに次ぐ世界4位に入った。ニューヨークよりも1800ドル割高だ。最近3年でソウルの住宅価格上昇率は44%に達し、圧倒的1位を記録した。「都心」の基準があいまいで、都市間での住宅価格比較は100%正確だとは言えない。ソウル江南地区のマンション価格は1坪当たり1億ウォンを超えたが、東京中心部の高級マンションが同2億ウォン台であり、香港、ニューヨーク、ロンドンでは平均7億ウォン台に達することもある。(ソウル市長を朝鮮時代の官職にたとえた表現)だという朴元淳(パク・ウォンスン)市長は汝矣島、竜山の再開発計画発表などで「狂乱住宅価格」を招いた。ところが、朴市長は最近むしろ大言壮語した。賃料規制を導入したドイツの例を挙げ、不動産政策の権限を市長に与えるよう求めたのだ。ドイツでは第2次世界大戦の影響で住宅難が深刻化し、政府が賃貸住宅を大量供給するとともに、賃料を規制した。民間の賃貸住宅居住者に賃料を補助する制度を数十年取った。ドイツ政府には賃料を規制するだけの歴史的背景と資格があった。文在寅(ムン・ジェイン)政権発足後、ソウルの住宅価格は総額435兆ウォン(約41兆円)に膨らんだ。それでも国土交通部は「現政権発足後、ソウルの住宅価格は明らかに(上昇が)鈍化した」と主張してきた。文大統領は政府の発表だけを信じ、国民との対話で「不動産価格は安定に向かっている」と発言した。拡大などを盛り込んだ「12・16対策」を慌てて発表した。いう悪循環をいつまで繰り返すのか。ID:Cfm6jWjrでーじょうぶだ平気平気。カードを近いうち切ってくるから。ID:bvG2OuJp不動産バブルだな。ID:hPzmfAaI韓国のマスコミさん、史上最悪の植民地支配って設定を時々忘れるのはどうにかならないんですかねえ。ID:cVxjISmm>大統領は新年のあいさつで「投機との戦争には決して負けない」と再び約束した。ID:uGX0yefCお、イイね。政権発足時から40%住宅価格が上昇って、たった2年半弱でそれだけ増える可能性があるならそりゃ全力で財産つぎ込むわな。ID:L7VsJZsp>>23キッチンにあるから大丈夫ニダ(。ID:ntFYN3Vj>ソウルの住宅価格が米ニューヨークの住宅価格を抜き去ったのだ。ID:bvG2OuJpさて、これからソウルではディスコが乱立して「お立ち台」でケバい女が羽根扇子持って踊り、金曜が「花金」と呼ばれ、夜の繁華街では5,000ウォン札数枚を振りかざす男がタクシーを止める光景が日常になるのか。......日本の何年遅れだよ。ID:L7VsJZsp>>41その光景にたどり着けそうもないニダ(。ID:dBqnhUt7>>41言わば最盛期の今ですらそんな羽振り良い生活ができるのはほんの一握り、具体的には財閥直系企業の正社員ぐらいというのが韓国の泣けるところだな。日本のバブルは比較的ふつうの家庭でも車などのお高い買い物したり、やれハワイだパリだと海外へ旅行しては豪遊してたのに。ID:exELwPvVソウルに行った事があれば、なぜこんなところの地面が高くなるのと?符がつくだろう。起伏が多くニューヨークや日本の湾岸エリアの方が比べ物にならないほと綺麗な景色だよ。地価が上がると言う事は、投機筋により間もなく韓国経済が総崩れするって前兆だな。ID:bvG2OuJp>>52固定レート時に1ドル=360円が変動で1ドル≒100円とほぼ3倍強なのに、10倍近い価値変動なんか、とんでもないことが起きるのにな。ID:uGX0yefC>>5512月になんか不動産規制が入ったのは知ってたけどそんなに厳しいのか。行き場を無くして余った投機の金は何処に逃げるのかな。ID:kSNae8Ckソウルの価格がニューヨーク、ロンドンより高いなんて有り得ない。価値もないあんな場所に投資する気もしない。ID:NGHqLj8O>ソウル都心部の住宅価格は1坪(3.3平方メートル)当たり5万268ドルで、香港、シンガポール、ロンドンに次ぐ世界4位に入った日本の地方都市のマンションの値段すら最高級レベルはその価格水準だぞ?東京なんて1坪で30万ドル近くする物件もトップクラスのマンションでは存在するのに。ID:SpYXkNHmマジでバブル崩壊の二の舞を踏むつもりなのか・・・そこまで日本をパクらんでもいいのに。ID:onhxWRMrムンムンを信じろ。ソウルが世界一の都市だからだ。対応のブラウザで見てください。00:22ID:0rgFWmnI0「北村の韓屋」って日本語にするとチープ感がすごい。この語感で連想するのは、ほったて小屋だわ。00:27ID:0rgFWmnI0>大統領は新年のあいさつで「投機との戦争には決して負けない」と再び約束した。00:42ID:E.qEjo6u01億五千万以上の物件はキャッシュのみ。9千万以上は半分以下(変則ローン)しかローン組めない。一人複数物件は持たないように勧告(子供に名義振り分けで誤魔化す)。物件にプレミア感増すような政策。00:43ID:OiqS.PMc0>1930年代、ソウルで最新の住宅と言えば、北村地区の改良韓屋だった。当時の北村の韓屋の売却広告を見ると価格は約200ウォン程度だった。ウォンが発行されたのは1945年からね。ウォンを発行するに当たり1円=1ウォンとしたんだろ。それから経済悪化でデノミして10年経たずにウォン消滅。デノミしてウォンという名前を採用と。00:47ID:XUM0efAC0>>13韓国のマスコミさん、史上最悪の植民地支配って設定を時々忘れるのはどうにかならないんですかねえ。確かにその通りなんだが、ニワトリ族に云っても。00:55ID:LFtIjKl10普通の頭なら、他人が売って値下がりすることを恐れて売る。それが全員に広がるからバブル崩壊となる。00:56ID:QndUwUM60ニューヨークも不動産バブルがはじけたってネットニュース見たけど、チャイナ資本ニュースがデマ流すから信用できないんだよな。ケツに火がついたチャイナが売り払ってる気もする。日本もヒルズとか急に売り物件増えたし。01:02ID:fzJko0gR0もし韓国のバブルがはじけた場合の問題は、日本の時と違って国家に十分な蓄財が出来ていないと言うことかな。02:40ID:n2UZJeUv0ずっと前から明らかにバブルなんだけど、韓国の場合どういう形で終わるかちょっと分からない。05:34ID:4Aio5mLU0今までGDPの嵩上げに貢献し、チョーセンヂンのプライドを保つことが出来たのだから誇らしいだろ。その副作用なんだから、容認しろ、諦めろ。07:05ID:l2tD5vt.0世界から孤立して、経済崩壊か。何処も助けてくれないね。これも文様のお力です。韓国の庶民の皆さん、一緒に逝って下さいね。ライブドアブログアクセスランキング。