前の方よりも4000円アップの契約終了。今回の家賃を決める際に、「今」全室の客付をするとしたらともう一度全室のレントロールを見直してみた。そのバランスの中で、家賃自体を1000円上げることにした。前入居者の家賃は管理費設定がなかったので付けた。期間を設けて、管理費無料とうたってみた。何も反応がない閑古鳥状態で、キャンペーン期間終了(笑)運気を変えようと、シンプルな部屋にアクセントをつける風水も取り入れた?プチリフォームを行った。同様の管理費無料キャンペーンを再度告知をしようと思っていた。同日に2件も入居申込みを頂ける、嬉しい展開になった。管理費付の入居申込みとなった。ラッキー!やっぱりツキは自分で呼び込むものなのかも。今回のことで得た収穫は更に二つ。1)退去時どこまで手をかけるかの仕様・素材・価格がほぼ決定。DIY技術も向上した。