2020.032棟目候補f、水漏れでも買付!売主さん立会いのもと、子連れで内見にお邪魔した。物件は予想よりもよく、売主さんも品がある素敵な方だった。物件を見ていないのに、ほぼ買付を決めているなんて初めて。自分の甘~い雰囲気を戒め、厳しくチェックしようと内見。買いだ!と決めかかったときに、地下をのぞけるハッチ発見。1棟目の避難ハッチがいくつも腐っていた教訓で開けられる所は全て開ける!で、開けてみた。ゲゲッ、地下に5cm以上水が貯まっている。?売主さんは全く知らなかったと言う。この重要な発見に、子供アキがきてしまい煩い。夫に任し、私は子供と周囲の探検へ。建物の配管にそってチェックをしていたらしい。「屋上からの雨水管が建物裏の雨水枡に接続されていたはず。売主さんはすぐに修理を約束してくれた。売主さんの最低価格について探りを入れる。ローン残高もそう多くないし、そもそも裕福な方。安めの売り出し価格にも一発OKだったとのこと。・情報を流した他の個人顧客からは反応なし・私の予想通りの買付金額を入れている不動産業者あり家に帰って、夫と相談。安い買付だと、まだ売出1週間にもならないのだから、パスされちゃうかも?でも、あの人なら???売り出し価格満額でも、公表されれば買う人はいるだろう。う~ん、買い付け金額は難しい。している間に、建物チェックをお願いした業者さんから電話。予想より少ない大規模修繕価格。~し、ここは思い切る作戦とした。夫と私の連名で買付を書き、FAXしてTさんに電話。名前タイトルメールアドレスURL本文パスワード非公開コメント管理者にだけ表示を許可する良さそうな物件でよかったですね。買付けが通る事を祈ってます。本当に欲しいのは満額で買付けを入れるようにしています。残念ながら、その後満額で買付けを入れたくなるような物件にはめぐりあっていないのですが。買付価格の書き方がわかりにくくてすみません!200万指値したわけではありません。(3)プロフィールAuthor:zuboo働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。