http://ameblo.jp/seru2093/entry-12202054012.html古いテナント物件を借りていると、こういうこともしばしば。家賃が安いからあまり文句も言えませんがでも、管理業者の雨漏れのへ対応はスピーディーでした。翌日には連絡が入りすぐに見に来てくれました。私は大家でなく「店子」の立場です。何かあれば大家(=管理業者)に文句を言えばいいのですからね。大家は店子が生活する権利や営業を営む権利を認めそれについて履行するのが義務だといえます。これが反対の立場なら、ぶつぶつ不平を言いながら業者に連絡をとって現地へ行ってもらうか自分で現地へ行って状況を把握してその後、業者へ工事を依頼してとトラブル、クレームはけっこう気苦労が多いもの。多くの時間も取られますし突発的なお金が発生することも多い。いった大家としての仕事や行為が全くないというのは「店子」という消費者の魅力というか特権ですね。いう意味では不動産を所有することがいかに大変なことかということがよくわかります。「貸す側の責任」というものは重いです。土地や建物の不動産を所有したがりますがこれからは不動産を所有しない気軽な立場が一番いいんじゃないかと、わたし最近感じ始めました。不動産経営は店子の立場、大家の立場を経験すると何方側の気持ちや心理が理解でき経営にとても役に立ちますので機会があれば、ぜひ賃貸物件を借りてみることをお勧めします。すれば利用者、入居者の不安や悩み、ニーズなどそういった問題点となる原因が見えてきます。自分の不動産経営に反映させることができるわけです。わたしはどちら側の気持ちもよくわかりますよ。(笑)それでは、また、メールしますね。大家さんの様々な空室問題解決のために、具体的なノウハウや気付きをお送りします。