みじんこ狭小住宅Homeサイトについてお問い合わせ東京都内の建坪10坪に趣味満載、しかも二世帯!そんな狭小な注文住宅を工務店で建てます。HOME依頼先決め本命の1社。依頼先決め2016-09-22工務店紹介サービスを通して面談することになった3社のうち1社。こちらも現地で面談します。Y社の前情報・印象です。高気密/高断熱の家を流行る前からやっているので、実績・技術面は安心。高気密/高断熱以外は選べない狭小地も結構やっているので問題ないとおもう。構造や技術面にこだわりを持っているので、説明が長く、1つ1つ納得してもらってからでないと進まない。いうのにこだわりたい人には良いと思う。→見た目より構造なんか気になるうちには向いている気がする。—–スポンサーリンクリフォーム得意!工務店3社の中で本命だったY社です。こちらも社長さんが来てくれました。Y社でもリフォームについて聞いてみました。したらなんと、心配していた耐震も問題なく新築と同じくらいにできるらしい・・・!しかもY社はそういった大規模リフォームが得意で、みじんこ一家と同じように建て替えると家が小さくなっちゃうからリフォームにする、という家が多いみたい。あと木材って伐採してから50年くらい経った頃からが一番強度が出るみたいで、今一番良い状態なはずですよと。(古家が築60年近いので)ただ、リフォームだと外側の家の形と高さは変更できないので間取りの制約があるのと、金額も新築とほぼ変わらない。現在の建築基準を満たさないままなので住宅ローンは借りられないかも、と。間取りの違いは大きいと思うので、新築とリフォームの両方でプラン作ってみます、とのことで両方お願いしちゃいました。2つなんて相当手間だろうに・・・ありがたいですね。家の状態も見てもらったんですが、ここの作りがあーでこーでって見るだけで構造もすぐわかったようで、リフォーム版の間取り作成用にさくさくっとメモしてました。社長さんさんすばらしい。これは期待してただけあって良さそうな会社!?次回打ち合わせの約束をしてお開きです。新しい記事へいきなり退場。古い記事へパパッと面談。狭小、二世帯な家づくりの様子を綴っていきます。長期入院、そして出産しました・・・!2018-08-16雪への備えをしていなかった。今年もお世話になりました。