6物件取得を発表(2019/09/10)アドバンス・レジデンス投資法人が、第18期(2019年7月期)決算を発表した。第18期は「レジディア新大阪II」を取得。336百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,504円と前期比1.5%増となった。併せて投資口の追加発行を公表した。発行口数は33,000口、オーバーアロットメントによる売出口数は2,000口。これにより発行後の投資口数は2.6%増の1,385,000口となる予定。調達額は112億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金、借入金の返済に充当し、有利子負債比率の低下を図る。取得する物件は、「レジディア西小山」等、レジデンス6物件、取得額は計87.45億円。第19期(2020年1月期)は、上記6物件のうち2物件を取得する。公表済の3物件を取得、1物件を売却する。消費税増税により営業費用の増加を見込む一方、5物件の取得の収益増加、1物件の売却益647百万円が寄与し、前期比8.7%増益を見込む。335百万円を加算し、1口当たり分配金は5,450円となる見通し。第20期(2020年7月期)は、上記6物件のうち4物件を取得する。335百万円と、前期の内部留保より218百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,550円となる見通し。有利子負債比率は第19期末に48.0%、第20期末に48.6%を見込む。当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。株探トレードマスター225ネット証券比較&ランキングFX比較&おすすめランキングJAPAN-REIT.COMへ自由なご意見お待ちしています。頂いたご意見への回答は行っておりません。