お問い合わせ・資料請求ホーム>売りたい(不動産)>税金について>税金について税金について不動産の売却時には様々な税金が発生します。ここでは一例として、売却する土地・建物が居住用である場合のご説明を致します。概要のご説明ですので、詳細はお問合せ下さい。所有期間が5年以下のケース3000万円特別控除この特別控除は、居住用財産の譲渡をした場合に、3000万円の特別控除が受けられるというもので、譲渡益から控除されます。なりますので、所得税30%住民税9%、合計39%の税率となります。平成25年より復興特別所得税として、所得税額の2.1%が別途掛かります。所有期間が5年を超えるケース3000万円特別控除この特別控除は、居住用財産の譲渡をした場合に、3000万円の特別控除が受けられるというもので、譲渡益から控除されます。なりますので、所得税15%住民税5%、合計20%の税率となります。平成25年より復興特別所得税として、所得税額の2.1%が別途掛かります。・2年前に相続によって取得した不動産だから短期譲渡所得なの?・今は更地だけど去年までは居住用の居宅があった場合、3000万円特別控除は受けられるの?など、ご不明な点などありましたらお問合せください。上記の税金を含め、不動産売買では様々な費用や専門的な内容も多く、分かりにくい部分も多いかと思います。