家屋が古くなっても評価額が下がらないのは、なぜですか。東村山市ホームページではJavaScriptを使用しています。JavaScriptの使用を有効にしていない場合は、一部の機能が正確に動作しない恐れがあります。お手数ですがJavaScriptの使用を有効にしてください。家屋が古くなっても評価額が下がらないのは、なぜですか。家屋が古くなっても評価額が下がらないのは、なぜですか。家屋の評価額は、評価替えごとに、同じ家を建築した場合に要する再建築価格を算出し、これに年数の経過による減価をあらわした経年減点補正率を乗じて再計算します。して再計算した額と前年度の評価額とを比較して、低い方が新しい評価額になります。家屋の建築費は、平成5年頃からそれまで続いていた上昇傾向が沈静化し、以後は建築資材価格等が下落傾向を示していましたが、平成21年度の評価基準の改正においては、多くの建築資材価格等が上昇傾向を示しています。このようなことから、比較的建築年次の新しい家屋について、今回の評価替えにおいてその評価額が下落せず据え置かれるものが存在しています。建築年次の古い家屋については、経年減点補正率が下限である20%に達している場合それ以下には下がらないこと、過去に建築費の上昇が続く中、評価額が据え置かれていたこともあり、評価額が下がらないといったことがあります。ファックス:042-397-0175(課税課・収納課)この担当課にメールを送る(新規ウィンドウを開きます)市民部課税課のページへこの情報はお役に立ちましたか?ページ内容改善の参考とするため、ご意見をいただいています。知りたい内容が見当たらなかったこのページに対するご意見がありましたら下記の欄に入力してください。)は入力しないでください。このページの先頭に戻る家屋に関すること数年前に新築した家屋の固定資産税が急に高くなったのはなぜですか。払う必要はありますか。家屋が古くなっても評価額が下がらないのは、なぜですか。購入したマンションの課税床面積と登記床面積とが違うのはなぜですか。家屋調査の依頼があった(手紙が届いた、電話があった)のですが、どういったものですか。実際の建築費と評価額が違うのはなぜですか。家屋を取り壊した場合は、どんな届け出が必要ですか。未登記家屋の所有者を変更した場合の納税義務者はどうなりますか。お勧めのリンクはありません。電話:042-393-5111(代表)。