不動産屋は廃業が読めない。明らかに廃墟みたいな店舗で、仲介不動産の貼り出しもないのに、「生きている」ことがある。数年に一度見かける風貌は、まさに山師のよう。不動産屋は廃業が読めない。明らかに廃墟みたいな店舗で、仲介不動産の貼り出しもないのに、「生きている」ことがある。数年に一度見かける風貌は、まさに山師のよう。社労士は廃業パターンがある。https://t.co/kWzIhZ8sNB社労士は廃業パターンがある。廃業できた士業は立派。犯罪に手を染めたり、顧客を放り投げたり、詐欺まがいのことをしだしたりする人もいますから。https://t.co/6KCL8ft4s0きちんと廃業できた士業は立派。犯罪に手を染めたり、顧客を放り投げたり、詐欺まがいのことをしだしたりする人もいますから。ターゲットを絞った方が儲かりやすい。貧乏人にターゲットを絞るなら薄利多売。ターゲットを絞った方が儲かりやすい。貧乏人にターゲットを絞るなら薄利多売。富裕層にターゲットを絞るなら厚利少売。田舎開業は、競争相手がいないメリットがあるものの、1過疎化経済衰退で市場が小さい2顔見知りの地元の弁護士ではなく都会の弁護士に頼みたい人が案外多い3プライベートがなく妬みが強い4紹介で来た不採算案件を流す場所がない5車社会なので隣街に案外需要は流れるなどデメリットも多々あります。田舎開業は、競争相手がいないメリットがあるものの、1過疎化経済衰退で市場が小さい2顔見知りの地元の弁護士ではなく都会の弁護士に頼みたい人が案外多い3プライベートがなく妬みが強い4紹介で来た不採算案件を流す場所がない5車社会なので隣街に案外需要は流れるなどデメリットも多々あります。私は、開業当時、週に3日通う営業で顧客をつかんだことが複数あります。認知度を高める意味でも有意義。お菓子屋さんや飲食店には効果的です。https://t.co/L9UCKDvfn1私は、開業当時、週に3日通う営業で顧客をつかんだことが複数あります。認知度を高める意味でも有意義。お菓子屋さんや飲食店には効果的です。自分より若い奴が頑張っているのを、色々もっともらしい理由をつけて疎ましく感じ出したら、「老害」の第一歩を踏み出したことを自覚する必要がある。自分より若い奴が頑張っているのを、色々もっともらしい理由をつけて疎ましく感じ出したら、「老害」の第一歩を踏み出したことを自覚する必要がある。市民後見人に期待されているのは、金がない事案の処理というのが実情。金がある事案なら、専門職や親族のなり手がある。市民後見人に期待されているのは、金がない事案の処理というのが実情。金がある事案なら、専門職や親族のなり手がある。飲み歩く営業だけど、お酒が飲めない人は、ランチ時に商店街の飲食店に週に3日くらい通えばそれだけで営業になる。飲み歩く営業だけど、お酒が飲めない人は、ランチ時に商店街の飲食店に週に3日くらい通えばそれだけで営業になる。「楽しそうにしている息子の嫁が気に入らない」って舅や姑の相談を受けた時の絶望感。歪曲的でも本質はそこって相談は多い。「楽しそうにしている息子の嫁が気に入らない」って舅や姑の相談を受けた時の絶望感。歪曲的でも本質はそこって相談は多い。田舎コミュニティを抜けたら生きていけない人は、法律でも救われない。「農家でもないから用水負担金20万を払いたくない」という相談がきて、法律上支払い義務がないと助言しても、相談者は波風をたてて田舎コミュニティではぶられたくないという大前提があるから、「払う」以外の選択肢がない。田舎コミュニティを抜けたら生きていけない人は、法律でも救われない。「農家でもないから用水負担金20万を払いたくない」という相談がきて、法律上支払い義務がないと助言しても、相談者は波風をたてて田舎コミュニティではぶられたくないという大前提があるから、「払う」以外の選択肢がない。説得が得意という裁判官よ。和解協議の場で無理やり「うん」と言わせりゃいいわけじゃねーぞ!?説得が得意という裁判官よ。地味に困る弁護士は、「特別送達が必要な弁護士」。一度しか経験ありませんが。地味に困る弁護士は、「特別送達が必要な弁護士」。一度しか経験ありませんが。過疎地域の弁護士あるあるですね。https://t.co/9skn4pi1un過疎地域の弁護士あるあるですね。この祈り方さ、近しい人を亡くした人かもしれないよ。ドラマ撮影じゃないんだから、このカメラマンはちょっとひどいな。https://t.co/Gpd4jKsaIiこの祈り方さ、近しい人を亡くした人かもしれないよ。ドラマ撮影じゃないんだから、このカメラマンはちょっとひどいな。家裁はまとめる系弁護士、地裁は闘う系弁護士の評価が高い印象。https://t.co/hLcpKH7RzX家裁はまとめる系弁護士、地裁は闘う系弁護士の評価が高い印象。いう街の困ったさん、住所が分かれば、保健所が動いてくれるよ。https://t.co/LiiZhlN52Rこういう街の困ったさん、住所が分かれば、保健所が動いてくれるよ。性犯罪で示談が成立して不起訴になると、加害者家族は大抵、「被害者が大げさだった」「冤罪だ」「うちの息子、夫は悪くない」「被害者に落ち度がある」なんて言い出すよ。示談直後はしおらしくしてるが、示談から時間が経って加害者家族と接触すれば、必ずと言っていいほど、こんな発言が聞かれる。性犯罪で示談が成立して不起訴になると、加害者家族は大抵、「被害者が大げさだった」「冤罪だ」「うちの息子、夫は悪くない」「被害者に落ち度がある」なんて言い出すよ。示談直後はしおらしくしてるが、示談から時間が経って加害者家族と接触すれば、必ずと言っていいほど、こんな発言が聞かれる。ささきセンセはお前のお母ちゃんじゃないぞ。https://t.co/PR4BaszpWGささきセンセはお前のお母ちゃんじゃないぞ。効率的な営業は、「仕事が仕事を呼ぶ状態」を作ること。最近、この状態になりつつあり、過去の顧客やその知人から直接あるいは紹介で新規案件をいただくことが非常に増えてきており、ここ数ヶ月は6割強がそんな感じ。https://t.co/Di6t2KIkxe一番効率的な営業は、「仕事が仕事を呼ぶ状態」を作ること。最近、この状態になりつつあり、過去の顧客やその知人から直接あるいは紹介で新規案件をいただくことが非常に増えてきており、ここ数ヶ月は6割強がそんな感じ。弁護士会の集まりに顔出すくらいなら、飲み歩いた方が仕事に繋がる。弁護士会の身内同士で回ってくる仕事に期待しているようでは話にならない。https://t.co/iUc2wwb0cS弁護士会の集まりに顔出すくらいなら、飲み歩いた方が仕事に繋がる。弁護士会の身内同士で回ってくる仕事に期待しているようでは話にならない。私だけではなかったのですね。私だけではなかったのですね。「市民後見人が何とかしてくれると思った。いう人がいたら、その人が、補助保佐相当じゃないか心配になるよ。「市民後見人が何とかしてくれると思った。いう人がいたら、その人が、補助保佐相当じゃないか心配になるよ。街弁を長年やってると、努力をしなくても、それなりのスキルは身につくが、人間として大事なものが確実に失われてゆく。街弁を長年やってると、努力をしなくても、それなりのスキルは身につくが、人間として大事なものが確実に失われてゆく。不動産ゴリラは、植物状態のお爺ちゃんが所有している物件について決済の段取りを整えたりするから、きちんと調教しないと大変なことになるよ。ゴリラが言いなり司法書士を引っさげて来たりといった調教が十分でないケースも時々見かける。不動産ゴリラは、植物状態のお爺ちゃんが所有している物件について決済の段取りを整えたりするから、きちんと調教しないと大変なことになるよ。ゴリラが言いなり司法書士を引っさげて来たりといった調教が十分でないケースも時々見かける。不動産業界のゴリラは、法律なんて知らず長年の経験に裏打ちされた力技でトラブルを解決してくれる。占有物件でも鍵を交換して占有者を追い出してくれたりするから、需要があるんだよね。不動産業界のゴリラは、法律なんて知らず長年の経験に裏打ちされた力技でトラブルを解決してくれる。占有物件でも鍵を交換して占有者を追い出してくれたりするから、需要があるんだよね。不動産業界でガラケーFAXに代表される旧態依然のゴリラが幅を利かせているのは、執行の不備が大きい。財産管理事件とかで、ここだけの話、不法占有しているキ印なんかがいたら、明渡の法的手続をとるより、ゴリラに仲介販売を依頼して「よくしてくれる」ことを期待するじゃないですか。不動産業界でガラケーFAXに代表される旧態依然のゴリラが幅を利かせているのは、執行の不備が大きい。財産管理事件とかで、ここだけの話、不法占有しているキ印なんかがいたら、明渡の法的手続をとるより、ゴリラに仲介販売を依頼して「よくしてくれる」ことを期待するじゃないですか。「これで離婚認められると思ってんの?破綻事由ないだろ?」と調停委員から詰られたのに、相手方が「離婚に応じます」と言うことがよくある。「破綻事由は相手方が離婚に応じない時に出てくる争点」だということを頭に入れといた方がいい。「これで離婚認められると思ってんの?破綻事由ないだろ?」と調停委員から詰られたのに、相手方が「離婚に応じます」と言うことがよくある。「破綻事由は相手方が離婚に応じない時に出てくる争点」だということを頭に入れといた方がいい。新人の弁護士や司法書士が陥りやすいミス。時効が10年か5年かばかりに着目し過ぎて、短期消滅時効の検討を忘れてしまわないようにしないといけないです。私は今でも瞬時に対応できず一瞬ウッカリしちゃうことがあります。新人の弁護士や司法書士が陥りやすいミス。時効が10年か5年かばかりに着目し過ぎて、短期消滅時効の検討を忘れてしまわないようにしないといけないです。私は今でも瞬時に対応できず一瞬ウッカリしちゃうことがあります。御中や様や先生が書いてあるかないかなんて気にしたこともないな。この例のように気にする気の小さな暇人が世の中にはウジャウジャいるので、事務員には御中や様や先生をきちんと書くように無駄な指導をしている私。https://t.co/vYgPqY9NGr御中や様や先生が書いてあるかないかなんて気にしたこともないな。この例のように気にする気の小さな暇人が世の中にはウジャウジャいるので、事務員には御中や様や先生をきちんと書くように無駄な指導をしている私。長い事件だと10年かかるんだよね。この弁護士さんのことは知らないけど、長い時間をかけて出来る限りを尽くされたこの弁護士さんとその依頼者さんはすごいなと思う。https://t.co/OwrO8s7HOM長い事件だと10年かかるんだよね。この弁護士さんのことは知らないけど、長い時間をかけて出来る限りを尽くされたこの弁護士さんとその依頼者さんはすごいなと思う。若手だと変な弁護士といっても、当事者と完全に一体化してたり、民事の原本確認を理解してなかったりといったレベル。「もしかして自分なりに依頼者にきちんと向き合ってるのかな」と善意解釈できるんだなぁ。https://t.co/I6jdTR7e6w若手だと変な弁護士といっても、当事者と完全に一体化してたり、民事の原本確認を理解してなかったりといったレベル。「もしかして自分なりに依頼者にきちんと向き合ってるのかな」と善意解釈できるんだなぁ。おじいちゃんと若手だと、変な弁護士のレベルが違うんだよね。おじいちゃん弁護士は、ウイスキーの匂いをプンプンさせて赤ら顔で法廷に現れたり、手ぶらで法廷に来たりする(当然スマホも何もなく、書記官からペンを借りて次回期日のメモを財布から取り出したレシートの裏に書き出したりする)。おじいちゃんと若手だと、変な弁護士のレベルが違うんだよね。おじいちゃん弁護士は、ウイスキーの匂いをプンプンさせて赤ら顔で法廷に現れたり、手ぶらで法廷に来たりする(当然スマホも何もなく、書記官からペンを借りて次回期日のメモを財布から取り出したレシートの裏に書き出したりする)。変なおじいちゃん弁護士にあたった経験はあるが、変なおばあちゃん弁護士にあたったことが一度もないなぁ。それだけ高齢層の女性弁護士が少ないってことかしら。変なおじいちゃん弁護士にあたった経験はあるが、変なおばあちゃん弁護士にあたったことが一度もないなぁ。それだけ高齢層の女性弁護士が少ないってことかしら。和解協議の際、原告のおじいちゃん弁護士から、「どうせ保険会社は判決が出ても払わないから、判決を出してくれ。判決書を自賠責に持って行って自賠責から払ってもらう。和解協議の際、原告のおじいちゃん弁護士から、「どうせ保険会社は判決が出ても払わないから、判決を出してくれ。判決書を自賠責に持って行って自賠責から払ってもらう。あとは自賠責とあんたらで求償の話をやってくれ」と言われたことがあるなぁ。人身傷害保険と相手方に対する損害賠償請求権の関係がよく分かってないのは、まぁアリなのかなと思うし、弁護過誤とは言えないけど、自賠責の仕組みを全く理解しておらず、明らかにトンチンカンな方向に向かっているおじいちゃん弁護士を見ると、相手方ながら心配になる。人身傷害保険と相手方に対する損害賠償請求権の関係がよく分かってないのは、まぁアリなのかなと思うし、弁護過誤とは言えないけど、自賠責の仕組みを全く理解しておらず、明らかにトンチンカンな方向に向かっているおじいちゃん弁護士を見ると、相手方ながら心配になる。相手方のおじいちゃん代理人が、「判決書をもらわないと自賠責がもらえない。立証は十分」と言い出した時の絶望感。相手方のおじいちゃん代理人が、「判決書をもらわないと自賠責がもらえない。立証は十分」と言い出した時の絶望感。知り合いの司法書士に簡裁代理をお願いしたら「争い事はちょっと」とお断りされてしまった。実際、司法書士にとって簡裁代理って旨味がないのかな。弁護士にとってもそうだしなぁ。知り合いの司法書士に簡裁代理をお願いしたら「争い事はちょっと」とお断りされてしまった。実際、司法書士にとって簡裁代理って旨味がないのかな。弁護士にとってもそうだしなぁ。