学生のお部屋探しナビマンションやアパートなど、一人暮しのお部屋を探す学生さんに、お部屋探しのコツをご紹介します。学生用の賃貸物件には、アパートやマンション、学生会館や下宿・寮など様々なタイプがあります。お部屋探しの場合は、それぞれどう違うのかは、なかなかわからないものです。そこで物件それぞれの特徴を簡単にまとめてご紹介。お部屋探しの前にチェックしてみては?一般的には、鉄骨や鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート構造の集合住宅のことがマンションと呼ばれています。実際はマンションの名称に明確な規定ありません。優れているデザインなどに凝ったものが多く高級感がある高層階でも建築可能で、お部屋からの景観に優れる防犯設備などが充実している物件が多いマンションのデメリットほかの賃貸物件と比べると、賃料が高め管理費や共益費など賃料以外の料金がかかる場合も多いどんな人が住んでいるかわからないアパートもマンションと同じく、明確な定義はありません。マンションと区別するため一般的には木造やRC造で2階建て程度の集合住宅のことを指すことが多いようです。風通しが良い物件が多く結露などで悩まされないデザインに凝った物件も近年増加しているアパートのデメリット遮音性が低く騒音トラブルになりやすい耐震・耐火などの面でマンションにはやや劣ることもオートロックなど、防犯設備が十分でない場合も学生マンションの名前の通り、入居者が学生だけのマンションです。構造や防犯面に加え、学生のサポートに特化した設備が充実している物件も多数あるようです。学生マンションのメリット入居者は学生だけなので、不審者などが侵入しにくい同じ学校に通う友人が作りやすい社会人などの生活サイクルの違う居住者がいないのでトラブルが起きにくい家具などの設備が充実している学校から近いサポートが充実している学生マンションのデメリット物件の数が比較的少ないので競争率が高い学生が多いため、騒音などが起こる場合もある下宿は間借りとも呼ばれ、大家さんの住まいの一室を借りて同居することを指します。下宿のメリット大家さんがそばにいるため、病気の時などにも心強い毎日バランスの取れた食事がとれる規則正しい生活が送れる居住者同士の距離が近く、友人などが作りやすい訪問販売や勧誘などのトラブルを大家さんが防いでくれる下宿のデメリット下宿自体の数が減少傾向にあるので良い物件の競争率は高い食費付の場合は一般の賃貸物件より高いことがある(トータルでは安いことが多い)下宿以外の友人を呼んだり泊めたりするのが難しい門限や食事時間の制限があるので、気ままな一人暮しを満喫したいという学生には不向き学生同士の共同生活の場が学生寮です。大家さんの代わりに、寮の管理人さんがいます。場所によっては大学の上級生などが自治を司るところも。家賃は比較的安い学生寮のデメリット門限などの規則が多いルームメイトを選ぶことができない同室の場合はプライバシーを守るのが難しい寮によっては上下関係が厳しい寮もある友人を呼んだり泊めたりすることができない寮も多い学生会館は、大学寮と似た集合住宅です。一般的には大学や学生などによって管理されているものを学生寮、一般企業や個人によって管理されているものを学生会館と呼ぶことが多いようです。