前回記事を公開してから問い合わせが増えた同マンション、とにかく買い推奨を出しているマンションです。中古マンションというカテゴリでもよければプラウドで良いのですが、新築にこだわるならば同エリアでは圧倒的におすすめできるマンションです。新船橋駅から横断歩道を1回渡ればすぐに駅となります。玄関を出てから3分後の電車に乗るのも不可能ではありません。横断歩道を1回渡ればイオンモールがあることです。これは便利ですよ~目の前に駅とイオンモールがあるのですから。それだけではありません。東葉高速線の東海神駅、京成線の海神駅、JR線の船橋駅も日常使いできる距離にあるのです。東海神駅に関しては徒歩8分ですから日本橋や大手町勤務の方なら東葉高速線をメイン路線にしても良いでしょう。一つ!「竣工済み」であること。実際のお部屋を確認できますし、低金利で決め打ちすることも可能です。手続きが終了次第入居できますからローンで買う方でも10月に入居というのも間に合うはずです。価格と間取りの一部を共有いたします。駅前のプラウド船橋の中古成約価格が坪単価190万円台を超えてきていることを考えると新築としてはかなり頑張っていることがわかります。規模感は違うもののイオン側に位置していますし利便性ではプラウドに負けていません。これは新築プレミアム価格が少ないと評価できます。ライオンズブランドですからエルズキッチンやキレイドレッサーも完備しています。設備も充実しています。読者様からもご指摘があったデメリットと思われがちな点が一つあります。それは敷地内ゴミ置き場が建物とは別棟になっているため雨の日は傘をささなければならないことです。24時間ゴミ捨て可能で、セキュリティもしっかりとはしているのですが、どうしても不便に感じてしまう方も多いようです。これについてはたしかに不便ですね。別棟でも良いので屋根があればよかったのですが。完全に外に位置しているため匂いの問題が99%発生しないのです。小規模マンションですと無理くり建物内にゴミ捨て場を造るため配慮された設計になっていないとエントランスに匂うことがあるのです。その心配がないというのはメリットかと思います。文句なしの購入して良いマンションです。周辺で探されている方からするとけしてお安く感じる価格ではないはずです。周辺の中古相場が上がってきていることを考えればむしろ割安です。「プラウドの新築時の価格を知っているから・・・」という方がいますが、それはプラウドは街が不便な時に分譲されたのですから当然です。今や周辺もアーバンパークライン自体も人気が出てきているわけで、当時の価格で販売することはありえません。期待を裏切ることはないでしょう。記事内画像出典:ライオンズ新船橋サーパスレジデンス公式HP電車内から撮影。@mansionblogツイートシェアはてブABOUTこの記事をかいた人マンションマニアマンションマニアマンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は1000件超でマンション購入経験は9件になりました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。「一に立地、二に立地。