手強い!?テラスハウスってどんな家なの?中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。マンションジャーナル中古マンション特徴別なかなか手強い!?テラスハウスってどんな家なの?5Dec2014なかなか手強い!?テラスハウスってどんな家なの?かなり話題になっったTV番組「テラスハウス」。実はこの番組名は、建物の構造名から取ったものなのです。いっても、TV番組の中で出てきたようなシェアハウスのような形態ではありません。「テラスハウス」は低層で一戸建てが横に結合した構造になっています。街中を歩いていて「なんか同じような家が並んでいるな」と思ったら、家と家の間に注目してみてください。通常の戸建であれば、家と家の間は当然空間があります。塀や生け垣などがあるケースも多いでしょう。「テラス」という名前から、テラスハウスにはテラスが必ずついていると思ってしまいますが、テラスがないテラスハウスも存在しています。テラスと関連して、ベランダとバルコニーの違いについての記事も読んで見てください。テラスハウスの場合、家と家の間がくっついています。間に空間がなく、ピッタリとくっついているのです。中古住宅を探していると「なぜこんなに安いの!?」と思うような住宅に巡りあうことがあります。チラシを見てみるとテラスハウスであることが多いのです。テラスハウスとタウンハウステラスハウスの購入は難しいテラスハウスは購入するためのハードルが高いです。基本的に住宅ローンが借りられません。建物がくっついているため、戸建住宅と違い立て替えや取り壊しが難しいからです。土地の権利も他の家と共有しているため、担保価値が極めて低いのです。高くマンションを売却することは極めて難しいと言わざるを得ません。現実的には「現金一括購入」の人しか購入出来ないと言って良いでしょう。壁が隣の住宅とくっついているので、騒音問題で悩まされるケースも多いのです。テラスハウスとタウンハウステラスハウスと良く似た見た目の住宅に「タウンハウス」というものがあります。タウンハウスはどちらかというとマンションに近く、共有の庭や管理施設もあります。テラスハウス・タウンハウスは昭和50年代に流行し、たくさん建てられました。いまでは、供給量は極めて少ないと思われます。クセの強い住宅ですので、ご購入をお考えの際は不動産会社と良く相談して頂くのが良いと思います。不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。2011年、楽天株式会社に入社。大手企業に対し、最新のマーケティング・ビックデータ・インターネットビジネスのノウハウを元にコンサルティングを行う。2014年9月株式会社Housmartを設立し、代表取締役社長に就任。不動産×ITサービスを数多く開発・運営する。著書「中古マンション本当にかしこい買い方・選び方」がAmazonランキング・ベストセラー1位(マンションカテゴリー)を獲得。Housmartの経営を執り行う傍ら、テレビや雑誌への出演など、マンション専門家としての活動も行う。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。新築マンションに比べ割安な価格や、立地条件の良さで人気が高まっている中古マンション。中古マンション購入のメリット・デメリットについて売買のプロが徹底整理!現在は空前の中古マンションブームと言われています。新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。販売員をしていた筆者が無印良品...22015年9月13日1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に...。原因は石膏ボード壁です。数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち...。マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?東京湾には沢山の島や埠頭があります。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...112015年11月8日ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきたあなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。【意外?】芸能人に人気の街ランキング!数多くの芸能人が目撃される東京23区。武骨さが魅力の配管パイプインテリア。ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。違いとは不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。世界トップレベルです。そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。