センチュリー21リブレット登録しましたページ更新後に反映されますすでに登録されている物件です。相続税について相続税という言葉は聞いたことがある人が多いと思いますが、詳しく知らない人が殆どだと思います。相続税は相続に必要になる税金のことです。亡くなった人の遺産を受け継ぐ場合に払わなければいけない税です...相続税という言葉は聞いたことがある人が多いと思いますが、詳しく知らない人が殆どだと思います。相続税は相続...土地評価について相続の時に何かと問題になるのが不動産です。現金や証券などの財産は分割して分けることができます。子供が2人いるとすれば1000万円の現金を500万円ずつ分配すれば、特に難しいことはありません。...相続の時に何かと問題になるのが不動産です。現金や証券などの財産は分割して分けることができます。ゆいごん、いごん、いげんなど複数の読み方が存在します。遺言...遺産分割について遺産分割と言う言葉を聞いたことがありますでしょうか。親が亡くなって自分が相続人になっていた場合...遺産分割と言う言葉を聞いたことがありますでしょうか。親が亡くなって自分が相続人になっていた場合に他の相続...生前贈与について生前贈与とは、生きている間に相続人等に自分の財産を譲り渡すことです。法律上には「生前贈与」とい...生前贈与とは、生きている間に相続人等に自分の財産を譲り渡すことです。法律上には「生前贈与」という言葉はな...相続対策について相続と聞くと良いイメージをしない人も多いと思います。相続は人が亡くなったときに、その人の配偶者や子などが遺産を引継ぐことですが、相続対策について知っている人はいないのではないでしょうか。相続対...相続と聞くと良いイメージをしない人も多いと思います。相続は人が亡くなったときに、その人の配偶者や子などが...名義変更について人が亡くなると、亡くなった人の名義となっている不動産は名義変更を行う必要があります。不動産の名義変更は義務となっているため、本来であれば放置しておくことはできません。亡くなった人に関する不動産...人が亡くなると、亡くなった人の名義となっている不動産は名義変更を行う必要があります。第一に考えて相続対策をいたします。以下の3つがあげられ、しかもこの順番がとても大切と考えます。「争族」にならずに円満相続になるかを考えます。現金納付が原則ですので、納税資金を準備する必要があります。生前贈与など複数の方法を組み合わせて、どのようにすれば相続税を抑えられるかを考えます。「借金をすると相続税が減る」とよく言われますが、借金自体が節税対策として有効であるというわけではありません。一定の方式に従って表示した文書のこと。遺言は民法で定められた法定相続より優先される。代表的なものとして、以下の3つがあげられます。それぞれメリットデメリットはあります。口述した内容を公証人が公正証書として作成します。費用はかかりますが、形式に不備がなく、遺言の内容をすぐに実現できます。自筆で書き、日付と名前を入れて押印します。費用がかからずいつでも書くことができますが、家庭裁判所での検認が必要で、形式に不備があると無効になってしまいます。秘密にできますが、遺言書の存在自体は秘密にはできず、証人2人と共に公証人役場に行く必要があります。相続人(兄弟姉妹は除く)には最低でも法定相続分の2分の1の財産を受け取る権利があります。書くことをお勧めします。想いを残すことにより、遺言書の内容を相続人が納得しやすくなることも多いです。いう意味では『付言』は、被相続人から相続人への最後の手紙とも言えます。相続する人の事まで配慮した遺言書は、一朝一夕では作れません。作成するためには、専門家に相談なさることをお勧めします。したがって、贈与契約は口頭でも有効ですが、書面によらない贈与はその履行が未了のものについては、各当事者が一方的に撤回することができますし、不動産は登記をしなければ第三者に対抗できません。後々のトラブルを防ぐためにも贈与契約書は作成することをお勧めします。生前贈与を活用することにより、スムーズな相続対策を行うことができます。税金を支払う必要がなくても、贈与税の申告が必要なものがありますし、時限立法のものもありますので、必ず専門家にご相談ください。従い相続時点の時価で評価をします。道路に面した土地には原則として路線価という1m2あたりの価額がつけられています(国税庁のHP等で閲覧可能)。単純に言えば、路線価に地積をかけて計算しますが、それには形状などの個別性は反映されていません。そこで、通達に沿って修正をしますが、評価する人によって価額に差がでてしまうのが実情です。場合によっては鑑定評価により価額が大きく下がることもあります。係数を乗じて評価(倍率評価)を行います。建物については固定資産税評価額そのものを利用します。不動産の相続税評価額を把握するためには、一度信頼のおける専門家に相談することをおすすめします。亡くなった方(被相続人)の財産を相続、遺贈等により取得した場合にかかる税金です。申告書を被相続人の住所地の税務署長に提出しなければならず、且つ申告期限までに原則として現金一括で相続税を納付しなければなりません。家庭裁判所での特別代理人選任や税務署に特定路線価の設定申出を行う場合には、時間がかかることがあるので、余裕を持って手続きを行う必要があります。申告書の提出や相続税の納税が期限後になったときには、加算税・延滞税などがかかります。以下の特例は、申告期限までに遺産分割が決まらないと適用が受けらないため、当初申告で多額の相続税を納付する必要があります。原則として申告期限後3年以内に遺産分割が確定すれば、更正の請求手続きを行うことで、過大に納付した相続税の還付を受けることができます。以下の特例は、申告期限までに申告しないと適用を受けられないため、適用を検討される場合は、生前から十分に対策を練る必要があります。支払うべき相続税を支払っているのに、ある日突然、納税通知が送られてくることがあります。