新築マンションと中古マンションでお悩みではありませんか?中古のマンションは値段も安くて購入しやすいですが、注意する部分も沢山あります。このページでは、中古マンションの売買時に注意する点について説明しています。そのままでは住めない中古マンションのほとんどは「現状渡し」つまり、リフォームをしない状態で販売されています。購入した側でリフォームをしなければならない場合が多いのです。従って、中古マンションを購入する際は、自分が必要なリフォームをしたら幾らかかるのか?把握しておく必要があります。リフォーム費用は住宅ローンが組みにくいという点にも注意が必要です。仲介手数料がかかる中古マンションのほとんどは、一般個人が売りに出している物件で、仲介業者がからんでいます。従って仲介業者に仲介手数料を支払う必要があります。区分所有法というマンションの法律があります。新所有者が払わなければならない」という決まりがあります。未納の管理費があることを知らずに購入したとしても、支払い義務はなくなりません。中古マンションのメリット今度は中古マンションのメリットを見てみましょう値段の安さ何と言っても値段の安さでしょう。中古マンションはほとんどが消費税対象外となっていますので、これだけで消費税分だけ安くなります。新築と中古ではそのイメージから新築を購入した瞬間に中古になり、値段が低下します。環境が分かる新築マンションは住んでみないと近隣の住人の属性が分かりません。引っ越した瞬間、隣の人が合わない人だったら、、、ちょっと嫌ですよね。中古マンションの場合、あなたが購入する際には既に住人がいて、どんな人が住んでいるかある程度分かりますから、ご近所付き合いで困る可能性は少なくなります固定資産税が安い中古マンションは新築マンションに比べて、建物の評価が低下する分、固定資産税が安くなる傾向になります。以内のサイトは新規登録フォームで登録すると即時に掲載されます。©中古マンション購入時の。