まとめ勤め人(つとめにん)、卒業!思わず”不潔”の二文字が思い浮かびそうな記事タイトルですよね(苦笑)。“清潔感を保つ”のはもちろん大前提です。不動産投資の書籍やネット記事を読むと”セミリタイア”とか”アーリーリタイア”という言葉が目に付くと思います。これらの言葉の意味は下記になります。“定年を待たずに事業を興すなりして一足早く勤め人を辞める”学生のうちでも、20代でもいいですし、40代、50代でもいいです。どこかのタイミングで一念発起して本気で、自分自身で、勤め人以上の収入を得る仕組みを構築することができれば”勤め人を卒業する”ことができます。スポンサーリンク勤め人を続けながら不動産投資などを副業にして、本業と並行していくやり方もありますが、私の場合はあらゆる意味で”勤め人”に限界を感じていたものですから「不動産賃貸事業を本業にして専業でやる」と決めてから始めました。不動産投資のもう一つの指標、「個人」でやるか「法人」でやるかというものがあります。これも私の場合は「法人」で最初からやると決めていました。その理由は下記の4点です。・経費にできる範囲が広いし、色々と節税効果が大きい・合同会社なら設立費用(≒資本金)が安い(10万円以下)・規模を拡大していくためのモチベーションになる(「法人」でやるからには意地でも規模拡大しないといけない、という意味)・規模拡大途中で「個人」から「法人」に切り替えるのは労力と金銭面でロスが大きいというわけで2016年4月に”失業者”の状態から法人を設立して物件を買い進めて専業大家として、また法人の代表社員(いわゆる”社長”)として今日まで経営できております。髪型も自由さて、本題に入ります。本ブログのこのコーナーは私が既に実行している、または発案する「節約術」を公開する場です。今回のテーマは「散髪(理容)」です。※本記事は、いつになく発想が飛びまくっていてビックリされるかもしれませんが、ぜひ付いてきてください。勤め人(=サラリーマン、OLなど)であれば”身だしなみ”は特に重要な要素であり当然、頭髪の管理もしっかりとなされていなければなりません。専業大家は身だしなみが崩れていて良いわけではありませんが、勤め人よりは制約がゆるいと言えます。日々の中で会う人は勤め人に比べるとかなり限定されます。修理リフォーム業者、行きつけのホームセンターの店員くらいです。物件の入居者についても、トラブル対応や定期清掃などを管理会社にすべて任せるやり方であれば接する機会はありません。何が言いたいのかといいますと、節約術として”散髪代を節約するのもアリなのではないか”ということです。ロン毛の大家つまり、カットしないで「伸ばす」のです!(女性大家さんは普通にロングヘアにできますので今回の記事は男性大家限定です)通常、社会人男性なら二カ月に一度は理髪店や美容院に行って調髪してもらいます。その時の費用は、3400円~3600円(岡山県の場合)です。一年だと最低でも20000円はかかります。