不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。事前の相談書を提出してOKもらったのが去年の秋。開発許可が下りなかったら契約が白紙解約になるとの条件で土地の売買を締結したのが今年の4月。抵当権の一部抹消で銀行さんから二転三転されてしまった事を乗り越えて決済したのが5月。そこからは建築会社にバトンタッチしたのですが、いろいろ技術的な問題や調整区域独特の親族関係の証明のやり直し等があり先日やっと開発許可本申請の合格通知が買主さんに届きました。人気ブログランキング←応援頂けると励みになります。クリックお願いしますね!そんな感じで昨日は、買主さん宅に開発許可後の打ち合わせに行ってきました。今回、土地を購入して頂いたのは30代の息子様なのですが、ほとんど窓口になっているのは60代のお母様です。「ホントいろいろ感謝してます。「自分も報告兼ねてお礼に行こうと思ってたところなんですけど、何でしたらこれから一緒に行きましょうか?」と、言う事で、借地上に設定された抵当権の部分抹消で大変お世話になった司法書士先生の事務所へお礼報告で訪問する事になりました。実は、この買主さんのお宅では手乗りのサクラ文鳥を飼っています。以前自分の飼育しているシルバー文鳥のピヨの話で盛り上がった事があり、去年の秋頃に購入したそうで、恐らくは1歳程度の若鳥です。お昼寝の時間だったのか、自分の事を警戒しているのか巣から出てこなかったので、気を引こうと思いiPhoneで文鳥がさえずる動画を見せてあげたとことちょっと様子が変です。クチバシを半開きにしてグルグル言って威嚇します。うちのピヨはメスなのでオスのサエズリ動画に喜んで反応するのですが、買主さん宅の文鳥はオスだったようで敵が来たと喧嘩モードになってしまったようです。若鳥のオスは気が荒いのでしょう。思って手を引っ込めたところ、凄い速さでカゴから飛び出して自分の手を追いかけて噛みつきました。いつも大人しくて滅多に噛まない我が家のピヨと比べると全く正反対の性格と機敏さにビックリですが、カゴにしまうのが大変だと思っていたところ、自分からカゴに戻ってくれました。昼寝中に起こされてオスの文鳥がサエズってる様子を見せられて大激怒したって感じなのでしょう。行ってお礼してきました。本日は午前中に居住用マンションの決済があります。室内がキレイで現況有姿売買での取引なのですが、契約してから決済までの間に水漏れ系の不具合個所を複数見つけてしまい、決済後に自分が直す事になりました。売主さんの設備に関する状況報告書には水漏れについて「知らない」と書いてあったのですが、しばらく住んでいなかったとの事なので、劣化してしまったのでしょう。業者さんから新築物件買った訳では無く一般人同士の中古物件の売買なんだから、そんな事は普通の話だと自分は思ってしまいますが、一般の買主さんはそうは思ってくれないものです。「もっと、素人にわかりやすいように説明するべきでしょ!」と、言われてしまいましたので自分が責任取りますが、投資家さんや何度も売買している人が相手な場合と違って一般の買主さんには過剰なくらいに説明してご理解頂いて売買しないといけなかったと反省です。←不動産系ブログの最新更新情報です。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。