不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。昨日は突然死された入居者さんの解約立ち会いがありました。他県からお仕事の都合で単身赴任で入居されて約2年。前に体調を崩し、休職してご実家で療養中だったそうですが良くなってきた感じの時に心筋梗塞で亡くなられたそうです。解約には80代のお母様と奥様が立ち会われました。亡くなられて日数が経っていないので重たい雰囲気です。お母様は2日前にお孫(入居者の息子)さんの運転する車でアパートに来て細かい片付けや各種の手続きをされていました。夜遅くに3時間かけて家に帰り、昨日はお孫さんが仕事で来られないので奥様と電車で来られたそうです。「お昼くらいには引越業者が来て2時には荷物が出し終わる」そう言われたので、2時に立ち会いに伺いました。「この度はご愁傷様です。淡々とチェックさせてもらい、食器棚やベットで隠れている部分に問題がなければ敷金でクリーニングと畳の表替え費用が精算できる話をしました。入居者さんの取り付けたウインドウタイプのエアコンやカーテン、居室の照明器具を取り外すようにお願いしたのですが、どれが最初から付いていたのかわからないとの事で、全て確認して教えてあげました。賃貸に住んだこと無いみたいで説明しなかったらトイレや洗面所の照明器具まで持っていかれちゃうところでしたよ働き盛りのご主人様が亡くなって、気持ちの整理がつかないところでの手続きとなりましたが、ヤニ汚れとか微妙な感じの不具合が無くて良かったです。最近、同じように入居者さんが亡くなって相続人さんと原状回復費用で揉めた案件がありましたが、同じ居住年数でもヘビースモーカーさんの場合は問題が大きくなります。スモーカー割増賃料とか考えた方がいいとか思っていますが、やっぱり借りている物は大切に使って欲しいものですね。今回の入居者さんは、ホント丁寧に使っていてくれてありがたかったです。入居者さんのご冥福をお祈りします。本日は先日より対応している町内会費の件で役員さん宅を訪問してきます。11:16こんにちは^0^あとで、片づけをされるご家族がつらいですね。片づけないと、賃料かかりますしね。21:15クマさんへそれはお疲れ様でした。調整役としての配慮、頭が下がります。05:51おはようございます^0^今日は一日雨の様です。08:22働き盛り(40代後半から50代)の御主人、そして息子さんを亡くされた御家族は大変ですよね。精神的な苦しみが一番大きいとは思いますが、現実問題としては働き手(大黒柱)を無くした奥様や御子様に取っては本当に厳しい状況だと感じます。考えますと人の命は儚いと言いますか、健康の大事さを今更ながら痛感した次第です。クマさんも正しく働き盛り真っ只中と言う年齢ですので、自分の為、そして御家族の為にも今いちど健康面のチェックを御願いしたいと思います。私も健康面をキチンと管理しながら残り約10年の現役生活を駆け抜けたいと思います。様ホント心の準備が無い感じでしたのでショックが大きかったと思います。様こういう場合にヤニだらけとかなっていると更に辛いですが、引越し慣れしていたのか、ホント丁寧に使われていて助かりましたよ。08:56ヨン様ほんと、誰にでもあり得る訳ですので心の準備と言うか人間ドックで検査しないといけませんね。間違いなくヨン様はアルコールの摂取量が通常の人の10倍くらいありそうなので、ちゃんと検査してくださいね。自分の方は飲み会の時にしか飲まないので肝臓系は大丈夫な気がします。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。