有機溶剤(シンナー)を使用するため臭いが出る。複雑な形状に向かない。ゴム系シート防水の施工の流れ塩ビシート防水と同様の流れになります。3-3.アスファルト防水アスファルト防水は、アスファルトのルーフィング(シート)を用いて行う防水工事です。シート状の防水材がそのまま防水層となります。熱工法メリット溶融アスファルトは流動性があり、防水層に隙間が出来にくいため水が侵入しにくい。溶融アスファルトは硬化時間が短い。古くから使用されている工法なので実績が証明されている。デメリット施工時に煙や溶融アスファルトの臭いが発生する。技術者の高齢化が進んでいて施工可能な業者が限られているため業者探しが困難。露出仕上げでは歩行ができない。トーチ工法メリット異臭を発生させない。デメリット施工に時間がかかる。施工品質が技能員の技量に強く依存するため業者探しが困難。バーナーのあぶり不足による接着不良が起きやすい。常温工法メリット作業の安全性が高い。施工が簡単なので業者が探しやすい。デメリットシート同士の接合部から水が浸入してしまうケースがある。複雑な形状に向かない。アスファルト防水は熱工法という施工方法で工事が行われます。熱工法は、現場でアスファルトを溶かし液状にする必要があります。この溶かす機械は溶融釜と言い、大きさも重さもあるため設置するのに大変手間がかかります。溶融アスファルトは、臭いがきついので近隣エリアにとても迷惑がかかってしまいます。防水性能はとても高いのですが、デメリットが多すぎるため一般住宅では施工が困難です。そこで生まれたのが改質アスファルトシートです。改質アスファルトシートであれば、溶融アスファルトを使用しなくとも防水層を形成できるため、現在は改質アスファルトシートを用いることが一般的です。改質アスファルトシートは、トーチ工法か常温工法という施工方法で工事が行われます。それでは3つ施工方法をご説明します。高温で液状にした溶融アスファルトを接着剤にし、2~4枚のシート状の厚さ1.0mmほどのアスファルトルーフィングを積層する工法です。【施工の流れ】1清掃と下地処理をします。2アスファルトを溶かします。3アスファルトのシートを溶かしたアスファルトで接着して2~4層形成して完成です。トーチ工法トーチ工法は、厚さ3.0~4.0mmの改質アスファルトシートの裏面と表面をトーチバーナーと呼ばれる専用のバーナーであぶり、改質アスファルトシートを溶かしながら1~2枚を張り付けて防水層をつくる工法です。【施工の流れ】1清掃と下地処理をします。2専用のプライマーを塗布します。3アスファルトのシートを専用のバーナーであぶり溶けた部分を接着剤として張付けていきます。裏面に粘着テープが付いた厚さ3.0~4.0mmの改質アスファルトシートを1~2枚重ねるか、または、液状タイプの塗膜材(ウレタン樹脂系)などで張り付けて防水層を作る工法です。【施工の流れ】1清掃と下地処理をします。2専用のプライマーを塗布します。3アスファルトのシートを張付けていきます。4シートの浮きがないようにローラーで転圧を行います。52層目を形成する場合は3と4の工程を繰り返し完成です。改修工事は、「撤去工法」と「かぶせ工法」の2種類です。防水層の劣化具合や耐用年数によりどちらか選択します。防水工事の費用は高額になるので、どうしても費用を下げることに意識が集中してしまい、コストの低い工事を望んでしまいがちですが、部位にあった施工方法でなければ、欠点のある防水にしかなりません。防水工事は建物自体の耐久性を保つためにも重要な工事になります。失敗しないためには、自分の意見だけでなく、しっかりとプロの意見を聞いて、工事内容を選別していくことが大切です。かぶせ工法は、既存の防水層の上に新規の防水層をかぶせて施工する改修方法。撤去工法は、既存の防水層をすべて撤去して、新規の防水層を形成する改修方法。コスト撤去工法に比べローコスト。廃材処分費がコストアップに繋がる。撤去期間があるため長引く。撤去時に騒音と振動が発生する。それでは、それぞれ詳しく見ていきましょう。4-1.かぶせ工法かぶせ工法は、既存の防水層の傷んでいる部分のみを撤去または修繕し、適切な下地調整をした上に新規防水層を形成する改修方法です。既存の防水層を撤去しなくて済むので、工期も短縮でき、コストを抑えて施工できるので改修工事で多く使われています。既存の防水層と新規の防水層の相性を考慮する必要があるので、専門知識をもった防水工事業者の説明をしっかりと聞くことが大切です。注意すべき点はかぶせ工法は1回しか行えないということです。その理由は以下の2つです。防水層が2重で重くなるため、耐震性の低下につながるため雨漏りの症状が起きたら、どこから雨漏りしているのか原因追及が困難になるためかぶせ工法はコストを抑えて工事ができるため改修時に重宝されますが、次に防水層の改修工事をするときは撤去工法になることを覚えておきましょう。撤去工法は、既存の防水層をすべて撤去して新しく防水層を形成する改修方法です。修繕が困難なほど劣化が激しい場合や、過去にかぶせ工法で改修工事を行っている場合は撤去工法になります。一から工事をすることになるので、工法の選択肢が多いことがメリットです。新たに防水層を作る工事になので、防水層を作る費用に加え、廃材処分費や撤去工事費用が加わるため、施工費は高くなります。工事期間中は撤去時の騒音と振動が出るので気になる方は外出してもよいか打ち合わせ時に確認しておくと良いでしょう。防水に特化した専門業者にお願いする防水工事は専門知識をもっている防水工事業者に施工をお願いする必要があります。家の箇所と傷みの程度に応じて適切な工法で工事をしなければならないからです。塗膜防水は、防水工事の実績がないのに、塗装経験があるというだけで防水工事を請け負ってしまう塗装業者がいるので注意が必要です。優良業社を見分けるには、その業者の施工実績と、防水施工技能士などの防水に関する資格を保有の確認をオススメします。見積もりの価格だけで決めない工事業者を決める判断基準を価格だけにせずに、保証や施工の内容を見て決めるようにしましょう。あまりにも安すぎと手抜き工事のおそれがあります。いうのは、工事のコストを抑えるために工程を減らしたり耐久性の低い材料を使用したりするからです。その結果、数年後に不具合が出てしまって、また工事をすることになってしまったら価格を抑えた意味がありません。いえ、提示された価格が異様に高い気がする場合は、遠慮せずに無駄な工事が入っていないか業社に話を聞くようにしましょう。相見積もりをとる防水工事における相見積もりの一番のメリットは施工内容を比較できる点です。相場を知ることや価格の比較は大事ですが、そもそも適正な施工方法が選ばれているの分からないままでは、適正価格かどうか判断することはできません。複数の防水業社から話を聞くことで知識も深まりますし、相場を知ることもできるので、相見積もりは必ず取りましょう。やって防水業社を探せばいいか分からない場合は、一括見積もりサイトを利用すると悩みや地域に対応した業社をいくつか紹介してもらえます。抱えている悩みに対応してくれる業社を選ぶためにも、ヒアリングをしっかりと行うサイトを選ぶようにしましょう。さいごに防水工事の費用は高額になります。しても、費用を下げることに意識が集中してしまい、コストの低い工事を望んでしまいがちですが、部位にあった施工方法でなければ、欠点のある防水にしかなりません。防水工事は建物自体の耐久性を保つためにも重要な工事になります。失敗しないためには、自分の意見だけでなく、しっかりとプロの意見を聞いて、工事内容を選別していくことが大切です。厳しい審査を通過した防水工事の優良業者だけをご紹介!安心で確実な防水工事を実現してみませんか?安心して確実な防水工事を実現するためには優良な業者を選ぶことが大切です。誤って質の悪い業者を選んでしまうと、適切な工事が行われなかったり、無駄な費用を支払う状況に陥ってしまう危険性が高まります。『防水マイスター』の一括見積もりを利用することで以下のことを実現できるようになります。90%以上のお客様が悩む工事費用が最大200万円お得に!独自の加盟基準で【防水工事に特化した優良業者】だけをご紹介!トラブル回避を大幅に削減!【お断り代行制度】を設置!適正な料金体系で安心できる防水対策を実現するためにもぜひ『防水マイスター』をご活用下さい。住まいるレシピは大切なお家を、次世代に資産として残せる家づくりをサポートします。専門家ならではの視点からあまり知ることの出来ない、リフォームに関するお得な情報をお届けし、ご家族との楽しい暮らしをご一緒にお守りします。