秘訣!「査定額って本当?」みなさんこんにちは!今お持ちのマンションを売却したい時「初めてマンションを売るので、どうすればいいの?」「何をすればいいかわからない」という方がほとんどだと思います。最近ではネットで査定額を出せるような不動産サイトもたくさんあり、手軽に売却相場を知ることもできます。そのような査定額で「思ったより安かった」「こんなに高く売れるなら売っちゃおう」といって一喜一憂していませんか?あくまでも査定額は、目安価格なので「査定額=売れる価格」ではありません。売り手と買い手のタイミングがあって、はじめて売却できるので、査定額より高く売れる可能性も、安くなる可能性も十分にあります。いざマンションを売ろうとするとき査定額を高く出してくれた不動産を選ぶよりも、不動産査定の根拠と不動産会社各社の販売の手法や担当者の考え方がとても大切になってくると思います。目安であってもおおよその金額を知ることができるので、査定も重要になります。実際不動産会社が部屋を見ずに、おおまかな査定価格を出す方法になります。マンションの売却を検討しているわけではない場合は、査定書などで査定価格の根拠も知ることができるので、この方法で良いかと思います。「訪問査定」は言葉の通り、実際に不動産会社がご自身の部屋に訪問して、室内の状況を確認したうえで査定価格を出すので、細かい査定が可能です。部屋の向きや、状態、眺望などによって価格が上下することは頻繁にあります。部屋の状態は不動産会社も内見しないとわからない部分ではあるので、机上査定で出した金額と価格差ができてしまうこともあります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。