中古マンション派の妻から、新築戸建てを勝ち得た記録2017-02-17土地探しのポイント新築のこと土地を探している人で、“土地は生もの”っていう、テンプレートがいつの間にか頭にインプットされている人は多いのではないかと思います。誰が言い始めたんでしょうかね?今回購入にいたったこの物件。火曜の夜に知って、金曜の昼に購入を決意したにも関わらず、申込は3番手。聞いたときは、「えーーーーー!?まじか。2日半で判断したのに!!もちろん今までに、決断が遅くて土地が買えなかったお客様もいるんですが、いざ自分の事となると。・住宅ローンの借入額についても把握できていたので短時間で買えましたけど、皆様は違いますものね。家買いたいんで、連休もらって土地見に行きます!って通用するんでしょうか?たぶんしないでしょう。本っっ当に大変だと思います。時間がないなか決めないといけないので。建てたいメーカー・必要最低限の家の大きさを決めて、その金額について相談されてから、土地を探すべし!その方がストレスが少なくて良い。良いと思った土地を検討中に買えなくなるなんて、こんな無駄な労力ないですものね。最短最善で!そしてそういう事に賛同してくれて選ばれたハウスメーカーの営業マンはモチベーションが違う(笑)一番重要かもしれません。土地探しからでもミサワホームに頼って下さい。システムの事なのですが、会員登録している業者さんが売主から売却依頼受けると、ある一定日以内にレインズに載せないといけません。する事でより多くの人に物件情報が知れ、物件が売れやすくなり、売主さんもハッピーっていう制度です。僕は、そのレインズに物件が載る前に、土地の契約を決めたのでミサワホーム不動産が仲介として入れなかったんです。仲介手数料を少しでもまけて貰おうと思って、後輩の不動産部の子に声をかけて仲介業者さんと話もしてもらってたんですが、「いい物件は待ってる間になくなってしまいますよ!」との一声で、悪巧みはあきらめて契約に向かうことに決めました。なんにせよ、買えることになったし、良かった良かったではなく、ここで問題発生!!!順調に進むと思いきやそういう訳にもいかなかったんです。