アトラスタワー西新宿(中古)は、DINKSにオススメなタワマン!中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。優れた制震技術と頑強な構造で安心アトラスタワー西新宿のデメリット子ども向け共用施設などはないため、周辺環境と相まって子育てにはやや不向きオフィスビルが立ち並ぶ西新宿の青梅街道から入ってすぐにあるのが、今回紹介する「アトラスタワー西新宿(中古)」です。仕事のしやすさを考えたら最高クラスの立地ですが、生活の場所としてはどうなのか?詳しく解説していきます。住宅地としてのブランドではなくビジネス街としてのイメージが非常に強い西新宿エリアですが、近年の開発によりタワーマンションが近隣に増えてきており、徐々に住宅地としてのイメージもついてきています。オフィス街の一角、都内各ビジネス街へのアクセスの良さと、ビジネスパーソン向けとしてはこの上ない立地条件と言えるでしょう。それでいて生活に必要な施設は近隣にそろっており、住みにくいということもありません。プロジェクト」といった再開発事業が進められています。一部商業施設が入ったり古い建物が整理されることで防災力が高まったりといったメリットはあるものの、多くの住宅が供給される予定であるため、アトラスタワー西新宿の資産性という観点からは供給が多くなることによるマイナス面が生じる可能性もあります。利便性ゴミ捨て各階にゴミステーションが設けられており、24時間エレベーターを使うことなくゴミを出すことができます。忙しいビジネスパーソンには非常にうれしい設備ですね。マンション内のコンビニ、スーパーなどマンション1階にコンビニ(ファミリーマート)が入っています。急な買い物やちょっとした買い足しに便利です。総戸数227戸に対してエレベーターは4台設置されており、約57戸につき1台という計算になります。50戸に対して1台が適正と言われる水準に照らして、ほぼ適正な設置台数と言えます。通勤時などのストレスもそこまで大きくはないのではないでしょうか。設備グレードディスポーザー、食洗機などの人気設備の有無アトラスタワー西新宿ではディスポーザーが装備されています。生ゴミをそのまま流せるため、これも特に忙しいビジネスパーソン向けの設備と言えます。各階のゴミステーションと合わせて、「仕事が忙しくてたまったゴミが臭う」というような状況とは無縁となりそうです。ディスポーザーは食洗器などと異なり共用設備が関係してくるため後付けが大変困難であり、設備の有無をチェックする際には優先度の高い設備です。旭化成ホームズ株式会社です。戸建て住宅の「ヘーベルハウス」と言われればご存知の方もかなりいらっしゃるのではないでしょうか。どちらかといえば戸建てのイメージが強い同社ですが、近年では「アトラス」のマンションブランドを都心中心に展開しています。マンションデベロッパーとしては大手ではありませんが、住宅を扱う会社としては十分に大手です。施工会社は戸田建設株式会社で、準大手と言われるゼネコンです。マンションだけでなく、学校や病院など公共性の高い分野でも実績が数多くあります。自然はあるかどうかマンションに近接する場所では、かろうじて東側に公開空地の緑がありますが、基本的にはほとんど期待できません。歩けば新宿中央公園という非常に大きな公園があり、休日の散歩場所としては十分です。子育てしやすいか緑環境の状況や保育園の入園難易度など、率直に言って子育てのしやすさで選ぶ立地のマンションではないでしょう。マンション内にも子ども向けの共用施設などは無く、小さい子どもがいる家庭は慎重に検討した方がいいかもしれません。91件と、近隣の西新宿5丁目(マンション目の前の道路を挟んだ地区)や西新宿8丁目(青梅街道を渡った地区)に比べると昼間人口の数からか多めになっています。交通事故件数は?周辺のエリアの中ではすぐ近くの青梅街道を中心に交通事故の発生が多くなっており、青梅街道に接続する交差点が近いマンション目の前あたりの場所もやや交通事故の発生率が高めとなっています。ハザードマップでは?洪水・浸水については近隣を流れる神田川の影響が懸念されますが、新宿区が公表している「洪水ハザードマップ」によると、浸水予想は比較的軽微な「0.2~0.5m」となっています。新宿区公表の「地震ハザードマップ」では、少し離れた再開発計画もある西新宿五丁目エリアで液状化の恐れがあるとのことですが、アトラスタワー西新宿の周囲は特に問題がありません。ダイレクトアクセスができ、東京メトロの中でもビジネス色の強い路線です。ビジネス色の強い路線です。「会社のオフィスは新宿にあるけど、取引先の会社に直行したり直帰したりする機会も多い」「自分は新宿勤務、配偶者は大手町勤務」といった方には最適です。バス停成子坂下からは根強いファンの多い街である高円寺に行くことができ、新宿とは違った雰囲気で休日を過ごしたり飲みにいったりということも可能です。徒歩約8分ビジネス街の一角でありながら、徒歩5分以内にスーパー2件とドラッグストアもあり、食糧品・生活品の買い物には困りません。マンション1階にコンビニが入っているため、急な買い物にも大変便利です。マンションから見える範囲には緑が多いというほうではありませんが、歩いてすぐに西新宿のオアシスである新宿中央公園があります。滝もあり緑が多い癒しの場としても魅力ですが、休日にはイベントが頻繁に開催されているため、レジャースポットとしても楽しめます。眺望面では、マンションの南側に31階建てのオフィスビル(新宿スクエアタワー)が近接していますが、部屋は西側または東側にリビングとバルコニーが来るように設計されています。西側には4車線通りがあり、騒音等の影響は気になるものの建物の近接はなく、今のところ低~中層のビルが並んでいます。東側は27階建てのマンション(西新宿パークサイドタワー)がありますが、アトラスタワー西新宿との間に公開空地を設けているためビル一棟分程度離れています。窓を開放しなければ騒音などはそこまで気にならない程度かと思われますが、気になる方は東向きの部屋を狙うといいでしょう。アトラスタワー西新宿の共用施設スカイラウンジ(28階)ゲストルーム(28階)アトラスタワー西新宿のスカイラウンジは最上階に設けられ、弧を描くようにデザインされたガラス壁からは街並みを大パノラマで一望することができます。晴れた日には、富士山を一望することもできるそうです。ゲストルームはジャグジー付きのバスルームを中二階に設ける少し変わった設計になっており、高い天井高で開放感のあるベッドルームになっています。アトラスタワー西新宿の駐車場アトラスタワー西新宿の駐車場は、月額35,000円~40,000円で利用することが可能です。全長:5300mm全幅:2000mm全高:1550mm車両重量:2300kgとなっています。ウォシュレット浴室乾燥機は近年の高級マンションでは必須の設備となりましたが、天気が悪い日でも洗濯に困らない便利な設備です。最近では花粉症に悩む方が増加しており、都民の2人1人が花粉症という調査結果も発表されましたが、花粉のシーズンにも外に干さずに済むため洗濯物への花粉付着を避けることができ、以前よりもさらに重要度が高まっています。関しては、新宿区全体での待機児童は多くはないものの入園決定率は23区中8位と高いほうではなく、西新宿エリアでは保育園そのものが少ないため、あまり期待はできません。近隣でも大規模タワーマンションがあり、人口密度が再開発によって年々高まっていることも状況に拍車をかけているものと思われます。アトラスタワー西新宿の耐震性アトラスタワー西新宿では「粘性制震壁」を用いた制振構造を採用しています。これは、梁の間に粘りのある粘性体が入った容器を設置することで、地震の強い振動だけでなく、交通による小さい振動や風によるゆっくりとした振動を軽減することができ、高層ビルに向いている構造です。基礎部分は「東京礫(れき)層」という地盤を支持層としており、西新宿の超高層ビル群だけでなく、霞ヶ関ビルやサンシャイン60等も支持層としている非常に強固で安定した地盤です。構造部分は、マンションで一般的な「鉄筋コンクリート造」やビルによくある「鉄骨造」よりもはるかに強靭な「スーパーCFT構造」を採用しており、鋼管の中にコンクリートを充填してさらにその中に鉄筋を入れているもので、200~300mクラスの超高層建築物のために開発された技術を用いています。アトラスタワー西新宿のセキュリティーアトラスタワー西新宿はオートロックを集合玄関に備えているのはもちろんですが、各戸の鍵には「ディンプルキー」を採用しています。ディンプルキーは昔からあるギザギザの形状をした鍵とは異なり、代わりに付きのクレーターのようなくぼみがつけられているのが特徴で、街で見かけるちょっとした鍵屋さんでは複製をすることができない、セキュリティに優れた鍵です。防犯カメラは20台設置されており、安心感があります。まとめビジネス立地でありながら生活利便性もかなり高く、効率的な仕事につながりそうですね。新宿に仕事の縁が深い方は、検討候補に入れるべき物件の一つではないでしょうか。中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。新築マンションに比べ割安な価格や、立地条件の良さで人気が高まっている中古マンション。新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。販売員をしていた筆者が無印良品...22015年9月13日1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に...。原因は石膏ボード壁です。数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち...。マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?東京湾には沢山の島や埠頭があります。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...112015年11月8日ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきたあなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。【意外?】芸能人に人気の街ランキング!数多くの芸能人が目撃される東京23区。武骨さが魅力の配管パイプインテリア。ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。違いとは不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。世界トップレベルです。そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。