不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。>2012年05月29日07:53カテゴリ賃貸系クレームもうちょっと?←過去最高の下落幅。一晩で520ポイント引かれましたよ・・・きのうは、8日に契約が決まった250坪の土地の契約書作成で慌てている中、賃貸管理系の仕事がたっぷり入りました。忙しい事は良い事だと思いますが、管理系で忙しいのは何だか微妙です。午前中は、密度濃くいろいろこなした後に某オーナーさんが取得した大きなお庭のあるお宅の剪定打ち合わせ立会。小さな公園くらいの広さがあって、どんどん雑草や木が伸びています。近づくとジャングルみたいな草の伸び具合ですこうなると隣地の方にも迷惑が掛かります。雑草の伸びだけでなく落ち葉の問題もありますから、本格的に庭いじりが好きな方にしか貸せないです。何か、剪定&雑草処理、防草シート貼り作業、その他いろいろ見積もってもらいますが、すごい金額の見積書が上がってきそうです。午後は雷雨となりました。大雨の度に気になるのが雨漏りしている貸家です。何度か、大雨が降りましたが、漏れる程の量ではありませんので、出動の依頼はきませんでした。昨日の雨は凄かったので、絶対に漏れてくると思いました。忙しい時に更に慌てるのは嫌なので、先回りして雨漏り修理を依頼している大工さんの携帯に電話してみました。雨の中、見に行ったら外壁の一部に施工の跡がありました。大家さんが差し向けた大工さんなのですが入居者さんも施工について知らなかったのが引っかかります。治ってくれればOKですが。入居者さんに確認とったら今回の雨では漏れていないとの事です。あと、何回か大雨が降っても漏れなければ完了宣言をしたいと思います。本日も大規模リフォーム系の打ち合わせ、ゴミの件で町内会とのトラブル、自主管理大家さんの滞納相談&滞納者呼び出し立会他管理系の予定がビッシリです。なんとか終われせて明日の定休日はしっかり休んで歴史まとめの仕事の続きを実施したいと思ってます。←次の話はこちらから。不動産ネタの最新情報です。12:24大工さんは、調整側からすれば、かなりの困ったちゃんかもしれないことも含めて職人ですね。12:34こんにちは^−^クマさん、お忙しいですね〜体調は大丈夫ですか?無理しないでくださいね。06:10おはようございます。大きな庭に憧れますが、雑草や落ち葉の事を考えると、お手入れが大変そうですね。私の友達も垣根の葉が、風で隣地の玄関前にたまり怒られてしまったそうです。垣根をやめてブロックとフェンスにするか考え中だそうです。良かれと思ってやったりする事は感謝です。11:47京師美佳様ありがとうございます。見た目は生垣が良いのですが、手入れが出来ないとダメですからね。自分も自宅はの小さな庭の雑草に苦労してます。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。