年収850万円を超えると増税に!?どうやって節税する?2018.02.28年収850万円を超えると増税に!?どうやって節税する?不動産知識2017年から政府によって所得税の見直しに関する議論が行われ、今年2018年度に給与所得控除に関する改正案が決定しました。このことにより、給与所得のあるサラリーマンの所得税額が改正さます。どんな変化があるのでしょうか?・給与所得控除とは?現在、給与所得のあるサラリーマンには「給与所得控除」という制度が利用できます。個人事業主は確定申告の際に経費を申告し、所得税を圧縮できますが、サラリーマンは経費を申告しません。そのため、ある程度の経費が生じているという点を考慮し、給与収入から控除して給与所得を計算してくれるのが給与所得控除です。年収に応じて控除額は上がり、現在の控除額の上限は年収1千万円以上で年220万円です。給与所得のあるサラリーマンだけが利用できる制度です。・年収850万円を超えると増税に!?今回決定した改正が2020年1月から実施されると、給与所得控除額が一律で10万円引き下げられます。現在、上限は年収1千万円以上で年220万円だったものが、850万円以上で190万円に引き下げられます。サラリーマンを含める全ての納税者が受けられる基礎控除に関しては、現在の年38万円から、年48万円に引き上げられました。そのため、給与所得控除の対象ではない個人事業主は減税になります。年収850万円以下のサラリーマンにとっては、給与所得控除の縮小額が基礎控除の増税額と同じになるため税額は今まで通りです。年収850万円を超える人は増税されることになります。年収900万円以上であれば1.5万円の増税、年収950万円であれば3万円、年収1,000万円は4.5万円の増税が課されることになったのです。(年収850万円以上でも22歳以下の子供がいる世帯や、介護が必要な家族がいる世帯は増税の対象とはなりません。)・サラリーマンも節税を考える!増税対象となる年収850万円を超えるサラリーマンは特に、個人事業主でなくても節税を意識する必要があるでしょう。個人事業主と違い自分で確定申告をして経費によって所得を圧迫することは出来ません。受けることが出来ます。ふるさと納税を利用することも出来ます。プラスで行える節税は、不動産投資です。サラリーマンでも副業で行える不動産投資は給与所得との損益通算が出来るため、節税となります。不動産という資産を手にすることにもなります。・まとめ2018年度に決定した所得税改正案によって給与所得控除が一律で10万円引き下げられることになりました。この案が実施される2020年からは年収850万円以上を超えるサラリーマンは増税されることになります。利用できる控除制度を積極的に利用しましょう。副業で行える不動産投資も節税に効果的です。増税に備えて、サラリーマンであっても節税を意識しておきましょう。何?構造計算なしでも建築できるってホント!?設計士が「この建物は構造計算がしっかりとされていますから大丈夫です。」と言っているのを聞いた事はあり...不動産所得がある人の確定申告から納税まで!サラリーマン大家が増えてきていますが、サラリーマンとして働いて得られた所得と不動産経営によって得られ...イメージが湧くかが決め手!一人暮らしアパートの部屋決め新生活の準備がそろそろ始まる季節です。坪単価とは1坪あたりの建築費がいくらかかるかを表すものです。一般的には下記の式で算出する事ができます...所得税などの税金対策としての不動産投資は有効か?【はじめに】「不動産投資」と検索すると、しばしば「税金対策」という言葉がでてきます。一方で「不動...こだわりの定義は?こだわるとはどういうことを意味するの?こだわりがある、こだわりを持って仕事をしている、ここにこだわっていますなどこだわりという言葉の使い方...相続が発生したときの確定申告はじめに家族が亡くなると深い悲しみの中でも、やらなくてはいけない様々な手続きがあります。その...不動産投資による節税!税金対策はメリットばかりではない?!不動産投資は節税になるという宣伝広告から、不動産投資に興味を持った方も多いかもしれません。アパートのご近所トラブルで最も多いのが「音」の問題です。トラブルを防ぐために、入居者は勿論ですが、アパート経営者もアパートの防音性を意識するかもしれません。RC造に比べ経営のしやすい木造は、防音性に欠けます。デザイナーズアパート、デザイナーズ賃貸など、デザイン性のある賃貸物件はいつの時代も注目されています。経営のためのアパートを建築する際にも、デザイン性の高いアパート作りは重要です。注意すべき点があります。【日時】2017年9月23日(土)24日(日)現地にて、投資用オーダーメイドアパートの完成内覧会を開催致します。ご希望の方は、メールかお電話でご連絡下さい。[...]最近の記事アパート経営を相続したときにすることはじめに「親族が経営していたアパートを相続するかもしれない」こんなと...オーダーメイドアパート建築のインテリア~奥が深いクロスの世界~はじめに部屋の中で一番面積を占めるものは何でしょうか?それは壁です。...経営しているアパートの築年数が経過してきたらどうする?はじめに「経営しているアパートの築年数が経過して古くなってきた・・・」こ...アパート経営の経理~自分でする?専門家に頼む?~はじめに2014年以降、アパートやマンションを経営している場合、その所得の大...新しい賃貸住宅のカタチ~オーダーメイドアパートが生まれた背景とそのメリットとは~はじめに「住まい手を作り手に巻き込こんでいく」という新しいスタイル。