施工事例詳細|豊島区・板橋区でリフォームを相談するならスマイルユウお使いのブラウザではJavaScriptが無効になっています。JavaScriptを有効にしてください。イメージ等がご覧頂けます。替え不可で、老朽化と耐震が心配。お一人で暮らす80代のお父様を気遣って、バリアフリーを検討されていました。異なり筋違いが入っていませんでした。あるべき梁がなく、また、土台はシロアリ被害にあっていました。土台、柱、梁を付け替えたり、耐力壁を増やしたりで、追加工事費も心配でした。着工が延期になったり、途中から住みながらのリフォーム工事に変更になったりで大変な部分がたくさんありました。現状から優先順位をつけ、追加を出さないように、質を落とさずに、取止め工事も検討しました。施工後は、間仕切りをなるべく少なくし、元々お母様のために設置してあった手摺をお父様のライフスタイルに合わせ、付け替えました。耐震、断熱、バリアフリーの目的はクリアーしました。お客様からは、いろいろなハプニングにも嫌な顔せず対応してくれたことと、追加工事費用がなかったことに感謝されました。玄関の施工前の様子です。玄関ポーチが狭いので、ドアを開けた時に足元が危ない状態でした。狭く、靴が収まりませんでした。廊下施工前トイレ前廊下の施工前の様子です。使い勝手が悪いとのことでした。左がトイレドア、右が浴室のドアです。在来のお風呂で、木の部分はシロアリの被害にあっていました。1階DK施工前1階ダイニングキッチンの施工前の様子です。照明をつけても部屋が暗く、床がきしむとのこと。1階DK施工前1階ダイニングキッチンの施工前の様子です。冬場になると寒くなるとのことです。1階和室とDK出入口1階和室とダイニングキッチンをつなぐ出入口の施工前の様子です。段差があり、敷居と建具が痛んでいました。1階和室施工前1階和室の施工前の様子です。暗くて寒いので、あまりこの部屋には入らないとのこと。棚あり、荷物置場になっています。2階和室施工前2階和室の施工前の様子です。サッシの動きが悪いとのこと。雨漏りの跡を確認しました。吹込んだ雨で壁に染みがありました。塗り壁のため、砂が落ちてきます。確認したところ、浴室の土台は全部シロアリの被害にあっていました。浴室施工中シロアリ被害の土台交換と耐力壁設置のため柱の取付けをしました。排水の勾配がとれていない状態でした。1階LDK施工中ベランダ下漏水の痕と既存の梁の位置を確認しました。バルコニーの下には梁がありませんでした。間取変更のため、柱撤去と、梁の付け替えをしました。梁がなかったベランダの下には梁を新設しました。耐震補強のための耐力壁を設置します。ため、耐力壁の設置をしました。重心と剛心のバランスを計算した上で耐力壁を設置しています。床下スタイロフォーム断熱材の設置をします。複層ガラスのサッシに交換しました。浴室サッシも交換しました。(セキュリティフィルター面格子付サッシ)2階窓施工中サッシ交換後、外壁廻りの左官下地の様子。既存の壁に3ミリのべニアを貼ります。スタイロフォームの充填をします。1階LDK施工中TVボード取付けのため、下地を接地します。浴室施工中ユニットバス交換をします。左官仕上げの様子です。2階和室施工後2階和室の施工後の様子です。開き戸を引き戸に交換しました。押入の襖紙も交換しました。壁は塗り壁からクロス貼りにし、天井は板張りからクロス貼りにしました。2階和室施工後2階和室の施工後の様子です。障子の貼り替えをしました。ここのお部屋は住みながらのリフォームでした。変更と襖紙貼替えをしました。階段の上に物置入れを設置しました。塗り壁からクロス貼りにしました。施工前、階段の上部には棚が設置してあり、物置になっていましたが、階段の上部分にあたる2階の和室に物置入れを設置したので、棚は撤去しています。1階LDK施工後1階LDK施工後の様子です。左の扉は脱衣室の入口です。右側に洗面化粧台があります。1階LDK施工後1階LDK施工後の様子です。ここは元々押入で、タンス置場になっていたところでした。1階LDK施工後1階LDK施工後の様子です。施工前は照明をつけても部屋が暗い印象でしたが、白のクロス貼りをして明るい雰囲気になりました。施工後のキッチンの様子です。間仕切りをなくしたのでとても広々とした空間になりました。施主様がお父様を気遣いバリアフリーも検討していたことから、トイレは間仕切を撤去して脱衣室とワンルームにしました。手すりの取付も行いました。トイレ脱衣室施工後トイレ自体の交換はしていません。内装リフォーム後、既存便器の再設置をしました。浴室の入口に棚設置しました。浴室施工後ユニットバスに交換しました。明るい屋根が付き、雨の心配もなくなりました。玄関ドアはLDKに光が差し込み明るくなるように、それと風が通るように採風ドアを設置しました。足元が狭く危なかったポーチは広くし、右側の手すりはポーチを広くした後に再設置しました。reserved.トップへプライバシーポリシ。