このHMは会社の売りのキャッチに【パッシブ】という言葉があるそうです。図面にはその要素は無いみたいです。パッシブ設計を依頼したら「書き直します」って言われたらしい。何だそれ?って思います。会社の設計方針と設計意図がリンクしてないって事。設計打合せ4ヶ月しても決まらない・・・4ヶ月毎週打合せして設計が決まらないのもの問題です。その時点で違和感です。そのうち気になって弊社にご来店されたそう。「そのHMで進めるのであればパッシブデザインは諦めた方が良いと思います。無理です、パッシブデザインがわかっていればはじめから提案できるはず。そこを求めずに進めるのであればその方がよいと思います。契約金も払っている事ですし」っていう答えになります。得意でない事を求めても酷だということですね。不得意な事をやるとろくなことが無いですから。いう話で終わりました。何かありましたがご相談下さい^^初回の設計ヒアリングは結構重要さて、本日はその流れで設計の話を。福岡では設計する際のヒアリングなどのポイントも勉強させてもらいました。最初の設計ヒアリングがすごく大事です。意匠的な事も踏まえてヒアリングします。ここが一番のキモです。設計する時に気をつけてる事は温熱×意匠×コンパクトです。家が大きければ大きいほど何かと不利になってはいきますので。部屋の帖数は設計者が決める事?最近は特にそうですが、オーナー様と設計ヒアリングする時は「◯◯の部屋は何畳入りますか?」とはほぼ聞かないです。何畳必要?ではなくその部屋何をするのか?何を置くのか?家具はお手元?新しく買う?造作で今回造る?などです。生活をしたいのか?を聞く方が大切。それに応じた必要な大きさを提案する事。「えーやっぱり◯帖欲しい」というご要望もありますが。そこはじっくりとヒアリング。これがオーナー様にとってプラスに働きます。結果的に家が無駄なくコンパクトになりますので。建築コストはマイナス。メンテンナスコストはマイナス。