不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。する?←いつもありがとうございます。クリック頂けると嬉しいです。先日、管理物件のオーナー様宅にて古アパートを取り壊しする打ち合わせをしてきました。昭和50年代に建築された3棟のうち、1棟目が5年前、2棟目が今月全空となった形です。オーナーさんは、物件から離れた場所に住んでいるのですが、昔からの付き合いがある近隣の方に「物騒だから早く壊せば」とか言われて気にしているそうで、2棟目が全空になるのを心待ちにしていました。アパートを建替えると言う選択が一番可能性が高かったのですが、打ち合わせの時に、お考えを聞いてみると、ご本業が忙しいので賃貸経営に対してあまり乗り気で無くなってきた感じを受けました。「駐車場にすると何台入る?」と言われるかも知れないと思っていたので、前日に土地のサイズを測ってきました。これがまた、図面通りの寸法で無いことがあるので現地で測らないと危ないです。数年前に登記簿と実測で60坪も面積が違う案件を対応してからトラウマになっていますが、この物件は問題無かったです。間口が25mあるので10台くらい行けると答えましたが、1台月額5000円のエリアなので、全く面白くない話です。「売る」・「駐車場にする」・「アパートを建て替える」この3点でしばらく考えてみる事になりましたので、来月くらいには新たな物語が始まる事でしょう。こんな感じで、賃貸管理の繋がりからいろいろ派生する事に感謝です。本日は夕方から都内に移動して倉橋社長の賃貸管理イノベーション戦略のセミナーを聴講してきます。賃貸管理業務が進化するとどうなるのか、実際に進化させている事例に刺激を受けてきますね。←不動産系ブログの最新更新情報です。01:59こんばんは。古いアパートを解体したオーナーさんは、近隣の方の言葉を気にされていたのですね。その土地をどうするかはクマさんがいるので心強いと思います。何となく勝手な意見ですが、駐車場にしてしまうのはもったいない感じがします。今日のセミナーの後は懇親会があったのでしょうか(^^)。昔からの繋がりがあるので、直接大家さんに連絡が行くことって結構あります。選択肢を提示はしますが、結論を決めて頂くのはオーナーさんなので強くは言えません。昨晩は無事に帰れました。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。