家の下を地下鉄が通ってるかもしれません中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。家の下を地下鉄が通ってるかもしれません18Mar2016家の下を地下鉄が通ってるかもしれません生活の足として欠かせない「地下鉄」。その名の通り地下にある鉄道なのですが、一体どのあたりを走っているのでしょうか。地上では一部の地域を除いてなかなか姿を見せないだけにあまり意識しませんが、実は大通りの地下に地下鉄が走っているケースが多いのです。下の地図は大通りと地下鉄の路線図を合わせたものです。頭線など多くの電車が通ってますが、この地図をみると田園都市線は246通り半蔵門線は青山通り副都心線は明治通りの下を通っていることが分かります。次に新宿駅近辺を見てみましょう。非常に路線が多いですね!しかしどの地下鉄も器用に道路の下を通っていることが見て頂けるかと思います。>>>新宿駅周辺のマンション情報はこちら!東京駅周辺の地下鉄もう何が何やらというぐらい地下鉄が多いですが、どの路線も道路の筋にピタッと重なっています。>>>東京駅周辺のマンション情報はこちら!なぜ地下鉄は道路の下を通っているのか?こんなにも器用に地下鉄が道路の下を通っているのは、何故なのでしょうか。それは手間とリスクによるところが大きいのです。地下鉄用のトンネルは、どんな場所にも掘れるわけではありません。トンネルを掘る土地の所有者に承諾を貰わないといけないのです。土地の所有者に承諾を貰い、地下や空中を使う権利のことを「地上権」といいます。道路ではなく一般の住宅地に地下鉄用のトンネルを掘ろうとした場合、この地上権を獲得するのがとても難しいのです。自分の土地に地上権が設定されると「地代」というお金が貰えるケースが多いのですが(中には無償で地上権が設定されていることもあります)、人によってはお金を貰おうがなんだろうが、地上権を設定されることを嫌がる人もいます。すると一人の人を説得出来ないがゆえに工事を行うことが出来ない!という自体になりかねないのです。その点道路の下に地下鉄を通す様にすれば、土地の所有者一人一人と交渉する必要がないのでコストも時間もグッと削減出来るというわけです。地上権は確認出来るこの地上権は簡単に確認することが出来ます。法務局に行って「土地」や「建物」の権利を確認すれば良いのです。詳しい方法は省きますが、インターネットからも誰でも簡単に調べることが出来ます(有料)。皇居の下はどうなってるの?ちなみに皇居の下にも地下鉄は通っているのでしょうか・・・?とても気になるところですので、実際に見て頂きましょう。はい、ご覧の通り一切地下鉄は通っておりません。保安上の問題で、当たり前かもしれませんね。1番1号で、まさに日本の真ん中の住所です。実は本籍地としても、最も人気の場所でもあるそうです。不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。2011年、楽天株式会社に入社。大手企業に対し、最新のマーケティング・ビックデータ・インターネットビジネスのノウハウを元にコンサルティングを行う。2014年9月株式会社Housmartを設立し、代表取締役社長に就任。不動産×ITサービスを数多く開発・運営する。著書「中古マンション本当にかしこい買い方・選び方」がAmazonランキング・ベストセラー1位(マンションカテゴリー)を獲得。Housmartの経営を執り行う傍ら、テレビや雑誌への出演など、マンション専門家としての活動も行う。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。新築マンションに比べ割安な価格や、立地条件の良さで人気が高まっている中古マンション。中古マンション購入のメリット・デメリットについて売買のプロが徹底整理!現在は空前の中古マンションブームと言われています。新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。販売員をしていた筆者が無印良品...22015年9月13日1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に...。原因は石膏ボード壁です。数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち...。マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?東京湾には沢山の島や埠頭があります。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...112015年11月8日ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきたあなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。【意外?】芸能人に人気の街ランキング!数多くの芸能人が目撃される東京23区。武骨さが魅力の配管パイプインテリア。ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。違いとは不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。世界トップレベルです。そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。