不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。台風21号は、日本全国に被害をもたらしたようで被害にあわれた方にはお見舞い申し上げます。埼玉の自分の活動エリアでも田んぼがあふれて道路冠水していましたので、大雨に弱い場所が炙り出された感じでした。人気ブログランキング←クリックで票が入るしくみです。クリックをお願いしますね。そんな中で、心配だった物件の一つが、台風直撃の2日前の小雨で雨漏りしたアパートです。折板屋根の谷の部分に塗装のハガレがあったので、コーキング処置をしたのですが、こんなので直れば苦労しません。入居者さん的には、直してくれたと思っていたとの事ですが、正直言って自分的には素人工事の気休めコーキングだと思っていました。明日以降で本職さんが確認して正しい施工の見積もりを出してくれる事でしょう。した直後に恐れていた人からの電話が・・・もう6年も修理対応して今年の1月に行った修理を最後に漏れが発生していなかった貸家の入居者さんです。「次に漏れたら金銭的な補償をしてもらう」と言っている入居者さん対、「もう直さないから」と宣言した大家さん。入居者さんを説得して、普通賃貸借契約から定期借家契約に切り替えてもらった事をお互いの妥協点として休戦していたのですが、雨漏りの再発で休戦終了となりそうです。双方とも既に弁護士先生に相談済みで、今回の雨漏り再発の連絡に大家さんが何と返答するかで方向性が決まります。大家さん宛に長々と想定できるパターンをメールで送ったのですが、多分ですがそのままメールを弁護士先生に見せて対応を検討すると思われます。訴訟系の争いになれば「間に挟まれる立場」を卒業させてもらえるかも知れません。やって管理離れとなるか、徹底的に伝言役に徹するか近いうちにハッキリする事でしょう。←不動産系ブログの最新更新情報です。09:09おはようございます。昨日の台風は埼玉県内でも被害がありましたね。本当に自然の怖さを感じました。雨漏りの件ですが、アパートは台風の時に雨漏りしなくて良かったですね。クマさんとNさんが屋根に登ったのが良かったのでしょう。...もう一つの戸建ては心のどこかで終わったと思っていたのですが...。12:41くま様、こんにちは。気が重くなってきている時になんですが、また一つ台風のタマゴが発生していますよ。12:55ご苦労様です。いつも自分だったらどうしようと考えながら読んでいます。何とか乗り切られる事を祈念しております。