マジで!!!!!!!実体験してるから!なぜ、お宝が眠るのか??物件探している人の、競合が少ないからです。大手の不動産屋のいい物件は、あっという間にきまってしまう!小さい不動産屋さんであればそれがないだから、絶対にやってください。私の場合は住地域が決まっていたので、物件をしぼるのが簡単でした住む地域が決まっていないと、範囲が広すぎて決められないですよね。ある程度住む地域を決めておけば、選択肢が減るので、やることを絞れます。次に、物件が決まったら、固定費削減のためにやること書いていきます。2火災保険が選べるのか不動産屋に聞く火災保険は自分で選んで決められます。決められない物件もありますが、交渉の余地はあります。用意されているのは、100パーセント高いものだと思っているくらいでいいです。自分で保険が選べるか、必ず聞いてみてください。何年も住んでしまっている人も、いますぐ不動産屋さんに電話して下さい。火災保険を自分で選べるか聞いてみてください。変えられるのなら、「そっこー」で変えましょう不動産屋さんのいいなりではダメなのです。不動産屋さんは自分が面倒なことは、あえて、お客さんに言わないものです。不動産屋さんも人間だから、楽をしたいものです。「うるさいなこの客」と思われるくらいでいいのです。2年に一回、2万円かかるのが、1万円になったり、もっと安くなったりします。ちなみにわたしは、大家さんが火災保険を払っている物件を見つけました。火災保険はかからない物件をさがしてみる。これもやってみてください。3振り込み手数料をかからない方法があるか聞いてみるまず引き落としがあるのなら、それがいい。振り込みしかできないのであればSBIネット銀行がおすすめわたしは家賃振り込みを無料でしかも自動化しています。払い忘れもないし、楽すぎます。www.muji-nobita.com毎月毎月、振り込み手数料にお金を払うのなんて馬鹿馬鹿しい。振り込み手数料が、一回300円かかったとして、毎年3600円かかります。4保証会社はつけなくていいか聞いてみる最近は保証会社つけなければいけない物件が多くなっています。つけると保証会社に、お金を毎年1万円だとか払わなければいけません。初期費用も何万とかかかります。保証会社とは借主が「家賃払えないっす。保証会社が借主の代わりに、大家さんに家賃を払ってくれるシステムです。借り主が払えないと、保証会社が借主に「家賃払えないっす。払え!」と言ってくる。こんな口悪くないけど家賃真面目に払っている人は払いたくないですよね。不動産屋さん「物件の近くにご両親がいるのであればできますよ」と言われました。保証会社が要らないのであれば、いらないに越したことはない。毎年一万安くなるなら、毎月家賃が1000円弱安くなるのと同じっすよ。保証会社つけなくていい物件を逆に検索してみる方法もありっすね。私は結局、保証会社の必要ない物件を選びました。保証会社つけるだけで、はじめに2万とか、毎年1万とかかかりますからね。これも固定費の大きな削減ですよね5プロパンガスより都市ガスを選ぶ。プロパンに妥協するなら交渉を!いまのところは、私はプロパンガスです都市ガスのほうが、10倍いいです。都市ガスにできるなら、してください。安いし、勝手に料金高くされないし。わたしは物件は、他の条件がめちゃくちゃよかったので、プロパンガスは妥協しました。うちのプロパンガスは、べらぼうに高い方ではない。安くもありませんでした。安くなるか交渉しました。従量単価がいくらかを、ガス会社さんに聞いてみてくださいガス会社さんに「やべ、この客ちょっと、知識あるな」と思わせてください。無用な値上げとかされにくくなります。私は、一軒家の賃貸を借りています。大家さんが家を新築で建てるときに、ガス会社と提携して、給湯器を無償にしてもらったようでした。利用者の私のガス料金が高くなっているとのことです。(ガス会社に直接聞きました)その「給湯器」や「ガス菅の工事費」などの償還ができるまでは安くできないとのことでした。ガス会社を変えることができないか、不動産屋さんに聞きにいきました。ガス会社が減価償却できていないため、違約金のようなものがかかるとのことでした。ガスが高いなら、ガス会社を変えることも検討してください。プロパンガスを安くできるように動いている、会社とか結構ありますよ。そこの会社にいろいろ聞いてみてください。私も何社か聞きましたよ。ガス会社を変えられないのなら、私のできることは、無断で値上げされないこと。ガス屋さんにのび太「値上げしたら、必ず報告してください」と言っておきました。まとめ物件探しには力いれてください固定費が安くなれば、それだけ貯金が増えていきますよここだけ、一回がんばれば、あとは自動的に節約できてしまうんです。すべての休み時間を賃貸探しに全部注ぎこむくらい、がんばってください。現在、賃貸物件に住んでいる方も、今からできることは沢山あります。考えてみてください徹底的に、固定費を削るのです。家計をミニマルにしてください。不動産屋さんのいいなりにならないこと分からないことは聞きまくってください。家賃が安くなるかどうかも、だめもとで聞いてみてください。更新料がやすくなるかどうかとかも。安くできそうな部分は聞いてみてください。なにかしら手にはいりますよ。言わなければ、不動産屋さんはなにもしてくれませんし。ほかにもやれることはいろいろあると思います。エアコンがついているかとか?それだけで、かなり費用削減できますし。年式によっては、電気代がかなりかかるものだったり。その場合は、ただで撤去してもらえたりします賃貸探しに役立つにKindlの本を紹介しておきますねこの本とか無料だとか、100円だとか、めっちゃ安いから、元なんてとれるいろいろ本読んだけど、これ、おすすめあるヨ!!下記に本の説明載せておきました。節約するためにはどんな間取りがいいかというのを教えてくれる。短いのであっという間に読めるが、あまりこういう情報ってインタネットをさがしても載っていないので買っておくことをお勧めする。100円だしエアコンなどの光熱費を考えた間取り選び理にかなっているので、賃貸選びの参考になる畳がある古い部屋のほうが、熱効率が良いという、目から鱗がおちるようなことが100円で読める。不動産屋さんで働いている方の書いた本なので、役に立ちます。基礎的なことを教えてくれるので、役に立ちます。これが無料ってすげーーぞまじでとりあえず無料なのでポチしてください。私は賃貸住宅をさがすにあたり、何回も聞いた。読むのではなく聞いた。運転しながら聞いたり電車で聞いたりしていました。www.muji-nobita.com賃貸探しがんばってください。週間)30代会社員兼ブログセミナー講師。シングルマザーの方へ、ブログで在宅収入を得る方法を教えています。(妹がシングルマザーなので、在宅収入のすばらしさをお伝えしている。妹はネイルサロンで起業。60日で創る稼げるブログミニマリストオフ会を毎月開催中。独自システムのインストールや導入、操作説明システムや機械の修理をする業務に約10年従事。年配の方やシステム初心者の方に、機械やパソコンやシステムの使い方を教えている。「分かりやすく」「丁寧に」説明することが得意。プライベートでは、同い年の彼女と同棲中。最近は、妹の子供2人の無邪気さ、笑顔をみるのが癒やしになっている。ご用のある方は、ツイッターでご連絡お願いいたします。コストの生活」を、『楽しく』『分かりやすく』をモットーにするブログ。↓更新情報を受け取れます。Tube動画でミニマリスト情報お伝えしています。▼広告の配信について当サイトはGoogle及びGoogleのパートナー(第三者配信事業者)の提供する広告を設置しております。その広告配信にはCookieを使用し、当サイトへの過去のアクセス情報に基づいて広告を配信します。Cookieを使用することにより、GoogleやGoogleのパートナーは当サイトや他のサイトへのアクセス情報に基づいて、適切な広告を当サイト上でお客様に表示できます。ベースでの広告掲載に使用される第三者配信事業者のCookieを無効にできます。その他、Googleの広告におけるCookieの取り扱い詳細については、Googleのポリシーと規約ページをご覧ください。「アフィリエイトプログラムを利用して無印良品ネットストアをご紹介しているサイトです。」スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。