不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。「大家さんに伝えて欲しいことがあるんです」と、一戸建て貸家入居者のご主人さんから電話がありました。人気ブログランキング←今週もぜひクリックをお願いします!分譲地にある一戸建てを9年前から法人契約してる入居者さんで、ご夫婦とお子様3人の5人家族でお住いです。自分を直接指名で電話が回って来たのですが、数年前に外壁塗装をした際にいろいろ間に入って調整した記憶があります。「いえいえ、アパートの大家さんと違って戸建貸家の大家さんだと家に戻れるチャンスとか思っちゃう方もいますので、正直言ってわかりません」この入居者さん、法人契約で滞納もトラブルも無く今年で9年目の居住です。転勤が少ない会社みたいなので、長く住んで頂けるパターンかと思います。引き止められる理由での退去を未然に防ぐテナントリテンションも管理会社の重要な役割ですので、原則を承知の上で大家さんに電話して確認してみました。大家さん的には、すぐに戸建てに帰りたいとかではなく、今後も賃貸物件として建物を維持して行きたいとの希望でしたので、その旨入居者さんに丁寧に伝えてご了解頂きました。入居者のご主人さんは「わかりましたと」言ってくれましたが、お嬢さんはガッカリしたことでしょうね。鳥獣魚類の解釈に入らないような気がします。長年、さらっと使ってきた賃貸借契約書の特約条項ですが、「生き物の飼育は禁止する」にした方が応用が効きそうですね。←不動産系ブログの最新更新情報です。11:10うちには2足歩行の妻という猛獣を抱えております。怖い存在なんですが・・・。15:49こんにちは。入居者さんの娘さんは残念かと思いますが、やはり決まりごとは決まりごとですよね。許してしまうと、その後がダラダラしてしまうと思います。間に立つクマさんは大変かもしれませんが、ペットを室内で飼ったお部屋は独特の臭いや、傷が出来てしまうので仕方がないですよね。今日は暖かい一日でしたね。これからまた寒くなるとこたえますが、体調を崩さないように気をつけて下さいね!。様いや〜どこの家庭にもいるのですね・・・とか書いちゃうと怒られそうですが、やはりペットは人間とは違う和みと言うか優しさがありますよね。様ハムスターが獣だったとはかなり意外ですが、一応そうなんですね^^ちょっと可愛そうな結果になりましたが、こればかりは何ともなりませんでした。しても飼育したいから引っ越すと言う選択肢を選ぶって人の気持もわかりますね。08:55ハムスターはケージで飼うから別にいいと思うんですけどね。小動物は認めてるとこも多いし。一概には言えませんが、原則全面禁止で、貸主側で◯◯ならOKと認めてもらう形にしています。戸建ての場合はホントに貸主さんの考えで決まりますので、この位良いだろうと思って不動産会社が判断したことが問題になったりしますので、うちの場合はいちいち確認するように原則禁止でフィルター掛けている感じです。自分も手乗り文鳥飼ってますが、ちゃんとカゴの掃除すれば水浴びとかするきれい好きな鳥なので臭いませんけど動物の種類だけでなく人の側で管理できるかの問題だったりしますね。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。