こちら屋根修理2018.5.1屋根カバー工法の費用と後悔しないためのメリットとデメリットを比較TweetPocketカバー工法はスレート屋根を新しい屋根材に張り替える(葺き替える)工法として現在、最もスタンダードな屋根リフォームの工法として定着しています。カバー工法は既存の屋根材(スレート)の上に新しい屋根を被せる(カバーする)工法で、既存の屋根材の撤去費用や廃材処理費用が発生しないのが特徴です。既存の屋根材を撤去する、従来の葺き替え工法よりも”安く”施工ができるため、スレート屋根やトタン屋根の葺き替え工法として定着しました。この記事では「カバー工法」で屋根のリフォームを検討されている方に、カバー工法のメリットとデメリットや施工費用の相場についてお伝えします。将来的な屋根のメンテナンス費用を削減できるように是非参考にしてください。関連1.カバー工法は本当に良い工法なの?カバー工法はスレート屋根、トタン屋根の屋根の葺き替え工法とdして、費用対効果が高いことから、現在ではもっともスタンダードな工法として定着しました。カバー工法は既存の屋根材の上に屋根材を被せる工法ですが、既存の屋根材を撤去しないため既存の屋根材が腐食をしていたり、カバー工法の下地として使用できない場合は施工できません。瓦屋根のような形状が複雑な屋根では施工することができません。下地が腐食していなくカバー工法の土台としてしっかりとしていること上記の場合は、カバー工法による施工がオススメです。1-1.カバー工法の基礎知識カバー工法はスレート屋根、トタン屋根の住宅で、屋根材の下地の状態が良い場合は、費用対効果を発揮するリフォーム工法としてオススメです。カバー工法はスレート屋根の代表的なリフォーム工法ですが、既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を被せるリフォーム工法です。カバー工法で使用される屋根材は耐久性に優れたガルバリム鋼板が使用されるのが一般的で、施工価格と耐久生のバランスが優れているために、カバー工法ではガルバリウム鋼板による重ね葺きが主流になりました。ガルバリウム鋼板は塗装によるメンテナンスが不要で、コロニアルやカラーベストなどのスレート屋根材と比べて、将来的なメンテナンスコストが発生しないのが特徴です。このようにガルバリウム鋼板によるカバー工法は導入費用が安価で耐久性に優れた屋根材として、スレート屋根でもっともスタンダードな屋根材になりました。スレート瓦同様にトタン屋根の葺き替え(張り替え)工法として一般的に普及しています。1-2.カバー工法のタイミング屋根のカバー工法を行う最適なタイミングは、屋根材の耐用年数(寿命)を経過して屋根の葺き替え工事を検討するタイミングです。スレート瓦の場合は、屋根の耐用年数である25年〜30年を目安にカバー工法を行うことで、費用対効果の高いリフォームを実現することができます。トタン屋根も同様に耐用年数を基準に20年〜30年を目安にカバー工法を行うのが目安です。耐用年数が経過した屋根材は塗装による費用対効果が得られず、施工不良に繋がる危険があり、耐用年数が経過した段階でガルバリウム鋼板の屋根に葺き替えることで、将来的なメンテナンスコストを節約できます。屋根の耐用年数が経過した際に屋根のカバー工法を検討するようにしましょう。屋根カバー工法ではガルバリウム鋼板の利用を前提としています。耐用年数(寿命)が長く、軽量のために、屋根に負担がかからないからです。「安く、高耐久の屋根材に葺き替えたい」という方は、ガルバリウム鋼板によるカバー工法がオススメです。ガルバリウム鋼板について知りたい方は「ガルバリウム鋼板屋根|屋根材の中で特にオススメする3つの理由」をお読みください1-3.カバー工法の工程カバー工法の工程について見ていきましょう。既存の屋根材の上からルーフィング(防水シート)を被せます。新しい屋根材(ガルバリウム鋼板)を設置します。最後に棟の板金などの役物を設置して完成です。2カバー工法のメリットとデメリットカバー工法はスレート屋根、トタン屋根の費用対効果のリフォーム工法ですが、万能ではありまえん。メリットとデメリットを比較しながら検討する必要があります。ここからはカバー工法のメリットとデメリットについて具体的に解説します。2-1.カバー工法のメリット2-1-1.施工費用が安いカバー工法は屋根の葺き替え工事と比べて、30万円〜40万円ほど施工費用が安いのがメリットです。カバー工法は既存の屋根材を撤去しないために、屋根材の撤去費用と廃棄費用が発生しません。工期も短縮できるために人件費も削減できます。このように屋根のカバー工法は施工費用が安いのが特徴です。2-1-2.遮音・断熱性が高いカバー工法は屋根が二重構造になるので、屋根の遮音性と断熱性が向上します。ガルバリウム鋼板はもともと遮音性の低さと、断熱性の低さが弱点ですが、カバー工法で屋根を二重構造にすることで遮音性と断熱性が向上します。断熱性が向上しても室内が暑くなりぎることはありません。2-1-3.工期が短いカバー工法は既存の屋根材を撤去する工程を省略できるので、従来の葺き替え工事と比べて1日〜2日ほど工期が短くなります。屋根が二重構造になるために、雨漏りの特定が困難になります。万が一、雨漏りが発生した際は、部分修理を行うことが難しく、屋根の全面葺き替えが必要になる場合もあります。なると、従来の雨漏り修理よりも高額な修理費用が発生します。下地が腐った状態で施工されることがあるので、業者選びには注意しましょう。2-1-2.屋根が重くなる既存の屋根材の上に新しい屋根材を被せるために屋根が重くなます。屋根が重くなると、カバー工法を施工する前よりも住宅の耐震性能が低下します。¥1209600~¥1652400屋根のカバー工法は70万円〜150万円が中心価格帯です。屋根のカバー工法は屋根のリフォームのタイミングや外壁塗装とセットで行う場合などがありますが、業者によって費用が異なるので状況に合わせた業者を選ぶことが重要です。呼ばれる金属を加工する専門業者が施工します。屋根のリフォームをt依頼すると適正価格で高品質なリフォームを実現することができます。一方で、外壁塗装とセットでカバー工法を施工する場合は、屋根のリフォームに対応できる塗装専門業者を選ぶようにしましょう。カバー工法よりも外壁塗装の費用の方が高額なために、外壁塗装とカバー工法をセットで行う場合は外壁塗装を自社施工で行えると同時に、屋根リフォームにも対応できる業者を選ぶことで、適正価格で外壁塗装と屋根リフォームを実現できます。屋根リフォームの業者については「屋根修理の業者の選び方と地元の優良業者に工事を依頼する3つの方法」の記事で詳しく解説しています。まとめいかがでしたか?屋根のカバー工法についてご理解いただけたかと思います。カバー工法はメリットとデメリットを含めて慎重に検討することが重要です。ご紹介!屋根のお悩みは”安心施工”と”適正価格”を両立した屋根修理で解決できます!屋根の修理を安心して実現するために最も大切なのは『業者の選び方』です。専門知識を持っていない業者に屋根修理を依頼すると、すぐに不具合が再発してしまう可能性が高まります。正確な工事見積もりでないと、屋根が直らないばかりでなく無駄なお金を払ってしまうことになりかねません。『イーヤネット』の一括見積もりを利用することで以下のことを実現できるようになります。カンタン30秒!匿名・無料で【審査基準をクリアした優良施工店】が分かる!賢い見積もり比較で【52.7万円】も安くなる!【屋根修理のエキスパートが専任担当!】業者トラブルを回避!適正な料金体系で安心して暮らせる屋根を手に入れるためにもぜひ『イーヤネット』をご活用ください。住まいるレシピは大切なお家を、次世代に資産として残せる家づくりをサポートします。専門家ならではの視点からあまり知ることの出来ない、リフォームに関するお得な情報をお届けし、ご家族との楽しい暮らしをご一緒にお守りします。