不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。賃貸系クレームバタバタする時期11月はセミナーが6回とバタバタでして、やっと落ち着いた感じです。人気ブログランキング←こちらをクリック頂けると票が入る仕組みです。クリックお願いしますね!昨日の午前中は、現在準備中の300坪ある土地の確定測量立ち合いをしてきました。市街地での300坪なのですが、明治時代から続く大きな家が周りを囲んでいるので、市を除く民地の隣接は3世帯だけです。これがまた大昔に建てた塀や、売主さんが作った土囲いフェンスがお互いに越境している部分があり、土地家屋調査士さんだけだと重たそうだったので自分も参加。大きな土地と言っても確認するポイントは直線の接点なので多くは無いのですが、売主さんも、隣地の所有者さんも先代のお父様が作った塀の話なので詳しい事は知らないのです。揉める時は揉める境界確認ですが、見事に揉めたくない気持ちが優ってくれたようで「塀が越境してるけど本当の境界は別ね」との堂々とした説明にご理解して頂き署名押印して頂けました。言う時に普段からの近所付き合いが物を言うのでしょうね。終わってからは「心理的瑕疵のトラブルに対応する保険」の申し込み処理をしました。こちらは、以前から自分のみが担当しているので出張とか行ってると処理が遅れてしまい入金があったのに完了処理出来なかった理由を保険会社に報告させられる感じです。今年も加入物件数が増えたのですが、孤独死案件対応で重要なのは「跡形も無くリセットして素晴らしいリフォームをして価値を下げない事」だと思っています。その為には、多くの修繕費用を用意する必要がありますので、保険でカバーすることが現実的なのです。うちの会社が代理店として全国対応できる保険ですので、これからも力を入れて行こうと思ってます。夜はいつも呼ばれる地主さんから「友達が土地を売りたいと言ってるから家に来て欲しい」との連絡があり訪問してきました。お友達は、現在80歳で、遠方の県にお住まいなのですが、市内に持っている土地を処分したいとの相談です。これがまた、親からの相続でもらって、場所を見たことが無いとの話でした。電話で詳細を確認したのですが、古い記憶で微妙に所在地が不明。本日はその記憶を頼りに場所探しをして、売却方法を考えます。接道していないような気がするとの事なのですが、売れる土地であることを祈ります。言う事で本日もいろいろバタバタしますが、夜は都内へ行って管理会社さんの勉強会に参加です。←不動産系ブログの最新更新情報です。20:28こんばんは。セミナーから帰ってきて、お仕事が山積みですね。本当にお忙しくて大変そうです。今日は早速忘年会ですね。朝もすごく寒かったですけど、夜も冷えると思いますので暖かくしてくださいね。...寝過ごさないようにお気をつけ下さい(^^)。様ほんとしばらく出張が続いたので疲れが出てきた感じです。忘年会、楽しかったのですが、帰りの電車で久喜で降りれず・・・すぐ気がついて東鷲宮で降りましたので何とかなりましたが、昨日は寝ないつもりでアラーム付けていなかったのが失敗でした。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。