要するに入居対象はファミリーか単身か?物件は新しいのか、古いのか?駐車場があるのか、ないのか?この情報だけで、投入する戦略が大きく見えてきます。駅近1Kであれば、ターゲットは街に通う単身サラリーマンが想定されます。ターゲットを女性に設定しているとしたらオートロックは無理としても、ドアモニターフォン防犯カメラくらいは低予算で何とかなる。ペット相談可を付け、猫に癒されたい一人暮らしの女性を取り込む。2LDKや3LDKであれば、メインターゲットはファミリー層が考えられる。なると、東京23区以外では駐車場が必要となる。近隣の月極め駐車場のオーナーと仲良くなる必要があることが容易に分かる。築古の2DKなどになると、シングルマザーをターゲットにしてもよい。その場合、一部屋を食堂兼シングルマザーが集うコミュニティにしてもよい。子供を預け合う、助け合いのコミュニティが生まれるかもしれません。あなたの物件は、どんな概要で、どんな特徴がありますか?狙ったターゲットが入るとは限らないけれど、どんな属性を入れるかに絞って対策を打ったほうが次の作業が簡単なような気がします。