アパート経営】木造アパートを1年運営してみた結果を公開2017年6月29日こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。私が群馬に所有しているアパートですが、昨年の春に購入してから1年が経ちました。今年1年の収支を振り返りつつ、今後の投資方針を考えてみたいと思います。これから不動産投資を志す人にとっては、アパート経営の収益がどれほどなのか?気になる方もいるでしょう。不動産投資をやっていると、私もまわりから奇特な目で見られることがあります。聞くと「この人、大丈夫かな?危険そうなことしているな」と思いますよね。不動産投資も、近いものがあるのかもしれません。インカムゲインというのは、まさに月々の家賃収入です。退去やリフォーム、定期的な大規模修繕といった一時的な収益のマイナスがあったとしても、所有期間全体では収支をプラスに持っていく、というのが不動産投資の王道です。表面利回りと実質利回りの違い【区分マンション・戸建て投資】2017年4月24日こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。10棟の不動産経営をしつつ、地方でのんびり生活しています。不動産投資における「利回り」というのは、物件の明暗を分ける大きな要素の一つです。「利回り」の記載されていない物件情報がありますが、信用に値しません。区分マンションは失敗しやすい?メリット・デメリットまとめ2017年2月14日こんにちは。現在は26世帯の大家さんで、家賃収入を得ながら生活しています。私が新卒で働いていた前職の会社で、よく営業電話がかかってきていたのが「マンション投資」でした。不動産投資は戸建て投資がおすすめ!空き家問題はチャンス!2017年2月9日こんにちは。現在、アパート3棟・戸建て6棟を賃貸経営しています。「戸建て不動産投資」って絶対おいしいと思うのですが、なぜ皆さんやらないのでしょうかね。私はサラリーマンだった30歳の時に、貯蓄・節約生活を夫婦二人でスタートしました。貯蓄を開始して3年、投資を開始してからでは約1年半でサラリーマンを卒業できました。先月末に、不動産の買い付けがまた1件通りましたので、今日は私の物件の探し方や購入検討の流れについて、実際の物件を例に書いてみたいと思います。8プロフィール執筆者:ペリカン資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました。弊ブログは「不動産投資のリアル」を発信します(月間12万PV)。アパート3棟・戸建て8棟保有。