現在JavaScriptが無効になっています。Yahoo!知恵袋のすべての機能を利用するためには、javaScriptの設定を有効にしてください。JavaScriptの設定を変更するには「JavaScriptの設定方法」をご覧ください。1.連帯保証人の期限...シェアツイートはてブ知恵コレtam********さん2014/11/2410:45:24家賃を滞納している入居者の連帯保証人へ催告書を送ったら1.連帯保証人の期限は3年と民法で決められておりすでに5年が経過しているので私は連帯保証人ではない。2.80歳を越えた高齢者に対して催告書を送ってくるとは失礼だ。いう内容の手紙が返ってきました。0閲覧数:514回答数:7違反報告ベストアンサーに選ばれた回答https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12138594947Next-generationさん2014/11/2412:16:21家賃などの継続的契約関係の保証人については、自動更新の特約があってもそれが永劫的に続くわけではありません。明文の規定がなくてもある程度の合理的な期間に限定されるという判例もあるようです。滞納などがあって、それを保証人に連絡せずに徒過とかしていたような場合は厳しいようです。そのためにも契約をある程度の期間ごとに更新して、保証人やその意思を確認する必要があったと思います。上記を踏まえて、2のどう思うかについても、今改めて更新するとしたら、80歳を越えた人に保証人適格があるとして、ご質問者は更新を認めますか?かなりというか、少しというか、微妙なところもあると思うので、専門家にきちんと相談されることをお勧めします。]https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12138594947lik********さん2014/12/101:30:48保証人は滞納があるなら退去まで責任がある!だからあり得ません。0違反報告https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12138594947cit********さん2014/11/2813:10:29>連帯保証人の期限は3年と民法で決められておりすでに5年が経過しているので私は連帯保証人ではない。色々な解釈はあるのでしょうが、賃貸借契約自体が自動更新された以上、従前の契約内容がそのまま引き継がれているという考え方が一般的であると思われます。その理屈が通るのであれば、賃貸借契約自体を再契約する必要があるわけであり、又、その際連帯保証人の同意が得られなければ、貸主は契約を終了させる事ができる権利が認められてしかるべきではないか?という事になります。いずれにしても、言いがかりに似た主張であるものと思われます。>80歳を越えた高齢者に対して催告書を送ってくるとは失礼だ。これは無視しても構いません。滞納期間がどれほどかはわかりませんが、明け渡し訴訟を提起する場合は、連帯保証人も訴える事ができます。長期間の滞納が発生しているのであれば、裁判所でその主張を行ってもらい、白黒はっきりさせるという方法もあります。0違反報告https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12138594947pap********さん2014/11/2500:31:331、については、更新の契約はされていないのでしょうか?通常ですと更新の契約書に連帯保証人の署名捺印を更新の都度記入させて確認の連絡も入れるかと思われるのですが。2、あくまでも御自身もしくは管理会社が80歳であろうとも連帯保証人としての経済力を考慮されて尚且つ契約をされているのであれば問題は無いでしょう。※更新時に本人に連帯保証人に付いて確認をされていないのであれば、難しいかと思われますよ。0違反報告https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12138594947デヴィットさん2014/11/2411:35:02賃貸借の連帯保証人は賃借人が住み続けている限り、その債務の連帯保証をしなければなりません。年齢は関係ないですから、質問者さんの行動は失礼でもなんでもありませんね。連帯保証人は適法に有効に継続している状態であり、債務者と同様の支払い義務がある。したがって、現在滞納家賃の全額を支払え。いう格好で良いと思います。)の定めがある場合において、その元本確定期日がその貸金等根保証契約の締結の日から五年を経過する日より後の日と定められているときは、その元本確定期日の定めは、その効力を生じない。貸金等根保証契約において元本確定期日の定めがない場合(前項の規定により元本確定期日の定めがその効力を生じない場合を含む。)には、その元本確定期日は、その貸金等根保証契約の締結の日から三年を経過する日とする。----------上記は読んでも意味が分からないかも知れませんが、民法の根保証という契約についての条文の一部です、10年くらい前に保証期間が5年から3年に改定されました。1・おそらく根保証と勘違いしていると思いますが、法律素人の誰に聞いたか知れませんが保証は3年と覚えたのではないでしょうか?根保証は貸金と手形債権のみの適用ですので家賃債権は関係ありません。2・もやは屁理屈の骨董品です。こんな頑固な人は話になりませんので粛々と法的手続きをする事をお勧めします。連帯保証人の印鑑証明書と連帯保...仕入先に支払いが滞ってしまいました。相手先に訪問して事情を説明しましたが、連...アパートローンの配偶者の連帯保証について教えてください。夫が数年前にアパー...賃貸の連帯保証人について質問です。Twitterでやりたいのですが、郵送での送り先がわか...どんな事にもメリットとデメリットがあるのですか。https://mobile.twitter.c...ある資格を取得するために勉強しています。勉強を怠けてしまい進みません...民亊。「前訴」あり「別訴」がある。争点は、遺言...派遣会社について教えてください。住所まで割り出せてるらしいが...外資系半導体の会社に勤めています。写...このオークションは合法ですか。ご存...父親の有限会社の経営状態を知りたいのですが、母親が直接聞こうとすると流されて...YouTubeで大学の入試などの解説動画を出したいと考えています。このことについて...以前、福祉作業所へ通ってました。対象は精神障がいのみでした。ある日、毎年...このような↓他者の実名をあげてその個人情報をさらすカキコが削除されずにいるの...労災があった場合には労災保障がありますね。労災保障の受け取りが会社になってい...誤認逮捕されたらどうなるんてすか?先日知らない人に物事を聞いたら機嫌が悪かったらしく胸ぐらを掴まれたので警察を...労災保障は傷病手当てとは違いますね。一覧を見るTwitterのDMでわいせつな動画や画像を知り合い同士で共有したとします。これはわいせつ物頒布罪に問われるのでしょうか?弁護士奥村徹(大阪弁護士会)です。任意売却を勧める不動産屋がいるそうです。利益が見込めるからだと思い...単純に、自分が損するからですよ。悩みや疑問、なんでも気軽にきいちゃおう!Q&Aをキーワードで検索:カテゴリQ&Aランキング戻る次へ法律相談1懲役1年執行猶予3年とはどうい...205033861426という電話番号で...3新型コロナウイルスに汚染され...4相続で1億円の土地があるのに...5沢尻エリカ被告に懲役1年6ヶ月...6中二男子です。回答数1最近、旦那とイオンモールで食べて...2シングルマザーの彼女と付き合って...3嫁の言葉に混乱中です。一緒に住...4辛いです。誰にも話せないのでここ...5今日の飲み会で新入社員を誘いまし...6ケチと言われました。皆さまの一...6嫁の両親との外食で食べ放題に行き...8息子が昨年、5年付き合っていた彼...9家計が毎月赤字にも関わらず妻が働...10ある夫婦の話ですが嫁さんは旦那よ...ランキングをもっと見る1貧乏は不幸ですか?お金持ちは幸せ...2タイトルに「long・ロング・長」を...2自分さえよければ他人なんてどうで...2「海鮮丼」と「カツ丼」どちらの方...5家にマスク、何枚ありますか?5タイトルに「est」を含む素敵な曲...5春を感じさせる一曲を教えて下さい...8旧車はやっぱりある程度は自分で整...8【大喜利】□を埋めて下さい8ブレーキ液って。JAPANは、回答に記載された内容の信ぴょう性、正確性を保証しておりません。お客様自身の責任と判断で、ご利用ください。研究機関に提供します。投稿者が誰であるかを知ることはありません。Reserved.「追加する」ボタンを押してください。閉じる※知恵コレクションに追加された質問は選択されたID/ニックネームのMy知恵袋で確認できます。追加する不適切な投稿でないことを報告しました。