大塚工務店MENUこだわり>私たちについて>施工事例>木使いと気遣い>ブログ>家ができるまで>お問い合わせ>ブログブログ2016-06-29『イギリスのEU脱退が、日本の住宅ローンに与える影響とは』こんにちは世界中を震撼させたイギリスのEU脱退の決定から早一週間ファッション業界からも嘆きの声が続々と届いていますアナリストは今回の結果を受け、ドルやユーロに対するポンドの下落は、ヨーロッパでビジネスを行なうラグジュアリーブランドに影響する可能性があると分析しています。私たちの生活には、一体どのような影響が考えられるのでしょうか。経済的にも加盟国全体で一つの国家のようになっています。そんなEUから抜けるということは、かなりのダメージになる。安定した円の購入に走りました。これによって急激な円高となり一時は1ドル99円台にまで急伸しました。この背景を踏まえたうえで、住宅ローンを考えてみましょうまず変動金利は、「下がる」というよりは「上がる要素がない」といった方がよいかもしれません変動金利は「短期プライムレート」に連動します。銀行間で資金を融通するときに指標となる「市中金利」に連動します。現在もなお0.1%のまま推移しています今回のEU離脱はリーマンショック並の影響があるといわれていますが、すでにこれ以上下がらないところまで下がっているんです。政策金利に下げしろは殆ど残っていないため、下げることができないでしょう固定金利はフラット35など超長期固定金利が下がる住宅ローンの固定金利は、国債価格の上昇によって引き下げられると予想されています。債券の値段が上昇すると長期金利は下落します。債券の価格が下落すると長期金利は上昇します。債券の値段が上昇すれば、長期金利は下落するんです。ここでの金利とは利回りのことを指します。投資した元本に対して、得られる利益が一年で何パーセントになるかという割合のことです。今年7月の投資家向け国債の利率を発表しました6月の債券利率=0.36%だったのに対して、7月の債券利率は0.23%と、6月と比較して0.13%大幅下落しています10年国債の金利は、日銀のマイナス金利政策をきっかけに既にマイナスとなっているため、これ以上下がらないのでは?という見方もあります。英のEU離脱が市場に与えた影響は大きく、一時的にさらに下がる可能性は十分あるといえます今後のオススメは、フラット35などの全期間固定金利か、10年固定金利だといわれています。今は固定金利が下がってほとんど変動金利とかわらないような水準です。金利が上がるリスクはありません。