建物には様々な穴が開けられているお使いのブラウザではJavaScriptが無効になっています。JavaScriptを有効にしてください。建物の防水性能を考えることです。実は建物にはそれ以外にも注意をしなければならない箇所がいくつかあります。思わぬ漏水を招いてしまうことがあるのです。意外にも設備の部分が建築をする際には簡単に考えてしまう傾向があります。意外にも簡単な処理で済ましてしまう場合やもしくは、まったく気づかずにノーメンテとなってしまうと建物に貫通している穴をそのままにしているのと同じ事になるので注意が必要です。換気扇や排気ダクト意外にも忘れがちなのが換気扇や排気ダクトの排気口です。実はその廻りの防水処理としては、シーリングと言われる物で処理をしています。雨水が侵入してしまうので要注意です。今の時代に合った15年くらいは長持ちをする耐久性の強いシーリングに打ち替えるかフード自体をかぶりの深い水切れの良い物に交換することも対策になります。外部に露出で配管をしているケースがほとんどです。配管は建物の壁の内部と外部を貫通していますので、その部分の防水処理が甘ければ、ダクトの排気口と同様に建物に雨水が侵入することになります。時に横引きをしてから下部へ配管がされている場合などは横引き配管で受けた雨が貫通部に流れることがあり、その穴の防水処理が悪ければ内部に漏水する可能性があります。配線関係は、意外にもしっかりとした配線用の配管の中を配線されている場合とダイレクトに配線が穴を開けた壁を貫通している場合との2通りあります。新築時とは異なる時期に引込をする工事が意外にも要注意なんです。上空から建物内にルートを取りますので穴への引込をダイレクトにしてしまうと配線から雨水が建物内に電線を伝わって入ってしまいます。本来は下から配線を通すことが大切です。外壁側からかなり離れた室内に雨水が出てきたこともあります。あるケースでは屋上やバルコニーなどにある外部用の防水コンセントからの漏水を何度も発見しています。室内に水が入ることになります。木造住宅の雨どいの固定金具は内部の木下地(柱)にまで直接撃ち込まれていますので、そこから雨が長期にわたり浸み込むと内部の木が腐ってしまいます。サイデング外壁の場合などはコーナー部のジョイント部分に付けられている場合がほとんどで、ジョイントのシーリングが劣化をすると内部の防水シートを貫通し内部の木柱まで水が浸み込んでしまいます。誰もそのような事を教えてもくれないし施工している建物はとても少ないです。上記は建物に開けられている一般的な部分ですが、それ以外にも穴が開けられているケースも多々ありますので建物の外部メンテナンスをする際は一緒に処理をすることをお勧めします。建築の技術のあるリフォーム工事会社に依頼することも大切です。reserved.トップへプライバシーポリシ。