故人がアパートやマンションなどの賃貸住宅に住んでいた場合には、退去時に大家や管理不動産会社などから室内の現状回復を求められます。この現状回復は、通常、故人の遺産を相続する遺族が行うことになりますが、何も知識がないと大家や不動産会社の言われたままにしがちです。昨今、法律では賃借人の権利がどんどん認められるようになっていますので、必要な知識を持ってから交渉することが大切です。借りた時の状態に戻さなければいけない?大家側からすればできるだけ入居当初の状態に戻してもらおうとするのが当然ですが、経年により生じた汚れ・傷みは、賃借人の修繕義務はありません。その他通常の使用を超えるような損耗、毀損を復旧すること」となっています。その他通常の使用を超えるような損耗、毀損→借主(入居者)負担また、故意・過失であっても、クロスやフローリングそのものの有する耐用年数が考慮されます。クロスの耐用年数は6年ですので、タバコのヤニやマジックなどで汚れてしまったクロスでも、6年以上経過していれば原状回復の義務はなくなります(ただし、修理にかかる工事費(人件費)の負担は請求された場合には支払う必要があります)。めぐるトラブルとガイドライン)とはいえ、掃除もしないで、飲み物をこぼしたまま放置して、カーペットを汚したり、ヘビースモーカーでエアコンのフィルターにヤニがこびりついていたりした場合には、家賃の安いアパートなどの場合には大家に大きな負担を強いることになりますので、出来る限り原状回復に協力する方が敷金返還など退去手続きがスムーズにすすむかと思います。相続放棄するので現状回復はしたくない!相続人が故人の相続を放棄した場合には、連帯保証人になっていない限り原状回復費用や納めていなかった家賃や光熱費などを支払う必要はありません。故人の相続財産から少しでも支払った場合には、相続を承認したことになり相続放棄できなくなりますので注意が必要です。ご依頼から作業完了までご相談・お問い合わせお電話または専用フォームでお気軽にお問い合わせ下さい。お打合せ~お見積り現地で作業内容をお打合せの上、お見積りをさせていただきます。これらの作業は無料です。現地で遺品等の整理作業を行います。作業完了~お支払い作業結果をご確認いただき、料金をお支払い下さい。サービスを行っています。※お打合せの結果、出張できない場合もございますので、予めご了承下さい。