不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。心配してるから開けて、結果として何とも無かったら良かったって話ですけど気まずい感じになるのが安否確認です。何で勝手に入ったんだ!と、言われた事など1度もありませんが、かなり勇気がいることなんです。倒れていたら大変だから開ける訳ですけどスリルとリスクが伴うのが安否確認なんですねぇ1週間前に分譲マンションの一室を借りているAさん(60代男性)が音信不通になっていてる事をブログで書きました。心配だからと言って人の借りている部屋の鍵を開けるなんて事は原則しません。Aさん今まで6年くらい全く滞納が無かったのに突然滞納して電話も止められてしまい、60代と言う微妙な年代で無職に近い自営業で人との接点が少なそう&友人が保証人で親兄弟との縁が薄そうな感じですので嫌な予感がしていました。「連絡下さい」とドアノブに置き手紙を巻きつけておいたのですが、1週間経っても連絡がありませんでした。一度保証人さんと大家さんに報告したところ、「安否確認して下さい」との依頼がありました。別に保証人や大家さんが部屋の鍵を開けてと言ってきても他人の住居に入る違法性が無くなる訳ではありません。そんな事は承知していますが、実際に中で倒れていて「死後3日程度経過しています」なんて言われたら「なんで1週間前に鍵を開けなかったんだろう」と悔やんでしまう事でしょう。そんな事を考えだすと自分の鍵開けのハードルが低くなってくる訳ですが、こんな時には念のためお巡りさんに同行してもらいます。今回は3人のお巡りさんにご足労頂きました。お巡りさんの他に大家さんと、心配してくれたマンションの住民(前管理組合理事長)の方も一緒です。お巡りさんから入居者の名前や生年月日、職業等を聞かれ、どうして開ける必要があるのかを答えました。その内容をお巡りさんが、電話で上席の方に報告して許可をもらっている様子です。やりとりして、お巡りさんから「合鍵で開けていいです」と許可がでました。「鍵屋さんは呼べますけどこの鍵はピッキングできないタイプだから破壊しないと開けられませんね」と、伝えるとお巡りさんがまたもや電話で状況を報告。一応呼びますけど壊すのにも1時間くらい掛かるから隣の部屋のベランダから入らせてもらいましょうよ」この部屋は2階の角部屋なのですが、自分としてはベランダ伝いに乗り越える程度はできると判断しました。「隣の◯◯さんは、仕事の関係で住んで無いんですよ、更に隣だったら在宅してると思いますよ」ここでまたお巡りさんが電話で上司に判断を仰いでます。鍵屋さんが到着して鍵を見るなり「破壊しないと無理」と伝えられました。ここで、管理課S君が3階まで届く長ハシゴを持って登場ハシゴをバルコニーに立てかけてスルスルとバルコニーへ登りました。自分もS君に続いて登ろうとしたら怒られちゃいました。結局、お巡りさん1人とS君がバルコニーから入室して、自分と別のお巡りさんは玄関ドアを中から開けてもらい入室する事になりました。玄関前で待つこと5分。「電話も止められてるし滞納してるし大家さんも心配したんですから」いろいろ話を聞いたのですが、10日以上家に篭っていたそうです。自分が思うに何度もチャイムを鳴らしていたし、S君とお巡りさんが声を掛けながら入室した際も無反応で近くまで行って大声出してやっと起きたとの事ですので、死んだフリして乗り切ろうと思ったのかも知れません。安否確認して大丈夫なパターンでは「寝ていて気が付かなかった」と言い訳をされることが多いです。滞納や会社の無断欠勤、大学の不登校など逃げたい気持ちから「寝たふり」で乗り切ろうと思っているところで鍵を開けられて言い訳できなくて死んだフリ的な反応をしてしまうのかと思います。鍵を開けられてしまうなんて想定外なのでしょうね90分もAさんの一件で路上駐車していた車の外気温をみたら44度になってました。こんな日は外に出ないほうが良いと思いますが、家に篭りっぱなしってのも不健康ですね。結果として倒れていなくて良かった話しなのですが、安否確認の仕事は嫌なものですよさて、本日(20日)は火曜日です。先日までお盆休みでしたが、今日1日働くと水木連休です。22:05こんばんは。昨日も大変な一日でしたね。おまわりさんが3人も来た事に驚きましたが、やはりイメージ通りお固い感じですね。Aさんは無事で何よりですが、人騒がせですね。寝たふり、死んだふりは野生的な動きなのかもしれませんが、人間界では通用しないですよね。逃げたい気持ちから連絡しなかったのでしょうね。無事でなによりですが。心配かけんな!!!です。窓から二人が入って5分も全く動きが無かったのでドキドキ状態でした。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。