不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。関する有益な情報がたくさんあります。発見があると思います。去年のお盆休みにジアースさんのグーグルマップ連携のニュースがありました。自分としては凄いニュースだと思いましたが、その後発展するどころか終わっちゃって・・・ブログでは書きませんでしたがジアースさんの株で結構痛い思いをしましたよで、今年のお盆休み(自分の)にも大きな発表がありました。国土交通省が16日(火)、「原状回復ガイドライン」の再改訂版を発表しました。平成10年に原状回復トラブルの防止・解決の為に策定された原状回復ガイドラインは6年後の平成16年に改訂され、今回7年振りの再改訂となります。前から改定案を作っている系の話を業界団体等から聞いていましたが、まとめるのは大変だったんでしょうね。今回の改訂では判例の紹介やQ&A、書式などかなり充実しています。普段から業務で使ってる自分としては細かい方が得した気分ですが、ホントいろいろな事で揉めるものです。ガイドラインは法律では無いのですが、判例を基にしている訳ですからケースバイケースの事が有ったにしても参考になります。今回の再改訂版も結構なボリュームがありますが、業者の皆様には必読書になると思います。言えば昔、読書感想文とか夏休みの宿題でありましたが、こちらは推薦図書ですね。私の勉強にもなりそうです。原状回復だけでなく入居時の注意=リフォーム確認にも繋がりますよね。いろいろな事に関連していますからとても重要な事項だと思いますよ。仕事の方も頑張って下さいね。様いや〜多分服島さんも取ってると思いますが、今回のは日管協さんのメルマガです。その他いろいろ取ってますが、役所系や裁判系は速報してくれるところがあるので助かります。情報交換よろしくお願い致します。基準としていい目安になりますよね。皆さん苦手みたいです。元々は契約書に記載されている事が曖昧で解釈も曖昧だった事から始まっているので、明確に+納得の上での取り決めをして、賃料に通常使用の損耗代は含まれているから「破損や汚損の部分を払ってもらう」が原則です。原則に当てはまらない部分は話し合い、話し合いでダメなら裁判と言う形になっているだけなので最後は裁判所の判断ですが、時間を掛けていられないのが現状だと思います。様ありがとうございます。今後も緊急のネタが出た場合は1日1回に拘らないで更新しようと思います。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。