不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。>2011年05月31日02:50カテゴリ売買関係お名前は?←クリックしてもらえるとうれしいです。不動産系ブログの最新情報がわかります。きのうは、アパートの名称変更の届け出をしに市役所に行ってきました。うち会社の近所では滅多にありませんが、オーナーチェンジした時に前のオーナー名が物件名称に入っていると変えたくなる気持ちもわかります。今回依頼された物件も旧オーナー名が見事に入っていました。新オーナーさん、いろんな国の言葉で候補を選んだそうです。自分が昔、違う市で届け出した時は台帳らしきものを変更していた気がしますが、既存の入居者は自動的に住民票のアパート名が変わることは無いそうで、新たに住民票を出すときに直す事ができるそうです。分譲マンションの場合は登記簿にマンション名が載ります。賃貸物件の場合は登記簿には建物の名称が載りませんので住民票の問題になりますが番地が合ってれば問題無いって事で、最新の名称にに直したければ申請して下さいって程度みたいです。なんか曖昧な感じがしましたが、都会だときちんとしたルールがあるのかもしれません。本日31日は、管理課S君がお子さんの運動会でお休みです。自分はS君に代わって1日管理課業務をします。朝から当社の管理物件で一番遠い場所の解約立ち合いに行ってきます。実はこの物件に行くのは5年ぶり。会社から40km離れているのでカーナビが無いといけません←毎日ブログ更新ができるのは、コメントとランキングのおかげです。06:05かもじゅうは異なる地域で3回アパート名称しました。最新のときは、ものすごく丁寧にやってくれましたが、その前は申請時に行政のいうことがコロコロかわり、結局入居者が住民票をとった際に苦情になりました。09:31おはようございます。10:59こんにちは市役所って対応良い人と悪い人いますよね愛想がなくて待たされて・・・というイメージなので市役所=メンドクサイになってしまいます40キロのドライブは遠いですよね。12:17「お役所仕事」とは良く言ったもので、四角四面と言いますか、融通が利かないと言うか、民間企業の定義を頭に入れたまま行きますと、かなりイラッと来る場合がありますよね!この前も個人的な処理問題(家庭からの独立。正しくは所払い?)の手続きに行ったのですが、時間の流れるスピードが異なると言うか、此方が急いでいる事など気にも留めず、ただ淡々とスローライフのような事務処理をされ・・・ついつい眉間に鋭い皴が浮かんでしまいましたよ!やはり以前の地域より、少し田舎になったせいか、職員の方々がノンビリ仕事しているように思えたのは、私だけでしょうかね。それにしても、今まで自宅の事は何もしていなかったせいで、今回は遅まきながらも色んな勉強をしています。男は仕事さえしていれば良い!家庭の事は妻が責任を持って取り仕切れば良いんだよ!と言う時代は、大昔に終わってたんですね。これからの人生は・・・・学んだ事を教訓にして、生きたいと思います。凄くわかります〜^0^♪せっかく、自分の物になったんですもんね。役所は相変わらずややこしい。17:20今日も1位でした。アパートの名称変更の件勉強になりました。私も何度か取引しましたが、管理では無かったのでそのままにしていました。様3回も経験されてるんですね。行政によって対応が違うって不安ですよね。様けっこう横浜にいたときはオーナーチェンジでやりましたが、実際にはスタッフの皆さんがやってたので深く考えてませんでした。役所の方、昔よりはずっと優しくなってると思います。話が噛み合わない事があるような長距離ドライブ楽しみましたよ。自分、仕事中は眠くなりませんが、定休日は異常に眠いです。運転すると危ないです。様やはりアパート名にオーナーさんの名前が入っているのは売却した後に嫌がられます。独身貴族崩れクラブ・・・なんか楽しそうな辛そうなお役所の方は人によってはものすごく丁寧でわかりやすい対応をしてくれるのですが、たまに話が噛み合わない事があります。嫌なのは「ここから先は○○課でご確認ください」を繰り返す事です。回らされて戻ってきたとかホンと自分が子供の様に感じてしまいます。自分のツボにはまる単語です。10:23三四郎様ありがとうございます。名称変更ができるなんて想像していないオーナーさんが多いと思います。物件名称に地名程度ならOKですが個人名は考え物ですね。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。