原宿不動産コンサルタント0賃貸経営をすると毎月家賃収入が入ってきてどんどん儲かる...、なんて思ってはいませんか?もちろんそれも間違いというわけではないのですが、賃貸経営をする場合、様々な費用が必要になってきます。賃貸経営をするにあたって必要な費用には、どういったものがあるのでしょうか。いった税金がかかってきます。これらのうち比較大きなウエイトを占めるのが所得税でしょうが、不動産投資をして利益が出た場合、その金額に対してかかる所得税を支払わなければなりません。そのため不動産投資をする場合は、所得税を払ったうえで残っている資金をいかに活用するか、という観点で資金計画を立てていく必要があります。建物を維持・管理するためには、定期的な修繕が必要不可欠です。修繕費というのは、電球の取り換えや建具の修理など、建物を維持管理するためにかかる費用のことを言います。建物の管理を外部に委託する場合、その管理会社に対して規定の「管理費」を支払う必要が出てきます。等をしてもらうことができます。地震保険に加入した場合、保険料が必要になります。5年一括で1.5~2万円程度が相場となっています。融資を受けて投資物件を購入した場合、毎月借入金とそれにかかる利息を返済していく必要があります。以上のように賃貸経営をするにあたっては、様々な経費が必要になります。いざ物件を購入・運営し始めてみて予想外の経費がかかりビックリ、なんてことにならないためにも、賃貸経営をするためにはどのような経費がかかるのかということについて、しっかり理解しておきましょう。TweetPocket不動産投資コラム原宿不動産コンサルタント物件速報サービスこのフィールドは空白のままにしてください原宿不動産がお届けする「川上物件速報サービス」へ、ぜひご登録ください。