不動産投資におすすめな会計ソフト不動産投資を行う際に役立つ様々なシミュレーションツールや賃貸管理ソフトなどを一覧で紹介しています。AI無料で利用できる人工知能AIによる不動産投資シミュレーションツール。最低13項目を入力すれば精密な不動産投資シミュレーションが可能。年間推移グラフで確認でき、最長50年先までの売却価格を予想できます。AIを提供するのは不動産開発やコンサルティングなどを行う株式会社コスモスイニシア。全てが自動で見やすい最先端技術による便利ツールです。無料で利用できるAI不動産投資シミュレーター。不動産投資ローンと収益の推移に着目したシミュレーターであり、最長50年先までのキャッシュフローの推移を確認できます。空室率や年間経費等も加味してシミュレーションされます。何よりも不動産市場で実際に売られている物件を選んで分析することができる為、自身の相場観と市場価格のズレに気づきやすいのもポイントです。入力することで自動で収支をシミュレーションできるツール。諸費用等の支出を細かく指定することでキャッシュフローの推移をグラフで表示できます。収支シミュレーションの勉強にも役立ちます。Gate.(ゲイト)Gate.はリーウェイズ社の所有する6,000万件超の物件データを基に、資産価値の下落や空室率などのリスクも考慮して利回りを最大化したキャッシュフロー予測ができるAI不動産投資シミュレーションツールです。レポート、スプレッドなどのオプション機能が利用できます。元にマンションの査定金額をリアルタイムで算出できるツールです。部屋単位の価格、価格の推移などが確認できます。アセットランクシミュレーターブラウザ上で利用できる無料のシミュレーションツール(要会員登録)。入力するだけで、一棟、区分、ワンルーム・RCマンション・木造アパート・テナントビル・駐車場など様々な投資物件の評価や分析値などのシミュレーションができる高機能ツールです。表面利回り、実質利回り、返済後利回り、投資利回りなどが計算できるツールです。)、年間手取り収入、想定利回り(表面利回り・実質利回り・自己資金に対する利回り)が算出できるツールです。その他費用を考慮した実質利回りが算出可能です。ローン計算収支シミュレーションWindows8/7対応。インストールするタイプの有料ソフト(価格:1620円)。無料でもある程度の機能は使えます。考慮した手取り収入、実質利回りを計算することができます。物件データは10件まで保存可能で、初心者にも簡単に使いやすいソフトです。ReDocS(リドックス)ブラウザ上で利用できるクラウド型賃貸管理ソフト・不動産管理ソフト。30日間の試用期間後は有償(月額2980円~)での利用になります。LINK連動)、クラウドデータストレージサービス(データの保管)、らくらく送金サービス連動機能(一括送金サービス)など非常に多彩な機能が魅力です。イエスマイハウス2010(FreeVersion)Windows7対応。(H29年度版)Windows7/8/10対応。様々な種類の新築賃貸物件の35年間の収支計画を作成することができるソフトです。平成29年度税制改正にも対応しています。使用している物件ごとに収益シミュレーションができるソフトです。計算できる収益指標には、IRR、表面利回り・実質利回り、経費率、税引後キャッシュフロー、ローン返済額・返済シミュレーション、減価償却のシミュレーション、必要経費や税金費用など、その他にも他のツールにはない多彩な機能を擁しているExcel2007対応のツールです。REIFA(リーファ)Excel2013対応。キャッシュフロー、税金、などができるExcelを利用した高機能ソフトです。Flow)法を用いて売却益(キャピタルゲイン)と家賃収入(インカムゲイン)の予測分析ができます。Excel_管理ナビWindows7対応。賃貸経営の家賃の集金業務に特化し、水道料金を自動計算してくれるツールです。Excel_賃貸ナビWindows7対応。賃貸経営には付き物の賃貸申し込みの際の精算書や更新・解約時などの書類を作成してくれるツールです。EXCELで清算書(賃貸契約)Windows7対応。賃貸契約の精算書(日割り計算対応)を家賃や入居日を元に自動で作成してくれるツールです。各種書類をマクロで自動反映してくれるツールです。Excel_レインズシートWindows7対応。不動産業者のためよレインズ登録用の図面作成ツールです。エクセルで簡単に作成することができます。不動産投資シミュレーションツール楽待新聞メルマガ登録でもらえるExcel形式のシミュレーターです。数値入力でシミュレーション表とグラフを自動生成し、購入後35年目までの税引後キャッシュフローや投資開始後の累積キャッシュフロー、売却時の最終利益を分析、年間修繕費の予測や入居率の変化、賃料収入と売却益の総合収支も一目でわかるツールです。アイビーマネジメントの賃貸管理ソフト分譲マンションからオフィスビルや商業施設・テナントにも対応した賃貸管理ソフト集です。Excelで使える不動産投資の収益計算ツール初心者でも実際に自分が購入する物件の税引前の手残りの金額(キャッシュフロー)を簡単に計算できるExcelソフトです。不動産投資におすすめな会計ソフトMFクラウド会計1ヶ月無料で使えるクラウド会計ソフト。個人事業主の確定申告から中小企業バックオフィスの経理労務業務まで自動化できます。軽減税率や働き方改革にも対応しています。freee(フリー)無料で使えるクラウド会計ソフトです。消費税増税やマイナンバー制度など税制・法制改正にも自動対応し、決算書作成や確定申告も簡単にできます。ソフトでは最も有名なソフトです。選択で入れるだけの簡単入力なので初心者にもオススメです。不動産投資を考えるメディア投資用不動産にまつわる様々な記事を配信しています。0不動産投資を考えるメディアをフォローする関連記事まめ知識2019.09.28連帯保証人の極度額はいくら?2020年4月以降の賃貸業界...2020年4月以降の賃貸業界は、少々荒れる可能性があります。その理由は「民法の連帯保証人に関するルール」に大きな変更があったためです。今回の民法改正による連帯保証人に関するルール変更で、以下のような事態が考えられます。更...2020年4月以降の賃貸業界は、少々荒れる可能性があります。その理由は「民法の連帯保証人に関するルール」に大きな変更があ...まめ知識2019.09.26賃貸物件で差別的扱いはなぜ起こる?家を借りる時に立ちはだ...日本の賃貸物件の契約件数は2~4月の入学や就職シーズン、そして9~11月の転勤シーズンが最も多くなります。空室を抱えた賃貸オーナーにとってチャンスであり、このタイミングを逃すと収益が減ってしまうため大変重要な時期と言えるでしょう。そんな中、ここ最近で「入居審...日本の賃貸物件の契約件数は2~4月の入学や就職シーズン、そして9~11月の転勤シーズンが最も多くなります。空室を抱えた賃...まめ知識2019.09.24【入居者・大家さん必見】家賃滞納から立ち退きまでの手順を...令和2年4月から施行される民法。その中には連帯保証人の保証額に関わる大事な改正点もあり、今後の賃貸業界はますます家賃滞納にシビアになっていかなければなりません。ところで、家賃滞納が始まったら何ヶ月目から対処しなければならないのでしょうか?そもそも滞納額が回収...令和2年4月から施行される民法。探し方」こんな言葉でインターネットを検索してみると、実に多くのサイトで「不動産会社を訪れるしかない」「未公開物件は存在しない」と述べられています。間違っているとは言えませんが、他にも探し方はありますし、現に未公開物件は存在します。探し方」こんな言葉でインターネットを検索してみると、実に多くのサイトで「不動産会社を訪れるしかない」「未公...まめ知識2019.09.19拡大するスマートロック市場。日本での普及が遅れている...日に日に多く目にするようになってきた不動産テックのニュース。不動産業界のIT化も進んできた感があります。その反面、実需面で見た時の不動産テックはどうでしょうか。日本でスマートホームを始めとしたIoTを導入した住宅は少なく、便利さや斬新さだけが独り歩きし...日に日に多く目にするようになってきた不動産テックのニュース。不動産業界のIT化も進んできた感があります。2020年のオリンピックを間近に控え、いよいよバブルと言われる不動産業界の折り返しといったタイミングと言えるでしょう。仲介手数料ナシ!?賃貸オーナーが直接募集できるサイト20...2019年9月に民泊が2万件突破!?再び高まる民泊需要と...【2020年4月】瑕疵担保責任から契約不適合責任へ!売買...不動産クラウドファンディング利回りランキング!14社を厳...2019年10月に迫る「消費税増税10%」。【全国版】2019年賃貸仲介件数ランキング。税金リスク少子高齢化サブリース消費税増税お気軽にご相談ください秘密厳守を徹底しておりますので安心してお問合せください。