みなさん、こんにちわは。鹿沼市出身の須藤です。今回は前回に引き続き雨漏りのお話です。鹿沼市出身だけに、鹿沼市のOB様が多くいらっしゃるのですが、N様より台風19号で初めて雨漏りしてしまったから見てほしいとお電話を頂きまして調査に行ってきました。お伺いして詳細を聞いてみると、台風当日に天井裏からポタッポタッと雨が垂れている音がしたということで心配になってしまったとのことでした。天井に雨染みはありません。N様邸は瓦屋根なのですが、ハシゴをかけて屋根に上ってみても、見た感じは問題なさそう...。天井裏に入らせてもらえますか?...ということで、天井裏から確認してきました。天井裏はこんな感じになっています。屋根からでは見た感じは問題なさそうなのに、天井裏から調べるとよくわかります。場所が特定できました。その他にも雨染みがありました。この量では雨漏りしていること自体、気が付かない可能性もあります。雨漏りを見つけるのは難しいと再認識した瞬間でした。このように雨漏りを調べる方法はいろいろとあると思います。雨漏りにお困りの際は是非スミタイにお問合せください。(スミタイ)までご相談下さい。鹿沼市出身の須藤です。台風が多く来る時期がようやく終わりましたね。栃木県では台風19号が猛威を振るい、台風通過後に雨漏りのお問い合わせが多く寄せられました。今回の台風では、普段雨漏りしていなかった方からのお問い合せも多くあり、横殴りの雨が非常に強かったことを物語っています。そんな場合の雨漏り原因を特定するのは非常に困難です。屋根に上っても、見た目は問題なかったりします。雨漏りは原因を特定し、その原因に対しての処置を行わなと止めることはできません。調べもしないで工事を進めてしまうことは、トラブルの原因となりますので注意が必要です。次回は雨漏り調査方法の一例をアップしたいと思いますので、是非参考にしてみてください。(スミタイ)までご相談下さい。平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。誠に勝手ながら、弊社では下記日程を休業とさせていただきます。:2019年12月28日(土)~2020年1月5日(日)問い合わせ等に関しましては、休業期間中も受け付けておりますが、ご返答につきましては上記休業後(6日以降)に順次対応させていただきます。ご了承頂きますようお願い申し上げます。実際に塗装施工した管理の吉田さんと行ってきました。当日の現場調査時では、オーナー様が快くお出迎えをしてくださいました。内壁を見ていきますとボード継げ目の割れがひどく、パテ補修後に塗装必要があります。天井は、褪色と汚れが見受けられました。天井の鉄骨部分は、塗膜の剥がれと錆が見受けられました。入口の屋根は苔やカビが発生していました。本日の現場調査内容から診断報告書、お見積もり書をご提出させていただきます。戸建て住宅からアパート、施設なども対応していますのでお困りな事がございましたら、お気軽にお問合せください。(スミタイ)までご相談下さい。(スミタイ)までご相談下さい。防水での現場調査に伺いました。本日は、営業日向野よりFRP防水について書きたいと思います。先日、現場調査でお伺いした現場の写真です。分かりにくいかもしれませんが表面にひびが入っているように見えるかと思います。お客様は、ベランダ防水をやり替えをしなくてはいけないのかを気にされていました。たしかに新築の時と比べるとかなり劣化してましたのでメンテナンスは必要です。結論から申し上げますと、この程度の劣化でしたら塗装で問題ありません。いう以上の順番で施工をしてあります。こちらの現場ではトップコートは殆ど無くなっていましたがその下の樹脂層に関しては奥様がこまめに掃除していたこともあり、しっかりした状態でしたので塗装にてご提案をさせて頂きました。言いましても表面だけではなく掃き出し窓下やドレン(排水口)などの状態によっては塗装だけではカバーできない事もあります。ベランダ防水の下の部屋は雨漏りの影響を受けやすいので「気になるな~...」という方は室内に雨染みが起きる前に!お気軽に当社へご連絡ください。(スミタイ)までご相談下さい。只今、スミタイ近隣で施工中のT様邸の工事経過の様子をお伝えしたいと思います。こちらは、シーリング施工前の写真です。完了しました!!これで雨水の侵入からの雨漏りも心配ありません。今のお昼が暖かい時期で2~3日間、冬は4~5日間乾燥期間が必要になります。塗装工事の中で養生作業は一見地味に見えますが、「下処理4割、養生4割、塗装2割」と言われるほど、養生が塗装の仕上り感を大きく左右させる重要な作業と言えるのです。塗装する部分以外の場所に塗料が付かない様に養生ポリシートやビニールシート、マスカー、布テープ、マスキングテープを使って、覆い保護する作業の事を言います。養生作業がしっかり行われる事によって、塗料の飛散事故を防ぎ、塗装作業の効率を高め、高品質な仕上がり感を確保する事ができます。マスキングテープの貼り方がいい加減で、しっかりまっすぐ貼られていないと、塗装部分しない部分との境目が綺麗な直線にならないため、塗装の仕上がりが汚くなってしまいます。近隣へ養生がないと塗料が近隣の建物や車に飛散した場合、近隣トラブルに発展する恐れもあります。非常識な施工業者の場合、トラブルが発生した際、電話しても取り合ってもらえないケースもある為、注意が必要です。(スミタイ)までご相談下さい。屋上はなくても多くの方のお住まいにベランダがあるかと思われます。リフォームというと、屋根や外壁の塗装を思い浮かべられることかと思いますが、ベランダや屋上も注意しなければなりません。屋上・ベランダ床の部分は、メンテナンスを怠ると防水性能が落ち、雨漏りの原因にもなりかねません。こちらは先日雨漏りのご連絡を頂いた方のお住まい写真です。表面が割れて内側に水が入っており、叩いてみると鈍い音がします。一般に防水というと、ウレタン防水やFRP防水やシート防水など工法はさまざまです。カバー専門店の住泰へのお問い合わせ、お待ちしております。お住まいの状況にあったご提案をさせて頂きます。(スミタイ)までご相談下さい。洗い流す作業と言っても、ただ水洗いするだけではなく専用の洗浄機から高圧で水を回転をかけて放出し、徹底的に汚れを落としていきます。汚れがきちんと落とせていない状態で塗装してしまうと塗料がうまく密着せず剥がれの原因にもなります。ガスなどにさらされているので年月とともに耐久性が劣化していきます。いうとしっかり汚れを落としておかないと塗料とホコリなどが付着してしまい、しっかりと外壁面に塗料が付着しないために起こってしまう初期不良です。高圧洗浄をするにあたり、近隣のお宅にもご迷惑かからぬように注意をしながら作業をされていました。(スミタイ)までご相談下さい。その為、工事着工前に近隣の方へご挨拶に伺い、工事の予定と内容をお話してご協力をお願いしています。こちらでは、先週にご近所様へご挨拶とご協力をお願いしました。足場の設置が無事終了し、メッシュシートを前面に張りました。落下防止の為もあり大事なものです。台風や強風が予想される場合は、風の抵抗を受けてしまうメッシュシートを一時取り外しておきます。これも忘れてはならない大事な作業です。11日からは、シーリング工事に入ります。(スミタイ)までご相談下さい。本日は、スミタイのご近所T様邸より屋根外壁塗装の依頼を受けまして、11月8日より工事着工となりますのでご近所さんへのお知らせと配慮の為、近隣ご挨拶回りをさせていただきました。ご近所さんにも安心していただき、またトラブルを防ぐためにも工事工程はもちろん、注意事項と近隣の方が不安に思ったこともご説明をさせていただいています。着工前にご近所さんとコミュニケーションをとっておけるどうかが、工事開始後の近隣との関係性を決めると言っても過言ではありません。(スミタイ)までご相談下さい。会社案内はこちらホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。「塗装だけでは家は守れない」この一点を思いながら外装リフォーム業を手掛けてきました。お客様の本当の満足は何なのか?を考えると、お客様のご要望をよくお聞きしたあとに外装劣化診断士による家屋診断を行い、最適なご提案、そして高品質施工、引き渡し後のアフターフォローまですべてにおいて自社一貫管理体制のもとでお客様にご提供できるかだと考えております。宇都宮市には弊社の自社ショールームがありますので是非、一度足をお運びください。Reserved.お気軽にご連絡下さい!0120-918-519火曜定休(受付はGW・お盆・年末年始除き年中無休)クオカードプレゼント来店予約はこちらお気軽にご相談ください見積依頼はこちら。