合わせて考えてほしい!バルコニー防水こんにちは!ナチュラルステージ代表の舘本です。外壁塗装をお考えのお客様の中には調査の時にお聞きする心配事の中にそうおっしゃる方が多く見えます。バルコニーの場所はお客様の家の形に応じてさまざまです。中には1階の真上にバルコニーがあって、防水の劣化が雨漏りに直結してしまう間取りになっているお宅もあります。お客様の心配も無理からぬこと。バルコニーが1階部分より外部へ張り出しているお宅でもバルコニーが取り付いている外壁部分は1階の外壁と垂直方向でつながっている場合がほとんどです。どちらの形であってもバルコニーの防水の劣化は屋根と同様にすぐさまへと直結してしまうという点においては違いはありません。このページでは、住宅にはあまり見られない人が歩く事が無い屋上防水ではなく毎日洗濯ものを干したり、ガーデンテラスとして使われていらっしゃるについて焦点をあててお話していきたいと思います。お客様の家によってバルコニーの位置や大きさは違っていても一軒のお宅にいろいろな種類のバルコニー防水が使ってある事はほとんどありません。新築当時、バルコニーの防水工事はこのような流れで工事がされています。優れている商品だからです。住宅のバルコニーの多くがを目的として使用しています。それは、日常的に人が歩行し、物が置かれ摩擦が発生している事になります。ガーデニング等では植物の為の薬剤にもさらされることになります。そのような状態に耐えうる事ができる優れた防水として広く普及しているのがFRP防水です。劣化の写真をご覧いただければ、ご自宅のFRP防水が劣化している状況かどうか知る事が出来ます。劣化の症状としては2つあります。それではそれぞれの劣化の写真をご覧いただきましょう。最初に起こるのがトップコートとよばれる一番最後にFRP防水を保護する目的で塗られている塗料の劣化です。お客様が最初に外壁の塗装を考えられる10年~12年でみられる症状です。トップコートに細かなひび割れが見られます。将来剥離へと移行していく前段階です。このような状況が見られる場合はFRP防水は健全に機能してはいるものの、防水を保護する材料であるトップコートがすでに劣化し防水本体が劣化の原因である「太陽の紫外線」に直接さらされている事になります。防水層を痛め将来の雨漏りを引き起こす原因を放置していることになります。次にもう少し劣化が進み危険と考えられる状況になりつつある劣化の写真です。最初のメンテナンス時期に適切な手を打ち損ねた場合に起こると考えられています。そのほかにも、新築当時にトップコートの膜厚がきちんと確保されていない場合には初期におこる場合もあります。トップコートの剥離が始まっています。FRP防水本体が完全に見えています。防水層自体の劣化がすでに始まっています。FRP防水本へ紫外線が直接影響を与えてしまっているため近い将来雨漏りの原因となりうる症状と言えます。この状態になるまで、放置をしないようにして欲しいと切に私達は願っています。トップコートに何の異常も見られなくとも以下のような症状には注意が必要です。トップコートの劣化が始まる前にも起こる事がありますので、使用年数に関係なく注意して見ていて欲しい症状です。トップコートには何の異常も見られないのですが、下地のラインが出ています。通常、木造のFRP防水の下地にはサイディングや構造用合板などが用いられるのが一般的です。このような写真のラインはそのサイディングや合板の貼り継ぎ手が見えている状態です。何層にも重ねられた防水層は、このような継ぎ手は見える事が有りません。下地のラインが見えると言う事は大切な防水層が下地の動きに合わせてジリジリと切れてきている可能性を示唆しています。絶対とは言えませんがそのような危険性が隠れている可能性があるため要注意な症状です。相見積もりも歓迎します!もちろん無料!外壁・屋根の困ったは、まで、お気軽にお問い合わせ下さい。※しつこい営業は一切ありませんので、ご安心ください。※車で45分以内で行ける地域を対象にしています。ご相談窓口よりお問合せください。