いうお見せのクッキーですが、そこの餃子パイというのも非常に美味しくてお勧めです。実はそこの息子さんが戸祭にお見せを持つことになり、工事が始まりました。計画は昨年からあったのですが、ようやく具体的になりました。息子さんは東京の有名店で6年、パリの有名店で2年間、修行をしてきてます。拘りを持ち、熱心な方なのでどんなケーキができるのか私もすごく楽しみです。10月オープン予定です。皆さん楽しみにして下さい。私たち薄井工務店は地元密着で千年企業をめざす工務店です。栃木県宇都宮の注文住宅、ハイブリットW断熱、リフォームなどは薄井工務店にお任せください。お客様と一緒に、家づくりの夢を楽しく語り合いながら作業を進めていきます。リフォームリフォームの確認申請。リフォームをするとき工事規模で一つの目安となるのが確認申請を出すことが必要か否か。基本的に10m2以上の増築は必要となります。10m2未満でも、用途変更になる場合や、過半数以上の大規模改修、更に主要構造部(柱や梁、階段など)の変更も原則必要になります。『何も確認申請を普通に出せばいいじゃないか』とお思いでしょうが、これが場合によってはえらく厄介。8帖の部屋を増築するときに、団体規定の建蔽率や容積率、高さ制限、道路斜線などは一般的にクリアしてれば問題ないのですが。既存の建物がいつ建てられたかが大きな問題なのです。増築部分は当然、現行の基準法に適合させなければなりませんが、既存部分にもこれを適合させないと不適格建築物として確認申請が許可になりません。法律が変わってなければ問題ないのですが、最近は法改正もめまぐるしく10年前と比べてもかなり改法、新法が施行されています。分岐点となるのが昭和56年以前か以後か、この時点で大きく耐震基準などが変わっていますので56年以前の建物を増築などで確認申請が必要なときは大変です。修繕の予定のない箇所もかなりいじらされます。増築で200万の予定をしていたが、法適合の為の修繕部が300万もかかるなんてこともありえます。そのために計画を断念するという方も出てきます。快適に、丈夫になればいいと思うのですが、どうして0か100かの回答しか今の法律はないのでしょうか?最近このような改修のご相談が多く寄せられています。早く国民の負担が少ない法律に改正してもらいたいです。Tさんご家族、頑張っていい知恵出していきましょう。私たち薄井工務店は地元密着で千年企業をめざす工務店です。栃木県宇都宮の注文住宅、ハイブリットW断熱、リフォームなどは薄井工務店にお任せください。お客様と一緒に、家づくりの夢を楽しく語り合いながら作業を進めていきます。12年前にお引渡しをした建物で、1階に雨漏りがするとのことで先日確認に行きました。年に何度か伺ってはいたもののそのような話は一度も無かったのですが、よくよくと、なり連絡を頂いたようです。場所を確認してみると、どうやら2階バルコニーの防水面から浸入。以前からじわじわと入っていたようです。かじってしまったようです。何箇所か防水が削れるも、ご主人が色だけ塗って『よし!』としていたようで、そこから、雨水が長年浸入してました。早急に補修すれば2~3万程度で済んだのですが、下地から1階まで修理せねばならず、40~50万はかかりそうな状態です。バルコニーで犬を飼うのは止めましょう!それから、雨漏りを発見したときは早急のご連絡をお願いします。私たち薄井工務店は地元密着で千年企業をめざす工務店です。栃木県宇都宮の注文住宅、ハイブリットW断熱、リフォームなどは薄井工務店にお任せください。お客様と一緒に、家づくりの夢を楽しく語り合いながら作業を進めていきます。Facebookアカウント最近の記事2020/01/12CRT栃木放送に出演しました。2020/01/06初日の出、東見るより西が先。2019/12/29新年を迎えるにあたり2019/11/29煙の出ないストーブ2019/11/02様々な災害に遭いながらも、新しい期を迎える事ができました。過去記事2020201920182017201620152014201320122011201020092008薄井工務店で理想のお家を一緒に作りませんか?家づくりに関するどんな悩みでもOK。薄井工務店ではお引渡しをしてからが本当のお付合いと考え、常に119分以内で駆けつけることを心がけております。