現地に伺い建物の状態を調査し、劣化診断調査の結果とプラン・御見積を提出致します。)お問い合わせフォームまたはメールinfo@hayashida-k.co.jpにてお問合せ下さい。大規模修繕工事のプロセス大規模修繕工事の中には多くの作業が含まれております。作業期間中は居住者の皆様やご近隣の皆様に対して安全面・衛生面など、十分に配慮して進めております。決まりましたら、居住者の皆様に説明会またはご案内を配布し工事内容や安全上の注意点等についてお知らせを致します。・現場事務所や仮設トイレなどの設置をいたします。建物の外周に足場を設置し、落下防止や塗料などの飛散防止のために足場の外周を透過性のあるメッシュシートで全体を覆います。タイル補修工事タイルの浮き・ひび割れなど再度細かく確認をしながら進めます。コンクリート自体の収縮でできたひび割れはセメント材を充填して補修します。構造上の理由でできた割れはその部分に溝を作り弾力性のあるシーリング材を充填して補修します。外壁モルタルやタイルに浮きが出ている箇所にはエポキシ樹脂の接着剤を充填し補強します。タイルの浮きのみの場合はその箇所を貼り替え致します。爆裂部(内部の鉄筋が腐食し膨張してコンクリートを押上げヒビが入っている箇所)は患部のコンクリートを撤去し、鉄筋の錆を落とした後、防腐剤を塗布して樹脂モルタルで埋めます。雨水の侵入や建物の腐食を防ぐ為、窓・扉などの枠廻りや躯体目地の経年劣化したシーリング材の打ち替えを行います。外壁や屋上の汚れを高圧水で洗い落とし、塗装や防水材の密着を良くします。目立たない劣化箇所も見つけることが出来ます。状況に合わせ圧力を変えたり温水を使用する場合もあります。タイル手洗いタイルに付着している汚れは油分を含み、高圧洗浄だけでは落としきれないこともあります。その場合はタイル洗い専用の薬剤で手洗いをします。ケレン・ペーパーかけをし、錆止め・上塗りの順に塗装をしていきます。躯体コンクリートの塗装は色の選択でイメージを一新する事も出来ます。屋上・バルコニー床・ベランダ床など防水工事を行います。アスファルト防水・塩ビシート防水・ウレタン防水・FRP防水など用途に合わせた材料の選定を行います。目的により補修・改修工事を行います。