ひとり不動産・健康学会(書評ブログ)ひとり不動産・健康学会(書評ブログ)不動産書籍と健康書籍の書評を書きます。◯買付証明書を出した後でもキャンセルはすべき業界の裏事情が書かれている◯新築は購入までの道のりが長い著者の五十嵐未帆さんのことは、楽待の動画で知りました。厳しい性格の方だなというのが第一印象。本読んでその印象は変わります。彼女自身が、もともとは失敗大家だったからです。父の築古アパートを相続。三人のお子さんを育てていたため、目も回る忙しさだったそうです。今度は神戸という遠隔地の築古RCに手を出してしまいます。数ヶ月も経たないうちに、最低リフォーム必要経費1000万円の見積もりを受け取ってしまい、生きた気がしなかったという経緯が書かれています。不動産投資への考えがガラッと変わります。40冊ほど読んでいた新興大家さんの不動産投資の書籍の考えを一旦、捨てるのです。「数字でおおよその計算ができる新築」に移行します。「中古は計算で推測が成り立たない」ことを知るのです。この本の正直ですごいところは、きちんと中古の危険性を説いているところ。「あってあたりまえ」など、実は適切な情報を開示せず、隠しています。「不動産投資は利回りではなく『手取り』」という、バブルの中で隠されてしまった真実を、きちんと書いているのが本書のいいところ。5冊目くらい?に読んでみるといい本だと思います。>コメントこのブログにコメントするにはログインが必要です。さんログアウトこの記事には許可ユーザしかコメントができません。