※本サイトは【アパマン経営に失敗しない会】が運営しています。センターのブログ携帯・スマートフォンからもご覧頂けます。当会公式アカウントこちらに広告掲載の希望の方は、お問合せフォームよりご依頼ください。647万円からのデザイナーズ戸建賃貸でオーナー様、投資家様の理想を実現します。愛媛県松山市から空室でお困りの全国のオーナー様に発信!余計なリフォームや建て替えを押し付けるのではなく、募集方法の工夫等、本当に必要と思われるご提案をさせていただきます。無料掲載できる物件紹介サイトです。工場生産型2×4ユニット式住宅U&U低価格の理由は、徹底的なコスト削減と工期短縮。「U&U」は、標準的な(入居者様に人気のある)アパートの構造・間取りや形状を規格化し、使用する部材をできる限り統一しました。宅建合格のメソッドを無料公開中!大家業で宅建士(宅建主任者)資格を取得するメリットとは?独学合格のノウハウ暴露します。ペット保険専門の保険会社「もっとぎゅっと少額短期保険(株)」正規代理店。飼い主様の「悲しい!」を減らし、「うれしい!」「安心!」を増やすがコンセプト。毎月、有料雑誌並のコンテンツが配信されます。これが無料だなんて未だに信じられませんね。市販の本の内容の大部分がこの教材に載っていると思います。私も読み直していますが、新しい発見が結構あります。初心者~中級者にオススメ。センターお部屋をきれいにしても、建物外観のマイナスイメージが大きいと客付けに支障をきたすことはあきらかです。外観リノベーションを取り組みやすくしたシステムです。実際に多くのエリアでご確認いただけます。管理会社さまや家主さまの関係業者さまで施工いただくことが可能姉妹です。入居者さま、家主さま、管理会社さまに魅力的で質の高いお部屋を提供しています。リーズナブルでお洒落でトレンド、みんなが入居できる家賃なのにみんなが感動する部屋。スピーディーな対応でこれまで多くの空室の客付けと家賃値上げに成功しています。今後さらなるリノベーションサービスで賃貸マンションに変革をもたらしていきます。新しい『日本中の空室減らし隊』の部屋づくり!ぜひご一緒しましょう。家主さまの負担を低くし、市場競争力のあるお部屋を実現しています。工事請負はいたしませんので、家主さま・管理会社さまの関係業者さまで透明性のある価格競争をすることも可能姉妹です。精一杯頑張ります!ご期待下さい。張り切ってまいります!■地域情報を中心とした物件紹介ホームページ!常に入居希望者を培養し、行列のできる大家さんブログ『ネット活用賃貸経営の成功法則』を、お届けします。四国で頑張っている大家さんとしてノウハウを参考にさせていただいた香川県の高木茂男さんに感謝です。一生さんにも感謝です。あなた様がターゲットとしている人からのアクセスは望めません。インターネットは全国、全世界につながっています。無作為にアクセスを集めても、対象が広すぎて問合せなど来るはずがありません。「あなた様の物件に入居しそうな人」からのアクセスです。獲得することを考えなくてはなりません。「メゾン・ド・カクタスに入居しそうな人」を探すというのも無理な話です。そこで、獲得すべきアクセスの質をもう1段階落として考えてみました。「メゾン・ド・カクタスに入居するかどうかは怪しいが、可能性がゼロではない人」ということになりました。何とかなりそうですヨね。どのような人たちでしょうか?考えぬいた末に、私は以下の結論に達しました。「物件所在エリアに興味のある人」=愛媛県松山市桑原や東部環状線エリアに興味がある人ということです。入居する可能性は全くゼロではありません。インターネット上に掲載すればよいのです。簡単に言うと、地域情報を徹底的に充実させるのです。徹底的に充実させるのです。美味しいお店(グルメ)や、評判の良いお店(ショッピングやサービス)などの地域ならではの情報は、あなた様やあなた様の友人・知人がいくらでも持っています。それらの情報を収集・取捨選択して提供するのです。その中には、その地域に引越しが決まって、事前準備のために、物件検索と同時に地域情報を検索している人もいるでしょう。入居していただける可能性が出てきます。これが私が実践している方法です。この方法で集めたアクセスは最高で1日500アクセス。現在では1日約80~150アクセスで安定しています。賃貸経営は物件だけではなく、周辺環境も重要な商品となります。私は不動産業者様に配るチラシにも地域情報を掲載しています。ンターネット上で地域情報を提供することは有効です。あなた様の物件の所在エリアの情報を掲載して、そのエリアに興味を持っている人からのアクセスを集めてください。ブログはこちらからどうぞ・・・。★★★ほんの少しだけ、頭(脳)と体(営業活動)を働かせるだけで収入が確実にUPしますよ!周りはまだまだ甘い、ぬるい大家さんばかりです。他の大家さんが始めるまでに、是非取り組んで下さい。こちら、【日本中の空室減らし隊】もご参考にして下さい!本日はここまで...。『今日の内容はいかがでしたか?もしよろしければお友達に転送ください。【間違いだらけの管理会社選び。次のような質問をしてみてください。実しやかな言い訳?)は後記に記載します!一般論ですが、空室を早く埋めるためには、情報公開が欠かせません。お客様を紹介してもらえるようにすることをいいます。私の勤務先の場合は、自前でポータルサイト「◎△■メイト」(仮名)を運営する傍ら、レインズと呼ばれる全ての不動産会社が登録しているシステムに登録いたします。他には以下のサイトにも登録します。インターネット広告すら掲載していないなんて・・・。残念ながら理解されていないようです。以下の1つでもあてはまるようでしたら、私の無料相談を受けることをお勧めします!無料相談のお申込み希望の方はこちらをクリックしてください。何の対策や提案もない...。入居が決まってもすぐ空室になる。空室が出るたびにすぐに埋まらない...。入居者の募集は、特定の不動産業者1社だけに任せている...。家賃滞納があったり、定期的に遅れる入居者がいる(不良入居者)...。実は自身の物件の、募集図面や広告、インターネット等を見たことがない...。管理会社としての、賃貸経営の中・長期的なアドバイスがない...。おいて一番重要なことは、満室の状態を継続することです。満室の状態を継続することです。アパ・マン管理と経営の無料相談のお申込みはこちらをクリックしてください。【管理会社様の普通の回答(実しやかな言い訳?)】です。1.この物件の空室原因は何か?近くに新築も増えたし、似たような間取りや設備の物件が多いからですかネ。収入が確実にUPしますよ!周りはまだまだ甘い、ぬるい大家さんばかりです。他の大家さんが始めるまでに、是非取り組んで下さい。これがアパート経営の最大の長所であり醍醐味です!こちら、「ITで日本中の空室減らし隊」もご参考にして下さい!本日はここまで...。『今日の内容はいかがでしたか?もしよろしければお友達に転送ください。センターのブログ携帯・スマートフォンからもご覧頂けます。当会公式アカウントこちらに広告掲載の希望の方は、お問合せフォームよりご依頼ください。647万円からのデザイナーズ戸建賃貸でオーナー様、投資家様の理想を実現します。愛媛県松山市から空室でお困りの全国のオーナー様に発信!余計なリフォームや建て替えを押し付けるのではなく、募集方法の工夫等、本当に必要と思われるご提案をさせていただきます。無料掲載できる物件紹介サイトです。工場生産型2×4ユニット式住宅U&U低価格の理由は、徹底的なコスト削減と工期短縮。「U&U」は、標準的な(入居者様に人気のある)アパートの構造・間取りや形状を規格化し、使用する部材をできる限り統一しました。宅建合格のメソッドを無料公開中!大家業で宅建士(宅建主任者)資格を取得するメリットとは?独学合格のノウハウ暴露します。ペット保険専門の保険会社「もっとぎゅっと少額短期保険(株)」正規代理店。飼い主様の「悲しい!」を減らし、「うれしい!」「安心!」を増やすがコンセプト。毎月、有料雑誌並のコンテンツが配信されます。これが無料だなんて未だに信じられませんね。市販の本の内容の大部分がこの教材に載っていると思います。私も読み直していますが、新しい発見が結構あります。初心者~中級者にオススメ。センター・インターネット店このサイトの著作権は全て、当サイトにあります。全てのコンテンツの二次転載を固く禁止します。このページの一部写真はペイレスイメージズから写真提供を受けています。