Businessesリシェス・マネジメント株式会社は、不動産金融のノウハウを豊富に有するプロフェッショナルが、投資家の皆様のニーズを満たす様々なサービスの提供を行っております。管理(アセットマネジメント)業務お客様の不動産の管理を受託し、収益管理や価値を極大化するための様々なサービスの提供を行います。管理を受託した資産の収益状況を定期的に投資家にレポートするサービスを行っています。商業不動産やレジデンシャル等の仲介・取得業務を行いながら、投資家とともに協働して不動産のバリューアップやリーシングの活動を行います。不動産投資の為のSPCを設立し、投資家のニーズにより集団的投資スキーム(ファンド)の構築を行います。ファイナンス機能の提供ファンドへの自己投資を行うとともに、金融機関からの資金調達をアレンジし、レバレッジ効果を高める機能を提供しています。あるスキームの構築を行っております。不動産の開発及びバリューアップ既存物件を取得し大規模なリノベーション等のバリューアップを行います。新規に土地を取得し不動産開発等も行い、不動産等の新しい価値の創造に取り組んでいます。投資家の皆様の運用ニーズについて調査・打ち合わせを行います。取得する不動産についての選定や売主との交渉を行います。投資家からの資金を受け入れ(ファンディング)、必要に応じて当社グループも出資を行うなどして、投資の実行に移します。組成した不動産金融商品に係るアセットマネジメントを受託し、期中の資産価値向上維持にかかる様々なサービスを提供します。投資家のニーズにより、出口戦略(投資の終了)について調査・実行のお手伝いをします。上記はあくまで当社グループの一般的な内容です。案件毎にテーラーメードのサービスを提供しております。関わることで、不動産金融市場において、数々の実績を積んでまいりました。コアビジネスであるアセットマネジメントの分野においては、わが国の不動産金融市場の黎明期から数多くのファンドを組成してきたことにより、豊富な経験を有した不動産金融のスペシャリストが集結しております。業界でのネットワーク不動産に関するリアルタイムな情報、資金調達時における幅広い選択肢、ホテル運営に関する様々なノウハウ等、お客様のご期待にお応えするサービスの提供を可能にするため、弊社では各業界において、広範かつ細やかなネットワークを構築しております。プロフェッショナリズム不動産・金融に関わる業界では、広範囲にわたる専門性の高いスキルが求められます。そのため、これまでも社員一人ひとりが努力を重ね、様々なキャリアを積んでまいりました。知識と経験を駆使し、最善のシナリオを提案、構築してまいります。ダイナミックなマーケットであり、経済と密接に関連しながら変動しています。そのため、案件ごとに異なる視点が必要となることから、大局を見据えるマクロ的視点はもちろんのこと、緻密な情報の収集・分析等が必要となるミクロ的な視点も重視しなければなりません。弊社はこれらの両視点からお客様の意思決定が円滑かつ、スピーディーに進められるよう取り組んでまいります。上記は当社グループが提供する不動産金融のストラクチャーの例を示したものです。