日記このブログは、不動産を愛してやまない私の経験をもとに、博多区で生まれ育った感謝をこめて、博多区でマンションを売りタイ、買いタイ、貸しタイ、借りタイとお考えのあなたに送るブログです。大手の強みは何と言っても、「ブランド力」です。わかりやすく言えば、知名度です。誰もがCMでお馴染みの会社などです。最後はやはり「人と人」です。これが、小さな不動産会社が生き残っている理由でもあります。「転勤や異動」がつきものです。支店内の部署移動(売買から賃貸など)は日常茶飯事でした。それが、全国規模の大手の弱いところであります。営業マン1人あたりがカバーするエリアが広く、ときに、県をまたいで活動している営業マンもいます。それは、かなり大変なことです。移動時間一つとっても大変です。地元の小学校や中学校、裏道や美味しいラーメン屋さんなども不動産営業マンは知らなければお客様へ話すら出来ません。営業マンは、地元についてしっかりと話が出来ないと話になりません。お客様は物件を徹底的に調べ上げた上でお問合せをされます。地元の話が聞きタイというのが本音であり、いかに多くの情報を手に出来るかが、営業マンには必要となります。地元で活動している、地元の不動産にも様々な会社があります。etc..本当に数多くの不動産会社があるなと思います。博多区は不動産会社の激戦区であります。賃貸や管理しかやっていない会社への依頼は危険です。地域専門、且つ地域内でも細分化した専属担当を配置している会社を探さないといけないと思っております。地域に根差した営業マンがいる会社を探すということです。買主様の目線に立つまた、売主様は「高く・早く・売りタイ」と思っていると思います。私達も高く売れれば仲介手数料は高くなるので同じ思いです。買主様は、地域の情報や周辺環境など、その場所で生活するイメージが湧くかどうかが物件を決める上で重要です。その為には、地域のことを知り尽くしていなければなりません。日)このブログは、不動産を愛してやまない私の経験をもとに、博多区で生まれ育った感謝をこめて、博多区でマンションを売りタイ、買いタイ、貸しタイ、借りタイとお考えのあなたに送るブログです。査定依頼はコチラ♪スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。