日記このブログは、不動産を愛してやまない私の経験をもとに、博多区で生まれ育った感謝をこめて、博多区でマンションを売りタイ、買いタイ、貸しタイ、借りタイとお考えのあなたに送るブログです。ついてご説明いたします。住宅を購入するメリットの一つでもあります。私は、住宅を今すぐにでも購入すべき、理由の一つでもあると考えております。ご興味ある方は、読み進めていただければと思います。中古マンション(戸建含む)を購入する流れを知りタイ方は下記の記事をお読みください。一般的には、住宅ローンの返済期間は、一般的には非常に長期間に渡ります。(一般的には、最長35年間となります。年齢が80歳になる前まで。高度障害状態に陥った場合、住宅ローンの返済が困難になります。銀行が契約者となり、生命保険に加入いたします。簡単にご説明すると、生命保険付き、住宅ローンに入るということです。住宅ローンの債務者(=住宅ローンを借りている方)のもしものことがあった時(死亡・高度障害)にその時に残っている住宅ローンがすべてチャラになります。契約者は、銀行となりますので、保険料は銀行が支払い、ローン契約者の負担は、0円となります。(銀行によって契約を確認ください)これは、結論から言いますと、「住宅ローンと同じ金利」で借りることが出来るということです。下記で詳しく説明いたします。住宅を購入している場合を考えていきましょう。奥様が専業主婦をしていたとしましょう。賃貸の方は、奥様が住宅の費用を払いつつ、お子様を育てていくことになります。住宅ローンを組んでいる場合は、住宅ローンがチャラになり、もちろん、お子様も同じく育てていくことは大変ですが、お家の残りの住宅ローンがチャラになり、生活出来るということです。住宅(不動産)を売却してもお金を作ることも出来るということです。【住宅ローンの団体信用生命保険は健康が鍵!!】ここで、注意していただきタイことをお伝えいたします。残念ながら、住宅ローン(団信付き)を借りられないという方もおられます。健康であることが条件である場合が多いからです。健康状態が悪い方には、住宅ローン(団信)は組めないということです。よって、住宅ローン(団信付き)は、若い内に健康なうちに組むというのが鉄則です。住宅ローン(団信付き)に入ることが、とても重要なことは前述させていただいた通り【住宅ローンを組む場合は、退職年を考える】ここで、もう一つ、住宅購入の注意点をお伝えいたします。住宅ローンを検討される場合にもう一つお考え頂きタイことがあります。それは、自分の退職年数はいつなのかを知ることです。最長35年で組むことが出来ます。住宅ローンの完済する日が伸びるということです。住宅ローン(借金)を払わなければならない場合もあるということです。自分の退職金を住宅ローンの支払に当てないといけない場合もあるということです。住宅ローンの年数を決めることです。(最長35年ですが、短く組むことも可能です)住宅ローンの完済が退職年を過ぎる場合は、繰り上げ返済という手段も検討に入れて、なるべく無理なく返済出来るような資金計画を考えるべきです。健康が気になる方や年齢が高く住宅ローンを組みタイ方も、まずは、不動産会社へご相談することをおすすめいたします。住宅(マンション・戸建)を購入するということは、つまりは、「住宅ローンを組む」ということです。全国にある銀行が提供している住宅ローンは、かなりの種類があり、4800種類以上にものぼると言われているようです。様々な中から選ぶのは大変で知識も必要です。信頼のおける不動産会社から、自分に合ったおすすめの銀行を紹介してもらいましょう。日)このブログは、不動産を愛してやまない私の経験をもとに、博多区で生まれ育った感謝をこめて、博多区でマンションを売りタイ、買いタイ、貸しタイ、借りタイとお考えのあなたに送るブログです。査定依頼はコチラ♪スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。