上告人は〜1000万円〜を供託〜〜免許の有効期間は,平成10年3月〜満了〜〜。〜営業保証金の供託は,民法上の寄託契約の性質〜,〜166条1項により「権利を行使することができる時」から進行〜167条1項により10年をもって完成〜(昭和40年(行ツ)100同45年07月15日大判〜)。原審〜,取戻事由が発生すれば直ちに公告期間を最短の6か月と定めて取戻公告を〜できるから,〜公告をしていないからといって〜法律上の障害を理由として〜消滅時効の進行が妨げられ〜ないとの解釈〜しかし〜業法〜営業保証金の制度は〜取引の相手方を保護〜を目的とするもの(昭和36年(オ)496同37年10月24日大判〜)。〜30条2項は〜本文〜の場合と〜ただし書〜の場合を定めている。〜本文は〜早期に〜取り戻す利益と〜取引の相手方の保護の必要性との調整を図るため〜取戻公告をするよう要求〜〜ただし書〜取戻事由の発生時から10年を経過した後は〜還付請求権を〜特に確保するまでの必要性がないことによるもの〜。〜原審〜解釈によれば〜,〜取戻公告〜なく〜請求をすることとした場合〜行使し得る期間は〜ただし書所定の期間経過後の僅か6か月間に限定され,〜重大な制約が課され得ることになることからも明らか〜。〜宅建業法30条1項前段〜の取戻事由が発生した場合において,取戻公告がされなかったときは,営業保証金の取戻請求権の消滅時効は〜取戻事由が発生した時から10年を経過した時から進行〜。宅建業者は、営業保証金を〜供託しなければならない。宅建業者と宅建取引業に関し取引をした者は〜取引により生じた債権に関し〜営業保証金について、その債権の弁済を受ける権利を有する。3条2項の有効期間〜満了したとき、11条2項〜により免許が効力を失つたとき、同条1項1号〜2号に該当〜ととなつたとき、又は〜により免許を取り消されたときは、宅建業者であつた者又は〜承継人〜は、〜営業保証金を取り戻すことができる。〜営業保証金の取りもどし〜は〜27条1項の権利〜者に対し、6月を下らない一定期間内に申し出るべき旨を公告し〜期間内に〜申出がなかつた場合でなければ〜できない。〜取りもどすことができる事由が発生した時から10年を経過したときは、この限りでない。直系尊属の相続(放棄)、子との違い所有者不明土地~特措法4所有者不明土地~特措法3所有者不明土地~特措法2月別アーカイブはてなブログをはじめよう!gen-maiさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。