管理費削減なら当センターへご相談下さい。大阪にてご相談をお受けしております。マンション管理費見直しセンターへようこそマンション管理費見直しセンターとは?なぜ管理費・積立金の削減ができるのか?こんなときは見直しましょう。マンション管理費見直しセンターのホームページを公開しました。マイナス金利導入により住宅ローンの金利も下がってきている。住宅購入に関して人々がどう考えているのか。住宅・不動産のコンサルティング事業を行うハイアス・アンド・カンパニー株式会社は、「住宅購入に関するアンケート2015」を20歳以上の男女1,214名を対象に実施した。一般的に住宅(マイホーム)の買い時だと思うか、との質問において、「買い時だと思う」との回答が昨年より3.9ポイント上昇し、約4割となった。2011年以降、毎年上昇し、2013年には半数以上が「買い時だと思う」と回答したが、消費税が8%へと増税された2014年の調査では35.9%と、前年に対し18.6ポイント下降していた。今年は買い時感に回復傾向が見られる。今が一般的にマイホームの買い時だと思う理由では、「消費税が10%となる可能性があるから」(56.5%)、「住宅ローンの金利が低いため」(52.6%)との回答が半数以上となった。消費税は景気の状態によらず2017年4月に10%へと引き上げられることが決定しており、マイホームを購入するなら増税前の今が買い時と考える人が多いと思われる。住宅ローン金利は大手5行が6月から固定型住宅ローン金利の引き上げを発表しているが、まだ住宅ローン金利が低いと言える今は買い時と判断する人が多いと考えられる。期待できない」がダントツ今が一般的にマイホームの買い時だと思わない理由では、「景気回復が期待できない」が53.9%で最も高く、2番目に多かった「物件価格(不動産価格)が上昇傾向にあるため」(20.8%)と30ポイント以上の差が生じた。平成27年度5月消費動向調査(6月9日内閣府発表)において、物価見通しは「上昇する」が前月と比較すると1.8ポイント減少していることからも窺えるとおり、景気の先行きに不安を感じることから住宅の買い時だと思わない人が多いようだ。■“自分にとって”のマイホームの買い時感、昨年に引き続き3割を下回る現在、マイホームが“自分にとって”買い時だと思うか、マイホーム未購入の人に質問したところ、26.6%が「買い時だと思う」と回答し、昨年より1.3ポイント上昇したものの、引き続き3割を下回る結果となった。示しているが、回復の度合いは緩やかとなっている。一般的には買い時かもしれないが、いざ自分のマイホーム購入となると慎重な態度になってしまう人が多いようだ。「買い時だと思う理由」の上位は「住宅ローンの金利が低いため」(37.1%)、「賃貸住宅の家賃を支払うのがもったいなく感じるから」(34.8%)。「買い時だと思わない理由」の上位は、「収入が上がらないから」(45.2%)、「十分な自己資金(頭金)がまだ貯まっていないから」(32.0%)と、将来の生活設計に慎重な態度を示す傾向がわかる結果となった。■「将来的にはマイホームを購入したい」が4.5ポイントアップで約7割に!自分にとって適当な価格は1000万円以上3000万円未満が6割以上マイホーム未購入の人を対象とした、将来的にはマイホームを購入したいと思うか、との問いに対して、「購入したい」が約7割(69.4%)となり、昨年より4.5ポイント上昇する結果となった。その理由のトップは「家賃を払い続けることに抵抗を感じるから」(40.3%)だった。一方で、「マイホームに強い憧れを抱いているから」は3割を下回る結果となった。自分にとって適当なマイホームの予算(上物のみ)は「1000万円以上3000万円未満」(「1000万円以上2000万円未満」31.3%、「2000万円以上3000万円未満」37.1%の計)が約7割となっている。“いつかは夢のマイホーム”というよりは、“家賃を払い続けたくないから現実的な価格帯のマイホーム”という考えを持っている層が多いようだ。(1,216ポイント)、「防犯」(857ポイント)となり、トップ3は昨年と同様の結果となった。3年連続2位、「防犯」は2年連続で3位と、トップ3が定番化してきている。)」(33.1%)がトップ2で、3年連続トップ2となっている。アンケートにて選択式にて回答を得た。