一流の診断士が塗り替え診断を伺います。築16年が経過しており、外壁材の所々に色褪せや綠コケが確認でき、旧塗膜の劣化から外壁材に水が浸透し、外壁材が反り返っている部位も確認できるほどでした。※既存シーリング材の被着体からの破断サイディング外壁に付き物のシーリング工事。一般の方は【コーキング工事】と呼ばれることも多いですがどちらとも意味合いは同じです。新築から数年経ち、まず最初に傷みだすのがシーリング箇所です。訪問販売業者さんに指摘され気づかれる方。欠かせない大切な工事です。そのシーリングの劣化ですが、傷みの症状によって原因が変わってきます。外壁シーリング箇所が傷んでいてお悩みの方は、現在の状況と照らし合わせてご覧ください。・プライマーの塗り忘れ、プライマーの塗りムラ。・外壁の動きにシーリングの接着強度が耐えられなかった。・3面接着による施工。・次回の打ち替え時にはプライマーをしっかりいれる。・3面接着を防ぐため底部分にボンドブレーカーというテープを貼ってからシーリングを打つ。・次回の打ち替え時には耐久性のいいシーリング材を選ぶ。シーリング材のすぐ後ろにバックアップ材、あるいはハットジョイナー(青い下地部分)が見える。・シーリング材の厚み不足。1のグレー部分はバックアップ材になります。その手前にある白い部分がシーリング材になります。ご覧いただいたら分かるようにシーリング材の厚みが1mm程度しかありません。2こちらはハットジョイナーと呼ばれる下地部材がシーリング材のすぐ後ろにあり1と同様厚みを確保出来ていません。・1の場合は、バックアップ材を入れず、ボンドブレーカーを貼りシーリングを打ち厚みを確保する(8mm以上)・2の場合は背の高いハットジョイナーを設置してなっているものですので、どれだけ耐久性のいいシーリング材を打っても根本的な解決にはなりません。カバー部材で覆う、ブリッジ工法でシーリングの厚みを確保するしかないでしょう。シーリング材がとれた状態。・シーリング材の選定不足。・次回の打ち替え時にはしっかりとプライマーを塗り、耐久性のいいシーリング材を選定する。・ここまでくればとうぜん弾力性はなくスカスカの状態です。※以上がシーリング材の傷み状況の原因と対策になります。商業施設や会社様、倉庫の大規模修繕工事は安芽にお任せください💖モダンな大壁工法を用いた外壁に木製建具を用いた、お家の🏠塗り替え修繕前調査💖ストップいじめ。