(自由設計)、リフォーム(家・マンション・アパート)、賃貸、不動産。(富山県富山市)富山の注文住宅なら中田工務店へ。富山市にある住宅メーカー・工務店です。:光陽トーヨー住器(株)【M邸の特徴】M邸は、石張りの重厚感漂う「キャニオンロックホーム」です。お引渡し時はガス給湯器を採用されていましたが、ご自身でオール電化に変更されていました。【メンテナンス】24時間換気システムが1階はONでしたが、2階はOFFの状態になっていました。2年目点検ということもあり、メンテナンス講座を実施。今回はフィルターの洗浄・取替は実施しないで、作業工程を説明しました。【前回の点検時からの変化】2階廊下の両サイドのクロスが破れていました。周囲を見渡すと前回の点検時に設置してあった子供用のドアが置いてありました。リビングには弊社のカレンダーがありました。年末に今まで建てて頂いたお客様全てにお渡ししていますが、実際に使って頂いているのみると嬉しく思いました。O邸の特徴】O邸は「フローレンス」というシリーズで車庫付タイプの可愛らしいお宅です。床は無垢フロアが採用されているため、室内の歩き心地がとても良かったです。【Q&A】お客様「床下点検では、何を見ているんですか?」スタッフ「配管からの水漏れ、基礎のヒビ、虫の侵入等を調査しています。」お客様「屋根に登っていないのに(雨が降っていた為)、確認出来たのですか?」スタッフ「遠目であっても、瓦の位置関係で判断できるんです。」お客様「クロスの補修はどのような方法になるの?」スタッフ「ご使用のクロスの品番が現在も有るかを確認し、もし無ければ隠れた部分のクロスを切り取って貼り付けます。」と、とても興味津々に聞いてこられました。O様は、仕事の関係上あまり家には帰ってこられないそうです。「寝床を除いて生活感が無いでしょう。」と笑っておられました。車庫にコンクリートの砂袋が積んでありました。ご主人が日曜大工をされるそうです。ご夫婦揃ってとても活発な印象を受けました。【Q&A】お客様「2、3年前の台風のとき、サッシから雨が入ってきたのか、床がべたべたになっていた。?大丈夫なの?」スタッフ「大丈夫ですよ。」普通のサッシは風速20m/sまでの耐久性であることを説明。お客様「あの時は確か30m/sくらいだったからなぁ~」と納得して頂きました。「外壁に白い汚れ」お客様はいつ頃付いたのか分からないとの事でした。指で擦ると薄くはなるのですが、成分や原因は不明。メーカーに問い合わせて調査をすることにしました。K邸の特徴】K邸は弊社の人気商品「カスタムハウス」の1番最初のお宅です。当日はお客様ご夫婦が外出中で、小学生の姉弟が私達迎えてくれました。姉弟の幼かった頃を知る営業スタッフは「大きくなったね~」ととても嬉しそうでした。【点検補修】お姉ちゃんの部屋の網戸が固くなっていて大人の私でさえ開閉しにくくなっていました。ドライバーで補修し、子供の手でも簡単に開閉できるようになりました。お姉ちゃんも喜んでくれました。【メンテナンス】トイレの床が便器の結露により変色していました。K邸のトイレはクッションフロアではなく、フローリングが採用されています。充分な換気でしか防ぐ方法がないため、常に換気扇を回すように外出中のご夫婦に電話でアドバイスしました。小学生の姉弟で「知らない大人達を迎え入れることはとても不安では?」と思いましたが、笑顔でスタッフを迎え入れてくれて、とってもしっかりしていました。ご夫婦も二人に留守番を任せたんだろうなと思いました。更新情報2020.2.17たくさんのご来場ありがとうございました。