宮城県といっても広いので、売買に絡む業務を不動産査定に依頼するときは、出来るだけ早く売買の土地を確定すべきです。要領についてお話ししましょう。■できるだけ当該地に近い不動産査定に依頼。宮城県内に在住する不動産査定であれば、どこに頼んでも同じですが、できるだけ土地の所在地に近い、地元の不動産査定に依頼するようおすすめします。地元に密着した鑑定士のほうが地域の事情に明るく、細部にわたって状況を把握している可能性が高いからです。細かいことですが、交通費や鑑定の行き来にかかる時間なども節約でき、実費支払い分もそれだけ抑えられます。■遠隔地の土地を購入する場合は早めに申告を。「土地の売却と同時に購入も考えているなら、購入する土地が宮城県以外の土地である場合は、事前に不動産査定のほうに申し出ておきましょう。早い段階で購入地の調査をしてくれ、データ・資料を揃えてもらえます。場合によっては当該地の界隈で活動する不動産査定に連絡をとり、連携して鑑定作業をすすめてくれることもあります。■不動産査定も、地元の宮城県から離れた遠隔地の事情には明るくありません。売買する土地のエリアについてははっきりさせておきましょう。どんな不動産査定でも、地元から遠く離れたエリアの地域事情には、それほど通じていません。必要と思われる情報は出来るだけ早く申し伝えるようにし、鑑定士の動きを楽にさせてあげましょう。そのほうがお互いの利益になります。