消費税の増税があって上がる時に、賃貸の家賃にも影響するのか気になる所です。本来は家賃や住宅ローンは消費税課税対象外なのですが、今回ケースのように賃貸だった場合には「値上げ」という事態もあるかもしれませんよね。賃貸の契約など注意点から、消費税増税になった時の家賃の取扱も合わせて詳しく見ていきたいと思います。賃貸契約書で居住用として賃貸契約を結んでいれば非課税です。事業用として契約しているのであれば課税されます。フリーランスの場合で「事業所としても使える物件を探していた」という人は事業所契約として賃貸している可能性もあるので、消費税の増税で家賃が上がる可能性はありますね。居住用として契約しているのであれば消費税は掛かりませんので、結構大きな差ですよね。実は賃貸契約書に消費税についての記載がある場合もあるそうです。その場合には基本的にそれに従うことになりますね。指定のない場合は2年契約などが終わる、契約期間の満了までは、消費税は上がらないで借りられます。消費税が上がる前には契約書の確認も忘れずに行っておいたほうがよさそうですね。税率の変更時には家賃を見直すという規約が設けられている場合もあるようです。大家さんが、税率があがることを見込んでそういった方針にしている場合に多いようで、家賃のような大きな金額での税率アップとなると年間でかなりの出費に繋がってしまいます。大家さんの気持ちもわかりますが、賃貸している方も大きい出費です。マジで契約書って大事すぎる...。消費税が増税するタイミングには多い話ですが、家賃の値上げを交渉される可能性があります。「突然言われても困る!」という借りる方の気持ちとは裏腹に、そもそも家賃は貸す人と借りる人で自由に契約できる物です。入居時も借り手は「家賃交渉」を行えるわけですから、大家さんだって家賃交渉できて当たり前ですよね。2013-06-22Amazon楽天市場Yahooショッピングまとめフリーランスとして事務所を契約したり、自宅兼事務所として賃貸を利用する場合には契約書をきちんと確認しておく必要もありますね。内税と外税のアフィリエイト報酬の記帳方法はどうしたらいいのか?消費税が増税されてから、アフィリエイトなどのネットでの報酬に各社で方針が少し変わってきました。外税だったり内税だった場合の記帳方法はどの...医療費控除の確定申告の方法!過去何年までさかのぼれる?医療費控除で過去の分を何年前までさかのぼれるのか?また、医療費控除をまとめて申告できるのか?といった疑問点から医療費控除の対象者だと、い...国保と年金の社会保険料控除はいつ計算するの?社会保険料控除があることがわかっていても、確定申告をする時にどこで計算するのかという疑問があるかもしれません。始めての確定申...個人用口座(プライベート)に振り込まれてしまった売上の仕訳は?事業用口座を持っている時に、個人用のプライベート口座に売上が振り込まれてしまった時の仕訳方法です。受け取り口座の指定が個人用で保有する口...アフィリエイトの報酬を売上として計上する日付タイミングはいつ?アフィリエイトの仕組みを考えると、振り込まれるまでは未確定な売上だという印象がありますよね。実際に記帳する時に、ASPから振り込まれた金...せどりで稼ぐ人は年末に棚卸しが必要!やり方と確定申告!安く物を仕入れて転売で稼げるので、副業の域を超えて本業になってしまう人も多いせどりですが、年末には棚卸しが必要になりますので注意しましょ...貸借対照表でマイナスになってしまう原因と対処方法!今年度から会計ソフトやクラウド会計を導入する場合など、貸借対照表でマイナスになってしまう場合の原因と対処方法です。青色申告では貸...事業用口座から生活費を引き出す時のATM手数料は経費になる?事業用口座からプライベートの生活費に使う為のお金を引き出す事は多いと思います。その時にATM手数料がかかりますが、この手数料は経費になる...独自ドメインとレンタルサーバーの経費の仕訳と勘定科目は?ドメイン取得費の勘定科目を仕訳する時は「通信費」です。レンタルサーバーの勘定科目を仕訳する時も「通信費」です。インターネットビジ...経費の領収書が感熱紙で消える前に!どんな保管方法がいい?フリーランスの皆さん経費の領収書はきちんと保管してますか!保管義務があるのは7年ですよ!というわけで領収書の束を押入れにぶち込んで放った...確定申告の期限が過ぎて遅れた場合はどうなるのか?青色申告も影響!いくら稼いだら確定申告するの?税金はいくら払うの?スポンサーリンクAboutWEBフリーランスのシロです。個人事業主として独立してから10年を超えました。自営業のお金の悩みの多さを解決すべく、お金や投資を中心にフリーランスとしての生き方の提案を目指します。