『マンション探し』車いすを想定したマンションリフォーム(1)〈9762〉https://anity.ootaki.info/9762/50代ご夫婦さんから、マンションのバリアフリーリフォームを依頼されました。ご主人が進行性の難病により、近い将来に車いすを使うことになるのを見越して、中古で購入したマンションをリフォームをした後に、引っ越したいというものでした。話はマンション探しから始まります。市内や周辺で30件ほどをあたったそうですが、条件を満たしたのは、わずか中古の2軒だけでした。結局選んだのは、各階2戸ごとにエレベーターと階段が1組ずつある、中廊下式のこのマンションでした(2018.02.13)2018.02.13住まいてさんが当時住んでいたマンションは、階段しかなかったので、まずは、「エレベーター」があることが条件でした。玄関、廊下、寝室までという動線が、「段差によって1ヶ所も途切れていないこと」が、選択基準になりました。エレベーターも、エントランスに数段でさえ階段があるなら、意味がなくなってしまいます。エントランスは駐車スペースに近く、車寄せがありましたので、エレベーターの近くまで、車をつけられます。「自動車とのつながり」も重要でした。雨の日の車の乗り降り、車から降りてマンション内に入るときも、濡れないですみます。エントランスドアの形式も考慮に入れました。自動ドアなら問題はありませんが、手前や奥へ開閉する形式は、車いすでの出入りが難しいものなるからです。共用廊下は「開放式」と「中廊下式」がありますが、このマンションは「中廊下式」でしたので、冬でも吹きさらしにならず、暖かそうでした。玄関ドアのすぐ近くに、エレベーターも階段もあり、気軽に外出できそうでした。住戸内についての条件は、間取りの変更を伴う大規模なリフォームをすることが前提でしたので、室内の間仕切り壁の性質でした。マンションの場合、「コンクリートの構造壁」と、「部屋を仕切るためだけに設けた壁」の、2種類の壁があります。間仕切り壁はほとんどが構造壁ではなく、「部屋を仕切るためだけに設けた壁」でしたので、自由に間取りを変えやすそうでした。車いすを使うことを考えると、寝室は広くなくてはなりません。夫婦一緒の寝室にして、ベッドやポータブルトイレを置き、車いすで室内を移動するには、10畳以上の広さが必要になります。リビング以外に10畳以上の部屋はなかったのですが、隣り合った部屋の間仕切り壁を壊して、ひとつの部屋にできそうでした。そのためにも、壁の性質を知ることが大切でした。9761『リフォーム方針』車いすを想定したマンションリフォーム(2)9760『ベッドを置く場所を、選択できる自由があること』車いすを想定したマンションリフォーム(3)9759『水回りをワンルームに』車いすを想定したマンションリフォーム(4)9758『フリーマインド』車いすを想定したマンションリフォーム(5)https://anity.ootaki.info/9762/mansionマンションリフォーム9436通り抜けできる、高さ5cmのアルミスロープ9612マンション選びのポイントは「横向きトイレ」9413明るい窓を左側にする身体の方向で、庭との一体感を得る9365洗面室に「回遊性」を持たせるマンションリフォーム。