policy今回は、夫婦間における居住用財産の贈与についてお話します。一定の要件を満たす夫婦の間では、マイホーム又はマイホームを購入するための資金を、夫から妻又は妻から夫へ、贈与税がかからずに贈与することができます。贈与の対象となる財産が、自分が住むための国内の居住用不動産であること又は居住用不動産を取得するための資金であること贈与を受けた年の翌年3月15日までに、贈与により取得した国内の居住用不動産又は贈与を受けた金銭で取得した国内の居住用不動産に、贈与を受けた者が現実に住んでおり、その後も引き続き住む見込みであることなお、要件ではないですが、以下の点には注意が必要です。1.贈与税がかからず贈与できる不動産の価格又は金銭の額の上限は2000万円です。贈与税の基礎控除を組み合わせれば、2110万円までUPします。2.同じ配偶者からの贈与については、一度しか適用を受けることができません。3.子供がいない夫婦の贈与については、奥さんに贈与した後ご主人より奥さんが先に亡くなると、ご主人以外に奥様の親か兄弟も相続人となるため、原則不動産がそれらの人と共有になります。3番は、大きな相続トラブルになる可能性もあるため特に注意が必要です。mail@kano-shihosyoshi.com対応時間9:00〜23:00土日祝日も対応いたします。