(自由設計)、リフォーム(家・マンション・アパート)、賃貸、不動産。(富山県富山市)富山の注文住宅なら中田工務店へ。富山市にある住宅メーカー・工務店です。棚板の色が落ちてきた。窓際の棚板の色が太陽の紫外線等の影響で薄くなっていました。[LDK/東側]玄関框の色も薄くなっていました。玄関は出入が多いので、色が落ちやすいのかもしれません。サッシ手前の棚板の塗装がリビング同様に太陽の紫外線等によって表面塗装が剥がれていました。日当たりの強い東側だけで西側は特に変化はありませんでした。全ての箇所の塗装の剥がれについて塗り替えの提案をすることになりました。引き戸の戸当たりが取れた。[玄関横]現状を確認。タイルに戸当たりを取り付ける場合、補強するビスがタイルの中に打てないことで起こり得る現象です。ボンド剤を使って再固定できることを紹介しました。玄関の照明に虫が入っていたので取りたい。円形の照明カバーは内部で2箇所のバネによって固定されています。[玄関]2箇所のバネを縮めて円形カバーを取り外すことができます。お客様にも見て頂きました。【クロスの変化】2016年2月25日(木)お家の点検1年目(高岡市S邸)2016.03.15クロスのよじれを発見。よじれの場合、そのままに放置しておくと元に戻らなくなる(クロスの伸縮・追随による)事例もあるので、早めに対処することをお約束。[クロスのよじれ/玄関]クロスの隙間を発見。下地材の動きに追随することで隙間が発生していますが、想定内のクロスの変化になります。クロス保証がありますので、2年目点検まで様子を見ることになりました。[クロスの隙間/2階居室]お客様が収納ボックスか何かをぶつけたそうでクロスが破れていました。次回のクロス補修の際に目立たないようにして欲しいとのご要望があったので、出来る範囲で対処することになりました。[クロスのキズ/2階WIC]天井クロスの下地が浮き上がって見える現象です。天井下地でパテ処理した部分が膨れて見えるのですが、クロスの厚さや模様等で目立たない事例もあります。構造上、特に異常がある訳ではありません。[LDK]間接照明を点けて比較してみると、天井クロスの浮きが目立ってしまう現象が分かります。小さなお子様(特に赤ちゃん)がいらっしゃるお家に訪問検査に伺うと、「スヤスヤと眠っているのを起こしてしまうのでは?」とお客様ご夫婦に気遣う場面もあります。ご夫婦は私たち点検スタッフに「気遣い無用」と合図されるのですが、「やっと眠ってくれた」等々の心境・子育てママの苦労も知っているので、その行為を非常にありがたく感じています。これはお客様に良かったこと・悪かったこと等々を書いて頂く、住み心地アンケートです。[友人・知人に驚かれるところ等]広く感じるようです。吹き抜けがあると開放的ということもありますが、「和室と続き間」になっていることが広々とした感じを受けているそうですね。[LDK]玄関横でコート等の上着が隠せる(視界から外れる)ように工夫されているのが良い。暖房効率はどうですか?吹き抜けはメリットが数多くありますが、デメリットのひとつとして「暖房効率が悪くなる」傾向があります。お客様は「それほど寒くない」とのお返事。体感温度や体調等が関係していると思われますが、点検スタッフも「この空間は暖かい」と感じました。開放感のある吹き抜けです。[LDK]洗面脱衣室にはオイルヒーター(難燃性の油を電熱器で暖めて循環させる放熱板による放熱)があり、そこから発せられる温風が室内を暖めてくれていました。【コブレストーンの落下】2015年11月18日(水)お家の点検10年目(富山市婦中町Y邸)2016.02.20コブレストーン(商品名)が2枚剥がれているのを発見。後日、貼り直すことをお約束。ネコが外に出たがっていた時、知らず知らずのうちに敷居のゴムをツメで引っ掻いていた。隙間風や小さな虫が入ってくるかもしれないので取り替えて欲しい。ドアを開けてみると引っ掛かれた跡がよく分かります。後日、メーカーに部材の有無を確認して取り替えることになりました。【玄関ドアの開閉】2015年6月19日(火)お家の点検10年目(富山市婦中町T邸)2016.02.19玄関ドアの閉まるスピードが速く、閉まる音が玄関ホール内に響く状態でした。そこで、ドアクローザーで扉の閉まる軌道を調整してゆっくり閉まるように補正しました。【天井板の汚れ】2015年3月18日(水)お家の点検5年目(高岡市A邸)2016.02.18玄関ポーチの天井が汚れていたので指で擦ってみると泥でした。そこで、脚立を使って天井にこびり付いている汚れをタオルで擦り落としました。ドロバチのような昆虫によるものと思われます。[玄関ポーチ]【玄関ポーチ柱の支柱の劣化】2014年12月13日(土)お家の点検2年目(高岡市S邸)2015.08.04「木部あらわし」で木の温もり・木肌の美しさが感じられる玄関ポーチ屋根の支柱。雨や太陽に直接さらされていないのですが、劣化現象が少しずつ目立ってきていました。[建物前面/東側]日常の玄関の出入では内側しか見ていないせいか、特に何も感じておられなかったご様子。今回の2年目点検がキッカケになって外側からも見ることで気づき・発見となりました。外側は風雨が当たる影響で色合いが薄くなったり黒ずんでいる状態。お客様DIYで刷毛等を使って防水塗装を施して頂くようお願いしました。更新情報2020.2.17たくさんのご来場ありがとうございました。