古い物件は価格が手頃である一方、老朽化や耐震性が心配......。中古マンションは築年数に応じて価格が下落していきます。いっても無限に下がり続けるわけではなく、個体差もありますが、およそ築20~25年で新築時の半額程度まで下がり、そこからはあまり変動しなくなるのが一般的です。建物の寿命は個体差が非常に大きく、管理状態によって30年程度で住めなくなる場合もあれば、100年単位で延命できる場合もあります。賢い買い方は、「築20年以上の物件の中から、管理状態の良いものを選ぶ」ということになるのですが......さて、管理状態の良い物件とは、どのように判断すればよいのでしょうか。このさきは本編で解説していますので、ぜひお読みいただいて、物件選びにお役立ていただければと思います。hikarinobe.。