ナイス株式会社はどうですか?」についてご紹介しています。18:06:51]こちらの建て売りを見に行き、検討しています。モデルハウスの見た感じはそこそこよかったです。こちらの掲示板を見て不安になりました。実際住まわれた方の意見が聞いてみたいです。13:47:39]内覧会でマンションの傷を指摘して、補修確認したら他が傷ついていたり、汚れていたり。営業も本社も対応悪いし。12:41:52]忙しかったのかな。家自体の全体感どんな感じですかね。00:15:31]買わない方がいい。01:49:57]これから、力を入れていく地域とポスティングが、入っていたが、その地域の物件の動きを全然把握してない。自分でポスティングしてれば、気づけたことも知らない。近隣に新築マンションが建つので、住み替えの漁夫の利をねらって、物件を見もしないで安く買い叩いて、売るのは、その地域の独占不動産会社に丸投げ転売するだけをねらってた。新築マンションも売れ行きが悪いためか、反応がなかったのか、ポスティングも、すぐなくなった。個人の売り主よりも不動産会社同士のもたれあいの方が、大事なのだろう。言葉使いもなってない営業だった。10:18:20]>>65戸建て建売りですが、遮音性は大変悪いです。どこに居ても部屋中の音が聞こえます。家族のプライバシーはないと思ったほうがよいでしょう。隣の家(こちらもナイスホームの家)の物音も聞こえてきます。当方は東北地方在住ですが、この地域の同価格帯では敷地も建物も断然狭いです。建物の間隔も狭いので陽当たりも良くない物件が多いと感じます。東北地方在住の方にはおすすめしません。09:14:51]ナイス株式会社から住宅部門をナイスホームにしたみたいですよ。部屋の大きさを自由に仕切れるのいいですね!あとは小屋裏収納!ロフトってハシゴを使うイメージでしたが、固定階段なのがいい!それに6畳くらいあって広いし、子供が小さいうちは遊び場にもなりそうだなと思いました。あと、お風呂と洗濯場が2階というのも気に入りました!洗濯物を持っての階段。00:05:32]良いところないかな。11:30:21]基準を満たしているから長期優良住宅と謳えるので、これは法律で決められていることなので信頼していんじゃないですかね。聞こえも良くて安心感ありますよ。07:04:06]今年、ナイスのマンションを買いました。自分で決めて購入したので、一方的に悪口を言うつもりはありませんが、正直なところをいくつか書きますので、これから購入する人は参考にしてください。物件についてですが、決して悪くはないです。どれほどの強度なのかわかりませんが、地震の多い昨今、耐震性が強いのは安心材料だと思っています。ひとつひとつの内装設備も粗悪とは思いません。価格との見合いについては、見合わないと思います。簡単にいえば割高感は否めません。全体としてまあ何とかということでその価格で購入したのですが、割高感を感じるのは入居後です。入居時によくわからなかったお粗末(といいたくなる)な点が次々みつかってがっかりする感じです。内装が細かいところでいい加減(丁寧でない)で、素人がみても設計上なぜこんなことをするのかという点がいくつかあり、しかもそれを事前に説明がされなければ外観上みえないようにするのにとてもちゃちな木板で隠していたりと、購入後でないとわからない残念な点がでてくるため、この価格を払ってこれ?という気持ちが強くなり、他人に自慢できる新居というわけにはいきません。それってナイスにとっても決してよいことではないと思うのですが、いかがでしょうか。する形で購入しましたが、少なくとも私の周囲には、友人・同僚など、私とどうレベルの収入の人がたくさんいます。これから家を購入しようとしている彼らに対して、決してナイスを進めることはできないわけで、これは大きな営業上も痛手なのではないかと思います。営業の人の対応も決して悪いわけではありません。購入する人のためにもっと考えた対応が必要なのだと思います。その他にもいろいろありますが、ここではこれ以上書きません。これ1回きりにします。09:06:04]家を建てるということは、騒音も埃も近隣住民には迷惑なことである。大きな車がきて何かをはじめたり。そのために外に洗濯物もほせなかった。会社から近隣への説明など全くないので迷惑した。17:19:12]最低な会社です。法律を守っていません。16:56:05]>>75差し支えなければ、もう少し具体的に説明お願いします。13:34:04]長期優良住宅対応でもお願いすることができるということです。長期優良住宅は第三者のチェックが入るので、きちんと造ってくると思われます。特典のある認定ですからそれでチェックが厳しいと聞いたことがありますよ。確実に品質を!ということならば多少はお金はかかりますが保険だと思って認定用の住宅にしてもらったほうが無難何じゃないかな。10:04:56]山王ノブレスガーデンが建築中ですが、あの仕様で1億超とかどうなんでしょうね。造成の時から気になって購入を検討してましたが別の完成物件みて対価に見合ってないような気がしてやめました。自由に部屋を仕切れるって?まだ高くなるの?残念なくらい特筆できるほどいいもの使ってるように見えませんでした。造成工事に時間かかってましたね。工事だから迷惑かかるのは仕方のない事ですが配慮がない。何かあってもうち元請じゃないとかなんとか言って逃げ腰。何でも業者に押し付けてるような感があって全く好感持てませんでした。逆に下請けの責任者の方のほうが説明わかりやすく逃げずに対応して誠意感じました。どっちが社員なんだか。上の人も書いてますが買われる方はさぞお金持ちでしょうね。06:25:12]元々は木材販売のところのようですね。>自由に部屋を仕切れるって?追加料金が発生するでしょうね。知り合いは家を建てる時に、子供が産まれたら「間仕切り」する予定で広い部屋を作っていました。家具で間仕切りするなら家具代だけですが、壁を作るなら工事です。これは壁を作っても作らなくてもよいわけなので、節約するなら何とかなる気がしますよ。20:36:54]確かに高い。本当にプロなのか?おすすめは出来ない。13:34:11]ナイスだと地震に強いというイメージがすごく強いです。いうことにお金をかけているから高いのかなと予備知識無しだと思うのですが、どうなのでしょう。他のメーカーの同じような性能の家の場合と比べてみないとなんとも一概には言いがたいような気がします。家具だけだと倒れないようにしないとならないので、ハンガーレールみたいな物を付けてそれで壁を間仕切ることができればいいなと思います。それってやってもらえるのかしら。14:38:53]ナイスは全国の工務店の建材供給を支える一角でありますよ、営業拠点も沢山あります。17:51:47]ナイスのマンションを10年ほど前に購入。管理会社は自動的にナイスのグループのナイスコミュニティが担当。年月が経つにつれ補修個所が必要になってくるのは仕方ないがコミュニティの対応が非常に遅く、悪く、挙句の果てに修繕積立金が大規模修繕を目の前にまったく足りないことが発覚。管理会社のミスなのにあろうことか金融機関に金を借りて修繕をするよう提案してきた。管理会社のナイスコミュティは会社の体をなしていない。結果管理会社を変えた。大規模修繕以前にも補修か所をコミュニティに何度言っても5年以上ほったらかし。修理されても出来は小学生の図工かと思うような仕上がり。2回同じ場所を補修させることに。親会社のナイスに伝わったのはアスターサービス期間終了後のため有料です・・・だって。逃げ切ろうって魂胆か。管理組合の説明会でナイスが来て謝罪はするものの保身ばかり考えており対応は最悪。下っぱだけで処理しようとしているのかもっと上の責任者は出てこない、連れて来ようともしない。上層部にこの問題を報告していない可能性も。よって建売だろうがマンションだろうがナイスからは買わないほうがいい。他の物件でも同様のトラブルの可能性が・・・。ナイスなんて全然ナイスじゃないよ。匿名さん入居時の工事には、追加料金はありません。12:11:55]以前にこちらの会社が建てた戸建の近隣住民でした。いい住宅を建てるのかもしれませんが、使ってる職人の質はかなり悪いですね。作業開始までの間、建設前の道路に座ってタムロして煙草吸ってるし、挨拶なんてロクに出来ないし、車の路駐は平気だし、作業後に掃除もしないし。そんなものかな?って思ってたけど、他の会社が戸建を建てた時の職人さんは、顔合わすたびに、気持ちのいい挨拶してたし、作業後には道路に水撒いて掃除をしっかりしていたので、やっぱり指導って大事だなって。家主は住んでからその地域と交流していくわけですが、そんな職人の無作法ゆえにマイナススタートで生活はじめるのは、辛いですよね。最近は高いという書き込みがほとんどで若干不安になりました。土地購入して注文住宅よりは割安感があります。注文住宅のように変更は出来ませんが、耐震等級や断熱性能はそれ以上の品質なのでここを見るまで迷いはありませんでした。その点を考慮しても高いのでしょうか?教えて頂けますと幸いです。当方の検討違いでしょうか?素朴な疑問なので、おきを悪くされたら申しわけありません。11:08:21]山王のあのチャチイ上物が3500万(@120万/坪)とかふざけ過ぎです。01:01:03]山王で坪単価200万ってほんとですか?公示価格をもとに200万ってしてたりしませんか?徒歩10分くらいだと、鶴見や東神奈川でも最近はその以上で販売してたりするのをみるので信じられません。景気が悪い時の値段はそんなもんてことなんですか。別の物件ですが、上物2000万くらいだったんですが、山王の場合そんなに高いですね。情報くださり、ありがとうございました。11:18:06]http://www.chikamap.jp/map/map.asp?plc=1311101900400007公示はポイント少なすぎて知りたい場所の地価は比べられないでしょう。知りたい場所の固定資産税路線価を0.7で割れば公示価格の水準になりますよ。15:59:18]実際に建物を見ましたが、けっこうしっかり建ててありましたよ。山王小学校区内の土地では坪200万円で買えないと思います。坪230〜250万円程ではないでしょうか。18:25:45]この会社はつぶれた方が世のため。子会社のナイスコミュニティーが必ずといっていいほどマンションの管理会社に入ってくる。アフターメンテナンスもまったくやらずに年月だけが経過して、直すなら金を出せよ...みたいな対応をしてくる。会社のどこの組織がクレーム対応してるのか知らんができが悪く頭も悪いやつらの集まり集団だから話も通じず、果たして会社の幹部はユーザーのクレームを把握してるのたろあか?平田とかいうのが社長のようたが、、おまえ、世の中の仕組みを理解してるのか?ユーザーからのクレームをひとつひとつ確認してみろ!!とにかく酷いデベロッパだよ。杭不成が発覚したM不動産のほうがよっぽど紳士的で誠意があると思われる...。ここの会社、不成でも発覚したら体力ないからぶっ飛ぶな、、近いうちに不成を見つけて報道機関にリークするつもり。15:50:28]近所でナイスの建て売り建設中です。実際に作業している下請けさん達のレベルがちょっと低いような。なんか良く怒鳴り合いしながら作業してます。他の現場はもっと粛々と作業している様に思います。あんなにケンケンゴウゴウしている建築現場を見るのは初めてなので、ちょっとビックリです。できる家がどんなものかは良くわかりませんが。14:39:51]ナイスの建売は最悪。施工ミスをスルーされた。アフターサービスも悪い。e戸建てファンさんほんとですw改善してほしいです。入居済み住民さん同感です。17:30:53]高いだけで工務店と同じ。00:30:21]立地がよくナイスの建売を買いました。感想はお値段並だよ!ナイス!長期優良住宅がついているので各種税金に影響があって(直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税)特に購入時に長期優良住宅認定が、ある、1200万。なし700万で親などから補助してもらえる額に500万円の差があります。年齢なども考慮して購入の決断でした。希望の立地に注文住宅を買えない層には、建売で「長期優良」がついているというだけで助かりました。我が家は立地が一番でしたので、マンション購入も検討しましたが、狭さに耐え切れず戸建を選択しました。そもそも建売なら質とか求めちゃだめでしょ。お金に余裕があって戸建がいいのならコンセプトにあった注文住宅にしなさい。匿名さん私は人気地域だったので、なくなく建売を購入しました。私も住む前はあまり期待していませんでしたが、住んでみるとよかったですよ。私には予算とバランスと快適性、立地考えるといい買い物だったと思います。仕様も規格注文と同じみたいですよ。参考までに地域や価格によって仕様は変えてるみたいです。19:59:09]入居済み。本当にやめたほうがいい。作りも雑!アフターの奴ら適当。