事業用でも借地権は借地権ですから、その譲渡をするときは地主Bの許可が必要です。「~~に関わらず」って表現も試験的にはおや、なんかあるなって考える選択肢です。以上のように「借地権の譲渡」についてちゃんと理解していれば、楽勝の問題です。一応確認ですが、借地権が「地上権」の場合は地主の承諾はいりません。地上権は「物権」ですから、地上権を持っている人がどうしようとその人の勝手ですから。(だから、実務では地上権をつけないんですけどね)今回の過去問からの学び借地権の譲渡をメインに解説しましたが、借地権がどういった権利かの本質がわかれば楽勝でしたね。レンタル契約の場合、借り手が代わるときに貸し手の許可が必要です。(地上権の時は許可いりませんよ!)しかしこれだけを理解するにも最初は大変でしょう。言葉の理解が難しいですからね。慣れないうちは、図を真似して書いて練習してみてください。賃貸借の「転貸・敷金」について、過去問を通して理解を深めていきます。担保責任について解説します。編】そもそも債権・債務がなんだかよく分からんって方に向けて、図を使って解説してみました。