事業所一覧お近くの展示場を探す/来場予約をする都府県を選択してください。最高税率が引き上げられました。「富裕層の問題」というイメージが強かった相続税が、一般家庭にも影響しようとしています。相続税の対策となるポイントを解説します。よると、「シミュレーション上では相続税の課税割合は全国平均で4%から6%へ。都市部では東京都で13.53%、愛知で11.82%、大阪で7.02%まで上昇します。東京23区に至っては4人に1人が課税されるという試算もある」との事です。シミュレーションの条件は首都圏の場合と同一です。国税庁が発表している「相続財産の金額の構成比の推移」のデータによると、課税対象となった財産の内訳で、もっとも大きいのは土地の46%※1.土地を相続するのが被相続人の配偶者である場合。(居住要件なし、所有要件なし)。2.土地を相続するのが被相続人と同居していた親族の場合。居住および土地の所有を継続していることを条件に適用されます。「土地を相続するのが別居親族の場合」等、その他の適用要件や、特例が適用される上限面積等もあります。詳しくは国税庁HPをご参照下さい。改正により、小規模宅地等の拡充等による相続税軽減の可能性があります。相続する土地のうち、賃貸として利用している部分に関しては、「貸家建付地」として一般的に2割程度の評価額減を受けられます。賃貸部分についての「小規模宅地等の特例」もあり、「被相続人が宅地等を賃貸し、相続人が相続開始から申告期限まで、その宅地等を所有し賃貸を続けた場合、200m2の面積を上限とし、評価額の50%を減額」することができます。上記2つの評価額減は併用できる場合があり、その場合には、一般的に6割程度の評価額減が受けられます。家屋の賃貸部分の評価額は、住居用家屋の評価額よりも一般的に3割程度減になります。へーベルハウスの「賃貸併用住宅」をご参照ください。ノウハウは「へーベルメゾン」のHPをご参照下さい。http://www.fx.asahi-kasei.365caipu.com/maison/index.html/そもそも相続税とは?どのようなものが課税対象に?相続税の計算方法は?など、相続税についての基礎情報をまとめました。2015年1月1日から、基礎控除額が縮小され、相続税の最高税率が引き上げられました。これらの改正のポイントを紹介し、私たちにどのような影響があるのか解説致します。生前贈与の活用のヒントの他、税制改正による「小規模宅地等の特例」などのポイントをご紹介します。皆様の相続対策に少しでもお役立て頂ければ幸いです。※2013年7月26日時点での情報です。情報は変更になる可能性もあります。