不動産担保ローン|楽天銀行ご使用のブラウザでJavaScriptが無効のため、一部のコンテンツをご利用いただけません。JavaScriptの設定方法は、よくあるご質問(FAQ)をご覧ください。(PDF:134KB)\ご相談だけでもOK!事前審査はWEBで完結!/事前審査を申し込むご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。土日・祝9:00~19:30(年末年始・GW期間中を除く)(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。よっては、審査結果の回答が翌々日以降になる場合がございます。理由2さまざまな資金ニーズに対応!融資は最大1億円未満!資金使途は自由です!(事業資金、当行の貸付商品の借換を除きます。)「他社での借入が複数ある」「近々まとまった金額の入用がある」というお客様は、是非一度ご検討ください。※書面(見積書等)にてお使いみちは確認させていただく場合があります。従来の無担保ローンと比べ、資産の有効活用により魅力的な金利のご提供を実現いたしました。現在の金利はこちら理由4ご家族の担保提供もOK!ご本人さまに限らず、ご親族さまの担保提供についても可能です。所有者さまとご相談の上、是非お申込をご検討ください。※担保提供者さまは原則連帯保証人となっていただきます。お好きなときに返済!月々の支払いに加えまして、繰上返済が随時可能です!しかも繰上返済に伴う手数料等はありません。※繰上返済用の口座へ振り込む際の振込手数料等の実費はかかる場合がございます。理由6「おまとめ」で、お支払いは毎月1回に!不動産担保ローンは、他社の複数のお借入の借換に適した商品です。お借入をおまとめいただくと、支払日や返済額の管理の手間がぐんと軽減されます。理由7住宅ローンが残っていてもOK!お手持ちの不動産に、住宅ローン等の抵当権が付いていても借入可能!第二順位の抵当権でご融資することが可能です。※ローン残高が購入時の約6割以下になっていることが目安となります。理由8複数不動産を担保にすることで、高額融資の実現も!複数の不動産を担保にすることも可能です。ご融資金額を増額できる可能性が高まります。※申込時「ご要望事項」欄に複数不動産をお持ちの旨をご記入ください。\ご相談だけでもOK!事前審査はWEBで完結!/事前審査を申し込むシミュレーションはこちら不動産担保ローンとは?お手持ちの不動産(親族さま名義も可)を担保にしていただくことで、無担保融資では実現の難しい低金利かつ高額(最大1億円未満)のご融資を実行させていただく商品です。様々な用途に対しまとめて、有担保ローンならではの低金利でご融資をさせていただきますので、無理のない計画的な返済が可能となります。不動産には抵当権を設定の上、登記させていただきます。完済後は速やかに抵当権抹消書類を交付いたします。不動産担保ローンはこんな方におすすめです!他社でのご利用が複数ある近々まとまった入用がある月々の複数の返済を一つにまとめたい今契約している担保ローンを見直したい住宅ローンの借り換えにも、担保価値に余力があればご利用いただけます。ローン残高が購入時の約6割以下になっていることが目安となります。仮申込~借入までの流れ仮申込~借入までの基本的な流れです。お手続きにより異なる場合があります。仮審査のお申込から借入実行まで3週間から1ヵ月程度の日数がかかりますのでご了承ください。(申込状況や担保物件によっては1ヵ月以上かかる場合があります。株式会社セゾンファンデックス(以下、保証会社という)の保証を受けることができる方お申込にあたっては、楽天銀行および保証会社の所定の審査があります。審査にあたっては電話による聞き取りならびに担保物件の現地調査などがあることをご承知おきください。※一部地域を除きます4お使いみち原則自由(事業性資金、当行からのお借入れの借換にはご利用いただけません。書面(見積書等)にてお使いみちは確認させていただく場合があります5ご融資金額100万円以上1億円未満(10万円単位)6ご融資期間いずれか短いほうの期間(1)1年以上、25年以内(1ヶ月単位)(2)完済時年齢が満80歳となるまでの期間7金利タイプ固定金利(5年毎見直し)適用利率は、市場金利等をもとに楽天銀行が算出した基準金利に、保証会社へ支払う保証料、各種コスト、及び、一定の収益等を加味して毎月算出します。新しい適用利率は、毎月15日を目処に楽天銀行ウェブサイトでお知らせします。借入利率の見直しは、融資実行日から5年毎に行ないます。基準金利が大幅に変動した場合には、随時借入利率を見直すことがあります。当初の利率と新しい借入利率の差は、概ね基準金利の変動幅と同等となります。(元利均等返済)となります。ご融資額の40%以内まで、6ヵ月ごとのボーナス返済もご利用いただけます。基づき再計算された約定返済額を支払うものとします。ローン」ウェブサイトの「シミュレーション」にて、ご返済額の試算が可能です。お客さまの引落登録口座から約定返済額を自動振替させていただきます。約定返済日は、1日、12日、20日、27日の中からお選びいただけます。27日は楽天銀行口座をお引き落とし口座にご指定いただく場合のみお選びいただけます。)にあたる場合は翌営業日となります。約定返済日の前日までにご指定口座へご入金ください。原則として借入人さま本人または本人の親族(三親等以内)所有の不動産に楽天銀行を抵当権者とする抵当権を設定登記していただきます。保証会社が保証いたしますので、原則不要です。共有物件を担保とされる場合、物件共有者の方に連帯保証人になっていただく必要があります。不要(保証会社あての保証料は借入利率に含まれています)14融資事務手数料お借り入れの際に、お借入金額の2.20%(消費税込)(ただし、最低38,500円(消費税込))の事務手数料がかかります。費用(実費)がかかります。(登記費用は融資金額に含めることができます。全額を随時繰上返済できます。当社所定の連絡先までお電話のうえ返済金をお振込みください。最低金額の定めはありません。繰上返済手数料は無料です。返済を遅延された場合の損害金は年12.9%(年365日計算)とします。(約定返済日の翌日から計算されます。:0570-017109または03-5252-377218その他お申し込みにあたっては、当行および保証会社の所定の審査があります。審査の結果、ご契約をお断りする場合もあります。取扱いに関する同意条項(楽天銀行)個人情報等の取扱いに関する同意条項(株式会社セゾンファンデックス)\ご相談だけでもOK!事前審査はWEBで完結!/事前審査を申し込むシミュレーションはこちらご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。土日・祝9:00~19:30(年末年始・GW期間中を除く)(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。新規お借入の際の借入金利*は、楽天銀行が算出した基準金利の変動に連動して、毎月見直します。実際の借入利率は、お借入日(融資実行日)時点の基準金利に基づいて算出します。このため、お申込時等に提示した利率と異なる場合がありますのでご留意ください。借入利率は、融資実行日より5年毎に見直しを行います。基準金利が大幅に変動した場合には、随時借入利率を見直すことがあります。当初の利率と新しい利率の差は、概ね基準金利の変動幅と同等となります。借入利率は、市場金利等をもとに楽天銀行が算出した基準金利に、保証会社へ支払う保証料、各種コスト、及び、一定の収益等を加味して算出します。このうち、毎月見直しを行うのは基準金利部分のみとなります。/11月度0.09%/12月度0.12%/2017年1月度0.23%/2月度0.19%/3月度0.24%/4月度0.25%/5月度0.17%/6月度0.20%/7月度0.21%/8月度0.23%/9月度0.22%/10月度0.22%/11月度0.23%/12月度0.22%/2018年1月度0.22%/2月度0.24%/3月度0.25%/4月度0.23%/5月度0.23%/6月度0.26%/7月度0.27%/8月度0.25%/9月度0.28%/10月度0.29%/11月度0.31%/12月度0.27%/2019年1月度0.22%/2月度0.20%/3月度0.16%/4月度0.15%/5月度0.15%/6月度0.15%/7月度0.09%/8月度0.11%/9月度0.05%/10月度0.11%/11月度0.06%/12月度0.17%/2020年1月度0.17%/2月度0.17%/3月度0.10%)法人のお客さまは利用できません。ご注意ください!ご提出いただいた書類は規定に則り管理し、原則返却しません。上記以外の書類のご提出をお願いする場合があります。ローンご利用の目的が借換・おまとめの方へのご留意事項ご利用の目的が「借換・おまとめ」の場合につきましては、楽天銀行にて借入された資金にて既存の他社借入金を必ずご返済ください。ご返済いただけない場合、お客さまのご負担が増大することになります。ご返済いただいた場合でも、ご契約条件によっては「借換・おまとめ」によりお客さまのご負担が増大する可能性があります。返済シミュレーションで比較ご検討のうえ、お申込ください。返済シミュレーションはこちら審査結果によりローンのご契約条件がお申込内容と異なる場合がございます。その場合には再度返済シミュレーションで比較、ご検討のうえご契約ください。お借り換えの対象となる消費者ローンの金利が、利息制限法の上限を上回っていた場合は、お借入先から過払い金が返還されるケースがありますので、法律専門家へご相談されることをおすすめします。