◇室内機の熱交換器に汚れが付着ホコリっぽい環境や、油汚れが発生する環境での使用。美容室では、ヘアスプレーが熱交換器に付着。落ち葉やゴミなどが付着して、熱交換の効率が落ちる。室外機まわりに風通りが悪くなる、障害物が置いてある。室外機が転倒している。◇冷媒ガスが漏れている冷媒漏れにより熱交換が行なわれずに能力が低下している。この症状は、必ず修理が必要になります。長時間照らされていませんか?室外機本体の温度が上がってしまい、熱交換率が落ち、冷えない・暖まらないの原因になる。汚れるによる熱交換率の低下は電気料金にも影響があります!汚れの具合にもよりますが、電気料金が通常より10%から20%高くなったりファンモーターなどに負荷がかかり、故障の原因になります。お客様自身が行える対策と専門業者による修理が必要になります。必要に応じて、東京業務用エアコン修理専門店にお気軽にお電話ください。新品のファンモーターと交換部品です。今回のファンモーターはベアリング不良にて異音が発生していました。このまま、使用すると焼き付けが起こり、ロック状態になりファン自体が動かなくなります。・左側が新品ファンモーター・右側が古いファンモーターになります。冷媒ガス漏れ修理(写真の漏れ箇所は、室外機の受液器から漏れていた)冷媒ガス漏れ検査の結果、受液器から冷媒漏れを発見しました。溶接可能個所からのガス漏れは溶接作業にて修理可能ですが、今回のように部品がの劣化、溶接が不可(アルミ)などの場合は部品の交換が必要になってきます。汚れによる能力低下エアコン内部はホコリや油、タバコのヤニなど、かなりの汚れが付着しています。嫌な臭いやエアコンの効きが悪いなどの原因となります。熱交換器にアルミフィンクリーナーを噴霧して、汚れを浮かしたら高圧洗浄機にて徹底的に洗浄を行います。減ってくると、効きが悪くなります。冷媒が減ると言う事はどこかから漏れています。最初にご説明した通り冷媒漏れ検査を行い冷媒リーク個所(漏れ個所)を特定し修理をする事をお勧め致します。Reserved.は空です。