粗さがしをしてケチを付けて値引きするとか、価値をさげるとか、そういうことではありません。事実をより正確に把握して分かった上で買うという納得性に意味があります。その方が、売主さんも不動産屋さんもお互いに納得できると思います。雨漏りの跡を見て、現在進行形なのか?それとも既に止まっているのか?多くの方は「大丈夫」と簡単に口にしますが、何も持って何がどこまでOKなのでしょうか?非破壊の調査は見えない部分をどこまで読み込むかが重要なのです。見てきたプロだから分かる経験値がものを言います。弊社で中古住宅をお探しのお客様には内覧に同席してのアドバイスやインスペクションも含めて調査しています。これだけでも実費で10万円、もし瑕疵が発覚すれば数百万円から数千万円以上のお得になります。サラリーマン営業マンはとにかく売ってしまいたいのでやりません。