admin返信これは結論です。悩むくらいなら買う前にインスペクション(住宅検査)はやった方が良いです。その事が理解できる売主さん、不動産屋さんと取引をしてください。昔からの慣習で、中古住宅(最近の国交省は既存住宅と言っています)は現状有姿での売買が一般的です。売主さんが一般の方の場合は、このような瑕疵担保を負わないという免責条項が間違いなく付いてきます。同じ物件を不動産屋が売れば、引渡から2年間は瑕疵担保責任を負う事になります。