【注文住宅の価格と相場】土地ありなしの価格と費用を解説!...失敗しない注文住宅の建て方タウンライフ家づくりの評判や口コミ。元大手ハウスメーカー勤務のたぬき親父です。三井ホームの住宅が気になってるあなたへ。三井ホームの注文住宅はどんな特徴や建築費用が気になるポイントですよね。そこで本文では、三井ホームの特徴や坪単価、メリット・デメリットを徹底的に解説してみました。この記事では、あなたにとって三井ホームが理想的なハウスメーカーなのかがわかります。専門用語を使わずに分かりやすく紹介してますので、ぜひ参考にしてください。三井ホームで家を建てるか検討中のあなたへ。理想の家をどこよりもお得に建てる方法は、複数社の相見積もりを取ることからスタートしましょう。三井ホームを含めた、他のハウスメーカーにも見積もりを取ることで、各社のメリットやデメリットも一目瞭然。相見積もりを取るだけで、500万円以上もお得に建てられることもあります!複数社の見積もりを比較して、あなたに合ったハウスメーカーと出会ってください。家を建てるにあたって、建築費用がいくらになるのか気になりますよね。ここでは、実際に建てられた方の坪単価を基に、三井ホームの建築費用がいくらになるのか一緒に考えてみましょう。結論からいうと三井ホームの坪単価は60万円~90万円程度となってます。3つに分かれてるからですね。この3つの中からどれを選ぶかで、坪単価はガラリと変わります。自由設計を選ぶと、こだわれば上は果てしなく坪単価100万円以上は余裕で超えてきます。規格型住宅の坪単価は55万~65万円程度です。プランが用意されていて、そこから選ぶことになりますね。選択肢は少なく間取りの変更なども厳しいため、建売り住宅を買うみたいな感じになってしまいます、、、。建売り住宅と決定的に違うのは、センスの良さはバツグンです。これはさすが三井ホームと言えますね。メリットを挙げるとするなら、規格型住宅だろうと自由設計だろうと工法や性能は一緒なので三井ホームの住宅が気に入って安く建てたいなら候補に入るでしょう。あとで詳しく紹介しますが、三井ホームでは外部の建築士とインテリアコーディネーターと家づくりができる最大のメリットです。規格型住宅では三井ホームの、最大のメリットがなくなってしまいます。準規格型住宅の坪単価は65万~75万円程度です。規格型住宅よりもバリエーションが増えて、かるい間取りの変更もできるのが準規格型住宅になります。規格型住宅よりも家族で納得した家づくりができるのがメリットでしょうか。これくらいの坪単価だと完全自由設計にも対応してるハウスメーカーは多いです。他のハウスメーカーの住宅プランも比較してみて、準規格型住宅がいちばん魅力的かどうか検討してみましょう。自由設計の坪単価は75万~90万円程度です。三井ホームの最大のメリットでもある、「外部の建築士とインテリアコーディネーター」と一緒に家づくりができます。三井ホームの完全自由設計に憧れる方が、ほとんどではないでしょうか。ツーバイフォー工法なので間取りの自由度はあまり高くないですが、外観や内装に関してはは他社よりもレベルが高い提案力がありますね。こだわれば坪単価100万は当たり前で、200万以上も平気で超えるので気をつけましょう。ピカイチにお洒落でみんなが憧れる住宅になることは間違いない!三井ホームの特徴ツーバイフォー(2×4)工法の先駆者で地震に強い家づくりツーバイフォー工法を日本でいち早く取り入れたのが三井ホームです。ツーバイフォー工法は厳しい規定があり安全性が高い工法なのですが、間取りは制限されてしまうのがデメリットですかね。外観はたやすく変化できるので、お洒落な外観の家を建てる三井ホームにとっては良かったのかもしれません。ツーバイフォー工法をさらに進化させたツーバイシックス工法のプレミアム・モノコック構法をあらたに開発。高く地震や災害にも強い家になります。外壁の枠組みに2×6材を使用して、従来より1.6倍もの厚い140mmの断熱材を採用して断熱性も密度もグンッとアップしました。プレミアム・モノコック構法により、いちだんと高気密で高断熱な家を建てられるようになったのです。健康空調システム(全空間空調システム)のスマートブリーズ全空間空調システムは電気代はかかりますが、年中快適な空間で暮らすことができます。プレミアム・モノコック構法により高気密高断熱な家ですが、これに全空間空調システムを取り入れることで快適な温度と湿度を保ち、ヒートショックからも守ってくれます。廊下やお風呂場などのどこにいても快適な温度で過ごせるのは魅力的です。エアコンだと部屋は快適でも、廊下やお風呂場は冬はさむく、夏は暑いですからね。ホコリをふくめ花粉やPM2.5、カビの胞子なども取り除いてキレイな空気を循環させます。全空間空調システムにはメリットもありますが、デメリットもあるので取り入れるかは良く考えてからにしましょう。ここでは、メリット・デメリットを箇条書きにしましたので参考にしてください。各部屋にエアコンや空気洗浄機などを置かなくて済むので部屋がスッキリお洒落になる。全空間空調システムの1台でまかなえるのでイニシャルコストは安くなる。掃除やメンテナンスが1台で済むので楽ちん。エアコンなどに比べると電気代がかかる。空調フィルターと換気フィルターを定期的に変える必要があり面倒でお金も掛かる。年間1万円のメンテナンス契約を結ぶことになる。耐久年数が30年となってるので30年に1回は大きな出費が想定される。年月が経ち最新の空調システムが出ても交換は難しいので古いのを使い続けるしかない。フィルター交換やメンテナンスは地味に面倒くさい。メリット・デメリットをザッと並べるとこんな感じなります。判断としては、お金とフィルターの交換などの面倒をたしょう犠牲にしても、年中快適な家にしたいなら検討の価値はあります。三菱地所ホームの全空間空調システムも同じような性能なのでどちらが良いか比較検討してみると良いですよ。三井ホームのメリット設計の提案力と企画力が高くハイセンスな住宅を建てる三井ホームはなんといってもデザイン力が高い住宅を建てられることです。住宅街を歩いていて三井ホームの家だと、すぐに分かるくらいお洒落な家です。坪単価でもかるく触れましたが、三井ホームでは社外の建築士とインテリアコーディネーターと一緒に家づくりができるのでハイセンスな住宅を手に入れられます。独立してやっている建築士の企画力や設計力はレベルが違うんですよね。私はハウスメーカーに雇われ建築士だったので、嫉妬すら覚えるけど、設計や企画力に関しては認めざる負えないのが正直なところです、、、(苦笑)逆に三井ホームはとにかくデザイン勝負って感じもします。住宅性能やサポート内容に関しては他社と同レベルな感じがして、かすんでしまうからです。性能が悪いとかではなく、むしろ性能もしっかりした良い家を建ててます。ハイセンスでお洒落な家を建てたいなら三井ホームで決まり!三井ホームのデメリットどんなハウスメーカーにも、メリットもあればデメリットもあります。ミサワホームにも当然デメリットもあるのは確かです。ここでは、三井ホームのデメリットも考慮して、理想の家が建てられるか検討してみましょう。建築費用が高くなるまぁこれはもう坪単価でもさんざん言ってきたので今さら説明はいらないですよね。三井ホームも資金に余裕がある人をターゲットにしてることからも分かるように、とにかく建築費用は覚悟しなければいけません。オプションもひとつひとつが高くなるので、ついつい理想を追いかけたらとんでもない金額になったなんてよく聞く話です。テレビ台や棚なんかは自分で用意する人もけっこう多いみたいですね。予算オーバーにならないためにも、まずは希望予算から見積書だけでも出してもらうと良いですよ。いう有名なサイトでは、三井ホームを含めた複数社の住宅プランを希望予算から無料で作成してもらえます。ネットでかんたんに依頼ができて、あとからしつこい営業もされないので気楽に申し込めて便利ですよ。家づくりに役立つアイテムが手に入るので、参考にしてください。複数社の相見積もりをネットで簡単にできるようになりました。ハウスメーカーの相見積もりを一括オーダーするタウンライフの評判や申し込み方法は、こちらに画像付きでわかりやすく紹介しています。メリットや疑問点なども紹介してるので参考にどうぞ。あわせて読みたい●タウンライフ家づくりの評判や口コミ。実際に資料請求してみた!契約前では詳細な見積書が出されない三井ホームでは、契約まえに詳細な見積書がでないと不満の声がおおいです。詳細な見積もりが出ないと、どこにお金がどの位かかってるのか分からず、費用を調整するためになにを削ったら良いのか分からなくなってしまいます。それと値引きに応じて契約したとしても、あとから仕様変更や追加工事やらしなくてはいけない状況で、最初の予算より大きく上回ってしまうこともあるようです。けっきょくは詳細な見積もりがないので、三井ホームのしたいように金額を調整できてしまう危険性があるんですよね、、。三井ホームの営業マンは紳士的なので、ついつい油断してしまいます。「まさかこの営業マンがそんなことするわけない!」こう思いたくなりますが、相手は住宅を売るプロです。ハウスメーカーの営業マンと言うのは、会社に利益を出すことが求められてるので、笑顔で腹の裏はなにを考えてるかわかりません。あとで不透明な追加金をぼったくられないためにも、三井ホームと契約するまえに、必ず詳細な見積もりを出してもらいましょう。良い口コミ1978年ごろに建てた祖父母宅。当時はまだ新しかった2×4工法(三井ホームが1974年に初めて導入)で建てたんだと。40年経ってるけど、なかなかイケる。築3年で熊本地震を経験しました。近辺の家ではブロック塀が崩れたり、瓦が落ちたりする被害があり、どの家も家具が倒れ、モノが破損散乱し、相当な後片付けが必要となってしまった中で、この家、最初の震度6弱で一切壊れ物がありませんでした。10cmに満たないニッチに置いた割れ物さえそこにとどまっており後片付け一切不要でした。本震の震度6強では棚の上部に置いた花瓶2つとお皿一枚が割れてしまったのですが、被害はそれのみです。造り付けではないタンスの上のテレビ32型も落ちませんでした。造り付けの食器棚は安全ロックがかかり、しっかり食器を守ってくれました。聞くところによると震源地の全壊半壊の家々が並ぶ中でもぽつんと三井ホームの家は建っているそうです。前震の翌日には営業の方が安否の確認に来てくださいました。本震後にも再び見に来ていただき、この家がいかに安全か、この熊本営業所の方がいかに信頼できるか実感しているところです。ここまでとは思っていなかったのでついつい口コミさせていただきました。悪い口コミこれ、酷くない??大手だと思って黙ってたけどさ〜ホース破れたときも子供が使ってたらと思うと。対応が悪いんだよね!!友達の紹介で三井ホームで建てたけど。謝る前に凄く威圧的なのよね〜三井ホームの社員。三井ホームの口コミを調べて見ると、住宅に関しては豪華で誰かに自慢したくなるような家が建つという声が多かったです。住宅の性能にも満足していて、大地震にも耐えたとの声も多々見受けました。それとやはり建築費用もお高いとの声が多かったですね。悪い意見としては営業マンに対しての不満の声が多かったです。契約前は親切丁寧だったのが、契約後にはコロッと態度をかえて冷たくなるなんてことがあるようですね。これは三井ホームに限らず、残念ながらハウスメーカーではよくある話です。営業マンは契約のノルマがあるので、契約後はお金にならないことはあまり積極的にならない人もいるのが実情なんですよね。これは住宅業界全体として改善して欲しいと願うことですが、建主にとっては願ってるだけで泣き寝入りはできませんよね。対策はなかなかむずかしいですが、クレームを入れることで改善することに期待するしかありません。サポートの対応が悪いと感じた時は、三井ホームの本部に連絡をしてクレームを入れましょう。「クレームはちょっとなぁ」と思うかもしれませんが、家を建てたら「自分の家は自分が守る」という心構えは必要です。厳しいことを言ってしまいましたが、あなたがご家族を守るように家もあなたが一番大切にして守っていきましょう。●資金に余裕がある人とにかくお洒落な家で1年を通して快適な暮らしたい人に三井ホームはピッタリですね。あとは資金に余裕があれば三井ホームをおすすめします。資金が厳しいけどハイセンスな住宅を建てたいなら、住友不動産やヤマダエスバイエルホームなんかも検討してみてください。お洒落で三井ホームよりは安く建てられる可能性があります。似たような全空間空調システムには三菱地所ホームもあるので比較してみてください。家づくりのスタートは視野を広くして、色んなハウスメーカーを調べてみましょう。あなたの理想の家づくりに、ピッタリなハウスメーカーと出会えることができますよ。こちらの記事では各ハウスメーカーの特徴と坪単価を詳しく紹介してますので、参考にしてください。●建設費用は超高い●契約前は詳細な見積書が出ない●坪単価は60万~90万円程度(自由設計は75万~)いかがだったでしょうか。三井ホームのデザイン力はどのハウスメーカーよりもピカイチです。全館空調システムが気に入ってお洒落な家を建てたいなら三井ホームは理想のハウスメーカーでしょう。あとは資金に余裕があるかどうかですね。資金が厳しめで無理に三井ホームで夢のマイホームを建てたものの、けっきょくローンが払えず手放すハメにだってあり得る話です。家づくりが成功するかどうかは、ハウスメーカー選びで90%は決まると言っても大袈裟ではありません。複数社の住宅プランを比較検討することからスタートしましょう。無料で5分もあれば申し込みは完了します。今からたった5分の行動で家づくりを成功するか失敗するかが決まってしまうと思うと、恐ろしくないですか?ここまで読んでくれたあなたは家づくりに関心が高い人だと思います。快適な家を建てるために、やらないで後悔するより、まずは行動しましょう。「後からでいいや」と思って、忘れてしまい後悔する家を建ててしまうのは避けてくださいね。無料で複数社の住宅プランを一括オーダー>>複数社を比較して理想の家をお得に建てよう!対人打ち合わせに入る前に、複数社の住宅プランや見積もりを取り比較しましょう。打ち合わせに入る前に色々な住宅会社の強みや価格を知ることで、あなたの理想の家の費用や形が見えてきます。営業マンの話しを最初から聞きに行くのは、ハッキリ言ってムダな時間。ネットからサクッと複数社の資料を一括オーダーしましょう。複数社の住宅プランを無料申し込みはこちら>スマホから無料申し込みするだけで、家づくり役立つものが沢山手に入ります。し一つ一つ住宅展示場に足を運んで、営業マンと話を聞いたり資料をもらったりするのは時間の無駄使い。ネットから資料をまとめて一括オーダーして、自宅でじっくり比較検討しましょう。これが今の時代の家づくりです。使えるものは使って、より良い家をお得に建てましょう。タウンライフ家づくり家づくりを成功させるためには、理想を叶えてくれる住宅会社と出会うことで決まります。一条工務店の坪単価や特徴。累計112万人が利用して理想の家づくりに役立ててます。大手ハウスメーカーに30年間勤務して、新築の設計からリフォームなど家づくりに多く携わってきました。その知識を活かして、安心安全な家をお得に建てる方法を公開してます。家のリフォーム最新記事アイ工務店の評判や口コミを紹介。坪単価50万円で長期優良住宅が建てられると人気アイ工務店の坪単価や特徴・メリット・デメリットを解説!ローコストで自由設計の家が建てられます。【ハウスメーカー30社】坪単価や評判を徹底比較!価格や特徴を調べて理想の住宅会社を見つけようイシンホームの実際の評判・口コミを解説!太陽光発電で住宅ローン0円も夢じゃないってホント?イシンホームの坪単価や特徴。もりなどの住宅プランが手に入ります。注文住宅の相場や費用を分かりやすく。