※無料メルマガは巻末に案内があります。建物の延べ面積の敷地に対する割合をいいます。よる容積率」のうち、どちらか厳しい(数字の少ない)ほうの数値となります。よる容積率」は敷地の接する道路の幅員が12m未満の場合に適用されるものです。道路幅員×0.6前面道路の幅員が12m以上の場合には、指定容積率がそのまま、敷地に適用される容積率の限度となります。このケースで具体的に見てみましょう。道路幅が6mですから、指定容積率と前面道路幅による容積率のどちらか少ない方になります。■前面道路幅による容積率→6×4/10=240%■指定容積率が300%この場合の容積率は240%ということになります。容積率の異なる地域にまたがる敷地は?それぞれの地域の面積で加重平均された割合となります。300%×300/500=0.4+1.8=2.2→220%となります。最後までお読みいただきありがとうございます。こちらも具体的解説中ですので、ぜひのぞいてみてください。↓↓”マーケティング・集客・コンサル術”はこちらで具体的に解説中です。不動産投資をゼロから学ぶ20万人が読んだ不動産投資教材です。(完全無料)→http://mitoooya-aff.com/lp/419/303777不動産投資を学ぶなら、これ一冊で十分です。詳しくはhttp://mitoooya-aff.com/lp/419/303777法人プロも。