【注文住宅の価格と相場】土地ありなしの価格と費用を解説!...失敗しない注文住宅の建て方タウンライフ家づくりの評判や口コミ。住宅ローンの返済期間ってどれくらいにしたら良いんだろ?35年ローンでも良いのかな?住宅ローンを借りる時に返済期間をどうするか悩みのひとつですよね。返済期間を長くすれば、毎月の返済額は当然ラクになります。借りる額にもよりますが、返済期間が10年違うだけでも300万円以上の差額があるのも決して珍しいことではありません。本文では、あなたに合った住宅ローンの返済期間の決め方を紹介します。結論から言えば、返済期間は短いことに越したことはないです!どんなに遅くとも65歳までには完済できるようにしましょう。あなたに最適な住宅ローンの返済期間とは?65歳には完済を標準に考えよう。住宅ローンは無理をしない返済プランを計画しようあなたに最適な住宅ローンの返済期間とは?65歳には完済を標準に考えよう。「老後の安心」は住宅ローンの返済期間で、どうなるかが決まると言っても過言ではありません。老後に少しでもお金の負担を減らすためにも、65歳までには完済するのが望ましいですね。65歳を過ぎて年金だけの暮らしになると収入はグンッと下がるからです。定年後に再雇用で働いても、50代の現役で働いてた時よりも収入は1/3程度まで下がります。●65歳以降→200万~240万円程度65歳で年金暮らしになれば、さらに収入ダウンが考えられます。収入がダウンした状態で住宅ローンを返済し続ける生活を送りたくありませんよね、、、。できれば、定年時の60歳で完済するのが理想です。35年ローンの危険性について住宅会社の営業マンから提案されるのは基本的に35年ローンですが、35歳で借りたとしたら完済が70歳になってしまいますよね。70歳で完済プランではアウトです。前の章でも説明したように、ほとんどの人が定年を迎えたら収入ガクッとダウンしますよね。ローンを組むときは65歳までの返済期間で組み、60歳で完済できるようにプランをたてましょう。返済期間の求め方は、以下の計算方法で求めます。《例》65歳-35歳(現在の年齢)=30年(返済期間)35年ローンにすれば毎月の返済額は少なくなりますが、65歳を超えるようであれば老後の安心も考えてもう一度プランを考えてみましょう。繰り返しになりますが、まずは65歳までの返済期間にします。仮に35歳だとしたら、返済期間はMAXで30年です。30年ローンで毎月の返済額が厳しいと感じたら、それは身の丈に合っていない証拠。物件の見直しや、頭金を貯めたりとプランを見直すようにしてください。ほとんどの人が「毎月の返済額」だけで、判断してしまいがちですが、将来訪れる定年後のことも考えてプランを作成しましょう。元大手ハウスメーカー勤務の、建築士たぬき親父です。生涯で一番高い買い物になるであろう注文住宅。住宅は20...返済期間が短ければ利息も少なくなる住宅ローンを少しでも早く返せば、それだけ利息も少なくすみます。返済期間を短くするだけで、100万円の差額はザラです。返済期間でどれくらいの利息が違ってくるのか表にしましたのでご覧ください。ここでは、3000万円の住宅ローンを金利0.5%で借りた場合のそれぞれ年数を比較してみました。表から見てもわかるように20年と35年ローンのトータル支払額は118万円以上も差額があります。闇雲に返済期間を早くするのはおすすめしません。早く返済すれば総返済額は少なくなりますが、生活に支障をきたしてまで返済を早くするのもまた考え物だからです。老後の生活のことを考えるのも大切ですが、今の生活にゆとりも必要ですよね。無理をした暮らしを続けて、身体を壊したり病気になってしまったら住宅ローンも返せなくなり、家を手放すことになり兼ねません。無理はせずに、生活費とローン支払いのバランスをよく考えましょう。住宅ローンは無理をしない返済プランを計画しよう返済期間は老後の生活も考えて、65歳までには完済できるようにしましょう。最後に、返済期間の決め方の4つのポイントをご覧ください。住宅ローンは65歳までに完済できるようにする。返済期間を長くするとそれだけ利息も高くなる。生活に支障が出ないくらいの返済額にする。返済額が厳しいと感じたら物件価格の見直しや頭金を貯める。上記のポイントを踏まえて、無理のない計画を立ててくださいね。住宅ローンの毎月の返済額の決め方は「住宅ローンの毎月返済額は3つの要素で決まる!あなたに合った住宅ローンを見つけよう!」で詳しく解説してますので、こちらも参考にしてください。住宅ローンの毎月返済額は3つの要素で決まる!あなたに合った住宅ローンを見つけよう!住宅ローンで気になるのが毎月の返済額ですよね。3つの要素で決まります。返済...複数社を比較して理想の家をお得に建てよう!対人打ち合わせに入る前に、複数社の住宅プランや見積もりを取り比較しましょう。打ち合わせに入る前に色々な住宅会社の強みや価格を知ることで、あなたの理想の家の費用や形が見えてきます。営業マンの話しを最初から聞きに行くのは、ハッキリ言ってムダな時間。ネットからサクッと複数社の資料を一括オーダーしましょう。複数社の住宅プランを無料申し込みはこちら>スマホから無料申し込みするだけで、家づくり役立つものが沢山手に入ります。し一つ一つ住宅展示場に足を運んで、営業マンと話を聞いたり資料をもらったりするのは時間の無駄使い。ネットから資料をまとめて一括オーダーして、自宅でじっくり比較検討しましょう。これが今の時代の家づくりです。使えるものは使って、より良い家をお得に建てましょう。タウンライフ家づくり家づくりを成功させるためには、理想を叶えてくれる住宅会社と出会うことで決まります。住宅ローンについて住宅ローン金利の正しい選び方。累計112万人が利用して理想の家づくりに役立ててます。大手ハウスメーカーに30年間勤務して、新築の設計からリフォームなど家づくりに多く携わってきました。その知識を活かして、安心安全な家をお得に建てる方法を公開してます。家のリフォーム最新記事アイ工務店の評判や口コミを紹介。坪単価50万円で長期優良住宅が建てられると人気アイ工務店の坪単価や特徴・メリット・デメリットを解説!ローコストで自由設計の家が建てられます。【ハウスメーカー30社】坪単価や評判を徹底比較!価格や特徴を調べて理想の住宅会社を見つけようイシンホームの実際の評判・口コミを解説!太陽光発電で住宅ローン0円も夢じゃないってホント?イシンホームの坪単価や特徴。もりなどの住宅プランが手に入ります。注文住宅の相場や費用を分かりやすく。