物件の紹介ページをどれだけ見ているか、など数字が自分で管理できます。把握することができません。電話での問い合わせもです。「一体いつになったら入居するの?」というのが見えにくいので、3月などは非常にハラハラするでしょう。年度の途中での退去があれば、これもまたドキドキしますね。予約状況もわかります。利用者とコミュニケーションを取ることも可能です。値段を変動させることも出来ます。部屋づくりなども大切ですが、この値段設定もキモであったりします。安くすれば閲覧が増える。それでいい時期もありますが、ずっと、それでいいのかというと、そうでもありません。狙った金額以下で、利益を確定させることを言います。遅から早かれ、撤退を余儀なくされてしまいます。安易に薄利で予約を埋めない、ということが大事になってきます。予約が無いよりも、予約があったほうがいいです。気持ちはよく分かります。価格を変動させないことが大事になってきます。民泊不動産の話に終始してしまいましたが、こうした心・精神、習慣を鍛えることで、その他の仕事の質、考え方も磨かれてきます。自分自身は、感情により経営しないよう努める。感情について常に意識している。周囲の人々の行動の考察などを日々時々刻々とつづっていくものです。その中から、読者様の日常が充実、より良いものへなっていく、ちょっとしたお手伝いができればと思います。本日は、熱海に行ってきました。物件の現地調査になりました。物件を知る意味でも非常に面白いです。私は、見ることを勧めております。見ておいたほうが良いというのが理由です。人は本当に増えております。本当に、「V字回復」したようです。古い施設も大変多くあります。すべてを新しくする必用もありませんが、その古い建物を活用して、どうやって新しい街を作るか。ついては、不動産投資に必用な視点、であります。買い手のある物件でした。学ぶ時間、行動する時間を、いかに多く、効率的に使うかということになります。価値を生み出すどころか、価値を下げます。無用な存在になってしまうでしょう。学習もせず、2~3の物件を見ただけで、これは~~だからイヤだ、とかあれは、~~だから駄目。勉強は愚か、行動が、それ相応の時間、必要なわけです。不動産賃貸業のオーナーさん、あるいは不動産仲介業者などと会うことも、すべてが勉強になります。建物の設計図以下の、まさに「絵に描いた餅」なのです。