Investing新築・中古のアパート収益物件を購入する場合には当然その購入費用がかかります。ここでは、アパート物件購入時に必要となる物件(土地+建物)以外の費用や経費について説明していきます。不動産の売買取引を行う際、宅建業者に対して支払う報酬のこと。この報酬額は宅建業法という法律により上限が定められています。この手数料については、売買金額に応じて変わってきます。ちなみに、400万円以上の物件の場合には物件価格の3%+6万円が仲介手数料の上限となります。アパートローン諸費用アパート経営に係る費用の全額をキャッシュ(現金)で支払うという場合には必要ありませんが、ほとんどの場合でアパートローンを使われるかと思います。そのアパートローンを組む場合にもローンの諸費用が必要となります。保証料などが代表的です。消費税とは、モノやサービスの売買に係る税金です。意外とバカにならないのが消費税です。現在は5%であり、土地を除く建物部分の売買代金に対してかかってきます。不動産投資の場合は、不動産の権利の登記にかかる税金となります。不動産(土地又は家屋)を取得した場合に1度だけ課せられる税金です。戸建まで無料で査定いたします。当サイト内の情報の無断転載等はお断りいたします。当サイトに掲載されている情報については正確であるように努力しておりますが、完全性は保証いたしません。アパート経営・不動産投資などの投資は自己責任でお願いいたします。