2019.06.25意思表示ってなんだよ?どんな種類があって、どんなことが試験で問われるんですか??本日のブログは、意思表示について図をたっぷり用いて解説していきます。いうと自分の思い(意思)を、相手に伝える(表示)こと契約は、この意思表示に対して「承諾」があれば成立します。:「ええで」←承諾AさんとBさんの契約成立。試験にもよーく出るこの意思表示の分野。AとBがグルとなって、取引するやつです。基本的にAもしくはBが自分の利益のためにやる「悪い行為」ですから、法律はそんな取引はそもそも成立せん、無効じゃ!!としました。(ってことはAとBは無権利者ってこと)(画像左の説明です)しかし、そんな取引でも別の登場人物Cが来たらどうでしょう。AとBが偽装取引しましたが、BがAを裏切ってそれをCさんに売りました。Cさんはそんな偽装取引のことなんて知りません。AはCさんに土地が渡ったのが気に入らないので、偽装取引の無効を主張してCさんから土地を返してもらいたい・・・・そんな虫のいい話はないですよねえ法律は、偽装取引をしたAより、それについて何も知らない(善意)Cさんを保護するって決めました。逆にCさんが偽装取引だって知っていたら(悪意)Cさんを保護する必要ないですよね、そりゃそうだね。(画像右の説明です)こっちは上がちゃんとわかっていればカンタン!CさんがさらにDさんに転売した場合。Aさんは善意の人を経由した人には返せーって言えません。これは、取引の無駄な混乱を防ぐためです。上の図がまだCとDさんの二人しかいませんが、これが10人、20人となったらどうでしょう。仮に20人目が悪意だから返せーがOKになったら、その間の19人の取引関係ぐちゃぐちゃになっちゃいますよね(笑)。間の人同士で損害賠償とか、返金しろー!!とかね。演習:さて、さっそく図を何も見ないで書いてみましょう!転得者の善悪意のパターン分けをしっかり強調してください。画像をご覧ください!民法での詐欺の扱いはこんな感じ「詐欺師も悪いが、騙される方も不注意だったからちょっと悪い」このイメージがかなり大事です。詐欺られたちょいとウッカリ者のAさんより、何の事情もしらないCさんの方を保護しましょうっていうのが法律の規定です。Cさんが詐欺を知っているんであれば(悪意)そんなCさんを保護する必要はないですよね。演習:よおーし、図を何も見ないで書いてみましょう!騙された方と何にも事情を知らない人、どちらを保護するか整理しましょう。い(民法のことば)脅迫・・・・脅(オド)す(刑法のことば)と明確に分かれていますが、宅建試験では特に区別せんでいいと思います。要は無理やり契約させられた時にどうするかってことですからね。これは、おどした方が問答無用で悪いので、オドされた方を全力で保護しましょうっていうのが法律の規定です。第三者の手にわたっても、そいつが善悪意問わず返して―って言えます。Aさんはなーんにもオチ度はないですからね。民法特有の難しい概念が絡んできます。深く理解しようとすると、大学の講義みたいな内容になっちゃいますから要点のみ!「うっかり言い間違え」みたいなもんです。うっかり言い間違えたので「あ、ごめんなさい、それやめます見たいな感じ」。これ言えるのはもちろんうっかりさん自身のみ(例外もあり!!!)うっかりの度合いがひどい場合は(重大な過失)、相手も迷惑なんでそれは無効にできないわけです。民法の規定はこちら・・・心裡留保の規定ガキの頃、冗談半分で「このおもちゃあげるよー」っていうのはオトナの世界に入ると冗談じゃ済まされんのですよってこと。冗談半分で言ったことも相手がそれを信じてしまった場合は、有効な取引となります。今時口約束で契約することはほとんどないでしょうが、民法ではまだこういう規定が残ってるんですね。昔は今ほど契約書を取り交わしてなかったでしょうから、こういうルールが必要だったんですね。演習:冗談半分でいったことで、取引が無効になる場合ってなんでしたっけ?2パターンありますから図を書いて考えましょう。意思表示についてはここまでです。これまでで過去問かなり解けるようになると思います。慣れないうちは図を見ながら過去問演習するとイイと思います。遺言・遺留分についてやっていきます。今回も新しい語句が多いですが頑張って覚えましょう。宅建の民法を図を描いて理解していこうっていうのが本記事のコンセプト。宅建に挑むのだが、民法の勉強の仕方がわからん。債権・債務なんだそりゃ?って人が読むように平易な言葉で書きました。代理について図を使って説明します。双務契約とは何か、債務不履行って何?などについて図を用いて、話し言葉で解説していきます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。合格した後、行政書士試験に挑む方へ【難易度比較】タイトルとURLをコピーしました。