使っていない空き家はそのまま放置していては劣化が進んでしまい、防犯上・衛生上もよくありません。Brain(サードブレイン)では、空き家の有効な活用方法についてご紹介します。田舎暮らしに憧れ移り住むIターン・Jターンの移住希望者のサポートに、自治体も力を入れています。自治体によっては空き家を借り上げて移住希望者に安く提供する試みを行っているところもあります。空き家は住んでもらうことで、劣化を防ぎ資産価値を保つことができます。賃貸収入が得られるだけでなく地域活性化にも一役買うことができる移住者の提供は、空き家の有効な活用法といえるでしょう。中古住宅の売却は立地がよくないと難しく、なかなか買い手が見つからないという話をよく耳にします。歴史ある古民家の場合には話は別です。伝統的な造りの古民家は人気があり、引き家や解体復元といった方法で建物のみ売却できたというケースもあるほどです。近年リノベーション住宅がブームになっており、新築よりも安い中古住宅を購入してリノベーションするというスタイルが一般的となっています。建物の造りさえしっかりしていれば、リノベーション住宅として売却することもできるでしょう。リノベーション一口にリノベーションといっても様々なやり方があります。空き家をリノベーションして新たな価値を付け、賃貸や売却に出す方法もありますし、カフェやレストランなどに改装して使用する方法もあります。近年DIYが流行っていることもあり、空き家の管理者自らが材料を集め内装工事を行うこともあり、その場合、大幅にコストを抑えることができます。空き家を手放さず、そのまま残しておきたいという方には賃貸物件として貸し出すという方法がオススメです。築年数の経った住宅では借り手が見つかりにくいという懸念がありますが、周囲の相場よりも賃貸料を下げる、リフォームをしてきれいにするなど少し工夫することで借り手は見つかりやすくなります。空き家のまま放置していると税金だけが出ていくことになり、年々建物の劣化は進みます。賃貸に出し借り手が見つかりさえすれば、税金の足しになるかもしれませんし、建物の維持にも役立ちます。賃貸で問題となるのが、家賃の滞納です。滞納された場合、個人での対応は難しいため、あらかじめ管理はプロの不動産会社に依頼しておくとよいでしょう。Brainでは、空き家管理や活用法に関するアドバイス・ご提案などを行っています。所有する空き家にお困りの方は、一度ご相談ください。Reserved.pagetop。