上水道のほうは不動産屋さんから聞いていたのと同じ内容で、北側道路に本管が埋設してあるのでそこから分岐して下さいとのこと。調べてもらったら、20メートルほど離れた市道に本下水が来ているということでした。敷地に枝管がくる計画もあるとのこと。なれば浄化槽もいらなくなります。よいでしょうというアドバイスを頂き、その手続きの仕方について、懇切丁寧なご指導を頂きました。これなら浄化槽の設置申請も自分でできるかも。最後は教育委員会にいって埋蔵文化財について調べてもらわなければなりません。教育委員会が指定している地域だと、むやみに掘削したり家を建てることはできません。担当の方は地図を出してきて丹念に調べていましたが、「ここは問題ありません」とのこと。簡単な確認書類をくれました。ここまで調べて、いよいよ建築課です。ここでは、必要な書類や提出時期はもちろん、土地にかかっている建築の規制についてよく聞いてこなければなりません。提出書類については難しいことはありませんでした。所定の用紙に記入し、図面を添付すればオッケーとのこと。着工前なら規定上は前日でもいいのですが、できれば一週間前までに提出して下さいとのこと。建築に関する規制については、基本的には何もないということでした。境界からのセットバックなども民法上の決まりはあるが、他に法律や条例の規制はかかっていないのです。いって何でもアリというわけにはいきません。そこは、近隣の方や公衆道徳上、守って頂きたいことはありますとのこと。具体的にはセットバックは2m、地下浸透升は境界から1m離す。等々、いくつか指導、というか「お願い」を頂きました。要するに、近所の人たちとうまくやって下さいと、そんなニュアンスでした。だいたい、様子はわかりました。これなら自分でできそうです。トラックバック(0)どんな家にするか、一口に言っても、なかなか難しい。平屋か、二階建てか、ロフト付きか。形は正方形か長方形か、下屋や張り・欠けはどうするか。間取りは、部屋数とその機能はどうするか。いろいろな問題が相互に関係し合っていて、一筋縄ではいかない。階段の上がり下りがない平屋は魅力です。セルフビルフには絶対有利です。コンパクトでよく考えられた平屋はカッコいいし品があると思います。当然ながら建坪は食います。傾斜のある敷地のときは、建坪が増大すると基礎工事の費用が予想以上にかさむ可能性があります。次に二階建て、いわゆる「坪単価」という尺度で見ると、いちばんコストパフォーマンスが高いと思います。間取りの自由度も増すし、家の中も外もゆったり。それにタロなら、総二階で妻壁までログ積みの建物が建てられます。静かな森の中に、総二階のログ。街の中じゃあるまいし、似合わないような気がするな。いうのは言い訳で、坪単価が安いというだけで、総建築費は高いのです。総費用を抑えられる下限が高く、予算的に厳しい。ロフト付きの建物は、あの場所の雰囲気に合いそうです。二階の居住性はいまいち。屋根の傾斜の関係で、立って歩けるスペースは床面積の半分くらいになることもあるし、これも問題が多そうです。いろんな話が出ました。収拾がつかないくらい。そこで、建物に必要な機能を挙げてみることにしました。居住エリアと、サロン・アトリエエリア、それにゲストエリアが必要。居住エリアはできるだけコンパクトにまとめる。現在の生活でも晩酌のあといい気分で横になっている居間と布団のある和室はふすま一つ。居間を出て廊下を通って寝室などという間取りは、呑んベイには向かない気がします。いる時間が長いスペースが広すぎると、光熱費がかさみます。暖房は馬鹿になりません。身の丈に会ったスペースで、食べて休んで寝る。居住スペースの基本コンセプトはこれでいこうと思います。次に、サロン・アトリエエリア。居住エリアと完全に分離している必要があります。できれば「離れ」のように。サロンに人が来るのは基本的に夏なので、ミニログでも充分。先にミニログを建てておいて、建築中はそこで寝起き、完成後はアトリエ・サロンとして使う。我ながら妙案です(予算は別の話ですが)ロフトにこのスペースを割り当てるのもいいかもしれません。居住性的には問題の多い傾斜天井も、非日常的な演出になるし、開放感が欲しければバルコニーに出れば、森の木々と鳥の声が迎えてくれます。東京方面からここにやってきた人たちには、やはり一晩でも泊まっていってほしいものです。山仲間が集まってくるぶんには、それこそ「その辺に雑魚寝」でいいと思います。問題はそういう生活習慣がない方が来た場合。ある程度のプライバシーは守れるスペースを確保しないといけません。それから、「土間」がほしい。山から帰ったとき、土間の上がり框に腰を下ろして山靴を脱ぎ、足を洗う。こんなことができるスペースが欲しかったのです。昔の農家には必ずありました。半分外で半分家の中というユーティリティ。最近では「寒い」という理由でほとんど作られないそうですが、山で暮らすなら、ぜひ作りたいスペースなのです。一つ、忘れてはならないのは「セルフビルド」であるということ。大工さんならわけない造作も、私たちには難しかったりします。セルフビルドするなら、シンプルな家が一番。間仕切りも極力少なくしたい。このほかに、この地域(寒冷地)ならではの条件もありました。建物は矩形(正方形)、総ロフト付き、屋根はカネ勾配。一階は居住スペースとし、キッチンなどもここに設置。ふすまで仕切れるゲストルームを設ける。水回りは水の流せる土間に集約し、近くに「パノラマの湯」があることからシャワーのみとする。将来、猫足バスタブでも置きたいな。二階ロフトはサロン・アトリエエリアとし、玄関から居住エリアを通らずに二階に行ける構造とする。これを図面化するのがまた大変でした。タロの皆さんには大変ご迷惑をおかけしたかと思います。検索このアーカイブについてこのページには、2008年5月に書かれたブログ記事が新しい順に公開されています。前のアーカイブは2008年4月です。次のアーカイブは2008年6月です。最近のコンテンツはインデックスページで見られます。過去に書かれたものはアーカイブのページで見られます。