オフィシャルブログです。Q&Aのミナージュです。賃貸契約とはだいたい1年か2年で区切られます。それ以降契約する時に(他府県では自動で更新されるようですが)京都や東京では再度更新契約を結ぶとこが多いのです。その時に手数料的なモノが発生します。これを更新料と呼びます。それから更新料こそないものの更新事務手数料という名目で手数料を取るところも少なくありません。この更新料は京都でも大変に物議を醸しまして裁判では最高裁までいったほどです。その時の判決でも結局”更新料は有効と判決”され、今なお更新料をとる物件は多い状況です。ここまで問題になってねなおかつ人が減ってる状況の中でねいまだにしっかり更新料を請求してる家主業者は減りません。これなんでかってーと家賃も下がり、敷金礼金もまともに入らないから。ここがずれてんですよね。