地方都市でも素敵なOL生活2019-05-23マンション購入!ローンや購入までの期間についてお金と生活この度、マンションを購入しました!一生に何度もない事なので、購入にあたって悩んだ事、調べた事、決め手などを記録しておこうと思います。気になっているのは駅までの距離です。毎朝駅を使う私としては、本当はもう少し駅まで近いと嬉しかったのですが、その他の条件が良かったので、妥協しました。実は、ここが私が唯一妥協した点です。部屋のタイプは6タイプあり、私たちは洋室が広く(7畳と6畳)、リビングの横に和室があるタイプのお部屋を選択しました。各部屋にウォークインクローゼットがあったのも決め手になりました。共働き夫婦の資金繰りもともと住んでいたアパートは、管理費と駐車場代を含めて毎月7万ほど払っていたので、これを基準にローン月額を考えました。毎月あわせて2万ほどかかるため、ローンは5万前後にすることに決めました。手元にあるお金から500万を頭金として入れて、残りの2500万を借り入れました。毎月の支払いは管理費等含めて7万。ボーナス月にはプラス10万を払います。私たちがフラット35を選んだ訳ローンの金利は大きく分けて3つの選択肢がありました。金利は1>2>3の順で1が一番高くなります。変動金利は今の金利が安い代わりに、将来の金利が予想できないというデメリットがあります。タイトルにもある通り、私たちはフラット35を選びました。変動金利は0.5%代からと、とっても金利が低くて月々の支払いが抑えられるので魅力的でしたが、30〜35年間の自分たちの生活も、日本の情勢も、全く想像出来ず、選べませんでした。金利が0.5〜0.7%違うと毎月の支払いが4000円前後違うのですが、今後35年間の支払いの安定が保証されるなら、安心料(保険)として払ってもいいかなと思える金額でした。毎月金利を気にしながら過ごすより、固定費として割り切って計画的に返済する方が私たちには合っているのではないかと、主人とも話し合って決めました。団体信用生命保険(団信)を含めての金利で、団信を抜くともう少し安くできます。変動金利は銀行によって違いますが、ほとんどに団信が無料で付帯されているようでした。※団信とは、債務者が死亡・重度の障害で働けなくなった場合にローンの支払い残額が免除される保険です。変動金利の方が利益になる部分があるようで、こちらから聞かない限りは変動金利をメインに話が進んでいきます。ついても検討してみてください。マンション購入までの流れマンションの購入を考え始めたのは2月の後半です。お風呂に入れるお家に住みたい!できればお風呂に窓が欲しい!!という私の希望から始まりました。住みたいエリアも決まっていたため、3月頭には購入したマンションの内覧に行きました。1月末完成済みの物件だったため、実際の部屋も見せてもらい、トントン拍子で決まっていきます。部屋が決まった時点でローンの仮審査を受けました。結果が翌週には揃い、どの会社のローンにするかも決めて、マンションの申込とローンの本申込を行いました。翌週、金消契約がありましたが、それまでに午後有給を使って役所に行き、住民票の住所変更と印鑑証明の発行を行いました。金消契約の翌週がローン開始&でした。私たちの場合は、少し駆け足で、部屋を決めて申し込んだ日から、引き渡しまで3週間でした。夫婦共に土日休みのためこのスケジュールになりましたが、平日もお休みできるならもっと早く進めることも出来たかもしれません。おまけしてもらったもの実は今回のマンション購入で、ディベロッパーさんからリビング(20畳)用のエアコンをプレゼントしてもらいました。契約時期が3月末頃だったため、決算のために3月中に引き渡しを終えたいディベロッパーさんと、役所への手続き等のための平日の休みを年度末に取りたくない私達夫婦の間で引き渡し希望日に相違があり、話し合った結果、エアコン一台で決着したのでした。職場へも事情を話して無事に有給も取れ、ハッピーなお引越しとなったのでした。13:48マンション購入!ローンや購入までの期間についてTweet関連記事2019-01-30100万もらったら、想像とは違う方向から幸せになりましたゾゾタウンの前澤社長が、100万円を100名に配るお年玉企画を行...2018-12-15自宅で手軽にヨガ♡レッスンに通わなくても本格的にヨガができるアプリを活用中!去年から始めたヨガ。数ヶ月は教室に通っていましたが、今はお...2018-10-05私の一生を大胆予測!!ライフプラン表を作ってみよう!我が家は毎月10万ちょっと貯金をしていますが、旅行に行ったり...2017-10-22こどもの頃はどうぶつの森の中でしか出来なかったことが、今ならなんでも叶えられるんだもんなぁこの前実家に帰った時に、妹がどうぶつの森をしていました。私...2017-06-25【幸せあつめ】死ぬまでに経験したい事100個!おはようございます、ももみです。はてなブログPro25歳、手取14万のOL映画みたいな素敵な暮らしに憧れるけど、実際は日々あっという間...。(1)スポンサーリンクはてなブログをはじめよう!momomi25さんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。