8分ファミール久堅の物件レポート文京小石川5丁目、播磨坂沿いに建つマンション。このあたりでは有名すぎる名物ヴィンテージマンションです。築年数こそ少しばかり年を取った1973年築ですが、外観や共用部のコンディション、管理状態を見てあからさまな嫌悪感を抱く人は少ないと思います。それくらいしっかりとした管理体制で守られてきたことが見て取れるヴィンテージマンションです。分譲当時はエリアでも最高ランクの価格帯を誇った物件であることは間違いないと思います。分譲は総合商社の丸紅、設計・施工を清水建設という安定の大御所ブランドマンション。常駐管理体制の管理人さん(夜間はオートロック)、豊富な修繕履歴、現在積み立てられている修繕積立金(185,626,648円)を考えても、只者ではありません。された各住戸の専有面積も76.98m2~190.52m2と比較的ゆったりめの住戸が多く、平均しても100平米は超えてきます。単純な戸当たりの戸数ではなくて総面積に対して持ち分が多いだけで、管理費等のバランスもしっかりとれているからこそ、健全な運営が行われている証拠だと思います。近い緑に囲まれるような住環境。自然を感じる住環境もこのあたりの人気の一つ。5-24-21この物件のお問い合わせ(ご相談は無料です。不動産のことなら何でもお気軽に)・売却の方-「我が家はいくらぐらい?」「住み替えを考えている」など、ご相談は無料です!・購入の方-「この物件が気になる。来店予約タイトルとURLをコピーしました。