注意点もう遠い昔の話ですが、不動産の査定を依頼する場合、不動産屋さんに電話したり、お店を訪問して、直接相談していましたが、今ではインターネットで、簡単に査定依頼ができる時代です。なかでも「一括査定サイト」を利用されている方が、増えています。そんな「一括査定サイト」を利用するときに、注意をして欲しいことがあります。一括査定サイトで、査定金額が高い会社が必ずしも良いとは限りません。「一括査定サイト」を利用すると、入口となるトップページに情報を入力するだけで、自動的に複数の不動産会社へ一括で依頼ができる、査定サイトです。一括査定サイトで、査定金額が高い会社が必ずしも良いとは限りません。「一括査定サイト」を利用して、複数の不動産会社に依頼をした場合に、注意したいのが、査定額が一番高い会社が、必ずしも良いとは限らない、と言うことです。「おおむね3ヶ月あれば売却できるであろうと想定した価格」のことです。言い換えれば、「その価格で売れます」と保証された金額ではないのです。誰でも、高く売れた方が良いと考えるのは当たり前です。基に算出される査定価格が、不動産業者ごとで、大きくずれることは、そうはありません。※一物四価については、こちらのリンクから以前のブログをご覧ください。※国土交通省の「土地総合情報システム」を活用すれば、無料で簡単に信頼できる情報を調べられます。受けた不動産会社は、専任媒介契約の取得を第一に考え、競い合って高い査定価格を提示することがあります。超えているのが実情です。複数の不動産会社に、査定を依頼する場合のデメリットは、売却活動期間が長期化する可能性が高いということです。保証してくれない限り、高いからと言って売れる金額とは限らないのです。買主様には「長期戦を視野に入れた価格」であることを知っていてください。買い換えなどで期限がある場合だと、そのことが足かせとなり、結果的に大幅に値下げをして売却するケースも見受けられます。売出し価格は、売主様の希望が強く反映されるので、査定価格よりも高くなるのが一般的です。これらを踏まえて、一括査定サイトを利用すれば、ある程度の相場観を養うことができると思います。良心的で誠実な不動産会社に巡り合えることができると思います。未来の家」では、私の住む街「加古川」の魅力を紹介、不動産に関する豆知識や、トラブル解決など、情報発信を日々行っております。◆「家や土地の物件情報も大切です。大切な情報があるはず!」と、私は、いつも考えています。◆加古川市で暮らしていただくうえで、大切な子育てや、お役立ち地域情報、不動産の取扱いについて知っていて欲しいことを最優先で発信しています。Reserved.arrow_upward。