住宅ローンを利用している金融機関から届きます。※以下、手続きの方法にはいくつかの選択肢があるので記載しておきます。上記記載の内容は下記の(3)を前提にしております。子育て環境充実・お買物便利な好立地!4LDKとしても3SLDKとしても利用できるマルチで整形な間取りが魅力の90.30平米。ワーク、ホビースペース、筋トレルームなどマルチな空間としてお住まいになって頂ける方の居住性を高めます。便利になる南砂町エリアは江東区内でも注目度が上がり始めており、その中でも「南砂町」駅に近くて、商業施設や生活利便施設が充実している葛西橋通りの南側エリアは特に注目度が高い地域となっております。駅まで徒歩10分ですが、徒歩7分のルートもある好立地です。総戸数213戸の大規模レジデンス、管理体制の行き届いた優良マンションです。この地域の人気物件といえば、エムステージ・グランエスタ・ニューライズシティ東京ベイハイライズ・クレストフォルム東京アヴァンセ・ライオンズステージキャピタルイーストなどの築浅物件がございますが、本物件同等の広さ間取り、部屋位置、リノベーション内容となるとかなりの高額物件となってしまいます。5,000万円台で購入できる80平米クラス以上のリノベ済み物件と考えるのであれば、イトーピア南砂町マンションの立地・価格・間取りはかなりの優良物件だと思いますので、是非候補物件のひとつに加えて頂きたいと思います。白いタイル貼りの外観、築年数を感じさせないシンプルな外観です。バルコニー面の外壁にもタイルが貼られており贅沢な設えのマンションです。徒歩10分※不動産広告として表記はできないですが、「南砂町」駅まで徒歩7分のルートがあります。玄関を入ると正面には3.5帖の洋室スペースがあります。壁を立てずに一旦施工を完了させております。こちらは購入して頂ける方が決まったら、最後にお客様ご自身に壁のデザインを3パターンから選んで頂き施工致します。※工事費用は当社負担となります。こちらのスペースはお住まいになる方それぞれで使い方は自由。このまま広くて明るい空間として在宅ワークや趣味のスペースでも良いですし。物が多い方でしたら壁を立てて納戸として。ご自宅に筋トレルームなんてどうでしょうか。お客様のライフスタイルを支える素敵なスペースとしてご利用頂けると思います。スペースも廊下もそんなに広い面積ではないのですが、とても贅沢な空間に見えます。広い空間で開放感のある贅沢なリビングです。大型フラットタイプの対面キッチン。大人っぽくなり過ぎでもなく若過ぎない、永く暮らしていても飽きてこない、シンプルだけど質感はある、そんな印象のお部屋に仕上がっております。幅広いインテリアに合わせやすい内装。フレンチ系、アメリカンビンテージ系、アメリカ西海岸風、ブルックリンスタイル、和モダンスタイルなど、お手持ちのインテリア家具やインテリア雑貨などもきっと合わせやすいお部屋だと思います。キッチンの背面には大きなパントリーを造りました。大きなシンクが使いやすいと思います。この中に冷蔵庫から食器棚まで収納できます。広くて陽当り通風の良いバルコニーです。たくさんの洗濯物が干せますが、風が強い時も多いので飛ばされないように注意が必要です。最上階の角住戸で、かつ周囲に大きな建物が少ないですから眺望の良さは大きなセールスポイントです。お部屋の西側からはスカイツリーが見えます。南側のバルコニーに面しているお部屋です。柱型のない6.1帖のお部屋でかなり広く感じられると思います。家具のレイアウトもしやすいので、お部屋を有効的にご利用頂けます。西側のバルコニーに面している洋室です。こちらも南側のお部屋同様に柱型がないので広く使えるお部屋です。こちらは柱と梁型が目立つお部屋ですが、9.3帖と広い空間となっておりますので主寝室としてのご利用が最適だと思います。こちらのお部屋だけ照明が少しだけ贅沢仕様となっております。洗面台の下があいているのでランドリーボックスや収納ボックスなどを置いて頂くと便利だと思います。洗濯機置き場はドラム式洗濯機の設置もできるサイズになっております。普通のトイレですが、リビングにも面していない、各居室にも面していない、住戸の中で独立した位置にあるのが気に入っております。窓のある明るいバスルーム。1418サイズのバスルームですがなんだかもっと広く感じました。ワイドミラー・メタル調のアクセサリー類・ダウンライトなどちょっと豪華仕様になっております。:室内の解体が終わりました。10分※広告として表記はできないですが徒歩7分程度のルートがあります。北側の洋室は2室ともバルコニーに面していて、お部屋の前を人が通らない構造となっております。この写真でバルコニーの左側にはトランクルームがあるので、アウトドア用品などの収納が可能です。バルコニーに向かって左側のスペースが洋室となり、右側がリビングダイニングとなります。南西方向の眺望と南方向の眺望です。東側には荒川が見えて、眼下には第二砂町中学校と第五砂町中学校が見えます。同じマンション内にて当社でリフォームしたお部屋(12階90平米タイプと3階70平米タイプ)を販売中です。このお部屋はリフォーム中ですが事前にご予約頂けましたら完成済みのお部屋と併せてご見学して頂く事が可能です。他の住戸で販売中のお部屋がある場合にはそちらもご紹介致しますのでお気軽にお問い合せ下さい。室内の解体が終わりました。保育園も近く、トピレックプラザ(イオン南砂町店)やSUNAMOなどの大規模商業施設も生活圏で共働き世帯・子育て世帯が暮らしやすい住環境のおすすめ物件です。1988年築(昭和63年築)の物件は新築分譲マンションの供給が極端に少ない時期に建てられており、新耐震基準にも適合している物件です。そのため、この時代の物件は中古マンションの流通市場でも供給数が少ないのですが、平成築物件と比べてリーズナブルな価格で取得できること、立地の良い物件が多いことなどから近年ではさらに人気の高くなっている傾向があります。今回は当社にてそのような物件をいまの暮らしに合わせたリノベーションをさせて頂きましたので是非ご覧になってみて下さい。徒歩10分※不動産広告として表記はできないですが、「南砂町」駅まで徒歩7分のルートがあります。可きれいな耐震玄関ドア、プッシュプルドアハンドル、ディンプルシリンダーキータイプ。玄関スペースにはニッチを造作、収納量を優先してトール型のシューズクローゼットを新設、廊下部分には可動式の収納も新設しております。仲介手数料無料リビングの入口から。冬の11頃だと日光が奥まで差し込んで眩しいくらいです。キッチンからはリビング全体が見渡せます。キッチン前のスペースは大きめのダイニングテーブルを置いても充分なスペースがあります。際に掛かる登録免許税や不動産取得税の軽減措置も受けられる物件です。※これらの制度をご利用の際は、所有者である当社による手続きも必要になりますので売買契約の前には必ずご相談下さい。いきませんが、高い建物がありませんので青空が大きく見晴らせる気持ちの良いお部屋です。前面道路から少し下がって建物が立てられておりますので、向かい側の建物との距離があって圧迫感を感じない部屋位置なんです。【キッチン】キッチンのコンセプトは、リビングからは作業の様子が丸見えにならなず、それでもキッチン自体は明るくて開放感のあるスペースを意識してリノベーションしております。【5.7帖洋室】リビングに面しているこちらのお部屋は、元々は和室だったお部屋を洋室に変更しました。明るいリビングダイニングからの採光を入るようにして暗くならないお部屋にしております。柱型が無いお部屋なので、5.7帖とは思えない広さを感じて頂けると思いますよ。棚もハンガーパイプも全て可動式になっております。どんな方がご利用になっても効率的にご利用頂けるスペースとなっております。ドラム式の洗濯機も設置できるランドリースペース。スタイリッシュなフロートタイプの洗面化粧台はメイクに便利な明るい三面鏡&ライン照明付き。長くお住まい頂いても飽きの来ない内装デザイン、シンプルだけど質感もあるお部屋になっております。【トイレ】身体の大きな男性が利用されても足元の狭さを感じないトイレ空間。何気に大事な男性目線だと思います。浴室暖房乾燥機など高い仕様のバスルームとなっております。広い浴槽が一日の疲れを癒します。【5.1帖洋室】北側の洋室は2室とも外は共用廊下ではなくバルコニーに面しておりますので、プライバシーの保たれた空間です。北側のバルコニーには日光の当たらない大きなトランクルームがあるので、アウトドア用品などの収納に適しております。【6.5帖洋室】ベッドや収納棚などを設置しても充分な広さのある空間で主寝室に適しております。二段ベッドを設置しても充分広いので同姓のお子様の二人で使うお部屋としてもご利用頂けます。:当社では不動産の直接買取りも可能です。お客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。不動産流通マーケットで売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。手間が少ない◎不動産所有者が得られる利益とは?売却活動の期間が圧倒的に短い事による時間の利益。売却によって得た資金を早く他に投資することが可能。買い替え・株や投資信託、その他借入の返済など、不動産売却の期間が短くなることで得られる時間の利益が大きいと感じられるケースがあります。大きく感じられる方もいらっしゃいます。不動産業者による買取りの場合、基本的に住宅設備等の不具合等に関しては現状のままお引渡しして頂きますので、あとから不具合があったからといって修理を求められたりすることがなく、手離れの良さが魅力です。◎最後に...如何でしたでしょうか?ひとことで不動産のご売却といっても様々なシチュエーションがあり、売主様によっては高く売却できる事だけが売主様の利益とは限らないという場合もあります。当社では売却依頼を受ける以上、常に高値での成約を目指しておりますが、売主様にとっての本当の利益という部分にもしっかりとフォーカスをあてることで売主様が求める本当の利益に貢献したいと考えおります。不動産のご売却に関してお悩みでしたらお気軽にご相談下さい。■ご売却等のご相談は(こちらから)■当社取引実績は(こちらこから)■会社概要は(こちらから)当社では不動産の直接買取りも可能です。メゾン・リバーサイド1号棟がご成約となりました。売主様ならびに買主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。多数のお問い合せとご内覧にお越し下さいましたお客様におかれましても誠に有難うございました。気に行って頂ける物件をご紹介させて頂けるように尽力致しますので今後とも宜しくお願い申し上げます。:リフォーム&リノベーション物件の一覧はこちら♪ホテルライクなリノベーションや家具付のリノベーション物件など特徴のある物件がたくさんあります!ご自身でこだわりのリフォームやリノベーションをお考えの方向けの物件紹介も可能です(^^)/★リフォーム&リノベーション物件一覧★こちらに掲載の無い物件もご紹介可能です。東陽町スカイハイツがご成約となりました。買主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございます。多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましては誠に有難うございました。お客様にとっての良い物件をご紹介できるように頑張っていきますので引き続き宜しくお願い申し上げます。(1)※最新情報をブログでチェックできます。