レオハウス:レオハウスで建てた家と子育ての話レオハウスで建てた家と子育ての話ローコストハウスメーカーのレオハウスで建てました。2017年に完成しました。濡れた雑巾でも落ちない汚れで爪でこすると落ちるのですが原因は不明のままですがこちらは汚れが綺麗になれば問題はないので翌月に清掃業者さんを手配してもらう事になりました。原因は分からないですが清掃業者さんに薬剤で綺麗にしてもらいましたもしかして引き渡し後に自分達で汚したのかなともちょっと思ったのですが掃除も水拭きするだけだし子供もイラズラする年齢では無いしなども考えたのですが普段手の届かない吹き抜けの上の窓にも汚れがあったのでこれは自分達で汚したものでは無いと分かりました清掃業者さんに長いハシゴで綺麗にして貰いました普段ここは窓拭きも出来ないので「せっかくなので窓ふきしますね」と綺麗にしてくれたので良かったです・壁紙の張替えをしてもらうリビングの壁紙ですが一部が盛り上がってきて触った感じクロス奥の石膏ボードが盛り上がってるのでこちらは一度剥がして貼り直しになりましたここ以外は気付いて無かったのですが工務さんがもう1箇所見つけてスキップフロア部分も一部同じように盛り上がりがありました結構目立ちますが言われるまで気付きませんでしたこちらも工務さんが直せる物ではないので清掃業者さんと一緒にクロス屋さんも来て貰いましたが・・・クロス屋さんが階段の左側にも一部浮きがあると見つけて写真では全然分からないしどこに浮きがあったのか覚えてないのですが言われてみれば確かにある位でした浮きがある部分だけ修繕するなら今この場で直せるけどそうすると壁紙に切れ目が出てしまうと言うことでせっかくなので全面貼り直ししましょうと言ってくれたので全面貼り直す事になりました1年点検は1月だったのですがクロス屋さんが来たのが2月で全面張り替えだと作業に半日ちょっとはかかるのですぐには修理出来ないという話でさらに年度末で一番忙しい時期でしたので作業自体は5月になってしまいました生活に不便が出てる訳では無くちょっとした見た目の問題なのでこちらも「いつでもいいですよ」って感じで下手に急いでクロスの切れ目が出るよりは全面張り替えのがいいですし・作業終了しましたクロス屋さんが張替え作業中ですこちらが作業終了後です当然ですが新品になったので「他にも不具合あれば良かった」と思う位に綺麗になりました全面張り替えしてももちろん無料なのでローコストなのでアフターサービスは心配でしたが今の所は満足です・壁紙の隙間は次回にしました引き渡し時から言われていて点検の項目にもあるのが「壁紙の隙間」です木造住宅なのでどうしても木が収縮するので新築時から1~2年経たないと落ち着かないのでその間に木の収縮で壁紙に隙間が出来ます引渡し時に1年点検の時にしますねーという話でしたが作業が遅れたので後7ヶ月で2年点検ですし収縮も1~2年は起こると言うので2年点検時に直してもらう事にしました。09:15│コメント(0)2018年06月15日ローコストハウスメーカーでも問題無かった理由ローコストメーカーにした理由ですがもちろん安いからというのが大きな理由ですけど安かろう悪かろうでは困りますが仕事の関係上(仕事で解体現場や新築現場の部材を見るので)木材や外壁など色々見て来た中でローコストメーカーだから部材も安いってのは無かったので「今の時代なら」ローコストメーカーで問題ないって事になりました。上記メーカーなどは単純に高い物を使ってるから高いってのが分かると思います。分かりやすく洋服で例えるなら素材の糸がそもそもいいんです。シルクと綿で値段が違うように高いって分かります。三井ホームあたりはデザイン見れば高くてしょうがないって分かりますねモデルルームを外から見ても「いいなぁ」の前に「高そうだなぁ」って思いましたこの辺の高いメーカーは置いといてもローコストメーカー(2,000万円位)中価格位のメーカー(3,000万円位)でも服に例えれば安いメーカーと同じ糸を使ってもデザインで高くなるのと同じですユニクロと丸井あたりにあるブランドと比べると分かりやすいですが丸井の中にあるようなブランドはデザインも豊富だし接客も付きっきりだしセール時に洒落たDM来ますし年賀状も店員さん送ってくれるし買う時気持ちいいですね。デザインも色々ありますし。ユニクロの服も普通に着れますし材質や縫製は丸井あたりのブランドとは変わりませんある程度の中堅メーカーと同じ部材を使っていて木材は工場でカットして組み立てるだけなので「ローコストで問題ないんじゃないか」と思うのですが昔なら問題があったと思うんです仕事でグラスウールに触れる機会がありますがグラスウールの施工は本当に難しいと思います。(作る方ではなく壊す方なのでそもそも施工出来ませんが^^;)・筋交いの部分とか施工しくにい箇所は素人作業じゃ失敗します。・コンセントの部分など本来は気密コンセントBOXという商品を使うんですが使ってない現場も結構あります。隙間が出ては意味ない商品ですからそう考えるとある程度の職人が必要になります。(それが無理なら余裕のある量のグラスウールと日数ですが・・・)どんなに営業がいい事言ってもローコストメーカーは給料が安く工期が短いのは変わりませんので。腕が劣る人がいると上手く回らなくなります。してローコストにしたのかというとアクアフォームを見る機会があり「これなら大工さんなら誰でも出来るし欠陥になりようがない」(ネット見てると吹き付けした後に電気配線工事するとかいうとんでもない事例もあるみたいですが)実際はアクアフォームは専門の業者が来るので大工さんは施工しませんがグラスウールに比べると圧倒的に簡単です元々木材については大手はどこもカットした状態で現場まで来るのでこの辺は腕の良さは余り関係無くなってます。納入した状態から若干の手直しは必要な部分もあってそこで腕の差は出ますが仕事上、解体現場や建設現場を見てるので作ってる途中にミスがあればある程度は指摘出来るってのもあるのですが吹き付け断熱なら問題なしって思いました。フローリングも無垢材じゃなくて集成材が良かったので。無垢材は木そのものなので割れるし、反るし、隙間が出来ます。(けなしてるみたいですが、これが本当の木なので褒めるとこです)ちなみに無垢材は値段差が凄いあるので余り安いとこは絶対にオススメ出来ません。私の会社でも毎日10トン位は建材の木屑がきますが無垢材はビックリするほど差があります同じ「中トロ」でも普通の寿司屋と回転寿司屋で違うようにさらにひどいのはアメ横の中トロみたいなもんです無垢材は本来高いものです安い方がいいなら集成材を使った方がいいです。無垢材の柱は見えないとこだと背割れと言ってあらかじめ割ったりします(乾燥で割れますので自然にまかせて変に割れる前に割っておきます)腕のいい職人さんはこの辺がうまいです。経験も必要なので高い給料が出せるハウスメーカーで頼んだ方がいいです。安いし変化が余りないんですね。小さい木材を固めてますので品質のバラツキが少ないです。乾燥もよくされてますので割れや反りは出にくいです。なんで安いのって話ですけど見た目が違います。高い無垢材は見てるだけで癒されますが集成材は「普通の」木材です後は無垢材に比べると耐用年数が少ないです。接着剤で固めてますから木材の寿命の前に接着剤の寿命が来ます。※どんなに安い集成材でも30年は持ちます普通レベルの集成材でも50年は持ちます。無垢材ならちゃんと手入れすれば200年は持ちますし古民家など古くなったら古い良さが出ます。購入時も1歳でしたので子供がダメにするのは分かり切ってましたからいいものを使う必要もないです。子供に高い家なんだから汚しちゃダメなんて言っても子供がかわいそうです。単純に倍かかるなら20年~30年後に建て替えたほうがいいなと答えを出したので納得でした。仮に5000万掛けて50年住める家を作るのであれば2500万掛けて25年住んで25年後にまた同じ金額で立て直しのがいいなと。(解体は仕事関係で格安で出来ますし)100年住めると言われても子供が大人になって一緒に住むか分かりませんし年取ったら希望の間取りも変わるはずです。そもそも高価格のメーカーだって25年前の家の性能なんて今考えたらひどいものです。昔の建築工事が凄く時間がかかった理由は木材を乾燥させる時間と現地でカットするのが大きいかったんですが今は大手でしたら工場でカットして乾燥して持ってきますのでむしろ短くないとおかしいです。これも内装材も無垢でしたら現場でカンナ使って調整しないとなりませんのでいい無垢材を使う所は人件費も高くなります。・図面作成や建築申請を外国でする某メーカーこの辺はさすがに「住んで満足」する家は作れなさそうなので除外しました。人気記事PVメッセージブログ管理者に非公開でメッセージを送れます名前メール。