/8月208月,20170貸したお金、催促しにくくなってませんか?「もう少ししたら返すね」、「今月の入金が入ったらすぐ返すね」等と善意で貸したはずのお金!こちらから「返して」と催促しにくくなってませんか?お金を貸すってホントに難しくて出来れば避けたい事ですよね!?人にお金を貸す際に借りる側は「お金が無いから」もしくは「今後の為に先行投資したいから」と。お金が無い人は恥ずかしいから「お金が無いから」とは言いません。「身内が入院しちゃって」、「返したお金が帰ってこなくって」、「親戚に頼まれたから」理由は色々。会社を経営されている方は堂々と金融機関に「お金が無いから」とか「積極的に投資したいから」と堂々と言いながらお金を借ります。何が違うのでしょう?お金を借りると言う行為は民法の第587条他関係法令と絡み合いながら規定が設けれれています。個人に貸したお金は返済されにくく、会社で金融機関に借りたお金は返済されやすいのでしょうか?それは「返済されなくても同等の資産が回収出来る」又は「相応のリスクを付与させるから」わかりやすく言うと「借金の形」を債権者が押さえているからです。ビジネスローン等と称するノンバンク系のサラ金業者の借入をしているご相談があります。皆さん揃ってご自宅や会社の土地建物に抵当権や根保証が設定されています。住宅ローンが一番抵当だからとノンバンクの好きなように抵当権を設定されてしまう方が多いんです。資金繰りに悩むとノンバンクも神に見えてしまう。その神は残念ながらお人好しではありません。失敗する前にご相談下さい!88月,20170皆さん、売るなら早い方が得しますよ!!住宅価格、最近高いですよね!!恐らく3年前より2、3割値上がりしているかも??「今が最高値!後2年しか持たないからオリンピック前に売却を」と必ずご相談いただく方にはお勧めします。!今だから将来の資産を増やすチャンスなのです。ご自宅を所有されている方はすぐに売却しましょう!!なぜなら、今後、日本の地価上昇(千代田、港、中央3区の都心以外)は天変地異、紛争等の要因以外で価格が上昇する可能性が低いらです。販売価格は上昇トレンドですが、高い物件は新築、中古住宅ともに販売は失速している気がします。※神奈川は違うようです。一般的な相場よりちょっと高いかな位な価格で販売している物件は戸建、マンション問わず1ヶ月掛からずに販売終了しています。ちなみに、今、売った方が損か得かの計算方法で。3,180万円だとします。合計750万円つまり、10年間住んでいた住居費は1,800万円+750万円=2,550万円3,180万円で売却しても今売れば630万円のキャピタルゲインを得る可能性があるのです。さあ、あなたならどっち選びますか?悩む前にご相談下さい。ご納得いただけますよ!!38月,20170電気料金、ガス料金、我が社の料金、適正ですか?「今の内のお店幾らで売れる?」っと事業譲渡のお話が、凄く美味しくて繁盛しているA飲食店主様からの電話。きの不透明感」を考えてしまう。余裕がある今だから売却したいっとご相談をいただきました。3年先の未来を予想して。皆様のまわりはいかがですか?ご相談で来社される経営者のほとんどの方は「売上が落ちた」、「受注件数が減った」、「回転数が落ちた」、飲食の方は「天候によってホント客足が止まる」、「帰りが早い」と嘆かれます。(景気に左右されにくい業)、全て例外なくボリュームダウンしています。今、幾ら利回りの良い収益物件を購入し、現状はリターンを得ている物件も今後は物が余り、利回りが悪化します。消費財も使う人が減少するので、幾ら日銀が「日本銀行券」を印刷して世の中にバラまいても、マイナス金利にして銀行を脅しても無駄なんです。これからは、明確に他社との差別が明確に伝わるサービス、物が無いと致命的に!当然今の国内マーケット以外に飛び込むチャレンジも必須です!!実質の消費行動が縮小しているので、利用者側が自然に「一回の体験をより有効に利用したい」と考えているのです。私だって、皆さんだってそうですよね。まずいレストランで食事するより1回我慢して美味しい所で!オンリーワンなんてそう簡単に手に入りません。大事なのはお客様のご意見、世の中のトレンドを見聞きし「今後のリスク認識と予防する知識」を常に持つことではないでしょうか?お気軽にご相談会に来ていただける方にはもれなくそんな事が自然と出来ている「A飲食店主様」のメソッド、こっそり聞いてご提供致します。今までの実質利益の300%もちろん適正価格販売中です。当セミナーでは今まで起きた事を確認し、今後何を改善、何から対応して行くか、そして理論武装して今後の経営や新規事業の創出、現状の資金繰りの改善を主眼とした相談会です。最初の相談はじっくりとお話をお伺いしますのでお気軽にご予約下さい。スケジュールは先着順とさせていただきます。©グリーンコンシャス。