Tokyoのブログ支店です。旅.voyage.trip大阪名物?くわ焼きのランチを堪能した後は、セミナー講演会場に向かう所なのですが、14:30までに会場入りするように言われており。土曜日だし・・・普通はお仕事お休みですよね。思い、事前にご連絡しなかったのですが、当日になってやはり、聞くだけ聞いてみようと思いまして。Instituteで毎年ご講演&取り仕切りされている、西原和彦先生へ新幹線の中からメッセンジャーで連絡。!午後事務所に戻られるとのこと!\(^o^)/梅田から「なかもず」行きの地下鉄で2駅、本町で下車。https://honmachi-law.com/うわぁー立派なビルだこと!!エレベーターどれ使ったらいいの?と一瞬迷いましたが、事務所のある22Fへ。Instituteのスピーカーになるともらえるんでしょうか?素敵!滞在時間15分ほどの電撃訪問にもかかわらずですね・・・ジョイントテナンシー(2名以上で不動産などの財産を合有)について、アメリカの書物や日本での判例を引っ張って来て下さり、セミナーでのお話にも役立つことができました。教訓:日本にいながらにして日米2国間の法律問題に対応できる弁護士は、非常に貴重な存在。Instituteでは英語でご講演。玉婆的には「リアル・リーガルハイ」(堺雅人に似てると思ふ!)と勝手に呼ばせて頂いております。2018年のHTIに一緒に参加させて頂いた阪口先生も判例お調べ頂いたり、美味しいお茶を入れてくださった上に、写真撮影までお願いしてしまいまして。本当にありがとうございました。m(__)mそして、大阪駅に再び戻り・・・アットビジネスセンターPREMIUM大阪駅前に無事到着。教訓:確かに駅から近いですが、ビル街を少し歩きます。余裕をもって行動しましょう。すみません、入り予定時刻より5分ぐらい過ぎてしまいましたが・・・講演30分前でしたのでセーフ。第一部は、海外不動産スペシャリスト・新井朋也氏の講演。教訓:ハワイ不動産は、物件ごとに個性があり、税金だけでなく見極めがかなり問われる。́艸`*)投資物件だと現地行った事ない方も意外と多いようですが、玉婆的には現地見てからの方がベターかとも思います。玉婆の講演の方は、1/18(土)銀座SIXで講演させて頂いた内容と同じものになりまして、海外不動産に関する税務Q&Aを1時間弱という時間枠の中で9項目に厳選。今回の目玉は、昨年12月に発表された税制改正大綱の中で、国外不動産の損失の額のうち、償却費に相当する部分が令和3年以降の所得税から損益通算できなくなる。いう特例が設けられること。その結果、早期に多額の減価償却ができて、その結果生じた赤字を給与所得などと通算して所得税を圧縮するというスキームは事実上、封じられることになります。教訓:節税対策は、税制改正のリスクを常に抱えている。新設特例の適用を受ける=償却費の一部が損益通算できなくなる国外不動産については、譲渡の際に幾分考慮されるようですけども、譲渡益にかかる税率はおそらく、総合課税の税率より低いという方が多い(海外不動産買おうという投資家であれば尚更)と思いますので、残念ながら完全には取り戻すことはできないのではないか?と個人的には推測いたします。通常、不利な税制改正というのは憲法上、遡って行ってはいけない(租税法律主義)ので、たとえば生命保険なんかに関しては、既得権益という部分も大きいと思いますが、今回の国外不動産の損益通算の改正については、過年度においてすでに国外不動産を取得した人についても影響が出てしまうというのが、また痛いところ。セミナーの方は、同業者の方も聴きに来られていて、ちょっと緊張しましたけども、終わった後は熱心に質問してくださる方もいらっしゃいました。投資および正しい税務申告のお役に立てれば幸いでございます。以上、セミナーの前に国際弁護士さんの事務所に寄らせて頂いた件、および今回の税制改正の内容についてご報告させて頂きました。方から日本の贈与税に関する質問を受けました。実質的には2日目からが本番といった感じのHTIでございます。BAR店主)こと、税理士の山口玉美が熱く語るページ。日芸音楽学科を卒業したのに簿記との運命的な出会いからいつの間にか税理士に。BARの様な「くつろいでお話しいただける、おもてなし感のある税理士事務所」を目指して独立開業いたしました。Tokyo本店(東京都千代田区に実在する、ちゃんとした税理士事務所のHP)はこちらからどうぞ。一発合格&メルマガに取り上げて頂きアクセス数が増える。掲示板「ご予約席」には多くの税理士受験生にご来店頂きました。受験卒業したため平成23年クローズ。BARはてな支店」を立ち上げる。Tokyoを実際開業することになり、当ブログに移転。BARはてな支店<開業前税理士の玉婆が熱く語るページ>も引き続きご覧いただけます。メンバーとして、開業医向けセミナー・個別相談を担当。医業の税務経営に悩むドクターの駆け込み寺として支援にあたっております。医業以外の経験業種、セミナー講演、著書等のさらに詳しいプロフィールはブログ記事(カテゴリー→プロフィール)に掲載しています。8年、税理士法人12年勤務。メガネ販売店長→眼鏡メーカーに転職した際、営業事務の予定がたまたま経理担当となり、簿記と出会う。前担当者の横領を発見し、経理が天職と悟る。その後IT企業へ転職するも上場が失敗に終わり倒産解雇。その年法人税に合格し税理士になることを確信したため会計事務所へ。Tokyo」をオープン。ステーション・製薬会社などの医療系を専門とし、一般企業・人格なき社団等の月次顧問でした。年商1億〜10億円を中心に開業支援〜40億円程の規模を担当しておりました。Tokyoでは、ハワイ州の米国公認会計士さんと連携して不動産等の国外資産や外国法人をハワイに持つ方の日米での課税問題に対応しています。月次顧問について1件ごとに密度の濃いパフォーマンス提供に尽力するため件数を少数に限定させて頂いているかわりに、個別・スポット・セカンドオピニオン、税務調査立ち会い(富裕層専門部署の調査立ち会い経験あり)、セミナー講演(オリジナル資料が分かりやすいとご好評いただいております)のご依頼を承っております。はがき歌コンクール入賞)。☆人並みの?出逢いはあったものの結婚運には恵まれず一生独身かと思われた。38歳の時に顧問先からお見合いを勧められる。スピード写真、ワープロ打ち、酒が趣味の釣書を見た夫は消化試合のつもりでお見合いに臨む。予想を大幅に覆す結果となり5ヶ月後に結婚。夫からの三下り半におびえながらも幸せな結婚生活を過ごしている。Blogはてなブログをはじめよう!tamabarさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。