大手不動産会社は高い知名度を生かして「未公開物件」を集めているのが特徴です。取引実績と独自のネットワークがあるので情報量の多さが強みとなります。大手会社なのでサービスには一定以上の水準を求められます。社員はしっかり教育されているので対応も丁寧で安心感があるでしょう。多くの会社が全国展開されており、どのエリアも対応してもらえるのがメリットです。大手会社といっても財閥系や銀行系などに分かれており得意分野も変わります。電鉄系なら沿線の物件に強いという特徴があります。地元密着型なら地元の事を詳しく知れる特定の場所に店舗を構えているのが地元密着型の不動産会社です。対応エリアは限られますがその分地域の特色を細かく把握しています。人気のエリアや交通量、治安の良し悪しなど住む人しか知らない情報は一通り網羅しています。エリア内の地主とも繋がりがあるので過去の取引データも知っています。物件の相場も把握しているので適切な価格で売買しやすいです。場合によっては、地元ならではサービスや商品も展開されています。都心に強かったり地元に特化して好立地の住宅を提供しています。こだわりの木材などを使った物件を販売する場合もあります。最近では、フランチャイズに加盟する店舗も存在します。個々の会社名と一緒に大手の会社も明記される店舗が該当します。加盟店になると大手会社にロイヤリティを支払って共通のシステムを使うことになります。これまでの名前を使いつつ全国の看板も背負います。地元密着型に変わりありませんが、全国規模のネットワークを使えるメリットがあります。互いの強みを理解してどちらにするか選ぶ複数のエリアから幅広い物件を探すなら大手不動産会社が適しています。大手会社では独自のネットワークを使っており、希望に近い物件をすぐに見つけられます。今ある物件を売却して売却益で新居を手に入れたい人もおすすめです。大手会社では全国にたくさんの顧客がいるので早期に買い手が見つかる可能性があります。必要な手続きもしてもらえるので利用者の負担も減るでしょう。中には司法書士やファイナンシャルプランナーなど専門家と連携する会社もあります。エリアが既に決まっているなら地元密着型が適しています。お子様の進学事情や近隣の家探しなど事情は人それぞれ違います。エリアが決まっているなら一度訪ねてみましょう。学区の特徴や通行料の多さなど地元だからこそ知りえる情報を教えてもらえます。そのエリアの地主が売却を検討しているなら優先的に情報をもらえる可能性もあります。不動産会社は大手も地域密着型もそれぞれの強みがあります。どちらがいいかはその人の目的やライフスタイルで異なってきます。エリア探しや効率的な物件探しなら大手、探すエリアが決まっているなら地域密着型がいいでしょう。いえ、これは大まかな適正なのでどうするかは利用者が決めることになります。自分にとって信用できる会社が見つかれば希望に沿った物件も見つけやすいでしょう。方はまずは不動産会社の規模にあまりこだわらなくても良いかもしれません。慣れている方は1件だけでなく、いくつかの会社を訪れると有効な比較ができます。Reserved.HOME池袋不動産ランキング池袋不動産コラム運営者情報お問い合わせ。