市街化区域や市街化調整区域とは何ですか/春日部市公式ホームページ春日部市ホームページではJavaScriptを使用しています。JavaScriptの使用を有効にしていない場合は、一部の機能が正確に動作しない恐れがあります。お手数ですがJavaScriptの使用を有効にしてください。市街化区域や市街化調整区域とは何ですか。市街地の開発などを行い、計画的なまちづくりを行う地域です。市街化調整区域とは市街化を抑制する区域であり、原則として用途地域を定めず、一部を除いて新たな開発は禁止され、市街化を促進する都市施設の整備も原則行わない地域です。