判断材料のひとつになります所有している不動産などを担保に融資を受けている方もいらっしゃるでしょう。融資を受けており追加での融資を希望した場合、ポイントとなるのが「担保余力」です。1.「担保余力」とは?担保余力とは、担保として残っている価値のことをいいます。所有している不動産を担保に金融機関から2000万円の融資を受けたと仮定して考えてみましょう。不動産の担保としての価値が3000万円だった場合、3000万から2000万円を引いた1000万円が担保余力です。不動産を担保に追加で融資を受けるときは、この担保余力がどのくらいあるのか判断されます。ここで、注意すべきことが一点。不動産の資産価値は大きく変わる可能性があるということです。資産価値が上がることで担保余力は増加し、その分融資枠も大きくなります。資産価値が下がれば担保余力は減少し、融資枠も小さくなってしまうのです。借入金の返済が進むことで、担保にしている不動産などの資産価値との差額は大きくなるため、担保余力も増えていきます。まとめ担保余力があるということは、融資を受けた場合に返済が可能ということですので、融資審査の際、有利になります。お金を貸す金融機関としても、担保余力が増える兆しのある企業であれば、追加融資を検討してくれる可能性も高くなるでしょう。田原がチバテレビに出演しました。融資で資金調達!「抵当権」と「根抵当権」の違いとは?事業資金融資!抵当権の設定には登記が必要です。融資に強い専門家などを探すこともできます。ポイントが貯まるシステムを導入。知識が高まると同時にポイントも貯まります。貯まったポイントは、起業家に有益なサービスと交換できます。資金調達ノートは、起業家を応援するサイトです。【受付】平日9時~19時メールで融資相談24。