建物には定期的なメンテナンスが必要です建物は定期的なメンテナンスを行っていくことで、劣化を防いで寿命を延ばし、老朽化に伴う様々なトラブルを予防することができます。金属部の塗装や外部からの止水のためのシーリングは概ね5年程度、屋上防水や外壁塗装は概ね10年程度で劣化し始めます。新築後10~15年が大規模修繕時期の目安です。防水塗装を行いますバルコニー軒下のひび割れを補修しています塗装完了状況シーリングを打ちかえているところ2回目の大規模改修では設備更新も検討コンクリート躯体の寿命はきちんと修繕を行うことで60~70年は維持できると言われますが、設備の寿命は老朽化や、まだ使えていても社会のニーズに合わなくなってしまうことで、20~30年で更新期が訪れます。