【第3回】12次へ進むバンコク発ビジネス・生活情報誌『DACO』編集部が、タイの日本人起業家たちを訪問し、その苦労、楽しみ、成功の秘訣を聞いてみた。通して、日本人にタイの住みよさ、魅力も伝えている。Ltd.北浦洋二さん(代表取締役社長・35)高級コンドミニアムの売買を日本ベースで2014年秋ごろまで、北浦さんは、日本とバンコクを行き来しながら、日本の富裕層向けにタイの高級コンドミニアムの販売事業を行なっていた。バンコクにいるときはスクムビット界隈を自分の足でくまなく歩き、優良な投資物件を見つけると雀のように喜んで投資家に報告する。ソイ(路地)の中をスマートな身なりでワクワクと宝探しをしている姿が浮かぶ。投資家に紹介する優良物件は、1)販売開始日に8割が売れるような超人気物件(完成まで2~3年の、日本でいう青田買い物件)2)完成前の、デベロッパーの販売価格より安い(何らかの理由があってオーナーが売り急ぐ)リセール物件このふたつしか扱わない。自分で歩いて物件を見つけ、安い価格で顧客と繋げるためにデベロッパーの社長にも会い、顧客には適正な価格や価格の上昇システムを説明して判断してもらう。紹介できるような物件がないときはない。これが北浦さんにとっての顧客側に立った「普通の」不動産仲介業の姿だ。店舗物件は顧客サービスの延長から物件を購入した顧客がタイに居を構え、タイで商売を始める場合がある。すると今度は北浦さんに店舗の情報を求める。そのため今では優良な高級コンドミニアムを探しながら、電柱に貼ってある手書きのタイ語看板をも見逃さずに歩くようになった。して目を肥やしていると不動産の適正価格に敏感になる。不動産購入や賃貸は生活やビジネスの入口だ。北浦さんは、入口で顧客がつまずかないように不動産に限定したコンサルタントも引き受けることになる。日本語フリーペーパーの掲示板に掲載された日本食レストランの居抜きの料金を英語のサイトで調べると、その半額だったという例もあったそうだ。「タイの駐在員の奥様方に賃貸紹介や住まいで困っていることをヒアリングしたところ多くの不満があることがわかりました。重版出来!橘玲著あなたの未来を決める「3つの資本」と「8つの人生パターン」。バンコク日本語情報誌『DACO』の報告[2016.12.20]女、33歳、独身。バンコク移住物語【後編】[2016.10.11]女、33歳、独身。ここで紹介しているコンテンツ、書籍はすべて、ネットから購入が可能です。「海外投資実践マニュアル」は「海外投資を楽しむ会」の会員になれば割引価格で購入可能です。楽しむ会」創設メンバーのひとり。経済入門』(文藝春秋)、『黄金の扉を開ける賢者の海外投資術』(ダイヤモンド社)など。橘玲(2020.2.13)「世界がどんどん悪くなっている」というのはフェイクニュース。保証したものではありません。万一、本サイトの提供情報の内容に誤りがあった場合でも、当社および情報提供元は一切責任を負いません。本サイトからアクセス可能な、第三者が運営するサイトのアドレスおよび掲載内容の正確性についても保証するものではなく、このような第三者サイトの利用による損害について、当社は一切責任を負いません。併せて下段の「プライバシーポリシー・著作権」もご確認ください。