空き室期間はたったの1週間!5年入居してもキレイなままの賃貸物件の立会いです。>活動レポート空き室期間はたったの1週間!5年入居してもキレイなままの賃貸物件の立会いです。次の入居様が部屋を採寸したいというので、それらの立会いでした。ちなみに、お客様から「実際は、駅から5~6分だよねー」とよく言われます。この業界では、80mを1分で計測しなきゃならないルールがあるので、仕方がないのですけれどね。空き室になるのは、たったの1週間!じつは、アミカファーストの1K、今日が解約日。次の入居者が決まってるんです!!!これからリフォームして、1週間後に入居、の流れとなっています。空室期間はなんと1週間!!!退去して1週間後には、家賃が発生している事実にお気づきでしょうか?おそらく、こんなに空室期間が短いのは、全国でも当社だけじゃないでしょうか?LivingTokyo(株)では、「空室期間を最短にする!」ことにこだわっています。アミカファーストの1Kの家賃は、95000円です。1週間空くだけでも、22,200円も、大家さんの家賃収入が減ります。当社では、これを勿体無いと思うんですよ。アミカファーストの1Kは、5年前に室内のリフォームを済ませています。床は、白色の塩ビタイルを貼っています。上記の写真を見てもらうと伝わると思うのですが、5年間も入居者が済んでいたとは思えないほどキレイですよね。じつは、ちゃんと狙ってやってるんですね。くわしく理由が知りたい方はご連絡ください。三軒茶屋駅というのは美味しいお店が集まる場所。今日は、3年前のオープンから大人気の岡山うどんの「うどんおよべ」でランチしました。食べはじめは、つゆにつけないで、麺だけをほおばります。麺だけでもウマイ!麺の量が2倍まで無料なのも嬉しいですね。お店の内装も、木をふんだんに使ってあって落ち着きます。三軒茶屋のことは、みんな「三茶」と呼びます。武蔵野うどん、讃岐うどんと、いろんなうどんが食べられます。うどんだけではなく、ハンバーガー、タイ料理、パン屋などなど美味しいお店がたくさんあって、いい立地だなぁと実感しています。活動レポート入居者さんからのご連絡もスムーズな対応をさせて頂いております。今日は、去年の11月にエアコン交換した入居者さんから連絡があり、エアコンの設置で不具合があるので修理依頼を受けました。本日、大家さんのG様とシェアハウス1棟の管理契約をしました。元かぼちゃの馬車のシェアハウスでとても苦労されたので、早く安心してもらいたいです。...活動レポートガラ空き10室⇒既に5室契約済み!その理由は気軽に連絡が取れるLINEだった。本日は元かぼちゃの馬車のシェアハウスの契約がありました。今回契約されたのは羽田空港にお勤めの川上さんです。当社管理物件の大家さんへ家賃送金が完了しました。今月も家賃滞納ゼロです。...活動レポートメゾンほったの更新契約が完了しました。更新契約が2件ありました。今回もお部屋まで訪問しての更新契約です。...PREV本日シェアハウス3物件の管理受託をしました。今回もお客様からご紹介していただきました。NEXT入居される方の「ご自宅でご契約」。管理会社が教えるお部屋探しのコツ賃貸不動産の大家さんへ2020/1/20高齢者の入居は悪いことじゃない!これからは高齢者の方とどう向き合うかが大事です。LivingTokyo(株)代表取締役の倉川です。私は父親が不動産業を営んでいる家庭で育ち、学校を卒業してからずっと不動産一筋で20年以上この業界に係わってきました。)経験したノウハウから、大家さまのよくあるお悩みにピンポイントで対応できる、安心して物件を運用できるようお手伝いさせていただいております。11:00〜20:00*水曜日は定休日です。