引越しにも影響します。自転車を持っている場合要チェック。待ち時間が長いとストレスとなりますので、エレベーターの数、スピードも要確認。ゴミ置き場の位置を確認すると同時に、住人のマナーも確認しましょう。ポストに鍵がついていない、つけることができないなんてことがないように。引越しにも影響してくるので、確かめておきましょう。自転車利用の方には必ず必要となってきます。大きな道路に面している場合など、騒音対策されているか確かめておきましょう。入居の申し込みをする借りたい物件が見つかったら、貸主へ入居の申し込みをします。申し込みは、一般的に書面で行います。貸主などが入居申込者の審査を行います。不動産会社が法律上義務として行う手続きです。説明内容が事前の説明と同じ内容か確認し、内容を十分に理解した上で契約しましょう。賃貸借契約を結び入居する契約条件が正確に契約書に反映されているか確認しましょう。トラブルになりやすい退去時のルールについては念入りに確認しましょう。賃貸借契約を結ばれたら、鍵の受け渡しなどが行われます。鍵を受け取ったら、家財の搬入前に室内を点検して、現況を確認します。引っ越し賃貸借契約の更新手続き不動産の賃貸借契約の場合、「契約期間は2年間」となっていることが多いのですが、契約期間満了後も引き続きそのお部屋に住みたい場合には「更新手続き」をいます。「契約更新のご案内(更新案内書)」などの通知書が届く契約条件によって異なりますが、通常、契約の終わる1~4ヶ月前までに契約更新の案内が届きます。更新を望む場合、期限までに忘れないように提出しましょう。賃貸借契約書の解約予告の条項に沿って、貸主へ解約の申し出をます。所定の解約申出書がない場合には記載すべき内容を確認して書面を作成します。書面での申し出の前に、あらかじめ不動産会社あるいは貸主に電話連絡などをしておくと、円滑に進められるでしょう。明け渡し不動産会社あるいは貸主の立ち会いの下、室内の状況を確認し、原状回復の範囲などを決めます。その上で、鍵などを返却し、部屋を明け渡します。トラブルにならないよう、立会前に、賃貸契約書をよく確認し、貸主借主の間に原状回復義務に関する認識に違いが出ないようにしましょう。