ハウジング恒産は経験豊富な実績を持つプロのスタッフが時代の一歩先を行く資産運用のご提案を致します。安心の2つのシステム安心の2つのシステムハウジング恒産はオーナーの皆様、入居者の方々にご満足いただけるシステムを開発しました。オーナー様にかわって、弊社の豊富な経験と実績を活かし、経営効率の高い、安定した事業運営を実現します。一般的にオーナー様と管理会社の契約は2年間ですが、このシステムでは、10年間、20年間、30年間などの契約期間を設定して安定した収入を確保します。退去後の「再募集・リフォーム」期間中の賃料も変わらずお支払いします。※1※1)レンタルギャランティシステムの場合オーナー様からお預かりしている物件は、月2回もしくは1回の巡回点検を行い月1回、写真と報告書を提出いたします。大切な資産である建物の現状を簡単に詳しく把握していただくことができます。新宿を基点とした都心部の不動産ネットワークで、広範囲から集客し、厳正に入居者審査を行います。入居者の解約が確定(退去1カ月前)した時より、入居者募集の販促活動を行い空室リスクを軽減します。ホームページはもちろんのこと、各種インターネット媒体での物件検索も可能で、入居者募集を行います。これらの業務を一つも欠かすことなく運営し収益を上げ、資産価値を高めていくには、経験と実績に裏付けられたノウハウが不可欠です。オーナー様には月々安定した家賃収入を保証するシステムです。当月分を当月10日(※1)2年毎に保証賃料の見直しがございます。家賃の一ヶ月分を管理業務報酬として当社が取得致します。(※3)借り上げ料率は、募集家賃が基準になっております。建物の規模・地域によって異なることがあります。(※4)建物の規模・地域によって異なることがあります。場合は、金融機関の翌営業日になります。レンタル・ギャランティ・システム(一括借上業務契約)導入事例ハウジング恒産が企画から施工、建物お引き渡し後の管理業務に至るまで、賃貸経営のすべてをトータルにサポート致します。ハウジング恒産では、豊富なキャリアとオーガナイズされたネットワークで、アパートマンションの「安定経営」をサポートします。ハウジング恒産リーシング課では、お預かりした建物の入居者募集を中心とした業務を行っております。現在インターネットの普及により、情報が氾濫している中で、弊社では各地域にある仲介業者やグループ企業であるアパマンショップネットワークと協力体制を確立し、入居者の募集を行っております。ノウハウ・仲介でサポートします。