セプテットライフコンサルティング住宅ローンを借換えたい、住宅ローンが通らなかった。★住宅ローン★おはようございます。している個人事業主の方の住宅ローン相談を受ける事が多々あります。以前、こんな相談を受けた事があります。営業売上は毎年1000万円、しかし経費を引いた所得金額は毎年0円・・・1000万円売り上げて経費と償却費で1000万円かかって手残りは0円。典型的な税金を払いたくないと思っている人の確定申告書です。この状態では当然住宅ローンは借りれないので来期は過剰な経費計上を避けて正直な確定申告書を作りましょうとお話して終わりました。このお客さんから確定申告したから住宅ローン相談したい。確定申告書は過剰な経費計上を避けて実際の数字で作成しましょうと話しました。その時に正直に作ると所得金額は400万円くらい・・・と言っていたのが出来上がった確定申告書が所得金額900万円・・・お客さんは所得金額が高い方が良いと思って・・・という事でこのこの数字にしたそうです。今度は過剰に経費計上を少なくしていました。実は、これでもダメなんです。今年は同じく売上1000万円で所得金額が900万円・・・そんな事って普通はありませんよね?売上が2000万に上がって所得金額が900万円になったのであれば分かります。売上も上がっていないのに所得金額が900万円になるのはおかしいですよね。これが400万円とかであれば経費を抑えたとかで通じますが、これでは通じません。銀行も多く借りたいが為の確定申告書だとすぐに分かります。このお客さんはかえって審査を通りにくくしただけです。確定申告書を作成する時は売上が上がっていないのに所得金額が増えすぎるのは不信感を与えます。ローンの借り換え、新規住宅ローンのご相談はこちらへ】←←この内容がお役に立てたら【いいね】ボタンをお願いします。