本当のオルタナティブ投資の手段ビットリアルティに期待しつつも......会社の基本情報ビットリアリティー会員登録開始ついに2019年1月15日から会員登録の受付を開始しました。ファンドについても近いうちに発表されるのではないでしょうか。ビットリアリティHPビットリアリティ会員登録ページbitREALTY(ビットリアルティ)の株主は?ここ数年は様々な会社がソーシャルレンディング(正確にはソーシャルレンディングではななく不動産ファンドへの出資なので広義のクラウドファンディング)に参入してきています。Fintechを掲げる勢いのあるベンチャーが主役の業界でしたが、東急リバブルの「LENDEX」の参入などもあり、業界が少しづつ広がってきいくのかと思っていました。トップの「ケネディクス」が組んで新たな不動産投資プラットフォームの「bitREALTY(ビットリアルティ)」を作るようです。実際の営業開始時期はまだわかりませんが、会社は去年設立されてホームページもすでにあります。ちなみに出資割合はケネディクス80.1%、野村総研19.9%のようです。不動産の運用のプロであるケネディクスがメインとなって、システム部分は野村総研が担って行く予定みたいです。違うオルタナティブ資産への投資をうたって言うようです。具体的にはよくある不動産のローンに投資するようなソーシャルレンディングではなく、不動産ファンドを小口化して直接所有し、家賃収入を配当として配るような形になるのでしょう。形としては不動産の私募ファンドとなり、上場していないRIETのようなものになることが予想されます。小口化した不動産というと証券会社で手軽に買えるJ-RIETの方が有力に思えます。実際にケネディクスはJ-RIETの運用も行っています。それに対してビットリアルティでは個人向けに比較的小規模な私募ファンドを提供することで、スキーム自体にかかるコストを抑えたり、RIETなら一口10万以上するところを1万円〜などにしてより手軽にファンドを選べる環境を作るのが目的なのでしょう。本当のオルタナティブ投資の手段ビットリアルティ側が強調しているのは株式や債券ではなく「本当のオルタナティブ投資の手段」であることです。そもそもオルタナティブ投資とはなんなのでしょう。「オルタナティブ投資」を日本語に直訳すると「代替投資」です。これは伝統的な投資対象の株式や債券ではなく、それに代わる投資手段だということです。確かにオルタナティブ投資の代表格といえば不動産です。オルタナティブ投資の対極で伝統的資産は株式や債券は取引所などで売り買いされるようなものです。不動産投資以外でもベンチャー投資などの未公開株への投資やFX貴金属や穀物への投資もオルタナティブ投資です。ソーシャルレンディングなども実はオルタナティブ投資に分類されます。ビットリアルティに期待しつつも......現状はまだまだ情報が少ないため、この程度ですがまた進展があれば記事を更新しようと思います。株や債券などの伝統的資産の難点はリーマンショックのような危機が起こると市場での値段がいっきに下がってしまうことです。これに対して不動産やソーシャルレンディングなどは簡単に解約できないため値動きがマイルドになります。そのため、リーマンショック以降はオルタナティブ投資がさけばれてきました。ビットリアルティへの期待は高く、実際の案件に投資してみたいとは思っています。不動産に投資したいならRIET、市場に影響されたくないなら既存のソーシャルレンディングの方が手軽かもしれません。最後に会社の基本情報も載せておきます。クラウドクレジットのロゴが新しくなっていました。ロゴを見てみましょう。投資の流れを、種を蒔いて水をやって実りを収穫するを農業に見立てて、作物をモチーフにしたロゴのようです。maneoで大量の延滞が発生したようです。以上の3シリーズがあり、特に不動産事業者CU向けでは対象の案件がかなりの数にのぼりそうです。今回からたまに運用状況を記事にして備忘録代わりにしていこうと思います。資金力がないんで、そんなにバンバンポートフォリがないので、ファンドを買った時や償還された時に、運用状況を備忘録代わりにつけていこうと思います。ファンド35号」に投資していた2万円が償還されました。メジャーで歴史のある投資として不動産投資があります。農業国家だった日本においては土地を持っていることは毎年お米を生み出せることで究極の資産と言われてきました。リターンを比較してポートフォリオを組もうとしたときに大切になるのは、リスクとリターンを正確に知ることです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。ブログランキンングにほんブログ。