不動産の売却で、イエウールを利用するかお悩みでしょうか?いろんなサイトで『イエウール』が良いと書いてあるけれど、何か欠点や悪い評判があるのでは?なにしろ不動産の売却は、たった一度の取引で金額も大きいから、失敗できません。不動産の価格が簡単にスッキリ分かり、予想以上の高値であっという間に売却できれば理想的ですね。そんなあなたに、イエウールは役に立つでしょう。イエウールには、注意点もあります。この記事では、あなたが本当にイエウールを使うべきなのか、さらに失敗しないための注意点が分かります。不動産を高値で売却できれば、将来の安心を手に入れることができるでしょう。あなたの不動産売却が成功するために、この記事がお役に立てば幸いです。都市部で利用したいトップ3社が登録されていない地方では他の一括査定サイトも併用イエウールの口コミはあてにならない口コミのほとんどは不動産会社に対するもの一括査定サイトの差は不動産会社の違いだけ特徴的な一括査定サイトはエリアが限定的まとめ:一括査定サイトはここで使い分けるイエウールは新しく勢いのある一括査定サイトイエウールは、マンションや戸建てなどの不動産を一括で不動産会社に査定依頼できる一括査定サイト。実は同じ様な一括査定サイトは、主要なものだけでも10個以上ある。ハウスくんそんなにあるんだ!家博士その中でもイエウールは比較的新しく、今実績を伸ばしている勢いのあるサイトだよ。当サイトの独自調査による一括査定サイトのランキングはこちら。不動産一括査定サイトを徹底比較してランキング不動産一括査定サイト、主要14社を徹底比較し、ランキングでまとめました。イエウールにはどういった特徴や注意点があるのか、早速見ていきましょう。イエウールのメリット・特徴イエウールのメリットや特徴としては、次のような点が挙げられます。全国1,700社以上が登録イエウールに登録している不動産会社は、全国1,700社以上!他の主要一括査定サイトよりも多いという特徴があります。HOMES・・・1,700社すまいValue・・・大手6社(全国840店舗)SUUMO・・・非公開イエイ・・・1,700社以上リビンマッチ・・・1,400社ただし、この数は正確には会社数ではなく店舗数。センチュリー21やHouseDoなど、フランチャイズ系の不動産会社は1店舗=1社としてカウントされています。個人などで経営している小規模の不動産会社が、フランチャイズに加盟してセンチュリー21やHouseDoの名前で営業してるんだ。小さな不動産会社でも、大手の信頼感が得られるから、加入店は急増しているよ。利用者数1,000万人イエウールの利用者数は1,000万人。多くの人が利用しています。いえ、イエウールのサービス開始は2014年と比較的最近なので、査定件数が1,000万人とは考えにくいもの。査定件数ではなく、サイト閲覧者の数ではないかと思われます。それでも1,000万人というのは十分に多い実績です。査定実績のNo.1はNTTデータのHOME4U。2001年開始で査定件数は累計35万件。最大6社を選んで同時に無料査定を依頼できるイエウールを利用すると、最大6社の不動産会社を選んで同時に査定依頼できます。依頼できる会社数は一括査定サイトとしては平均的です。HOMES・・・制限なしすまいValue・・・最大6社SUUMO・・・制限なしイエイ・・・最大6社リビンマッチ・・・最大6社ハウスくん何社くらいの不動産会社に査定依頼したら良いの?家博士オススメは3〜6社程度。イエウールの最大6社は十分だよ査定できる不動産が幅広いイエウールで無料査定を依頼できる不動産は、具体的にこちら。その他ハウスくんなんでも査定できるんだね!簡単60秒で不動産の無料一括査定が可能この点はどこの一括査定サイトも同じです。1社ずつ査定依頼することを考えると、とても便利だと言えるでしょう。厳選された不動産会社で悪徳企業は排除この点もイエウールに限った話ではなく、どこの一括査定サイトも同じ。それでも、不動産会社に対しては「何となく騙されそうで心配」なんて不安を感じる人もいるでしょう。いった意味では、全く知らない駅前の不動産会社に飛び込むよりは安心と言えます。不安になるかもしれません。この点については、運営会社が信頼できるかどうかがポイント。運営会社が信頼できるほど、悪徳企業が登録されていないという保証も信頼できるのです。HOMES(東証1部上場)などに比べるとやや弱いというのが正直なところ。けに教育セミナーなどを実施しており、私たちも安心して利用できるサイトであると言えます。イエウールを利用するときの注意点ここまでイエウールのメリットや特徴を見てきましたが、その一方で注意点もあります。都市部で利用したいトップ3社が登録されていない都市部での売却に関して圧倒的な実績を持つのが、次のトップ3社。実績をみると、このトップ3社が圧倒的に多い事が分かります。売買仲介件数ランキング上位28社(2018年)このトップ3社は押さえておきたいところ。イエウールにはこのトップ3社は登録しておらず、査定依頼もできません。ハウスくんイエウールではトップ3社に査定を依頼できないんだ!家博士トップ3社は、別に査定を依頼すれば良いから大丈夫だよ。すまいValueで大手をカバートップ3社に査定を依頼するために、イエウールと合わせて利用したいのは一括査定サイト「すまいValue」。すまいValueはトップ3社を含め、業界をリードする大手6社が登録している唯一の一括査定サイト。登録会社数自体は6社と非常に少ないのですが、都市部での売却には欠かせない不動産会社ばかりです。注意点や評判、他の一括査定との比較まとめすまいValue(すまいバリュー)は大手6社が共同で運営する一括査定サイト。ホントに安心なの?という疑問に、プロの投資家が注意点や評判を解説します!ハウスくんじゃあ、すまいValueだけで良いんじゃないの?家博士そうとも言えないかな。エリアによっては、大手より市場に詳しい不動産会社もいるからねすまいValueだけで安心かというと、そうとも断言できません。都市部では沿線に強い電鉄系の不動産会社の話も聞いた方が良いでしょう。した点から、すまいValue+イエウールを併用するのがオススメです。ハウスくん実績豊富な大手3社を含むサイトと、電鉄系の不動産会社を含むサイトの両方を使うってことなんだね家博士そう。イエウールを利用すると安心。)、関西圏(大阪・兵庫)の場合は、SRE不動産(旧ソニー不動産)もおすすめです。SRE不動産は、あのソニーが始めた不動産会社。アメリカ式エージェント制度を取り入れ、完全に売り主の立場で家の売却をサポートしてくれます。ソニー不動産について詳しくはこちら⇒SRE不動産(旧ソニー不動産)の評価・口コミ、利用するときの注意点とはSRE不動産では、メールで査定結果を教えてくれるので、とりあえず査定価格の取り寄せだけでも試す価値はあります。地方では他の一括査定サイトも併用イエウールに登録している不動産会社は全国1,700社。確かに多いですが、さすがに全ての地方までは網羅できていません。HOMESも試すと、不動産会社の漏れを防ぐことができます。場所によっては2〜3社しか出てこないところもあるよこの場合、他に不動産会社がないのではなく、他の不動産会社がイエウールに登録されていない恐れも。したら、売却実績が豊富な不動産会社が漏れている可能性もあるのです。HOMESも同時に試して、各社の売却実績を聞いてみるのがコツ。実績が豊富な不動産会社は必ず回答してくれるので、不動産会社選びの判断材料にしましょう。HOMESを利用すると安心。HOMESの公式サイトはこちら⇒HOME’Sハウスくん都市部か地方か微妙な場所だったらどうするの?家博士まず都市としてすまいValueを試すと良いよ。営業エリア外だと、郵便番号だけ入力すればすぐに分かるからその他の一括査定サイトが気になる方は、こちらも合わせてお読み下さい。不動産一括査定サイトを徹底比較してランキング不動産一括査定サイト、主要14社を徹底比較し、ランキングでまとめました。イエウールの口コミはあてにならない実際にサイトを利用する際には、やはり口コミが気になるところかもしれません。結論から言うとイエウールの口コミは良くも悪くもあてにならないため、気にする必要ありません。良い口コミも悪い口コミも、ほとんど全てが不動産会社の評判だからだよ口コミのほとんどは不動産会社に対するものイエウールの口コミは良いものも悪いものも、イエウールそのものに対してではなく、登録されている不動産会社に対するもの。イエウールに対する評価ではなく、不動産会社の担当者がアタリかハズレかをイエウールの評価にしているだけ。そもそもイエウールを含めた主要な一括査定サイトに登録されている不動産会社は、一定レベルの基準をクリアしているため、反社会的だったり極端に悪い悪徳不動産会社は登録されていません。クレームの多い不動産会社は、運営会社が契約を解除するため。ハウスくんじゃあ、良い評判だけしかないの?家博士そうでもないよ。どんなに優秀な会社でも、営業マンの中には相性が悪い人や、ちょっとガツガツした人もいたりするからねどんな不動産会社であっても、営業マンの優劣はあります。会社全体として見れば実績が豊富な大手不動産会社であっても、その不動産会社の営業マン全員が100点満点とは限りません。あなたを担当する営業マンは、あなたが話を聴き比べて、あなた自身で選ぶのが正解。話を聴き比べると、意外と簡単に分かるもんだよ。初めは難しく感じるかもしれませんが、3〜6社の話を聴き比べると違いは簡単に分かります。営業マンの能力は、不動産に関する知識はもちろん、コミュニケーション力も重要になってくるので、出来るだけじっくり話を聴いてみましょう。契約する不動産会社を選ぶのは、あわてず全員の話を聞いてからにしましょう。一括査定サイトの差は不動産会社の違いだけそもそも一括査定サイトはあくまでも不動産会社へ情報を流す部分だけ。結局のところ、一括査定サイトの違いとは、登録されている不動産会社の違いです。都市部では登録されている不動産会社の違いはわずかしかし都市部では、は、どこの一括査定サイトでも、登録している不動産会社は似た顔ぶれ。都市部で登録会社が明確に違う一括査定サイトは、すまいValueくらいです。地方では違いがあるが、口コミが参考にならない一方地方では、登録している不動産会社にバラつきがありますが、逆に地方の口コミは参考になりません。北海道で「良い会社に出会えました!」という口コミがあっても、鹿児島ではその不動産会社は営業していないからです。特徴的な一括査定サイトはエリアが限定的これまで大きな差がなかった一括査定サイトですが、最近は特徴的なサービスのサイトも登場するようになりました。したサイトはごく一部。利用できるエリアも限定的です。特徴的な一括査定サイトとして、例えば次の3つがあります。媒介契約までできるHowma(ハウマ)スマート不動産売却Howma(ハウマ)は、一括査定だけでなく、査定からそのまま媒介契約(一般媒介契約)までネットでできます。画期的なサービス内容ですが、利用できるのは都内23区内のみ。登録している不動産会社は10社で、超大手3社は含まれていません。Howmaについては、こちらで解説しています。しくみと注意点まとめHowMa(ハウマ)は、オンラインで一般媒介契約締結と不動産売却ができる日本初のサービス。HowMaのしくみや利用にあたっての注意点をまとめました。囲い込み無しを明言するIESHIL(イエシル)IESHIL(イエシル)は、「囲い込み」をしない不動産会社だけを紹介する一括査定サイトです。囲い込みとは、売却を依頼した不動産会社が、他の不動産会社の見つけた購入希望者をウソの理由などで断ること。不動産会社が、売主だけでなく買主も自社で見つけることで、2倍の仲介手数料を稼ぐ『両手仲介』をするために行う違法行為です。IESHIL(イエシル)の対象は、首都圏のマンションのみ。一戸建ては利用できません。IESHILについては、こちらで解説しています。利用前に知りたい注意点と評判とはIESHIL(イエシル)は、あなたのマンションに合った最適な不動産会社を厳選し、完全無料で最大3社まで紹介してくれるサービス。利用する前に知っておきたい注意点もあります。イエシルのメリットや注意点、評判を分かりやすく解説します。担当者を選ぶEGENT(イージェント)EGENT(イージェント)は、不動産会社ではなくて、経験豊富な担当者を紹介するサービス。登録されている担当者の経験や評判を見ることができます。利用エリアは東京23区限定。EGENT(イージェント)については、こちらで解説しています。最新のエージェント制度を分かりやすく解説EGENT(イージェント)は優秀な担当者を選ぶことができる、新しい不動産売却のサービス。東京23区限定ですが、今までの不動産売却の問題点を解消したサービスですが、注意点も。分かりやすく解説します。まとめ:一括査定サイトはここで使い分ける繰り返しになりますが、一括査定サイトは特徴を把握したうえで使い分けるのがコツ。使い分けのポイントをまとめると、次のようになります。HOMESを合わせて試してみるのが良いでしょう。一括査定を併用することで、実績豊富な不動産会社の「取りこぼし」を防ぐことができます。