~不動産所得のある個人のチェックリストツイートシェアはてブLINEPocket今日は2019年2月5日。2019年の確定申告期間は2月18日(月)から3月15日(金)までです。私もせっせと確定申告の準備をしております。いっても、申告自体は税理士の先生にお願いしているので、その資料集め、ということになります。確定申告の時期になると少々面倒だな、という気持ちになってしまいます。準備できるものは準備しておく、その為に資料準備の作業をまとめておきます。夫々から源泉徴収票を取得する必要がある。これは物件を取得した1年目の確定申告の際に必要。よって2018年分としては必要無し。諸費用計算書これも物件取得1年目の確定申告で必要。よって2018年分としては必要無し。提出済みとなり今回は準備する必要無し。各銀行の返済予定表を準備することになる。年末になると自宅に郵送されてくる。計8枚の返済予定表を準備する。これについては、税理士より「各返済表」と指示されているので、コピーでは不可なのだろう。固定資産税を春先に支払っているので、その領収書を郵送する。不動産取得税の通知が遅れに遅れ、なんと物件取得後1年半後に届いた。2018年に限っては修繕費は極わずか。計上可能であるので、逐次領収書を貰っておく習慣をつける必要がある。領収書を取得しておいた。「通帳のコピー」と指示されている。利用明細はオンラインで確認することになり、ホームページからCSVファイルとしてダウンロードし、それを提出することになる。関西アーバン銀行ではそうだった。東京スター銀行は奇跡的に1月分も取得できた。物件を取得したT社の専用ページから、ダウンロード可能。PDFファイルにてダウンロード可能なので、これをメールに添付して送信する。今回は譲渡不動産は無いので関係なし。譲渡時の書類一式が必要。今回は譲渡したものが無いので、関係なし。年金受給していないので関係なし。