梅ヶ丘(うめがおか)の直近の地価は、公示地価の平均が58万5000円/m2(2019年[平成31年])、坪単価は193万3884円/坪であり、前年比+3.91%の上昇です。基準地価の平均が71万8666円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は237万5757円/坪であり、前年比+4.02%の上昇です。地価総平均は68万5250円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は226万5289円/坪であり、前年比+3.99%の上昇です。梅ヶ丘の最も高価格地点は「世田谷区梅丘1-21-4」(83万0000円/m2)で、最低価格地点は「世田谷区梅丘2-15-4」(58万5000円/m2)です。梅ヶ丘は1989年(平成元年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万5000円/m2(1995年)、最安値は48万6000円/m2(2005年)で、二者の差異は1.24倍です。基準地価の最高値は245万0000円/m2(1990年)、最低値は59万7000円/m2(2004年)で、二者の差異は4.10倍です。梅ヶ丘の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。3、代田4、松原6の基準点の地価より算出しました。+4.02%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。国土交通省により告示されている数値です。平均坪単価等は該当データに基づき当社が算出したものです。