急なリストラや病気にけがなど、ライフプランが急激に変化してしまう問題が生じるのが人生です。そのような急に収入が激減するような事態に直面した場合、住宅ローンを支払うことが困難になるのは当然のことです。今回は住宅ローンが支払えないといった事態に直面した場合に借金問題から解放される魔法のシステム「任意売却」をご紹介していきたいと思います。住宅ローンの支払いができなくなるのか?一般的に住宅ローンを組む時には金融機関の厳しい審査を受けて、「住宅ローンの支払い能力がある」と認められた後、住宅ローンを組みます。・パートナーの浪費癖このように、様々な要因で住宅ローンの支払いができなくなることがあります。住宅ローンの滞納問題は誰にでも起こりうる問題なのです。住宅ローンを滞納したら、どうなってしまうのか?住宅ローンを滞納したら、いったいどうなるのでしょうか?結論から申し上げますと、裁判所によって家が競売にかけられ、売却後家を強制退去しなければいけなくなります。ここでは、住宅ローンを滞納した場合どうなるのかを、ご説明していきます。金融機関から催告書や督促状が届く。3か月以上滞納状態を放置すると、ブラックリストに掲載される。期限に利益の喪失により、ローン残債の一括払いを請求される。保証会社が金融機関にローンを代位弁済する。保証会社から競売を申し立てられる。競売完了→強制立ち退き上記のように、住宅ローンを滞納してから1年半で家を失ってしまうことになります。住む場所がなくなる裁判所による強制処分によって、家から強制的に退去させられてしまいます。具体的には、住む場所が瞬時に奪われてしまいます。借金を抱えるローン残債が競売売却代金よりも多い場合、その借金を抱えてしまうことになります。新たな借金問題を抱えることになるため、借金のループから抜け出せなくなってしまいます。これでは、競売にかけられてしまった場合、新たな人生も踏み出せないどころか、ホームレスになってしまいかねません。このため、住宅ローンを滞納してしまった方々のための救済制度が用意されています。事項では、この魔法の救済システムをご紹介していきます。借金問題から解放される魔法のシステムとは?さまざまな理由から住宅ローンを滞納もしくは支払えなくなるケースが存在します。した場合、競売からの借金地獄のループしか、解決策はないのでしょうか?そんなことはないのです!ここでは、住宅ローンを滞納してしまった方々が新たな人生を踏み出すための魔法の救済システム「任意売却」をご紹介していきます。「任意売却」とは?任意売却とは、住宅ローンの返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を金融機関の合意を得て売却する方法のことです。売却後も住宅ローンの残債が残る不動産物件でも売却することができる通常マイホームは金融機関が抵当権を設定しているため、住宅ローンの残債が残っている場合、物件を売却することはできません。任意売却の場合、任意売却の専門家が金融機関と交渉し、物件を売却に導くことができます。費用の持ち出しがなくても、任意売却を利用することができる任意売却を利用する方はお金に余裕がないのが一般的です。そのため、新規で任意売却に関する費用を要求されることはありません。安心して任意売却を利用することができます。市価で売却することができる任意売却では通常の販売方法で物件を売却するため、競売よりも高く売却することが可能です。ご近所に知られることがない任意売却は通常の物件売却と同じ方法で売却されるため、ご近所にローンの滞納などの情報を知られることがありません。任意売却に場合、任意売却の専門家がすべてを取り仕切ってくれるため、特別何かしなければいけないことはありません。仕事に支障が出ることもありません。新生活への好スタートがきれる任意売却では、同時に住宅ローンの残債に関しても、話し合ってもらえます。多くの場合は月々の支払金額が5,000円~10,000円程度になり、新生活を送りやすくなります。場合によっては引っ越し費用ももらえるケースがあります。住宅ローンの滞納問題は、任意売却の専門家にお任せすることで、解決できる問題です。ローン付きの物件を相続したが、自分のマイホームと二重ローンになってしまい、ローンの支払いが苦しいこういったお悩みを抱えている方は、ぜひ弊社にご相談ください。任意売却の専門家が借金問題を解決する方策を提供させていただきます。都内の大学を卒業後、アパレル商社でサラリーマンを経験し、27歳の時に同業で独立。あえなく約2年で廃業に追い込まれるも、その後、生涯をかけれる仕事に従事しようと思い直し、29歳の時に不動産業界の門を叩く。経験を経て、2016年に独立。同社(株)ウィライズコーポレーションを設立。゙自らも楽しみ、お客さまにも喜びを与える。トータル的な不動産コンサルティングを行っている。びの重要なファクター「レントロール」とは?レントロールをご存知でしょうか?レントロールには物件を選ぶうえで重要な情報が詰まっています。新築マンション購入に潜む罠「修繕積立金」に注意しよう!マンションを購入すると毎月支払わなければいけない費用に「修繕積立金」があります。節税効果が非常に高い勘定項目です。分散投資でリスク軽減~不動産投資における分散投資とは?投資を行う際にはどのような投資商品でも「リスクの分散」をすることが重要です。住宅ローンには変動金利と固定金利がありますが、金利が低いという理由から変動金利を選択される方が多くいらっしゃいます。不動産投資を行う際に木造アパートを中古で購入される方もいらっしゃるかと思います。税金リフォームマンション経営Line@で友達追加して頂くと、未公開物件情報やその他有益情報をご紹介します。お気軽にお問い合わせください。