私見ですが、物件情報のメンテ自体はあまり影響ないように思うんですよね。あちらの物件を公開中止して、こちらを新規に公開して、みたいなことはあまり効果がないように思います。更新があること自体は意味があるんでしょうが。掲載物件数も全く意味がないわけじゃないでしょうが、個別の物件ページってオリジナルコンテンツとしての価値はあまり高くないんじゃないでしょうか(もちろん工夫の余地はあるでしょうが)。一方で駅名とか地名とかとの組み合わせのキーワードについては、多少なりともそれらに関わるオリジナルのコンテンツ(記事)を用意することで一定の効果があるように思います。地域性のある話題、特にオリジナルな内容であればわりと強い効果があるような気がします。実際、弊社サイトは、物件数はポータルには及ばないです。掲載物件数が膨大だったりすごく減ったりを繰り返したのですが、その間の順位の変動もほとんどなかったです。オリジナルコンテンツの更新は最近全然できていない。ここが問題なのかもしれないなあ...。順位が下がったのは結構ショック。技術的なことについては放置してみることにしました。整えるぐらいはするかも知れませんが、あまりやりません。収集つかなくなるのが怖いので。いうより、わかんないから。一方で、地域性のあるコンテンツを増やすことにします。意外と辛い作業なんですが...。書こうとしていたこともあったので、ハイペースで書いて頑張ってみます。他のサイトを立ち上げたりもします。外部サイトにしているブログも統合しちゃった方がいいのかも知れませんね。SEOについてはど素人なので、初心にかえってアクセスした人の役に立つことを中心にもう一度考えます。(やっとですが)売買仲介に向けて、業者営業もボチボチやろうと思っています。サイトに貼り付けてください。href="https://www.hudosan.info/archives/6793">検索順位が下がってヤバいんですが、あたふたしないことにしました。title="&#8220;検索順位が下がってヤバいんですが、あたふたしないことにしました。class="wp-embedded-content"></iframe>埋め込むにはこのコードをコピーしてサイトに貼り付けてください関連記事とスポンサーリンクスポンサーリンク関連しているかもしれない記事ヤフーとソニー不動産の「不動産流通革命プロジェクト」は本当に革命なのか。モバイルフレンドリーアップデートによるGoogle検索順位の変動は確かに始まった模様です。Googleがスマホ対応の有無を検索順位結果に影響させるそうです。何でも屋、というより散漫なだけ。物件検索griffinグリフィンです。不動産業もWordPressも関わるようになってまだわずか。それを差し引いてお読みください。コメントはお気軽にどうぞ。“検索順位が下がってヤバいんですが、あたふたしないことにしました。12:34グリフィンさんはじめまして。お昼休み中にネットサーフィンして貴社サイトに辿りつきました。私自身、SEOのコンサルタント業務を行っていますので参考にして頂ければと思いまして生涯初めて、人様のサイトへのコメントをさせていただきます。検索エンジンのアルゴリズムは目まぐるしく、私自身もついていくのがやっとな状態です。(笑)ただ、不動産業をされている方のサイトに対するコンサルティングをさせて頂いていますので参考にして頂けますと幸いです。昨今の検索エンジンが評価するサイトの傾向はおおよそ決まっています。施策を行った方が良いにはこした事がないのですが、重複コンテンツは順位に大きくは影響しません。自社HPで反響を取るためには、グリフィンさんが運営されているサイトの特徴で勝負するのが宜しいかと。私のクライアント様も、上記の手法でSUUMO・HOME’sさん相手に効果を上げています。施策の方向性としては、2つの施策を行います。1つ目は、通常の検索キーワードで勝負。キーワードになるかと思います。これは、ただ施策しても上位表示は難しいので地域コンテンツを投下するのが効果があります。昨今の検索エンジンは、コンテンツが充実しているサイトを上位表示する傾向がありますのでポータルサイトと肩を並べるには必須の施策です。中小サイトが大手サイトに勝てる環境を検索エンジンは用意してくれています。2つ目は、グリフィンさんが運営されているサイトの特徴で勝負します。私のクライアント様は特定の地域で展開されている中規模の不動産企業様です。クライアント様の特徴として、未公開物件(非公開物件)を多く持たれていました。この特徴を生かして、地域名×未(非)公開物件キーワードで施策を行ったところセッション数自体は多くはないのですが、問い合わせに繋がり易い見込み客の割合が非常に増加しました。グリフィンさんが運営されているサイトを拝見できれば、もっと具体的な施策もあったとは思うのですが...私自身、SEO施策は難しいと日々考えています。仮説と検証を何度も行って、確信に繋がるまで長い時間が掛かりますがWebからの集客の重要性が増すほど、やりがいも感じるところです。グリフィンさんのサイトが、多くの集客が出来る事を願っています。長文となってしまい、申し訳ございませんでした。21:42けむまきさん、はじめまして。記事では「あたふたしない」と書きつつも、やはり気が気でないです(笑)。そんな中、とても勉強になるコメントを頂き、本当にありがとうございます。重複コンテンツは順位には影響しないのですね。サイト公開時の一番難易度の高い目標としては、「地域名×賃貸キーワードでトップページが3位以内」というものだったのですが、なぜか公開後数か月で3位・2位となり、その後2年以上最近まで変動なく過ごしていました(ちなみに1位になったことはありません、ホームズが強いのです...)。それなりのコンバージョンにもつながっていました。まきさんのおっしゃる「地域コンテンツ」という考えは自分自身にもあったものの、定期的にSEO関係のツールで確認しても順位が安定していたことと、顧客対応にあたふたして手が回らなかったことなどもあり、想定よりもかなり少ないコンテンツ量の段階で更新を止めてしまっていました。本当におっしゃる通り、「地域コンテンツ」こそが大手サイトに勝てる要素なのに、ここを中途半端でやめてしまっていたのは大きな間違いだったと思います。外部ブログで地域の話題を書いてリンクをはっているのですが、そこそこのアクセスはあるものの参照トラフィックなどは多くなく、こちらに書いた内容を賃貸サイトの方に入れ込んでおけばよかったのかもなあ、などと考えたりもしています。私自身、サイト運営するのはこのブログを除き、賃貸サイトが初めてだったので、本当にド素人の仮説と試行錯誤だったのですが、やるべきと思っていたことをやり切っていないことが最大の問題ではないかと思い始めています。バチが当たった気分です(笑)。やれていないことがある、ということは救いでもありますね。キーワード」という発想は全くありませんでした。現状、賃貸サイトでは未公開物件は登録していないのですが、ヒントにはなります。売買サイトでは未公開物件掲載の予定ですので、意識して取り組んでみようと思います。SEOのプロのけむまきさんに教えて頂いて、とても良いヒントになりました。ありがとうございます。くじけずにやってみます。機会あればまた覗いてくださいね。22:33グリフィンさんお疲れ様です。フレンドリーテストも一服したかのように見えましたがそんなに大幅に順位が下がるなんて事があるんですね。仰る通り他社との重複コンテンツが原因なのでしょうか。地域性コンテンツを物件ごとに1件1件載せていくのって結構大変な作業なんでしょうね。僕はなんでみんなこぞってポータルに掲載してサイト上のポータルの順位を上げたがるのかがよくわかりません(苦笑)自分たちの首を絞めているだけのように感じますが。グリフィンさんの事ですので打開なされる事を期待しています。今後もブログ楽しみにしております。12:31タカさん、こんにちは。問題がモバイルフレンドリーなら簡単だったのですが...。Googleのご機嫌を伺う作業はやっているうちに「俺は何やってんだ?」という気持ちになってしまいますし、せこせこしたことをやるのは面倒くさすぎです。大変ではありますがコンテンツを充実させる方が、アクセスした人にも意味があるし、結果的にSEO的にもプラスになると思うのでやる気はでます。やるしかありませんね。ポータルを本当の意味で有効に使えているのは、多額の掲載料を払えるところだけなのではないか、と思うことがあります。いうところは割り切ってポータルを使ってたくさんの反響を得ているはずです。それ以外の会社でも、他に頼れる露出先がないのが現実かも知れません。アットホームなどは、業者間流通に割り切って利用している業者さんもいるようです。いずれにしても、自前のHPで反響を取るのは本当に難しいというのが現実だとは思います。サイトに頼らない方法も考えなければいけないかとも思っています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイトスパム防止のため下の式の空欄に答えの数字を入力してください。=投稿ナビゲーションヤフーとソニー不動産の「不動産流通革命プロジェクト」は本当に革命なのか。中古マンションの価格査定をしてきました。スポンサーリンクフォローするTwitterFacebook検索:管理人:グリフィンはじめましてグリフィンです。このサイトは、未経験で不動産業を始めた男のブログです。40代半ばで会社を退職して起業、2010年12月に会社を設立しました。前職も起業した事業も不動産業ではありませんでした。思うところあって2011年秋にに不動産事業を立ち上げる決意をし、このブログを書き始めました。2012年夏に宅建業免許を取得、同年秋からそろりと営業を開始しました。試行錯誤しながら進む記録が後々誰かの役に立てたら嬉しいな、という気持ちから始めたブログですが、不動産業界の方々とネットならではの交流ができたらいいな、という欲張りな気持ちも少しあります。web・WordPressネタは素人なので話半分で読んで下さい。コメントは大歓迎です。リンクもご自由にどうぞ。古い記事にコメントを頂いたのをきっかけに、賃貸の媒介契約について整理を兼ねて書きます。投稿された小さな不動産屋が使っている道具25選。不動産屋の私が実際に使っている道具を思いつくまま紹介します。投稿されたアットホームは利用してみることに。先日、アットホームの営業マンに来てもらいました。投稿された宅建協会の不動産業開業セミナーに行ってきました。宅建協会の不動産業開業セミナーに行ってきましたので、その感想など。賃貸借契約の成立時期については、簡単なようですが疑義が色々あるようです。投稿された宅建登録実務講習の修了証が届きました。前回が少しヘビーな記事だったので、今日は軽い内容で。投稿された不動産屋の服装って。良い話題で恐縮なんですが、最近私の仕事着がだんだんラフになってきました。このブログを始めてまだ10日ちょっと。最初の仕事は、居抜き店舗の仲介でした。