リノベーション体験記vol.10―契約は慎重にリノベーション体験記vol.10―契約は慎重にツイート築25年のマンションを買ってリノベーションすることにしたインテリア情報サイト編集部スタッフK一家。本契約、そして着工に向け計画が大きく動き出しました。M先生からもらった見積書(前回の記事参照)の金額は、予備費を含めても十分予算内に収まるものでした。提案もこちらのイメージ通りです。うちの場合は相見積もりも取っていなかったので、M先生と契約して、正式にわが家のリノベーションを依頼しようという決心がすぐにつきました。見積もりをもらったその日に、M先生から「重要事項」についての説明を受けました。説明を受けたのは平日で夫は仕事だったため、私1人で対応。正式に契約が成立する前にあらかじめ「私たちはこれからこういう契約を結ぼうとしていますよ」という説明をするためのものです。内容を説明した上で施主に渡さなければなりません。書いてある内容は、大まかに言うと次のようなことです。※1設計...工事を行うために必要な「設計図書」を作成すること。※2工事監理...施主の立場に立って、工事が設計図書通りに行われているかどうか確認すること。建築士は、机に一級建築士証明書を施主に見えるように置いた上で、文面を読み上げます。施主は、説明の内容やその時の建築士の対応に納得できれば、署名して印を押します。万一不満があれば、契約を結ばず新たに別の業者を探すことも可能です。M建築研究所にて本契約】M建築研究所にて、ついに正式な契約手続きです。M先生に「設計」と「工事監理」を正式にお願いします、という内容です。「工事」自体についての契約はこの時点ではまだです(年が明けてから、M先生と提携する施工業者さんと手続きしました)。このように、設計事務所に家づくりを依頼する場合は、「設計・監理」に関する契約を建築士と、「工事」に関する契約を施工業者と、それぞれ交わす必要があります。内容は先の重要事項説明書と重複しますが、だいたい次のようなことです。...などいちばん重要なことは、建築士に支払う「金額」と、「その金額で何をどこまでしてもらえるのか」を明確にしておくことです。図面の内容をしっかり理解し、納得できたら契約書に署名捺印します。疑問はすべてクリアにしてから押印を!忙しくても流されず、慎重に手続き全般にわたって言えることですが、施主は、納得できる形で家づくりをしたいのであれば、面倒でもきちんとすべての書類の内容を理解することが大切です。実際、この時期は契約のことだけではなくいろいろと忙しくて、つい流れでばたばたと契約をすませてしまいそうになります。偉そうに言っている私もそうでした。印を押すということは「契約書や見積書、図面の内容を理解して納得しました。文句はありません」という意味。単なる手続き作業のような感覚でいては、本当はいけないのです。契約書は契約当日より前に受け取って、きちんと目を通すことが大切です。わが家の場合は、先に「契約書案」という形で写しをもらいました。した会社や事務所であれば、おそらくそうやって施主が契約書を理解するための配慮をしてくれるはずです。最後に、嬉しいおまけ。M先生から正式契約に対するお礼として、箱にぎっしり詰まった美味しいシラス干し1kgを頂きました。和歌山にあるご実家で作っておられるとか。海の香りのするシラスが、年末の忙しさと「いよいよ着工だ」という緊張感で余裕がなくなっていた私たちを、しばらくの間ほっこりさせてくれました。年が明け、1月中旬には施工業者さんとの工事契約、隣家への挨拶をすませていよいよ着工となります。※この記事は中古のマンションをリノベーションしたインテリア情報サイト編集部スタッフの執筆によるものです。インテリア情報サイトが運営する求人情報サイトインテリアのお仕事求人サイトをご紹介します。全国の家具/日用品/住宅設備メーカーの営業・ショップスタッフ・バイヤー・インテリアコーディネーター・ショップデザイナー・プロダクトデザイナーなどインテリア業界の求人を紹介しています。インテリアのお仕事求人サイト求人担当者様はこちらをご覧ください。採用担当者様へその他、インテリア情報サイトに、PR・広告掲載を希望されます企業様はこちらからお問合せください。『京の温所(おんどころ)』で過ごすもう一つの日常この記事へのメンバーの評価まだコメントがありません。7つの大型フラワーオブジェで彩りました。紹介(3)2019年度グッドデザイン賞の受賞作の中から「グッドデザイン・ベスト100」を受賞した優れた環境に配慮した製品を集めてみました。紹介(1)おめでとうグッドデザイン賞201912019年度グッドデザイン賞の受賞作や展示の様子などを数回にわたって紹介。日本のインテリアを世界へ!クールジャパンを失敗に終らせないためには何が必要なのか。日本発のラグジュアリーブランドのグローバル戦略とものづくりを紹介。【編集部おすすめコト】アートを楽しむ旅に出掛けよう。2年に一度、3年に一度開催される大型の芸術祭を、ビエンナーレ、トリエンナーレという名称で呼びます。ビエンナーレ、トリエンナーレ式で開催される2つのアートフェスティバルを紹介します。メゾネット住宅36戸を「リアージュ砧テラス」にリノベーション~リビタ「次の不動産の常識をつくり続ける」が経営ビジョンのリビタは、築28年のメゾネット型集合住宅を一棟リノベーション分譲マンション「リアージュ砧テラス」として再生しました。全国のインテリアショップを紹介します。Siteインテリア情報サイトブログインテリアの情報サイトの取材日記やインテリアの裏話をきまぐれに書いてます。ブログ日本の建築家・インテリアデザイナー・ランドスケープアーキテクトと世界をリンクインテリア情報サイトのつぶやきインテリア業界の荒波に揉まれながら、つぶやきます!インテリア情報サイトのFacebookFacebookでもインテリア情報サイトの最新情報をお伝えします。reserved.ページトップへ。