遺産相続で受け取ったマンションを賃貸物件に私は自分が所有していて、そこに住んでいないマンションを人に貸しています。遺産相続で受け取った物なので処分しても良かったのですが、なかなか処分する事が出来ずにずっと所有したままでした。持っているだけでも税金が発生するのが不動産です。毎年固定資産税とかを払い続けて行くのも負担になるので、家賃収入によってその税金分を払う事が出来れば良いな、と思い人に貸したいと思う様になりました。実際に人に貸したいと言ってもなかなか簡単にできる物ではありません。本や雑誌、DVD等を貸すのとはわけが違うからです。手続き等も必要となるし、何よりそのマンションの広さ、立地条件などによって家賃を決めなければいけませんでした。いっても私自身それ程不動産について良く知っていたわけではありません。家賃も確かに出来れば利益が出る方が嬉しいけれど、高すぎるときっと借り手が見つからないだろうし、だったら安くと思うけれどそうすると税金を払う事が出来なくなってしまうのも嫌だ、そんな風にあれこれ考えていました。考えていたからと言って簡単に問題が解決するわけではありません。周りの物件に見合った家賃設定がポイント。