みのや構造見学会での説明です。家造りをお考えの方は知っておくべき内容です。目に見えなくなるところが大切です。温度計で測定しています。床の温度、壁の温度、2階の天井の温度がほぼ同じです。家庭用のエアコン一台で実現できます。エアコンの温度設定は24度、室温22度もちろん省エネです~壁床が冷えて輻射熱で涼しい、快適と感じます。今週末の完成見学会にて体感してください。マイホームを今すぐ購入の場合と2年後の購入のシュミレーションです。金利は現状1.2%2年後2%と想定します。結果として2年間先延ばしすると、今すぐ購入した場合と比べると-791万円の差額になります。1日10,841円の損をする計算になります。今すぐ903万円2年後1,219万円316万円の差があります。今すぐ建築する場合と2年後建築する場合のシュミレーションです。いろんなケースでシュミレーション出来ますが低金利の今、建築されるのが得策だと思います。6年前にローンを組んだお客さまが住宅ローンの借り換えを最近されました。結果、手数料金ひいても500万円の減額になりました。今1.2%の金利、6年前2.5%くらいでしたから借り換えのメリットが出たわけです。今すぐ建築の場合と2年後の場合は、逆のケースになる可能性が高いということです。同じ金額の家も、消費税が10%になり、金利がアップする可能性が高い今、早く建築される決断をされた方が良い結果になるようです。シュミレーションさせて頂きます。住まい給付金・・・・すまい給付金は、平成26年以降で、消費税率が8%、または10%の場合に計算します。国土交通省の「かんたんシミュレーション」より試算した結果です。所得控除を収入の10%として簡易計算しているものです。控除額が少なく計算されるので、課税対象額が多くなります。その結果、すまい給付金の給付額が少なく計算されています。平成27年度税制改正において平成29年までをさらに1年半延長され平成31年6月までの適用になりました。平成26年以降、消費税が8%もしくは10%に増税された場合には、その対策として控除額が増額されます。その場合は住民税からの控除は課税所得の7%(最高136,500円)に引き上げられます。所得額があまり高くなく、住宅ローン控除拡充の恩恵にあずかれない場合もあります。そこで、その対策として所得に応じた額の現金が給付されることになりました。住宅ローンの借り換えは、今がチャンスです。総返済額が3,628万円が3,107万円になり、520万円減額出来ました。総返済額が520万円減額になりました。借り換え手数料金も含めて520万円です。借り換えしなかったら520万円余分に支払うことになります。約3,107万円になりました。借入期間29年6ヶ月あります。それが29年に6ヶ月短縮されました。借入金利が1.880%→借り換え金利1.02%フラット35にて借り換えです。今から5年半前に、みのやで新築して頂いたお客様です。借り換えに関してご希望の方は、住宅ローンの返済予定表をお持ち下さい。借り換えメリットをご提案させて頂きます。住宅購入のチャンスです。住宅ローンの借り換えは、今がチャンスです。総返済額が3,628万円が3,107万円になり、520万円減額出来ました。史上最低金利更新となりました。【フラット35】の5月実行金利は史上最低金利更新となりました。※融資期間20年以内の場合はさらに低い金利が適用になります。金利と融資条件のご確認もお願いいたします。0.78%(引き下げ終了後でも1.08%)※詳しい金利と融資条件は以下のURL(http://www.sbim.jp/purchase/flat35s/)よりご確認ください。詳しくは白木までお問い合わせください。史上最低金利更新となりました。今日と明日は四日市、TOTOにてリフォーム&新築相談会を開催いたします。先日、先輩の三宅さんと白木とで10数年ぶりにギター弾かせていただきました~ザ、二人ベンチャーズ。四日市TOTOにてリフォーム&建て替え相談会を開催いたします。お得な特典もご用意しています。写真スライドでご紹介いたします。スライドにてご紹介いたします。家づくりの参考にしてくださいネ。平屋は住みやすいですよね!お気軽にご相談ください。写真スライドでご紹介いたします。完成写真スライドです。津市久居町にて完成お引渡しさせていただきましたお宅のご紹介です。外観は和風ティストの素敵なお宅です。完成写真スライドです。外断熱ベタ基礎工事の様子です。3月上棟予定のW様邸の基礎工事です。生コンクリートを打設して仕上げ作業を行っています。数日後に型枠を解体して仕上げ工事となります。外断熱ベタ基礎工事の様子です。寒い日が続きますが、風などひかぬように気をつけたいですね!1月30土にOB様宅に訪問させていただきました。実際に住まわれてからの、住みごごちはどうか。全館空調の電気代金、住んでから想うこと。インタビューに協力いただきました。まとめましたら、報告させていただきます。家づくりの参考にしてください。夏も快適にくらせます。オールアース住宅なので家の中の電磁波をカットしします。体が本当に休まります。眠れるのでお子様の能力アップにつながります。電磁波を24時間体に浴びていれば、細胞レベルで疲れます。健康増進の家づくりお気軽にお問い合わせくださいネ。OB様の声5全館空調のOB様宅に体感見学させていただきました。昨日は、全館空調のOB様宅に体感見学させていただきました。本当にありがとうございます。寒い外とは違い、中はポカポカに暖かい快適な空間でした。体感された参加者の皆さんも、快適さにビックリされていました。本当に快適で落ち着きます。家づくりをお考えの方は、お気軽にご来店、ご相談ください。全館空調のOB様宅に体感見学させていただきました。構造見学会のお知らせです。