エージェントの経験がある筆者が厳選しています。airbnbを利用して2ヶ月ほど生活している@web_thinkingです。airbnbの利用方法、お得な使い方、東京での物件のご紹介、気をつけるべきポイントなどご紹介してきましたが、今回は「お家を貸し出す側のメリット」についてご紹介します。自分も家に住みつつ他の人に貸し出すお金で家賃が相殺されて、無料で住めるということもありますよ!前回までのairbnbの記事はこちらになります。Airbnbで家を借りたいという方はこちらもまずはチェックして見てください。ユーザーの評価で変な人は寄せ付けないシステムになっているので安心Airbnbで家を貸し出すことのメリット地方に住んでいる方ですと空いている部屋があるという方、家自体持っているけど使っていないという方、東京都内でも子供が育って一人暮らしを初めて部屋が空いているので効率的に利用したいという方など様々な方がAirbnbを利用しています。空いている部屋・スペースを有効活用し収入にするAirbnbでは下記のようなスペースを貸し出している人がいます。私が借りたものや、掲載されているものの一例となっておりますので、効率的にスペースを貸して収入につなげていきましょう。投資用に買ったマンションの一室や、購入した家などなど様々なパターンがあります。私自身、Airbnbで家を貸し出している家族を同居するというスタイルの宿泊もありました。良い経験となりましたし、もちろん宿泊コストも削減することができました。ちなみに筆者の場合はAirbnbクーポンを利用したりして、通常よりさらに安く宿泊しています。Airbnbで詳細をみるまた、東京都内での宿泊施設での利用料金を比較した記事もあります。こちらで料金だけでなく、アメニティの充実さなども比較していますので、宿泊場所を探しているという方はぜひチェックして見てください。東京都内の宿泊予約できるサイト・施設の料金・スペックまとめ実際収入を立てているケースのモデルケース仮に、東京都内で2LDKの物件で20万円の物件に自分が住んでいるとします。そこで1部屋余っているので、他の人に部屋をAirbnbを通じて貸し出したとしていくらになるのか計算して見ましょう。清掃コストとAirbnbへの支払いがあるので、手元に残るのは6~7割となります。1Kの部屋でもスペースを割り切って貸し出しているというホストもいます。宿泊する方は安ければ安いほど良いという人もいます。2000円前後でそのような貸し出し方をして効率的に収入を増やしています。一人暮らしで10万円以下の物件に住んでいるけど、貸し出すという方もいるのでぜひ検討して見てくださいね。Airbnbではクーポンが利用できます。不安のある方はぜひ一度どこかに宿泊して見てください。Airbnbで詳細をみるAirbnbに向いている投資用物件Airbnbでは必ずしも新築の物件が人気であるわけではありません。価格と駅から近いかどうか、アメニティの充実度、レビューの多さが大事になってきます。古くて、賃貸物件では向いていないようなものでも借りられることが多いです。このような物件を持っている方や、そこまで不動産投資にお金は回せないので少額を借りてairbnbで家を貸し出して、新しい収入源を作りたいという方はぜひ参考にして見てください。古くても清潔に保たれているリノベーションしていて、お風呂、バスなどが問題ない共用になっていても綺麗に保たれている日本家屋のイメージがある家マンションの一室でもバブルベッドなどを置いて、ドミトリーにできそうなところなどが投資用の物件に向いているかと思います。ドミトリーで築年数が古くなっている物件でも、空港に近い物件はかなり人気です。海外からの宿泊客だと全く問題ないです。Airbnbで詳細をみる実際不動産を借りる前にAirbnbで相場を調べましょうAirbnbで東京、大阪、福岡など主要都市で貸し出しをしたい方、また東京でもさらに渋谷などどの地区がどれくらいの相場で、どれくらいの古さなのかなどを事前い調べておくことをオススメします。地区の家賃の相場感をメリット相場よりも高いところでも人気、1ヶ月全てが埋まっていることもあります。相場を知ると、どれくらいで貸し出せばいいのか、いくら借りればいいのか、そもそもどれくらいの物件なのか、どれくらいで回収できるのかを把握することができます。相場感をしておかなければ不動産投資をすることは怖いということです。「普通の不動産投資とは異なり、人のレビューによる人気度も可視化」されているので、どのような物件を買って、どのような内装にして、どれくらいのコストをかければいいのか、価格設定まで全部把握できます。不動産投資したい方はAirbnbを見てから決定した方がいいといっても過言ではありません。家を貸し出すというのは、「知らない人に家を利用してもらうということ」なので心配だという人もいるかもしれません。airbnbを利用していただくとわかりますが、「ユーザーをレビューする機能」がついています。これはつまり、レビューを頼りに人に貸し出せば、問題を起こす可能性は低いということです。評価の低い人は何らか問題があるということなので、そもそも宿泊させなければ良いということ。Airbnbでのトラブルはカスタマーサポートで対応Airbnbはトラブル対応がしっかりしています。カスタマーサポートがあり電話で連絡すると次にどういう対応をするべきか電話で答えてくれます。海外から電話で日本人の方とお話をして対応することができました。いう家が収入を得られるの?売れる物件とはAirbnbを利用していると人気の物件というのは偏りがあります。宿泊する側のニーズに答えているというのが人気の理由ですが、いくつかテクニック的なところも。Airbnbを利用していて感じる収入を得られている、売れている物件の特徴をご紹介します。人気エリアに1本か近い5000-10000円前後の価格設定Airbnbで人気の物件の特徴をあげて見ましたが、後半は結局「賃貸マンションを選ぶときの条件」と似ているかもしれません。宿泊する人にとって求めるのは、「安くて、より良いところに泊まれること」です。シンプルに、見た目の美しさも大事ですが、場所や利便性というには旅をしている人にとって何よりも大切です。それを満たしているところが人気となっているので、もし家を貸し出したい、貸し出しているけど人気にならなくて困っているという人がいらっしゃいましたらこちらを参考にして見てくださいね!Airbnbで新しい収入源を作ろうクラウドソーシングサービスや、他の内職のようなお仕事も増えていますが収入の大きさは限られています。自分で働き続けなければいけないので体力が大変です。他に何か収入を増やすとしても、何かを購入してそれをより高値で売るということもありますが、これも仕入れと売るのが大変です。家というのはどなたでも持っている、借りているはず。「場所を貸して新しい収入を得るというのがAirbnbの新しさ」です。評価の低い方は利用しにくくなっていきます。「しっかり家を使おう、破損・破棄をしない、盗みなどしない」のが当たり前で、なおかつ評価が他の人にバレてしまいます。現代は評価社会、ここでの評価が他のSNSなどで拡散されてしまえば、その方はAirbnbどころか他のところでも社会的な地位を奪われます。安心してAirbnbで家を貸し出せるようになっています。関連するコンテンツ東京都内の宿泊予約できるサイト・施設の料金・スペックまとめ東京都内で人が泊まる方法はいくつかあります。カプセルホテル、ビジネスホテル、通常のホテル、マンガ喫茶、マンスリーマンショ...1ヶ月間airbnbで東京の5箇所に住んでみてわかった事airbnbで東京を放浪するという生活をしておりましたweb_thinkingです。airbnbで東京を放浪...Airbnbで格安海外旅行!海外利用で注意すべき英語・ポイントまとめAirbnbで国内旅行、出張など向けの記事を書いてきましたが、3週間ほどairbnbを利用してサンフランシスコと、シリコ...収入を増やすecareer一人暮らし、お金の問題が起きて、ローンを借りたりした経験からお金に関する身近な情報を発信していこうと思って作ったサイトです。自らの経験から、「お得になったこと」を中心に書いていっています。食費を半分以下にできるポイントサイト「サンプル百貨店」で節約を!e-career「イーキャリア」とはイーキャリアは、節約や収入を増やす、資産運用、など人生みなが経験するお金の問題を簡単に解決する、解決するための方法を公開していく情報サイトです。