今すぐ見積もるそのまま借上プラン概要オーナー様から当社が物件を借り上げるプランで、毎月定額の家賃をお支払い致します。プランの特徴は、リフォーム、内装工事などオーナー様にご負担いただく費用は一切ありません。賃貸物件として通常に貸し出すよりも効率よく運用することが出来ます。空室の心配がありません。デメリット他プランの方が高収益になる場合があります。ワンポイントチェック従来賃貸として貸し出していた物件や、築年数の経過・老朽化に伴い商品価値が下がった物件にお勧めなプランです。初期費用は一切なく、数年前の家賃に相当する収入が見込めます。初期費用等が不要なプランなので、初めての方でも安心です。)をオーナー様にご負担いただく事で収益を増額させるプランです。中長期的に考えているオーナー様にお勧めです。総賃料の80%は固定家賃で、残りの20%が変動型になるプランです。「そのまま借上プラン」と比較して総賃料が5~10%上乗せされた家賃収入になります。安定した賃料に加え、変動賃料が加算されるバランス型のプランです。☆メリット安定した収入が見込めます。広告費)が一切かかりません。デメリットオーナー様にご負担いただく初期費用が必要になります。ワンポイントチェック「そのまま借り上げプラン」との違いは単純に家賃です。初期費用の負担が必要になりますが、中長期的な貸し出しを考えているオーナー様には当プランがお勧めです。中長期といっても3年を目安に、借り上げプランと比較した場合、年間で数十万円の家賃が上乗せされます。一般的に築年数の経過や、老朽化によって物件評価は下がりますが、当社が長期借り上げを行っているため、家賃の見直しがほとんどございません。※稼働率により上限は変動します。)をオーナー様にご負担いただく事で収益を増額させるプランです。中長期的に考えているオーナー様にお勧めです。総賃料の80%は固定家賃で、残りの20%が変動型になるプランです。「そのまま借上プラン」と比較すると総賃料は10%~20%上乗せした金額になります。簡単なリフォームを行うことで収益を最大限に引き出したプランとなっております。☆メリット高稼働率の場合は高収益を得る可能性があります。実質の運営管理をオーナー様が行うわけではないので手間がかかりません。運営パートナーとして当社がお手伝いさせていただくので事業展開が可能です。デメリット初期設備投資の費用が必要になります。低稼働率の可能性があります。ワンポイントチェック当プランの特徴は高稼働を続けると事業展開も視野に入れられることです。経営に近い形で運営することができます。空き室リスクは伴いますが、数件の物件を管理されているオーナー様や、これから物件を購入し運用されるオーナー様にはお勧めのプランです。当社との契約を解除した場合でも、通常の賃貸物件として貸し出すことも可能です。どんな物件でも、ご相談ください。OWNERオーナー様私たの物件に対する取り組みやオーナー様への実績をまとめております。今すぐ見積もる物件借り上げ当社は『空き室活用』を行う様々なビジネスを展開しております。そのため、どのような物件も借り上げの対象とすることが出来ます。直近での借上げ実績を掲載しております。1棟ビル、戸建て、マンションなど居住用に限らずオフィスビル、駐車場、倉庫などにも借上げ実績がございます。対して、安心で安全な物件運営を心掛けております。オーナー様の資産をお守り致します。借り上げプラン一覧3つのプランを用意しております。現状のまま貸したい方からリノベーションをして収益を向上させたい方などにも対応しております。