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、一戸建て住宅価格は高騰していません(都心駅近は土地代が高いですが)。住宅ローン金利の動向は必ずチェックし、良いタイミングで新築マイホームを購入しましょう。住宅ローン金利適用要件や非課税枠などが毎年の税制改正で見直されることがありますから、購入する年の金利や税制内容をよく確認しましょう。簡単に言えば中立的な立場の第三者機関の評価員が住宅の性能をチェックし、同じ基準で新築住宅の性能を比較することができる制度です。4回にわたって検査が行われます。求められた性能通りに設計され、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかをチェックしています。空気環境アルムアルデヒド等、化学物質の抑制。開口部の外部からの侵入のしにくさ住宅はこれらの性能が毎日の住み心地に大きく影響します。構造の安定と、温熱環境は性能の高いものを選ぶことをオススメします。構造の安定とは、耐震性能と呼ばれ木造なら等級1~等級3まで新築住宅には等級が付いています。等級1が国が定める最低基準で、等級2は等級1の1.25倍、等級3は等級1の1.5倍の耐震性能を持ちます。大きな地震があった時に居住者の命や住宅、家財を守ります。温熱環境とは、住宅の断熱性能のことで、簡単に言えば冬の寒い外気や夏の熱風を室内に入れない・伝えない事。並びに室内の冷暖房を住宅の外に放出しない事です。住宅の外壁と内壁の間に断熱材を入れることや、窓サッシを安価なアルミサッシを使わず樹脂サッシやハイブリッドサッシに、窓ガラスを1枚の単層ガラスではなく、2層・3層の複層ガラスにしたり、ガラスの層の間に不燃性の不活性ガス(アルゴンガス)を注入することによって遮熱性を高めることが出来ます。毎日の生活を快適に過ごせる最低限の性能は確保すべきと思料します。住宅の住み心地も、資産的価値も、見栄も含めて、住宅性能評価は必ず確認するようにして下さい。後述しますが、温熱環境だけは絶対に低性能では後悔すると断言できます。耐震性も後から付け足す事が難しいことです。このブログでは基本性能が低く安価で販売されている「建売住宅」はオススメしていません💦💦これらの住宅性能が悪いものが多く出回っているからです。新築マイホームを建てるのならば、やはり理想は「注文住宅」で末長く満足できる住宅を建てて欲しいとは思っています。偉いっぽいおじいさん後悔しない家を建てるには、はやり性能の高い家を建てること。断熱性能は本当に重要ということは完全同意じゃ。夏は灼熱、冬は極寒、エアコンが全然効かない家は欠陥住宅と言うてもいい程住みにくいでな。注文住宅で新築マイホームを建てた、もしくは建売住宅で新築マイホームを購入した人が失敗したと思う部分のランキング1位は断熱性能に予算を使わなかった事と書くサイトも多い。予算を使わなかったというよりは、温熱環境(断熱性能や気密性能)の勉強不足のまま契約してしまったというケースが多いようです。とある工務店向けの雑誌で新築戸建てオーナーにアンケートを行ったところ、新築時に温熱環境に不満がある人の割合が4割、築20年を迎える頃には7割の人が不満を持つそうです。断熱材は住宅の壁や天井にビッシリ隙間なく敷き詰められているのが一般的です。この断熱材が薄かったり、隙間が多かったりする住宅や、熱伝導率の高い窓サッシや窓ガラスを装備した住宅は、真夏は地獄のような暑さに見舞われてしまいます。真冬は暖房器具を強設定に入れた部屋以外は寒さにガタガタと震えて過ごす破目に。目に見える間取りや水回りなどの設備は満足することが多い半面、断熱性能と気密性能は目に見えない部分なので、実際に住み始めてから異変に気付くという人が後を絶ちません。高気密・高断熱の家と呼ばれるような大手ハウスメーカーの注文住宅では、快適な室温を保つべく、断熱性能の高い断熱材を壁や天井にしっかりと厚く敷き詰められていたり、窓ガラスは2層3層の複層ガラス、窓サッシに関してもアルミサッシに比べて1000倍も熱伝導しない樹脂サッシやハイブリッドサッシを標準装備しています。一方でローコスト住宅や建売住宅の場合は安くて薄い断熱材に単層ガラス、アルミサッシを装備し、気密性(密閉性)に関しては特にこだわっていない物件も沢山売り出されています。いった温熱環境が整っていない物件を購入してしまうと、断熱性能や気密性能は後から付け足す事が難しく、リフォームをお願いした場合は新築初期装備に比べて3倍~5倍の費用がかかってしまいます。よって、必ず家を建てる前に気密性と断熱性に実績のある建築ビルダー(ハウスメーカーや工務店)を調べて目星を付けておくことと、高気密・高断熱の家を建てたい旨を伝えて契約する必要があります。ハウスメーカーを調べるマイホームが暑い!寒い!のブログハウスメーカーや建売業者のホームページ、または工務店などが更新している自社サイトやブログを見ていると、当然のことながら「弊社は断熱しっかりしているよ!」と書かれていますが、実際のところ断熱材を敷き詰める際に立会ってもいないので住んでみて断熱性能が低いことに気付く人が多いです。そこで、前述の住宅性能評価制度を利用しましょう。この評価表が出せない建売住宅も多いので、新築マイホームを建売で買う方は、必ずチェックをして出せないような建売業者は候補から弾いて下さい。実際に新築マイホームが暑い!寒い!書いているブログは多いですし、失敗ランキングも1位です。主人も私もエアコンの暖かい空気が好きではないので、ガスファンヒーターを入れましたが、アパートと違って、一軒家はとても寒いと聞きます。HMの人にも「本当に床暖房入れなくて大丈夫ですか?」と言われましたが、主人は維持費がかかるからいりません。床暖房入れればよかったんじゃないかと後悔ばかりです。ネットで調べれば調べるほど、後悔と打ち合わせに戻れるなら戻りたい。とって断熱性能は弱点」でした。鉄筋コンクリート造にひけをとらない断熱性能を誇るケースもあります。注文住宅でマイホームを購入するのであれば「夏は涼しく冬は暖かい年中快適な家」がいいですよね。新築マイホーム失敗ランキング2位「光熱費が高い」こちらはもうお気づきかもしれませんね?そうです、こちらも断熱性能と気密性能に依存し、低性能な家を建ててしまうと冷暖房装置による光熱費が非常に高くなる事が、新築マイホームを建てて失敗したと思う部分。ネットで調べていても、概ね後悔ポイントの2位~4位に入っていますね。冬の場合、鉄筋コンクリート造(マンション)から、木造一戸建てに引っ越すとビックリするほど暖房を入れてもなかなか効きません。当ブログ主も床下暖房入りマンションに住んでいた頃は室内の寒さ問題とは無縁でしたが、木造の戸建は温熱環境に優れた住宅でないと、基本サムイサムイが止まりません。鉄筋コンクリート造(マンション)と木造(一戸建て)の違いを大いに実感できます。戸建の場合は断熱性能が大事なのです。断熱性能が高ければ、不快な外気の暑さ/寒さが壁や屋根、窓サッシや窓ガラスから室内に伝わりにくく、また冷暖房の快適な室温が室外にも伝わりにくい。気密性能が高ければ不快な外気が隙間から室内に侵入してくることを防ぎ、また冷暖房の快適な室温が隙間から室外に流れ出てしまうことを防ぎます。高気密・高断熱を得意とする大手ハウスメーカーのトップ5社は既に鉄筋コンクリート造の断熱性能と気密性能を超えています。これは実証実験で証明されている数値であり、鉄筋コンクリートマンションの、あの分厚いコンクリートの壁を木造住宅で性能を上回るエビデンスも公開して、とても素晴らしい結果だと思います。家は住宅性能で毎日の生活が快適か不快か、住宅の価値も性能によって高いか低いか大凡決まってしまいます。価格帯の高い新築マイホームをオススメしているのではなく、絶対に予算を使った方が良いポイントをこのブログでは紹介しています。ブログ主体験ブログ主の知人に東京都内2億円のデザイン住宅を建てた夫婦がいます。その夫婦は断熱性や気密性の事を詳しく調べずに、外観や内装のカッコイイ「空間デザイン設計事務所」なる業者と契約をしました。結果、見栄えはとてもオシャレで良いものの、夏はエアコン18°C最大風力にしても全然効かずに奥様は近くのスーパーや喫茶店、あるいは友人の家に汗だく状態で逃げ込むのです。最悪なことに外観は黒一色なので熱を吸収して放さないですね。冬も同じく奥様は暖を取りに外出するそうです。その夫婦はお金持ちなので、そのうち更に光熱費がかかることを承知して追加のエアコンを新設するか、壁や窓を一旦解体して高断熱の家に作り替えるかするのでしょう。このような住宅が果して快適と言えるでしょうか。答えは当然NOで、沢山の新築マイホームに踏み切った人達が勉強不足を後悔しています。後悔したところで、この深刻な事態は長年ずっと付き纏う事になります。新築のマイホームを建てるのでしたら、高気密・高断熱は絶対に意識した家を建てて欲しいと思うのです。最近よく耳にするワードじゃな。長い目で見れば省エネ効果も抜群で、太陽光発電システムと併せれば光熱費ゼロのZEH住宅も人気を博しておる。わしは暑いのも寒いのも苦手だが、ランニングコストが高いのが一番嫌いじゃよ。何にせよ快適な生活を送るためには断熱性、気密性は熟考する必要があるな。新築のハウスメーカー選び方お次はハウスメーカーをどのように選べば良いか。これに関しては新築する方それぞれが、マイホームに何を求めるか(重視するか)なので一概に答えはありませんが、ブログ主が2年がかりで書籍やWEBサイト、新築ブログ等を読み漁った結果、前述の「家族全員の新築マイホームに望む条件を整理しよう!」に書いた、条件が決まっていればある程度ハウスメーカーは絞れると思います。この希望条件とプラスして、「新築マイホームの価値は住宅性能が全て」でも触れた通り、重要すべき住宅性能を兼ね備えたハウスメーカーを掛け合わせることで、対象となるハウスメーカーは5社以内に収まるのではないでしょうか。>【無料カタログ請求】まずはハウスメーカーの性能比較!まずはカタログ請求で性能比較!比較前の住宅展示場は失敗率高し!ハウスメーカー選びで気をつけたい事としては、お近くの住宅展示場(モデルハウス・モデルルーム)へ行くのは、住宅性能面でハウスメーカーを絞り込んでから、気になるハウスメーカーのモデルハウスのみを見に行くようにしましょう。これは何故かと言うと、住宅展示場は沢山のハウスメーカーが出展していて、展示場内の住宅メーカーに居る営業マンは、当然一人ひとりに営業ノルマがありますし、数メートル先にはまた別の住宅メーカーがあります。競合メーカーがひしめいてる中、どの住宅メーカーも、そして営業マン全員が契約を取りたくて取りたくてしかたない状態。よって、来展した見込み客に対しては最大訴求力のある「性能・価格」については良いことばかりを並べてしまいがちです。性能でいえばハウスメーカー側が公式で各性能に係る数値を公開しています。数値をまとめてあるサイトを先ほど紹介しましたが、例えば、実際に気密・断熱の数値が良くないのにも関わらず、営業トークで「●●ハウスでは断熱材に●●を使用していますので断熱性が非常に高い」「弊社は独自の●●を開発して最高峰の気密性を...」などと説明されれば、それを信じて契約に前のめりになってしまうこともありますよね。実際の数値は良くない場合が多かったり、ライバルハウスメーカーに負けじとした宣伝文句を沢山用意しています。ある程度勉強してから行けば見抜く事が可能ですが、自社商品をアピールするためにライバルメーカーを貶めるような発言をする営業マンさんも結構います。価格についても同じです。できるだけ良いものを安く手に入れたいのは新築マイホームを建てる人みな同様。住宅展示場では豪華な外装・内装・設備を備えた高額なモデルハウスを2500万円という見せ方をしたりしていますが、実際には豪華な外装や内装、設備は有料オプションであって追加費用が必要になります。結局モデルハウスと同じような家を新築したい場合は、2500万円ではなく3500万円だった。いう話は頻繁に聞きます。このブログでは初期段階での住宅展示場をオススメしていません。新築マイホームを建てる人の実に50%以上が、ハウスメーカー選びは住宅展示場から始めよう!と考えて凸撃していますが、これはちゃんとハウスメーカーのカタログ請求を行い、各社の得意分野(特に住宅性能評価)を比較して絞り込んだ上で取るべき行動です。それに大体1社につき2時間~4時間拘束されますし、その内疲れたり、焦ったり、営業マンの押しに負けて適当に契約してしまいます。リアルにそういう人、たくさんいますよ。大事なことなのでもう一度書いておきます。知識なく住宅展示場に行く人は、鴨がネギ背負った状態。鴨ねぎ!!>【建築エリア別】ハウスメーカー・工務店の無料カタログハウスメーカー選びは、とるべき行動の順番を間違えるとマイホーム資金計画から大きく逸脱した契約を行ってしまったり、強く断るのが苦手な人だと強引な営業マンについ圧されてしまったり、理想だった住宅性能を備えられないかも!?ハウスメーカー選びで失敗した人の新築マイホームブログ特定のハウスメーカーへの不満だけをつづったブログを紹介するのは、削除依頼が来ますし、一方的な個人の感想が大半ですから、建てたハウスメーカーのメリットもデメリットもきちんと書いている、もしくはハウスメーカー名を出していないブログをここでは紹介しておきます。注文住宅は建てる側の人も知識を持って注文しないと後から後悔するポイントが多いです。その点はブログの不満だけを真に受けず、しっかりとハウスメーカーの性能評価を確認・比較しましょう。後悔ポイントが多く正直建て直したいです。今回は実際に家を建てて失敗したところ、後悔ポイントをご紹介致します。我が家は5年前に、家を建てました。家は3回建てないと満足しないと言いますが、うちも本当にその通りだと思っています。恥ずかしいお話ですが若かった事もあり、勢いで深く考えず建てたところもあります。家は一生の買い物です。後悔ポイント|ズボラ主婦のときめく暮らし私たちがHMに対して希望していたのは、契約解除。土地を元の更地に戻して欲しいと。土地代金と、今までHMに払ったお金その他、土地売買に関してかかった費用などなど全てを返して頂きまして。ブログ一覧カタログ請求を行って、ハウスメーカーをの住宅性能評価を比較し、こだわりたい家族の希望条件を満たしてくれる会社は見つかりましたか?もし数社の候補が見つかったのでしたら、ハウスメーカーや工務店別の役立ちブログもボチボチまとめていますので、良かったら見ていって下さい。このページでは新築マイホームを建てる上での総合的な知識をザックリまとめています。ハウスメーカー別ブログ紹介ページでは、実際にそのハウスメーカーで契約して新築したブロガーさん達の体験談とそのブログリンクを載せていますので、候補の会社をより深堀できるかと思います。土地は資産価値も重視して、整形地を選ぼうここからは土地に関しても重要なことだけ書いておきます。実際に土地を買おうと決めたら、一体どのような土地を買うべきなのか、最初はわかりませんよね。土地には正方形や長方形のような四角い土地(整形地)もあれば、三角形や台形、いびつな形をした様々な形の土地(不整形地)があります。土地の種類は大きく分けてこの2種類。この2種類の中にもどんな種類があるのか簡単に説明します。正方形・長方形の土地(整形地)土地を購入するにあたり、四角い土地が一番理想的です。四角い土地と言っても正方形ではなく、道路に面した部分が狭く奥に細長くなっている長方形の土地もあり、同じ面積の土地でも住宅の建て易さが異なります。建て安い方が建築コストは下がり、建てにくい方が建築コストは上がります。これらの整形地は建物を建てやすいように形を整え、傾斜も減らして水平にして売り出しているのが一般的です。整形地の中でも正方形に近い土地は価格が高く、細長い土地は価格が安いという傾向があります。整形地は、もしも売却することになった場合もすぐに買い手が付くでしょう。利便性の良い土地であれば、購入した時の価格よりも売却価格が高くなることも多々あります。その他の土地(不整形地)不整形地とは、整形されていない土地のことです。形で言うと整形地のような四角い土地ではない、三角形や台形、いびつな形をした土地がそれにあたります。三角形の土地は頂点の部分に無駄なデッドスペースができやすく、住宅の形や間取りも制限されるため使いにくいのが特徴です。一方で採光は優れていますし、土地代が安価な事が多いので魅力的と考える人もいます。台形や平行四辺形の土地は三角形の土地よりも使いやすいですが、角の角度が狭いとデッドスペースができやすいため、工夫する必要があります。L字型(旗竿地)の土地は整形されて一見使いやすそうに見えますが、接道との間口が狭い場合は車や家具の出入りが難しく、奥まっているために日当たりが悪くなる特徴があります。隣家があると、建築資材を運んだり、重機を入れることが出来ないため建築コストが上がります。旗竿地の土地価格自体は安いので、隣家がまだ建ってない状態かつ竿部分を有効に使えるのであれば、一考の価値はあると言えます。不整形地は、もしも売却することになった場合、整形地にした部分の価格とその他部分をがけ地(法地ともいう)として計算します。いびつ部分は建物の建てられない崖と同じ資産価値しかないという事で、買い手を探すのは大変かもしれません。できるだけ利便性の良い整形地を探そう!整形地と不整形地、それぞれのご家庭には予算に限りが有りますので、どちらが正解とは一概には言い難いですが、リセールバリュー(資産売却価値)は視野に入れておいた方が良いです。言うと、少し言い方悪いですが、万が一お子様に相続した時の事を考えた際、売れない土地に縛って固定資産税を払わせるよりも、元から利便性の高い立地の土地か、相続人の当時の状況によってはリセールして引っ越しが出来るようにしてあげた方が良いのでは?というのがリアルな感想です。都市でもなく、県庁所在地でもない場合の土地は、今後過疎化が急速に進んでいきます。地方一斉過疎化がどんどん進行すれば、もちろん街の商店街や病院、スーパーまでもが閉店していくでしょう。法案可決する可能性だってあります。その証拠に、子育てを終えたご夫婦が田舎の一戸建てをリセールして、以後終身までの利便性を求め、大きな病院や商業施設が徒歩圏にある2LDKマンションに住み替える人がとても多いです。その最たるものが東京や大阪など都心の地価上昇、地方の地価下落になります。市町村や事業者にとって貴重な若者も余裕資産のある高齢者も都心を求め、東京は2035年まで転入超過と国が予測しています。そんな日本人口の東京一極集中が23年連続で続く状況下、田舎で伸び伸びと~と考えていたはずが、10年後20年後は限界集落になってしまった...。なんてことにならないように、当ブログではある程度の利便性のある土地、更にはリセールしやすい整形地をお探しになることを推奨します。偉いっぽいおじいさん整形地と不整形地、買うべきは整形地じゃが、不整形地は価格的に安いというメリットがある。それは資産価値という観点から見れば、建物を建てられない価値のない土地(がけ地部分)を安く買っているだけで広く見えて広くないのよのぅ。オススメは頑張って正方形に近い整形地の土地を選択したいのぅて再建築不可の古屋付き土地は買って良いのか!?土地に関してもう少しだけ注意して欲しいことがあります。昔の建築基準法にはありませんでしたが、現在住宅に使用する土地は「幅員4m以上の道路に2m以上接しなければならない」と規定され、道路に接していない土地や、2mに満たない間口で道路に接する土地では、建築工事などの許可を受けることができません。これを再建築不可物件と言います。土地探しをインターネットで行っていると再建築不可物件がよく売りに出されています。古い家を土地ごと売っているわけですが、再建築不可物件なので買ったところで建て替えが出来ないという状態に陥る人が居ます。価格が安いので古屋を解体して建て直すつもりだった人からすれば騙されたも同然ですが、こういった土地を売ってはいけない法律は無いので旗竿地や不整形地では注意が必要です。親族から土地や実家を相続し、その場所に建てられると勘違いしている人もたまにいます。実際にブログ主は東京に住んでいますが、田舎の実家を家系上相続しました。(正確には旦那に婿養子になってもらって権利を半々としました。)が、再建築不可物件で苦労した経験があります。旦那は「何なら子育ての為、今の実家を建て替えて広い家建てちゃう?それなら土地代要らないし東京の狭い土地に縦長の家建てるの嫌じゃん?俺、単身赴任でも良いよ」と言ってくれていました。男兄弟がいない長女のブログ主からすれば願ったり叶ったりの言葉だったのですが、よくよく調べてみれば再建築不可で解体するにも重機が入れないため高額になるとの事。昔の木造家屋なので築35年ではガタが来てます。今後建て替えも出来ず、畑にでもして売るしかなさそうです。再建築不可の土地や、利便性が悪く買い手もつかない土地は、今後の少子高齢化の日本を考えると不動産リスクが高いと個人的には思います。自分の子供にはできるだけ、負の相続ではなく、嬉しい相続をしてあげたいものです。建築条件付き土地は買っても良いのか!?土地をインターネットで探していると良くある「建築条件付き」土地。これは資金力のあるハウスメーカーが利便性の良い整形地を少し高い現金で逸早く買っていってしまい、駅近の土地や商業施設が近いといった誰もが望む立地での土地探しは建築条件付きばかり...という現象が首都圏で見られています。これが建てたいハウスメーカーと偶然にも一致すれば良いのですが、なかなかそうはいきません。土地自体はハウスメーカー側も売れるだろう土地に目を付けて買っていますので、悪い土地ではないことが多いです。ブログ主はハウスメーカー(性能に)はこだわりたいので、納得のいく土地が出るまで頭金を貯め続けて待つ派の人です。プランも大きく変更できないような提案ばかりされる建築条件付き土地は断ってしまって待つのも良いと思いますよ。建てたいハウスメーカーが決まっているのでしたら、そのハウスメーカーに土地探しも手伝ってもらうという案もあります。そのハウスメーカーが押さえてある土地の一覧を見れますからね。土地は巡り合わせ、あまりムキになって探すと疲れちゃいます。今はハウスメーカーを実例や口コミ、評判などで吟味しつつ、じっくり納得いく土地を探している最中です。新築マイホームの土地は地盤を必ずチェック!不動産を良く知る人は「地震に強い家とは、耐震でも免振でも制振でもなく、それ以前に土地の地盤が重要だ。ブログ主が住む東京の地盤は、「武蔵野台地」と「東京低地」の2種類に分けられるそうです。武蔵野台地は東京駅から西側で標高は20m以上。10万年以上前にできたとても古い土地です。非常に強固な土地だと聞いています。東京駅から東側が東京低地と呼ばれ1万年以上前にできた、地球の歴史上すごく新しい土地です。そのため東京低地の地盤は緩く、関東大震災で甚大な被害を受けた事で有名です。京浜東北線が境になっていて大宮行きに乗り、左手に見えるのが武蔵野台地、右手に見えるのが東京低地となっています。上の写真の赤く表示された土地は地盤が緩く、地震の時は揺れやすい地盤なので、土地の価格が安いからと言って飛びつく前に一考して下さい。できれば、黄色以上の地盤を選んだ方がご家族の安全を守れると思います。東京の場合は武蔵野台地の土地を取得することで、地震と津波の被害に遭いにくいと言えるでしょう。このように、マイホーム用の土地を探している人は、ご自身の建築予定地の都道府県で強い地盤を調べてほしいです。新築のお家の耐震性なども大事ですが、地盤の上にお家が建つわけですから、地盤に関しても必ずチェックしてから家を建てましょう。「地盤サポートマップ」という、全国の土地の地盤の強さや地震時の揺れやすさを色分けして可視化してくれるサイトを紹介します。地盤サポートマップハザードマップも最低限確認すべきです!地盤と共に最低限確認してほしいハザードマップについて。ハザードマップとは、被害予測地図とも呼ばれていて自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図化したもの。お住まいの市区町村から毎年郵送されて来ている人も多いのではないでしょうか。これらの特定の災害を対象としない避難経路や避難場所情報を明記した「防災マップ」という地図も入手した方が良いと思います。マイホーム建設予定地の市役所や区役所にハザードマップ資料は全て置いてありますので、是非貰いに行って安全な土地かどうかを調べてから決断して下さい。新築マイホームを建てたら大雨の時に床下浸水してしまった...なんて絶対に嫌ですよね?そういう場所って過去30年程度遡ると結構な割合で同様の災害に遭っています。それらを地図上にまとめたものがハザードマップです。令和元年10月12日に日本上陸した台風19号(ハギビス/Hagibis)は、これから家を建てる人が水害(川の氾濫や浸水)についてしっかりと考える教訓になった事と思います。日本列島の住宅に甚大な被害を与えました。連日ニュースにもなっていたので記憶に新しいでしょう。川の氾濫や水害に見舞われた地域は、概ね洪水ハザードマップの被害範囲として扱われていたようです。ハザードマップポータルサイト新築マイホーム用の土地で失敗したブログ土地の基礎知識の最後に、新築マイホーム用の土地を購入したけど「失敗した」「後悔している」「やっちまった...」「住み替えを希望している」など、土地に関してネガティブな内容を綴っているブログを紹介します。失敗してしまった人のブログを参考に、あなた自身は同じ過ちを犯さないようして下さい。土地を購入する時に、新興住宅地を買う時はよく考えた方がよいと思います。これから町が発展していく保障などどこにもないからです。我が家のように車2台を所有しなくてはならないのは経済的にとても負担が大きいです。それならば多少土地代が高くても市の中心部で車一台でやりくりをした方が後々負担が少なくて良かったなと思っています。高齢になってから、歩いて行ける距離にスーパーや銀行、病院、駅などがあったほうが何かと便利で良いと思います。引用ブログ:我が家の土地選びで失敗したと思っていること|しゅふまるこ土地にお金をかけるべきなのか、それとも建物にお金をかけるべきなのか。皆さんはどちらを優先して家を建てますか?ちなみに私は、土地にお金をかけました。良い土地を選ぶということは、生活環境も良く、老後の心配や将来の資産価値としても優位になることが多いです。いった点から、土地を重視して家を建てることにしました。引用ブログ:【資産価値】土地と家、どちらにお金を掛けるべき?【住み心地】|我が家の住まいブログ新築マイホームブログまとめここまで、新築一戸建てを建てるにあたり必ず確認してほしいことと、リアルに失敗や後悔している人達のブログを紹介させていただきました。お家を新築する際には、「お金・土地・ハウスメーカー・性能」についてお勉強しなければならない事がたくさんあります。面倒ではあるのですが、たくさんの候補から比較することによって、良い条件の土地や建物を入手することにつながり、また適正価格(相場)もわかってきます。後から後悔するような土地やマイホーム建築はしてほしくないですし、後から苦しい住宅ローンも組んでほしくないです。価格だけに目を取られて「安物買いの銭失い」という状況も嫌ですよね。ブログ主の知人にも、インターネットの中にも、夢のマイホームで失敗したという方がたくさん居ます。これから家を新築するブログ主にとっても、みなさまにとっても、より良い土地でより良い建物を、できるだけ安価で手にするために一緒に勉強していきましょう!今現状でブログ主がザッとまとめた新築マイホームを建てるための鉄則(基礎知識?)は以上になります。ハウスメーカーごとを詳しく調べていくのはまた別ページで書いていきます。最後まで読んで頂いてありがとう御座います。🙏もし少しでも「参考になった」と思って頂けたら、シェアボタン押していただけるとブログを続けていく活力になりますのでよろしくお願い致します😺ツイートシェアはてブ送るPocket新築一戸建てなら無料でカタログ一括請求!一生に一度の夢のマイホーム建築。(株)LIFULLは東証1部上場企業で、カタログ提供会社の1社1社を審査しています。HOME’Sへ掲載が出来ません。新築マイホームを建てるなら、信頼と実績のあるハウスメーカー及び施工会社に依頼するようにしましょう。機に、マイホームについて旦那と考えるようになりました。(吉祥寺)にて新築一戸建てを検討中です。ハウスメーカー候補は一条か積水か住宅性能が高い地域密着型工務店です。新築戸建てについてめっちゃ情報収集していますので、勉強したことを日記がてら共有します。※このブログは私のチラ裏回顧録であり、性格上3日坊主になる可能性がやや高いですが、もしも続けているようであれば再訪&コメント投稿をお願い致します。愛娘が1歳イヤイヤ期突入でツライので、更新遅くても生温かい目で見守って下さい。2019年6月About【新築マイホーム】役立ちブログ集めました!では、建売住宅から注文住宅まで、家を建てる前に知っておくべき知識と各ハウスメーカーで建てた人のブログ紹介、住宅ローンや建築予算などで失敗してしまったブログなどを集めてコメントしています。新築マイホームブログの失敗談を知っておけば、必ずあなたのマイホーム作りに役立てることが出来ます。これから新築マイホームを建てる方は、是非いろいろな役立つブログに目を通して参考にして下さい。