【悲報】maneoから川崎市の担保物件の売却状況報告【7/31追記】2019-07-31【悲報】maneoから川崎市の担保物件の売却状況報告【7/31追記】maneoこんにちわ。「maneoの川崎市ファンド」で20万円被弾してますが、なんとか生きてるトッティです。ソーシャルレンディングが盛り上がってきているのに、maneoは1人でがんばって足を引っ張っている困ったさん。大問題になりそうな同ファンドが競売にかけられ、入札結果が公表されましたが、結果は不買(売れなかった)。【悲報】maneo川崎市ファンドの競売は「不買」その後のmaneoの対応に注目してましたが、肩透かしをくらったようなあっさりしたメールが送られてきただけでした。同ファンドのこれまでの経緯をまとめるとこちらです。概算の詳細はこちらmaneoの神奈川県川崎市の担保物件を不動産鑑定士が概算maneoメールまとめ【7/31追記】maneoから定期的に送付される進捗メールの状況はコチラです。※赤字が今回追記した部分。maneoメール抜粋(2019年7月31日)前回ご報告いたしました競売につきましては、入札が無く不成立となり、特別売却についても不成立となりました。これを受け、競売手続き上は、再度の入札条件や開始日を決定していくことになります。この手続きには一定の期間を要することから、事業者C社は競売と並行して、従前の検討者に対し再度検討を依頼するとともに、新たな購入希望者の探索にあたっております。特別売却でも売れなかったので、今後は不動産鑑定士による再評価のうえ、再入札となるでしょう。最低売却価格の約4億円で売れなかったことから、売却価格は4億円を下回る可能性が非常に高まったと言わざるを得ません。常に想像の斜め上をいくmaneoのことです。個人的な意見ですが、延々に引き伸ばし、やる気を見せず、投資家の「あきらめ」を誘ってる風にも受け取れます。「不買」画像はこちらです。本件、競売の鑑定評価額の約5億円(最低売却価格は約4億円)は「高いんじゃないか」とブログで書いてましたが、やはり売れませんでしたね。ちなみにトッティの概算は2.8億円(大規模修繕費を考慮しない)、大規模修繕費も考慮すると、もっと下がる可能性もあると予想してます。※僕は現地も見てない机上概算です。参考程度に留めてください。大問題!恐怖のXデーが近づくトッティは第5順位で20万円投資してます。5.2~6.2%、担当者のキャリアは”担保系”で「担保保全について問題ない」とコメント。これで投資した側を攻めるのは酷でしょう。ナイスバディのギャルをナンパしたら胸パットの厚さに愕然とした、みたいで腹立つ・・・maneoからは8月末を目途に、次回報告がある予定です。maneoはこの大問題をも、これまでのように「柳に風」のごとく、スルーするつもりでしょうか。ホテルファンドの債権回収に進捗なし【7/10追記】maneoから「沖縄県石垣市ファンド」の債権回収メールが届きまし...2019-07-04【恐怖】maneoマーケットの「同意事項」に戦慄を覚えたこんにちわ、真昼間からmaneoの記事を書いてる暇人のトッティで...2019-07-03【悲報】maneo川崎市ファンドの競売は「不買」こんにちわ。「maneoの川崎市ファンド」で20万円被弾してますが...2019-06-29【続報】maneoから川崎市の担保物件の売却状況報告【6/29追記】こんにちわ、なかなか「マネ卒」できないトッティです。はてなブログPro2018年にサラリーマンを卒業した42歳2児の父です。日本で唯一の不動産鑑定士のクラウドファンディング投資ブログ。クラウドファンディングやリートなど証券化対象不動産の評価が得意です。このブログでは、クラウドファンディングや不動産に関する情報を分かりやすくお届けしてます。月別アーカイブスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。