使命は「相続・介護で困る人を作らない!」、その10所有している不動産を評価する。使命は「相続・介護で困る人を作らない!」、その10所有している不動産を評価する。使命は「相続・介護で困る人を作らない!」、その10所有している不動産を評価する。その方法とはなんと○○!ツイートシェアはてブLINEPocketチューハイ一本ですぐヨパライ、ハヤシです。おはようございます!本日木曜日!思いやりランチとカフェ丼ランチが始まります。私もまだブラックボード見ていないので、楽しみでっす!わくわく。ご予約も頂き、感謝申し上げます。連載いかがですか?過去記事は「30代での相続体験記」カテゴリーをどうぞ!続いております。読んでのご感想、お待ちしております。所有している不動産を評価する。その方法とはなんと○○!その7資産一覧を事前に作っておく、その一覧の作り方とは・・・それは被相続人の仕事ですの続きになります。市役所にて名寄帳(固定資産台帳)を取り寄せることで取得できます。「勝山市に山林があったな」そんな会話から、その市町村それぞれで取得する必要があります。評価を行う、というのは、その不動産の価格を調べることで、それを積み上げて相続財産になるということです。(銀行の借入金は負債になりますから、それも必要です)その7でも書きました、さらに、公図や謄本を取得して組み合わせる。※不明な場合もある謄本:所有者や面積、建物なら表示の詳細、抵当権の設定というように、用途が違っています。土地その2、路線価から評価する。※路線価がないなら倍率評価で評価する。国税庁のホームページが大変わかりやすいです。路線価から評価した宅地から、こちらの評価明細書を作成します。こちらからダウンロードできます。例:貸宅地、全部借地で100%貸しているを調べます。例1間口を10m、奥行きを30mとすると、このような評価明細書が作れます。間口5mx奥行き15m分の1/4を影地として計算しました。国税庁の評価明細書のPDFでは欠点があります。持分比率(所有割合)を入れられないことでした。今回の所有割合75%を謄本から取得して設定しています。これってどのツールで作成してるの?って思われたかも知れません。実はExcelです(笑)。退職してから暇だった、というわけではありませんが(笑)、やっつけで作った土地評価明細書のExcelを0から作り直しました。間口と奥行きを調べる、ことができれば、5分以内で土地の評価額を調べることができます(笑)。地代はいくらくらいね、なんてすぐ計算できます(笑)。欲しい方に差し上げます。※メールアドレスを必須入力にしました(でないと資料をお送りできませんので)「はい」をチェックしていただく目的は次の通りです。○プライバシーポリシーに同意いただけますか?(別ウィンドウで開きます)○スパム回避です、私はロボットではありません。「30代での相続体験記」カテゴリーで発信!林の相続体験記(記事)を集めたカテゴリーです。2回の相続から得たことは知識・知恵のみならず、Excelなどの各ツールも(笑)。相続・介護で困る人を作らない!ためにこちらの記事で発信して参ります。お楽しみに!この記事、ブログはシェア・リンク自由です。直接の知り合いでなければ、Facebookなどでお知らせ下さい。有料老人ホームあんしん村/あんのんデイサービス/あんしん村サポートセンターS49/12/9福井市生まれ。地元円山小学校区で、有料老人ホームあんしん村とカフェあんのんをH18/8から運営する。経済学部から東京でエンジニアを7年経験し、帰福して起業。30歳代で2回の相続体験と、有料老人ホームでの経験から、相続や終活で困らないために終活ケアマネージャとして活動中。介護タクシーも運営している。火星人+、ペガサスの奇人変人タイプ(笑)。「寺本トーヨー住器様」の朝礼から伝わることとは。相続体験記1回目・伯父編この記事が気に入ったらいいねしよう!最新記事をお届けします。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。TOMO’Sケアプラン、がんでステージ4でも普通に生きる、ことの希望は私達ケアマネージャにも頂いているのです。ありがたやありがたや。11月11日は介護の日、にちなんだ、10/28認知症研究会、11/4ハピリンで介護イベントの、お知らせです。RECOMMENDこちらの記事も人気です。使命は「相続・介護で困る人を...有料老人ホームあんしん村2018.5.5GWといえばBBQ!行事!、ならば、あったかハイツも負けていません!いよ...あんのんデイサービス2018.1.221/10(水)ヘルスケアコワーキングスペースでした、参加者の声と目標は・...あんのんデイサービス2018.1.17北陸は景気上昇、そんな時代のお金についてのセミナー案内です。「寺本トーヨー住器様」の朝礼から伝わることとは。ブログを毎日書いているといろいろとある、やっぱり辞められないのは中毒症と○○がいてくれるからこそ。ブログを毎日書いているといろいろとある、やっぱり辞められないのは中毒症と○○がいてくれるからこそ。4,129ビューパワポのチラシテンプレートが無料!アスクルのパワポンが秀逸すぎる件、無料・豊富・パワポがうれしい、、、、のでたくさん作っております。価格破壊はここまで来たか。新天皇即位で10連休、はたして喜ぶの一体誰なのか?デイサービスやケアマネージャのお休みに迫る。要介護1・2が出てデイサービスを週3・4回行って欲しいのだけど、出ないのです、という相談に対しての答え。現代にも五人組制度があった、それはGoogleMapsのローカルガイド、レベルが上がると・・・、の話を本日のコワーキングスペースにて。