鉄筋コンクリート造は「47年」となっています。本当に、木造住宅が22年で使いものにならなくなってしまう訳ではありません。これからの建物はきちんと手入れをし、必要なメンテナンス工事を施した住宅であれば、60年でも70年でも住み続ける事が出来るのです。過去日本は、太平洋戦争で負け、都市部は焼け野原になりました。戦後の復興が急速に行われ、バラック住宅が乱立したのです。当時の人は家を建てる時、ヨーロッパ諸国のように100年も200年も住める家を建て子供や孫に住み継いでいくという発想は無く、まさに「ウサギ小屋」造りの家でした。以下住宅の短命になった原因と、今後長く住んでいく為のポイントをまとめました。1.日本の住宅の質が低かった。戦後は住宅不足で質より量を確保の傾向がありこれはハウスメーカーの責任でもあります。現在では建築基準法や公庫の基準で品質は向上しています。2.中古住宅の流通が活発でなかった。現在ではその促進に向けて国交省が後押ししている3.リフォームのしにくさ住宅の耐久性だけでなく、将来の間取り変更が可能な構造の必要、さらにリフォームしやすいように水回り、配管などにも工夫が必要。今後、環境の面からもスクラップ&ビルドを極力減らし出来るだけ長く快適に暮らせる住宅創りが必要であり、現在では大手ハウスメーカーも100年住宅を標榜しています。Reserved.arrow_upward。