【掲示板】クリオ藤沢セントラルマークスってどうですか?|マンションコミュニティ(レスNo.1-1000)横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クリオ藤沢セントラルマークスってどうですか?」についてご紹介しています。関連スレまとめRSSクリオ藤沢セントラルマークスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。医療や治安の話題も歓迎です。サンプル分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。サンプル売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。※ダウンロード手順は、こちらを参照下さい。※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。当サービスにてPDFファイルを購入される場合、下記に同意頂いたものと見なします。ご利用前に必ず確認下さい。15:00:12立地、駅近でいいですね。外観デザインもよくあるデザインと違い素敵だと思いました。石調のタイル感がとても落ち着いた印象を与えますね。ファミリー世帯だとラウンジが重宝しそう。子供が小さいと集中したいときに使うとか。歩車分離になっているのもいいですね。マンコミュファンさん7000万円以下なら良いかも。10:39:07Cタイプの3.8平米の洋室はほとんど使い物にならないくらいの広さなのが残念。4畳もないので、収納部屋として利用するか、ウォールドアを広げてリビングとして利用するかになってしまいそう。机を置いて書斎としても良いと思いますが、一人暮らしか二人暮らしが限度になってしまいそうです。ベッドルームもあまり広さが無いのが残念。10:59:232LDKでも47.56平米だと実質一人暮らし向きですね。ウォールドア部分は床にレールがないタイプとなるのですか?それだと常時開放してリビングをゆったり使う方が合ってると思います。ここだとBタイプが一番広い部屋となりますね。この広さだとファミリーを想定してるんでしょうけど、4.1畳や4.5畳を子供部屋にするのはちょっと可哀想な感じで。掲載されてる部屋はどの部屋も広さを生かせてないような感じでした。他の部屋はどうなってるんでしょうね。09:14:22ここ安いね。北口の物件より駅近で、人気の南口なのに。マンコミュファンさんこの広さで問題無い方には良いかもしれませんね。あとは総世帯数が少ない物件なので修繕積立金と管理費がいくらかです。最初から2万円オーバーなら要注意です。今時、管理費と修繕費合わせたら普通は二万越えるよ。住宅ローンの落とし穴は、マンションだと管理費や修繕積立金などは入っていないことが多いため、住宅ローンを払えると思っていても管理費を含めるとカツカツになることがあります。余裕がないと、教育費(塾代)を削らなくてはいけなくて大変な人を知っています。余裕のある資金繰りが大切ですよね、と自分自身にも言い聞かせておきます。00:31:59販売開始しましたね。立地も間取りも気に入っているのですが、前の土地にいずれマンションが立ちそうで躊躇してます。10:08:22[ご本人様からの依頼のため、削除しました。10:10:21>>13別マンションの情報を書き込んでしまいました。20:45:54藤沢駅まで徒歩3分という立地は便利でいいですが、どのプランも面積が狭いというのが残念。4帖以下の部屋ってベッドルームとしても使いにくいと思います。してもう少し広い間取りを作られなかったのかしら。部屋数があってもファミリーでは住みづらいなと思いました。18:25:02半投半住ということが書かれていました。ここだったら、DINKSだったら便利に暮らしていくことができると思います。実需の人が多いんじゃないかなー。22:27:06モデルルームで聞いてみましたが、Aタイプは54m2、2LDKだそうです。09:55:36Aタイプの間取りが公開されていないのは、第1期1次で売れてしまったからですか?一番広い部屋はCタイプのようですが、63m2で3LDKだと居室面積が4畳程度になるのですね。これだと逆に使いづらいので居室数を稼がず2LDKとして広く使った方がいいのかもしれません。10:00:16うちは夫婦2人だけど、駅近くてもチャリは2台とめたいな。駐車場36台は無駄だけど。19:23:20こちらって、天井の高さはどのくらいありますか?ご存じの方がいらっしゃれば教えてくださいますか。21:45:54>>22居室、リビングとも2400mmみたいです。10:08:33藤沢駅周辺は商業施設も多くて、駅ビルや買い物施設もたくさんあるので、利便面では充実しています。周辺はビルが結構建ってしまっているので日当たりや静かに住まいたいという方には向いていない気がします。お子さんが成長していって、もっと子育てに充実したところに住みたいという事になれば、リセールすればいい。08:20:42いまいち盛り上がってこないのは間取りの問題ですかね...立地はまずまずなので、いっそのことコンパクトプランだけに絞り込んでしまえばよかったのにとも思ったり。16:32:51子供が小さいうちは駅から離れた広い部屋の価格が安いマンションに住み、ある程度成長したらアクセス重視で駅近マンションに移り住むのがセオリーではありませんか?駅近であれば塾関係も充実しているでしょうし、通学の電車移動も楽ですよね。17:34:13狭くなければ良かったのに。2部屋ぶち抜いて契約とかしても良いのかな。19:01:06駅から近くて、海も近い。サーファーの人が買いそう。マンションレポートにもDINKSという言葉が何度か出てくるのをみると、共働きや利便性を優先する単身者向きのような気もしています。藤沢から東京まで45分なんですね。かかると思っていました。14:38:52一番大きな部屋で63.52平米だとファミリー用には心もとない感じですね。最近はファミリーでも子一人家庭が増えているので、三人家族だとこの位が平均ってことなんでしょうか。タワマンだと>>27みたいな要望が通ったことを見たことがあります。いう中規模マンションだとどうなるんでしょうね、完成までまだ一年以上ありますけど。13:24:42部屋の広さを考えると、ファミリーよりはDINKSに向けて作られているマンションなのかもしれないですね。高齢者が最近は戸建てを処分してマンションに...ともよく聞きますしそういう方たちにならば需要はありそう。駅に近ければ、公共の交通機関も使いやすいです。二人には広い...ような気がします。子供が一人だったらちょうどよいとありますが、それくらいがターゲットなんでしょうね。子供が一人と確定していればいいのか。収納家具ほぼ無しで収納部屋を作ってやっていくならば、悪くはないかもしれないです。18:16:56一番広いタイプだと子供が小さいうちは大丈夫かもしれませんが、将来的に4.1畳を子供部屋にするにはちょっと小さいかなとも思ったり。4.5畳の部屋を仕切るのはちょっと使いづらそうですよね。ファミリーで使うのはあまり想定していないのかとも思います。近くにファミリー向けの物件がどんどんできてますしね。12:02:42こちらのマンションのコンセプトとして、首都圏における住宅のニーズの変化を受けて、シングル・DINKS向けコンパクトプランを中心に構成。比較的ファミリー志向の高い藤沢エリアにおいてコンパクトに特化したマンションの新築分譲は珍しく、この点でも希少→流動性の高さにつながる事が期待されるそうです。風が通りやすいようになっているのでしょうか。子供がいない夫婦で購入して→子供ができたらファミリーマンション購入→賃貸・リセールで収入も可能でしょうか?資産価値がどのくらいあるかわかりませんが、築浅なら借り手もいそうですし駅からすぐの立地は魅力的だと思いました。藤沢駅、デパートくらいしか知りませんでしたが、マクドナルドは駅の南と北に2つも、サミットやオーケーなどのスーパーもあるんですね。サミット、オーケーがあるので日常の買い物も食費が高額にならずに済みそうです。18:58:27第二期二次の販売がどんどんずれ込んでますね...今、藤沢駅南口は新築物件の供給過剰状態ですし、なかなか厳しいのでしょうか。21:11:47こちらのマンションは他とはコンセプトが異なる(DINKSやシングル向け)ので、あまり競合することはないみたいですね。11:07:11駅から近い利便性を考えると、やはり働き盛りには注目されるでしょうね。間取りが広くても、駅から遠い物件は個人的にはパス。私は通勤族ではありませんが、長い目で見ると物理的な距離はないに越したことはありません。半投半住、面白いネーミング。投資物件としては、販売価格が高い気がしますけどね。15:25:14駅に近いと、流動性も高いですので、資産として考えたときにもいいんですよね。永住するつもりで購入したとしても相続の時になったときにどうなのか、というのはまた別の問題。いうときに、売れやすかったり貸しやすかったりしたほうが良いでしょう。それにそもそも便利な方が生活がしやすいですから。19:34:12いよいよ最終分譲になっていますね。13:28:39マンションを購入する場合、昨今では資産価値が高い点で検討するケースが増えつつあるように感じています。投資用としてももちろんですが、DINKSやシニア世帯向けだとしたら、リセールをするケースももちろん視野に入れてでしょうから、利便性というところは重視することになるでしょう。いった点でこちらの物件は期待が出来る立地条件になっているなと感じました。16:03:21利便性が良くて資産価値も高いとなると、多様なニーズに対応している感じがします。シングルからディンクス、デュークス、シニアという対象が設定されていますが、デュークスという言葉は知らなかったです。調べてみたら、子供のいる共稼ぎの夫婦のことだそうです。角住戸率も高く、ワイドスパンでもあり、開放感や採光や通気の面でも良い感じかと思います。無駄なく不足なしで価格を抑えている点は評価されるのではないかと思います。08:21:48>>45公式ホームページに「「いよいよ最終2邸!」と書いてありました。返済例が月々8万円なのはすごいと思います。2邸の価格は「3,589.7万円・4,995.8万円」。提携ローンは満65歳以下。完済時満80歳未満なので、35年ローンを組むとすると45歳未満の条件がありますね。23:22:583ldk完売ですか。22:40:14かなりのハイペースで売れ進んでいるみたいですね。企画の勝利だと感じます。18:29:521LDK・2LDK中心のコンパクトレジデンスにして内廊下、角住戸率80%ですか、それだけでも確かに贅沢な感じが伝わってきます。1LDK+WIC+SICで32.75m2が3500万円、高いような気もするけれど手の届かない高額というわけでもなく、ここまで好調に売れただけあってほどよい価格だったのかもしれませんね。WIC+SICも付いていて、バストイレは別、洗面室と浴室もきちんとドアで分かれていて、寝室は少し狭いけれどベッドを置くスペースくらいはありそうで、たしかにわるくない感じがします。00:52:31完売っぽいすね。※Sはサービスルーム(納戸)です。※Sはサービスルーム(納戸)です。※Sはサービスルーム(納戸)です。※Sはサービスルーム(納戸)です。注目のテーマ3,000万円以下のマンションゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。速報!新発表物件いい物件選びには早めのチェックが重要。駅から徒歩5分以内!毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!タワーマンション地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。大規模マンション共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。入居可能なマンション購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。徒歩3分にある駅近のマンションです。