昭和20年2月兵庫県宝塚市で生まれました。実家は石油・プロパンガス等の燃料店を営んでおり、大きい倉庫の中に借家を作り賃貸しておりました。私はいずれ住宅関係の仕事に就きたいと考え、昭和43年、積水ハウスに入社しました。プレハブ系住宅の賃貸事業がなかったころ、積水はアパート事業を開始し、私はその事業にかかわってきました。農家や遊休地の所有者の方にアパートの営業を行い、入居者募集など賃貸経営のノウハウを大家さんと一緒に考えて参りました。私個人も積水シャーメゾンの経営〈自主管理〉をしています。オーナー様の目線に立ち考えていきたいと思います。回答した質問一覧Q多額の原状回復費用が発生した場合、確定申告の際、一括費用として処理していいのでしょうか?Aまず税務上修繕費の計上は「資産の価額を増したり使用可能期間を延長したりする工事」の支出以外の工事があげられます。「賃貸住宅を故意に傷をつけた時」等これがオーナー様が言っておられることには当て...Q水道停止状態の間、入居者が泊まっていたホテルの宿泊費は大家負担?A漏水等2次被害を防ぐため緊急の場合等給水栓のバルブを閉める場合が有ります。お礼のコメント一覧きょんQ多額の原状回復費用が発生した場合、確定申告の際、一括費用として処理していいのでしょうか?有難うございます。床板の剥がれ、便器の汚損等もですが、悪臭がひどく、壁紙、天井等も全て張り替えないと匂いが消えないとの事で、複数個所から見積もりを取りましたが、全て、同じように、100万円を大きく...ねこてぃぬQ水道停止状態の間、入居者が泊まっていたホテルの宿泊費は大家負担?ご回答ありがとうございます。こちらに関しまして、とても勉強になりました。入居者ともめそうになりましたら、こちらもしっかりと確認させて頂きます。「漏水等2次被害を防ぐため緊急の...タマQ物件見学で扉を開けっ無しで帰ってしまったため強風で扉が破損!修繕費は誰負担になりますか?ご回答ありがとうございます。1.昨年4月に長野へ転勤になり自宅(千葉県)を不動産管理会社に3年間の条件付きで賃貸委託した。