「新築物件もしくは築5年以内で何か良い物件はありませんか?」と築年数にこだわる方が時々いらっしゃいます。新築の建物は本当に誰が見ても気持ちの良いものです。築10年、20年の物件は、新築より見劣りがし、賃料も安いのでしょうか?皆さんもご存知の様に「物件次第」だという事はおわかり頂ける事と思います。新築でも頑丈なコンクリート造りの建物は、コンクリートが完全に乾くまで5年はかかるので、その間は結露がしやすいなどの欠点もあります。建物はメンテナンスを定期的に行っているか否かで、築5年で見劣りしてしまう物件と、いつまでも綺麗な物件と差がついてしまうのです。新築、築浅物件にこだわる人がいるのは、日本の住宅の寿命(木造で耐用年数約22年)と関係しているのではないかと私は考えます。次回、「住宅の平均寿命」について調べてみたいと思います。Reserved.arrow_upward。