新江古田(しんえごた)の現在の地価は、公示地価の平均値が46万0500円/m2(2019年[平成31年])、坪単価は152万2314円/坪、変動率は+4.06%の上昇です。基準地価の平均値が58万0500円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は191万9008円/坪、変動率は+4.69%の上昇です。地価総平均は50万0500円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は165万4545円/坪、変動率は+4.18%の上昇です。新江古田の最高額地点は「練馬区豊玉北1-8-10」(67万0000円/m2)で、最も低額地点は「練馬区豊玉中1-37-3」(39万3000円/m2)です。新江古田は1987年(昭和62年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万5000円/m2(1988年)、最低値は41万2666円/m2(2005年)で、二者の差は2.80倍です。基準地価の最高値は120万0000円/m2(1987年)、最低値は41万6000円/m2(2012年)で、両者の差は2.88倍です。新江古田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。3、練馬区豊玉北1、練馬区豊玉北2、練馬区豊玉中1の基準点の地価から算定しました。+4.69%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。当該データに基づき当社が算出したものです。