阪神、東播地域を中心に兵庫県全域が対応エリアとなっております。屋根工事で最も多くつかわれる機会が多い屋根材です。正式名称は薄型化粧スレートです。コロニアルはクボタ松下電工(現:ケイミュー)が発売した薄型スレートの商品名です。瓦屋根の3分の1の重量なので発売当初、一気に普及した屋根材です。そのため薄型化粧スレートを総称してコロニアルと呼ばれるほどの人気でした。松下電工が新たにアスベストを使用しないカラーベストという商品を発売しました。どちらも商品名なんです。薄型化粧スレートの屋根材を総称してコロニアルやカラーベストと呼ばれるようになりました。商品としては上記2種類以外にも数多く存在しています。このいろいろな薄型化粧スレート、また修理の様子などをご紹介いたします。※製造期間:S36年~S61年こちらは神戸市灘区のお住まいです。言わずと知れた屋根材です。薄型化粧スレート屋根材の先駆けで、コロニアルの屋根材一枚当たりの厚みは4.5ミリ、横幅は91cm長さが41.4cmの屋根材です。写真を見ていただくとよくわかりますが、見えている部分は働き長さといい一枚当たり18.2cmしか見えておらず残りの23.2cmは重ねて敷きこんでいく仕様です。綺麗な一文字葺きの屋根に仕上がります。築35年前後経っているお住まいでも屋根の機能を保てている状態を良く見受けられます。基材はセメントの為セメント表面には雨水が多少染み込み、その水分によって苔が繁殖します。苔が太陽の光で乾かされ、コロニアルの表面は粉が葺いている状態になります。足跡がくっきり残っています。本当に注意が必要です。神戸市北区の屋根調査の写真です。フルベスト24の屋根も比較的多く見受けられます。こちらのお住まいは一度塗装のメンテナンスを行っています。このフルベストは現在の薄型化粧スレートとは寸法や形状が全く違うためほかの商品で代用が効きません。横幅60.6cm働き長さが22.7cmです。屋根材のジョイントが3分の1づつズレて葺きあがっているのが特徴です。現在のコロニアルと寸法的にほぼ同じなので代用が効く場合があります。現在は廃盤の商品です。築20年~25年前後で屋根材の反り上り・固定用の釘穴からの割れによる脱落などが見受けられる屋根材です。神戸市長田区の調査時の写真です。このレサスという薄型化粧スレートの屋根材は見た目と寸法はコロニアルにとても近いです。違うところといえば、屋根材1枚の厚みが5.5mmとコロニアルより1ミリ厚いのが特徴です。このレサスは石綿(アスベスト)規制後の商品の為、アスベストが入っていないのが特徴です。そのため厚みを付け強度を高めてはいるのですが、早期の屋根材の割れが多く発生し雨漏りを引き起こすことがある屋根材です。アスベスト規制直後のコロニアル屋根は強度がアスベスト程つけれず、トラブルが多々起こっています。それだけアスベストは優秀な建材だったのです。流れ方向に溝が入っているのもこの屋根材の特徴です。このように屋根のいたる場所が割れている状態でした。神戸市東灘区のお住まいの屋根です。こちらも同様にアスベストが含まれていない薄型化粧スレートの屋根です。コロニアルと比べると屋根材下端の形状が少し違います。横幅・働き長さは同じですが厚みは5mmです。塗装のメンテナンスを行っており、遮熱塗料のガイナを塗っていました。築15年ですが、屋根のいたるところにひび割れが見受けられます。このようにノンアスベストに移り変わった時期のコロニアル屋根材は早期のトラブルが数多く報告されております。アスベスト含有の屋根材で耐用年数30年前後ノンアスベスト屋根材は20年前後の耐用年数と考えられます。1枚のコロニアルの中で雨を受ける部分だけ3分割してある、デザイン性の高い薄型化粧スレートです。屋根材寸法も横幅60cm働き長さ18.2cm厚みは6mmの屋根材です。屋根材の形状上、一部破損しやすい屋根材です。脱落しやすいという弱点があります。雨水が入り込む危険があります。修繕が難しい屋根材の一つです。※コロニアル現行版コロニアルの現行バージョンのコロニアルクァッドです。厚みは5.2mmに改良されています。形状は同じワングレード上のコロニアルグラッサという表面の塗装処理が違う商品もあります。コロニアル屋根材は幅60cm前後の屋根材は釘2本、90cm前後の屋根材は釘4本で固定してあります。現在では耐久性もかなり安定してきている印象です。価格も安価な屋根材です。大体25年前後の耐用年数が設定されています。塗膜で撥水性を得ている屋根材です。屋根材表面に水が吸い込まれ乾くまで時間が掛かるようになっていきます。既存のセメントが劣化するスピードを上げてしまいます。屋根材自体が湿潤、乾燥を繰り返して基材がアルカリ性から酸性に傾いていきスカスカになっていきます。その過程で固定されていない屋根材先端の方が反り上がって浮いてきます。屋根材の撥水性を復活させてあげる必要があります。屋根材の隙間が大きくなります。屋根の構造は、屋根の野地板(屋根の地面)の上に防水シートを張り、その上にコロニアルや薄型化粧スレート屋根を釘で野地板に固定しています。吹き降りの雨の場合はコロニアルの隙間から雨水が入り込み防水シートの層まで届いてしまう事があります。防水シートが段々と劣化していきます。雨漏りをする原因になります。施工途中のコロニアルの写真です。コロニアルの下に入り込んだ雨水は屋根材の隙間を通りながら下へ下へと落ちていきます。屋根材の上下の重なりの隙間、屋根材の横のジョイントの隙間からあみだくじ状に広がっていきます。そのルートと屋根材固定釘の位置が重なってしまうため、防水シートが劣化した状態で大量の長期的な水の浸入は雨漏りにつながる恐れがあります。3.コロニアル・薄型化粧スレートの修理方法コロニアル・薄型化粧スレート屋根でトラブルが出やすい部位のTop3とその修理方法をご紹介いたします。【1位】棟包み板金の飛散コロニアルや薄型化粧スレート屋根には屋根の頂点に棟包み板金が取り付けてあります。コロニアルに幅9cm×高さ1.5cmの貫板という木を打ち付け貫板に対して釘で板金材を取り付けています。釘の固定力が弱まり強風で飛散することがよくあります。コロニアル屋根の棟板金の修理を開始します。撤去する工程から始まります。釘を撤去していきます。築30年、屋根を守りつつけていた棟板金はさびており、固定用の釘もさびて朽ちる寸前でした。棟板金を撤去した様子です。下地野貫板もこれだけ水が回っているんですね。板金を固定する下地も一緒に変えてしまうのがセオリーです。釘で屋根の野地板に固定されています。貫板の交換の為、その固定釘を抜いていきます。薄型化粧スレートの色が違う部分まで、既存の板金がかぶさっていた部位です。棟板金を留めつけるための下地貫板です。幅9cm×高さ1.5cmの3mの杉材です。これをしっかりコロニアル屋根に取り付けていきます。貫板はビスで固定します。大体45cm間隔で屋根面に固定していきます。長さは屋根の形状に合わせて、のこぎりでカットして合わせながら納めていきます。新しい棟板金をビスで貫板に固定していきます。棟は1本182cmの板金材をつなげて張り付けていきます。その時に板金のジョイント部にはシリコンのコーキング材を打ち、次の棟板金を重ねて止水弁を作ります。これを捨て打ちといいまうす。棟板金交換工事の完成です!他にもコロニアル葺きの棟板金交換の施工事例をご紹介いたします。割れて捲れてしまいます。釘穴からクラックがのびてくる場合もあり割れ、割れに伴う捲れなどがしばしば見受けられます。数枚ほどの割れなら部分的に新しい屋根材を差し替えることも可能です。薄型化粧スレートの場合、表面から見えない部分で釘打ちがされているため、その釘を撤去することからスタートします。コロニアルの隙間から金きりノコ切りで奥の釘をカットします。引き出して撤去します。引き出せたコロニアルです。撤去したコロニアルは廃材として処理します。新しい現行のコロニアルクァッドを差し替えます。撤去したコロニアルの部位に釘の本数と同様にポイントでシリコンコーキングを打ちます。差し込む新しいコロニアルクァッドの上にも、シリコンコーキングを4点うちます。新しい屋根材を滑り込ませて差し込みます。はみ出したコーキング材を拭いて、コロニアルの差替え工事完了です。【3位】コロニアル平場からの雨漏り一見屋根上から見ると外的損傷がない場合でも雨漏りが発生するケースがあります。雨漏りにより室内の天井などに水が染みて、お住まいの劣化を早めてしまうことが多くあります。雨が降ると必ず雨漏りが発生する状態です。原因は屋根材の重ね部分にありました。薄型化粧スレートには本来適正な重ね長さがあり、屋根材自体にマークが付けられています。下の屋根材の重なりを超えた部分に水が入り込む状態です。雨漏りを引き起こしてしまっているケースです。長田区の雨漏りの現場です。コロニアルの中でも上記で紹介しているレサスを使った屋根です。一度だけ屋根材の中でも軽量なガルバリウム鋼板を使った屋根を既存の屋根の上に吹くことが出来ます。比較的安価に屋根を新しくすることが出来る工法です。下地の強度が新しい屋根を固定する力、重ね葺きに耐えれる強度を保っていることが施工の条件になります。私どもの屋根調査員が伺い、施工が可能かどうか現状を判断させてもらいます。コロニアルの頂点についている棟包み板金を取り外します。棟包みを固定するための下地、貫板が出てきます。貫板はこれだけ雨水が廻っている状態でした。屋根をフラットな状態に戻します。片面粘着ルーフィングを張り付けていきます。雨水を外に流す層の完成です。新しく棟下地を作ります。垂木を使い、棟のラインに取り付けていきます。屋根端部には唐草水切りを取り付けていきます。元々のコロニアルの屋根材を貫通させて屋根の地面に取り付けます。立平という屋根材を施工していきます。継ぎ目のない1枚で出来た屋根材を横にジョイントしていく屋根材ですので、あまもりのリスクがとても低い屋根材です。棟下地の貫板を、垂木の上にビスで固定します。ビスピッチは45.5cmで固定します。頂点への雨の吹きこみを防ぎます。棟板金を先ほどの下地に固定して棟仕舞いの完成です。立平を織り込み、掴ませて風の吹き込みを防ぎます。軒先の山部分の隙間は桟鼻というキャップを取り付けます。雨の吹きこみを防ぐ役割と見栄えの為の部材です。アーバニー屋根葺き替え工事の様子です。上記でご紹介しているコロニアルの屋根材の中の一つです。6mm厚で幅60cmの屋根材です。野地板を修繕するため、葺き替え工事を行いました。コロニアルの順番で屋根面をすべて解体していきます。こちらのアーバニーはアスベストが入っている屋根材です。屋根材のアスベストは、レベル3の非飛散物です。普段は飛散のリスクがとても少ないものです。撤去作業中は割らないよう屋根材を取り外していくことが必要です。野地板の腐食箇所です。野地板を腐食させています。いった場所は丸のこでカットして撤去します。垂木に釘打ちして固定します。新しい屋根の下地を新設します。綺麗な屋根の地面が完成です。屋根材を施工していきます。今回使用した屋根材はスーパーガルテクトという、スーパーガルバリウム鋼板の屋根材です。詳しくは、こちらでご紹介しています。ビスで先ほどの野地板に固定していきます。屋根葺き替え工事スーパーガルテクト葺きの完成です!綺麗に葺きあがりました!雨漏りの補修方法状況によりますが、カバー工事、葺き替えを選ばれるお客様が多いです。屋根の心配事をすべて解消する工事です。長田区、コロニアル屋根の写真です。水を弾く機能が失われて、屋根材表面に水が染み込む状態になってしまいます。それにより雨漏りは引き起こされませんが、コロニアル屋根材自体の劣化が早まります。苔の繁殖が起こり生地のセメントが割れやすく劣化してしまったり、トラブルが多くなります。なる前に12,3年のサイクルで、屋根表面に塗装を施すことで、美観の回復・撥水性の回復が出来ます。塗装工事全般にいえることですが、まずは洗浄の作業からスタートです。苔、黒カビなどを高圧洗浄し、吹き飛ばしてあげる必要があります。塗膜の早期剥離につながります。