相続した収益マンションでのトラブルについて相談を頂きました。売却されそうになっているのを知りお兄様とトラブルになったご相談を頂きました。■父が遺してくれた収益マンションご相談者様のお父様は15年前に兵庫県西宮市内に地上3階建で一棟に9室(駐車場あり)ある収益マンションを購入したそうです。場所は、西宮駅とさくら夙川駅の間にあり長く住んで下さる方が多かったようです。■3年前に父が亡くなる。半分ずつされていたそうです。お兄様は自営をされておりご相談者様はお務めですので家賃や修繕などはお兄様に任せることとなったそうです。■ご相談者様は・・・お兄様に任せっきりで悪いな・・・という気持ちがあり自分が出来る事は買ってでも自ら進んでされ兄弟仲は良好でありまさかお兄様とトラブルになるとは思ってもいなかったようです。■ご相談様のお父様のご友人からお父様のご友人から相続した収益マンションが「売りに出ているのでは?」とご連絡がありご友人が不動産のポータルサイトを見ていたらお父様が相続した収益マンションに似たマンションが売りに出ているのを見つけたそうです。ご友人から聞いた不動産のポータルサイトで検索をしたら、本当に相続した収益マンションで訳が分からずビックリされました。■お兄様に事実確認お父様は、お兄様にすぐ電話をしたそうです。「相続したマンションを売りに出し買う人が見つかったら話すつもりでいた。勝手に売りに出しているのか。何の断りも確認も無く勝手に売り出したのか。お兄様にお聞きしたそうです。お兄様は、事業が上手くいかなくなり資金繰りが乏しく、相続したマンションを売り持分割合でお父様と分けるつもりでいた。■勝手に売りに出した兄へ不信感と怒りお父様は、信用して任せていたお兄様に裏切られた気持ちが強く、今後・・・お兄様を信用できない気持ちでいっぱいでお兄様との付き合いを考えるようになったそうですがまた、いつ・・・お兄様に勝手に相続したマンションを売却されるか・・・家賃も振り込んでくれなく固定資産税も支払ってくれなくなるのでは・・・と思うと不安と不信感でいっぱいになり考えれば考えるほど、お兄様に対する怒りがおさまる事が無かったそうです。■怒りがおさまらず・・・お父様は、相続した収益マンションの持分を売却したいと思いだしたそうです。自分の持分をお兄様に買ってもらおうかと考えたようですがお兄様が相続したマンションを売りに出した理由が事業が上手くいかなく資金繰りが乏しい。ことからでしたので、お兄様にお父様の持分を買ったもらう事は出来なくまた、お兄様に不信感と腹立ちが有るのでお兄様と共同で売却する気にならなかったそうです。■自分の持分を第三者へ売ろうインターネットで自分の持分をどうしたら売れるかを検索したそうで「共有持分は銀行の融資が受けれないから一般の方に買ってもらうには現金で買い取ってくれる人を探さないといけない。」と知り、同時に共有持分の買取りを積極的に行っている不動産会社がある事を知り自分の持分を買取ってくれる不動産会社を検索したそうです。■調べに調べ、共有持分買取り会社を見つけたインターネットで共有持分買取りをしている不動産会社を3社まで絞りお父様の代理でご相談者様が連絡したそうです。その中の1社が共有持分サポートでした。3社ともに同じ内容をお話したそうで1社は仲介がメインで1社は買取りまでの連絡や対応が遅く共有持分サポートに決めて頂いた理由が対応と売り渡すまでの期間の早さからだそうです。■お問い合わせ頂いた日に現地へ収益マンションですので、内覧は厳しく外観のみ拝見させて頂きました。外観を拝見後、共有持分サポート独自の調査を行い翌日に買取り価格をお伝えさせて頂きました。ご相談者様のお父様へお伝えいただき2日後に売却したいとお返事を頂き翌週の月曜日に買取りさせて頂きました。土地持分2分の1建物持分2分の1一覧に戻る共有持分不動産の問題でお困りの方は、お気軽にご相談ください。共有持分(共有名義)とは共有持分サポートで解決できること共有持分サポートが選ばれる。