多様化する物件情報から何をどう選ぶ?どんな物件を買うかは、どんな物件情報を入手するか、その情報をどれだけ精査するかにかかってくる。物件情報自体はここ数年で大幅に使いやすくなっているが、それをどう使い、どう判断するかはなかなか難しい。そこで今回は、情報収集とそのチェック方法をまとめてみた。今でもまだ儲かる?不動産投資をこれから始めようとする人に人気がある区分所有のマンションだが、場所により、あるいは新築/中古の別により、価格や期待利回りもさまざだ。どんな物件を買ったらよいか、あるいは買ってはいけないか?具体的にみていこう。土地は売るよりも「使え」。今どきの賢い土地活用とは?不動産投資というとアパート・マンションがまず思い浮かぶが、立地や規模によってはそれ以外の可能性を検討すべき場合も多い。「今、不動産投資はラクして儲かる」は本当か?昨年のいわゆる「リーマンショック」後、実は、不動産投資に再び注目が集まっているという。FPオフィス儲かるのは知る人ぞ知る希少物件その希少性は「分譲価格」と「家賃」から読み取るだれもが買えるものは価値が低いし、かといってだれにでも価値がわかるものは高値で手が届かない。「価値が高くて手ごろな価格」そんな物件はどうやって探したらいいのだろうか。その秘訣は「分譲物件」の見極めにある。する街の物件を買ってはいけない!「商店街」と「人口構成」から将来性を見極めるコツ不動産購入の際、その街の将来性は重要なチェックポイントだ。再開発が相次ぐなか、多くの街が魅力的にも将来性があるようにも見える。どこを見て判断したらよいのか。自由が丘オンナに受けない街では儲からない!理想は「女性誌に取り上げられる街」どんなに堅固でデザインに優れた建物でも、それがゴミだらけ、酒臭い人が多い、イメージの悪い街に建っていたら、借り手は見つけにくい。年々、商店が潰れ、活気がなくなる街に住みたい人はいないだろう。した事態を考えれば、不動産投資の基本は街選びにあることが分かる。ログインEメールパスワード※旧SEメンバーシップ会員の方は、同じ登録情報(Eメール&パスワード)でログインいただけます。