世間話や趣味のお話も交えながら、じっくりとご要望や問題点などを伺います。お話を伺いつつ、今までの設計事例や設計の進め方についてもお話させていただきます。その場で設計を依頼するかどうか決めていただく必要はありません。お時間をゆっくりとっていただき、後日、再度ご連絡をいただくことになります。その後、土地を拝見し、インフラ状況、法令上の諸条件などについて調査させていただきます。住まいに対する考え方、要望、ライフスタイルなど、建て主の方のお話をお聞きし、平面プランを作成します。プランの考え方を気に入っていただけたら、委託契約を結んでいただくことになります。報酬、報酬の支払い方法などが示されています。基本プランのイメージを基本設計図書(外観パース含む)としてまとめていきます。バランスなどもさらに検討していきます。基本設計以降の変更は余分な費用もかかり、建物に対しても良くない結果につながりますので、この時期の打ち合わせが大変重要になります。もとに見積もりや工事施工用の実施設計図書を作成します。建てる際に、公の機関に建築確認申請をしなければなりません。それに必要な図面と書類を作成し、申請業務を代行いたします。実施設計図書を施工業者さんに渡し、見積もりをしてもらいます。工事によっては一社特命で進めることもありますが、数社から見積もりを取ります。さんが決まると着工前に工事請負契約を結びます。監理は、実施設計の詳細な内容を現場に伝えていきます。建て主さんからの変更要望について現場との調整を行うと共に、現場からの質疑や疑問にも対応していきます。確認などチェックを行っていきます。検査、そして建て主検査を行い、問題があれば手直しの指示をし、手直しがきちんと行われたことを確認します。その後引き渡しとなります。