枚方不動産情報館です。「スキップフロア」という言葉聞いたことありますか???段差のある床の事を言います。おしゃれでいいな~と新しい住まいで検討されている方もいると思いますが・・・、一般的にスキップフロアの建物は構造的に成り立っていない場合が多く、要注意ようです!!!スキップフロアがあると地震に強い家にはならない!一般的に地震力や風力などの水平荷重は、屋根や床を押して、それが耐力壁に伝わります。その耐力壁が力を発揮することで、はじめて地震に耐える事が出来るのです。床に段差があったり、階段室で床が途切れている場合、地震力が耐力壁まで伝わりませんので、地震に強い家にはならないのです!木造戸建て住宅の構造審査を省略する「4号特例」というものがあります。一般的な木造戸建て住宅(2階建て以下)は「4号建築物」「4号建物」と言われ、確認申請時に構造計算の審査を簡略化することが認められています。プレハブ工法の家や2×4工法の家を含まず、日本で昔から採用されてきた木造在来工法の住宅が対象です。木造在来工法で建てられた2階建て以下の住宅はほとんど「4号建築物」に当てはまります。中古住宅を購入を検討されている方には耐震診断をお勧めしていますが、スキップフロアがある中古住宅は耐震診断が行えない為、お勧めは致しません。営業マンなしで不動産探しができる!!!インターネットには膨大な物件情報が氾濫している・・・特に枚方市内の不動産情報をネットで検索すると・・・とんでもない数の物件が表示されます・・・いくつも不動産販売サイトを見続ける物件探しは、もう無理な時代!これからの戸建・マンション探しには「物件提案ロボ」を!!!土地探しには「土地情報ロボ」をうまく活用しましょう!!!無駄な時間をかけず、効率よく良い物件を探せますよ♪<物件提案ロボはここがすごい!!!>1不動産事業者で紹介可能な全ての物件情報が抽出対象となるので、売りたい物件情報だけをくれる不動産会社とは違い、希望条件に合致する全ての情報が届きます。2住宅購入を検討する際必要となるネガティブ情報も含まれた、AI評価書付きの不動産情報が届きます。売りたい物件の良い情報だけを提供する不動産会社やネット広告とは全く異なります。