付属敷地調査を綿密に。付属敷地調査を綿密に。高岡市駅南3丁目5番3号のように認識されているケースが多い。市役所に住民票登録をし、郵便物が届く住所だとご理解ください。信託、売却で使用するのは地番です。高岡市駅南3丁目123番1のようになります。普段は使いませんのでなじみがありませんね。「何故、私の家の住所が二つあるのですか?」という質問をよく受けます。本籍というのもあります。これは高岡市駅南3丁目5といった表現になります。信託を組む時に見落とすと怖いのが私道が含まれているようなケースです。先ほどの地番は高岡市駅南3丁目123番1でしたが、これは123番地から分筆(分けた)した土地があるということです。登記簿を閲覧すると、高岡市駅南3丁目123番2という地番があります。公衆用道路として登記されています。ここを見逃して信託を組むと、この不動産について効力が無くなります。固定資産税が非課税であると(道なので)納入通知書に記載されないことがあります。この場合は名寄帳を見ます。非課税不動産は名寄帳に載せないという市町村もあります。不動産の共同担保目録を見たり、お客様の権利書を見せてもらうことも必要になります。公図、登記簿の閲覧は欠かせません。やって信託目録の記載漏れを防ぐのです。じまいのヒアリングをさせていただきました。ペット信託を組めるようにします。ペット信託を組めるようにします。付属敷地調査を綿密に。じまいのヒアリングをさせていただきました。by前田プランニングオフィス。