前倒し返済のための貯金ですが、「お金にゆとりができたら前倒ししよう」と思っていると、いつまでたっても出来ないもんです。万子音亭は毎月強制的に「天引き」などの方法で「バラ基金=(将来が)バラ(色に!なる)基金」などと勝手に名付けて貯めていっています。最初のうちはこんなことをしていなかったので、そにかく貯まらない!従って滅多に前倒しはできませんでしたねぇ。「これではイカン!」とあるとき二人で相談して、現在の「天引き」システムにしたわけです。毎月の生活はつらくなるけれど、その部、将来の「バラ色!」を目指すためなので我慢我慢。・多重ローンは絶対に駄目!マンションの買い換えを行うに当たって、知り合いから強くアドバイスを受けたのがこれ。その知り合いによると、最初のマンションを売っても、不況の時期、高く売れるわけもなく、結果、利益がそれほど出ずにローンを完済が無理。そのローンを払いながら新たなローンを払ったという人たちの悲惨な状況を何件も見てました。「地獄やで!」とその関西出身の友人は話してくれましたが、たしかに通常1つで大変なローンを2つというのは「絶対に無理」。そんな状況なら住み替えは止めろ!と強く言っていました。「まちがいなくゴールは自己破産や...」。ま、普通は銀行のローン審査で多重であれば貸してもらえないものですが...、念のため。・必ず口座にすぐに動かせるお金をもう一つ。みなさんがまだ前途の明るい20代や30代前半なら問題ありませんが、万子音亭のように先行きの見えない40代とか50代であれば...。つねに動かせるまとまったお金を用意しておいた方がいいです。毎月のローン返済で家計は大変ですが、それとは別に数十万以上のお金をすぐに引き出せる「普通」口座に、常に入れておくことをオススメしますヨ。万子音亭A助は数年前父親が癌になりました。ことでしたが、遠距離に住む故、毎月の帰省やらその他で相当の出費に。当時、もしものことを考えて「枕基金=(介護で目の前が)真っ暗(になった時の)資金」とこれまた勝手に名付けた普通口座を作っていたので助かりました。この口座を作り出すため、相当難渋しましたが...。結果的に...いやぁ、ホントに助かりました!よく銀行口座を沢山作るのはやめようと言うけれど、こうして分散して様々な口座を「目的別」に作っておくというのは悪くないですねぇ...。人間って不思議なもので、口座の目的を意識すると、その口座から簡単には出金できないもんです。精神的なストッパーになるんですねぇ。ローンを返済している期間だからこそ、介護や病気などは経済的に相当な痛手に。年齢故に、そうした事態は必ず起きる!そう思って、まとまった額を確保しておくことは。絶対に必要だというのが万子音亭の強い、強ぉぉぉぉぉ~~~~い思いです。各ページ写真のマンションは本文の内容とは関係ありません。このページはリンクフリーですヨ。リンクを貼った際には一言もらえると嬉しーです。MANSIONTEI。