!本日は不動産を購入する際に気になる地盤についてです。土と固化剤を混合し、固化させて地盤を強化する工法です。軟弱地盤がそれほど深くなく、2mくらいまでの場合に採用されます。柱状改良工法セメント系固化剤を軟弱地盤に注入しながらかき混ぜて柱状に固める工法で、一般に、軟弱地盤が2m超8mくらいまでの場合に採用されます。支持層まで打ち込んで建物を支える工法です。柱状改良工法で対応できない場合に採用されます。この工法は、機械の選択によって、狭小地の場合も対応できます。基礎とは、建物全体を安全に支えるための下部構造のことです。地盤調査で明らかになった支持地盤の地耐力によって、基礎の形状が決められます。住宅の基礎には、主として、布基礎(連続フーチング基礎)、ベタ基礎、杭基礎の2種類があります。布基礎は、壁面に沿って連続して帯状に設けられる基礎です。他の工法に比べて工事費が安く、良好地盤で採用されます。ベタ基礎は、床下全面をコンクリートで覆った基礎です。布基礎に比べて耐久性、耐震性が高く、構造的に強いため、不同沈下に有効です。最近はベタ基礎の住宅がほとんどとなってます。布基礎やベタ基礎については、地盤が軟弱な場合にはあらかじめ地盤補強工事を行います。杭基礎は、軟弱地盤の下にある固い支持地盤まで杭を打ち建物を支える基礎です。浅い基礎では建物を支えられないような非常に軟弱な地盤の場合に採用されます。