宿泊施設に付随するテナントMDを中心に商業施設開発でつちかった経験をもとに、商圏調査したうえで施設全体のイメージや方向性、ブランドなどを戦略的に策定してテナントミックス(多様な業態、価格設定のテナントを施設内に戦略的に配分すること)を行います。「外国人に受ける」「シェアリング」をテーマにした店舗設計、また上海での商業開発での経験と人脈を生かし中国への出店を考えておられる企業様向けには海外テナント出店における設計コンサルティングも行っております。海外案件や規模が大きい場合などは都度、不動産、MD開発、設計、デザイン、リーシングなど適切なチームを組んで対応いたします。初回提案料は有料としています。設計監理に関しては必要に応じて外部協力会社と共同とする場合があります。運営、PRに関しては業務をお受けできない場合がございます。​ご依頼から完成まで全体の流れ​1、ご依頼、ご相談ご相談は無料です。お問い合わせください。物件の所在地、改修に必要な各種書類の有無などをお尋ねしますのでご回答ください。​オーナーヒアリング、物件調査と周辺環境調査、および需給バランス、賃料動向などの市場調査をおこないます。​遠方の場合などは交通費を実費にてご清算いただく場合がございます。企画書として提出いたします。​企画提案に関しては有料となっています。発注に際し参考企画書をご覧になりたい方はご覧いただく事ができます。ご納得いただけました場合は基本設計業務へと移行いたします。デザインなどをご提案いたします。基本設計に基づいて、より詳細な設計図面の作成に移ります。元に複数の施工業者に相見積もりをとります。決定し、無事に工事が開始しましたら、現場が設計図面通りに工事されているか確認する現場監理を行います。工事期間中は開業に向けた家具の選定やPR、ウェブ戦略などの相談に乗ることができます。中心とした不動産活用の企画書を公開しています。Ogasawara一級建築士2011年から上海に渡り、10万m2を超える大規模ショッピングモールの設計や創意園と呼ばれる廃工場をリノベーションしたクリエイティブオフィスの設計に携わってきました。上海での日々は中国全土を飛び回りながら、その規模とスピード感と中国人の合理性に驚き興奮し、良い意味で自分の中国人観や外国人に対する考え方、本当の意味でのグローバリゼーションなどを知ることができました。5年間生活した上海を離れ、次のステージに選んだのは福岡でした。なんとなく面白そうという自分の直感を信じて福岡に拠点を移し、商業開発の最前線から学んだマーケット感覚とインバウンド、シェアリング、新業態というキーワードを元に店舗、テナントの企画と設計を行なっています。規模の大小を問わずマーケットに刺さるエモーショナルな提案をしていきたいと考えていますので、テナント出店の計画がありましたら是非お気軽にご相談ください。件名メッセージSend※お問い合わせいただきますと自動返信メールが送信されます。返信メールが届かない場合はメールアドレスが間違っている可能性がございますので、お手数ですがメールアドレスをご確認の上、再送信ください。