仮登記を本登記にする場合、当該登記を申請する際にその旨の申告が必要。別の番号で登記されたあとは更正できないなんか理由というより結論を別の形で言い換えただけなんですけどね。現場では「理由って?論点自体は択一で知ってるけど、理由なんか考えたことないわい。」って思いました(^_^;)まー結局理由らしい理由も出てこないし時間もラスト2分とかだったんで結論をちょっと言い換えた形でムリムリ書きました。実はその前にそもそも敷地権化したあとになんで、土地の所有権移転ができるんじゃいというところでめちゃめちゃ悩みまくったんです。したら仮登記の本登記を更正できるかどうかという論点はダミーで、所有権移転できないものを登記官が間違って登記したからそれをどうやって戻すかとかそんなこと聞いてるのかなーとか。そこまで聞いてるとしたらパネェとか半分思考が停止しかけたんですが、試験終了2分前に「あれ!?敷地権が賃借権ならそもそも土地の処分なんて自由じゃん」ということに気づいて、5件目強引に書ききることができました。択一で聞かれるとなんでもない知識でも書式でビジュアル的に出されると全く反応できない。ここに書式の難しさがあると改めて認識させられました。普段から論点とか考えるときに常に登記簿や申請書ではどういう風になってるかをイメトレするのが重要ですね(^^ゞそれにしても本試験の緊張というのは何回受けても表現しづらいほどのものがあり、寿命が何年分か縮む思いですよね。この数日でまた白髪が増えてそう。トップページへ2009年07月07日作成|コメントを閉じるスパム攻撃をくらってしまったため(汗)現在コメント欄を閉鎖しております。07:42わたしは今回は根抵当権の元本確定にからむ論点が絶対に出るだろうと読んでいたので、答案渡されて面食らったのですが、敷地権の表示があったので、じゃあ何番根抵当権を何某持分の根抵当権とする変更か?とか思いつつ解きましたが、全く普通の問題でただ、基本的に順番さえ間違わなければいいんじゃないかな?と思いました。08:33ランボー2さんこんにちは(^^*)去年の場合、枠をはずさなければ、0点にならないので、はずさなかった人はほぼ全員合格したと思います。今年はみんな去年の対策してきてるんで、そこまでの有利性はないと思いますが、それでも法務省がきわめて形式的な審査をしてることがわかったので、枠をはずしてないのは大分有利だと思いますよ。それでも書式って怖いんでいろいろ考えちゃいますよね。僕も発表まで悶々とした3ヶ月になりそうです(^^ゞ2009年07月07日作成|コメント(2)。