いつもメールニュース講読ありがとうございます。(空室対策)セミナーはおかげさまで「満員御礼」でしたー!たくさんのお申し込み、ご参加ありがとうございました。定員を超え、58名の大家さんが全国から参加。参加者の皆さんには、最後まで熱心に聴講して頂きました。その時の様子はhttp://plaza.rakuten.co.jp/kuusitsu110/正直、セミナーが終わったときは「こんな面倒くさいこと、もう、2度とやらないっ!」と弱音を吐きましたが、セミナー後、参加者アンケートの感想を見ると、またやる気が出てまいりました。感想を読んでいると、大家さんにはさまざまな「悩み」が多いようですね。その悩みを相談するところがなかなか見当たらない。自分ひとりで解決できることは限界があります。そのために「大家さんの会」のような利害関係のない団体でお互いに悩みを共有し情報交換をしたほうが私は良いと思ってます。多くの「不動産投資家さん」や「素人大家さん」の本はアパート経営を勧めるものばかりですが経営した後の「悪さ加減」まで触れるものはあまりありません。逆に「都合の悪い部分」を隠しているようにも思えます。現実には、取得した後10年、20年が大変であるにもかかわらず・・・。今回のセミナーは、物件取得後の悩みを解決するセミナーでした。アパート経営は短時間、短期間で悩みを解決できるとは思っていません。これからまだまだ大家さんの悩みは増え続けるでしょう。私はさらにノウハウに磨きをかけるつもりです。情報を蓄積して、皆さんへ改めて公開したいと思います。それまで待っていてくださいねー。それから4/25の広島セミナーで全国の大家さんからありがたい感想を頂いています。その感想のほんの一部だけ、ご紹介しますね。デザインリフォームについては今回の講習料では超破格値です!飛行機代かけても十分元が取れそうな貴重な内容でした。いつも同様に気づきを頂きありがとうございました。追加バージョンを開催される場合はご案内頂きたいと思います。KT様)竹末先生、昨日は素晴らしいセミナーありがとうございました。節約してこのような安いセミナー勉強させていただきました。心からお礼申し上げます、これだけの価格で十分なご指導いただけてありがたくて・・・・。大家になりましたら買わせていただきます。沢山の方がこのようなセミナーを受けて感謝なさっていると思います。誠にありがとうございました。ご活躍をお祈りいたします。HA様)4月25日のセミナーは多数参加され、盛況でなりよりでした。具体的で中身の濃い内容でとてもよかったです。内容が素晴らしいため4時間のセミナー中、全くそのようなこともありませんでした。2弾目、3弾目をお願いいたします。HI様)数年前にお聞きしたセミナーから更にパワーアップした内容で大変参考になりました。今日の内容で不動産業差社さんとのお付き合いという部分がありましたが、良い不動産業者さんの見分け方、また交渉方法など今後お聞きしてみたいと思いました。HM様)過去、安定経営ができていた賃貸経営も大不況時代になって苦戦しています。戦略も戦術もわからないので困っていました。竹末先生のご講義を受けていろいろヒントを頂きました。ありがとうございました。76歳男性YM様)不動産会社に対して自分から行動することが大事だと改めて思います。先生のメルマガに書いてあったことの話が多かったと思いますがメルマガで読むのと実際に話を聞くのではやはり、同じ内容でも受ける自分の意識が違ってきます。来てよかったと思います。KK様)今までの経営を見直すことで今後の賃貸業務に参考になりました。大変な努力が必要と思いますが、何とかがんばりたいと明日に向けて行きたいと思います。現在、ユニットバスの改造をしたくてもスペースがないため迷っています。MM様)本セミナーの内容で私自身が既に実践しているものもありましたが、まだまだ知識と努力不足であることを思い知らされました。おかげさまで今後やるべき課題が見つかったと共にモチベーションを高めることができました。機会があれば竹末先生のセミナーに参加したいと思います。ありがとうございました。TS様)実践的な内容で大変参考になりました。新商品の紹介、チラシの作り方など至れり尽くせりのセミナーでした。何より家主の意識改革が一番大切だと感じました。皆様熱心にメモを取られ参加者のニーズにしっかり応えておられると感心いたしました。ありがとうございました。KM様)竹末様には以前、満室経営のパッケージを購入したとき自分で作る入居者案内パックの紹介頂き間取りの見取り図を描くソフトを送っていただきました。信頼できるお方だと感じておりましたのでこのようなセミナーにいつか参加したいと思っておりました。SN様)本日は賃貸経営のメリットデメリットなどをわかりやすくご説明いただきましてありがとうございました。主入居者層(20代〜30代)をターゲットにする考え方は大変参考になりました。10年後20年後に差がつく戦略的賃貸住宅のお話は考えさせられました。これからも考えてみたいです。TS様)居住用賃貸マンションを2棟持っていましたが集客の難しさからテナント物件に買い換えて今もっています。早く竹末先生のお持ちの情報に触れることができたらもう少し居住用で続けられたかなと思い残念です。本日のセミナーは非常に参考になりました。ありがとうございます。SI様)今日はどうもお疲れ様でした。4時間という長い時間でしたが、受講する立場からは内容があるため長く感じられませんでした。いう機会があれば参加してみたいとおもいます。KH様)すばらしい出来上がりの今日のセミナーだと感じます。細やかに調べつくした経路があり以前にはなかった感性が顕れています。本当に困っている家主オーナーさんの問題点を把握しておられ。私が現在、悩んで取り組んでいることがしっかりと入っておりました。RN様)今日はありがとうございました。私もポストにテープを張ってしまいました。話を伺ってやってはいけないこと、やったほうが良いことなど今後、できるところからやっていきたいと思います。退去後のクロスの張替えをどうするか考えることがありますが全面でなく半分だけというのも良いなと思いました。MJ様)来ないより来た方が良かった!大家さん仲間がこんなにいるのだと心強く感じました。オイルステインははじめて聴いた言葉。SH様)ということでまだまだ紹介しきれないぐらいの感想をたくさん頂いています。いただけるとたいへん嬉しいです。今日は4/25(土)の広島セミナーでの報告でした。それからいい忘れたことがありました!このセミナーには「返金保証」がついていました。info@kuusitsu110.com「返金保証」と書いて送ってください。3日以内にあなたの口座へ振込します。ありがとうございました。大家さんの様々な空室問題解決のために、具体的なノウハウや気付きをお送りします。