(仲介依頼の前に必ずお読みください。2012日本は均一化社会。一般に不動産屋へ行けば、どこでも希望に近い賃貸物件を抽出して、下見に連れて行ってくれます。物件は普通、前のテナントは既に退居しており、クリーニング済み。1ヶ月、前家賃1ヶ月分を支払って入居。入居した住宅になにか不具合が起これば仲介・契約を交わした不動産屋さんに連絡。大家さんに取り次いでくれます。不動産屋さんはあなたから見ると大家さんとテナントであるあなたの間に、中立の立場で存在していますよね。オハイオはどうでしょうか?賃貸不動産の仲介には2つの立場があります。大家さん側(貸手)とテナント側(借手)。大家さんからすればテナント入居時の内装や不具合の修繕経費はなるべく押さえたい。テナントからすれば新品同様の状態で入居したい、何かが壊れたらすぐに直して欲しい。?必ずも利害の一致しない2者を、不動産の専門知識、ライセンスを持ったそれぞれの立場のエージェントが自分のクライアントに最大の利益をもたらすべく仲介します。なんでテナントである自分の立場のエージェントを付けなくては希望の物件に入居できないのか?これはコロンバス近郊のお家の市場がほとんど売買物件が中心で、賃貸物件はとても少ないからです。言ってみると売手市場(貸す方が強い)この学区と決めたら賃貸に出ているお家はただ1軒!なんてことも多々あります。他にも沢山あるなら、わざわざ交渉しなくてもその中から条件のいいところに入ればいい。そこしかないから、当然入居希望する人も重なる。「すぐに保証金入れないと、次の人に貸すよ!」なんて大家さんなり、大家さんのエージェントにプレッシャーを掛けられながらも、その物件の持つ自分に不利な部分を交渉して取り除き、いかに自分と家族に取って住み易い条件で入居するか。それには大変な交渉力と不動産にまつわる法律と市場知識が必要となるからです。(仲介依頼の前に必ずお読みください。Nihongo-de-Columbus.comは、コロンバスより皆さんの住まいやオフィスの環境を整えることで、日本人そして日本企業の活躍を応援しています。住まいは生活のベースです。お仕事や研究の成果、楽しい思い出も安心して帰る家があってこそ作れるもの。異国の地コロンバスでも日本語で安心の不動産探し。投資物件購入と管理、オフィス、倉庫、工場のリース・売買の仲介をしています。(仲介依頼の前に必ずお読みください。アメリカの公立学校の閲覧サイト。学校の基本情報からレベル、レビューなどが閲覧できます。住所を入力すると学区がわかるページです。Districtダブリン学区検索サイト※学区は変更する可能性があります。よる学校検索サブディビジョン名による学校検索アパート/コンド名による学校検索2020年8月以降の学区ヒリアード学区検索サイト※学区は変更する可能性があります。中学校/高校学区地図サブディビジョン/コンド/アパート名による学校検索ストリート名による学校検索オレンタンジー学区(パウエル、ルイスセンター他)検索サイト※学区は変更する可能性があります。サブディビジョン名による学校検索ワージントン学区検索サイト※学区は変更する可能性があります。ニューアルバニー学区検索サイト※学区は変更する可能性があります。855-2033で必ずご確認下さい。学区地図サブディビジョン/コンド/アパート名による学校検索ウェスタービル学区検索サイト※学区は変更する可能性があります。