実績を紹介させていただきます。築古物件のため、減価償却などの経費がなく、税金が高い。負担が大きくなってきている。個人的な借入金もあり資金繰りが厳しくなっていた。対応:法人を設立し、法人に融資を受けて、建物のみ個人から法人へ売却。個人は売却金額をもってすべて返済できた。法人を設立したことにより、家族を役員として、役員給与で所得分散させることができ税金の負担も少なくなった。法人を設立していたが、融資が出ず、上手く活用できていない。法人を設立し、管理法人としてサブリースをしていたが、空室が多く節税効果がでていなかった。法人に融資がでなかったため、借り換えもできず、個人で高い税金を払い続けていた。対応:個人の建物を法人に現物出資をして、建物の名義を法人名義に。法人の赤字がたまっていたため、法人に所得がでても税金がほとんどかからなくてよくなった。当事務所をご利用いただいた、大家さんの声を紹介させていただきます。家主と地主に取材された記事が掲載されました。週刊ポストに取材された記事が掲載されました。