民泊サービスの制度設計の資料2でございますが、3ページの「1.管理者規制の方向性」にありますように、いろいろなトラブルに際して、一定の管理者を置くということについては賛成でございます。今回の民泊の話でございますが、実際の住宅地におきましても、アパートを建てる際に非常に周辺から反対が起きるケースがあります。いうときにはきちんと周辺の方に御説明をして、自治会に入っていただくでありますとか、入居規約をちゃんと守る。入居者についての善管義務を求めるということをきちんとして、そして、周りの方にも受け入れやすい状況にして、入居者を募集するというのが普通でございます。したがいまして、今回も建物を民泊に使う場合には、もちろん使う方が安全、安心、快適に住んでいただくことは当然なのですが、周りの方がそういう形で受け入れていただかない限りは、使う方も周りからいろいろなけげんな目で見られてしまうということになりますと、せっかく日本に旅行に来たのに不快な思いをしてしまうことになると思いますので、そういう周辺のところのケアがとても大切かと考えております。その際に一番大切なのは、どんな人が泊まりに来てくれるのだろうかということで、一般的に賃貸の場合は入居審査をきちんとしまして、一般的な社会生活をきちんとされていらっしゃるとか、安心な保証人の方がいらっしゃるということをきちんとすることによって、周りの方に安心をしていただく。民泊の場合には、そこの部分がお金を払うだけで担保できるのかなということがございまして、こういう意味でも、賃貸の管理業者が持っているノウハウを使うことで解決が少しできるのかと考えております。これが本当に2,000万人等を受け入れた場合に、何分の1かでトラブルが起きてしまうケースがございます。表示規約という基本的な法律の認識ももちろん必要でございますが、一番大切なのは近隣の方にきちんと御迷惑をかけたということで謝ったり、調整に入ったりということがとても大切なわけでございます。実は管理業者といいますのは日頃からこういうことが仕事でございますので、近隣の方もこういう管理業者の方が入ってくれることによって、安心していただけるのではないかということでございまして、そういう意味では「1.管理者規制の方向性」ということでいきますと、今の一般の賃貸経営を管理している会社が一番適当かなと。国土交通省で定めていただいています管理業者の登録制度に登録しているところであれば、さらに安心かなということが意見でございます。一つは質問でございますが、ここの管理担当をする管理業者の法的な立場というのはどういうふうに考えていらっしゃるのか。管理者の方は何ができてということでございますが、基本的には、物件を持っている方から管理依頼もしくは管理を委託されて、ここに書いてございます利用者名簿の作成備え付けでございますとか、あるいは実際に利用される方に対して、その際に注意事項をきちんと漏らさず説明する。苦情に対して受け付けて、問題があれば苦情の処理を行うということと、ここに書いてあるとおりですが、法令・契約違反のあるなしをきちんと確認する。書いてあることは、基本的にはやっていただく業務、責務としてやっていただこうかと考えてございます。賃貸の物件で、普通の借家法ですと、問題が起きても鍵をあけて業者が入るということは現状ですとできないのです。