最近は、もっぱら趣味。WEBシステムを作るべくpython,HTML,PHPあたりの勉強を中心にしています!この広告は、90日以上更新していないブログに表示しています。受験生の日常こんばんわ。未納→3件分納付=============本日3分足らず。願書を出願してきました。簡易書留にて出すため460円の送料となります。東京駅の地下で払い込みをして。■Aは、自己所有の土地につき、Bとの間で賃貸借契約を締結した(賃借権の登記は未了)。AがBにこの時を引き渡しをしようとしたところ、この契約の直後にCがAに無断でこの土地を占拠し、その後も資材置場として使用していることが明らかとなった。Cは明渡請求に応じる様子もないため、AとBは、Cに対して次の法的対応を検討している。ない不動産賃借人は、対抗要件を備えていないと、不法占拠者に対し賃借権に基づく明渡請求ができない(民法605条)。不動産の賃貸借は、これを登記したときは、その後その不動産について物権を取得した者に対しても、その効力を生ずる。■Aは、自己所有の土地につき、Bとの間で賃貸借契約を締結した(賃借権の登記は未了)。AがBにこの時を引き渡しをしようとしたところ、この契約の直後にCがAに無断でこの土地を占拠し、その後も資材置場として使用していることが明らかとなった。Cは明渡請求に応じる様子もないため、AとBは、Cに対して次の法的対応を検討している。ないAがBに土地の引渡しをしようとしていたところにCが占有していたことになり、引渡しを受けていないため占有を有していない。故に占有回収の訴え(民法200条1項)に基づく土地明渡請求はできない。第200条1.占有者がその占有を奪われたときは、占有回収の訴えにより、その物の返還及び損害の賠償を請求することができる。2.占有回収の訴えは、占有を侵奪した者の特定承継人に対して提起することができない。その承継人が侵奪の事実を知っていたときは、この限りでない。■Aは、自己所有の土地につき、Bとの間で賃貸借契約を締結した(賃借権の登記は未了)。AがBにこの時を引き渡しをしようとしたところ、この契約の直後にCがAに無断でこの土地を占拠し、その後も資材置場として使用していることが明らかとなった。Cは明渡請求に応じる様子もないため、AとBは、Cに対して次の法的対応を検討している。『Bが、AがCに対して行使することができる、所有権に基づく土地明渡請求権を代位行使すること。債権者は、自己の債権を保全するため、債務者に属する権利を行使することができる。債務者の一身に専属する権利は、この限りでない。債権者は、その債権の期限が到来しない間は、裁判上の代位によらなければ、前項の権利を行使することができない。保存行為は、この限りでない。(1)ブログランキング?にほんブログ村にほんブログ村にほんブログ村にほんブログ村ふぉろみー@aqaua1211さんをフォローリンクはてなブログブログをはじめる週刊はてなブログはてなブログPro月別アーカイブ参加グループ知識はてなブログをはじめよう!apistさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。