2017.10.31Pocketバンコク賃貸情報センターの角田です。今年も日本人がタイのバンコクで店舗を開くケースが多くあると思います。最近は円安のあおりで、タイでも日本料理は日本で食べるよりも高い!という状況で、例えばラーメンなども250バーツはあたりまえ。日本円では800円以上になります。それでも日本からの出店はとまらない!日本で店をやっているある人は、日本ではもう頭打ちなので海外に活路を見い出したい、といいます。ある人は、これだけ日本料理がタイ人に受け入れられているのだから、タイ人向けはまだまだ市場を開拓できる、というものなど様々です。皆さん、苦戦しています。結論から言いますと、次の2種類の方法が今、タイで利益を上げる一番の近道なのかと思います。日本で店をやっていた日本人がやって来て、自分の店をオープンさせる。日本人シェフは自分1人。パートナーはタイ人の恋人、というのがベストです。個人でやっていく場合は上記の方法が一番よいやり方ですが、日本人のシェフを雇って、ということになると経費がかさみなかなかうまく行きません。自分がすべてをやる!というのが成功の道だと思います。日本ですでに店をやっているチェーン店などは、タイの飲食店や中堅企業と組み、ロゴ使用料や、メニュー作成のノウハウのみを提供する。日本人シェフも必要なら派遣する、というやり方です。タイで日本側49%の会社をつくって運営していく、というやり方ではなかなか利益が上がりません。実際にそのやり方から変更した大手チェーン店も多い。店の出店場所、素材の調達、店の運営、人材採用などはすべて現地企業にまかせ、店の名前使用料(ロゴ)と、メニューのレシピ伝授だけをやる、というものです。利益は多くを見込めませんが、自分たちが運営していく必要がない。それで店の名前がタイ全国に広がれば、それはそれでよいとするしかない。それでも直送の魚介が必要、となれば日本側の出荷も増えますし、利益が広がるともいえます。存在感が増し、急速に移り変わるタイ・バンコクタイでは今年、11月に総選挙を行うと、現在の暫定政権のプラユット首相が発表しており、その時に民政に移るのか注目される。外部的には「軍事政権」のもとで、タイでは軍事の管理下に置かれている、と見られるが、実際にタイ人やタイに居る我々、日本人はどのように感じているだろうか。訳され、プラユット首相のもと、会話を重視し、秩序を持った政治を行っており、以前の政党間での闘いが続いていたことを考えれば、タイは平静が保たれているという点で評価されるだろう。政党でよく起こっていた個人の利益の構築などは見られず、これはプラユット首相の規律によるものが大きいだろう。毎週、金曜日の夜には一斉にタイのチャンネルで、プラユット首相がみずから、これから...2018.01.26タイ関連コラム個性ある居酒屋さんが並ぶソイ22の奥、パーク24の完成でソイ奥も変わる?スクムビット・ソイ22の街歩きをしてみました。このソイのとなりで開いている「ダイナソープラネット」。エンポリアム、エムクオーティエに続き、ザ・モールグループが3つ目のショッピングセンターとして建設する場所ですが、まだ機が熟していないのか、建設は様子見の状況のようです。それで、この場所を利用してこのような催しをしています。ソイ22の入り口に構えるのがホリデーイン。ザ・モールのショッピングセンターができれば、きっと、このホテルとも一体感が生まれるのでしょうが、今は突出した建物、という感じで、ソイ22には似つかわしくない。Asokeを訪問した。タイ名城会からは、87歳の南波さんから32歳の成澤さんまで11名の幅広い年代のメンバーが参加した。立花理事長(元トヨタ自動車専務)は、昨年7月12日に学校法人名城大学の新理事長に就任している。これまで好調であったバンコク不動産市場は、...2019.11.15タイ関連コラム元祖もっこり総本店、アサンサービス、カネジン・タイランドが孤児院にランチの差し入れタイでは毎年1月の第二土曜日が子どもの日で、今年も各地で子ども向けのイベントが開催され、恵まれない子どもたちの施設への寄付や慰問なども多く行われました。タイ自由ランドで、以前ラマ2世通り近くの「泰華孤児院」を紹介しましたが、記事を見たトンロー通りの元祖もっこり総本店の店主木村さんは、孤児院にたびたび寄付や食事の差し入れをしています。先日の子どもの日に、ランチを作って持っていく様子を取材させて頂きました。今回は木村さんのほか、麺を寄付されたカネジン・タイランドの佐藤さん、お茶とお菓子を寄付されたアサンサービスの佐藤さん、車を出してくれた小見山さんと、お手伝いに来てくれた武田さんの日本人5名での訪問となりました。ランチは焼きそばと唐揚げで、先生の...タイ関連コラム岡崎選手の所属するプレミアリーグ「レスター」をキングパワーでタイ人も応援!日本でも話題となった、岡崎選手の所属するプレミアリーグチーム「レスター」の初優勝のニュースが、タイでも話題となっています。タイで免税店などを運営する「キング・パワー」がスポンサーを務めており、タイでは、レスターの選手が登場するテレビコマーシャルが度々流れています。強豪の集まるプレミアーリーグでタイの企業がスポンサーのチームが優勝したことで、タイ人も鼻高々なようです。今月5月1日に行われたマンチェスター対レスターの試合は、レスターが勝てば優勝決定とのことで、BTS戦勝記念塔駅からすぐのランナム通りにある「キング・パワー」に特別会場が設置され、大勢のタイ人が応援に駆けつけました。試合は8時からですが、5時ごろから、青いレスターのユニフォームを着た人がぞろぞろ集まり、すぐ満席に。不況といわれているタイですが、トンロー通りは相変わらずにぎわっており、次から次へと新しい飲食店やモールがオープンしています。ローといえば日本食店が多いイメージですが、夜には小洒落たバーやパブもオープンし、ハイソタイ人の若者が集まる場所としても知られてきました。そんなハイソタイ人をターゲットに、12月オープンを予定しているのが、トンローソイ4角に建設中の「メイズ・トンロー」です。4階建てのガラス張りの新モールで、コンセプトは「ライフ・スタイル・モール」。付近に住む25~50歳の幅広い年齢層のタイ人中間層~富裕層をターゲットとしています。ソイ34は、とても閑静な住宅街です。タイでは整形手術やレーザー治療でのシミとりなど、日本よりも格安な料金でできます。タイの最低賃金は2020年1月1日より改定となり、1日336バーツはチョンブリー、プーケットの2県。今回ご紹介するのは、パタヤ・セントラルロードのフードランド裏手にある8階建てコンドミニアムです。住むにも投資用にも最適なるプリセール物件の販売を「ヨシダ不動産」で受け付けています。