Friday16:35前回までの記事で、不動産を売買等で取得した場合には不動産取得税が発生すること、そして住宅を取得した場合の軽減措置についてみてきました。今回は、住宅を取得する場合の軽減措置の内、土地についての軽減措置をみてみましょう。住宅用の土地を取得したときも、軽減措置があります。〇新築住宅の敷地の場合(1)住宅を新築するに当たって、先に土地だけを取得する場合、この土地を取得してから3年以内に、その土地の上に住宅が新築されることが必要です。(2)建売のように住宅の新築より後に土地の取得が行われる場合には、住宅を新築した方が、1年以内にその敷地を取得しているか、新築未使用の住宅とその敷地を住宅の新築から1年以内(同時取得を含む)に同じ方が取得していることが必要です。中古住宅の敷地の場合には、土地を取得して1年以内にその土地の上にある住宅を取得するか、住宅を先に取得した場合には住宅の取得後1年以内にその敷地を取得していることが必要です。�.45,000円(税額が45,000円未満である場合にはその額)�.土地1�当たりの価格×住宅の床面積の2倍(1戸につき200平米が限度)×3%のいずれか高い方の金額が税額から控除されることになります。~軽減を受けるためには何が必要か〜住宅や住宅用土地を取得した場合には、その取得の日から原則60日以内に、必要な書類を添えて、物件所在地の管轄の都道府県税事務所に申告する必要があります。必要な書類は概ね下記です。尋ねると、とても丁寧に教えてくれます。