マンションでよくある5つのトラブルと対応方法マンションというコミュニティーで暮らす以上、同じマンションに暮らす方との近所付き合いは多かれ少なかれ必要です。その付き合いの中で、良い関係を築ける場合もあれば、そうでないこともあります。荒れているなら加入しておくべき理事向けの保険2016年9月25日に大京アステージ社から管理組合役員向けの新たな保険商品の提供開始のプレスリリースが出されました。今までのマンションの管理会社といえば、分譲時に決まっている管理会社に任せることが当たり前でした。臨時総会はよっぽどのことがない限り開かれないというのがひと昔前のマンションの管理の実情です。変更する、自主管理に切り替えるとなった場合には、管理会社との業務委託契約を解約する必要があります。管理委託契約の解除は以下の3つの方法があります。<合...管理組合マンションの重要事項説明とは普段のマンション管理では聞きなれないものだと思います。分譲マンションには「区分所有法」や「マンション管理適正化法」といった法律が適用されており、遵守しなければならないルールがあります。運営はこうすれば上手くいく!理事会が必ずすべき3つのこと管理組合運営において、すべて管理会社に任せ、理事会での決め事もマンション内のルールもすべて管理会社の提案に任せます・・・といった組合も少なくはありません。管理会社のフロントマン目線で言うと、運営がしやすく、仕事のしやすい組合であると言えます。実例から学ぶ!管理会社の見直しポイント当サイトでは「管理会社の見直しによる管理費削減」をサポートしています。管理組合様から、管理会社を見直したい、変更したい、という相談をよくいただきます。上手な付き合い方!フロントマンが理事会に望んでいることあるフロントマンの方に聞いた、「フロントマンから見た管理会社との上手な付き合い方」についてご紹介します。当社では、「管理会社サーチ」「管理会社マッチ」のサービスを提供しておりますが、今回は管理会社の見直し・変更(リプレイス)についてよくある質問をご紹介します。分譲マンションを購入すると必ず管理組合へ加入しなければなりません。その管理組合の仕事として、マンションの管理があり、今日では多くのマンションが管理業務を管理会社に委託するという形態を取っています。マンション管理センター、NPO法人かわさきマンション管理組合ネットワーク共催の「平成27年第一回マンション管理基礎セミナー」に参加してきました。このセミナーの目的は、「マンションの会計」を切り口に、マン...管理組合マンションの役員は輪番制と立候補制どちらがよいのか?マンション管理組合の役員(理事・監事)の選出方法には「輪番制」と「立候補制」の2通りがあります。「輪番制」とは順番制ともいわれ、原則として区分所有者が順番で役員になっていく方法です。ここではマンション管理とは何かを、資産価値という側面を含めてご紹介していきたいと思います。マンションの管...管理組合マンション管理から考えるマンションの資産価値マンションを購入するなら、「管理を買え」という言葉を聞いたことはあるでしょうか。マンションの資産価値は「立地」と「管理」で決まると言われます。立地をハード的な側面とするのであれば、管理はソフト的な側面であるといえます。立地はどうすることもできま...管理組合マンションの一室がゴミ屋敷化してしまったら8月のマンション管理新聞に、ゴミ屋敷と化してしまった分譲マンションの一室を正常化するまでの記事が紹介されていました。自分が暮らしているマンションの一室がゴミ屋敷化してしまった場合、資産価値という面からみて、その価値は激減するでしょう。