住宅ローンって借りてからもテコ入れした方が良いことをご存知ですか?今回は【住宅ローンのメンテナンス】として平成29年6月時点でのテコ入れ内容を2回に渡ってご案内します。←今回はこちらメンテナンス210年以上・1000万以上は借換え検討を現時点でローンが終盤でない方は一度は考えたことがあるのではないでしょうか。住宅ローンの金利は年々下がり、昨年から最低水準となっています。銀行などのポスターで『随分低くなったなぁ・・・』と少し残念な気持ちになったりしていませんか?今、固定でも1%台前半。変動だと0.5%前後の金利が当たり前のように提示されています。そこで、今からでもその流れに乗ってみてはいかがでしょうか。目安としておススメなのがタイトルにもした『10年以上・1000万以上ローンが残っている』場合です。両方の方は是非、片方だけの方もとりあえず検討されることをおススメします。今よりかなり返済の負担が少なくなる場合もあります。そこで借換えを具体的に検討される際の方法をご紹介します。借り換えの条件は?検討される前に借り換えが出来ない・難しい場合もありますので以下に当てはまらないかご確認ください。当てはまるようでしたら交渉は難しい金融機関の方が多いでしょう。待ってみた方が良いかもしれません。借換えを考えたいけど手続きが面倒という方へ特におススメなのがこちら。住宅ローンを借りて現在返済している金融機関へ金利の交渉へ行くことです。住宅ローンの交渉、ピンと来ない方も多いでしょうが新規の借入の時から実は金利交渉ができます。今回の借換えの交渉も窓口で『借換えを検討しているがこちらでも借換えで金利の引下げは可能か』と聞くだけ。同じ金融機関であれば手続きも簡単で登記関係の変更もなく費用も殆ど掛かりません。言うだけはタダ、ということで一度交渉してみてはいかがでしょうか。多少面倒な手続きがあっても、一旦諸費用が掛かっても一番条件の良いところへ借り換えたい!ということでしたらネットなども含め様々な金融機関に問い合わせてみてください。複数社に問い合わせていること、他の金融機関から出されている条件を提示しての交渉をすると更に下がった金利の提示があるかもしれません。いかがでしたか?毎月の固定費でもある住宅ローン。負担が少なくなれば嬉しいのではないでしょうか。これから金利は上昇傾向です。今がチャンスかもしれません。その他の記事、お知らせなどはFacebookに随時更新しています。https://www.facebook.com/fp.f.design/【初回相談受付について】ひと月5組まで、初回無料相談がご利用頂けます。(1回45分、ながの子育てパスポート利用で75分)今月の受付状況はFacebookまたはHPをご覧ください。計算#贈与税#マインドフルネスキーワード一覧から記事を探す清水斐プロへのお問い合わせマイベストプロを見たと言うとスムーズですお電話でのお問い合わせ080-7006-0116勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。FP事務所f-design担当清水斐(しみずあや)地図・アクセスメールでお問い合わせ清水斐のソーシャルメディアFacebookおすすめコラムお問い合わせ頂く際にご注意ください保険だけじゃない!FPの活用方法ご案内FPに相談する前に・・・よくある質問を掲載しました。得意分野と対応例よくあるご質問お金・保険、ライフプランニングについては清水斐におまかせ!ライフプランニングに関するご相談や困りごとなどを解決する清水斐プロのコラムは必見。今回のコラム記事は『借りた後でも考えたい、住宅ローンのメンテナンスその2借換え』。佐久市で活躍する専門家がくらしやビジネスで役立つ情報をお伝えします。