今日トランクルームの物件(5号物件)の清掃作業&状況確認に行ってきました。お客様をお迎えする以上、定期的な清掃はとても大切と考えています。清掃だけではなくて、壊れている箇所がないか?などを確認するという意味も含めています。無人のため入室管理にセコムのシステムを使っていまして、こちら↓のICカードをタッチすることで入室が可能となります。トランクルームを利用されているお客さんにはこのカードを配布して、いつでも好きな時に使える体制を整えています。ICカードをSECOMのセキュリティシステムにかざしてロック解除。床の清掃まずは、床をクイックルワイパーにて掃き清掃。続きまして、目立った汚れがあれば、水拭き。続いて壁の汚れですね。今回は傷のようなものを発見しました。こすることでなんとか取れましたが、傷が多少残ってしまいました。続きまして、管理会社から送られてくる毎月の運営レポートを確認して、レポート上の空室と実際の空室が一致していることを確認しました。今後この物件をお客さんが内見にいらした際に、少しでも印象が良くなるように、空室の部屋は入念に清掃します。清掃中に起きてほしくないことトランクルームを利用するお客さんがトランクルームに荷物を取りに来たりする頻度はそれほど高くはないはずです。部屋の数が多ければ清掃中にたまたまお客さんが来場される可能性はそれなりの確率となってきます。所要時間は30分程度ではあるのですが、その間にお客さんが訪問されないとも限りません。僕のようにコンテナ管理の実務にまったくタッチしていない人間にとっては、お客さんにどう接したらいいか分からないものです。下手に挨拶しようものなら、店員と間違われて質問されても困りますし・・・。ことを心配しながらの作業でしたが、幸い来客はありませんでした。・電球や蛍光灯の球が切れていないか?・壊れたりしているものはないか?・落書きなどのいたずらはないか?を確認しました。お客さんの荷物を自動車からトランクルームの各部屋まで運搬するために、自由に使っていただける台車を設置しているのですが、この台車が結構汚れていることが多いんですね~なのでこちらも清掃しまして、本日の清掃作業は完了しました。泥棒被害から衝突事故まで今回はコンテナ投資のトラブルについてご紹介したいと思います。コンテナやトランクルームの物件は無人で運営されているものがほとんど。...トランクルーム・コンテナコンテナ・トランクルーム投資は融資で始められるか?コンテナ投資はアパートやマンションなどの不動産投資と比較して、より少額で始められるのが魅力です。よばれるものに投資を行っています。...トランクルーム・コンテナ2017年コンテナ・トランクルーム投資の収入まとめ2017年のコンテナ・トランクルームの投資収支について報告をしたいと思います。生き方2020/02/09お金を得るのに戦い、使うのにまた戦う。AFFINGER5.。