高価買取業者をご紹介お客様に知っていただきたいのは、必ずしも「大手不動産会社が高額で買取してくれるわけではない!」という事です。業者ごとに得意分野があります一口に不動産業者と言っても、その種類と得意とする分野は実に多様です。一般のお客様にとっては、業者ごとの得意分野はおろか、業者の種類の見極めも難しいのが現実です。業者が高額で買い取れるかどうかは、不動産の種類だけでなく状態も大きく影響します。そのため、どの種類の不動産業者を売却先に選べばいいかは、一般のお客様には到底判断できるものではありません。長年培った買取の経験があります!同業者との幅広い付き合いがあります!買取業者の得意分野や仕入れ状態(本音)が非常によく分っています!不動産業者の本音は3つです高くても買いたい買えても買えなくてもどちらでもいい買いたくない仲介業者が上記2.3.の買取業者に当たった場合、極端に低い金額を言ってきます。得意不得意はもちろん、その不動産業者のお腹の減り具合も非常に金額を左右します。買取を行っている当社だからこそ、同業他社のお腹の減り具合が分かります。ご自分で業者を探さずに、弊社に一言ご相談ください。高く金額を提示する業者をご紹介致します。土地の売却をお考えですか?お客様の土地に当てはまる条件があるでしょうか。下記の表は個人の買主様に売れない・売り難い土地です。個人の方に売れない場合、不動産会社が買うことが多いのですが、土地は不動産の中でも広さや立地、条件で使用使途が大きく変わります。土地それぞれの使い道に合った不動産買取会社選びが高く売る秘訣です。L字型など変形した土地。建物が建てにくく、建築プランが限定してしまうデメリットがあります。建築費用が高くなる傾向があります。土地が傾斜していたり、道路や隣接地と高低差がある場合は要注意。建築する前に平らに造成したり、擁壁をやり直す必要があります。費用が高額になる事が多く、買い手の負担になり敬遠されます。住宅を建てることを目的に購入しますので、住宅を建てる広さに適していない場合は敬遠されます。古い土地には境界が決まっていない土地や境界や地積の記録が不正確なケースがあります。隣地の所有者と認識が違う、承諾を貰えない、所有者が不明などのケースも。購入後にトラブルになる可能性があると敬遠されます。建築基準法の接道義務(2m以上)を満たしていない場合は再建築が出来ません。接道している道路が建築基準法上の道路か、幅員は問題ないか、私道の場合は所有者の許可がもらえるのかなど注意が必要です。