今日もとっておきの話です。先々週、九州の福岡へコンサルに出張したときのことです。その日は不動産の投資ビジネスを拡大しているある会社の社長さんとお会いし空室を埋めるアドバイスをしたんですね。その企業さんの物件は、木造築20年1Kが16戸でその内の10戸が空室になっているとのこと。コレを今から改装して全部を埋めたいとおっしゃる。古い物件は、入らないのが当たり前というような市場です。その会社の社長さんのコンサルが一通り終わって帰り際にちょっとお食事を誘われたんです。その高級な料亭に行ってみると・・・そこにはリフォーム会社の社長さん。担当者さんまで同席したんですね。その席でそういった方たちと福岡の賃貸市況についていろいろなお話をし情報交換しました。その社長さん、帰りぎわにわざわざ博多名物の「明太子」を用意し一人ひとりに手渡していました。ここで私、思ったんですね。「この賃貸物件、10戸も空室があるけど、たぶんこの3月までにぜ〜んぶ埋まるな。