新築マンション購入直後の海外転勤|e戸建て住宅なんでも質問「新築マンション購入直後の海外転勤」についてご紹介しています。昨年末に新築マンションの購入契約をして来年3月入居予定でしたが、突如、海外へ転勤になってしまいました。購入することに決めましたが、部屋をどうしようか思案中です。便利な立地なので、賃貸に出せば月25万円程度で貸せるようなのですが、新築で購入したので抵抗感があることや、帰国時にすぐ立ち退いてもらえるか不安なので、そのままにしておこうかとも考えています。新築の場合、空き部屋にすると傷むので2週間に一度くらいは換気をする必要あるとも聞きましたし、留守の間の管理費や駐車場代の支払いが必要になるかと思います。4年間ぐらいのことになると思っていますが、よいアドバイスがあればお願いします。10:51:00]せっかくの新築なのに残念ですね。海外駐在ということで、現地での生活費はプラスアルファで出ると思うので、管理費はなんとかまかなえるんじゃないでしょうか。たしかに閉めっぱなしだと木部にひびが入ったり痛みます。1ヶ月に1度くらいでも問題ないと思いますが。03:39:00]レスありがとうございます。地方出身者で、なかなか近場に親族がいないので、メンテが気になります。管理会社にお願いできないものかとも考えましたが、管理会社は鍵を預かったり、専有部分に立ち入れないルールなので無理だといわれました。04:38:00]とりあえず、東急リロケートで、月1万円で賃貸には出さずに換気清掃管理のみを行ってくれるサービスがあるようなのでそれを利用しようと思います。あと、駐車場100%の物件で後からの場所の入れ替え等はないので、よい場所を確保するため、申し込みをしようと思っていますが、車の所有者以外は申し込み資格が無いようなので、売却をせずに、来年の3月まではどこかに駐車場を借りることにしました。住まないため住宅ローン減税の適用も無くなり、えらく高くついた海外赴任になりそうです。09:54:00]とりあえず新築状態で帰国できそうでなによりです。ローン減税については税務署にかけあってみたらいかがでしょうか?事情を話せばなんとかなりそうな気がします。言う私も、贈与税のことでもめにもめて、結局非課税を勝ち取った経験があります。(^_^;税務署も鬼ばかりじゃないので、ちゃんと相談にのってくれますよ。07:58:00]購入の方向で、留守時のメンテナンス方針も決めたのですが、色々と手続きを進めていくうちに何点か疑問点が出てきました。国内の住民票や印鑑登録が無くなってしまうのですが所有権登記は出来るのでしょうか?また、非居住者には基本的に日本の税法が適用されないようなのですが、不動産取得税や登録免許税などの取り扱いはどうなるのでしょうか?細かい話で恐縮ですが、もし、経験者の方などいれば教えていただきたいです。削除されやすい投稿についてウィンドウを閉じる住宅なんでも質問「新築マンション購入直後の海外転勤」についてご紹介しています。一戸建てに関する口コミ掲示板です。