セプテットライフコンサルティング住宅ローンを借換えたい、住宅ローンが通らなかった。★住宅ローン★おはようございます。今日は、比較的余裕のある1日です。ハウスメーカーの営業マンからフラット35の申込みを頂きその審査結果でこんな話しがありました。「留保って何ですか?」どうやら留保を知らなかった様です。建築の営業マンでもフラット35の事を知っている人もいれば知らない人もいます。今回の営業マンは、あまりフラット35を利用した事がなかった様です。住宅ローンの審査の結果には、OKかNGしかありません。”留保”といのは簡単にいうと△(さんかく)という状態です。OKでもなければNGでもない。そんな状態が留保です。NGではないので審査に進めてください。このフラット35という住宅ローンの販売を各金融機関に任せています。例えるとポテトチップを作っているお菓子メーカが住宅金融支援機構でそれを売っているコンビニが各金融機関です。どこのコンビニでもポテトチップスが買えます。フラット35も取り扱っている銀行であればどこの銀行でも申し込む事ができます。その為、住宅ローンの審査を行うのが申し込んだ銀行で審査をして住宅金融支援機構でも審査を行います。この時、事前審査では住宅金融支援機構は細かく審査を行いません。OK・NG以外に△(さんかく)という結果を出してくるのです。フラット35の審査は、留保という結果はよく出て来ます。それほどガッカリする必要はありません。事前審査が留保でも本審査は問題なく承認をもらえることの方が多いです。”留保”は審査がダメだったということでありません。本審査で問題なく通ることの方が多いです。フラット35には”留保”という審査結果がある。FPの皆さんに役立つ情報を配信中!【住宅ローン専門家が伝える週一ポイント!】メルマガを毎週木曜日の朝に配信中!!通勤途中にサクッと読めます。→→【住宅ローンの借り換え、新規住宅ローンのご相談はこちらへ】←←この内容がお役に立てたら【いいね】ボタンをお願いします。