今年の抱負でもいったように、中古の戸建てを買って、不動産投資を始めたいと思っています。中古物件なので完璧な物件はない。キャッシュフローを意識して不動産投資を実践したい資産性を考えれば、都心の物件を狙った方がいいのでしょうけど、僕はとにかくキャッシュフローを求めた投資をしたいと思っています。それは、僕がセミリタイヤして自由人になることを目指しているからです。セミリタイヤするために絶対必要なのは、資産価値とかではなくて、やはり今月もしっかり安定したお金が入ってくるという安心感を得られることが大切だと思います。都心の資産価値が高い場所で投資をすると、資産価値が高い分キャッシュフローが低くなってしまいます。都心の物件は資産価値が高い分金額も高いわけですが、これをローンなどで購入する場合は、ちゃんと返せるかという不安が生じることになると思います。これは安心を得るための不動産で不安が生じてしまうという本末転倒な結果といえると思います。セミリタイヤを目指す人ならば、現金買い、キャッシュフローがしっかり出せる物件を買っていくので十分なのではないかと思います。物件は都心というよりも地方の安い物件でいいわけです。戸建て物件の見学に行ってきましたそこで、今日は中古戸建ての見学&内見を立て続けに行ってきました。全部で5つです!場所は関東の地方都市になります。地方都市のため駅から何分かといった指標は気にしません。その代わり、駐車場が何台分あるか?ということが重要なポイントになってきます。空家を一日かけてめぐりまして、マイソク片手に巡ってきました。引用:http://www.homes.co.jp/words/m1/525001573/詳細は出せないため、だいたいこんな感じの建物ということで写真を掲載しておきますね。大体400~500万円くらいで売り出されている物件になります。不動産は実物をみないとわからない今回の見学の前にマイソクやWEB上での情報を確認してから望んだのですが、やはり現場にいくつ神の情報だけでは分からない雰囲気がよくわかります。その物件だけではなくて周囲にどんな家があるか?ゴミ屋敷や犬がうるさい家があるかなど、得られることが多いと感じました。駐車場ありと書いてあっても、大型車が余裕で止められるのか?軽自動車が止められるレベルなのか?・・・と実際現場で見てみないと分からないことだらけです。あとは匂いとか湿気とか。いうのって、視覚的な情報では分からない部分なので、それを感じ取れるのはとても大きいと思います。中古物件なので完璧な物件はない。中古の戸建て物件においては完璧な物件なんてありません。そんな物件があればもっと高く売り出されるはずです。セミナーに行ってきましたこの休日中は不動産投資に関するセミナーに参加してきましたので、感想を書きたいと思います。豪華な講師群により不動産投資に関する様々な話を聞くことができました。日本の人口は将来的には減ることが予想されていることから、今後アパートの需要は少なくなると考えられる。不動産投資をするのはナンセンスだと思う僕は不真面目な子供でした。将来の夢が「働かないで暮らしていきたい」だったのですから。不動産投資というと敷居が高いイメージがありますが、Jリートであれば株の売買と同じ要領で簡単にはじめられるのが魅力ですよね。不動産の勉強のため、塾に入会しました今回は最近入会しました投資の塾について書きたいと思います。生き方2020/02/09お金を得るのに戦い、使うのにまた戦う。AFFINGER5.。