全国で免震ゴムの偽装問題が大きく取り上げられています。ことの発端は、ある企業が免震ゴムの性能データーを改ざんし性能偽装をしていたというもの。免震ゴムを使った免震構造建物とは免震建築物は、地面の上に免震装置がありその上に建物がのっていて地震時に免震装置が地震の揺れを吸収することで建物に地震の揺れが伝わりにくくなります。建物には、免震装置で吸収できなかった地震の揺れが少し伝わるだけです。事例的にもたくさんの建物が全国で建設されています。最近オープンした東京駅にもこの工法が使われています。現在、被害に遭いそうな建物の所有者はほとんどが取り替えを要求しているようです。予想もつかないことになりそうです。全ての建物をジャッキアップして浮かせ耐震ゴムを取り換える作業ですが該当する建物がどんどん増えている状況だとか。「195棟」に免震ゴムが納入されたらしい。このことでこの企業はさらに追及される可能性もありますね。した一担当者の甘さで、こんなことになるなんて怖いことです。以前、2005年「姉歯事件」といって耐震偽造問題で社会に大きな影響がありました。そのおかげで、その後の建築士の制度も大きく変わった経緯もあります。私なども、そのおかげで何度も講習を受ける羽目に。(苦)いずれにしても、この免震ゴム偽装問題これから、さらに大きな問題として発展しそうです。それではまた、メールしますね。大家さんの様々な空室問題解決のために、具体的なノウハウや気付きをお送りします。