某日・昼間ここはマンションの管理人室。この部屋では管理人である須郷恭八が“ある目的”のために使用している。『あっ、ん...うぅっ』カメラに映し出されているのは305号室の住人がセックスに興じている光景。交わっている夫婦は引っ越してきたばかりの新米夫婦だ。「三〇五号室に住めたことに感謝するんだぞ~ボイン子ちゃん♪」このマンションはニートだった須郷に両親が働かせるために譲ったもの。管理する権利を得た須郷は性欲の赴くままに監視カメラを設置したりしている。すべての部屋で悪さをしたらすぐにブタ箱に入れられることぐらい須郷も知っている。この部屋には必ず女が住み、その女は絶対的に須郷に孕まされる運命にある。須郷はさっそく篠原家に電話をかける。以前の居住者も種付けの末に離婚させた。今度の女も自慢のペニスで骨抜きにするつもりだ。須郷自慢の巨根に対し、必死に抵抗する楓だが徐々に旦那とのSEXでは物足りなくなり最後には...。xbooks.toDLsite。