資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。(6)米比相互防衛条約を発動すべし予想されてはいましたが、出てみるとおもしろーい!何がって、国際仲裁裁判所の「判決」。あの中国の面子が丸つぶれですからね。「お前ら、勝手に島を占領しとるやろ。それ違法やぞ」と、世界に向かって宣言したわけです。それも、国際法において世界一の権威機関が。フィリピンは、これによって「中国の侵略」という事実を認めてもらったことになります。侵略された限り、これに対して軍事力を使って対抗できます。世界から何の非難も浴びないわけです。「よくやった、フィリピン。エライ、エライ」と褒められるはず。なんでそれをしないのか?理由はたったひとつ。フィリピンにもかろうじて海軍と呼べるものはあります。日本風で言えば「護衛艦1隻とその他パラパラ」という規模。これは「まあ飛んでるかな」レベル。中国の空軍機に一瞬のうちに壊滅させられるでしょう。「話し合いで」ということになっています。中国が話し合いで島を返す可能性なんてマイナス200%ですよ。ここにひとつ盲点があります。実はフィリピンにも「安保条約」みたいなのがあります。相互が助け合うタイプの対等な同盟関係だと推認できます。その第5条いずれか一方の締約国に対する武力攻撃は、いずれか一方の締約国の本国領域又は太平洋地域にある同国の管轄下にある島又は太平洋地域における同国の軍隊、公船若しくは航空機に対する武力攻撃を含むものとみなされる。軍事的な対抗措置が取れるはず。米比関係は「最悪」状態だったのです。フィリピンにはクラーク空軍基地とスービック海軍基地があったのですが、やっぱりアメリカ兵がいろいろ問題を起こしていました。1991年にフィリピン上院は基地使用の延長を否決。1993年にアメリカ軍は完全撤退。スプラトリー諸島が中国に占領されたのはその翌年1994年。中国は何の躊躇もなく尖閣を軍事占領するでしょうね。自衛隊が抵抗すると「東京に核ミサイルを撃ち込むぞ」と脅すことも可能なのですよ。この話は別の機会に詳しく突っ込むとして。中国の侵略行為が国際的に「公認」されたのですから、アメリカ軍がフィリピン軍のスプラトリー諸島奪回作戦に「協力」することは条約上の義務を果たすことになります。いうか、フィリピンから要請があればアメリカは協力しなければいけないのです。言いそうなそぶりさえ見せません。アメリカに「条約は守ってね」と迫ればいいのです。今のオバマ君が軍を出すとは思えませんが。今のフィリピン大統領ロドリゴ・ドゥテルテというおっさんは「フィリピンのトランプ」なんて言われているお方。オバマ君に軍事協力を迫り、渋ったらその分を経済援助にしてがっぽりせしめる、といった腹芸は期待できません。「二国間で話し合う」と言っているだけ。この先どうなるのか?中国は世界中のメディアから非難轟轟となっています。それがしばらく続きます。現状は何にも変化しないでしょう。アメリカ海軍による「航行の自由」作戦の回数が今までよりも多くなるでしょうね。中国が主張する「領海」や「領空」の奥までアメリカ軍の船や飛行機が侵入することになります。中国は黙ってそれに耐えるでしょうか?まあ、実際のところ耐えるしかありませんが。オバマ君は、私が知る限り歴代大統領で一番の戦争嫌い。それだけでも「ノーベル平和賞」の価値があるのでしょうか。歴代大統領の中で最もたくさん「戦争の種」を世界にまき散らしているのかもしれません。日本にとっては今のところ隣人同士のいさかい。いつ飛び火するかもわかりませんけれどね。資産価値レポートの更新情報です。今回は、品川区と目黒区関連の3タイトルを最新情報化。前にも書きましたが、売れ行きはかなりの不調。マンション業界、今期の決算はやや陰りが見えるはず。前期までは大儲けでしたから当面の貯金はあるでしょ。みなさんにとっては難しい時期。この先、下落に転じるのは目に見えています。今買うと高値掴みの可能性が、いかにも高そう。それでも買わねばならない事情の人もいますよね。碑文谷、■(仮称)目黒駅西口プロジェクトII、■シティハウス目黒学芸大学、■シティハウス中目黒レジデンス、■シティハウス中目黒テラス、■ルジェンテ碑文谷、■シティハウス中目黒ステーションコート、■シティハウス目黒ザ・ツイン、■ザ・ガーデンテラス目黒さて、私とはかねてより友好関係にある「ウチコミ」さんがセミナーを開いてくれることになりました。東京国際フォーラムガラス棟G510今回はバリ島ではありませんよー(笑)。私の講演の後、カンボジアの不動産を紹介するプログラムがあるそうです。私、カンボジアのことは何も知りませんので、お話しするのは『これからの不動産投資の選択肢』まで。