放っておけばおくほど、相続は複雑になる!相続登記(名義変更)とは、どのようなことか相続登記とは、亡くなられた方の不動産の名義を相続される方に名義変更し、一般に公示するための手続きです。相続登記っていうとイメージしにくいですよね。ここでは分かり易く名義変更と呼ばせていただきます。いつまでにすれば良いのか?これについては厳格な期限はありません。一般的には相続人が確定し、相続割合などが決まってから徐々に手続きを始めて行きます。......先祖代々の土地や田舎に建てた別荘などの不動産の名義が亡くなったのに放置してしまっている。なんてことも、実は結構ある話なのです。耳にする人は多いかも知れませんが、あまり目にする機会はないことでしょう。それがついつい忘れらてしまう理由かも知れません。相続税の申告は相続開始後10ヶ月以内と決められていますが、名義変更については特に決められてはいません。意識がそちらに行かないのも無理はないですね。そのまま名義変更をせずに放っておくと、どうなる?脅す訳ではありませんが、まずその土地や建物を売買したり、建物を建て直したりするなどの他の登記ができません。遺産分割協議が成立してもそのことで相続人以外の第三者に所有権を主張できるわけではありません。相続の名義変更を前提としてしなければ、売買による名義変更(不動産を売ること)をすることもできませんし、お金を借りようと思っても不動産を担保に入れてお金を銀行から借りるための抵当権設定登記をすることができません。放っておけばおくほど、相続は複雑になる!さらに、時間が経つことにより次の相続、そしてまた次の相続が発生する可能性があります。すると、相続人が多数に及び、話したことも見たこともない人が出てきて財産を要求されるなんてこともあるかもしれません。手続きがどんどん複雑になってしまいます。挙句の果てには裁判で争うことになるかも知れません。被相続者にとって、大切な家族が争うほど悲しいことはないのに......。宮部みゆきさんの小説に書かれているようなことが、あなたの身にも起こるかもしれないのが、相続という出来事なのです(余談ですが、宮部みゆきさんは、元は法律事務所の職員さんだったようです。あんなにリアルな小説が書けるのかもしれませんね)。相続登記は司法書士に依頼をすると、必要な書類を準備し手続きの一切を行ってくれます。名義変更に必要な書類を聞かれてパッと答えられる人はそうそういないでしょう。相続は100件あれば、その100件分のバリエーションが考えられるくらい定型...不動産の相続登記を早めに済ませた方がいい理由相続財産に不動産があった場合、わざわざ相続登記をしなくてもとりあえずは困ることもありませんし、しなかったからといって相続がなかったことになるわけではありません。不動産を売却するときには...相続登記の際に被相続人の死亡をどうやって認めさせるか身内に不幸が起きると、悲しみより先にやるべきことが山積み状態で待ち受けていることに多くの人は驚きます。家族が死亡した際に、やらなければいけない全ての手続き一覧をまとめました。期限が決まっているもの、期限はないが、やったほうがいいもの、考えられるすべての手続きを見やすい表にしています。家族が亡くなって大きな悲しみに包まれているときに、準備を進めなければならないのが葬儀の手続き。後悔しない最期のお別れのために葬儀手続きについてまとめました。3遺言控除とは?遺言書で相続税が安くなる時代へ相続税には、配偶者控除や未成年者控除など支払いを免除される控除がいろいろあります。遺言控除とは、有効な遺言書(遺言)通りに相続を行った場合、一定の相続税を基礎控除額にプラスして控除してもらえる制度のことです。相続税対策とは?節税のポイント&今日から始める。