日本語ビジネス・ニーズスペースを探す/貸すビジネスに最適なオフィスや物流施設・倉庫を提案する他、テナント向けのリーシング戦略・コンサルティングサービスを提供します。不動産に投資するグローバルネットワークを駆使し、不動産売買や資金調達などをサポートします。建物・ポートフォリオを管理する不動産管理や運用の見直し、コスト&リスク軽減まであらゆる不動産価値の最大化を図ります。不動産テクノロジーを活用するオフィス利用率やスペースの可視化、不動産ビックデータとの連携ツールなど、最新の不動産テクノロジーを構築・導入します。建設プロジェクトを管理する事業戦略を実現させるためのワークプレイス作りから、オフィス、物流施設、ホテルなどの建設プロジェクト管理をサポートします。クロック(不動産時計)2018年第3四半期」を発表しました。東京のAグレードオフィス賃料は、2016年第1四半期から10四半期連続で「賃料上昇の減速」フェーズにあります。賃料は引き続き緩やかに上昇する見通しです。大阪のAグレードオフィス賃料は17四半期連続で「賃料上昇の加速」フェーズを維持しています。威志は次のように述べています。向けて株価が変動するなか、東京並びに大阪Aグレードオフィス賃料は今期も上昇傾向を示しました。東京については、中長期的には賃料上昇の減速フェーズにあるものの、今第3四半期は空室率が前期より低下し、賃料上昇率も拡大しています。ひっ迫する労働市場の下、採用にも有利に働くオフィス環境の選択は企業にとって喫緊の課題であり、優良なオフィスビルへの移転・統合、さらに現状オフィスビルにおける増床拡大ニーズが強くなっています。加えて、働き方改革を追い風に、コワーキングオフィス・シェアオフィスの拡大が顕著で、東京オフィス市場における需要の大きなけん引役となっています。始まっているオフィス大量供給時代にあって、これらの堅調なテナント需要は2019年においてもなお賃料を緩やかに上昇させていく可能性が高いものと考えられます。大阪オフィス市場は極めて低い空室率のもと、賃料も年間二桁上昇を記録しており、賃料上昇の加速フェーズにあります。クロック(不動産時計)とは?世界の主要都市の賃料動向を時計に見立てて「見える化」したJLL独自の市場分析ツールで、四半期ごとに発表しています。賃料が概ね1賃料下落の加速、2賃料下落の減速(→底入れ)、3賃料上昇の加速、4賃料上昇の減速(→頭打ち)、というサイクルで変動することを前提とし、現在の賃料がそのサイクルのどこに位置するかを表示することで、世界主要都市の賃料サイクルを示しています。600m2以上JLLについてJLL(ニューヨーク証券取引所上場:JLL)は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは不動産市場を再考し、皆様のアンビション実現を支援する価値ある不動産の機会やスペースを提供するとともに、お客様、人、コミュニティにとってよりよい明日を築くことを目指します。2018年6月30日現在、JLLは世界80ヵ国、従業員約86,000名、300超拠点で展開し、フォーチュン500に選出されています。インコーポレイテッドの企業呼称及び登録商標です。遵守とその表明サイトマップ。