利用に関する迷惑行為の話しを書きました。私道は私有地という感覚の人もいて、私道に物を置いたり自動車を駐車するケースは多く、他の利用者にとっては迷惑行為です。話し合って改善されるケースもありますが、話し合いで解決できないケースでは、紛争になることもあります。先日の「位置指定道路」を修繕するにあたり、どのような問題があるか考えてみようと思います。B宅の前の道は「公道」ではなく「私道」で片側すみ切りの「位置指定道路」です。この「位置指定道路」は、A・B・Cによって共有されていて、Bは必ずこの道路を通らないと公道に出られません。私道の持分は、A(4分の1)B(4分の1)C(2分の1)が共有していて、E及びFは共有持分なし。Bは日常生活で車2台を使用し、私道の使用頻度は一番多い。Cの話によると50年近く経っているとのことですが、見てみるとひび割れやアスファルトが剥がれ、側溝の蓋が割れたりと酷い状態です。この事例では、AもC私道の修理をするにあたり、一切費用を負担したくないと言っていました。「理由は年金暮らしでお金がないから」と。「Bさんが一番使っているのだから、Bさんが勝手に修理すればいい」とまで言いだしました。金銭的負担をしたくない気持ちは、分からないこともありませんが、自分たちで使用する道路ですから、いつかは共有者・利用者が話し合って解決しなければなりません。マンションの共有部分であるエレベーターの修繕であれば、「私は1階に住んでいてエレベーターは使わないので、費用を負担したくありません。」と言っても、それは勝手な言い分ですよね。居住者の共有財産となりますので「その持ち分に応じてエレベーターのメンテナンス費用を負担する」と規約等に定めであるはずです。一度民法の共有の条文を確認してみましょう。公道と違い、私道はその所有者が管理することになるのですが、共有名義の私道の場合は、管理費用に関しては共有者の実費となります。利用者みんなが気持ちよく使えるように、話し合いが大切です。当事者同士での話し合いが無理であれば、代理人を通じて話を進めるのも考えてみましょう。次回は、自治体での費用の助成について書きたいと思います。行政書士が扱うことができる業務は非常に多岐に渡ります。建設業許可がなくても、建設工事を施工することはできます。Blogger2018年5月からブログを書いています。アーカイブ2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月2019年1月2018年12月2018年11月2018年10月2018年9月2018年8月2018年7月2018年6月2018年5。