台風の影響で停電が起こり店舗から損害賠償を求められています。台風の影響で停電が起こり店舗から損害賠償を求められています。不動産管理>台風の影響で停電が起こり店舗から損害賠償を求められています。自然災害でもこちらに支払う義務はあるのでしょうか?台風の影響で停電が起こり店舗から損害賠償を求められています。643とても困っています。ビルのオーナーをしていますが、メンテナンスを怠っていたせいか台風の影響で老朽化からビル全体が停電になりました。大手飲食店や美容室が入っています。対応しましたが、市から電気設備を全交換しないと電気を開通することはできないと言われ多額のお金を払い今は予備の発電機で電気を通しています。自然災害による停電であってもこちらに支払う義務はあるのでしょうか?発電機等に多額のお金がかかり支払いたくはありません。何かいい案はありませんか?また、メンテナンスをしてなかったことで何か法的に罰則を受けたりするのでしょうか?ご回答お願いします。こちらの内容は、2019/11/08時点の情報です。いただくようお願いいたします。返信ありがとうございます。キュービクル保守点検共にしていませんでした。台風前に管理会社から台風が大きいから何かあってからではと、すぐに検査するよう伝えられましたがやらず、結果台風でビルごと停電になりました。自業自得なのはわかっていますが多額の休業補償を求められて困っています。点検と停電の因果関係がハッキリしていないのでは?台風による停電ならば点検とは無関係なはずです。基本的に自然災害による被害として対応出来るかと思います。法的な争うになるのでしたら、それなりの弁護士に相談してください。詳しくない弁護士では対処が難しいかもしれません。可能でしたら、今のうちに故障の原因(浸水とか)を確認しておくことをオススメします。何度もありがとうございました(><)花のち晴れこちらの内容は、2019/11/08時点の情報です。いただくようお願いいたします。ビル(株)回答日時:2019/11/11定期点検において不備の指摘があったにもかかわらず放置していたとすれば、何らかの責めを負わざるを得ないと思います。一般的に店舗には休業のリスクはつきものですので、テナントが加入している保険(店舗総合保険等)があるはずです。保険会社に相談したうえで、今後の協議をなさるべきでしょう。参考URL:http://sankyobiru.com/こちらの内容は、2019/11/11時点の情報です。いただくようお願いいたします。【こんな記事も読まれています】テナントビルの設備老朽化により工事!休業補償を請求されたら支払わなければ...テナントビル(飲食店)を管理・運営してるものですが、この度ビルの電気設備老朽化によりキューピクル等電気設備の更新を実施することとしております。早急に電力会社に連絡し、直していただきました。・・・ですが、ブレーカーが落ちたと...台風でアンテナ落下の修繕費の大家負担?以前住んでいた時のものを入居者が引...台風でアンテナが落ちたので修理してくれと言われました。アンテナは以前私が住んでいて転居するときに外さなかった残留物なのです。入居してる人がそのま...台風により水道管破損で水漏れ被害!記録的な防雨風で対処できないとき入居者...台風15号により飛来物があり、水道配管が破損し、階下の住居及びテナントに漏水。原状回復工事及び、休業補償を請求され...雨漏りの多額な被害請求が大家に!損害賠償の範囲の基準はある?社員寮での雨漏り被害について質問可能でしょうか。その被害の請求が入居者さんからまとめて来ました。所有している区分所有の部屋から漏水が下の階に被害が及んでおり、部屋に入り給排水管の修理をしたいのですが、中々応じてくれず困っています。何らかの法的措置はあるのでしょうか?投資用マンションを所有しているのですが、管理委託契約を結んでいる管理会社とトラブルが相次いでいるため相談窓口を探しております。管理会社に不信感があります。請求金額が調べた限り相場よりかなり高額だと思います。払わないといけないものでしょうか?アパートの大家向けの火災保険はどこの保険会社さんがおすすめなのでしょうか?退去してもらいましたが、残置物が残されており困っています。アドバイスをお願いします。家賃の回収と、この業者との契約解除をし、業者を変更したいと思っております。すればよろしいでしょうか。関する記事を探す賃貸アパートで水漏れ!水漏れによる損害賠償や請求方法。所有している区分所有の部屋から漏水が下の階に被害が及んでおり、部屋に入り給排水管の修理をしたいのですが、中々応じてくれず困っています。何らかの法的措置はあるのでしょうか?投資用マンションを所有しているのですが、管理委託契約を結んでいる管理会社とトラブルが相次いでいるため相談窓口を探しております。管理会社に不信感があります。請求金額が調べた限り相場よりかなり高額だと思います。払わないといけないものでしょうか?アパートの大家向けの火災保険はどこの保険会社さんがおすすめなのでしょうか?退去してもらいましたが、残置物が残されており困っています。アドバイスをお願いします。家賃の回収と、この業者との契約解除をし、業者を変更したいと思っております。すればよろしいでしょうか。迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。注目度の高いQ&A火事で死亡事故があった土地(更地)にアパート建設を考え中...告知義務はどこま...所有マンションのバイク置き場に無断駐車が!契約してないバイクをどかすにはど...電気ガス水道のメーターを1階と2階で分けて取り付ける事は可能?上下階別々に...所有マンションの老朽化が原因で発生した水漏れの対応範囲とは?迷惑料や修繕中...法人に一括賃貸している建物管理においての修繕範囲とは?原状回復費や経年劣化...大家さんによる口コミ体験談!投資目的で賃貸併用住宅を購入。