建築に関わる法律・規制。本日は、増築のお話です。確認申請というものを行わなければなりません。屋根と柱または壁があるものは、建築物です。カーポートもイ○バの物置も犬小屋も立派な建築物です。『大規模な修繕、模様替え』とは、屋根、壁などの過半の模様替え等を意味します。犬小屋建てるのに、建築士にいちいち頼んでいたら、手間もお金もかかります。いうことなのか、どうなのかはわかりませんが、1建築基準法では、防火地域以外の地域なら、10m2以内の増築に関しては、確認申請は不要となっています。24号建築物(一般的な住宅なら4号)は『大規模な修繕、模様替え』は確認申請が必要ありません。(※ただし、木造以外のS造やRC造で二階建は、申請必要。)1から、犬小屋の増築(増築とは、敷地に対しての増築)は、防火地域以外で10m2以内なら申請不要です。2から、一般的な2階建木造住宅の屋根の葺き替え等のリフォームは申請不要です。)少しの増築でも、建築士に相談するのをお勧めします。申請が少し手間がかかります。:建築に関わる法律・規制。0日当たり☆そろそろ、梅雨に入りそうですね。晴れの日が少なくなりますねー。梅雨が明ければ夏になりますが、ここで、問題です。夏の光が部屋に入りにくくなりますから、より、部屋が快適になります。夏の光は、垂直に近いかたちで、南側を照らしますので、ひさしが有効です。:建築に関わる法律・規制。する際は、確認申請が必要と、建築基準法(以下、基準法)の六条で定められています。建築関係は全て基準法を定められています。住宅の居室には、基本的には窓がなきゃだめ。換気設備を設けなきゃだめ。ガスコンロがあるなら、壁の仕上げは燃えにくい材料にしなきゃだめ。高さは平均2.1mなきゃだめ。トイレも換気できなきゃだめ。木造なら、軸組計算しなきゃだめ。あれしなきゃだめ、これしなきゃだめ。住宅以外になると、もっとたくさんの規定が出ます。他にもたくさん、細かい所まで決まりがあります。手すりをつけなきゃいけない等の決まりがあります。階段の1m以上の部分には手すりを設けなきゃだめ。階段をつけなきゃいけないという決まりはありません。まー、普通つけますけどね(笑)独り言でした。:建築に関わる法律・規制。今日は道路のお話をしたいと思います☆さて、みなさんは、敷地が道路に2m以上接していないと家を建てることができないって知っていましたか?建築基準法で定められています。そんな場所ないだろ!って思いますが、意外とあります。接道させているから、変な形になっています。路地の幅は2m以上です。道路と認めない道路もあります。敷地の一部を道路にしなくてはいけない敷地もあります。いわゆる二項道路と呼ばれるものです。このように、道路にはいろいろな種類があります。:建築に関わる法律・規制。0確認申請について(駐車場編)♪こんばんわ、本間です。あまりにもサッカーの話題ばかりなので、たまにはお仕事のお話も。地元の工務店さんなどから設計の依頼も結構いただきます。工場、一般住宅から自動車車庫の設計までやられてもらっています。自動車車庫ひとつつくるのにも、建築確認申請が必要って知ってましたか??車庫に関していえば、土地により、内装や外壁、屋根などの素材に関しても規定があります。火事になった場合、燃えにくい素材にしないといけなかったりするんですよ。(火事なんてめったにおこりませんが、おきるなんて考えたくないですが。)さらに、区画整理等を行ってたりすると、申請の手間が増えます。??」という許可をもらうのが設計の大切な仕事だったりします。デザインも大事な仕事ですが、そうゆう見えづらい仕事もコツコツやってます。:建築に関わる法律・規制。毎日、楽しく、仕事をしています。お客さまに、より満足してもらえる家を提供できるように、日々勉強中です。(9)建築現場・施工。(63)建築に関わる法律・規制。(7)補助金・減税の利用。(16)仕事以外のこと。