き方・・・老後のお金について今からでも間に合う対策を詳しく解説します。リタイアしたら収入が減ってしまい、ローンの支払いが大変になってしまいますからね。あなたは定年までに住宅ローンの返済が終わる目処が立っているでしょうか。退職するまでに住宅ローンの返済が残っている場合には、老後の生活に重い負担がかかってくると予想されます。「退職金で住宅ローンの完済は難しいけれど、できるだけ退職までにローンの残債を減らしたい」と考えているのではないでしょうか?そこで、今からでもできる、上手なローンの返済方法について、お伝えいたします。あなたの住宅ローン返済の参考にしてくださいませ。住宅ローンの返済をシミュレーションしてみる住宅ローンの繰り上げ返済をするなら「期間短縮型」がおすすめ老後の生活を見据えた住宅ローン返済にあたって、まず考えて頂きたいのは、何と言っても「繰り上げ返済」です。ところで、一口に繰り上げ返済といっても、繰り上げ返済には二通りの方法があることをご存じでしょうか?返済の期間を短くする「期間短縮型」と、毎月の返済額を減らす「返済額軽減型」です。繰り上げ返済をするメリットは、利息の軽減効果があることです。返済期間が短くなることによって、支払う予定であった利息が無くなるためです。繰り上げ返済をするメリットは、毎月の返済額が下がることです。リタイア後に収入が減っても住宅ローンの負担を軽減できます。デメリットは、期間短縮型に比べて利息の軽減効果が薄れることです。老後の生活を考えると期間短縮型がお勧め期間短縮型と返済額軽減型には、一長一短がありますが、老後生活のことを考えると、期間短縮型で、早々にローン返済を済ませることをお勧めします。利息を含めた返済の総額は、期間短縮型の方が少なくなりますので、純粋にお得だということ。リタイア後に収入が減少することを考えると、一定の収入が見込める今のうちにローンの支払いを済ませておく方が、老後の生活が安定するからです。繰り上げ返済と並行して検討したいのが、住宅ローンの借り換えです。現在の金利よりも大幅に不利な条件でローンを組んでいるのでしたら、借り換えが有効です。ちなみに、2017年8月の時点における大手銀行の、10年固定型の住宅ローン金利は0.750%です。どの金融機関でも住宅ローンの借り換えに対応していますし、通常の住宅ローンよりも金利が優遇された乗り換え専用ローンもあります。再加入することになるため、健康であることが条件になります。乗り換えにあたっては、乗り換え費用が必要になります。住宅ローンの返済をシミュレーションしてみる住宅ローンの乗り換えをする、しないに係わらず、まずは老後に向けての返済シミュレーションをしましょう。返済期間や返済金額を正確に抑えておかないことには、老後の暮らしを設計することができません。いえ、住宅ローンの見直しを含めた返済をシミュレーションをするのは、手間がかかりますし、計算も大変です。」もありますので、上手に活用してみてください。上記のサイトで住宅ローンの見直しを行った結果、期間短縮と金利引き下げを同時に行うことで、600万円もの借り換えメリットを実現したケース(50代で、ローン残高が2,800万円)もあります。生活費の中で高い割合を占める住宅費。老後の生活だけでなく、現在の生活にも直結します。上手に住宅ローンを返済していきたいですね。実現の可能性はある?老後の暮らしとして、「田舎で畑仕事をしながら、のんびり過ごすのが夢だ」と考えたことはないですか。本気で田舎へ移住をするとなったとき、どれだけお金がかかるのか整理してみました。今後の移住計画の参考にしてくださいませ。記事を読む老後の旅行や趣味でお金のトラブルを生まない対処法とは?老後に趣味や旅行を満喫するために、いまからお金をコツコツと貯めているかもしれませんね。お金の備えは必要ですが、もう一つ備えておいていただきたいことがあります。それは、旅行や趣味でのトラブルや事故・ケガに対する備え、です。記事を読む老後を見据えた持ち家と賃貸住宅のメリット・デメリット住まいは持ち家が良いのか、それとも賃貸住宅が良いのか・・・。お金の損得では決めることはできませんね。そこで、ここでは、老後を見据えた場合における、持ち家と賃貸住宅のメリット・デメリットについて、お伝えしていきます。早めに考えないと手遅れに!老後の住まいのイメージをしっかりと持っていないと、いざ年金生活に入ったとき後悔することになりかねません。20年以上続くであろうリタイヤ生活では、どんな環境の変化や心境の変化があっても決して不思議ではない、むしろ変化は必然だからです。実は「資産」だと思っていた自宅が、「負債」になってしまっている方も多くいらっしゃるのが現実です。あなたが退職金で住宅ローンを抱えているのでしたら、ちょっと待ってください。本当にと考えているかもしれませんね。本当に退職金を住宅ローンの完済に充ててしまっても、よいのでしょうか。記事を読む老後の暮らしを考えたリフォームを上手に行うには?退職した後は、長年住み慣れた自宅でのんびりと暮らしたい、介護が必要になったりしたら、自宅のバリアフリー改修を検討するのではないでしょうか。そこで、老後の暮らしに向けたバリアフリー改修を上手に行う方法について、まとめてみました。記事を読む定年後に住宅ローンを組むための方法とは?老後に向けて住宅を購入したいと思っているけれど、年齢が年齢だけに、住宅ローンが組めないかもしれない、と思っていませんか。若くないから、といって、老後の住宅購入を諦めるのは少し待ってください。定年後であっても住宅ローンを組みやすい方法があります。老後に向けて保険整理をしよう。遺言書の前にまずは財産目録のススメ。老後のお金Q&A特集.。