-INFORMATION-『住まい』と『お客様』との最高の架け橋になり皆様に笑顔と感動をお届けいたします。マンションディベロッパー(どういったマンションを建てるべきか自社で検討し、企画・販売していく会社)の出身です。その経験を活かして、いつ売り出せば売りやすいのか、どういった見せ方をすればお部屋がよりきれいに見えるかといった視点でアドバイスし、またオリジナルの広告を作成し、ご売却のお手伝いをいたします。実際に他の仲介会社さんが安く販売して売れなかった物件を、当社がお手伝いすることによって適正価格、または適正価格+αで売れた事例もたくさんあります。ご購入のお手伝いについては、物件の目利きはもちろん、予算についての考え方やローンの組み方などもすべてご提案いたします。当社の仲介担当者は全員、宅建資格はもちろん、ファイナンシャルプランナー資格も保有しています。○他社に購入の相談をしたが、購入の予算や将来売却できるのかなどの詳しい説明をしてもらえなかった。当社はお客様のご希望を詳しくお伺いし、予算や立地、一戸建てにすべきかマンションにすべきかのアドバイスもさせていただいた上で、ご希望に合うお住まいをお探しいたします。当初新築一戸建を購入しようと思っていたお客様が、打ち合わせの結果、中古マンションをご購入された事例もございます。○欲しい家を見つけたがローンが通らないと言われて購入できなかった。当社ではお客様の状況をヒアリングし、どこの銀行がより良い条件でローンを組んでくれるか、銀行との交渉も含めアドバイスいたします。他社では3,400万円までならローンが組めると言われたが、当社では4,200万円のローン承認が下りたケースもございます。○不動産情報をネットなどで見ているが、「これぞ」という物件になかなか巡り会えない。ネットなどに掲載されている情報は部分的なものやボンヤリとしたものが多く、検討する前に問合せしようにも、何を質問すれば良いのかわからないという方が多いです。オトリ広告のような信頼できない情報も多く出回り、本意でない物件を勧められるなど、不動産会社に対して不信感を抱く方もいらっしゃいます。当社では情報を整理した上で、信頼できる情報のみを迅速にお客様にお届けいたします。その結果、満足のいく物件に巡り会えたお客様とは、お引越し後も末長いお付き合いをさせていただいております。「売る」の枠にとどまりません。当社社員は全員もともとマンションディベロッパーの出身者で、その中でも単純な販売にとどまらず、物件の企画や広告展開などの物件運営(マネージャー業務)の経験者が揃っています。時代のニーズに最大限応えられるよう、企画プロデュースから販売促進まで幅広く「お客様の笑顔」を第一にご提案いたします。まで徹底して探す中で成約しております。当社はお客様に喜んでいただくことをモットーにしておりますので、ご契約して終わりではなく、お引き渡しまで責任をもって対応させていただいております。○集客がなく販売に苦戦している物件なら...集客活動のご提案も含めお手伝いいたします。ex.販売エリアの特徴を調べ直し、その物件の良さを再考し、どの地域にお住まいの方が購入を検討しているかを基準に販売戦略を立てて集客活動を行います。そのエリアにお住まいのお客様に「響く」広告を作成しており、ほとんどの物件において当社が販売を始めてから来場数が増えています。○来場の多さに対して契約件数が少ない...契約率を上げる為の営業ツールなどのご提案もいたします。ex.当社は営業資料の作成もオリジナルのものを作成しております。上記戦略に基づき、その物件ごとにその魅力を最大にアピールできるツールを作成し、様々なお客様の購入相談に対応できるよう安心・納得してご購入いただける資料をご用意してご案内しています。お客様との信頼関係を大切にしておりますので、解約が出たケースはほとんどありません。ご入居後のお客様から、ご友人のお住まい探しを依頼されることもたくさんあります。○竣工後のマンション販売もご相談ください!「計画通りに販売が進まない」「早期に完売したい」など、マンション販売でお悩みのデベロッパー様は、ぜひ当社にご相談ください。