現場レポート(リフォーム工事)社長のほのぼのブログホームイケダホームの施工ブログ2019年9月2019年09月お家のこれからを考えて居ますか?世の中、新築ZEHの家づくりをどんどん推奨し、展開されていますが、一方では空き屋が増える中、老朽化して周りに悪影響を及ぼしている建物も数多く増えてきており深刻で大きな社会問題になっています。空き屋にならない様にしましょう。空き屋をきちんと管理しましょう空き屋になると老朽化はあっという間です。管理し、早目の整理を考えましょう。空き屋の管理は所有者の責任です空き屋の管理は、法律や条例で所有者の責任と定められています。損害賠償を求められる事が有ります。世の中核家族化に歯止めが利かず、新築・新築とどんどんお家が建っていますが、その一方では、深刻な上記に書いたような現実が待ち受けています。再生・蘇生・リノベーション工事の依頼ご相談を請け賜っております。古くても頑丈な柱・はりが使ってあったり、新築にしたくても建て替えの出来ない条件付のお家だったりと様々ですが、お施主様のご要望に応じて色々なご提案をさせて頂いております。新築・リフォーム・リノベーションのことなら福山市イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。私も退院して早くも一月半が過ぎようとしています。体調の方も少しずつですが、回復しています。(元気です)先日の完成見学会には私も同席して「ZEHの家づくり」の性能の良さを実感してきました。舌鼓・・・・ですが、さすがに今年は、付き合いで一口を口にしたぐらいで、自らは、飲もうとも思いませんし、今は欲しくもありません。身体が一番でこの前のようなつらさは、誰にも味わって欲しくもなく、迷惑も掛けたくなくて、口にしていませんが、食べるものは何を食べても美味しくて健康の有りがたさに感謝です。身体にいい物を妻が進めてくれるのを有り難く頂いて居ます。脚がまだ本調子とは生きませんが、少しずつならしていきたいと思う今日この頃です。ココの散歩では引っ張られてばかりで、早く歩けと言わんばかりにリードされています。皆様に今日一日がまた、令和の時代が良い時代で有ります様にと願うばかりです。ペット臭とかでお悩みの方には、お気軽に福山イケダホームまでお問い合わせ下さい。屋根葺き替え工事の進捗状況が、暫くの間滞っていましたが、ココで報告致します。築70~80年前のお家と言っても、納屋・離れで、時代でしょうか?瓦の下地は土葺きです。見かけるのは、スギ皮を張ってその上に土葺きは見かけますが、こちらは、離れと言うこともあってスギ皮がありませんでした。作業する側からすると、無い方が助かりますが、お家の為からと言う事と、職人さんの技量とでもいいますか?屋根板が北側面が特に腐っていて、全面取り替えとなりますが、南面の屋根板は北面の屋根板より傷み具合が違いました。してかと言うと、南面は瓦から染みこんだ雨水の乾き具合によって、長年の間に傷みの進行状況がこうも違います。写真では解り難いかも知れませんが、野地板の傷み具合は恐ろしい物が有ります。現在は、アスファルトルーヒング張りを施してあるので、この様なことは有りませんが、仕事の具合によっては、恐ろしいこととなります。屋根は屋根やさんに任せておけば安心?職人さん、屋根工事を請け負った会社の取り組み方によっては、お施主様の財産を脅かす恐ろしい工事となります。余談ですが、こちらのご主人様からのお話で、1年前に門・塀の工事を他県の業者に依頼されたとの事。飛び込みで営業に来られて、ついついお話が進んで契約に・・・その後は、工事をしないうちから、手付け金をいくらいくら払って欲しい・・・とか、工事中もいろいろ問題が有り、仕事もそこそこ、だんだん恐ろしく、色々相談もされたとか?悩まれたとのお話をお聞きしました。仕事を依頼されて悩み事を抱えてしまったとのことで、今回の屋根瓦の工事にも不安そうにお話をされてました。イケダホームでは、ご依頼を受けたお仕事は無論のこと、打ち合わせ・確認をその都度つどする事によって、お施主様の不安を少しでも和らげられたら良いかなと、毎日現場・現地に出向いて仕事の確認と進行状況にお施主様の思いをお聞きするように日々勤めております。このような仕事の場合は見積にない事が有ったり、作業のついでに少し手を加えることで、家の為になることがいっぱいあります。聞いてることだけを淡々とこなすのでは無く、状況に応じては追加になるご提案もする事があり、そこでお施主様にご検討を加えて頂きます。目的にもよりますが、手を加えるところと、通り一辺倒で良いところと使い分けての確認作業となります。仕事を頼んで良くもめ事になる事が有ると聞きますが、お金儲けだけで、全て職人任せの業社さんは、よくトラブルが有ると聞きます。それは、契約内容だけの割り切った仕事だけで、全て人任せの仕事だから、トラブルが起こりうる事だと思います。どこに仕事を頼むかは、依頼する方がよく業者を調べて、依頼することだと思います。