Q&A:住宅ローン名義人の姉が結婚して家を出て行きます。}}}Q&A:住宅ローン名義人の姉が結婚して家を出て行きます。TOP住宅ローン借り換えセンターQ&A:住宅ローン名義人の姉が結婚して家を出て行きます。Q&A:住宅ローン名義人の姉が結婚して家を出て行きます。[住宅ローン借り換えセンター]住宅ローン借り換えセンターの望月です。Yahoo知恵袋にて、住宅ローン関連の相談に関して専門家の立場から意見を投稿させて頂きました。似たような問題でお悩みの方もいらっしゃるかと思いますので専門家としての回答として参考になるかと思いまして以下に引用させて頂きます。以下はYahoo知恵袋の質問に対し、私(筆者)が回答させて頂いた内容になります。Yahoo知恵袋の利用規約及び一般的な引用ルールに沿って引用しておりますが、万が一、質問等の投稿者本人が引用を希望しない場合は当社にお問い合わせ頂ければ速やかに削除致します。当初の自宅に住まなくなってしまうというケースは多くはありませんが稀にあります。いった時、どう対応すべきかは悩む方が多いと思います。真面目な方であれば、きちんと事前に金融機関に出向き、どうすれば良いか?相談します。(これは普通の対応です)最初から、正直に相談に行けば、ある程度、大目に見てくれるかもしれません。担当者がルールに非常に厳しい方であればいきなり一括返済を要求されるかもしれません。これは非常に恐いですよね。金融機関の立場からすれば、融資契約がありますのでそれを知ってしまったら「いいですよ」とは簡単には言えません。担当者の視点から考えると、聞いてしまった以上は放置するわけにも行かず、まずは上司に報告し判断を仰がなければなりません。相談された上司も、契約というルールがありますから知っていながら放置していて、万が一、事故がおきたら担当者の責任問題になりかねません。金融機関というところは、減点主義で判断される傾向にありとにかくミスを犯さないこと、という心理が働きます。金融機関の社風や支店長や担当者の考え方によってどういうことを言われるのか?がわかりません。自宅を賃貸に出したご家族がありました。賃貸は一定期間であり、いずれ自宅に戻ることを前提としていたので金融機関には何も言わずに黙って賃貸に出しておりました。(郵便物は受け取れる状態でした)ところが、金融機関に賃貸に出していることを知られてしまい、正に一括返済を強硬に請求されたという事例です。途方に暮れたAさんは、どうして良いかわからず住宅ローン借り換えセンターに相談に来ました。住宅ローン借り換えセンターでは、他の金融機関にこの経緯を全て説明したうえで交渉し、アパートローンへの借り換えという形で融資を実行してもらい、従前の金融機関には一括返済をしました。アパートローンは住宅ローンよりも金利が高いのでいずれ自宅に戻ったら住宅ローンに改めて借り換える予定です。このケースでは金融機関に対し、最初から正直に言えばこうも強硬に一括請求されなかったかもしれません。借りてから1年も経過していなかったために最初から賃貸に出すつもりで騙して住宅ローンで借りたのではないか?というような疑いを持たれたようです。信じてもらえなかったようです。明快な解決方法はありません。契約違反であることは間違いないので慎重に対応方法やリスクを考慮したうえで最後は自己判断で行って頂くしかありません。ローン診断士協会サイトマップ。