ブログ日本は人口が減少して天変地異が多く、南海トラフの問題がある。アメリカは法整備されているので不動産投資で収益が上げやすいという本やセミナーを目にします。書籍を買って調べました。多くの本は、米国不動産投資にとても前向きです。ないのか?そんな中、アメリカ不動産投資に懐疑的なことを書いてある本を見つけました。著者は米国在住の日本人で実際にアメリカのカリフォルニア、テキサス、フロリダなどに投資してきた方です。リアルな経験をシェアされていたのでとても勉強になりました。日本でも不動産投資で管理業者がいい加減で、きちんと客付けしなかったり、ひどい事例では入居者が支払った賃料をピンハネした業者もいました。近くにある物件なら実際に見に行ったり、入居者にヒアリングしたりすることができます。日本から飛行機で10時間以上かかるところできちんと管理できるのでしょうか?私が読んだ本によるとアメリカ人の投資家でも必ずしもうまく行ってないようです。それから、ひと口にアメリカ不動産投資といっても、州によって法律や不動産の商慣行、使用する契約書の書式などすべて異なります。アメリカでも山火事、ハリケーン、ヒョウなどの天変地異はむしろ日本より多いし、管理会社もいい加減なところが多いことを知りました。外国人に回ってくる物件は残念なものが多く、損している人も多いとか。日本でも低所得者用の賃料の安いアパートはあります。米国の場合そうした物件は大抵の場合、治安が良くない場所にあり、点検に行くときは銃を持っていくそうです。それまで控除されていた減価償却費を返却しなければならないなど、こうした不利な話を販売業者さんは事前に説明してくれないそうです。少なくとも借金してやるものではないし、治安が良い場所にあり魅力がある物件を買うには5000万円くらいかかり、これをキャッシュで買う人なら検討してもよいそうです。調べることが大事だと思いました。ふたつのスペースの合計でたったの6370円です。合計で6370円になります。実質的に同じサイズのスペースを2つ借りると2つ目は無料になります。トランクルームの新しいチラシができました。:0120‐860‐671※トランクルームのご利用は、365日24時間いつでも可能です。レンタル収納庫(トランクルーム・コンテナ)マイボックス24。