私が実際に..「1年間の空室地獄..」これの失敗の事例と、そうならない為の..「失敗の回避方法..」これをシェアします。原因4-1坂の上4-2近隣の駐車場が無いまとめ物件の情報この物件は、ネットで見つけた売れ残りの物件でした。付いてくる変わった物件。「部屋には住んでない」という特殊ケースです。「もし出来なければ即刻退却して下さい」この対案をしました。何とか審査も通り..居住OKが出しました。国道から8分ほど歩いた坂の上にあります。売れ残りの大きな要因でした。・リフォーム費用これらを把握する必要があります。私は最寄りの不動産屋さんにだけヒヤリングをしました。「大丈夫ですよ」この回答で私は購入を即決しました。「リフォーム費用の算出」これも行いました。物件1号で知識がついているので相場は把握しています。今回は..「全て業者に依頼」この選択をしました。「照明の取り付け」これらを削る事で100万円まで押さえました。ハウスクリーニング」この内容でお願いしました。「リフォーム代の金額をそのまま値引き」という形でOKが出ました。駅の不動産屋さん4,5件ほど周ってお願いをしました。「戸建は少ないので入りますよ」こんな感じでまずまずという感じでした。破損箇所などがあった場合、敷金を差し引いて戻す。この条件に変えて、2ヶ月後..ようやく入居者が決まりました。不動産屋に紹介されて決めた若い中国人夫婦です。坂道に慣れているので気にしない傾向にあります。「登り下りの負担」これがマイナス要因になりました。歩いて5分の場所」これら足かせとなりました。・車が通れない・駐車場が遠いこれが主な原因です。決まらない事は無いですが..上記の要素を外す事で早く入居付けが可能になります。下のフォームから私への質問が可能です。回答は必ずさせて頂きます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。不動産の借金で失敗すると..RECOMMENDこちらの記事も人気です。@3hdsn最終学歴は、中卒で15歳から工場で働く。結婚を考えた時、月収17万円で未来に絶望し副業をするが逆にマイナス200万円の失敗をする。本屋で不動産のを見て知識、教養ゼロからスタート。現在は「家賃収入1000万円」、「物件6棟25室」を所有し、会社員をやりながら安定的に収入を増やしてます。YouTubeもやってます。