≪前篇≫からご覧になる方はこちら1収入合算100%2期間伸長3既存のソーラーローンの借り換え4全ての諸費用のローン上乗せ(当センター費用含む)以上4つの条件を満たす金融機関を探すというところからの続きです。A夫妻の所在地の住宅ローンを取り扱う金融機関は、約20行です。全国対応可能なメガバンクやネット系銀行も含めた数です。リサーチの結果、上記4つを満たす候補金融機関は、たったの1行しかありませんでした。その1行で審査が通ったとしても、金利が高くては意味がありません。候補が1行のみですと、競争原理が働きませんので、条件交渉がやりにくいです。それでも、まずは審査を通さなければ、条件交渉もできません。当センターで事前打診した後、融資の申込み手続きを進めました。☑住宅ローンは4年間の期間伸長OK☑ソーラーローンは住宅ローンと同じ金利でOK☑ソーラーローンは約5年間の期間伸長(住宅ローンと同じ期間)OKという当センターが立案したプラン通りの結果が得られました。交渉の結果、提示があった金利は、0.875%(変動金利)です。店舗型銀行では、悪くはない水準です。ここまできたら、更に目一杯下げて貰おうということで、もう一押しの金利交渉をしました。(この方法は企業秘密です)その結果、0.68%というネット系銀行にも引けを取らない金利になりました。※常にこの金利が出せる訳ではありません。月額▲6万円、年間▲74万円までの減額に成功しました!詳細はつぎの通りです。A夫妻のようなケースで、例えば自分で借り換え手続きを行ったとします。収入合算100%の金融機関にたどり着かない限り、永遠に審査が通りません。仮にたどり着いたとしても、普通の借り換えですので、月額▲1万円しか減額できません。住宅ローン借り換えセンターにご依頼いただいたことで、月額▲6万円も減額できました。返済期間を伸ばしますと、その分、利息が増えます。借り換えや当センターの費用もかかります。それでも本件は総額▲110万円の減額となってます。A夫妻は、1円も現金出費はしておりません。子供の教育費としても、満足いただける金額だと思います。何がどう違うのか?どう変わるのか?がよくわかるケースだと思いまして、ご紹介させていただきました。ローン診断士協会サイトマップ。