心地よさを求めて北海道/札幌へ移住して5年。実際に札幌生活を体験したことで分かった実感を、できる限り根拠となるデータも付けてまとめてみました。大谷地駅は、札幌の中心地・大通駅より地下鉄東西線で8駅・16分の位置にあり、札幌市の地下鉄駅の中では、都心部から遠く離れたエリアに属します。都心部から遠い分を補って余りあるほど、買い物店舗や生活施設などが整っているため、札幌市の中でマンション探しをする際に、人気のある方に分類されます。大谷地駅直結のショッピングモール「CAPO(キャポ)大谷地」の利便性や、三井アウトレットモール北広島へ直行バスが発着している点は、他の地下鉄駅との差別化要素となっていて、マンション探しにおいてこの駅を選ぶ大きな理由にもなりえます。そんな大谷地駅の周辺について、買い物や交通の利便性を中心に、マンション探しを始めるのにどのように適したエリアであるか?簡便に判断できるよう、生活に必要な詳細情報を収集してみました。買い物や交通の利便性に対する優位性をどこに感じるかは人それぞれで異なりますので、例えば日常の買い物であれば、スーパーマーケットだけでなく、コンビニエンスストアやドラッグストア・100円ショップなどの情報も集めています。まで16分、宮の沢駅まで32分、新さっぽろ駅まで3分です。大通駅から大谷地駅まで両駅間の距離で3,150円前後です。(道路状況や走行経路等で多くかかる場合もあります)新千歳空港までの交通アクセス地下鉄(新さっぽろ駅)からJR線(新札幌駅から快速エアポート・15分間隔)に乗り継ぎの場合「3分+乗換+28分=31分+乗換時間」、直行バスの場合「40分(所定時間)」となります。買い物の利便性を計るために、各駅にある買い物店舗を店舗名と駅からの距離について、以下の通り抽出してみました。➀どの店舗をどの範囲まで抽出するのか?について、こんな店舗が近くにあったら便利ではないか!という業態に絞り、またその業態店舗の利用方に応じて駅からの範囲(距離・分数)について設定を変えてみました。2店舗までの距離を駅からの直線距離で表記している場合は、徒歩の目安分数は通る経路や歩く速度によって変わりますが、大よその目安としては次の通りで見て下さい。直線距離280m・・・徒歩約4~5分3店舗のデータは2018年8月時点です。その後の出退店により多少の変化はありますので、その時点での正確性についてはご注意ください。❷コンビニエンスストア/駅から直線距離280m以内ローソン1店舗セイコーマート・セブンイレブン・ファミリーマートはこのエリアにはありません。大谷地駅の利用者数(2016年・1日平均乗車人員)は13,878人でした。過去10年間の利用者数の推移は2006年の12,835人から2011年には12,646人と、前半5年間の伸率は98.5%、後半の5年間で109.7%、10年間トータルでは108.1%でした。地下鉄3路線全駅の平均は107.8%で、南北線16駅の平均は98.5%、東西線18駅の平均が113.1%、東豊線14駅は116.6%でした。札幌市営地下鉄の全49駅(さっぽろ2路線・大通3路線を各1駅ずつとして)のうち利用者数(乗車人員)では17位で、10年間の伸率では34位となります。東西線の各駅の中では、早い段階から発展してきた駅であるため、2016年までの10年間については、伸び率が低い部類となります。地下鉄3線を合計した全49駅の中では、ほぼ平均的な伸び率です。大谷地駅での住居(マンション・アパート)探しのまとめ札幌市の都心部からは遠いエリアに分類される大谷地駅ですが、大谷地駅直結のショッピングモール「CAPO(キャポ)大谷地」や三井アウトレットモール北広島へ直行バスが発着している点は、大きな差別化要素となります。CAPOには、食品スーパーを始めドラッグストア・100円ショップなど全41店舗も揃ていて、日常の買い物・生活の大よそが駅直結エリアで賄えます。福住駅とこの大谷地駅だけですから、アウトレットでの買い物を重視される方には、大きな差別化要素です。さっぽろ駅へは地下鉄線3駅の近さです。同じ都心部まで距離のあるエリアにある駅の中では、新千歳空港や新札幌に近いエリアである大谷地駅は、有利なエリアであると言えます。北側の終点駅である栄町などより、おすすめできる駅となります。この記事を書いた人えびさかはじめまして、えびさかです。今、札幌に移住して“心地よさ”を実感しています。長いこと、東京から離れることなど全く想像もできない人生を送って来ました。毎日“心地よさ”を感じられる人生を求め、まず札幌移住から始めてみましたが、今後は別の都市?田舎?また東京に戻る?こともあり得ます。そこも含めて札幌の快適さと利便性をメリット・デメリット両方とも書き残していきますね。