家づくりの流れらくママの家づくり家を建てるには土地探し、住宅ローンなどお金の検討などさまざまな準備が必要になってきます。一般的に家ができるまで数か月から長いときは一年以上かかる場合もあります。途中でも支払いが必要なので家づくりの流れを押さえ、かかる費用を知っておくとよいかもしれません。土地探し土地を所有していない場合、土地探しが必要です。気に入った土地を探すためにゼロイチではグループ会社のニッカ不動産があることで土地探しをサポートすることが可能です。土地探しから建物までワンストップで相談ができるので効率的です。土地の申し込み土地の申し込みをします。土地の費用は家と一緒に住宅ローンに組み込むことができます。その際は家の簡単なプランと概算見積もりが必要になります。住宅ローンを使用する場合、借入先の銀行を選び事前審査をしましょう。家のプランニング家のプランニングをしましょう。最初の段階では細かい内容までは考えず大体の間取りを決めましょう。ここでできたプランは住宅ローン借入時に必要となります。家の見積もり家のプランが決まってきたら見積りの依頼をしましょう。その際は見積りにどこまでの費用が含まれているかをご説明します。理想の家づくりをしていきます。ここでの見積りは住宅ローン借入時に必要となります。打ち合わせでプラン、見積りが決定したらいよいよ契約です。ここから費用が発生します。契約時にかかる費用は契約印紙税の約1万円。契約会社に契約金として契約金額の10%。合わせで決まった家のプランを役所に提出します、確認申請がおりれば工事の着工が可能になります。住宅ローン申し込み住宅ローンの本審査を受け申し込みをします。基本的には工事完工後に借りられるのですが、つなぎ融資といって前借りができる制度がありますので完工前にかかる費用をつなぎ融資で支払うこともできますが、その場合利息が高くなるのでご注意ください。ローン申し込み時には契約時と同様印紙税が約2万円かかります。別途で仲介手数料や登記費用がかかります。その金額は土地代により異なります。工事着工いよいよ工事着工です。着工前には近隣あいさつや地鎮祭などをおこないます。ここで着工金として建築費用の約30%を目安に費用がかかります。地鎮祭をおこなう場合は神主さんの謝礼やお供え物にかかる費用として1~5万円が必要になります。家の骨組みを作ります。外装を仕上げていきます。ここで中間金として建築費用の約30%を支払います。完成・引き渡し完成後検査を経て完工・引渡しです。完工後残金の支払いをします。ZEROICHI.0120-68-7549お問い合わせ。