先日、空室になった物件のクロスを一部アクセントをつけました。自分としても気に入っています。ちなみに既に契約になりました。先日、退室後のリフォームをした部屋です。築10年を経過したこともあり、床鳴りがしていました。フローリング表面も経年劣化が目立ち始めたため今回、フローリング表面も変えることにしました。お金をかける前に知らなければならないこと。セミナーDVDをご紹介します。題して�今日から出来る簡単空室対策�です。私が、このセミナーを企画した理由は2つあります。1.実際の不動産会社の現場を知ってもらうこと。2.どのようにすれば、あなたの空室情報が広く紹介されるのか?大家さんにとってのお悩みの一つは「空室」です。空室が多ければ賃貸経営は成り立ちません。その空室対策を既存の手法や不動産会社の利益追求に振り回されてはなりません。空室にお悩みの方には、このセミナーDVDを見ていただくことで、本当に耳寄りな情報があるのです。実は、大家さんにとっては知られてないことばかりです。不動産会社の方からすれば、『そんな当たり前のこと言うなよ』と批判を受けるかもしれません、しかし、基本的なことではありますが、多くの不動産会社は、募集現場のことを語りたがりません。その理由は、不動産会社特有の収益構造があるからなのです。いって、不動産会社の協力なくして空室をなくすことは出来ません。当セミナーでは、不動産会社を味方にする方法やあなたの物件に内見者を増やす方法について、解りやすく解説しています。このDVDをご覧になった方が、1部屋でも空室がなくなるように、またはこれからの賃貸経営のヒントにしていただければ幸いです。-----------------------------------------------------------DVDは、わずか3,000円(送料込)で販売中です。-----------------------------------------------------------お申し込み方法は、簡単です。お問合せフォームより、「DVD希望」とご記入の上、送付先をご連絡ください。代金引換でお送りさせていただきます。DVDをセットでお付けいたします。敏先生の解説で、今後の賃貸経営においての敷金運用法と修繕費の積み立て方法について解説していただいている内容です。・敷金は管理会社に預けるな!・・・管理会社が倒産したら敷金はどうなる?・誰でもできる敷金運用法とは?・・・敷金を効率よく運用する方法とは?・あなたは、修繕費を積み立てていますか?・・・効率のいい修繕積立方法は?賃貸経営のお手伝いが出来ることを、スタッフ一同お待ち申し上げます。今回の東洋経済の記事は、老後の住まいと介護についてです。高齢者の住まいについて比較表もありますのでどんなサービスがあるのか、この機会に知ることをお勧めします。12月15日(水)に浜松で開催される賃貸住宅フェアに行きます。お手伝いとして、ブースで接客を担当します。当日の内容は、またご報告いたします。国土交通省によりますと、高齢者向けの住宅サービスを一本化しました。高齢者の安否確認や適切なサービスの確保することが目的です。高齢者向け優良賃貸住宅制度は廃止となります。入居後のサービス(見守りサービス等)等大家さん、管理会社も行政等協力しながら、空室対策を研究する必要があります。昨日の新聞によると、公営住宅は空き待ちが69万人もいるそうです。皮肉な話で民間の賃貸マンションは空室率が13%事業仕分けでも話題になっているUR賃貸でも空室が目立っています。公営住宅の場合、新規での建築をやめた事もあり新規での供給は増えていません。行政機関などの補助金や年収などによっての傾斜家賃ということもあり契約者の負担が少ないことなどが人気なのでしょう。私は、頻繁に同業者と情報交換をします。閉鎖的といわれる不動産業界といわれていますが会社によっては、(人といったほうがいいかも)色々な情報をお互い出し合い、正に切磋琢磨するのです。先日も昨今の賃貸市場について、情報交換をしました。うちは、こんなことをやっているとかその考えはいいねーとか・・・こんな会話から、ヒントが生まれてくることもあるのです。異業種との情報交換も重要ですが、同業種との情報交換は色々な意味で有意義なのです。ジアースとスーモがデータ連携で基本合意をしたそうです。ピタットハウスネットワークともジアースは基本合意をしたそうです。これにより、グーグルの不動産検索とも連動することが出来ます。空室を広く告知するという意味では、ツールは変化していますが考えは変わりません。今後は、高齢者向けの専門サイトや外国人向けの専門サイトがあるとありがたいです。(25)ブログ内検索ツール最新コメント金運にいいと言われる長福寿寺に行ってきました。(04/03)もうすぐです。(11/14)もうすぐです。>>▲このページのTOPへセミナーDVD好評販売中セミナーDVD好評販売中!!空室対策を既存の手法や不動産会社の利益追求に振り回されてはなりません。空室にお悩みの方には、このセミナーDVDを見ていただくことで、本当に耳寄りな情報があるのです。空室にお悩みの大家さん必見です。詳しくはこちらごあいさつようこそ、満室賃貸管理のまんちんかんへ。賃貸管理業は、アルバイト時代から数えて、足掛け13年が経過しました。現場で経験してきたことを活かし、お会いする全ての方々と、楽しくコミュニケーションを図っていきたいと思います。当社は、チーム・マイナス6%に賛同し、低炭素社会づくりに取り組んでいます。