省エネ住宅archi-wikiBELSをさらに詳しく説明します!ツイートシェアGoogle+はてブPocketなぜBELSという制度が生まれたのか、いまひとつ明確でないので掘り下げてみようと思います。System英語表記すると少し意味が伝わってきますね。直訳してみると、「ビルと住宅のエネルギー効率を評価するシステム」という感じですか。正式には、「建築物省エネルギー性能表示制度」となります。国交省の表現では、「建築物のエネルギー消費性能の見える化を通じて、性能の優れた建築物が市場に評価され、選ばれるような環境整備等を図れるよう、第三者により公正かつ的確にビルや住宅の省エネルギー性能を評価する制度」ということになります。省エネ性能特化版ということになります。設計段階の評価と建設段階の評価がありますが、BELSは設計段階の評価のみです。評価の内容は?建築物及び住宅の、一次エネルギー消費量と外皮性能について評価します。最終的には、BEIといって、設計一次消費エネルギーを基準一次エネルギーで割った数値に☆マークをつけて、建築物の評価をします。レストランやホテルを評価するミシュランのようなものですね。☆から☆☆☆☆☆までの5段階評価です。BEIの数値が小さいほど☆の数が多くなり、高評価となります。詳しくは、「省エネ表示制度だって?BELS・ベルス...!?なにそれ?」を見てください。申請が必要になります。どのようなものが必要かというと、1申請書(定型様式)2設計内容説明書3図面等:建築士が作成した意匠図・設備図で評価に必要となる図面4計算書:評価に必要となる計算書。一次エネルギー消費計算プログラムによる計算結果等。申請手数料も必要ですが、長期優良住宅等との併願であれば、BELS認定の部分は割安になります。メリットは?建築物、住宅にBELS認定を取得したことを表示することが出来ます。いうマークを表示することが出来ます。マンションとかアパートも住宅なので、このような表示をすることでユーザーに省エネ性能すなわち居住の快適性をアピールすることが出来ます。戸建ての住宅の場合は、建売住宅なども上記と同様のメリットが生まれます。自己所有となる場合は、売却する場合等に住宅の高性能を売りに出来ることになるでしょう。まとめあくまで、他者に対する「性能の表示」です。評価を取得するには費用がかかります。かかる「費用」と、それによって得られる「効果」を充分検討する必要がありますね。h29年度のZEHの申請には、BELSの評価書添付が必須になりました。ZEH、BELSの申請はお任せ下さい!詳しくは、こちら。設計はもちろん、確認申請やZEH・BELS各種申請の手続き代行はおまかせ下さい。計画初期のご相談もお気軽にどうぞ。サービス内容をみる建築は「省エネ後進分野」、省エネ法から建築物省エネ法への流れを整理してみました!省令準耐火構造を詳しく解説しますRECOMMENDこちらの記事も人気です。2017.3.28断熱サッシって、いろいろなメーカーからでています。建築に関する様々なサービスをご用意しています。お気軽にお問い合わせ下さい。富山市に住む設計士です建物の設計や設計監理をしたり、現場の施工管理をしたりいろいろなことをやっています。施工に関しては口うるさいかもしれません。