事務所の地震対策について地震対策チェック自分でできる地震対策オフィス物件情報の収集のためにビル仲介会社に行くと、必ず賃貸事務所の物件資料を見せてくれます。不動産会社によって物件資料の内容には多少の違いはありますが、だいたい理解しておけば大丈夫です。物件資料は、不動産の表示規約に基づいて作成されていますので「表示しなければならないこと」や「使ってはいけない表現」等が決められています。間取り図は、正確なものもありますが、「おおよそこんな形(間取り)」程度に見てください。間取り図と、実際の寸法には相違点が多くあります。「現況優先」と物件資料に記載されている場合がありますが、その場合は、「間取り図の作成に間違いが無いとは言えませんので、ご自分の目で見て確認し、実際に見たものが事実です。」という意味に捉えてください。オフィスレイアウトの際は、必ず現地調査を行い、間取り図はあくまでも参考と考えてください。間取り図広告を見る際に確認しておきたいポイントは以下となります。呼ばれる種別があります。物件概要インターネットや雑誌などではわからなかった正確な所在地が記載されています。さんで売っている地図で見るよりも細かく作成している場合が多く、最寄り駅からの道のりやコンビニの有無などもわかるように詳しく書かれていることもあります。コメントお奨めの理由や立地内容を記載しています。駅からの所要時間ここで記載されている所要時間は、一般的には直線距離で80mを1分と考えて計算されることが多いです。沿線ターミナル駅は、いくつかの電車を利用することができるため複数記載されています。駅がたくさん使えて便利なように思えますが、逆にどの駅からも遠い場合があるので確認しましょう。同じビルでオフィスが同時に空いている場合、賃料は並べて記載しています。賃料の他に、共益費、保証金(敷金)なども記載されており、最近は定期借家契約などもあるので契約期間も確認しましょう。消費税込みの記載が一般的です。オフィス街の場合は、「南向き」と書いているのに日が当たらない場合があるので確認が必要です。広さ1坪を3.3�uとして計算しています。小数点以下は切り捨ててあります。き予定」などオフィス物件の現在の状況を記載している場合があります。住所や連絡先などが記載されています。するために取得する免許の番号です。大臣免許と知事免許があり、2つ以上の都道府県に支店がある場合は大臣免許、1つの都道府県に事業所がある場合には知事免許が与えられます。)内の数字は更新番号で、5年ごとに更新されます。営業年数がだいたいわかります。