どっちが先なの?中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。どっちが先なの?子どもの成長や、高齢になった両親の介護などの問題で、住み替えを考える方は多くなります。そんな時に浮かぶのが、「購入と売却はどちらを先にするべきなのか?」という疑問です。大きなお金を動かすので、損をしない様に予備知識を学んでおきましょう。まとめそろそろ住み替えがしたい!多くの方が、マンション売却を考える理由が住み替えです。子どもの成長で手狭になった空間や、高齢になった両親のために実家近くへ引っ越したいなど、理由は様々。どの方にも共通するのが、必ずしも「今」じゃなくて良いということです。良い物件があれば、住み替えたいと思っている方がほとんどになります。そこで、悩みの種になるのが、購入と売却、どちらを優先させて進めるべきなのか?なのです。>>>なかなかマンションが売れない場合はこちら両者にメリット・デメリットがある購入と売却は、どちらを先にした場合にも、メリット・デメリットが存在します。そのため一概には、どっちが良いとは言えません。資金計画やスケジュール調整が大きく異なってきます。そこでどちらに、どのような特徴があるのか、という知識は頭に入れておくことが大切です。両者を選択した際の、スケジュールやメリット・デメリットを詳しく見ていきます。受け取り」→「引越し」と、まずは売却から進めます。これらが進行する2〜3ヵ月の間に、「購入物件を探す」→「売買契約の締結」→「引越し」という流れがうまく進めば、仮住まいなしで住み替えができます。支払い」という流れで購入スケジュールが進みます。諸費用の支払いが発生するまでは、2〜3ヵ月だと思って下さい。その間に、売却先が見つかれば、引越しと並行して売却手続きを進められます。<メリット>・仮住まいの必要がない・転居スケジュールが立てやすい・満足の行く物件を探せる<デメリット>・売却が上手くいかなければ資金繰りに困るまとめ「売却先行型」は、時間をかけてでも満足の行く金額で売却したい方に、「購入先行型」は、納得のいく物件でなければ住み替えをしたくないという方にお勧めです。現実的な問題として、後者の方法は、既に住宅ローンを完済している方向けの方法です。資金繰りが危うくなってしまうリスクを十分に考慮して、自分たちが望むメリットが手に入るマンション売却方法を選択しましょう。中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。新築マンションに比べ割安な価格や、立地条件の良さで人気が高まっている中古マンション。中古マンション購入のメリット・デメリットについて売買のプロが徹底整理!現在は空前の中古マンションブームと言われています。新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。販売員をしていた筆者が無印良品...22015年9月13日1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に...。原因は石膏ボード壁です。数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち...。マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?東京湾には沢山の島や埠頭があります。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...112015年11月8日ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきたあなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。【意外?】芸能人に人気の街ランキング!数多くの芸能人が目撃される東京23区。武骨さが魅力の配管パイプインテリア。ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。違いとは不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。世界トップレベルです。そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。