中古別荘、理想のリゾートライフ田舎暮らしをお手伝いいたします。お問い合わせ那須・羽鳥のホットトピック那須高原で別荘を所有するときの年間コストのおはなし2018年8月10日よく別荘をご購入されるご予定のお客様から那須高原で別荘を建てると年間どのくらいのランニングコストがかかるの?とご質問をいただく事があります。お応えいたしましょう。土地の面積や建物の大きさ、別荘の利用頻度等によって金額の増減がありますのであくまで目安として参考にしてくださいね。FIELD」に土地を440m2(約133坪)の面積で購入。建物を64m2(約20坪/2LDK)のコンパクトなサイズで新築されたと想定いたしましょう。これから毎年いくらぐらいの維持費が必要になるのかな?計算してみましょ。別荘地管理費のおはなし。別荘地は道路や水道などの生活に一番大切なインフラなどの維持管理は、全て共益費(管理費)で賄われています。大きなマンションの管理費と同じ様なものです。共益費では別荘地としての街全体の維持管理の他、別荘点検報告など各種管理サービスをご提供いたします。(土地/基本料金25,000円+土地面積440m2×19円=33,360円)+(建物/一律48,000円)この合計金額に消費税を掛けた(87,868円)が年間の別荘地管理費になります。HEIWAGOのお水はミネラルたっぷりの天然水。厳密に管理された美味しい水を別荘地のお客様に当社が直接供給しています。基本使用量を超えた場合には(1立方あたり432円)が加算されます。別荘の使用頻度にもよりますが基本料金の方が多いように思われます。●水道料金(基本料金6ヶ月間で30立方迄12,960円×年に2回のご請求=25,920円)電気のおはなし。那須高原は東京電力の供給エリアです。皆さんお住いのご自宅とほぼ変わりありません。那須高原は避暑地です。真夏でもエアコンは使わない事が多いので契約アンペアは20Aで十分でしょう。●電気料金(別荘平均使用料3,500円/月×12ヶ月=42,000円)ガスのおはなし。那須高原の別荘地は東京ガスではありません。各戸にプロパンガスボンベを戸外に設置いただきます。お客様から料理中や入浴中にガスが無くなったらどうしよう!と心配される方がいらっしゃいます。2本設置されておりガス業者さんが毎月使用量のチェックと補充交換をいたしております。●ガス料金(別荘平均使用料3,500円/月×12ヶ月=42,000円)下水のおはなし。那須高原の別荘地は残念ながら下水道が未だ完備されていません。したがって合併処理浄化槽を各戸に設置いただいてトイレやお風呂やキッチンからの雑排水を浄化処理します。この浄化槽に入った雑排水はバクテリアなどが一生懸命働いて金魚が住めるくらいのキレイな水に生まれ変わるのです。(栃木日化サービス(株)/17,904円)税金のおはなし。不動産を取得することはそんなに贅沢なことなのでしょうか。いざという時には那須町役場に頑張ってもらいましょう。県民でも住民でもないのに何で支払うの?ライターも同じ意見です。県民税2,200円+町民税3,500円=5,700円)電話のおはなし。●今はスマホとSNSの時代です。固定電話を引き込まれているお客様は永住の方ぐらいでしょう。光回線は別荘地内の全エリアで引き込めますのでインターネットもサクサク利用できます。2地域居住でお仕事もできますのでご安心ください。(年間概算合計293,892円)東山道伊王野の蕎麦セット事前にこんな情報も知っておくと安心ですね。驚く税金もありますが意外にランニングコストはかかりません。月額約24,000円で酷暑の都会からいつでもエスケープできる場所がある事は決して贅沢ではないと思いますよ。FIELDで躰に美味しい別荘ライフをお過ごしください。FIELD」から車で約40分です。手打ち蕎麦が有名ですが季節がら鮎飯が旨い!ごちそうさまでした。ALP」が商談中になりました。House」が価格変更となりました。Terrace」を公開いたしました。ALP」を公開いたしました。那須高原ユニット「Audrey」を公開いたしました。那須高原ログユニット「WOODCHOPPER」が価格変更となりました。SAW」を公開いたしました。NASU」を公開いたしました。羽鳥湖高原ユニット「Crocus」を公開いたしました。Walker」を公開いたしました。那須高原ログユニット「WOODCHOPPER」を公開いたしました。那須高原ユニット「YAMAGOYA」が公開となりました。那須高原ユニット「KONOKA」が公開となりました。羽鳥湖高原の別荘「Apricot」がご成約になりました。那須高原「HIRARI」を公開いたしました。FIELD「Bremen」が商談中になりました。TB2」が商談中になりました。FIELD「Apricot」が商談中になりました。Butterfly」が商談中になりました。羽鳥湖高原のいきものがかりです。Edgeがご成約となりました。FIELD「SmokeyBarrel」が商談中になりました。House」が商談中になりました。FIELD「Gavotte」が商談中になりました。羽鳥湖高原「Bremen」を公開いたしました。Lodge」を公開いたしました。羽鳥湖高原「Pepparkaka」を公開いたしました。羽鳥湖高原「SmokeyBarrel」を公開いたしました。Owl」を本日公開いたしました。「SkywardSwing」が商談中になりました。house」が商談中になりました。Atrium」を公開いたしました。NEST」を公開いたしました。中古別荘「SkywardSwing」を公開いたしました。中古別荘「Heidi」を公開いたしました。Room」を公開いたしました。FIELD「Kagiya」が商談中になりました。Edge」を公開いたしました。Tree」を公開いたしました。那須高原「Petoromax」を公開いたしました。那須高原「Tee-pee」を公開いたしました。那須高原のGWは大賑わいでした。House」を公開いたしました。FUIELD」からのお知らせです。Planを追加いたしました。Planを追加いたしました。Planを追加いたしました。Planを追加いたしました。Lodgeが近日公開となります。house」が近日公開となります。中古戸建「Kuroie」が近日公開となります。中古戸建「Kagiya」が公開となりました。那須高原の別荘「古民家再生リノベーション」始まりました。House」がご成約となりました。House」が近日公開となります。Butterfly」が公開となりました。Cocon白色と自然光が織りなす居心地の良い空間。未来の種を植える大地をお届けします。NASU美しい林の中を走る那須スカイラインに面するHUGEな土地。敷地には良く育った樹木が雰囲気を出している。Rock起伏を利用して少し浮かせた感じの建物が似合いそう。