2nd日々の生活・投資・育児に奮闘するパパブログ。家計管理-住宅ローンスポンサーリンク住宅ローン私は、フラット35で住宅ローンを組んでいます。去年の2015年3月に一度借り換えをしました。フラット35Sからフラット35へ借り換えました。Sとは、最初の数年間金利の優遇を受けられるものです。私の場合、最初の10年間金利が-1%下がるというものでした。これでも十分低金利の恩恵を受けられたのですが、それでも借り換えをしたほうが、総支払額は200万円ほど下がりました。これでもう十分下がったので借り換えして正解だった!っと思っていたのですが、現状の金利は・・・。マイナス金利政策が決まり、実行されてからというもの金利は下がる一方です。私が借り換えをした時の金利が、1.47%。今月の2016年8月の金利が0.9%!!住宅ローンを組んだ当初金利が、2.39%でしたから、1.49%も下がったということになります。元の金利から半分以下の60%下がっています。すごい変動です・・・。借り換えということでまたまた借り換えをしようと思います。引っ越し貧乏ならぬ、借り換え貧乏になりそうです(笑)メガバンクでも長期固定ローンで、金利が低い銀行があります。三菱東京UFJ銀行です。5月に一度話を聞きに行ったのですが、結局あまり魅力を感じなかったので、やめました。実は別のところで7月に借り換えの申請を行い、無事に審査は通っていました。後は、今月の8月に実行するだけです。審査は通っているので、実行する月は選べます。来月がもっと安くなるだろうと思うのなら今月は見送って来月にすることもできます。来年までは延ばせないと思いますが・・・。再審査になると思います。先月の金利が0.93%で、今月は0.9%です。