建築基準法12条によって定められる定期報告の義務を根拠とする調査になり、特定建築物(特殊建築物)として指定された公共性の高い建築物の建築設備に重点をおいた検査となります。今回は竣工前の建物における賃貸借契約の注意点について、オーナー様目線で紐解いて行きましょう。竣工前とは、新築建物の建設工事が終了する前の状態を指します。更新を忘れてしまった場合のリスクとは賃貸契約期間満了にあたり、契約の終了時期を延長し、同一の契約を引き続き存続させることを「更新」といいます。公正証書とは?不動産の契約でたまに耳にする「公正証書」という言葉。今回はこちらについて簡単に説明していきたいと思います。公正証書とは、当事者の申立てに基いて公証人が公証役場で作成する契約書・合意書等のことをいいます。