資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。アウトレットの呼称統一をオオ・・・・榊のブログに初めて写真画像が登場しました。これは昨日のセミナーの写真。演壇で皆さんに語りかけているオッサンが、他ならぬ榊です。「おお、お前か!」と、驚かれている業界関係者も、何人かいらっしゃると思います。約30名の方を前に、語ること約70分。不動産市況の行方、マンション業界の内情、マンションの選び方、そして値引きの交渉術。自慢じゃありませんが、70分も話し続けたのは多分、人生ではじめての経験ではないかと思います。普段、本業のプレゼンテーションで15分くらいしゃべることはよくあること。「その4倍やればいいんでしょ」くらいに考えていたのですが、何の何の・・・・。後半は胃が痛くなっていました。昨日ご参加いただいた方々へ。本当にありがとうございました。最後は急ぎ足になってしまい、お聞きになりたかった「交渉術」について十分に語れなかったことをお詫びします。お渡しした資料でおおよそ私の語れなかった部分も伝わっているのでは、と思います。あまりにも多くの相談希望をいただいたので、お一方お一方、丁寧にお答えすることもできませんでした。昨日も一部の方にお伝えしましたがセミナー参加者については「2回目以降のメールでの相談」もすべて無料とします。「6月30日セミナーに参加した○○です」というメッセージを添えてご相談ください。マンション購入が決まるまで、何度でもお答えさせていただきます。我々にはそういう割引はないの?」というご質問も何人かの方からいただきました。昨日の会場は、中央区の施設なので金銭の授受ができなかったのです。昨日の参加者で「9000円で買いたい」という方があれば、これもメールでお知らせください。参加費と同じ口座に振り込んでいただければCDでご送付します。悪用はしないでください(笑)。今日のテーマは「アウトレットマンション」について実は、明後日の金曜日「日経CNBC」というCS局に生出演してこの件についてコメントすることになっています。時間は14:05から14:25までの「TOKYOマーケットウォッチ」という番組。再放送は18:13からだそうです。自分の事務所で別のCS局にコメントを収録してもらったことはありますが、スタジオに出向いて喋るのは生まれて初めて。一発勝負の生放送・・・・ちょっと緊張しますね。「アウトレット」というと客の受けがいいみたいですね。従来の「業者転売のリセール物件」という意味合いではなく「元値から大きく値引きしている物件」として自社のマンションを「アウトレット」と称して出している業者さんがあるようです。この業界ならではのご都合主義。エンドユーザーを混乱させます。ここらで呼称を統一すべきではないでしょうか。「業者転売型アウトレット」とか「転売リセールマンション」とか分かりやすい表現にしませんか?そのほうがエンドが迷わなくなります。「アウトレット」だけの場合は、その名の通り「投売り」物件とすべきでしょう。7月12日のセミナーは、まだまだお席に余裕があります。実はまだ定員の半分程度しか埋まっていません。少人数なら少人数でよいと思っています。昨日突っ込めなかった「交渉術」についても語れそうです。参加者には、その後もメールでの「無料相談」は続けるつもりです。6300円の参加費は高い、というお叱りも受けました。私は、いっぱしのプロが丸3日ほどかけて準備して行うものなので、それくらいはいただきたい、と考えています。私のセミナーは、何かを「売ろう」というものではありません。「無料」とから「1500円」くらいで開催しても元が取れるでしょう。参加者に買っていただきたいと思って開催しているわけではありません。昨日はあの情報商材を、皆さんにお勧めしてません。「交渉術」よりもっと大切なことは「気力」だとお話しました。費用もかかっています。会場費などのも負担しています。「榊だけにしか分からない」という情報を公開したわけではありませんがみなさんが、関連の書籍を最低5冊以上読まないと得られない知識・情報を、70分ほどで分かりやすくお話したつもりです。昨日の至らないところを直し、7月12日のセミナーはさらに充実させるつもりです。今後はより丁寧に無料相談でフォローしたいと思います。comment※こちらへ書き込みいただいたコメントは、承認後全て表示されます。専用フォームからお願いいたします。