採用情報お問い合わせスタッフブログTOP>スタッフブログ家の本質??「健康住宅」ってなに??って事を考えると、住宅業界って変な事が多い。何をもって健康住宅というのか??何の定義も有りません。木材の内装材を使うとそう言っている会社も有れば、☆☆☆☆の商品でそういう会社もあります。自然素材で健康住宅っていうのも有るし、なんでもありの健康住宅です。なるのか??それは、そういったワードに反応する人を引き付けるためです。健康住宅っていう本質を見ている訳ではない。健康ってイメージってこうかな??ってレベルです。本当に「健康」という事で家を探している人は諦めて、そういった会社から居なくなっていくわけです。イメージで探す人が建てていく。よって商売は成り立つって事。健康住宅って看板で反応して建てた人は良く分かっていない人って事になる(汗)イメージだからしょうがない。環境に良いからハイブリッドカーを買うようなもの。車体の価格をガソリン車と比べたら、ガソリン購入費でまかなっているかを考えるべき買い物なんですが、イメージで買わせるのがメーカーの手法です。ハイブリッド専用車などは比較もさせてくれません。上手い商売だと思います。家の本質ってなに??って事になりますが、そこはかなり難しい事になります。量産メーカーなどそこを追求すると量産ができなくなるのでそこには入って行けません。少数の会社しかその様な考えは持っていません。逆に、お客様もそのエリアを探そうとしている人も少ない。本質を分かる人はなかなか居ないって事です。中には直感的に家の本質を見抜く方がいらっしゃいます。フォースの強い方ですね!!ここに家の本質を文章で書いても理解できる人はあまりいないと思います。商売の要素で大きいのが腐りにくいって事ではないのか??食べる方からすれば関係は無い事ですから、ここが本質から外れている訳です。それは感じるしかないでしょう。心を静かにして見学会とかで感じる事です。まずいのは説明を長く受ける事でしょう。言葉には嘘が入ってきます。欲を刺激されると理性が無くなります。気を付けましょうね!!続きを読む設計とは?設計をする人は凄く多方面に物事を考えています。建築基準法などの法令などまで考えて行きます。よって、出されたプランはそれを考えてのものです。変更が起きたら崩れる物。「ドアを引き戸に変更したいです」という簡単な変更ですが、これでプランによっては耐震性が変わる。引き戸の便利さか耐震性か??また、資金的な判断か??などで判断せての回答がプランになっている。耐力壁を削り引き戸へ変更と言う事になり、価格も上がるという結果になる。「窓を大きくして明るくしたい」って言うのも多い要望です。窓が大きくなれば断熱性能が落ちる。リビングの窓を大きくと言う事になれば一番使う空間の断熱性能が落ちる事になる。耐力壁が少なくなり耐震性が悪くなる。なんて考えて打ち合わせを進めています。いつもが葛藤の繰り返しです。いうとおりにする事は簡単ですが性能面が落ちるって事でです。要望を聞き入れてそれをどこかで補充できないかも考えます。構造的な組み換えとかサッシの性能を上げるとかです。全てはお金の計算です。一般的に簡単そうな変更ほど色々な要素が絡んで面倒な事になる。基本的な性能に関わる場合が多いからでしょう。未熟な設計者のプランであれば伸びしろ(??)があるかもしれませんが熟練の技術者のそれには遊びは有りません。「プランは煮詰めるもの」みたいな事を量産メーカーとかに言われたらそれは嘘ですから頭の中から捨ててください。続きを読む平屋という選択!?平屋が良いのか??2階が良いのか??最近は平屋が増えています。田舎だからそうなる事が多いですね!!土地が広いと言う事です。住宅密集地ではかなり厳しいのが平屋でしょう。平屋と聞いて用意する土地は最低でも80坪です。できれば100坪は欲しいところ。住宅街で100坪は厳しい。よって少し田舎に移動する事になる。なると今度は交通機関とかが不便になる。出る駅周辺の100坪とかは恐ろしく高かったりする。需要と供給の法則ってやつでしょう。考えるとどっちが良いのか分からなくなる。子供に聞けばはっきりします。「2階が良い!!」で、終わり。大人にすれば階段の上がり降りが不便に感じる訳です。階段をどう考えるかで決まると言って良い。運動なのか労働なのか??資金的に考えるとお金が掛からないのは2階建です。総予算が抑えられるのは2階建って事です。平屋は土地も広いし建物も高くなる。なれば総予算は上がるって事です。動きやすさで言えば平屋って事でしょう。平屋は設計者泣かせでもある。デザインがやりにくい。高さが制限されるので水平面でのデザインになる。水平面ではなかなか難しいのが住宅です。下手すれば「公民館」になる(笑)さてどうしましょう的なのが平屋のデザインです。どの会社も苦労をしている様子がうかがえる。大変ですからね(汗)そこで現れる救世主が外構です。外構で視線を変える事で水平線のデザインを少し高さを出せたりします。緑が入るだけで全然違ってきます。これは2階建でも同じ事ですけどね!!平屋か2階か??それは資金計画で決まると言えるでしょう!!続きを読む数字マジック!?数字はどうにでもなるからですね??一番恐ろしいのはその数字は「設計値」であると言う事です。実際の現場がその数字であるかどうかは分かりません。施工が悪くて断熱材の性能が発揮できていないとすると設計上の数字より悪くなっているって事になる。なるとますます現場での体感が重要になる。恐ろしい事に断熱は内装材が大きくかかわってくると言う事も覚えていた方が良いでしょう。同じ性能の家でもベニヤやビニールクロスの家と無垢材で仕上げた家では体感がまるで違ってくると言う事です。よって断熱性能を感覚的に高めるには内装材も考える必要がある。冷たい床では高性能の家でも寒いです。床に体温を奪われるからです。同じ空間で木の棒と鉄の棒を握ったらどちらが冷たく感じるか??たぶん鉄の棒が冷たいと感じるでしょう。この時、両方の棒の温度を測ると同じ数字になります。数字はよく考えないと騙される可能性があります。数字ばかり並べる営業マンには要注意でしょう。数字でしか比べないって人も居ますから、その人はそっちの世界でやればいいでしょう。自分は数字だけでは信用しません。よって体感が重要です。体感してみて判断する。それが一番分かりやすい。体感して分らない場合は採用しない事ですね!!特に「やすら木の家」は空間の体感しかありません。やすら木の家を数字や言葉で説明する事も出来ますが、それだけで理解する事は不可能です。体感して感じ取れるかどうかでしょう。空間には行った時のリアクションで全てが解ります。感性がどれだけ有るかどうかです。頭で考えて判断するようなものではない。数字が欲しくなっていくのでしょう。その先にはやすら木の家は無い。凄くシンプルな世界です。続きを読む東南の角地!!「日当たりは良いでしょうか??」これはよく出る会話の一つです。日本人は日当たりを気にします。高い!!なぜ良いのか??それは日当たりが良いからって事になります。日当たりが良いと良いのか??分かりません。昔からそう言っているからでしょう。個人的にはそんなに好きな土地ではない。