アーカイブ2017年12月2017年11月2017年10月2017年9月2017年8月2017年5月2017年4月2017年3月2017年2月2016年12月2016年11月2016年10月2016年9月2016年8月2016年7月2016年6月2016年5月2016年4月2016年3月2015年1月2014年3月2014年1月2013年12月2013年11月2013年10月2013年9月2013年8月2013年7月2013.09.02レンタル物置誕生...運営術4レンタル物置いかにして、投資した分の費用をなるべく早めに回収するか?これはどの事業においても共通のテーマになっていると思います。レンタル収納事業において、一般のお客様もしくは近隣の法人にその収納スペースを貸し出して、売上としての賃料収入を得る。その売上から土地を借りている地代を支払う。残りは投資した物置やコンテナ代の回収、償却分に充てます。その際、満室時の売上から更に20%落とした80%の売上から地代を引いた粗利益、これがいくらで、その年間分に投資した金額を割り込んでみます。計算式は省略しますが単純計算で表面利回りは約23%になります。最近では20%以上になるのであれば、投資して運営していく価値があると考えています。設置をして80%近くの稼働に到達すれば、地代以外に大きくランニングコストが発生しない収納事業ですので、魅力のある事業の一つであると思います。地権者も少しずつ拝見するようになってきました。