検索アヤラランド13%増益、10年連続の最高益更新19年の純利益332億ペソ、設備投資1,090億ペソ2020/02/16フィリピン最大級の不動産企業であるアヤラランド(ALI)は、2月14日、2019年(1月~12月)の決算速報を発表した。それによると、2019年の総収入は前年比(以下同様)2%増の1,688億ペソ、純利益は13%増の332億ペソで、10年連続での最高益更新となった。主力の不動産開発収入は3.7%増の1,176億ペソに達した。いていることを反映した結果となった。ショッピングセンター賃貸収入も11%増の220億ペソと二桁増加。2019年にサーキット・マカティなど3つの新しいモール(合計賃貸可能面積21万3千平米)を開業、2019年末のモール賃貸可能総面積は212万平米に達した。オフィス賃貸収入も12%増の97億ペソ、ホテル・リゾート事業収入も19%増の76億ペソと各々二桁増加となった。ALIは高水準の投資を続けている。近年の設備投資額は、2012年713億ペソ、2013年663億ペソ、2014年833億ペソ、2015年822億ペソ、2016年854億ペソ、2017年914億ペソ、2018年1,101億ペソと推移してきた。2019年の設備投資額も1,090億ペソと高水準、2年連続での1千億ペソの大台突破となった。ALIはフィリピン初のREIT創設企業となりつつある。ALIは、2020年2月7日、フィリピン証券取引委員会(SEC)へREIT売り出しの申請を行った。具体的には、アヤラランドREIT社株式約4億7,864万株(うち新株約4,786万株)を1株当たり30.05ペソで売り出す。最大約2,393万株の追加オプションが付せられており、この追加オプションがフル行使された場合の総発行額は約150億ペソとなる。新株発行は4,786万株に過ぎず、大半は既存株式の売り出しであることから、アヤラランドが獲得する新規資本は約14億4千万ペソである。今回の対象となる不動産は、マカティ市の24階建てのソラリス・ワン、アヤラ・ノースエクスチェンジとマッキンリー・エクスチェンジの3つの商業ビルであるが、今後ポートフォリオを拡大させる方針である(20年2月14日のフィリピン証券取引所回覧00921-2020号などより)。保証するものではありません。実際の運用は、自己責任で行ってください。当社は当該情報に起因して発生した損害については一切責任を負いません。