資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。”をつける必要があるの?榊に寄せられるマンション購入に関する無料相談の物件別ランキングでかなり上位に入るのが「晴海レジデンス」。中央区なのに駅から徒歩10分という「希少性」と中央清掃工場のお隣という「環境」で注目されています。このマンション、どーも当初の予定よりもだいぶ価格を落として販売されている模様です。「多分、このラインまで下げれば売れるだろう」と参考にされたらしきのが、4年前に売っていた「トウキョウタワーズ」というふざけた名前のマンション。仏教徒のリチャード・ギアを使ったKYな広告を覚えておいでの方も多いと思います。この水準にあわせた感じがしますね。ギア氏の「トーキョータワーズ」は徒歩6分でした。こちらは清掃工場の隣で徒歩10分。橋も渡らなければいけないので、苦しいところ。まま、それはいいとして・・・その「トーキョータワーズ」。マンションコミュニティなどで使われる略称は「TTT」。Towers”とのたまうそうな。今まで知りませんでした。いえば、私の知人もひとりあそこに住んでいました。知り合いのオッサンは「投資用」といって、2戸も買ってました(笑)。1階にあるホールみたいなところで仕事の打ち合わせをしたこともあります。うかつなことに、ずっと、ただの「トウキョウタワーズ」だと思っていました。“The”が付いていたなんて・・・・それにしても、大げさな名前ですな。固有名詞に“The”は付けないと学校で習った記憶があります。それをあえてやるというのは、よっぽど「Tokyo」を強調したかったのでしょうね。実際“The”を付けているマンションがヤマとありますね。いえば「晴海レジデンス」と書きましたが正式名称は「ザ・晴海レジデンス」。日本人って「ザ」をつけると「ジャジャーン」とした感じがしてカッコよく思えるのでしょうね。いう感覚・・・正直に言うと「アホかいな」です。ちなみに隣の「晴海テラス」には「ザ」が付きません。住む人のことを考えて名前を付けるべきでしょう。「あなた、どこに住んでいるの?」と聞かれた時に「ザ・晴海レジデンスです」と答えますか?答えませんね。ただの「晴海レジデンスです」と答えるはずです。それじゃあ、なぜ要らない「ザ」を付けるの?「ザ」が付いていたら、1戸でも2戸でもたくさん売れると思ったから?もしそうだったら、ただの「アホ」ですよ、それは。“The”が付くと、やけに大げさですよね。「この」とか「アノ」とかというニュアンスだと榊は理解しています。この場合は「東京のタワーはこの2つだけ」みたいな感じに聞こえます。それに、傲慢な感じが漂っていますね。広告している時はそれでもいいけど、マンション自体はそのあと何十年もあそこに建っているのですよ。そのうち、アレより高いタワーマンションが建つでしょ、きっと。Towers”ですかい?「なんかカッコワルゥ・・・」ということになりますね。名前というものを軽々しく考えてはいけません。住む人は、ずっとその名前の中で暮らすのですから。シンプルで明解なのが何より。サブネームなどというのも不要ですね。そんなもの、デベロッパー担当者のただの思い入れ。結局、それが住む人にとっては何十年もの「迷惑」になるのです。いつものお知らせです。●6月30日と7月12日のセミナー参加者・引き続き募集中です。現在、オフィシャルページの申し込みフォームからお申し込みください。セミナーについての内容は「セミナーのごあんない」をご覧ください。方々を対象としたマンション購入に関する無料相談を引き続き行っています。一般的な内容なら全国どこのマンションについてでもご相談にお答えしています。2回目からは有料となります。榊からのアドバイスがなぜか「迷惑メール」に入るケースがあります。だいたい2,3日から4,5日で返信していますので、その間は迷惑メールボックスにもご注意いただけると幸いです。comment※こちらへ書き込みいただいたコメントは、承認後全て表示されます。専用フォームからお願いいたします。