>中古住宅の適合証明はだれが準備するものでしょうか入力中の回答があります。ページを離れますか?※ページを離れると、回答が消えてしまいますページを離れるA回答を続ける入力中のお礼があります。購入を検討しているものです。物件は■木造・昭和49年築(築後34年経過)です。売主に用意していただくことを不動産仲介会社に働きかけることは可能でしょうか?(適合証明を住宅ローン控除にという理由で売主に準備してもらって、それを機構融資にも利用できないか、という姑息な考えですが。)ご教示いただけると幸いです。通報するこの質問への回答は締め切られました。登記費用138000円に関して適正金額か教えてください。01:51そもそも住宅ローン控除対象外の物件では無いでしょうか?売り主も建物を売っている気は無いかもしれません。確かに適合証明は売り主側が受けておくべきものと思いますが、余り期待できそうには無いですね。それ以前に、住宅ローンが組める物件なのかどうかを確認する必要が有るように思います。通報するこの回答へのお礼ありがとうございます。確かに建物の価値はなく土地だけの値段のように思います。売主が準備するもの、ということがわかったのは助かりました。ローンが組めるかどうかを確かめたいと思います。ありがとうございました。04:42そういうことをしないからその値段なのでしょう。崩す前の家付き土地と考えて購入すべきだと思いますよ。あなたが買う保障もないのに二束三文の価値の家にいまさらあれこれお金を掛けたくは無いと思います。あなたが用意した不動産屋であれば働きかけぐらいはしてくれるかもしれません。どのような申し出も断られる可能性が非常に高いと思います。売り主が家を売却前に迂闊にあれこれ調査すると、もし重大な瑕疵が見つかると隠せなくなってしまい、それを隠れた瑕疵として売却できなくなるでしょう。古い家はなおさらでしょう。調べた結果高く売れることは無いと思いますから。通報するこの回答へのお礼ありがとうございます。いただいたご意見、売主からするとすべて当然ですよね。その物件にはもうこれ以上手もお金もかけたくないというのは、そうだと思います。不動産会社に相談だけはしてみようと思います。ありがとうございました。住宅検討中で太陽光発電を検討しています。収納が少ない中古住宅の購入で悩んでいます。築3年の中古住宅の購入に悩んでいます。新築で住宅を検討中です。住宅設備と外回りの工事の事で悩んでいます。...1412月に契約、2月入居。Inc.Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログインdアカウントで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。