その人のためでもない。何のため??そう自分の成績のため。給料のための努力ですね!!私は専門書を読みます。それがお客様のためだからですね。アクセサリーは全く分かりませんのでお気を悪くしないでくださいませ(笑)続きを読むウォークインクローゼットウォークインクローゼットははるか昔にはその概念はありませんでした。設計の段階で必ずと言っていいくらい婚礼ダンスの置く場所が問題になるのが昔の設計でした。それを一気に解決させたのがウォークインクローゼットだったわけです。婚礼ダンス置き場として設計していましたからね!!単純な箱でした。婚礼ダンスが綺麗に入るには4帖のスペースが必要だったから4帖がウォークインクローゼットの広さの基準になっています。現在は婚礼ダンスを持っている人があまりいません。洋服を入れる場所としての設計が必要になっています。その家族が持っている服とかバッグとかで形は変わります。それと重要なのが湿度の調整です。中の服がカビたら大変です。カラーフロアとビニールクロスという内装だとカビが生える可能性が高い。調湿できない内装材は使わない事です。寝室の横に当然のごとく設計するのが普通なんですが、これがまた危険な設計です。2階とかだと朝食の後、着替えにまた2階に上る事になる。ウォークインクローゼットは自分の設計の中ではストック用に考えて、日頃に着る服はお着換えクローゼットを洗面所近くに設計する事で動線をカットするように設計します。調湿と抗菌効果でカビは生えにくい環境ができるので、梅雨時も気を使う事はありません。服を入れる収納だけでこんなに考える。設計は疲れます(笑)見学会やモデルハウスに行ったときにウォークインクローゼットにどこまで気を付けているか??そこまでみれたらその会社の設計力が分かると思います。ウォークインクローゼットを容積だけで熱く語る会社はやめた方が良いでしょう。箱の設計は誰でもできます。そこをどう使い、人がどう動くか??収納する物にダメージが来ないようにしてあるかどうかも重要な事です。「4帖の大きさのウォークインクローゼットです。広いでしょう!!」ではダメって事ですね。続きを読む家は空気です!!家は空気です!!「なんだそれ??」って考える人は多いでしょう。家の空気なんて考えたことのない人の方が多いでしょう。空気の事を考える人は少数派ですからね!!では、なぜ空気なのか??人は一日に15,000リットルもの空気を体内に取り込んでいます。食べ物や水とは比べ物にならない量なんですね!!その空気から83%も化学物質を取り込んでいるそうです。水に気を使う前に空気の方がはるかに影響が有る。水からは7%しか取り込んでいません。人体への影響ははるかに違ってくるって事です。日本の空気は汚染されています。家の中に入る空気は換気システムのフィルターでPM2.5を除去するのが良いでしょうね!!せめて寝ている時間は良い空気を吸っていた方が良い。非常に危険な空気が永久に存在する事になります。体力のある人は影響は受けないかもしれません。赤ちゃんはどうでしょうか??今はあまり聞かなくなったシックハウスは今でも存在しています。新築の家に引っ越しして体調がすぐれない人も多いですね。頭痛やのどの痛みや鼻水が止まらないなどいろいろ症状が出ます。多くの人はそれらが家の空気が原因だとは思わないから解決もできないって事です。換気扇を付けてもどんどん揮発するからイタチごっこになるだけの事です。R+houseは空気に着目した家づくりになっています。扱える工務店も多くは存在しません。空気が気になる方は一度空間を体感される事をお勧めいたします。続きを読む建築の常識、実は?建築的な間違った常識。知っていた方が良いですよ!!「基礎の鉄筋が錆びていたらダメ!!」これはよくある話です。入れ替えるようにお願いしたって例です。大慌てで入れ替える現場監督は良い監督。知識のない現場監督です。鉄筋の錆はあまり強度には関係がありません。鉄筋の錆はそれ以上の進行はありません。どちらかというと少し錆びていた方がコンクリートの付着が良くなるので強度が増すって考えます。変な常識が独り歩きしているんですね。「鉄筋の間隔が1センチ広かったので強度が落ちるのではないか??」なんて考えるのも素人ならではの事です。いうかプロの検査員もそのあたりが厳しい人が居ます。鉄筋はその強度に必要な断面積で答えが出てきます。よってその断面積を規格品の鉄筋の断面積で割ると必要な本数が出る。それを割り付けているだけの話です。よって答えは@300とかの表示になる。@は「アベレージ」って事ですから「平均」って事です。30センチぐらいの間隔って事です。正確な数字は求められていません。「ピッチ」という言葉になり表現されていますが図面上では@300です。細かな事は心配しなくていいって事ですね!!「外壁は厚さで何が変わるのかが分かりません」って、全然違います。一般的には14ミリという商品が使われています。困ったことに釘での施工になる。これは地震により外壁が割れる事になる。14ミリは塗装面が弱く7年から10年で塗装をすることが必要になります。冬は凍結してどんどん破壊されてしまいます。高級品になると塗装面は30年間は維持できる商品も存在しています。初期投資は高くても、30年後は安くなるという事です。建てる会社の家に対する考え方でも大きく変わります。「どっちにしますか??」って聞く会社はあまりよろしくありません。安さを売りにした「ローコスト住宅」をよく目にします。安さにはそれなりの理由があるからそこはよく理解しての検討が必要になって来るでしょう。ローコスト住宅の大きな特徴は「メーターモジュール」というものです。メーターモジュールの家はローコスト住宅と言って過言ではないです。普通の家は「910ミリ」が基本モジュールになります。JIS規格は全て910ミリが基準になっていますので、その方が効率が良いって事ですね!!最近はメーターモジュール規格もあるみたいです。メーターモジュールなのかというと、ローコスト住宅メーカーはなぜか坪単価が固定化しています。安い金額になっています。坪単価が安い場合はその単価を掛ける家の面積を大きくすることで建設費を上げる事をからくるわけです。910モジュールの35坪の家をメーターモジュールにするとあら不思議。20%も大きくなります。メーターモジュールにするだけで35坪の家は42坪になる。間取りは同じなので部品のパーツはほとんど同じです。増えるのは面積分の内外装材ぐらい。よって工事費はそこまで上がってきません。7坪分が増える!!おかしい??それとオプション工事が多いのも特徴でしょう。標準とかオプションとかいう会社はなかなか大変だと思います。安いから数の勝負になっていきます。なればそういった仕組みが必要になって来るのはしょうがないことかもしれません。家を構成するパーツの数も普通の家とはかなり少ないと考えた方が良いでしょう。生産効率も考えるとそうせざる得ない。使う材料も効率で決められる。よって、家に付加価値など考えていません。ローコスト健康住宅などは無い!!強度も建築基準法ギリギリがほとんどです。ローコストな長期優良住宅もない!!そういった家で良い人が住めばいいのがローコスト住宅ではないか??でも、よく考えるとそこまでお金を節約する位なら、ずっと賃貸に住んだ方が良いような気がします。家の維持管理の費用も発生しません。中身はどっちも似たようなものです。Reserved.telcontact。