玄関ですからそれが良いと思います。「ニッチの高さでしょうか??そうですね。「ドアの高さの2Mから下にニッチを作っておきますね」これはよくある打ち合わせ風景です。ニッチの高さをどうするのか??普通はこの会話の中に出て来る「何かの高さに合わせる」が建築の常識です。建築的には何かのラインを合わせる事がスッキリと納める鉄則なんですね。このニッチの場合は違います。奥様が家族の写真を飾りたいと言っている。奥様は玄関で家族に「行ってきます」と「ただいま」を言いたいはずです。こんな時には、自分は玄関のタイル面に立っている奥様の目の高さにひとつ、玄関ホールに上がった時の奥様の目の高さにひとつ、ニッチを作ります。誰が何を見たいのか??それで高さを決める。いちいち奥様の目の高さなど測ったりしません。立っているときに大体の身長は分かりますから、それから推測していきます。最近はニッチなどは勝手に作っていきます。構造的な事などで出来る場所が限られて来るので、打ち合わせとかしても構造計算が終ったら難しくなったりするからです。場所も高さも種類などもお任せですね。その方が上手く行きます(笑)続きを読むシューズクロークの臭いやっと建てた家。収納もたくさんあって便利なんだけど、引っ越ししてちょっと気になっているのが「シューズクロークの臭い」って事。子供の靴とかから臭いがしてくる。雨の日なんて最悪で、玄関中にあの臭いにおいが充満している。そこで対策としてやった事は消臭剤と芳香剤を置く事でした。これも切れたら臭いがしてくるので、気を付けておかないといけません。効果が無くなるので買い置きしておかないといけない。「換気扇を付けるぐらいでしょう」との事でした。根本的な解決は無いのでしょうか??はい。エッグパルプを貼ると良いですね!!卵の殻が臭い成分を吸収して、消臭してくれます。消臭剤では臭いの元が無くなるわけでは無いので、臭い成分は存在し続ける。スプレー式の消臭剤などは元が「水」なのでかえって湿気を与えてしまい雑菌の温床になる可能性が高いでしょう。「なんでも要望をおっしゃってください」なんて始まるヒアリング。これって非常に危険です。要望をどんどん打合せ記録に書き写していくだけの打合せは危険度が高いでしょう。本来ならば「資金計画」をしてから要望を聞くのが筋です。どれだけ予算が有るのかが分からない状態で要望を聞くのは話が逆になっています。要望という名の「欲望」を聞きまくると言いたい放題の事ばかりになってしまうのは世の常ですね。最後はお決まりの「予算オーバー」です。資金計画をしっかり立てる事で、どのくらいの大きさの家が建てられるかが見えてきます。建てる家の仕様がしっかりと決まっている会社であれば平均値で予算は組める。大きさが決まれば、それを要望で大きくするという事は「予算を超えますよ」という意味になります。要望は「お金は大丈夫でしょうか??」という質問で判断できるという事です。「広いリビングが欲しいです」なんて言われても「今の予算では12帖ぐらいです。それ以上広げると予算が足りません」となるわけです。基本的には仕様変更はしません。理想の家の姿が壊れるからです。なると大きさで調整するしかない。予算が決まると家の大きさが決まる。それが普通なんでしょうが世の中の住宅会社は全くの逆で動いているんですね。色々な要望を聞いた後で資金計画を行う。するとすでに予算を超えるプランが出来ていたりするわけです。中には!!「怖くてお金の話ができない!!」みたいな営業マンが居たりしますからね。お金の話がなかなか出て来ない場合は気を付けた方が良いと思います。予算で家の大きさが決まるって書いています。この世の中は以前「大きな家が良い」という考え方が残っています。それはそれで危険なんですね。子育てが終わった家には夫婦が二人って事になる。考えると子供が出て行った後の時間の方が長い事も分かります。そんなに大きな家は不要であると言える。どんな家を建てるのか??まあ、色々と夢や希望が有る事でしょうが「最後は二人」という事も頭に入れておかないと無駄な事に投資する事になります。言っておきますがその投資の回収はできません(汗)よく考えましょうね。続きを読む玄関の横にあるトイレ最近よく見かけるプランですが「玄関からトイレのドアが見えている」ってやつ。面積の効率を考えての事でしょうが、玄関の中に人が入ってきている場合はトイレは非常に使いずらいという事になります。「トイレを借りる人が家の中に入って行かないように玄関にトイレを作っています」なんて言う人がいましたが「その家は誰の家なんですか??」って返したい。大体、トイレを借りる人優先なの??家にトイレを借りに来る人なんているのでしょうか??自分は見た事も聞いたこともありません。そんな事を想定しての設計はあり得ませんね。それよりは家に住んでいる人がゆっくりとトイレを使えて、水道工事費が安くなるように設計した方が良いでしょう。水周りをまとめて玄関から洗面所のドアが見える設計も見かけます。これは年頃のお嬢さんとか居た場合、お風呂から上がって洗面所の外に出た瞬間にお客様と鉢合わせになる可能性が高いですね。そんな設計はしない事にしています。最近、チラシなどでよく見かけるプランになっていますから恐ろしいですね!!経験の浅い設計者か、素人の営業マンがプランをしているのでしょう。家は長い時間を過ごす場所です。全てが快適に過ごせないとダメでしょう。設計上の問題で不快な事になるのはあまりよろしくありませんからね!!色々な事を想定しての設計がいいですね。お客様に「どうしますか??」って聞く事はあまり良い事ではないと考えています。