土地などの評価に用いる平成29年分の路線価図について相続税・贈与税の土地などの評価に用いる平成29年分の路線価図が、7月3日(月)に国税庁ホームページで公開されました。路線価は、毎年1月1日を評価時点として、地価公示価格等を基に算定した価格の80%で評価されています。最高路線価」に関する情報も公開されていますのでご参照ください。相続税や贈与税において土地等の価額は、時価により評価することとされています。納税者が相続税等の申告に当たり、土地等について自分で時価を把握することは必ずしも容易ではありません。そこで、相続税等の申告の便宜及び課税の公平を図る観点から、国税局では毎年、全国の民有地について、土地等の評価額の基準となる路線価及び評価倍率を定めて公開しています。対象として定めています。用途にかかわらず、建物の敷地となる土地をいいます。路線価が定められている地域にある土地については路線価方式により評価し、その他の地域にある土地については倍率方式により評価します。基として算定した価格の80%により評価しています。路線価方式では、評価対象地が接する路線の路線価に、必要な画地調整率(評価対象地の形状(奥行距離、不整形の度合い、角地など)に基づき、価額を補正する率)及び地積を乗じて評価額を算出します。路線価は、土地の価額がおおむね同一と認められる一連の土地が面している路線ごとに評価した1平方メートル当たりの価額です。地価事情の類似する地域ごとに定めた評価倍率を乗じて評価額を算出します。路線価は、毎年1月1日を評価時点として、地価公示価格等を基として算定した価格の80%により評価しています。明石署は最高路線価の所在地を変更しました(変更後の所在地は、平成28年分が市街地再開発事業の施行区域等で路線価を定めていなかったため、平成28年分の「最高路線価」欄の本書き及び「最高路線価の対前年変動率」欄は「-」となっています。上段の括弧書は、変更前の所在地における平成28年分の路線価です。宇治署及び西宮署は最高路線価の所在地を変更しました。上段の括弧書は、変更前の所在地における平成28年分の路線価です。平成28年分の対前年変動率は、変更後の所在地における変動率です。路線価は、毎年1月1日を評価時点として、地価公示価格等を基として算定した価格の80%により評価しています。福井市は最高路線価の所在地を変更しました(変更後の所在地は、平成28年分が市街地再開発事業の施行区域等で路線価を定めていなかったため、平成28年分の「最高路線価」欄の本書き及び「最高路線価の対前年変動率」欄は「-」となっています。上段の括弧書は、変更前の所在地における平成28年分の路線価です。千葉市及び高知市は最高路線価の所在地を変更しました。上段の括弧書は、変更前の所在地における平成28年分の路線価です。平成28年分の対前年変動率は、変更後の所在地における変動率です。5:30)いただくか、24時間365日、以下の無料相談フォームからお問い合わせください。無料相談Message”一期一会”お客様とのご縁を大切に、税務等の面では、気軽にそして安心して相談していただける身近な存在でありたいと考えています。)は、大阪市中央区にある相続税の節税と相続対策を得意とする税理士事務所です。相続税の申告については、はじめての方にもわかりやすい料金体系で、価格と品質のバランスのとれたプランをご用意しています。ご関心をもたれましたら、お気軽にお問い合わせください。フォームに必要事項を記入して、まずは最初の無料相談をお受けください。