改修工事編第3話:引越し前にやっておくべき各部屋の補修や改修工事(前半)『田舎暮らし、それは私たちに残された最後のフロンティア・・・そこには私たちの想像を絶する新しい習慣、新しい生活が待ち受けているに違いない。快適な田舎暮らしを目指し、いろんな困難を乗り越えていく驚異に満ちた物語である。中に家具や荷物を入れてしまう前に、汚れを落とし綺麗に掃除する事、そして、補修が必要なところは補修して、修繕が必要な部屋については、なるべく改修工事を済ませておくようにします。【畳の取替え・床下地のチェック】まずは、床がしっかりしているか?畳の部屋が多いので、畳をはがして下地材や根太・土台をチェックしました。畳については痛みが激しく、すべて新しいものに取り替えることにしました。畳屋さんが寸法を測りに来てから、畳を上げて、痛んだ下地や根太などの補修をしました。今回我が家の畳は中の材質もかなり傷んでいるようでしたので(踏んでみるとフカフカ状態)、すべて取替えにしました。新しい畳にすると、色も硬さもまったく違いますね。畳屋さんが寸法を測りに来てから10日間ほどでできて来ました。・・・畳にはいろいろ種類があって、本物のイグサのものから化学畳まであります。畳の表面材にもいろいろ種類があるようですが、主に畳床の種類で分けるとわかりやすいと思います。私は、建材畳床のものにしました。ワラ床に比べ耐久性で劣るのは仕方のないところです。畳の改修には、畳の取替えの他に、表替えや裏返しがあります。取替えは文字通り、古いものを処分して新しく畳を作って敷く事です。畳床を再利用して表面だけを新品に替えるので、取替えよりは安くできます。材料コスト的には確かに割安になりますが、新しくした感じはあまりないといえます。どっちにしろ表替えや裏返しは中の部分の材質(畳床)の痛み具合がひどいとできない方法です。昔の家は、1階の床下はコンクリートや防湿処理をしておらず、土がむき出しの状態でしたので湿気などで木が腐ってしまっている場合があります。この家も1階の1部屋(和室)の床下地が腐っていてボロボロ状態でした。防腐剤もしっかり塗りました(これは大工さんにお願いしました。床下が土の状態だと土からの湿気が上がってきて、床下の換気が悪いと床組みの木材を腐らせてしまいます。空気が通るためにもう一方の換気穴がなかったことと、冬に雪が積ると外壁の床下換気口はふさがってしまうことが原因で、湿気がこもってしまったようです。それを解決するために、床下に防湿シートを敷き詰めることで、土の湿気を防ぐようにしました。床下に防湿シートを敷き詰めて、新しく束・土台・根太を組み直して、木材には防腐剤を塗りました。【床の仕上げ方法】そして床の下地となる板材(荒床)を敷きました(ここまで大工さんにはやってもらいました)。畳は敷かずにタイルカーペットを自分で購入して敷くことにしました。タイルカーペットの厚さは7mm程度ですが、畳の厚さは約60mmなので、その厚さ分の断熱材(硬質のスチレンボード)を敷いて調整することにしました。50mm程度の断熱材をタイルカーペットの下に敷き込むので断熱対策は万全だと思います。4帖半の部屋でしたので、タイルカーペットを敷き終わるまで3時間程度で済みました。タイルカーペットを敷く場合は、まずどこから置いていくか基準となるポイントを決めて、隙間なく敷いていきます。対向壁の隅になったところでピッタリはまるようにカッターで切断するのですが、この作業で結構時間がかかります。こんな感じで凹凸がピッタリはまった時は気持ちがいいですよ。部屋同士の境界壁も大きな開口で引き違い戸で仕切られているものになっています。そのため、このような従来の日本家屋は一般に木造住宅で必要とされる耐力壁が現在の基準より足りなくなっている場合が多いのです。半分を壁に、半分を2枚の引き違い戸とすることに改修しました(これは大工さんにお願いしました。主だった木は洗って綺麗にしてもらうように塗装屋さんに依頼しました。無垢の木を再び艶を取り戻させるには特殊な薬品を使いますので、やはりプロの職人さんに頼んだほうがいいと思います。総合ページTOPはこちら便利な都会の暮らしに慣れてしまっている私たち夫婦二人にとって、はたして快適な田舎暮らしができるのでしょうか?・・・そう、これがこの物語のテーマです。